建筑物纠倾中截桩与压载纠倾技术的应用

直 度 观 测 ，并 由纠 偏 施 工 组织 单 位 会 同 甲方 人 员 对 建 筑 物 状 态特 别 是 墙体 有无 开 裂 现 象 进 行 全 面
观 察 ， 好记 录 ， 做 双方 签字 确认 。
偏实践 经过充分论证后７决定采用综合迫 降法进 ． 行纠偏 。 即钻孔掏土 、 截桩卸载和堆载加压 相结 合
２ １年第 １ ００ 期
［ 文章编号 ］ ０百度文库２ ０ ２ （ ００） １ ｏ ９ ２ １ ０ － ６４ ２ １ ０ 一ｏ３ 一ｏ
东北水 利 水 电
工 程施工
建筑物纠倾中截桩与压载纠倾技术的应用
郭 晓庚 胡 建 勋 ， 立敏 ３孙 瑛 琳 ， 张 ，
（ ． 省蛟 河 市 水 利 勘 测 设计 队 ， 林 蛟河 １２０ ；． 林 省建 筑 设 计 院 有 限 责任 公 司 ， １吉林 吉 ３５０ ２吉 吉林 长 春 １０１ ； ３０ １ ３天 津 中建 建 筑 技术 发 展 有 限公 司 ， ． 天津 ３ ０５ ；． 工 程 学 院 勘 测 学 院 ， ０４ １４长春 吉林 长 春 １０ ２ ） ３０ １
降的一般 以不均匀沉降为多 ， 即建筑物 向一个方向
或两 个 方 向倾 斜 ， 相 关规 范要 求 ， 屋 倾 斜 率 一 按 房
般 不 得大 于 ０３ ．％。超 过 ０３ 小 于 ０７ ． ％、 ．％的 ， 进 行 需
地 基 加 固 。 于 ０７ 大 ．％的必须 进 行 纠 偏加 固处理 。 纠 偏 施 工 过 程 是 通 过 对 建 筑 物 上一 些 部 位 施
结合 的纠倾 技 术在 处 理倾 斜建 筑 物 的施 工方 法 。
（） ３ 建筑 物存 在 一 定偏 心 。
上 述 三 方 面 的 因素 ，给 制 定 纠 偏 方 案 和 纠偏
２ 工 程 基 本 概 况
某 商 住 楼 坐 落 于 天 津 滨 海 软 土 地 区 ，主 体 结
实施工作带来很大难度和风 险性 。必须采取切实 可靠 的纠偏技术 。 对纠偏实施过 程严格控 制 ， 并及 时综合分析各种参数 ， 采取相应 的措施 。
・
３ ． ９
工程 施工
东北 水利水 电
２１ ００年第 １ 期
续发展 ， 因此 ． 工 时 不 能 破 坏 原 承 台 ， 要 尽 量 施 也 减 少施 工对 原 地 基 土 的 扰 动 ，还 要 考 虑 施 工 空 间 的 大小 。粉 喷 桩 复合 地 基 和 条形 基 础 建筑 物 的 纠
［ 关键词 ］建筑物倾斜 ； 纠倾技 术 ； 施工 方法
［ 中图分类号］Ｔ ７ ｖ４
［ 文献标识码 ］ Ａ
１概
述
地 基 。竣 工 一 年后 发 现该 建 筑 物 存 在倾 斜 ， 楼 最 该
大 沉 降 值 为 １７ ｎ ｎ 最 大 沉 降 差 为 ８ Ｉ１， 大 ９ ｕ ． ５１１ 最 ＂１ ＂ １ 倾 斜 率 为 ０７ ８ ．６ ％。最 大 倾 斜 值 超过 规 范要 求 的 不
４２ 纠偏 设计 ．
构为 ６层砖 混结 构。工程基础为钢筋混凝土条形
基 础 ， 深 １６ｍ， 础 下 是 １０Ｉｎ 混 凝 土 垫 层 ， 埋 ． 基 ０ ｌｌ Ｔ
其下是 直径 ５ ０ｒ ｎ长 ９ １ 喷桩处理 的复 合 ０ ｒ ｎ ． １粉 ０＂ ｉ
由 于该 场地 存 在 软 弱土 层 ，楼 的沉 降仍 在 继
［ 要 ］文章 以天津 滨海软 土地 区的倾斜 建 筑物 为例 ， 绍 了用钻孔取 土 、 摘 介 截桩 、 压载 相结合
的 纠 斜 技 术 进 行 建 筑 物 纠 斜 的 方 式 方 法 。 果 使 建 筑 物 不 均 匀 沉 降 差 明 显 减 少 ， 于 规 范规 定 结 小 的最 大允许倾斜 率。
４ 纠偏 方 案 的 设 计
４１ 本 工 程影 响 选 择 纠偏 方 案 的主 要 因 素 ．
（ ） 基 为 粉 喷 桩 复 合地 基 ， 粉 喷桩 布 置 密 １地 且
度 较 大 ， 的长 度较 长 ； 桩
（） ２ 基础 为条 形 基础 ， 调整 变形 的 刚度 差 ；
的倾斜建筑物为实例 ， 阐述钻孔取土 、 截桩 、 压载相
安全 必须 进 行 纠偏 处 理 。
筑 物 纠 偏 。建 筑 物 沉 降分 为 均 匀沉 降和 不 均 匀沉
降两种 ， 均匀沉降在不影响使用功能情况下 ， 需 不
要 纠偏 处 理 ， 一般 仅 仅 对地 基 进 行 加 固 ， 房 屋 不 使
３ 建 筑 物 倾 斜 原 因分 析
根 据对 建筑 物有 关资 料 、 计参 数 的分析 和 现 设
建 筑 物 在使 用 过 程 中 由于 地 基 承 载 力不 足 或 建 筑 荷 载 的增 加 等 原 因 ， 造 成 房 屋 下沉 ， 过 使 会 通 用一 定 技术 手 段 使 房屋恢 复 到倾 斜前 状 况 ， 为 建 称
超过 Ｏ４ ．％的合 格 限 定值 ，为 保 证 使 用 安全 和 结 构
产 生 新 的沉 降 即 可 。但 房屋 在 使 用 工程 中 ， 出现 沉
场 踏勘 ． 以及 对 该 建 筑物 重心 与基 础 形 心 的计 算 ， 认 为 造 成建 筑 物倾 斜 的主 要 原 因是 建 筑 物 的卫 生
间 、 房 、 梯 等 自重 较 大 部 分 均 在 北 侧 ， 而 建 厨 楼 因 筑 物 的重 心线 和 筏 式 基 础 形 心 线 存 在 ５ ． ｃ 偏 ２７ ｍ 差 ， 底压 力北 大 南小 ， 致建 筑 物 向北 倾斜 。 基 导
的 方法 纠 偏 房屋 ， 然后 化 学 灌浆 来 加 固地基 。
加作 用 力， 之 逐 渐移 动到 竖 直状 态 的过 程 。难 点 使 在 于 纠偏 施 工是 动 态过 程 ， 保 证 施 工过 程 中各 必须 道 工序 一 致 、 确 地 协 同运 作 ， 断变 化 的结 构 内 准 不 力分 布 仍在 安 全范 围。 本文 以天 津市 滨海 软土 地 区