绿化工程监理大纲

第一章工程概况

一、工程概况

1. 项目名称：明珠广场绿化园林工程项目监理

2. 建设单位：蚌埠市淮上区人民政府

3. 工程地点：蚌埠市淮上区明珠广场

4. 建筑规模：明珠广场绿化园林工程绿化面积8万平方米，造价投资约7000万元；本工程主要内容有：园路工程、广场石材铺装、建筑小品、绿化种植、景观照明、排水等工程。

5. 工期控制目标：监理时间要求：施工阶段监理期与施工工期同步，计划施工工期约为150日历天，计划开工时间以招标人的开工令为准。工程完工后，经验收合格并交付全部竣工资料，项目竣工备案手续完成并交付使用保修期满，监理任务结束。

6. 质量控制目标：符合国家相应工程规范、标准的要求，质量等级为合格。

7. 安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59——2011）规定的合格标准。

二、实施难点及监理工作重点

经认真研究本工程招标文件及其有关资料，踏勘工程区域的环境情况，结合我公司以往监理市政公用工程及绿化工程工作的经验，对本标段工程实施难点及监理工作重点作以下综合分析，对于常规的安全、质量、进度、投资、信息档案、组织协调和文明施工等监理重点工作将在相应章节中详细论述。

（一）前期准备工作的实施难点及监理工作重点

1、本工程占地面积大，平面布置困难，前期准备阶段涉及的问题多，监理工程师必须认真审查施工现场平面布置情况、主要项目或主要分部分项的施工方法及措施、施工单位的质量保证体系，施工进度计划的编制及总工期保证措施，施工计划管理与协调，安全于文明施工措施等，对发现的问题要提出修改补充意见使之全面、可行；

2、绿化工程的图纸会审不同于一般建筑工程的会审，涉及到施工组织、工艺做法、材料选择等多方面，各专业发生碰车现象很多。总监理工程师必须协助甲方组织设计、施工、材料供应等各方面进行图纸会审，解决图纸中存在的碰车、遗漏、差错的问题和各专业交叉施工的矛盾，使设计文件的可行性能够最大程度的得到保证，使施工图日趋完善，尽可能的减少设计变更，减少因设计变更给工期和过程造价带来的损失；

3、总监理工程师要组织各专业监理工程师认真按设计文件和监理规划、监理实施细则进行监理程序的交底，针对各部位的施工方法，工艺要求和质量标准，制定监理控制要点，进行质量预控，使相关人员知道干什么、怎么干、标准是什么，交叉协调内容是什么，确保施工质量。

（二）施工过程的实施难点及监理工作重点

施工过程的实施难点和监理工作重点主要有：绿化工程、建筑小品与园路、广场工程、绿化给水工程、景观照明工程、雨季施工及施工安全管理。

1、绿化工程的实施难点及监理工作重点

凡绿化种植工程，施工前监理部应会同施工单位到现场核对设计图的平面和标高，如图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；调整或清除原有的植物，保护性的植物，不得随意处置，必要时经建设单位同意，可移出原绿地中的植物；

施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理及设计单位认可，并报建设单位同意后方可施工。

土方开挖要根据施工现场现状及设计要求，地形整理应做好土方平衡，先挖后填，表层熟土和深层生土分类堆放，在满足设计要求的土质的前提下，尽量减少客土的回填，节省工程投资和给取土地点带来的环境破坏。地势整理要求地面坡度与区域排水趋向一致，确保绿地内雨水自然径流至道路。土壤沉降可结合自然降水、分层压实和人工灌水等方式。在回填的种

植土中加入适量的改良土壤等，以改善土壤状况，为植物生存提供有利条件。

植物的栽种与移植要严格按照植物生长规律，科学合理的安排施工和养护，确保植物的成活率。

2、建筑小品、园路、广场等工程的实施难点及监理工作重点

（1）场地平整与清理施工前需督促完善场地移交相关手续。按设计或施工要求范围和标高平整场地，将土方弃到规定区域；施工红线内（关键为主园路、广场）影响工程质量的软弱土层、淤泥、垃圾、草根、耕植土，应分情况采取全部挖除或设排水沟疏干等方法进行处理；平整清理场地前、后均需对地形进行测量，其测量数据需几方签字认可后方可作为平整、清理场地工程量计算的依据。

（2）开挖基坑时，为了防止地下水的作用造成基坑失稳等不良现象发生，施工排水方案必须经过几方论证通过后方可实施；降低地下水的方法，应根据土层的渗透能力、降水深度、设备条件及现场特点综合选定；采用机械在基坑内挖土时，应采取措施使水位降至河基坑底面50cm以下，方可进行土方开挖；

（3）布点放线应依据设计图，确定道路、广场、建筑小品、景墙、挡墙的平面位置，在满足设计和规范要求的功能的前提下，综合考虑景观艺术效果，确保与周边构筑物衔接自然。由于景墙、挡墙不但是防护构筑物，同时它丰富立面层次，增强景观的艺术效果。所以放线结束后宜通知相关人员到现场踏看、调整，确保景观艺术效果。

（4）挡墙后背土方回填需待挡墙主体强度达到70%以上时方能回填，回填土采用人工夯实，禁止压路机碾压。禁止回填耕植土、膨胀性土和高塑性土等不合格土。

（5）置石种类必须符合设计要求，每批石料到达工地，都应进行验收。要根据设计构思和造景要求对置石的质地、纹理、石色进行挑选，山石的块径、大小、色泽应符合设计要求和叠山需要。湖石形态宜“透、漏、皱、瘦”，其它种类山石形态宜“平、正、角、皱”。各种山石必须坚实，无损伤、裂痕，表面无剥落。特殊用途的山石可用墨笔编号标记。

（6）地基基础工程应注意园林绿化工程的特点，严格控制和防范基础坐落在到持力层上、地基长期被园艺用水浸泡造成不均匀沉降等质量通病的发生。

（7）石材装饰工程要严格控制面砖的色差、几何尺寸、平整度、吸水率等，当设计对粘贴效果未明确时，要做样板确定。粘贴饰面石/砖用的胶粘剂和基层表面处理剂的质量必须符合要求，表面的平整度及空鼓情况必须符合规范要求。道牙的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。

3、绿化给水工程的实施难点及监理工作重点

（1）给水管道的管材、配件必须符合设计要求，管顶的覆土要求不低于设计要求。（2）穿越道路部位应采用钢管套裹保护，绿化给水管沿道路铺设，每隔15m～20m设一个绿化喷嘴。

（3）管道必须按设计要求进行水压试验，试验压力不低于设计要求。在试验压力下稳压1小时压力降不大于，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，不渗不漏。

4、景观照明工程的实施难点及监理工作重点

（1）景观照明必须有现场临时用电施工方案，施工人员必须持证上岗。

（2）配电柜、控制柜及动力，照明配电箱(盘)、电线、电缆导管、照明灯具及附件必须有完善的质量保证资料和技术文件。

（3）保护接地和防雷接埋深不少于1m。5、雨季施工的实施难点及监理工作重点

（1）督促施工单位建立、制定雨季施工措施方案及大雨、暴雨、防洪等的现场应急方案。（2）及时掌握气象信息，合理安排工序，指导施工工作。

（3）制定边坡开挖保护方案，做好开挖后的安全保护工作，防止边坡垮塌及安全事故的发生。