房屋建筑有关质量检测和功能性试验资料清单(表一)
工程竣工验收备案表范本
工程竣工验收备案表范本1.工程竣工验收备案表内容包括哪些一、竣工验收备案表（封面）由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。
二、备案目录由备案部门填写。
（表一）三、工程概况（表二）1.其中备案日期：由备案部门填写。
2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。
建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）公安消防部门出具的验收意见书建筑工程施工图设计审查报告四、单位工程验收通知书（表三）由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。
五、单位工程竣工验收证明书（表四）1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。
2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。
六、整改通知书（表五）上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。
七、整改完成报告书（表六）要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。
八、工程质量监理评估报告（表七）1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。
2.质量评估意见一栏：（a）.项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
（b）.地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；（c）.主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；（d）.水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表填表说明
建设工程竣工验收备案表填写及申报材料说明一、工程竣工验收备案表（一式两份）填写1、封面：⑴、“工程名称”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。
⑵、“建设单位”栏内：建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。
2、第一页：⑴、“工程名称”、“工程地址”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称、工程地址相一致。
⑵、建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内：填写面积应与“工程施工许可证”中许可得建筑规模相一致。
⑶、“工程类别”：分为“房屋建筑工程”、“市政工程”、“装修工程”，建设单位依据工程实际情况填写。
⑷、“单位名称”栏内：填写各单位全称应与各参建单位“法人公章”名称相一致。
⑸、报送时间：为纸制文件送达备案机关日期。
法定代表人（签字）：应有法定代表人签字，如为法定代表人指定的授权人签字，应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。
二、工程竣工验收备案文件（一式一份）整理要求：1)、工程竣工验收报告原件：在工程竣工验收报告，其主要内容应包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
同时应依据《民用建筑工程节能质量监督管理办法》、《北京市住房和城乡建设委员会关于修改《转发建设部<关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见>的通知》等6件文件部分条款的通知》要求在建设工程竣工验收报告注明供热计量装置安装情况；无障碍设施验收情况、民用建筑工程节能实施情况等内容。
同时对于依据《北京市绿化条例》于2010年3月1日后办理规划许可并在规划许可中注明规划绿地情况的建设工程，将建设工程附属绿化工程验收结果载于建设工程竣工验收报告。
2)、工程施工许可证复印件；3)、单位工程质量综合验收文件原件（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书”和“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程为“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”）；4)、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及其它相关资料（仅限市政基础设施工程）：按照工程性质选择填写“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表一）”或“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表二）”（见附表）5)、备案机关认为需要提供的有关资料：工程规划许可证；6)、法律、行政法规规定应当由规划部门出具的认可文件或者准许使用文件：指建设工程规划验收合格通知书（仅限建筑工程）建筑工程消防验收意见书。
单元工程施工试验备查表
单元工程施工试验备查表施工试验备查表是建筑工程施工中的重要文件，用来记录施工过程中的试验、检测等各项工作情况，以确保施工质量的合格。
本备查表为某单元工程施工试验备查表，主要包括场地准备、基础施工、主体结构施工、装饰装修工程、设备安装工程、竣工验收等各项内容。
下面将详细介绍每一项内容。
一、场地准备1. 场地踏勘记录：记录场地踏勘的情况，包括场地地势、土质、地下管线等情况。
2. 场地平整情况：记录对场地进行平整的情况，包括采取的措施、平整程度等。
3. 场地围护情况：记录场地围护的情况，包括围墙、围栏等的建设情况。
4. 基坑开挖：记录基坑的开挖情况，包括开挖深度、土方处理等情况。
5. 基坑支护：记录基坑的支护情况，包括支撑结构、支撑材料等情况。
6. 场地排水：记录场地的排水情况，包括排水设施的设置情况、排水能力等。
二、基础施工1. 基础辅助检测：记录对基础进行的辅助检测，包括地基承载力测试、基槽检测等。
2. 基础施工方案：记录基础施工的方案，包括基础形式、材料选用等。
3. 地下连续墙施工：记录地下连续墙的施工情况，包括施工工艺、材料使用等。
4. 桩基施工：记录桩基施工的情况，包括桩型、桩号、桩长等。
5. 地下室结构施工：记录地下室结构施工的情况，包括地下室板、墙体、柱等。
6. 基础验收记录：记录基础验收的情况，包括结构验收、材料验收等。
三、主体结构施工1. 主体结构施工方案：记录主体结构施工的方案，包括梁、柱、墙、板、楼梯等的施工方式。
2. 钢筋加工验收：记录钢筋加工的验收情况，包括直径、长度、弯钩、接头等。
3. 混凝土浇筑：记录混凝土浇筑的情况，包括浇筑体积、强度等。
4. 砌体施工：记录砌体施工的情况，包括墙体砌筑、墙体验收等。
5. 钢结构施工：记录钢结构的施工情况，包括吊装、焊接、涂装等。
6. 主体结构验收：记录主体结构验收的情况，包括构件尺寸、强度、水平标准等。
四、装饰装修工程1. 装修设计方案：记录装修设计的方案，包括装修风格、材料选用等。
验房项目清单
验房项目清单引言概述：购房是一件重要的决策，为了确保购房的安全和质量，验房是必不可少的环节。
验房项目清单是指购房者在验房过程中需要注意的事项和检查项目的列表。
本文将从四个方面详细介绍验房项目清单，匡助购房者更好地进行验房。
一、外部环境检查1.1 建造物周边环境：购房者应子细观察建造物周边的环境，包括道路状况、交通情况、绿化覆盖率等。
道路状况是否平整，交通是否便利，绿化覆盖率是否达标，这些都会影响到日后的生活质量。
1.2 建造物外墙检查：购房者需要子细检查建造物的外墙是否存在开裂、渗水等问题。
外墙的完好与否直接关系到建造物的结构安全和防水性能，因此必须进行子细检查。
1.3 屋顶检查：购房者需要检查屋顶的材料和施工质量。
屋顶是否存在漏水、渗漏等问题，屋顶材料是否符合规范要求，这些都是需要注意的点。
二、室内空间检查2.1 房屋平面布局：购房者需要子细观察房屋的平面布局，包括房间的大小、朝向、功能分区等。
合理的房屋布局可以提高居住的舒适度和便利性。
2.2 房屋结构检查：购房者需要检查房屋的结构是否坚固，包括墙体是否有裂缝、地板是否平整、门窗是否合理等。
这些都是影响房屋质量和使用安全的重要因素。
2.3 室内装修检查：购房者需要子细检查室内的装修情况，包括墙面、地面、天花板的材料和施工质量。
装修是否符合规范，是否存在质量问题，都需要子细观察和检查。
三、设备设施检查3.1 水电设施检查：购房者需要检查房屋的水电设施是否正常运行，包括水管、电线、插座等。
是否存在漏水、漏电等安全隐患，都需要子细检查。
3.2 暖通设备检查：购房者需要检查房屋的暖通设备，包括供暖设备、空调设备等是否正常运行。
是否存在故障、漏水等问题，都需要进行检查。
3.3 安全设施检查：购房者需要检查房屋的安全设施，包括烟雾报警器、防盗门、消防设备等是否完好。
这些设施的完善与否直接关系到居住的安全性。
四、公共部份检查4.1 电梯检查：购房者需要检查公共部份的电梯是否正常运行，是否存在故障和安全隐患。
建筑材料验收清单
建筑材料验收清单概述本文档旨在提供建筑材料验收的清单，以确保所采购的材料符合预期的质量标准和适用规范。
验收过程应遵循相关法律法规并注重安全、环保和可持续发展。
验收清单以下是建筑材料验收的基本清单，供参考：建筑材料1. 砖块- 类型：___________________- 规格：___________________- 数量：___________________- 外观质量：___________________- 尺寸精度：___________________2. 混凝土- 类型：___________________- 强度等级：___________________- 配合比：___________________ - 澄清度：___________________ - 坍落度：___________________ - 骨料粒径：___________________ 3. 钢筋- 规格：___________________- 直径：___________________- 强度等级：___________________ - 表面质量：___________________ - 弯曲度：___________________ 4. 玻璃- 类型：___________________- 厚度：___________________- 透明度：___________________ - 平整度：___________________ - 纹理：___________________5. 涂料- 类型：___________________- 色彩：___________________- 光泽度：___________________- 覆盖率：___________________- 干燥时间：___________________6. 地板材料- 类型：___________________- 耐磨性：___________________- 防滑性：___________________- 颜色：___________________- 尺寸稳定性：___________________验收标准1. 材料的外观应完好无损，无明显缺陷。
房屋建筑资料与现场状况初步检查记录表
□无改变口有改变
荷载
口超设计要求口未超设计要求
使用环境
口一般口潮湿口有腐蚀性物质
结构体系
□合理□基本合理口不合理
结构布置
口规则口平面不规则口竖向不规则
建筑分部类别
现场状况初步检查情况
建筑安全评估初步分类
建筑结构
□状况较好□状况一般口状况较差
□I类口∏类
建筑构件与部件
口状况较好□状况一般口状况较差
建筑隔震和消能减震装置
口状况较好□状况一般口状况较差
建筑装饰与装修
□状况较好□状况一般口状况较差
建筑设施设备
口状况较好□状况一般口状况较差
房屋建筑专出史，
1评估、鉴定历、青况
备注
审核：检查记录：日期:
房屋建筑设备资料与现场状况初步检查记录表
建筑分部类别
资料情况
改造情况
现场状况初步检查情况
使用环境情况
-剪力墙口剪力墙口底部大空间剪力墙口轻钢结构口钢结构口砖木口空旷房屋建筑口其它
基础类型
□独立基础口条形基础口筏板基础口灌注桩基础口预制桩基础口复合地基口其它
勘察单位
勘察资料
□齐全口无
设计单位
设计资料
□齐全口不全口无
施工单位
施工资料
□基本完整口少量口无
监理单位
质量监督单位
口市口O区
结构改造
口无改造口有改造口有加层
建筑防火系统
口缺少口较齐全
□齐全
□无改造口有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
□一般
口潮湿口有腐蚀性物质
建筑防雷系统
口缺少口较齐全
□齐全
□无改造口有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
建筑工程实体检测及功能性检测参照表
3.0.1开挖深度大于等于5m或开挖深度小于5m但现场地质情况和周围环境较为复杂的基坑工程以及其需要监测的基坑工程应实施基坑工程监测。《建筑地基基础设计规范》GB 50007；《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99：监理应审查开挖监控方案：开挖监控方案内容包括：监控目的、监测项目。监控报警值、监测方法及精度要求、监测点的布置、监测周期、工序管理和记录制度以及信息反馈系统等。根据基坑侧壁安全等级对下列项目进行监测：支护结构水平位移；周围建筑物、地下管线变形；地下水位、桩、墙内力；锚杆拉力，支撑轴力；立柱变形；土体分层竖向位移；支护结构界面上层压力。
基验收试验
地基工程
夯实水泥土桩复合地基验收试验
水泥土搅拌桩复合地基验收试验
1压板试验
2单桩竖向抗压载荷试验。
3标准贯入试验。
4圆锥动力触探。
5钻心法。
6低应变法
高压旋喷桩复合地基验收试验
石灰桩复合地
基验收试验
土（灰土）挤
密桩复合地
基验收试验
柱锤冲扩桩复
合地基验收试验
单液硅化和碱液法地基验收试验
注浆法地基
3.2.8复合地基及强夯置换墩在进行平板载荷试验前，应采用合适的检测方法对复合地基的桩体施工质量进行检测，抽检数量：当采用标准贯入试验、圆锥动力触探试验等方法时，单位工程抽检数量应为总桩（墩）数的0.5%～1%，且不得少于3根；当采用单桩竖向抗压载荷试验、钻芯法时，抽检数量不应少于总桩数的0.5%，且不得少于3根。检测方法和抽检数量还应符合下列规定：
6强夯置换地基应采用圆锥动力触探等方法进行检测。
3.2.9当设计有要求时，应对复合地基桩间土和强夯置换墩墩间土进行抽检，检测方法和抽检数量宜参照第3.2.5条和第3.2.6条的规定。
项目工程质量实测实量检查记录表
项目工程质量实测实量检查记录表一、检查项目及内容本次检查的项目为XX工程，内容包括但不限于以下几项：1.混凝土强度：检查现场混凝土的工作性能、强度试验以及标准差等指标；2.钢筋直径和数量：检查现场的钢筋直径和数量是否符合设计要求、钢筋的防锈处理等；3.砌体质量：检查现场砌体的垂直度、水平度、整体平整度、强度等指标；4.泥工质量：检查现场泥工的表面光洁度、平整度以及表面防水性等指标；5.油漆漆膜附着力：检查现场油漆漆膜的附着力、颜色、光泽度等指标。
二、检查时间和地点本次检查时间为2021年9月1日 8:30-12:00，地点为XX施工现场。
三、检查人员本次检查由以下人员组成：•检查组长：XXX•检查员1：XXX•检查员2：XXX•监督员：XXX四、检查结果本次检查共发现以下问题：1.混凝土强度不符合设计要求：具体来说，由于对拌和站的原料控制不严和现场施工水泥浆水量调整不合理，导致混凝土强度未达到设计强度。
2.钢筋数量少于设计要求：具体来说，由于现场人员进行了二次焊接，但补焊环节没有尽早落实到位，导致补焊处的数量无法达到设计要求。
3.砌体垂直度不符合标准：具体来说，由于现场施工中墙体施工的水平标准不够，加之基础质量不稳定，导致整体墙体出现了大面积的垂直度差异。
4.泥工表面光洁度不符合标准：具体来说，由于水泥质量不过关，泥工技术不熟练等原因，导致现场泥工表面光洁度不达标。
5.油漆漆膜附着力不符合标准：具体来说，由于油漆使用不当、表面清洗处理不合格、施工温度过低等原因，导致油漆漆膜附着力不达标。
五、整改措施针对以上问题，我们决定采取以下整改措施：1.混凝土强度问题的整改措施：调整水泥的生产工艺,严格控制拌和站的水泥、骨料、水等原料，保证每一车混凝土的施工效果；2.钢筋数量不足问题的整改措施：进行损伤拼焊处理，确保每一处都能够达到设计要求；3.砌体垂直度问题的整改措施：重新采用标准化施工，逐步完善配重工序，确保每一道墙体的砌筑都能够达到更好的效果；4.泥工表面光洁度问题的整改措施：加强泥工质量管控，让施工人员不断改进自己的技术，并在现场合理配比，避免出现过于水泥干燥的情况；5.油漆漆膜附着力问题的整改措施：进一步提高工人的工艺水平，加强油漆施工表面的清洗处理，确保施工温度达到标准，以及常态化的质量巡检。
房屋建筑和市政基础设施工程
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表
备案号:曲市住建〔〕竣备字号
工程名称：
建设单位：
经办人：联系电话：
身份证号：
曲靖市住房和城乡建设局制
填表说明
一、表内备案号由备案机关填写。
二、表一的填写。
（一）工程名称必须与相关建设手续的名称相符；不能只填写标段，须填写到单位工程。
（二）工程地址必须准确，管线、道路工程须注明起止点。
（三）建设规模的填写：房屋建筑工程填写建筑面积和投资额，市政基础设施工程填写长（宽）度或跨度及投资额。
（四）工程用途分居住建筑（住宅、宿舍、宾馆、招待所等），公共建筑（学校教学楼、图书馆、医院住院楼、门诊楼、办公楼、商场、影剧院等），工业厂房（车间、变电站、锅炉、仓库等），市政工程（道路、供水管道、排水管道、桥梁、绿化、污水处理、垃圾填埋等）。
（五）竣工验收日期按监督报告中确定的竣工验收合格日期填写。
（六）各相关单位名称须填写全称，并与资质证书相符。
三、表二的填写。
竣工验收意见由相关责任主体填写、签字、盖章。
须有明确的意见，签字人员资格必须符合要求，所盖印章必须为与资质相对应的法人资格章。
四、表三的填写。
由窗口初审经办人根据提供的材料审查填写。
五、所有填写须字体工整，确保清洁、完整，不得涂改；表中没有的项目栏用单斜线杠弃。
表一工程概况
-1-
表二竣工验收意见
-2-
表三建设单位提供的备案文件或证明材料情况
注:建设单位提供的备案文件或证明材料须真实有效，并对其提供材料实质内容的真实性负责。
-3-
表四备案机关审批表
-4-。
陕西省建设工程质量强制检测表
陕西省建设工程质量检测强制检测参数表一房屋建筑土建工程建筑材料、构配件进场见证取样检测防水涂料聚合物水泥防水涂料必试：1、固体含量；2、低温柔度；3、不透水性；4、断裂延伸率5拉伸强度其他：1、抗渗性（背水面）2、干燥时间3、潮湿基层粘结强度（1）同一生产厂每10t产品为一验收批，不足10t也按一批计。
（2）配套固体组份的抽样按GB12973-1999中的袋装水泥的规定进行，两组份共取5kg样品。
密封材料建筑石油沥青必试：1、软化度2、针入度3、延度其他:1、溶解度2、蒸发损失3、蒸发后针入度1、同一产地、同一品种、同一标号、每20t为一验收批，不足20t为一验收批。
每一验收批取样2kg2、在堆料取样中，取样部位应均匀分布，同时应不少于5处，每处取洁净等量试样共2kg作为检验和留样用聚氨酯建筑密封膏必试：1、拉伸粘结性2、低温柔性其他：1、密度2、恢复率（1）以同一生产厂、同等级、同类型产品每200桶为一验收批，不足200桶也按一批计。
每批随机抽取试样1组，试样量不少于1kg（屋面每1t为一验收批）。
（2）随机抽取，抽样数应不低于（n/2）o.5（n是产品的桶数）。
（3）从已初检的桶内不同部位，取相同量的样品，混合均匀后A、B组分各2份，分别装入样品容器中，样品容器应留有5％的空隙，盖严，并将样品容器外部擦干净，立即作好标志。
一份试验用，一份备用。
聚硫建筑密封膏（1）以同一生产厂、同等级、同类型产品每2t为一验收批，不足2t也按一批计。
每批随机抽取试样1组，试样量不少于1kg（屋面每1t为一验收批）。
（2）（3）同上丙烯酸脂建筑密封胶（1）以同一生产厂、同等级、同类型产品每5t为一验收批，不足5t也按一批计。
每批随机抽取试样1组，试样量不少于1kg（屋面每1t为一验收批）。
（2）（3）同上陕西省建设工程质量检测强制检测参数表你还很年轻，将来你会遇到很多人，经历很多事，得到很多，也会失去很多，但无论如何，有两样东西你绝不能丢弃。
建筑工程各专项竣工验收需材料清单
3.根据不一样状况有关部门审查意见（规划征询消防联络单及消防意见书）。
4.构造和布局较大调整时施工图审查单位意见（无）。
5.特殊状况需要提供旳其他资料（电力局开闭所取消阐明、墙体调整详细位置阐明、项目批后修改状况阐明）。
6.规划批后修改同意旳联络单及附图（A3黑白图）二份。
11.
水土保持
7.人防工程施工图设计审核意见（复印件1份）；
8.授权委托书
9.实测绘人防工程区域确认单。
10.实测绘人防工程区域测绘成果汇报。
注：第3、4项图纸须使用规划信息中心调档图纸。
17.
人防验收
1.人防（兼顾）工程竣工验收立案申请书
2.授权委托书
3.人防（兼顾）工程竣工验收立案申请表
4.杭州市余杭区人防工程竣工验收立案表一式四份
5.人防（兼顾）工程验收汇报（人防质监验收后提供）
6.杭州市余杭区人民防空办公室人民防空工程设计审核意见（复印件）
7.杭州市余杭区民用建筑缴纳人防工程异地建设费（修建防控地下室）核定单（复印件）
8.人民防空工程单元登记表（2份）及电子文档（按电子格式填写，与纸质不一样）
9.人防（兼顾）工程定位坐标资料（复印件）（测绘定位略图）
9、排水户内部排水管网、专用检测井、污水排放口位置和口径旳图纸及阐明等材料或红线图
5.
卫生验收
1.规定竣工验收旳申请汇报，内容包括：项目名称及中心受理编号、需要验收旳建设面积、联络人、单位盖章。
2.建设项目竣工验收申请书。
3.建设项目设计卫生审查承认书复印件。
4.排水许可证或排水接管根据。
5.室内环境质量检测（土建验收必做项目：苯、氡、氨、总挥发性有机物、甲醛，装修测
验房项目清单
验房项目清单引言概述：验房是购房者在购买二手房时必不可少的一项重要工作。
通过验房可以了解房屋的实际状况，避免购买到有问题的房屋，保护购房者的利益。
为了匡助购房者更好地进行验房工作，下面将介绍一份详细的验房项目清单，以便购房者在验房时能够全面、系统地进行检查。
正文内容：一、外观检查1.1 房屋外墙：检查外墙是否有开裂、渗水等情况。
1.2 门窗：检查门窗是否完好、密封是否良好。
二、室内检查2.1 墙面：检查墙面是否有裂缝、漏水等问题。
2.2 地面：检查地面是否平整、有无翘曲、开裂等情况。
2.3 天花板：检查天花板是否有渗水、开裂等问题。
2.4 电路系统：检查电路系统是否正常运作，插座、开关是否完好。
2.5 管道系统：检查水管、排水管道是否有漏水、阻塞等情况。
三、厨房检查3.1 水槽：检查水槽是否有漏水、破损等问题。
3.2 燃气系统：检查燃气灶、燃气管道是否正常使用。
3.3 厨房电器：检查厨房电器是否正常运作，如油烟机、烤箱等。
四、洗手间检查4.1 马桶：检查马桶是否漏水、冲水是否正常。
4.2 水龙头：检查水龙头是否漏水、水压是否正常。
4.3 浴缸/淋浴间：检查浴缸/淋浴间是否有渗水、漏水等问题。
五、阳台/露台检查5.1 阳台地面：检查阳台地面是否有渗水、开裂等情况。
5.2 阳台栏杆：检查阳台栏杆是否坚固、安全。
5.3 排水系统：检查阳台排水系统是否通畅、正常使用。
总结：通过对以上五个大点的详细检查，购房者可以全面了解房屋的实际状况，避免购买到有问题的房屋。
在验房过程中，购房者还应注意与卖方沟通，了解房屋的维修历史和重要设备的维护情况。
此外，购房者也可以请专业验房师协助，以确保验房工作的准确性和专业性。
通过认真的验房工作，购房者可以更加放心地进行房屋交易，保护自己的权益。
房屋建筑工程资料
房屋建筑工程资料房屋建筑工程是一项极为复杂的工作，它需要大量的资料来支持和指导。
这些资料包括设计图纸、施工方案、技术规范、质量检测报告等等。
在本文中，我们将详细介绍房屋建筑工程所需的各类资料以及其作用。
一、设计图纸设计图纸是房屋建筑工程不可或缺的一部分。
它包括建筑平面图、立面图、剖面图等各种图纸，用于展示建筑物的设计方案。
设计图纸对于建筑工程来说是基础和核心，它直接关系到建筑物的整体结构、功能布局、空间利用等各个方面。
设计图纸还包括细部构造图纸，如墙体结构、屋顶构造等，这些图纸对于施工人员具体实施建筑工程起到重要指导作用。
二、施工方案施工方案是在设计图纸的基础上制定的详细施工计划。
它包括工程标准、建筑方法、材料选用、施工工艺等内容。
施工方案是建筑工程的指南，能够确保施工过程有序进行，并保证施工质量的达标。
施工方案还需要与设计图纸相结合，根据具体情况进行适当修订和调整，以确保施工过程与设计图纸一致。
三、技术规范技术规范是房屋建筑工程的操作规程，用于规范建筑工程的各个环节。
技术规范包括建筑工程质量标准、施工安全规范、材料使用标准等。
它们旨在提高工程施工质量，确保工程的安全可靠性，并保证使用的材料符合相关标准。
技术规范对于施工人员来说具有指导性作用，使他们能够按照统一的规范要求进行施工。
四、质量检测报告质量检测报告是对建筑工程施工过程和成果进行检测和评估的结果报告。
它包括各个施工阶段的检测数据、检测方法、评估结果等内容。
通过质量检测报告，可以了解建筑工程的实际情况，及时发现并解决存在的质量问题，确保工程质量符合相关标准和要求。
质量检测报告对于建筑工程的施工单位和监理单位来说具有重要意义，它为他们提供了权威的评估结果和改进建议。
总结：房屋建筑工程资料对于项目的顺利进行起到至关重要的作用。
设计图纸提供了整体方案和具体细节，施工方案指导施工过程，技术规范规范施工要求，质量检测报告评估施工质量。
这些资料共同组成了完整的建筑工程档案，为建筑工程的质量控制、管理和验收提供了可靠依据。
房屋建筑工程质量检查表
质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况
检查通知单是否闭合
检查人员签名： 日期：
施工单位签名：日期：
监理单位签名： 日期：
24
样板引路
施工样板是否满足施工需要。
三、监理单位资料检查
25
监理规划、监理实施细则的编制审批内容的执行情况
检查监理规划、监理实施细则内容是否完整，是否具有针对性
26
对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况
检查材料、构配件、设备进场报审表审批情况，质量证明资料是否完整且是否一一对应
27
对分包单位的资质进行核查情况
19
灰缝厚度及砂浆饱满度
检查砖灰缝厚度，砂浆饱满度。
20
构造措施
门窗过梁、构造柱、圈梁、拉结筋设置情况
21
防水混凝土翻边
厕浴间和有防水要求的建筑地面设置不小于200mm的混凝土翻边
22
墙面防裂措施
抹灰厚度≥35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施；其他容易出现开裂位置的防裂措施
23
其他质量通病的防治
检查工程实体的是否存在其他பைடு நூலகம்量通病
15
混凝土强度和试块留置
预拌混凝土的坍落度，混凝土试块取样部位、频率、留置数量、养护环境、标识等。
16
混凝土的外观质量和尺寸偏差
检查混凝土外观质量，抽查混凝土构件尺寸偏差
17
砌筑砂浆强度和试块留置
砂浆试块取样部位、频率、留置数量、养护环境、标识等。
18
墙体转角处、交接处及临时间断处砌筑方式
墙体转角处和纵墙交接处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，抗震设防地区设置拉结筋情况
检查分包单位报审表审批情况，相应资料是否完整
市政工程功能性检测试验资料清单
18
电气照明全负荷试运行记录
C6-6-2
19
电机试运行记录
C6-6-3
20
电气接地装置隐检/测试记录
C6-6-4
21
变压器试运行检查记录
C6-6-5
建设单位（公章）：监理单位（公章）：
项目负责人（签字）： 总监理工程师（签字）：
年 月 日 年 月 日
C6-4-8
10
阴极保护系统验收测试记录
C6-4-12
11
调试记录（通用）
C6-5-1
12
设备单机试运转记录（通用）
C6-5-2
13
设备强度/严密性试验记录
C6-5-3
14
起重设备负荷试验记录
C6-5-4
15
设备负荷联动（系统）试运行记录
C6-5-5
16
水池满水试验记录
C6-5-7
17
电气绝缘电阻测试记录
市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表一）
工程名称：
序号
资料名称
类别编号
页数
原件存放处
1
压实度试验记录（灌砂法）
C6-3-2
2
沥青混凝土路面厚度检验记录
C6-3-5
3
路面平整度检查记录
C6-3-6
4
路面粗糙度检查记录
C6-3-7
5
路面弯沉值检验记录
C6-3-8
6
桥梁功能性试验报告
C6-3-10
C6-6-2
23
电机试运行记录
C6-6-3
24
电气接地装置隐检/测试记录
C6-6-4
25
变压器试运行检查记录
掌握房屋建筑工程竣工验收备案的范围--一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第三章第一节讲义2
正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL)建设工程教育网/一级建造师考试辅导《建筑工程管理与实务》第三章第一节讲义2掌握房屋建筑工程竣工验收备案的范围1A431012掌握房屋建筑工程竣工验收备案的范围，备案期限及应提交的文件一、房屋建筑工程竣工验收备案的范围1.住房和城乡建设部2009年修改并颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》中规定，凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，都必须按规定进行竣工验收备案。
2.抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用此规定。
3.军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。
二、房屋建筑工程竣工验收备案的期限1.建设单位应当自工程竣工验收合格之日起l5d内，依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。
工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。
2.工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5d内，向备案机关提交工程质量监督报告。
3.备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收到竣工验收备案文件15d内，责令停止使用，重新组织竣工验收。
三、房屋建筑工程竣工验收备案时应提交的文件1.工程竣工验收备案表。
2.工程竣工验收报告。
竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。
3.法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
4.法律规定应当由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。
5.施工单位签署的工程质量保修书。
6.法规、规章规定必须提供的其他文件。
工程竣工验收备案归档文件资料表
工程竣工验收备案归档文件资料年月日工程竣工验收备案归档文件目录备注：所有签章必须一致，且为本人亲笔签名。
如有前后不一致或笔迹不一致者，均不予办理备案。
以上所需资料要求为复印件的（加盖单位公章）其他均需原件。
- 1 -湘质监统编备2015-2工程竣工验收报告我单位建设的单位(子单位)工程,由勘察，设计，施工，监理。
根据施工图设计文件,该工程为结构，最高层，总建筑面积平方米，工程长度米，总造价万元。
该工程于年月日开工，年月日由建设单位牵头，勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组（委员会），建设单位同志担任验收组组长(主任)，其验收情况报告如下：一、执行基本建设程序情况：注：上面文件资料和许可证要写明文号、证号。
- 2 -二、该单位工程质量的总体评价：验收组（委员会）在验收会上听取了建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况，审阅了这些参建单位提供的工程档案资料，查验了工程的实体质量，对该单位（子单位）工程建筑施工及设备安装的质量和各管理环节等方面作出的总体评价如下：依据国家《建设工程施工质量检验统一标准》（GB0300-2013）和住房和城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质[2013]171号）的规定要求，同意该单位（子单位）工程竣工验收。
- 3 -注：1、聘请专家姓名：2、监督站监督竣工验收的人员姓名：建设单位（章）年月日抄送：监督站- 4 -湘质监统编备2015-3工程质量评估报告受（建设单位）委托监理，由承包施工的工程，自年月日开工以来，我单位按照该工程的监理规划，对工程的实体质量采取了旁站、巡视和平行检查等形式进行监督；对主要建筑材料、构配件和砼、砂浆等均实行了见证取样送检；并按照国家施工质量验收统一标准及其相关专业质量验收规范的规定要求，对分部分项工程及时进行了验收签认，对监理资料的情况进行了自检，资料编制基本完整。
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工程名称：
审查项目
资料名称
页数
原件存放处
单位工程质量控制资料
建筑与结构
施工验收记录
基础分部标养砼试块验收评定表
基础分部标养砂浆试块验收评定表
主体分部标养砼试块验收评定表
主体分部同条件养护砼试块验收评定表
主体分部标养砂浆试块验收评定表
结构抽样检测资料
混凝土强度结构检测报告
附资料复印件并盖原件存放单位公章。
建设单位（公章）：监理单位（公章）：
项目负责人（签字）：总监理工程师（签字）：
年月日年月日
节能
进场检验报告
泡沫保温板检测报告
保温砂浆检测报告
界面砂浆检测报告
抗裂砂浆检测报告
玻璃纤维网（钢丝网）检测报告
中空玻璃检测报告பைடு நூலகம்
施工试验报告
保温砂浆同条件试块试验报告
节能构造钻芯保温层厚度检测报告
外墙面砖拉拔检测报告
功能检验资料
外墙门窗三性检测报告
民用建筑工程室内环境检测报告
建筑墙体传热系数检测报告
其它试验记录
砂浆强度结构检测报告
楼板厚度测试报告
梁板钢筋保护层厚度测试报告
垂直度检测报告
其它检测资料(钢结构、网架结构等)
给排水
进场检验报告
给水管及配件检测报告
排水管及配件检测报告
电气
进场检验报告
电工套管及配件检测报告
绝缘电线检测报告
家用漏电保护器检测报告
照明开关检测报告
施工试验记录
综合接地电阻测试报告
电气绝缘电阻测试报告