物业维修工程合同书

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2024年物业维修工程合同范本8篇

2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]地址：_________________[公司地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方需要对物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工程概况甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外装修、机电设备的维修与改造等。

具体工程内容按照双方确认的维修清单及工程方案执行。

二、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：_______年____月____日。

2. 工程竣工日期：_______年____月____日。

3. 进度款支付节点及完成标准：双方约定按照工程进度分阶段支付款项，并在每个阶段完成后进行验收确认。

具体支付节点和完成标准详见合同附件。

三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。

具体费用明细见附件报价清单。

2. 支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。

在工程开始前支付预付款_____%，工程进度过半时支付_____%，工程完工验收合格后支付尾款_____%。

3. 发票开具：乙方在工程款项结清后，向甲方提供合法有效的增值税专用发票。

四、工程质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

甲方应在收到通知后七日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时无偿返工或整改，直至符合合同约定的质量标准。

物业维修协议书范本6篇

物业维修协议书范本6篇篇1本协议于______年______月______日在______(地点)由以下两方订立：甲方：（物业管理公司全称）乙方：（业主或业主委员会全称）鉴于甲方负责管理乙方所在物业，为确保物业设施设备的安全与正常运行，经双方友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的双方同意，就乙方物业的维修工作，建立本协议书，明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用与运行。

二、维修范围1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、给排水设备等的维修与保养。

2. 公共设施环境：包括公共道路、绿化、运动设施等公共区域的维护与修复。

3. 乙方物业内部设施：根据乙方的申请，对乙方物业内部的设施设备提供维修服务。

三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照行业标准及本协议约定提供维修服务，确保服务质量。

2. 甲方需确保所有维修工作均在约定时间内完成，如因特殊原因无法按时完成，应及时通知乙方并给出解决方案。

3. 甲方提供的所有服务应保证质量，短期内不得出现同类故障。

四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的不同而有所区别，具体费用由双方根据实际情况协商确定。

2. 乙方应按照约定支付维修费用，如因乙方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。

3. 支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式进行支付。

五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2. 协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。

3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。

六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定支付维修费用，除需支付欠缴费用外，还应向甲方支付滞纳金。

3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。

七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

物业维修协议书范本5篇

物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方：住宅小区物业管理公司乙方：业主姓名根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方向乙方提供的物业维修服务包括但不限于修理、更换、保养屋宇内外的设施和设备，包括水电、暖通系统、客房设施、门窗、墙、地面等。

1.2 在维修服务中所需的材料、工具等均由甲方提供，乙方需协助提供相关空间和配合。

1.3 维修服务期间，甲方将安排专业技术人员进行工作，保证工作质量和效果。

二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至服务内容完成之日终止。

2.2 若出现争议需要延长服务期限，需双方书面协商一致，并签署书面延长协议。

三、工作人员3.1 甲方将安排具有相关资格证明的员工进行维修工作，保证工作的专业性和安全性。

3.2 如出现工作人员不当行为或者乙方对工作人员不满意，可向甲方进行投诉，甲方将及时处理。

四、费用及支付方式4.1 乙方应按照甲方提供的维修服务清单进行支付相关费用，费用明细包括维修材料费、人工费等。

4.2 乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，支付方式可为现金、银行转账等方式。

4.3 如服务期间出现增加或减少服务内容，费用将作相应调整。

五、服务质量保证5.1 甲方承诺提供的物业维修服务质量符合相关标准和法律规定，保证服务的安全、稳定和有效。

5.2 如乙方在服务期间发现维修质量有瑕疵或者服务不到位，可提出书面投诉，甲方应进行及时整改并进行赔偿。

六、违约责任6.1 若因乙方原因导致协议内容无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

6.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。

七、协议终止7.1 协议终止前，乙方如需终止服务或变更服务内容，应提前书面通知甲方，双方经协商一致后可终止或变更服务内容。

7.2 协议终止后，双方应完成剩余的维修服务，清理现场并进行结算。

物业工程部维保合同7篇

物业工程部维保合同7篇篇1甲方（委托方）：________________物业有限公司乙方（服务方）：________________物业工程维保服务中心鉴于甲方需要对其物业工程设施进行维护保养服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成以下维保合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业工程部维保服务的合作关系，规定服务内容、范围、期限、费用及双方责任等。

二、服务范围及内容1. 设施巡检：定期对甲方物业设施（包括但不限于电梯、空调系统、照明系统、消防系统等）进行全面巡检，发现并解决潜在问题。

2. 故障维修：对甲方物业设施出现的故障进行紧急维修，确保设施正常运行。

3. 系统维护：对各类系统进行定期维护，保障系统正常运行及延长使用寿命。

4. 设备更新：根据甲方需求，对老化或功能落后的设备进行更新或升级。

5. 技术支持：提供技术咨询，对甲方工作人员进行技术培训。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用1. 乙方提供的维保服务费用总额为人民币____万元整。

2. 付款方式：甲方应按季度支付维保费用给乙方，每季度费用为人民币____万元整。

3. 乙方在收到款项后，应当向甲方提供正规的发票。

五、双方责任与义务1. 甲方应提供乙方必要的工作条件及资料，配合乙方完成维保工作。

2. 乙方应按时、高效地完成甲方委托的维保任务，确保物业设施的正常运行。

3. 乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和操作规程，保证安全。

4. 若因乙方服务质量问题导致甲方物业设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5. 若甲方未按约定支付维保费用，乙方有权终止服务，并保留追究甲方违约责任的权利。

六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。

物业维修工程合同范本5篇

物业维修工程合同范本5篇物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。

下面是关于物业维修工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。

物业维修工程合同范本(1)委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。

第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。

第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。

物业工程运维外包合同6篇

物业工程运维外包合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要将物业工程运维服务委托给专业公司执行，而乙方具备相关资质和专业技能，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下合同条款：一、合同主体及基本信息1. 合同主体：甲方（以下简称“发包方”）与乙方（以下简称“承包方”）。

2. 工程名称：____________________物业工程运维项目。

3. 工程地点：____________________。

4. 工程内容：涉及物业设施设备维护、保养、检修等。

5. 服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、服务范围及要求1. 乙方应按照甲方的要求，提供全方位的物业工程运维服务，包括但不限于以下方面：设施设备巡检、维修、保养；能源管理；应急预案制定与执行等。

2. 乙方需确保服务质量，保证物业设施设备的正常运行，降低故障率，提高使用效率。

3. 乙方需按照甲方的要求提供技术培训，提高甲方人员的专业技能。

三、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方按季度支付乙方服务费，每季度支付金额为合同总金额的______%，即人民币______元。

3. 结算方式：银行转账。

4. 乙方在收到款项后，应及时向甲方提供正规的发票。

四、合同期限及续约条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

2. 合同到期前，双方可协商续约，续约条件另行商定。

五、违约责任及解决方式1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按合同约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致物业设施设备损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

物业小区维修施工合同范文7篇

物业小区维修施工合同范文7篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：______________________联系方式：__________________乙方（施工方）：______________地址：______________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对物业小区进行维修施工，现委托乙方进行相关工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：__________物业小区维修施工工程。

2. 工程地点：甲方指定的物业小区范围内。

3. 工程内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、管道维修等维修施工工程。

详细施工内容及范围见附件一《工程内容清单》。

二、合同总价及付款方式1. 本工程的合同总价为人民币（大写）______元整，该合同价格包括工程所需的全部费用及税费。

具体金额已包含附件一《工程内容清单》所列的各项费用。

2. 甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。

3. 工程完工并通过甲方验收后，支付合同总价的剩余款项。

若验收不合格，乙方需按要求整改至合格为止。

验收合格后的结算价格以实际发生的工程量计算。

具体支付方式及结算方式见附件二《付款及结算条款》。

三、工期与验收1. 乙方应按照甲方的要求，按时完成本工程的施工任务。

工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并取得书面同意。

2. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。

甲方在接到通知后的五个工作日内组织验收工作。

验收合格后，双方签署验收合格证书。

验收不合格的，乙方需按要求进行整改并承担相应费用。

四、工程质量与保修责任1. 乙方应严格按照国家相关规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。

物业维修协议书范本6篇

物业维修协议书范本6篇篇1物业维修协议书范本一、协议双方甲方：（物业服务公司名称）地址：（地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（业主/租户姓名）地址：（地址）联系电话：（联系电话）二、服务内容及标准1. 甲方承诺为乙方提供以下物业维修服务：（1）电路故障维修；（2）水管漏水修理；（3）门窗损坏更换；（4）电器维修等。

2. 甲方应保证所提供的服务质量高，服务效率快，解决问题的时间应在24小时内。

3. 若乙方提供不及时、不准确的信息导致服务延误或无法进行，甲方将不承担责任。

三、服务费用1. 乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业维修费用。

2. 物业维修费用应在服务完成后立即结算，可通过银行转账、现金支付等方式进行缴纳。

3. 如服务过程中出现因甲方原因导致的服务误操作或延误，服务费用可免除或减免。

四、服务时限1. 甲方应按照双方约定的维修时间进行服务，如遇特殊情况无法在约定时间内完成，甲方应提前告知乙方并另行约定维修时间。

2. 若因甲方原因导致服务时间延误，乙方可要求补偿或申请延长维修保修期。

五、维修保修1. 甲方提供的维修服务应保修一定期限，具体保修期限为（填写具体天数）。

2. 在保修期内，如出现因维修质量问题引起的再次故障，甲方应免费提供再次维修服务。

3. 若乙方在保修期外出现相同故障，甲方可提供收费维修服务。

六、协议终止1. 协议一方需提前（填写天数）通知对方解除协议，若未提前通知且擅自终止协议，需承担相应的违约责任。

2. 双方协商一致可提前终止协议，终止协议需书面确认。

七、其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：业主（签名）：日期：日期：篇2物业维修协议书甲方：（业主姓名）乙方：（物业管理公司名称）为保障业主与物业管理公司之间的合法权益，加强物业维修工作的质量和效率，特制定本物业维修协议书。

小区物业工程修缮合同5篇

小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。

1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。

具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。

二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。

2.2 工程竣工日期：____年__月__日。

2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。

三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。

具体费用明细详见《工程预算表》。

3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。

五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。

保修期限为______年。

5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。

物业维修工程合同6篇

物业维修工程合同6篇第1篇示例：物业维修工程合同是物业管理方与维修工程公司之间达成的书面协议，用于规定双方在维修工程过程中的权利、义务以及责任。

合同的签订不仅有利于明确双方的权益，还可以有效防止发生纠纷，保障维修工程的顺利进行。

一、合同基本要素1.合同编号：为了便于管理和识别，合同编号是非常重要的一个信息，方便双方查阅合同内容。

2.合同双方：合同中应明确物业管理方和维修工程公司的名称和地址。

3.工程范围：合同中应明确维修工程的具体范围，包括维修内容、具体位置等。

4.工程费用：合同中应明确维修工程的费用及支付方式，以及工程费用的结算规定。

5.工程进度：合同中应明确维修工程的开始时间、完成时间以及工程进度的要求。

6.质量标准：合同中应明确维修工程的质量标准，要求维修工程符合相关标准规定。

7.保修期限：合同中应明确维修工程的保修期限，维修公司对维修工程的质量承担保修责任。

8.违约责任：合同中应明确双方违约责任，规定违约方应承担的法律责任。

9.合同解除：合同中应规定双方解除合同的条件和程序，以及解除合同后的事项处理。

10.其他条款：合同中还可以约定其他双方认为重要的事项，以确保合同的全面性和有效性。

二、合同签订流程1.洽谈阶段：双方商谈维修工程的具体要求、费用等内容，确定合作意愿并签订意向合同。

2.起草阶段：物业管理方或维修工程公司起草正式的维修工程合同，明确细节内容。

3.审批阶段：双方对合同内容进行审查和修改，确保合同内容准确、清晰。

4.签订阶段：双方在合同规定的时间和地点签订正式的维修工程合同，双方盖章确认。

5.履行阶段：双方按照合同规定履行各自的义务，确保维修工程按时、按质完成。

6.结算阶段：维修工程完成后，双方按照合同规定结算工程费用，并对工程质量进行验收。

物业维修工程合同是保障物业管理维修工程质量和维护双方权益的重要法律文件，双方在签订合同时应慎重考虑，确保合同的完整性和有效性，以避免后期可能发生的纠纷和争议。

物业维修协议书范本5篇

物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方（物业公司）：______（以下简称“甲方”）乙方（业主/租户）：______（以下简称“乙方”）鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了维护物业设施的正常运行和维护，双方本着合作、互利互惠的原则，经友好协商，达成如下协议：一、维修内容1. 乙方享受物业维修服务，包括但不限于：（1）房屋内的水电设施维修保养；（2）公共区域的清洁和环境卫生维护；（3）园林绿化、电梯等设施的维护；（4）停车场、楼梯间等公共设施的保养。

2. 甲方负责日常维修和保养工作，乙方需配合甲方进行检修、维护工作，保持物业设施的正常使用。

二、维修时间1. 甲方有责任及时响应并处理乙方提出的维修请求，确保维修及时完成；2. 乙方需在甲方通知后提供便利条件，配合维修人员进行维修工作；3. 如遇紧急情况，甲方可提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行维修工作。

三、维修费用1. 甲方按照物业管理规定，对维修费用进行统一管理和收费；2. 乙方需按时足额缴纳维修费用，如有异议，可提出书面申诉并经双方协商解决；3. 如因乙方人为原因导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

四、维修责任1. 甲方在维修过程中出现失误，造成乙方财产损失的，由甲方承担赔偿责任；2. 乙方违反使用维修设施的规定，导致设施损坏的，由乙方承担相应的赔偿责任；3. 在维修过程中，乙方需确保自己及家人的人身安全，若在维修过程中发生意外事故，由乙方承担相应的责任。

五、协议变更1. 本协议内容如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认；2. 在协议变更前，原协议仍然有效。

六、其他1. 本协议生效日期为______年______月______日，至______年______月______日止；2. 本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________ 乙方（签名）：_____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日以上为物业维修协议书范本，双方在签署协议前请务必认真阅读并核对内容，确保双方权益得到保障。

[收藏]物业工程维修外包合同1740字5篇

[收藏]物业工程维修外包合同1740字5篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________维修服务公司鉴于甲方需要将物业工程维修服务外包给专业公司完成，乙方具备相关资质和专业技能，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程维修外包服务方面的合作关系，确保维修服务的质量、安全和效率，维护双方的合法权益。

二、工程概况1. 工程名称：物业工程维修外包服务。

2. 工程地点：甲方所管理的物业区域。

3. 工程范围：包括但不限于电气、暖通、给排水、消防、电梯等公共设施设备的维修、保养及应急抢修。

三、服务内容及标准1. 乙方应按照甲方要求，提供以下服务：（1）日常维修服务；（2）定期保养服务；（3）应急抢修服务；（4）其他甲方提出的合理维修需求。

2. 服务标准：（1）保证服务质量，确保设施设备正常运行；（2）遵守安全规范，确保施工过程安全；（3）维护甲方物业的整洁和秩序。

四、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。

具体金额根据工程规模、服务内容等实际情况确定。

2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方在______个工作日内支付乙方合同总金额的______%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3. 乙方需提供合法有效的发票作为结算凭证。

五、工程期限及进度安排1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

具体进度安排以甲方通知为准。

3. 乙方应按照甲方要求，定期汇报工程进度，确保工程按时完成。

六、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）按时支付合同款项；（2）提供必要的施工条件；（3）对乙方提交的工作成果进行验收。

2. 乙方责任：（1）按照合同约定提供优质服务；（2）确保工程质量，遵守安全规范；（3）承担施工过程中的安全责任；（4）对甲方提出的合理要求进行响应和处理。

物业维修委托合同6篇

物业维修委托合同6篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（物业维修服务提供商）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方进行物业维修事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方为物业的合法所有者或管理者，现需对物业进行维修工作，故委托乙方进行此项服务。

本合同旨在明确双方的权利义务，保障维修工作的顺利进行。

二、物业维修服务范围与内容1. 乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于以下维修服务：建筑结构维修、电气设备维修、给排水设备维修、中央空调维修、园林绿化维护及保养等。

2. 乙方应按照甲方的要求，对物业的公共设施、设备等进行全面的检查，发现问题及时提出维修建议并采取相应的维修措施。

3. 乙方应确保维修服务的质量，使用合格的材料和工艺，保证维修结果符合相关标准和规范。

三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自____年__月__日至____年__月__日。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业维修服务费用。

具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件《服务费用明细表》。

2. 甲方应按照约定及时支付服务费用，乙方在完成约定的维修服务后，应向甲方提供相应的工作报告和费用清单。

甲方应在收到清单后的一定时间内完成审核并支付费用。

五、质量保证与维修标准1. 乙方应保证提供的维修服务质量符合相关国家和地方标准，确保维修结果的可靠性和安全性。

2. 双方应共同制定具体的维修标准和验收标准，以确保维修工作的质量。

验收合格后，甲方应给予确认并签署验收报告。

六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业维修服务，并支付合理的服务费用。

甲方有义务按照约定提供必要的支持和协助，确保维修工作的顺利进行。

2. 乙方有权按照本合同约定获得服务费用，并有义务按照约定提供高质量的维修服务，确保物业的正常使用和安全。

物业维修工程合同书6篇

物业维修工程合同书6篇第1篇示例：物业维修工程合同书甲方：_________________（以下简称“甲方”）乙方：_________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为第三方物业管理公司，为乙方提供物业维修服务，为了明确双方权利和义务，特签订本合同。

一、合同目的甲方与乙方签订本合同，旨在明确双方的权利和义务，约定合作事宜，保障物业的正常维护和运行。

二、合同范围1. 甲方负责对乙方所属物业进行定期巡检、设备保养和日常维修。

2. 甲方在维修过程中，应及时沟通乙方，征得乙方同意后进行维修工作。

3. 甲方应及时处理乙方发出的紧急维修请求，在协商后进行维修工作。

4. 甲方应配备专业的维修人员和维修设备，确保维修工作的质量和效果。

三、费用支付1. 甲方向乙方提供的维修工程服务应按实际维修工程内容收取费用，费用由乙方支付。

2. 甲方向乙方提供的维修工程服务费用应在维修结束后15日内支付给甲方。

3. 如乙方有其他费用需支付，应在合同生效后一周内支付给甲方。

四、违约责任1. 甲方如未按合同约定及时维修乙方要求的维修事项，应承担相应的违约责任，如乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方如未按合同约定支付维修工程服务费用，应承担相应的违约责任，并在索赔后一周内赔付。

五、合同变更和解除1. 在合同履行期间，双方如有合同内容的变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

2. 乙方如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

3. 甲方如需解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并继续履行直至解除合同时还存在的维修工作。

六、争议解决双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

有效期届满前，如无异议，自动延长三年。

2. 本合同各方如需变更、补充，应由双方协商一致后签订书面协议。

物业零星工程维修合同范本

物业零星工程维修合同范本1. 合同背景该合同是由委托方（以下简称“甲方”）与承接方（以下简称“乙方”）就物业零星工程维修事宜达成的协议。

甲方拥有一处物业，并委托乙方进行相关工程的维修与保养。

2. 合同明细2.1 工程维修内容具体的工程维修内容如下：•维修项目1：描述维修项目1•维修项目2：描述维修项目2•维修项目3：描述维修项目3•…2.2 维修时间该工程的维修时间自合同签订之日起，持续工作日天数。

甲方和乙方应事先商定维修的开始时间和结束时间，并在合同中明确注明。

2.3 维修费用维修费由甲方向乙方支付，总费用为合同金额金额。

支付方式和时间由双方协商后写入合同。

3. 双方的权利和义务3.1 甲方的权利和义务•甲方应提供准确的维修项目清单，并确保乙方能够顺利进行工程维修。

•甲方应按照合同规定的时间和方式支付维修费用。

3.2 乙方的权利和义务•乙方应按照合同中确定的工程维修范围和要求，保质保量地完成维修工程。

•乙方应按时提供工程维修进度报告，确保甲方能够及时掌握工程进展情况。

•乙方应遵守法律法规，确保施工过程安全，保护乙方员工和甲方物业的安全。

4. 违约责任4.1 甲方违约责任如果甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付逾期支付款项的1%作为违约金。

4.2 乙方违约责任如果乙方未按时完成维修工程或工程质量不合格，乙方应承担修复工程或支付相应损失的责任。

5. 合同变更与解除5.1 合同变更甲方和乙方可以根据实际情况对合同进行变更，变更应以书面形式进行，并由双方签署。

5.2 合同解除以下情况下，合同可被解除： - 双方协商一致决定解除合同； - 甲方支付给乙方解除合同所需的赔偿金； - 合同中约定的其他解除情况。

6. 不可抗力如果合同履行受到不可抗力因素的影响，则甲方和乙方可以暂时免除履行合同的责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府禁令等。

7. 争议解决在合同履行过程中，如果发生争议，双方应友好协商解决。

物业维修施工合同5篇

物业维修施工合同5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：_____________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，现委托乙方进行该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的物业维修施工工程，包括但不限于__________（具体工程内容）。

二、工程范围和要求1. 乙方应按照甲方提供的工程图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。

2. 乙方在施工过程中应注意保护甲方物业的设施设备及其他财产，如有损坏应负责修复或赔偿。

3. 乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程安全。

三、工程造价和支付方式1. 工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。

具体价格及明细见附件《工程报价单》。

2. 支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方应支付工程总造价的______%作为预付款。

工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3. 乙方应在收到款项后开具合法有效的发票。

四、工程期限1. 本工程自合同签订之日起计算工期，预计工期为______天。

2. 如因甲方原因造成工程延期，乙方有权顺延工期。

如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。

五、质量保证1. 乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致的损失，乙方应承担赔偿责任。

2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。

保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修。

物业维修施工合同范本5篇

物业维修施工合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方（业主）：________________________（单位或个人），法定代表人：______________________，联系地址：______________________，联系电话：______________________。

乙方（施工单位）：______________________（单位或个人），法定代表人：______________________()，联系地址：______________________，联系电话：______________________。

鉴于甲方是物业的业主，乙方是具有很好的维修施工能力的公司/个人，为了维护物业的良好运行，并保证物业设施的正常使用，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业进行维修施工事宜达成如下协议：一、施工内容及要求1. 乙方承担甲方物业的维修施工工作，具体内容包括但不限于：（1）电路、水管、暖通设备的检修和维修；（2）墙面、地板、天花板等装修的修理；（3）门窗、锁具等配件的更换、维修；（4）其他需要进行维修施工的部分。

2. 甲方要求乙方在维修施工过程中，严格按照相关标准和要求，保证施工质量、工期，确保物业设施的安全和正常使用。

二、施工期限及工作安排1. 施工期限为__________年月日至__________年月日。

如存在工期延误的情况，需要提前向甲方进行书面解释，并得到甲方的书面同意。

2. 施工过程中，乙方需制定详细的工作计划，并提前告知甲方，以便协调物业的使用和维护工作。

三、施工费用及支付方式1. 乙方对本次维修施工所需费用为______________________元（大写：______________________元）。

2. 支付方式：甲方需在签署本合同后的__________日内，将维修款项支付至乙方指定的账户。

物业零星维修协议6篇

物业零星维修协议6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或个人姓名]鉴于甲方需要对其物业进行零星维修工作，乙方具备相关维修能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业零星维修事宜达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业零星维修工程中的职责、权利和义务，确保维修工作的高效、顺利进行。

二、工程范围乙方负责甲方物业范围内的零星维修工作，包括但不限于电路维修、管道维修、外墙维修、绿化修复等。

具体工程内容以甲方书面通知为准。

三、工程期限本协议自签订之日起生效，有效期为[协议有效年份]年。

协议期间内，乙方需按照甲方的要求及时完成所有维修任务。

如遇特殊情况需延长工期，乙方应及时通知甲方并征得甲方同意。

四、工程标准与质量保证1. 乙方应确保维修工程符合相关国家和行业标准，保证工程质量。

2. 乙方施工过程中，应做好安全措施，确保人员安全。

3. 乙方应对其完成的工程在协议规定的质量保证期内承担质量保证责任。

4. 甲方有权对乙方的施工过程和工程结果进行监督和检查。

五、费用与支付1. 乙方应按照本协议完成所有维修任务，甲方应按照约定支付维修费用。

2. 维修费用根据具体工程项目和工程量确定，双方应签订书面补充协议明确费用明细及支付方式。

3. 甲方应按约定及时支付维修费用，乙方应提供必要的发票和凭证。

六、保密条款双方应对本协议内容以及履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定完成维修任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若甲方未按约定支付维修费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3. 若因一方违约导致本协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。