房屋建筑有关质量检测和功能性试验 清单
验房项目清单
验房项目清单引言概述：验房是购房者在购买二手房时必不可少的一项重要工作。
通过验房可以了解房屋的实际状况，避免购买到有问题的房屋，保护购房者的利益。
为了帮助购房者更好地进行验房工作，下面将介绍一份详细的验房项目清单，以便购房者在验房时能够全面、系统地进行检查。
正文内容：一、外观检查1.1 房屋外墙：检查外墙是否有开裂、渗水等情况。
1.2 门窗：检查门窗是否完好、密封是否良好。
二、室内检查2.1 墙面：检查墙面是否有裂缝、漏水等问题。
2.2 地面：检查地面是否平整、有无翘曲、开裂等情况。
2.3 天花板：检查天花板是否有渗水、开裂等问题。
2.4 电路系统：检查电路系统是否正常运作，插座、开关是否完好。
2.5 管道系统：检查水管、排水管道是否有漏水、堵塞等情况。
三、厨房检查3.1 水槽：检查水槽是否有漏水、破损等问题。
3.2 燃气系统：检查燃气灶、燃气管道是否正常使用。
3.3 厨房电器：检查厨房电器是否正常运作，如油烟机、烤箱等。
四、卫生间检查4.1 马桶：检查马桶是否漏水、冲水是否正常。
4.2 水龙头：检查水龙头是否漏水、水压是否正常。
4.3 浴缸/淋浴间：检查浴缸/淋浴间是否有渗水、漏水等问题。
五、阳台/露台检查5.1 阳台地面：检查阳台地面是否有渗水、开裂等情况。
5.2 阳台栏杆：检查阳台栏杆是否牢固、安全。
5.3 排水系统：检查阳台排水系统是否通畅、正常使用。
总结：通过对以上五个大点的详细检查，购房者可以全面了解房屋的实际状况，避免购买到有问题的房屋。
在验房过程中，购房者还应注意与卖方沟通，了解房屋的维修历史和重要设备的维护情况。
此外，购房者也可以请专业验房师协助，以确保验房工作的准确性和专业性。
通过认真的验房工作，购房者可以更加放心地进行房屋交易，保护自己的权益。
肇庆市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收材料清单
建设单位委托书
PDF格式电子版、纸质版各1份，加盖公章
5
受托人身份证
PDF格式电子版、复印件各1份，核对原件
6
工程竣工图
各专项竣工图纸PDF格式电子版1份，每页图纸加盖建设单位公章、施工单位竣工图章。
原件1份
二、专项验收材料清单
序号
材料名称
综合窗口接件标准
现场核验材料要求
事项名称：建设工程规划条件核实合格证核发
1份原件
工程概况填写完整
3
建筑工程施工许可证
1份复印件
核原件收复印件
4
施工图设计文件审查合格书
1份复印件
核原件收复印件
5
单位（子单位）工程竣工验收报审表
1份原件
申请内容、日期完整，签章齐全。
6
单位工程质量评估报告
1份原件
工程质量检查内容齐全、签章齐全。
7
勘察文件质量检查报告
1份原件
工程质量检查内容齐全、签章齐全。
竣工图章齐全
序号
材料名称
综合窗口接件标准
现场核验材料要求
事项名称：结建式人防工程竣工验收备案
1
人防工程竣工验收备案表
4份原件
工程概况填写完整
2
人防工程竣工验收报告
1份原件
工程概况填写完整
3
人防工程信息登记表
1份原件
工程概况填写完整
4
平战转换手册
3份原件
工程概况填写完整，签章齐全
序号
材料名称
综合窗口接件标准
各1份原件
内容完整，签章齐全
12
规划部门出具的认可文件或者准许使用文件
1份复印件
容缺
施工验收规范规定原材料质量证明文件要求及功能性检测
施工验收规范规定原材料质量证明文件要求及功能性检测资料一、GB50202-2002 地基1、粗细骨料合格证、复试报告（4.1.2条）。
2、水泥合格证、出厂检验报告及复试报告（4.1.2条）。
3、钢材合格证、出厂检验报告及复试报告（4.1.2条）。
4、石灰、粉煤灰合格证、复试报告（4.1.2条）。
5、混凝土强度检验报告（4.1.2条）。
6、地基强度或承载力检验报告（4.1.5条）7、灰土地基压实系数检验报告（4.2.4条）。
8、砂石地基压实系数检验报告（4.3.4条）。
9、土工合成材料强度、延伸率检验报告（4.4.4条）。
10、粉煤灰压实系数检验报告（4.5.4条）。
11、注浆地基用粘土、砂、粉煤灰、水玻璃、化学浆液检验报告（4.7.4条）。
12、工程桩承载力检验报告（5.1.5）。
13、静力压桩、成品桩强度检验报告，接桩用焊条或半成品硫磺胶泥合格证（5.2.2）。
14、先张法预应力管桩电焊接头10%焊缝探伤报告（5.3.2）。
15、钢桩10%的焊缝探伤报告（5.3.2）。
16、灌注桩混凝土强度报告（5.6.3）。
17、填方分层压实系数检验报告（6.3.4）。
）7.6.5、锥螺纹、直螺纹接驳器检验报告（18．19、焊条合格证、出厂检验报告及复试报告（7.6.6）二、GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范1、施工组织设计及施工方案（3.0.1条）。
2、机械连接件、焊条合格证、出厂检验报告及复试报告(3.0.5条)。
3、钢筋合格证、出厂检验报告及复试报告(3.2.1条)。
4、钢筋机械连接接头、焊接接头力学性能检验报告（5.4.2）。
5、预应力产品合格证、出厂检验报告及复试报告(6.2.1条)。
6、预应力用锚具、夹具和连接器合格证、出厂检验报告及复试报告(6.2.3条)。
7、预应力用金属螺旋管合格证、出厂检验报告及复试报告(6.2.7条)。
8、预应力灌浆用水泥浆性能试验报告（6.5.4条）。
北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表及备案须知
编号：北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表工程名称：建设单位：北京市住房和城乡建设委员会制二○一○年一月填表说明：1、本表下载打印后须认真填写，不得涂改；2、所列文件如为复印件应加盖申请人单位公章，并注明原件存放处。
北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案须知(注：本须知仅做为建设单位办理建设工程竣工验收备案的帮助文件,可不打印）一、依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号）第四条，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。
二、建设单位办理工程竣工验收备案提交文件说明(一)工程竣工验收备案表(一式两份）填表说明：1.封面：“工程名称"栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致.“建设单位” 栏内：建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。
2。
第二页：⑴“工程名称”、“工程地址”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证"工程名称、工程地址相一致。
⑵建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内：填写面积应与该工程施工许可证中建筑规模及规划验收注明的面积相一致.⑶“工程类别”：分为“房屋建筑工程"、“市政工程”、“装修工程”，建设单位依据工程实际情况填写.⑷“单位名称” 栏内：填写各单位全称，应与各参建单位“法人公章”名称相一致。
内容应与施工许可证核对，如单位名称与施工许可证不符时,应出具变更单位的上级单位或工商局的变更证明文件。
⑸报送时间:为送达备案机关日期.法定代表人（签字）：应由建设单位法定代表人签字，如为法定代表人指定的授权人签字,应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。
（二）工程竣工验收报告（原件）报告应由建设单位书写,主要内容包括:在工程竣工验收报告，其主要内容应包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容.报告由项目负责人签字并加盖建设单位公章，报告书写日期不应早于工程竣工验收日期.（三）单位工程质量竣工验收原始文件（原件）（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书"和“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程、装修工程为“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”）。
建筑工程质量抽测方案表
建筑工程质量抽测方案表一、背景建筑工程的质量抽测是保证工程质量的重要手段之一。
通过对建筑工程的关键节点和重点部位进行抽测，可以及时发现并解决工程质量问题，确保建筑工程的安全可靠。
因此，制定科学合理的建筑工程质量抽测方案对于保障工程质量具有重要意义。
二、抽测对象建筑工程质量抽测对象包括但不限于以下内容：1. 基础工程：包括地基处理、地下室施工等；2. 结构工程：包括混凝土浇筑、钢筋绑扎、板柱安装等；3. 地面及外墙装饰：地面砖铺贴、外墙保温材料施工、外墙涂料施工等；4. 室内装饰：包括瓷砖贴贴、木工板吊顶、壁纸施工等；5. 设备安装：包括电气设备安装、给排水设备安装等。
三、抽测原则1. 随机性：抽测工程质量应具有随机性，不能提前通知被抽测单位，以保证检测结果的真实性和客观性；2. 全面性：抽测应覆盖工程的各个部位，确保对整个工程的质量进行全面监测；3. 及时性：抽测应在工程施工的关键节点和重点部位进行，及时发现并解决质量问题；4. 公正客观性：抽测过程应当公开、公正、客观，确保抽测结果的准确性和可信度；5. 多元化：抽测方法应当多元化，采用不同的抽测方式和手段，确保获取全面的质量信息。
四、抽测方法1. 抽测方式：采用现场抽测和实验室检测相结合的方式，现场抽测主要针对工程施工现场进行检测，实验室检测主要针对材料的质量进行检测；2. 抽测内容：抽测内容应包括工程材料的质量、施工工艺、实际施工情况等；3. 抽测频次：抽测频次应根据工程规模、施工周期、工程风险等因素确定，一般情况下，抽测频次应保证每个工程阶段都进行抽测；4. 抽测标准：抽测应严格按照国家相关标准进行，同时也可根据工程的实际情况制定专门的抽测标准；5. 抽测工具：抽测工具应当选择合适的工具和设备，确保抽测过程的有效性和准确性；6. 抽测人员：抽测人员应具备相关专业知识和经验，确保抽测过程的专业性和权威性。
五、抽测措施1. 报备程序：抽测工作应提前报备相关部门和单位，明确抽测的时间、地点、内容和方式；2. 抽测通知：对于需要在施工现场进行抽测的工程，应提前通知被抽测单位，但不得提前告知具体抽测时间；3. 抽测准备：抽测前应做好充分准备工作，包括确定抽测的具体内容、工具和设备的准备；4. 抽测过程：抽测工作应按照事先确定的抽测内容和标准进行，确保抽测过程的规范和有效；5. 抽测记录：对于抽测过程中的每一个环节都应做好详细的抽测记录，确保抽测结果的可追溯性和可审查性；6. 报告编制：抽测完成后，应及时编制抽测报告，对抽测结果进行分析和总结，并提出相关建议和改进建议；7. 报告审核：抽测报告应当经抽测单位主管部门审查，并签署确认。
《厦门市建设工程竣工验收备案证明书》申请材料清单
备注：请在提交情况栏内打“√”
□已提交
5
设计单位签署的质量合格文件（原件1份）
□已提交
6
施工单位签署的质量合格文件（原件1份）
□已提交
7
监理单位签署的质量合格文件（原件1份）
□已提交
8
建设单位已按合同约定支付工程款的说明（原件1份）
□已提交
9
规划认可文件（原件1份）
□已提交
10
建设工程竣工规划验收测量报告书(原件1份)
□已提交 □免提交
11
土房认可文件（原件1份）
□已提交
12
消防认可文件（原件1份）
□已提交
13
人防认可文件（原件1份）
□已提交
14
环保认可文件（原件1份）
□已提交
15
房屋建筑工程质量保修书（原件1份）
□已提交
16
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（原件1份）
□已提交 □免提交
17
公共设施专用基金缴交(复印件1份)
□已提交 □免提交
⑶
建设单位组织机构代码证、事业单位法人证书、企业法人营业执照（房地产开发企业资质等级证书）或名称预先核准书（复印件1份）
□已提交
⑷
法定代表人身份证（复印件1份）
□已提交
⑸
委托代理人身份证（复印件1份）
□已提交 □免提交
3
建筑工程施工许可证（复印件1份）
□已提交
4
勘察单位签署的质量合格文件（原件1份）
《厦门市建设工程竣工验收备案证明书》申请材料清单
建设单位：工程名称：
序号
材 料 名 称
提交情况
备 注
验房项目清单
验房项目清单引言概述：购房是一件重要的决策，为了确保购房的安全和质量，验房是必不可少的环节。
验房项目清单是指购房者在验房过程中需要注意的事项和检查项目的列表。
本文将从四个方面详细介绍验房项目清单，匡助购房者更好地进行验房。
一、外部环境检查1.1 建造物周边环境：购房者应子细观察建造物周边的环境，包括道路状况、交通情况、绿化覆盖率等。
道路状况是否平整，交通是否便利，绿化覆盖率是否达标，这些都会影响到日后的生活质量。
1.2 建造物外墙检查：购房者需要子细检查建造物的外墙是否存在开裂、渗水等问题。
外墙的完好与否直接关系到建造物的结构安全和防水性能，因此必须进行子细检查。
1.3 屋顶检查：购房者需要检查屋顶的材料和施工质量。
屋顶是否存在漏水、渗漏等问题，屋顶材料是否符合规范要求，这些都是需要注意的点。
二、室内空间检查2.1 房屋平面布局：购房者需要子细观察房屋的平面布局，包括房间的大小、朝向、功能分区等。
合理的房屋布局可以提高居住的舒适度和便利性。
2.2 房屋结构检查：购房者需要检查房屋的结构是否坚固，包括墙体是否有裂缝、地板是否平整、门窗是否合理等。
这些都是影响房屋质量和使用安全的重要因素。
2.3 室内装修检查：购房者需要子细检查室内的装修情况，包括墙面、地面、天花板的材料和施工质量。
装修是否符合规范，是否存在质量问题，都需要子细观察和检查。
三、设备设施检查3.1 水电设施检查：购房者需要检查房屋的水电设施是否正常运行，包括水管、电线、插座等。
是否存在漏水、漏电等安全隐患，都需要子细检查。
3.2 暖通设备检查：购房者需要检查房屋的暖通设备，包括供暖设备、空调设备等是否正常运行。
是否存在故障、漏水等问题，都需要进行检查。
3.3 安全设施检查：购房者需要检查房屋的安全设施，包括烟雾报警器、防盗门、消防设备等是否完好。
这些设施的完善与否直接关系到居住的安全性。
四、公共部份检查4.1 电梯检查：购房者需要检查公共部份的电梯是否正常运行，是否存在故障和安全隐患。
房屋建筑工程质量监督报告表格
工程质量监督报告一、工程质量监督报告是指工程质量监督机构在建设单位组织的工程竣工验收合格后向备案机关提交的、在监督检查过程中形成的、评估各方责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准的情况以及工程是否符合备案条件的综合性文件。
二、监督机构应在工程竣工监督验收合格后7个工作日内、向备案机关提交工程质量监督报告。
三、工程质量监督报告应由负责该项目的助理监督工程师、监督员协助监督工程师编写，由监督科室负责人签认，经分站站长审查签字后加盖公章，交由综合室提交备案机关。
四、监督机构出具工程质量监督报告，应具备下列条件：（一）建设单位已经在监督机构监督下按照有关规定对工程进行了竣工验收，参与验收各方确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合工程设计和合同的要求，并且签署了工程质量合格文件。
（二）工程建设过程中，监督机构责令整改的问题已整改完毕，签证齐全。
（三）监督机构要求工程建设各方报送存档的有关质量文件、技术资料基本齐全。
五、工程质量监督报告应根据监督抽查情况，客观反映责任主体和有关机构履行质量责任的行为及检查到的工程实体质量的情况，主要包含以下内容：（一）工程概况和监督工作概况。
（二）对责任主体和有关机构质量行为及执行工程建设强制性标准的检查情况。
（三）工程实体质量监督抽查(包括监督抽测)情况。
（四）工程质量技术档案和施工管理资料抽查情况。
（五）工程质量问题的整改和质量事故处理情况。
（六）各方质量责任主体及相关有资格的人员的信用记录内容。
（七）工程质量竣工验收监督记录。
（八）对工程竣工验收备案的建议。
六、工程质量监督报告样本—1 —附件1工程质量监督报告工程名称监督单位监督报告日期：年月日—2 —工程质量监督开展前工程状况—3 —质量评价—4 —专项验收及功能性检测情况工程竣工验收监督意见—5 —注：本表为A3纸A4页面打印。
附件2工程报监号：备案号：房屋建筑工程竣工验收备案表工程名称：建设单位：—6 ——7 ——8 ——9 —注：1、表中工程竣工验收备案文件目录所列文件如为复印件应注明原件存放处，加盖报送单位及存放单位公章。
建筑工程质量检测项目一览表
建筑工程检测项目一览表水泥1、砂2、石3、粉煤灰4、泵送剂5、防水剂6、防冻剂7、膨胀剂8、砂浆增塑剂9、混凝土、砂浆参数类（含配合比设计和试块性能试验）10、钢材、焊接及机械连接12.墙体材料（含各种砖和砌块）13.混凝土路面砖14.轻质隔墙板15.保温材料类（珍珠岩、外墙保温系统用原材料）16.建筑涂料（内外墙乳胶漆）17.防水材料（各类沥青防水卷材、高分子材料等）18.瓷砖、瓦类（各种陶瓷砖、烧结瓦和混凝土瓦）19.回填材料（回填砂、石、土）20.市政道路类（基层面层原材料及配比）21.塑料管材管件类22.电气类（电线、开关、插座、配电箱、断路器、套管和桥架等）23.建筑幕墙24.建筑外窗25.水暖类26.地基基础类27.钢结构28.室内环境29.外墙保温三项性能现场检测（保温层构造、抗冲击、粘结强度）30.饰面砖粘结强度31.综合布线32.混凝土回弹33.砂浆强度34.钢筋保护层35.钢筋位置36.混凝土缺陷37.混凝土碳化深度38.混凝土后锚固一、通用硅酸盐水泥1、通用硅酸盐水泥定义：以硅酸盐水泥熟料和适量的石膏、及规定的混合材料制成的水硬性胶凝材料,GB175-2007《通用硅酸盐水泥》为强制性国家标准，该标准将旧标准GB175-1999、GB1344-1999、GB12958-1999三个标准整合为一项标准，在技术要求、混合材品种和掺量、合格判定等方面都做了较大的变动，特别是在水泥品种划分、混合材种类限定、取消P·O32.5（原来市场上最常见的普硅32.5级水泥），现在市场上最常见的是P·C32.5级（即复合水泥32.5级）和P·O42.5（即普硅42.5级水泥）等。
种类代号复合硅酸盐水泥P·C硅酸盐水泥P·I或P·II普通硅酸盐水泥P·O矿渣硅酸盐水泥P·S火山灰质硅酸盐水泥P·P粉煤灰质硅酸盐水泥P·F强度等级硅酸盐水泥的强度等级分为42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5、62.5R六个等级。
北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表及备案须知【最新资料】
编号：北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表工程名称：建设单位：北京市住房和城乡建设委员会制二○一○年一月填表说明：1、本表下载打印后须认真填写，不得涂改；2、所列文件如为复印件应加盖申请人单位公章，并注明原件存放处。
北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案须知（注：本须知仅做为建设单位办理建设工程竣工验收备案的帮助文件，可不打印）一、依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号）第四条，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。
二、建设单位办理工程竣工验收备案提交文件说明(一)工程竣工验收备案表（一式两份）填表说明：1.封面：“工程名称”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。
“建设单位” 栏内：建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。
2.第二页：⑴“工程名称”、“工程地址”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称、工程地址相一致。
⑵建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内：填写面积应与该工程施工许可证中建筑规模及规划验收注明的面积相一致。
⑶“工程类别”：分为“房屋建筑工程”、“市政工程”、“装修工程”，建设单位依据工程实际情况填写。
⑷“单位名称” 栏内：填写各单位全称，应与各参建单位“法人公章”名称相一致。
内容应与施工许可证核对，如单位名称与施工许可证不符时，应出具变更单位的上级单位或工商局的变更证明文件。
⑸报送时间：为送达备案机关日期。
法定代表人（签字）：应由建设单位法定代表人签字，如为法定代表人指定的授权人签字，应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。
（二）工程竣工验收报告（原件）报告应由建设单位书写，主要内容包括：在工程竣工验收报告，其主要内容应包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
房屋建筑功能性检测
房屋建筑功能性检测
1.(厨房)防水工程试水记录
2.(屋面)防水工程试水记录
3.单机试车条件检查记录（通用表）
4.设备单机试运转记录（通用表）
5.系统灌水（满水）试验检查记录
6.排水管道通球检查记录
7.消火栓试射记录
8.（）绝缘测试记录
9.漏电开关模拟实验记录
10.电动机试运转检查记录
11.照明系统通电试验记录
12.通风与空调系统风管（设备）漏风量测试记录
13.风机盘管单机试运转记录
14.通风空调系统风量测试记录
15.通风空调系统水流量测试记录
16.通风空调系统空调机组性能参数测试记录
17.通风空调系统室内状态参数测试记录
18.通风、除尘系统综合效能试验记录
19.恒温、恒湿空调系统综合效能试验记录
20.净化空调系统综合效能试验记录
21.电梯层门开关及其安全装置检测试验记录
22.电梯主要控制（操纵）功能检测试验记录
23.电梯安装质量验收相关条件检测记录
24.（卫生器具蓄水）试验记录（通用表）
25..。
2023年新二级翻新竣工检测单
2023年新二级翻新竣工检测单
简介
本文档为2023年新二级翻新竣工检测单，用于记录翻新工程的竣工验收情况。
检测项目
1. 结构安全性检测
- 墙体结构检测
- 屋面结构检测
- 地板结构检测
2. 功能性检测
- 电气设备检测
- 照明设备检测
- 水暖设备检测
3. 装饰性检测
- 涂料及墙面装饰检测
- 地板铺装检测
- 窗户与门的安装检测
检测标准
1. 结构安全性检测
- 墙体结构检测：墙体应牢固且平整，不得存在倾斜、龟裂等安全隐患。
- 屋面结构检测：屋面应平整、无渗漏现象，梁柱应牢固。
2. 功能性检测
- 电气设备检测：电线电缆应安全可靠，电气控制设备正常运行。
- 照明设备检测：照明设备应正常工作，光线均匀。
- 水暖设备检测：水管安装牢固，水暖设备正常运行。
3. 装饰性检测
- 涂料及墙面装饰检测：涂料应平整、无色差，墙面装饰材料应牢固。
- 地板铺装检测：地板铺装应整齐，无松动或磨损。
- 窗户与门的安装检测：窗户与门的安装应牢固、严密，开闭灵活。
检测结果
根据上述检测项目和标准，经检测，本次二级翻新竣工工程的检测结果如下：
1. 结构安全性检测：合格
2. 功能性检测：合格
3. 装饰性检测：合格
结论
本次二级翻新竣工工程的检测结果符合相关标准要求，达到预期目标，可以正常投入使用。
检测单位：
日期：。
民用建筑节能工程检测项目一览表
民用建筑节能工程检测项目一览表民用建筑的节能工程检测是保障建筑能源效率的重要措施之一。
本文将介绍民用建筑节能工程检测的主要项目和内容。
热传导系数测定热传导系数是衡量建筑墙体、屋顶、门窗等构件隔热性能的指标。
测定热传导系数可以为建筑的节能改造提供基础数据。
热传导系数测定项目包括：•墙体热传导系数测定•屋顶热传导系数测定•门窗热传导系数测定活动面积测定活动面积是指建筑物内部有效的使用面积。
活动面积测定可以为建筑物的能耗核算提供必要的数据。
活动面积测定项目包括：•房间活动面积测定•走道、楼梯活动面积测定•公共区域活动面积测定通风量测定通风量是建筑物内部空气的流通率，对室内空气质量和机械通风节能改造效果有重要影响。
通风量测定项目包括：•自然通风量测定•机械通风量测定建筑物透过温度测定建筑物透过温度是指建筑物内外空气传递热能的速率，对建筑隔热性能的评估具有重要作用。
建筑物透过温度测定可以包括：•墙体、屋顶透过温度测定•门窗、风道透过温度测定空气净化设施性能测试空气净化设施是提供建筑物室内空气质量的关键设备之一，其性能可以通过测试来评估。
空气净化设施性能测试包括：•空气过滤器过滤效率测试•空气净化设备风量测试灯光亮度测定灯光亮度是指建筑内部照明强度，对室内舒适度和能耗改造有重要影响。
灯光亮度测定可以包括：•房间灯光亮度测定•走道、楼梯灯光亮度测定本文介绍了民用建筑节能工程检测的主要项目和内容，包括热传导系数测定、活动面积测定、通风量测定、建筑物透过温度测定、空气净化设施性能测试以及灯光亮度测定。
这些检测项目为建筑节能改造提供了基础数据，有助于提高建筑的能源效率和舒适度。
房屋建筑工程质量检查表
质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况
检查通知单是否闭合
检查人员签名： 日期：
施工单位签名：日期：
监理单位签名： 日期：
24
样板引路
施工样板是否满足施工需要。
三、监理单位资料检查
25
监理规划、监理实施细则的编制审批内容的执行情况
检查监理规划、监理实施细则内容是否完整，是否具有针对性
26
对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况
检查材料、构配件、设备进场报审表审批情况，质量证明资料是否完整且是否一一对应
27
对分包单位的资质进行核查情况
19
灰缝厚度及砂浆饱满度
检查砖灰缝厚度，砂浆饱满度。
20
构造措施
门窗过梁、构造柱、圈梁、拉结筋设置情况
21
防水混凝土翻边
厕浴间和有防水要求的建筑地面设置不小于200mm的混凝土翻边
22
墙面防裂措施
抹灰厚度≥35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施；其他容易出现开裂位置的防裂措施
23
其他质量通病的防治
检查工程实体的是否存在其他பைடு நூலகம்量通病
15
混凝土强度和试块留置
预拌混凝土的坍落度，混凝土试块取样部位、频率、留置数量、养护环境、标识等。
16
混凝土的外观质量和尺寸偏差
检查混凝土外观质量，抽查混凝土构件尺寸偏差
17
砌筑砂浆强度和试块留置
砂浆试块取样部位、频率、留置数量、养护环境、标识等。
18
墙体转角处、交接处及临时间断处砌筑方式
墙体转角处和纵墙交接处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，抗震设防地区设置拉结筋情况
检查分包单位报审表审批情况，相应资料是否完整
市政工程功能性检测试验资料清单
18
电气照明全负荷试运行记录
C6-6-2
19
电机试运行记录
C6-6-3
20
电气接地装置隐检/测试记录
C6-6-4
21
变压器试运行检查记录
C6-6-5
建设单位（公章）：监理单位（公章）：
项目负责人（签字）： 总监理工程师（签字）：
年 月 日 年 月 日
C6-4-8
10
阴极保护系统验收测试记录
C6-4-12
11
调试记录（通用）
C6-5-1
12
设备单机试运转记录（通用）
C6-5-2
13
设备强度/严密性试验记录
C6-5-3
14
起重设备负荷试验记录
C6-5-4
15
设备负荷联动（系统）试运行记录
C6-5-5
16
水池满水试验记录
C6-5-7
17
电气绝缘电阻测试记录
市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表一）
工程名称：
序号
资料名称
类别编号
页数
原件存放处
1
压实度试验记录（灌砂法）
C6-3-2
2
沥青混凝土路面厚度检验记录
C6-3-5
3
路面平整度检查记录
C6-3-6
4
路面粗糙度检查记录
C6-3-7
5
路面弯沉值检验记录
C6-3-8
6
桥梁功能性试验报告
C6-3-10
C6-6-2
23
电机试运行记录
C6-6-3
24
电气接地装置隐检/测试记录
C6-6-4
25
变压器试运行检查记录
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工程名称：
审查项目
资料名称
页数
原件存放处
单位工程质量控制资料
建筑与结构
施工验收记录
基础分部标养砼试块验收评定表
基础分部标养砂浆试块验收评定表
主体分部标养砼试块验收评定表
主体分部同条件养护砼试块验收评定表
主体分部标养砂浆试块验收评定表
结构抽样检测资料
混凝土强度结构检测报告
砂浆强度结构检测报告
楼板厚度测试报告
梁板钢筋保护层厚度测试报告
结构垂直度测试报告
其它检测资料
给排水
进场检验报告
给水管及配件检测报告
排水管及配件检测报告
电气
进漏电保护器检测报告
照明开关检测报告
施工试验记录
综合接地电阻测试报告
电气绝缘电阻测试报告
节能
进场检验报告
建设单位（公章）：监理单位（公章）：
项目负责人（签字）：总监理工程师（签字）：
年月日年月日
泡沫保温板检测报告
保温砂浆检测报告
界面砂浆检测报告
抗裂砂浆检测报告
玻璃纤维网（钢丝网）检测报告
中空玻璃检测报告
施工试验报告
保温砂浆同条件试块试验报告
节能构造钻芯保温层厚度检测报告
外墙面砖拉拔检测报告
功能检验资料
外墙门窗三性检测报告
民用建筑工程室内环境检测报告
建筑墙体传热系数检测报告
其它试验记录
附：资料复印件并盖原件存放单位公章。