建筑物纠倾中截桩与压载纠倾技术的应用
基础工程截桩方案
基础工程截桩方案一、引言桩基工程是建筑工程中常见的一种基础工程。
桩基的存在可以有效解决土层承载力较低、地基不稳定等问题，确保建筑物的安全和稳定。
在进行桩基施工时，截桩是桩基工程中非常重要的一个环节，截桩的质量直接影响到整个建筑工程的安全和稳定。
因此，本文将对基础工程截桩方案进行详细探讨。
二、截桩的定义和作用截桩是指在桩基施工中将桩身截断为设计要求的长度，并保证截面整齐、平整的过程。
截桩的作用主要有以下几点：1. 调整桩基埋设深度：根据实际情况对桩身进行截断，使桩基的埋设深度符合设计要求。
2. 确保桩基质量：通过截桩工序，可以及时发现桩内部的质量问题，避免因桩内土壤松软、淤泥等情况影响桩基的承载力和稳定性。
3. 适应不同地质条件：根据地质条件的变化，对桩体进行截断，使其适应不同地质条件，确保桩基的承载能力。
4. 减少施工难度：对桩进行截断可以减少施工难度，降低施工成本，提高施工效率。
三、截桩的施工工艺1. 桩体检测：在进行桩体截断之前，首先要对桩体进行检测，包括桩身的质量、水平度、垂直度等指标进行检测，确保桩体的质量符合设计要求。
2. 切割工具选择：在进行桩体截断时，常用的切割工具包括切割机、钻孔机、锤子等。
根据不同的桩体材质、长度和直径选择合适的切割工具。
3. 截桩工艺：首先按照设计要求确定桩体截断的长度和位置，然后进行截桩操作。
在实际施工中，可以采用切割机将桩体进行切割，也可以采用钻孔机进行钻孔后再进行锤击截桩。
在截桩的过程中，要确保桩体的截面整齐、平整，避免产生裂纹。
4. 截桩质量检测：在完成截桩工艺后，需要对截断后的桩体进行质量检测，包括截面平整度、垂直度、水平度等指标的检测，确保桩体的质量符合设计要求。
四、截桩的注意事项1. 安全防护：在进行桩体截断操作时，要严格遵守安全操作规程，使用安全防护设备，保障施工人员的安全。
2. 施工环境：桩体截断的施工环境要清洁整洁，避免杂物、积水等影响截桩工艺和脏污桩体。
纠偏技术及常用纠偏方法介绍
纠偏技术及常用纠偏方法的介绍一、纠偏技术的进展建（构）筑物的纠偏（有的文献中也称作纠倾）技术、托底技术、平移技术及增层加载时的地基基础加固技术，被统称为基础工程的“后继技术”，这四项技术在20世纪前半叶仅在少数几个国家受到重视，在我国也是从20世纪后半叶才逐渐兴起的。
建（构）筑物的纠偏技术、托底技术、平移技术及增层加载时的地基基础加固技术经常联合使用，以满足各种工程需要，它们与常规的地基及基础处理即有联系，又有区别。
这四项技术的出现和兴起，一方面是由于土力学理论的发展、地基处理技术及相应施工机械与监测技术的进步而使这些技术的实现成为可能，另一方面是受与日俱增的客观需求分不开的。
一些古建筑的倾斜和相继倒塌，迫使人们采取各种措施来保护现存的古迹和文物；新建建（构）筑物因地基处理不当或其它原因而发生倾斜，迫使人们开始重视建筑物的纠偏和基础托底加固技术，以减少大量经济损失。
特别是在城市建筑群密集的地方，新建建（构）筑物常常会促使既有建筑物发生不均匀沉降；城市功能的改变，干道的重新规划，常要求将一些重要建筑物及文化遗址完整地平移。
世界上许多著名的大型建（构）筑物都是由于地基基础的问题而发生倾斜，因当时挽救乏术，不得不任其倒塌和倾斜，典型的例子如建于中世纪著名的英国Ely大教堂和法国的Bauyais大教堂的倒塌。
举世闻名的意大利比萨斜塔，始建于1173年，竣工于1372年，施工历时整整200年，主要就是因为施工中塔身曾两次出现倾斜，虽然从结构上采取了一些措施，仍无法纠正，而一再被迫停工，最终不得不带着倾斜而结顶。
美国著名岩土工程学家C. Spencer曾于1953年预测，比萨斜塔如不进行纠偏，势必在50～100年后倒塌。
至1990年，塔顶中心点已向南偏离中心线4.5m，塔身倾角5º33′17″。
在我国，苏州虎丘塔是继杭州雷锋塔倒坍后现存的唯一具有千年以上历史的古砖塔。
虎丘塔呈七级八角形，塔底直径13.66m，高47.5m。
谈顶升在已有建筑双向纠倾中的应用
谈顶升在已有建筑双向纠倾中的应用李孟琳（江苏华东地质建设集团有限公司，江苏南京210007）［摘要］以镇江某项目的顶升纠倾为例，介绍了顶升纠倾的基本原理。
并结合该工程现场施工资料及后期的裂缝、沉降观测报告，表明采用先基础加固后双向调整顶升纠倾不仅能够满足建筑物的使用性、安全性，而且具有良好的社会效益与经济效益。
［关键词］双向；顶升纠倾；加固；锚杆静压桩Application of Jacking in BidirectionalＲectification of Existing BuildingsLi Menglin（Jiangsu East China Geological Group Co．，Ltd．，Jiangsu，Nanjing210007）Abstract：Taking the jacking rectification of a project in Zhenjiang as an example，this paper introduces the basic principle of jacking rectification．Combined with the construction data of the project site and the observation reports of cracks and settlement in the later period，it is shown that the adoption of foundation reinforcement before bidirec-tional adjustment of jacking rectification not only can satisfiy the usability and safety of the building，but also has better social and economic benefits．Key words：Bidirectional；jacking rectification；reinforce；pressed pile by anchor rod顶升纠倾适用于各种需纠倾和抬升的已有建筑物，适用范围广泛，对周边环境要求不高，可以根据要求改变两个方向的倾斜率，具有很好的社会效益，因此对于双向纠倾的应用就显得尤为重要。
第十九章建筑物纠倾
第十九章 建筑物纠倾
本章内容
•概 述
•纠倾技术简介
•纠倾技术发展现状及方向
•思考题与习题
19.3
第十九章 建筑物纠倾
概 述
随着近几年建筑业的高速发展，建筑物发生倾斜的情况相当普遍，国 内外建筑倾斜纠正的工程实例也数不胜数，例如江苏常熟的聚砂塔、 意大利的比萨斜塔等，都是国内外纠倾技术的典范。建筑物纠倾技术 在国内外的应用越来越普遍，已经成为一个重要的研究课题。 造成建筑物倾斜的原因是多方面的，总的来讲有以下四个方面的原因。
19.16
第十九章 建筑物纠倾
纠倾技术简介
4. 截桩迫降 截桩法是在建筑物沉降量较小的一侧，截去基础承台下面一部分 桩体，达到调整差异沉降的目的。此法适用于埋深较浅的独立或 条形承台、采用端承桩(或桩端土为中密的砂质粉土和中细砂土的 端承摩擦桩)基础的建筑物。其纠倾原理：在拟定的掏土区将基底 土掏 空，原基底反力转化为桩顶荷载；由于桩端土承载力较高使 桩不易产生下沉，只能先截断部分桩体，使荷载由附近未截断的 桩来承受，从而产生桩基荷载重分布，迫使承台下沉。此法要求 承台有足够的抗弯剪承载力和刚度。因此，截桩数不得超过掏土 区总桩的一半。若截桩数达到了掏土区总数的一半时，纠倾仍不 理想，可采用钢板等垫紧所有截桩缺口，使断桩重新承载。在保 证群桩整体稳定的前提下，缩小未截桩截面积，增大该处局部压 应 力，使此处混凝土被压破坏而使承台下沉，达到纠偏的目的。 该法不能定量控制，有待于进一步的研究。
一. 事故原因
(1) 地质方面。地基中存在未预见的洞穴，造成局部沉陷导致建筑物 产生倾斜；地基中存在厚度不均的软弱层，在荷载作用下，沉降不均， 造成建筑物倾斜；地震作用使地基土局部扰动或液化，引起建筑物的 倾斜等。 (2) 设计方面。在地质勘察中，地质情况掌握不准，使设计的基础难 以满足均匀下沉条件；建筑物在结构布置上不合理，造成建筑物荷载 严重偏心而引起倾斜；未考虑邻近建筑物的影响，使建筑物的一侧在 地基附加应力下发生沉降等。
截桩技术方案
截桩技术方案截桩技术是一种基础施工技术，其目的是使桩的长度适应于地下的建筑设计要求。
在截桩过程中，需要针对既有桩的特点，选择合适的截断方案，以确保截断后对整体的影响最小，同时满足建筑设计要求。
下面将介绍常见的截桩技术及其方案。
1. 圆周切割法圆周切割法是指先在桩头部和底部各固定一根直径约为100毫米的钢筋，以此为中心，绕桩旋转等距离地打出钢筋，最终将桩截断。
该技术适用于直径小于1.5米的桥梁、建筑和隧道等大型工程。
该方案的优点是操作简单，因为只需在桩头和底部各加固一根钢筋，不占用桩的空间，也不会对桩基产生过多的影响。
此外，该技术对钢筋的数量和布置方式没有严格的要求，即使没有钢筋也可以采用该技术。
缺点是由于切割范围较大，需要相应的大型机具进行作业，而且易于产生振动和松动地下土层，需要对周围的环境进行评估和保护。
2. 液压切割法液压切割法是指采用液压切割设备对桩进行切割。
该技术适用于直径小于1.5米的桥梁、建筑和隧道等大型工程。
该方案的优点是操作简单，使用液压切割设备可以很容易地控制切割的速度和范围，避免过度切割和对周围环境的损害。
此外，该技术对工作空间的要求较低，不需要大型机具和设备，可以在狭小的空间内进行作业。
缺点是由于液压切割设备较易受到外界扰动的影响，如周围土层的松动和振动等，需要进行监测和保护工作。
此外，液压切割设备的消耗品比较多，需要定期更换刀片和维护设备。
3. 割绳切割法割绳切割法是指将一条由超硬合金钢绳制成的割绳缠绕在桩体上进行旋转，卡断桩筋的方法。
该技术适用于直径小于1.5米的桥梁、建筑和隧道等大型工程。
该方案的优点是操作简单，使用割绳可以轻松地切割桩筋，且不会对周围的环境产生影响。
此外，割绳对工作空间的要求较低，不需要大型机具和设备，可以在狭小的工作空间内进行作业。
缺点是由于割绳可能会在旋转过程中吸附周围土层和水泥混凝土颗粒，需要对作业过程进行监测和清理工作。
此外，该技术需要使用超硬合金钢绳，成本较高。
旧住房纠倾,钢管(旋转)注浆桩地基加固介绍及应用实例
旧住房纠倾,钢管(旋转)注浆桩地基加固介绍及应用实
例
钢管(旋转)注浆桩是实行紧凑桩工法的一种桩法，是一种新型的地面基础桩，适用于公路高架、建筑抗震、矿山围岩防护及老房改造等工程。
钢管(旋转)注浆桩地基加固有效利用混凝土和碎石作为筋材，灌入砂浆，与倾斜的墙体接触，形成独立的分层结构，加强地基的强度，减少地层内部的排水压力，使桩内螺旋分层的混凝土筋混合物抗压、抗勁更好。
应用实例：
1、老住房改造：采用钢管(旋转)注浆桩地基加固，可以在原有基础上增加地基强度，有效防止地基发生倾斜、沉降和裂缝，达到稳固原有建筑的效果。
2、高架公路：采用钢管(旋转)注浆桩地基加固，它具备较高的地基承载力，可以抵抗公路廊下的强大静力，保证公路的坚固安全。
3、海底隧道建设：采用钢管(旋转)注浆桩地基加固，可以实现海底隧道较高的承载力，保证隧道施工过程中地基不受侵蚀，保证隧道和海域环境的安全。
桩基处理技术在建筑工程施工的应用
桩基处理技术在建筑工程施工的应用
桩基处理技术在建筑工程施工中的应用越来越广泛，这是因为桩基是建筑物的基础，
能够承受建筑物的重量和外部负荷，因此桩基处理技术对建筑工程的安全和可靠性至关重要。
下面就介绍一些桩基处理技术在建筑工程施工中的应用。
1. 桩身加固
桩身加固是指在桩身上加固混凝土、钢板、玻璃纤维等材料，以增加桩身的承载能力。
这种技术在桥梁、隧道、水库等大型工程中应用广泛，可以有效提高工程的承载能力和安
全性。
2. 钻孔凿岩
钻孔凿岩是一种常见的桩基处理技术，它可以在岩石土层中进行开挖、修补和加固工作。
它通常用于地下隧道、水库、桥梁和高桩建筑等建筑物的基础施工中。
3. 爆破拆除
在一些需要清除建筑物的工地上，爆破拆除技术是一个非常好的选择。
这种技术可以
有效地清除旧的建筑物并为新的建筑物的建设腾出空间。
同时，它还可以促进原地的土壤
打均，减少对环境的影响。
4. 预应力桩
预应力桩是一种常用的桩基处理技术，它是在桩身内通过拉绳弦、钢筋等材料来施加
预张力，使桩身受到压力，增加了桩的承载力。
这种技术可用于建筑物、桥梁、水库、隧
道等大型工程的施工中。
5. 松动区加固
松动区加固是桩基处理技术中的一种情况，它是在土质、岩石等地层中存在松散或不
稳定区域，使用一些技术手段加固这些松动区域，使其承载能力达到要求。
这种技术可用
于地铁、高速公路、桥梁等大型工程的施工中。
桩顶卸载纠倾法在某工程中的应用
桩顶卸载纠倾法在某工程中的应用佚名【摘要】建造在深厚软土层上的某住宅楼,由于在南北两侧进行土方开挖、回填等原因,造成土体不均匀沉降,竣工6年后产生较大倾斜,影响正常使用.通过地质探查和倾斜原因分析,采取桩顶卸载法进行纠偏,达到预期效果.【期刊名称】《城市住宅》【年(卷),期】2019(026)006【总页数】4页(P139-141,143)【关键词】软土地基;纠倾;沉管桩;堆载;倾斜【正文语种】中文1 工程概况某小区住宅楼长37.80m，宽15.80m，架空层1层，地上3层，阁楼1层，架空层楼面标高-3.200m，阁楼层顶标高12.480m，北侧室外地面标高-2.000m，南侧室外地面标高-1.000m（见图1，2）。
图1 住宅楼总平面图2 A-A2 现状调查该楼采用现浇框架结构，桩筏基础，其中桩为426mm沉管桩，以强风化凝灰岩为桩端持力层，设计有效桩长27m，单桩竖向承载力特征值550kN，筏板厚300mm，双层双向配12@150的钢筋，二桩承台高1000mm，其余承台高800mm。
该工程于2011年竣工并投入使用，2016年发现建筑整体向南倾斜，经现场勘测及查阅资料发现：①该楼发生了倾斜，斜率明显超过规范允许范围（见图3，表1）；②施工时，426mm沉管桩达到设计要求长度后，贯入度不满足要求，采取全长复打措施后未进行进一步处理；③基础施工完成后，在住宅楼及周边场地进行回填，南侧整体回填土厚度约2.56m，北侧局部回填土厚度约1.56m，南侧外墙散水处可见明显的下沉变形；④楼北侧距轴2.8m处有地下室基坑围护桩，该围护桩为600mm钻孔桩，桩长13m，间距1 000mm，围护桩北侧为大地下室，上为小区道路，北侧汽车坡道下的承台直接压在围护桩压顶梁上；⑤建筑结构整体刚度较大，未发现因不均匀沉降引起的裂缝，2016年全年实测平均沉降速率最大值为0.02mm/d，基础沉降已进入稳定状态[1]。
表1 倾斜及沉降观测成果 mm注：表中斜率单位为1‰，以向南向东倾斜为正；沉降数值为累计值，以向下为正；本表数据摘自第三方观测报告，2017年11月3日为首次测量2017年11月3日（纠倾开始前）2018年4月5日（纠倾完成时）2018年5月5日（完成1个月后）2018年11月7日（完成7个月后）点号南倾东倾沉降南倾东倾沉降南倾东倾沉降南倾东倾沉降Z1 7.976 1.821 0 0.012 1.776 116.715 0.058 1.814 117.326 0.109 1.744 119.332 Z2 8.483 0 0 0.517 -0.083 116.546 0.562 -0.068 117.132 0.603 -0.426 119.007 Z3 8.449 0.808 0 0.502 0.712 116.646 0.583 0.787 117.293 0.595 0.673 119.228 Z4 9.118 2.757 0 1.137 2.553 -2.121 1.245 2.659 -0.610 1.216 2.728 1.548 Z5 7.144 0 0 -0.872 -0.671 -2.717 -0.764 -0.721 -0.991 -0.775 -0.755 1.158 Z6 6.756 -2.758 0 -1.335 -2.766 -2.031 -1.133 -2.750 -0.574 -1.201 -2.7431.518图3 测点布置3 工程地质概况地质勘探报告显示，住宅楼下方各土层情况如表2所示。
建筑纠倾技术探讨
建筑纠倾技术探讨在建筑物中，由于工程的地基土为软质淤泥、且建筑单元的地基附加应力变形的重叠作用导致基础不均匀沉降的产生，引起建筑物倾斜，当倾斜超过有关规范要求时必须纠倾，以满足建筑物的安全性、适用性的要求。
本文从纠倾技术途径、技术原理、施工方法三个层次，对建筑物纠倾技术进行了系统化介绍。
标签：纠倾迫降顶升沉降1.前言在建筑艺术的长廊中，出现过倾斜病害的建筑不计其数，如意大利比萨斜塔、中国虎丘塔、加拿大特郎斯康粮库、中国应县木塔等。
和结构加固技术一样，纠倾技术也是一种能够拯救存在倾斜病害建筑物的一种手段。
建筑纠倾的一般过程就是分析倾斜产生原因并对其进行处理的过程。
2.建筑物倾斜的原因分析建筑物倾斜的原因可以从内因和外因两方面考虑。
倾斜的内因：（1）荷载偏心。
造成建筑物荷载偏心的主要原因大致有二种。
一是结构设计时，几何形心与结构物重心不重合，使附加弯矩过大；二是建筑物施工时，施工荷载分布不均匀。
（2）基础的地基应力不均匀。
建筑物基底应力高的区域沉降多；反之则小。
（3）地基承载能力不均匀。
在地质比较复杂的地区，同一建筑物的地基土薄厚不均匀或地基土的承载能力存在明显差异。
比如：某结构物基础的一部分在开挖区，而另一部分在填方区。
地基土的软硬不均匀，会使结构物基础产生不均匀沉降。
倾斜的外因：（1）地面水对地基土的作用。
地面水对土体的软化作用比较明显，特别是在湿陷性某土地区，地面水对地基土的影响更显著。
水对湿膨胀土的作用也比较敏感。
（2）相邻的新结构物对旧结构物的影响，特别是浅埋基础结构物在前，而深埋基础的结构物在后时，其影响更为显著。
（3）地震灾害的影响。
地震发生时，地基土会发生液化，从而导致地基承载能力急剧下降，进而表现为地面开裂、山体滑坡等不良现象。
此外，在地震作用下，地基土不断遭受挤压产生变形，从而导致建筑物下沉加剧。
（4）人为破坏地质构造。
矿山的大量开采、地下空间开发、深基坑工程开挖以及抽水也常使临近地面结构物不均匀下沉，从而造成地面结构物开裂、倾斜等现象。
建筑物纠偏常用方法及其应用
建筑物纠偏常用方法及其应用摘要：建筑物纠偏技术是建立在土力学基础上的一项工程技术。
建筑物倾斜的主要原因是基础下地基土质松软，或土层承载力不一，再加之建筑物本身荷重分部不均，导致基础不均匀沉降，使建筑物发生倾斜。
因发生倾斜的建筑物或构筑物所处环境以及所有权人的经济状况多有不同，因而采取的纠偏技术不可能千篇一律，要因地制宜，具体问题具体分析，采取合理可行的施工方案。
常用的方法有钻孔取土法、高压水枪冲洗法、堆载加压法、顶升法等。
关键词：纠偏技术；建筑物倾斜；前言建筑物纠偏（又称纠倾）是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置，而发生倾斜，严重影响使用，甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时，所采取的纠倾扶正加固措施，以期恢复其正常使用功能。
正确分析建筑物发生倾斜的原因，提出合理可行的纠偏方案，采用简便易行的施工方案，尽快将建筑物纠倾扶正，再通过加固修缮，以较小的工程费用支出，挽救倾斜的建筑物，是利国利民的好事。
一纠偏技术的理论基础纠偏技术是一项比较综合的技术，涉及到多门学科，如工程力学、结构力学、工程地质学、土力学、工程测量学、房屋建筑学等，而这种技术的指导学科主要为土力学。
早在新石器时代，人类已建造原始的地基基础，西安市半坡村遗址的土台和石础即为一例。
18世纪产业革命之后，城市建设、水利工程和道路桥梁的兴建，推动了土里学的发展。
1773年法国库伦根据试验，创立了著名的抗剪强度的库伦定律和土压力理论。
1857年英国朗肯提出又一种土压力理论。
1885年法国布辛尼斯克求得半无限空间弹性体，在竖向集中力作用下，全部六个应力分量和三个变形的理解论。
这些理论与方法，至今仍在广泛应用。
1925年美国土力学专家太沙基发表第一部土力学专著，使土力学成为一门独立的学科[5]。
近年来，世界各国超高土石坝、超高层建筑与核电站等巨型工程的兴建，各国多次强烈地震的发生，促进了土力学的进一步发展。
二工程案例分析现就作者近几年实践经验，结合几个典型案例来说明纠偏技术在实践中运用的情况，以期读者能具体形象地了解纠偏技术。
建筑纠倾技术概述及应用
《建筑工程事故分析与处理》课程论文论文题目：建筑物纠倾技术概述学生姓名：闫*指导老师：张豫川学号：320060922841建筑物纠倾技术概述兰州大学闫标说明：本文为参考一些资料综合而成的概述性文章，所以并未采用正规论文的书写格式，只是对纠倾技术的现状、发展、方法及应用范围进行了简单论述，其间也加入了本人的一些不成熟想法，望老师批评指正。
人们为了生存和生活的需要建设了大量的建筑物,但由于种种原因,某些建筑物在建设或者使用过程中发生不均匀沉降造成建筑物的倾斜,如著名的意大利比萨斜塔,中国的苏州虎丘塔等。
建筑物倾斜轻者影响建筑物的正常使用,严重时使其丧失使用功能,其至倒塌破坏,纠倾往往花费巨大,如为了控制比萨斜塔的倾斜花费了2500万美元,加拿大特郎斯康谷仓则花费很大代价纠倾,但纠倾后其位置比原来降低了4m。
因此,建筑物纠倾技术的研究具有重要的工程意义。
1国内外纠倾技术现状自20世纪后半叶以来,随着人类改造世界活动的加快,倾斜建筑物大量出现,纠倾技术的发展和研究逐渐受到人们的重视。
如1991年成立的拯救比萨塔国际委员会经过8年之久的反复论证后,采用掏土法使斜塔的倾斜自然北移,塔顶中心点偏离垂直中心线的距离比拯救前减少438mm。
我国的纠倾扶正技术虽起步较晚,但经过近20年的应用和发展,涌现出许多新工艺、新方法和新技术。
如刘祖德教授首创了“地基应力解除法”的纠倾方法,唐业清教授发明了辐射井射水取土纠倾法,阮慰文等开发了建筑物顶升纠倾技术等。
我国既有建筑的纠倾技术发展速度较快,1997年,我国颁布《铁路房屋增层纠倾技术规范》(TB10114—97),国家行业标准《既有建筑地基基础加固技术规范》(JGJ123—2000)也于2000年6月1日起施行 ,这些规范的实施使得建筑物纠倾工程的设计和施工走向规范化。
2 建筑物倾斜原因分析在上部结构、基础、地基的共同作用体系中,地基在基础传递的上部荷载作用下发生沉降,而这些沉降的不均匀引起建筑物倾斜,按照公式(1)和公式(2),影响地基沉降的因素包括上部荷载(F+G)和地基土层（Esi）,这些因素同样是影响建筑物倾斜的因素。
咸宁建筑物纠倾技术方案
咸宁建筑物纠倾技术方案咸宁市作为湖北省的一个重要城市，其建筑物的纠倾技术方案必须科学、合理、安全。
本文将探讨咸宁建筑物纠倾技术方案，并提出具体措施。
一、咸宁建筑物纠倾技术方案的背景和意义：在建筑物的使用寿命中，由于土地沉降、建筑物自身结构问题等因素，建筑物可能会出现倾斜现象，如果不及时处理，将给建筑物的使用带来巨大的风险，甚至发生倒塌。
因此，制定咸宁建筑物纠倾技术方案具有重要的意义，可以及时发现、纠正和修复倾斜建筑物，保障人员和财产的安全。
二、咸宁建筑物纠倾技术方案的目标：1. 及时发现建筑物的倾斜问题，提前采取纠正措施，防止事故发生；2. 科学、合理地分析建筑物倾斜问题的原因，制定可行的修复方案；3. 严格按照相关标准和规范进行建设和修复，确保建筑物质量和安全。
三、咸宁建筑物纠倾技术方案的具体措施：1. 定期进行建筑物的倾斜监测：通过安装倾斜仪、测量仪器等设备，对建筑物进行定期的倾斜监测，发现倾斜情况，及时采取纠正措施。
2. 分析倾斜原因，制定纠偏措施：对倾斜建筑物进行分析，确定倾斜原因，如土地沉降、不均匀沉降等，然后根据具体情况，制定相应的纠偏措施，如加固地基、调整建筑结构等。
3. 建筑物修复施工：在确定倾斜建筑物的纠偏措施后，进行相应的修复施工工作。
这包括加固地基、更换或修复损坏结构件、调整支撑等措施。
4. 质量监控和验收：在纠倾斜施工过程中，要严格按照相关标准和规范进行施工，确保质量和安全。
施工完成后，进行质量验收，判断修复效果是否符合要求。
5. 监管与管理：加强对建筑物纠倾技术施工过程的监管与管理，确保施工过程中的质量和安全。
四、咸宁建筑物纠倾技术方案实施的意义：1. 可及时发现建筑物纠倾问题，提前采取纠正措施，防止事故发生；2. 可保障建筑物的使用寿命和质量，提高建筑物的安全性；3. 可保护人员和财产的安全，减少意外伤害和经济损失；4. 可提升咸宁的城市形象和竞争力，吸引更多投资和人才。
浅谈锚杆静压桩在建筑物纠偏加固中的应用
浅谈锚杆静压桩在建筑物纠偏加固中的应用摘要：笔者长期从事建筑有关的工作，对建筑工作有着较深的认识。
本文讲述了锚杆静压桩在建筑物加固方案的设计以及加固纠偏设计方案等内容进行了详细谈论。
关键词：锚杆静压桩；纠偏；加固；建筑物锚杆静压桩托换地基是由静压桩以及锚杆相结合而形成的一种建筑地基加固的托换技术。
它是经过基础上设埋的锚杆固定压桩架，以上部结构所能发挥的自重荷载作为压杆反力。
通过千斤顶把桩从基础压桩孔压入土层，再把桩以及基础连接，形成锚杆静压桩的托换。
然而弥补原来地基承载力的不足。
尤其适用于地基不均匀沉降引起上部结构开裂或是倾斜的建筑物，原本建筑可在不搬迁的状况下进行工程处理。
一、锚杆静压桩加固方案的设计与施工1.锚杆设计锚杆是锚杆静压桩施工过程中的核心受力构件。
牢固的锚杆埋设以及合理的锚杆设计是压桩成功实施的重要关键。
锚杆通常采取棒材加工而成，锚杆的长度可以满足锚固深度以及提供足够反力的安装要求，型号以及数量由锚杆的竖向承载力大小确定。
2.施工工艺锚杆静压桩是把压桩架通过锚杆以及建筑物基础连接，利用建筑物自重荷载作为压桩反力，用千斤顶把桩分段压入地基中，再把桩以及基础连接在一起，因而通过静压桩承担部分基础荷载。
二、建筑物倾斜原因分析1.原地基加固没有达到效果原地基加固：条形基础下1m是石屑垫层。
垫层以下为旋喷桩，桩径800mm，桩长9m。
在这工程施工前靠近基础部分进行钻孔取土，取土中很少含有水泥结石，证明旋喷桩质量不均，也会导致造成建筑物倾斜的原因之一。
2.上部荷载不均由于缺乏设计，施工资料对施工、设计荷载以及地基处理方面不能确认有无不均匀性。
三、加固纠偏设计方案1.基础加固依据场地工程地质条件以及房屋沉降倾斜情况，采用250mm×250mm 预制锚杆静压桩，每节长 2～ 2.5m，有效桩长10.0m，桩尖进入第六层。
在沉降较大的北侧，按一墙二桩或是中间加桩原则共布有 23 根托换静压桩加固。
纠倾工程简单概述课件
基础加固技术
结构加固技术
具体方法包括：增设支撑和拉杆、加 固构件截面和连接、更换构件等。
纠倾技术 01 02
监测与控制技术
建筑纠倾
01
纠正倾斜的建筑物，恢 复其正常位置和结构稳 定性。
02
防止建筑进一步倾斜或 倒塌，保障人员生命财 产安全。
03
04
修复因地基不均匀沉降、 地震或其他因素导致的 建筑物倾斜问题。
建筑纠倾工程中，常采 用顶升、注浆、加桩等 技术措施。
桥梁纠倾
01
02
03
04
道路纠倾
其他应用场景
纠倾工程还可应用于水利工程、地铁、隧道等其他领域。 如大坝纠倾、地铁隧道纠倾等，以保障相关设施的正常运行和安全性。
前期调查与评估
调查内容 评估目的
方案设计与优化
设计内容
优化目标
确保纠倾工程的安全性、可行性和经 济性，同时尽可能减小对周围环境和 建筑的影响。
工程实施与监测
实施过程 监测任务
后期维护与管理
维护内容
管理目标
建筑纠倾案例
案例一
某商业大厦出现不均匀沉降，需要进行纠倾处理。通过采用桩基托换和锚杆静压桩等技术手段，成功地纠正了大 厦的倾斜，恢复了其正常使用功能。
案例二
某住宅楼因地下水位变化导致倾斜。通过采用地下水控制和地基加固措施，使楼房恢复垂直状态，保障了居民的 安全和居住质量。
案例一
案例二
其他纠倾工程案例
案例一 案例二
技术创新与突破
01
02
03
新型材料研发
智能化监测技术
高效施工方法
应用领域的拓展
大型基础设施
建筑物纠倾技术.doc
1.为避免采用迫降法（图9-24-3）造成的室内净空减少、室内外管线标高改变所带来的一系列问题，并降低工程造价，应尽可能选用抬升法（图9-24-4）。
2.对因管道漏水或其他原因地基渗水而引起建筑物的倾斜，可采用浸水法或掏土法。浸水时要控制浸水量，掏土时要避免突然下沉现象。
6.位于砂土或砂性填土地基上的建筑物发生倾斜时，可采用局部振捣液化法使地基发生瞬时液化，造成基础下沉而达到纠倾的目的。
7.由于建筑物自重偏心引起倾斜时，可采用增层（或加载）反压纠倾法。
8.当采用桩基础的建筑物倾斜时，可用桩体卸载法或桩顶卸荷法纠倾。
xxxx、水塘岸边的建筑物，如在地基土层中含有淤泥、软土夹层，受压后发生侧向流动挤出，造成地基下陷，建筑物倾斜、破损。
此外，如在软土地基上施工时，加荷速率过快，导致地基挤出破坏而引起房屋的倾斜；采用桩基础的建筑物，桩尖持力层软硬不均时，造成桩基础的差异沉降而引起建筑物的倾斜；或者由于上述多种原因综合作用，均可导致建筑物倾斜或破坏。
4.拆凿板及梁混凝土前，在该梁下几层的同部位设支架，将施工荷载传至首层地面。拆除混凝土梁时，施工人员应站在图9-12-1中所示的1、2板架上，不得站在空心板的悬挑处（3处）施工。
5.恢复钢筋混凝土梁。混凝土梁断面原设计为矩形，空心板的锚固长度为10cm，凿板后部分板的锚固长度不足，达不到规范要求。为此将梁断面改为T形，所改的T形梁是在原设计断面的基础上增加挑出部分（见图9-12-3），以弥补空心板锚固不足。由此增大了梁模板支设难度，在设托板支架时应考虑梁模板支设时需用操作面。
本地区模板支承多采用方木或圆径木，故支承单根承载力的计算如下：
1）托楼板的支承按木构件稳定计算：
房屋纠倾技术应用的探讨
３ 房屋纠倾
倾 斜 建筑 物 纠 倾 主 要 有两 类 ： 类 是对 沉 降 少 一 的一侧 促 沉 ； 一类 是 对沉 降 多 的顶 升 。 另
３ １ 纠倾方案制定 ． ３１１ ． 制定方案时应 当具备 的条件 ．
建 筑 物 发 生倾 斜 原 因 ；建筑 物 的重 要 程 度 ； 建 筑 物 的倾 斜 和 开 裂 情 况 ； 础 损 坏 程 度 ； 基 土 质 基 地 资 料 ； 围环 境 条件 ； 倾 的可 行性 分 析等 。 周 纠 ３１ 制 定技 术方 案 ．． ２ 在 专 家 指 导 下 ， 过 反 复 分 析 比选 ， 择 合 理 通 选 的纠 倾 方 法 ， 要 建筑 物 的纠 倾 技 术方 案 应 通 过 专 重 家 论证 。应对 建筑 物 的 结 构特 征和 高 度条 件 按规 范 对 其 纠倾 后 允 许残 留值 作 出规 定 ， 以便 确 定 纠倾 工
加 强观 测 。
３ 施 工前 对 相邻 建 筑物 等 进 行检 查或 测 量 。并 ） 在 施 工过 程 中进 行严 密 监 视 。 ４） 纠 倾 后 的可 能复 倾 ， 对 在施 工前 应 作 出事 先
４ ３ 施 工流 程 及结 果 ．
３ ２ 施工 中技 术上 注 意 的几 点 ． １ 对 刚度 较 差 的建筑 物 ， 纠倾 前 先 进 行 破 损 ） 在 部 位 或建 筑 物整 体 的加 固施 工 。 ２ 应 注 意纠 倾 施 工 中可 能产 生 的 附加 沉 降 ， ） 估 计 纠 倾 后 地 基 变 形 的滞 后 回倾 量 ， 此 ， 工 中应 因 施
７ ０
工程 报 警 装 置 ； 护 倾 加 固 技 术 的 设计 ， 周 边 建 防 对 筑 物 影 响 的 防护 技 术 和 措 施 ；质 量 及 验 收标 准 ； 竣
新型截桩可控迫降纠偏工艺及实践
新型截桩可控迫降纠偏工艺及实践钟贵荣【摘要】针对灌注桩桩基础建构筑物,在传统纠偏工艺基础上发展新型截桩可控迫降纠偏工艺.该工艺采取截桩替代破除墙柱的方式安放千斤顶,用迫降方式代替顶升,通过限位钢管防止千斤顶损坏及过纠行为,采用分级迫降方法保证迫降过程同步协调性.文章阐述了新型截桩可控迫降纠偏工艺流程及施工控制关键点,并通过工程实践进行验证.实践表明,新型截桩可控迫降纠偏工艺可运用于高层灌注桩桩基础构建筑物纠偏,具有工期短、造价低的特点,且对上部结构无损伤,具有较好的社会经济效益,可推广运用.【期刊名称】《福建建筑》【年(卷),期】2016(000)011【总页数】4页(P50-53)【关键词】新型;截桩可控;迫降纠偏;桩基础;高层建筑【作者】钟贵荣【作者单位】福建省建筑科学研究院福建福州350025【正文语种】中文【中图分类】TU746.1构建筑物倾斜主要是由地基不均匀变形而引起的基础倾斜在上部结构中的反应，包括墙或柱倾斜、结构裂缝发展等，严重时将引起构建筑物坍塌。
由于结构、地基基础、环境和外部干扰等多种因素影响，构建筑物常发生一定程度倾斜，当构建筑物倾斜率超过一定限度，其正常使用性和安全性会受影响，因此必须对倾斜超限度的构建筑物进行处理。
目前国内已经形成了，如表1所示的构建筑物纠偏工艺[1]。
经过一定时间发展，以上纠偏技术相对成熟，但运用范围有限，主要针对低层和多层建筑。
高层建筑自身荷载大，多采用桩基工艺，传统纠偏技术难以使用。
目前虽已有少量高层建筑纠偏案例[2]，但其涉及工艺多，工期长，且纠偏过程中存在不可控的附加沉降，因此发展针对高层桩基建筑安全可控、社会经济效益高的纠偏技术意义重大。
目前桩基成为众多构建筑物选用的基础形式，本文在传统纠偏技术基础上，研发一种针对灌注桩桩基构建筑物的新型截桩可控迫降纠偏工艺，同时结合实例对此工艺进行阐述。
2.1 工艺原理传统顶升工艺是在构建筑沉降大的一侧顶升上部墙体或基础，顶升上部墙体需对上部结构一定高度段的墙柱整体破除，同时根据结构布置顶升托换梁。
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的 纠 斜 技 术 进 行 建 筑 物 纠 斜 的 方 式 方 法 。 果 使 建 筑 物 不 均 匀 沉 降 差 明 显 减 少 ， 于 规 范规 定 结 小 的最 大允许倾斜 率。
４２ 纠偏 设计 ．
构为 ６层砖 混结 构。工程基础为钢筋混凝土条形
基 础 ， 深 １６ｍ， 础 下 是 １０Ｉｎ 混 凝 土 垫 层 ， 埋 ． 基 ０ ｌｌ Ｔ
其下是 直径 ５ ０ｒ ｎ长 ９ １ 喷桩处理 的复 合 ０ ｒ ｎ ． １粉 ０＂ ｉ
由 于该 场地 存 在 软 弱土 层 ，楼 的沉 降仍 在 继
结合 的纠倾 技 术在 处 理倾 斜建 筑 物 的施 工方 法 。
（） ３ 建筑 物存 在 一 定偏 心 。
上 述 三 方 面 的 因素 ，给 制 定 纠 偏 方 案 和 纠偏
２ 工 程 基 本 概 况
某 商 住 楼 坐 落 于 天 津 滨 海 软 土 地 区 ，主 体 结
实施工作带来很大难度和风 险性 。必须采取切实 可靠 的纠偏技术 。 对纠偏实施过 程严格控 制 ， 并及 时综合分析各种参数 ， 采取相应 的措施 。
建 筑 物 在使 用 过 程 中 由于 地 基 承 载 力不 足 或 建 筑 荷 载 的增 加 等 原 因 ， 造 成 房 屋 下沉 ， 过 使 会 通 用一 定 技术 手 段 使 房屋恢 复 到倾 斜前 状 况 ， 为 建 称
超过 Ｏ４ ．％的合 格 限 定值 ，为 保 证 使 用 安全 和 结 构
的 方法 纠 偏 房屋 ， 然后 化 学 灌浆 来 加 固地基 。
加作 用 力， 之 逐 渐移 动到 竖 直状 态 的过 程 。难 点 使 在 于 纠偏 施 工是 动 态过 程 ， 保 证 施 工过 程 中各 必须 道 工序 一 致 、 确 地 协 同运 作 ， 断变 化 的结 构 内 准 不 力分 布 仍在 安 全范 围。 本文 以天 津市 滨海 软土 地 区
降的一般 以不均匀沉降为多 ， 即建筑物 向一个方向
或两 个 方 向倾 斜 ， 相 关规 范要 求 ， 屋 倾 斜 率 一 按 房
般 不 得大 于 ０３ ．％。超 过 ０３ 小 于 ０７ ． ％、 ．％的 ， 进 行 需
地 基 加 固 。 于 ０７ 大 ．％的必须 进 行 纠 偏加 固处理 。 纠 偏 施 工 过 程 是 通 过 对 建 筑 物 上一 些 部 位 施
・
３ ． ９
工程 施工
东北 水利水 电
２１ ００年第 １ 期 源自续发展 ， 因此 ． 工 时 不 能 破 坏 原 承 台 ， 要 尽 量 施 也 减 少施 工对 原 地 基 土 的 扰 动 ，还 要 考 虑 施 工 空 间 的 大小 。粉 喷 桩 复合 地 基 和 条形 基 础 建筑 物 的 纠
［ 关键词 ］建筑物倾斜 ； 纠倾技 术 ； 施工 方法
［ 中图分类号］Ｔ ７ ｖ４
［ 文献标识码 ］ Ａ
１概
述
地 基 。竣 工 一 年后 发 现该 建 筑 物 存 在倾 斜 ， 楼 最 该
大 沉 降 值 为 １７ ｎ ｎ 最 大 沉 降 差 为 ８ Ｉ１， 大 ９ ｕ ． ５１１ 最 ＂１ ＂ １ 倾 斜 率 为 ０７ ８ ．６ ％。最 大 倾 斜 值 超过 规 范要 求 的 不
产 生 新 的沉 降 即 可 。但 房屋 在 使 用 工程 中 ， 出现 沉
场 踏勘 ． 以及 对 该 建 筑物 重心 与基 础 形 心 的计 算 ， 认 为 造 成建 筑 物倾 斜 的主 要 原 因是 建 筑 物 的卫 生
间 、 房 、 梯 等 自重 较 大 部 分 均 在 北 侧 ， 而 建 厨 楼 因 筑 物 的重 心线 和 筏 式 基 础 形 心 线 存 在 ５ ． ｃ 偏 ２７ ｍ 差 ， 底压 力北 大 南小 ， 致建 筑 物 向北 倾斜 。 基 导
直 度 观 测 ，并 由纠 偏 施 工 组织 单 位 会 同 甲方 人 员 对 建 筑 物 状 态特 别 是 墙体 有无 开 裂 现 象 进 行 全 面
观 察 ， 好记 录 ， 做 双方 签字 确认 。
偏实践 经过充分论证后７决定采用综合迫 降法进 ． 行纠偏 。 即钻孔掏土 、 截桩卸载和堆载加压 相结 合
４ 纠偏 方 案 的 设 计
４１ 本 工 程影 响 选 择 纠偏 方 案 的主 要 因 素 ．
（ ） 基 为 粉 喷 桩 复 合地 基 ， 粉 喷桩 布 置 密 １地 且
度 较 大 ， 的长 度较 长 ； 桩
（） ２ 基础 为条 形 基础 ， 调整 变形 的 刚度 差 ；
的倾斜建筑物为实例 ， 阐述钻孔取土 、 截桩 、 压载相
安全 必须 进 行 纠偏 处 理 。
筑 物 纠 偏 。建 筑 物 沉 降分 为 均 匀沉 降和 不 均 匀沉
降两种 ， 均匀沉降在不影响使用功能情况下 ， 需 不
要 纠偏 处 理 ， 一般 仅 仅 对地 基 进 行 加 固 ， 房 屋 不 使
３ 建 筑 物 倾 斜 原 因分 析
根 据对 建筑 物有 关资 料 、 计参 数 的分析 和 现 设
２ １年第 １ ００ 期
［ 文章编号 ］ ０ ２ ０ ２ （ ００） １ ｏ ９ ２ １ ０ － ６４ ２ １ ０ 一ｏ３ 一ｏ
东北水 利 水 电
工 程施工
建筑物纠倾中截桩与压载纠倾技术的应用
郭 晓庚 胡 建 勋 ， 立敏 ３孙 瑛 琳 ， 张 ，
（ ． 省蛟 河 市 水 利 勘 测 设计 队 ， 林 蛟河 １２０ ；． 林 省建 筑 设 计 院 有 限 责任 公 司 ， １吉林 吉 ３５０ ２吉 吉林 长 春 １０１ ； ３０ １ ３天 津 中建 建 筑 技术 发 展 有 限公 司 ， ． 天津 ３ ０５ ；． 工 程 学 院 勘 测 学 院 ， ０４ １４长春 吉林 长 春 １０ ２ ） ３０ １