高层住宅集中热水供应系统设计的几点体会

高层住宅集中热水供应系统设计的几点体会

荣万斗

2005 年7月28日

目录

0 绪论 1

1 集中热水供应系统的循环方式选择 1

2 热水系统的冷热水水压平衡 2

3 热水系统几个重要附件的设置 4

4 热水用水量计量 5

5 工程实例 6

6 结论及建议8 参考文献表9

高层住宅集中热水供应系统设计的几点体会

摘要：本文从如何使集中热水系统达到使用方便舒适，节水节电，运行经济，计量收费合理等方面出发，针对高层住宅集中热水供应系统的循环方式的选择、冷热水管道的压力平衡、热水用水量的计量、系统附件设置等设计问题并结合工程实例进行了分析，建议高层住宅集中热水系统采用干管、立管和支管循环方式；系统各分区宜采用独立的给水和加热循环设备，尽量不采用减压阀分区的方式；应在各区配水立管最高点设排气装置；在各分区的冷、热水配水立管最高点均应设置压力表；住宅每户的冷水、热水供水和回水支管上均应装设止回阀和水表或带有止回阀的水表等，以供参考。

关键词：循环方式、水压平衡、附件设置、计量

0绪论：

随着国内经济建设的持续稳定发展及和谐社会、节约城市的建设，高中档次的高层住宅的建设速度也在快速增长，设置集中热水供应系统的高层住宅在不断增加，有些住宅的集中热水供应系统在运行过程中出现了诸如热水忽冷忽热、每次用水须先放很多冷水才出热水、计量不准、压力不稳、收费困难、集中热水系统停运等现象，有的甚至造成了住户与开发商或物业管理单位的纠纷等，如何使集中热水供应系统达到使用方便舒适，节水节电，运行经济，计量收费合理等，已经成为给排水设计人员和房地产开发商或建设单位共同关心的问题。本文针对高层住宅集中热水供应系统的循环方式的选择、冷热水管道的压力平衡、系统附件设置、热水用水量的计量等设计问题并结合工程实例提出一些建议，以供参考。

1 集中热水供应系统的循环方式选择

在集中热水供应系统的设计中，系统循环方式的选择十分重要，它关系到系统的功能、运行稳定等。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）第5.2.10条对集中热水供应系统热水回水管道的设置要求，集中热水供应系统热水循环管道在建筑物内主要有以下两种设置方式1：

第一种方式：干管和立管循环方式，该方式适用于建筑标准和使用要求一般的热水系统，由于支管内的水不循环，需要热水时，需先放一段时间冷水，待支管内冷水即无效冷水2放完后，才能出热水，但无效冷水仍按热水计量收费，既造成用户使用不方便，

又不利于节水，同时还可能造成业主投诉。该方式的优点是能够节约初期的投资成本。

第二种方式：干管、立管和支管循环方式，该方式能够保证随时取到规定温度的热水。该系统内基本没有无效冷水，有利于节约用水，节约能源，减少纠纷，且使用方便舒适。相对第一种方式，该方式的缺点是初期投资较高。但从住宅使用全寿命即70年考虑和该部分投资占整个项目的比重来分析，该部分投资还是值得的。

随着国家对建设绿色健康住宅即节能、节水、节地、节材和环境保护住宅的推广，人民生活水平的不断提高、居民生活用水水源的短缺、水费不断上涨，人们的节水意识也在加强，如何保证热水系统即节约用水又使用方便舒适，已成为大家讨论和关注的热点。因此在越来越多的小区或住宅的建设中，干管、立管和支管循环方式的集中热水供应方式已被广泛采用，同时其也成为了房地产开发商销售项目的卖点和亮点之一。

2 热水系统的冷热水水压平衡

《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）第5.2.13条规定：高层建筑热水系统应与给水系统分区一致，各区的水加热器、贮水罐的进水均应由同区的给水系统专管供应；当不能满足时，应采取保证冷、热水压力平衡的措施。当采用减压阀分区时，应保证各分区热水的循环3。

目前，生活热水主要用于盥洗、淋浴、厨房洗菜用水等，而这些用水点的水龙头现在大部分均为冷、热水混合龙头，冷、热水经龙头混合后调整到用户所需温度。为保证水龙头热水出水温度稳定，舒适，并达到节水、节能的目的，必须保证系统内冷、热水的压力平衡，以防止水温忽冷忽热，造成水源和能源浪费，以及造成烫伤事故等。故规范的要求高层建筑热水系统应“与给水系统分区一致，各区的水加热器、贮水罐的进水均应由同区的给水系统专管供应”4是十分必要的，其目的也是为保证系统内冷热水系统的压力平衡。

为了达到系统冷热水压力平衡，高层住宅热水系统一般有两种分区方式即各分区采用独立的给水和加热循环设备分区方式和采用减压阀分区的方式。

但由于投资成本的限制，为节省初期投资而部分住宅项目采用了减压阀分区的热水系统。高层建筑热水供应系统采用减压阀分区时，减压阀应设在仅供低区的热水供水干管上，否则将无法保证高区供水。同时，为保证减压后的热水回水能与高区热水回水压力的平衡，使各区热水能正常循环，一般采用两种方式予以解决：第一种，参见图一，

在低区回水干管与高区回水干管汇合前即A点前的管道上设加压泵，将减压阀减掉的压力予以弥补，使高低区热水回水在汇合点A点处的压力平衡；第二种，参见图二，在高区回水管上设减压阀，使阀后压力与低区回水干管的压力在B点处平衡，将循环水泵扬程加大，以弥补减掉的压力，保证正常循环。一般减压阀现在均采用可调式减压阀，通过调整减压阀和水泵的压力设定值或系统内阀门的开启度可调整系统的压力平衡。

减压阀分区的方法可实现整个系统的循环，但系统是利用电能将水压升高，又通过减压阀将压力减小，无疑是一种能源的浪费，如减压阀出现故障，会出现低区系统内压力过高和用户内热水温度过高等问题，还有可能出现烫伤等安全事故。该方式存在一定的能源浪费，运行不经济，也不利于系统的稳定安全运行，增加了运行维护的工作量。

故建议为保证高层建筑各区热水使用的稳定安全和日后运行节水节电及减少日后的维护难度，建议高层建筑各区的热水与给水应尽量采用独立的给水设备和加热循环设备，该方式具有以下优点：无压力浪费，减少能源消耗，利于节能，符合节能的要求；系统各分区压力较低，冷热水由同一供水设备控制压力，冷热水压力接近，压力平衡容易调整，减少了超压和烫伤等安全事故的发生；各区独立运行，不互相干扰，检修及维护可分区进行，减少了影响范围该方式缺点是初期投资相对较大。但从住宅使用全寿命即70年、节能、安全、运行维护方便等方面考虑该部分投资还是值得的。