房产抵押合同协议(抵押人、债务人系同一人)
抵押房屋合同模板6篇
抵押房屋合同模板6篇篇1甲方（抵押人）：[甲方姓名]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋抵押给乙方一事达成如下协议，以资共同遵守。
第一条抵押房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。
第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
第三条抵押期限本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。
第四条抵押房屋的保险甲方应在合同签订之日起[保险办理时间]内，将抵押房屋办理保险手续，保险费用由甲方承担。
保险的受益人为乙方，保险单交由乙方保管。
第五条抵押房屋的评估与拍卖若甲方不能按期偿还乙方借款，乙方有权委托评估机构对抵押房屋进行评估，并委托拍卖行进行拍卖，拍卖所得优先受偿。
第六条抵押房屋的出租与转让在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋出租或转让给第三人。
第七条抵押房屋的保全与赔偿若因甲方原因导致抵押房屋被查封、扣押或拍卖等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
第八条抵押权的实现在甲方不能按期偿还乙方借款本息的情况下，乙方有权实现抵押权，即通过拍卖、变卖抵押房屋等方式获得优先受偿。
第九条合同的变更与解除本合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更或解除本合同。
但变更或解除本合同时，应遵循相关法律法规，并办理相应的手续。
第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 在本合同履行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。
房屋抵押借款合同书通用版本范本5篇
房屋抵押借款合同书通用版本范本5篇篇1借款人（甲方）：______________________贷款人（乙方）：______________________抵押人（甲方，与借款人为同一人时填写此项）：______________________鉴于甲方因合法目的需向乙方借款并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为担保，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写金额：_________圆整）。
2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为____%，利息按月结算并支付。
二、抵押条款1. 抵押物描述：甲方以位于__________（详细地址）的房产作为本合同项下债权的抵押。
该房屋产权清晰，无任何争议。
房屋产权证号为__________。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。
每期还款金额________元。
如遇利率调整，还款金额随之相应调整。
具体调整方式和细节双方协商确定。
2. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，应按逾期未还款金额的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及违约金。
四、保证条款1. 甲方承诺抵押的房产系合法所有，不存在权属纠纷，并已经取得其他共有人同意用于抵押。
如因权属问题导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲方承诺本合同项下的借款用途合法合规，未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途。
否则乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。
五、其他条款1. 合同解除：如甲方履行本合同过程中发生违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方立即清偿所有未结款项及违约金。
房产抵押合同协议(抵押人、债务人系同一人)
抵押权人：（以下简称甲方）地址：联系电话：抵押人：（以下简称乙方）身份证：地址：联系电话：丙方：（以下简称丙方）地址：联系电话：第一条抵押担保的主债权种类、金额乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______________由乙方向甲方提交的并经甲方确认的借款情况说明（以下简称“主合同“）中确定的借款额人民币万元整。
第二条抵押担保的范围乙方担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等作为抵押权人甲方实现上述债权的一切费用。
第三条抵押期限自______________至______________。
第四条乙方愿提供座落于______市_____区______号的房产作为丙方向甲方履行还款义务的抵押担保。
该房产面积 _____平方米，属_____结构，属乙方丙方共有，其房产权证号为：1房产证编号：号。
2土地使用证号：号。
作为该房产的共有权人，丙方同意为乙方以上述房产向甲方提供抵押担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，本合同项下有关的费用支出，包括但不限于评估、登记、过户、保管和相关律师服务等费用由乙方承担。
第六条抵押期间，乙方、丙方应妥善保管、使用抵押的房产，保证抵押房屋的安全、完整，并接受甲方的监督、检查，乙方、丙方如需出租、转让或翻、扩建房屋，应征得甲方的书面同意。
乙方、丙方擅自转让、买卖、租赁抵押房产，未经甲方书面同意，发生上述行为均属无效。
第七条在抵押期间因乙、丙方使用不当造成毁损或因乙、丙方的行为足以使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙、丙方恢复房产原状或提供给甲方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，甲方有权要求债务人丙方提前偿还欠款的本息。
第八条在抵押期间，上述抵押房地产被拆迁改造时，乙方、丙方必须及时告知甲方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方届时尚欠甲方的本息，并甲、乙、丙三方共同到登记机关办理有关登记手续。
房屋抵押借款协议书范本5篇
房屋抵押借款协议书范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（抵押权人、出借人）：__________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并以自有房屋作为抵押物，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_________________________元整。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______个月。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其名下位于________________的房屋（产权证号：____________）作为本协议项下债权的抵押物。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
3. 甲方承诺，抵押物不存在权属纠纷、已足额缴纳税费，未被司法机关查封、冻结等情形。
三、还款保证1. 甲方应按时足额归还借款本息，如逾期未还，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
四、提前还款1. 甲方有权提前偿还全部借款本息，但须提前______日通知乙方。
2. 如提前还款，甲方需支付乙方剩余本金及实际使用期间的利息。
五、费用承担1. 甲方应承担本协议项下的手续费、评估费、公证费等相关费用。
2. 如因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等费用。
六、违约责任1. 甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致本协议无效或无法履行，应承担违约责任。
房屋抵押的抵押合同6篇
房屋抵押的抵押合同6篇篇1抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：______________________鉴于甲方因个人资金周转需要，将自有房产抵押给乙方以获得融资，双方在平等、自愿的基础上，依据我国法律法规相关规定，经友好协商一致，订立本房屋抵押合同协议。
一、抵押物描述1. 甲方以其名下位于____________（房屋地址）的房产作为抵押物，房屋产权证号为__________。
2. 抵押物为甲方的合法财产，无任何权属纠纷和法律障碍。
甲方已经就抵押事项取得房屋共有人（如有）的同意。
二、抵押担保借款金额及期限1. 甲方抵押房屋向乙方借款人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限为____年，自乙方实际支付借款之日起计算。
三、借款利率及支付方式1. 借款利率为年利率____%，具体以乙方实际支付借款之日起计算利息。
2. 利息支付方式为每____月支付一次，首期利息于乙方支付借款之日起计算。
四、抵押物保管及保险1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或再次抵押。
如需对抵押物进行维护或改造，应征得乙方同意。
2. 甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于本合同的有效期限。
保险金额不得低于本合同约定的担保借款金额，并将保险单正本交由乙方保管。
五、还款及抵押物处置1. 甲方应按期偿还借款及利息。
如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款及利息。
2. 若甲方逾期未能偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方均具备签订本合同的法律资格和完全民事行为能力。
2. 本合同的签订和执行不违反国家法律法规的强制性规定。
3. 甲乙双方对所提供的文件资料的真实性、合法性负责。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并承担相应的违约责任。
经典房屋抵押借款合同协议(5篇)
经典房屋抵押借款合同协议抵押人：抵押权人：为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____m2，占地面积_____m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____（大写），_____（小写）。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_____（大写），_____（小写），抵押率为百分之_____。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
房屋抵押合同协议书最新整理版6篇
房屋抵押合同协议书最新整理版6篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：______________________住址：______________________联系方式：______________乙方（抵押人）：__________身份证号：______________________住址：______________________联系方式：______________鉴于甲方同意向乙方提供借款，并且乙方同意以其合法拥有的房屋作为抵押物以保证还款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押合同协议书。
一、抵押物描述1. 乙方提供位于__________的房产作为抵押物。
房产具体信息如下：房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______。
二、借款详情1. 借款金额：人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 借款期限：自本协议生效之日起至_______年___月___日止。
3. 利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
三、抵押物权利限制1. 在本协议有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
2. 若乙方未能按时还款，甲方有权依法对抵押物进行拍卖，以实现其债权。
四、还款及违约责任1. 乙方应按照本协议约定的期限和利率还款。
2. 若乙方未能按时还款，应按照以下方式承担违约责任：（1）自逾期之日起，按照未还款金额的千分之___向甲方支付逾期违约金；（2）承担甲方为实现债权所支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、抵押物保险1. 乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。
2. 乙方应将抵押物的保险单据原件交由甲方保存。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下解除：（1）乙方已全部履行还款义务；（2）双方书面同意解除本协议。
2. 本协议在以下情况下终止：（1）乙方违约，甲方依法行使权利，终止本协议；（2）发生不可抗力，导致本协议无法继续履行。
最新的房屋抵押协议范本5篇
最新的房屋抵押协议范本5篇篇1甲方（抵押人）：[姓名]乙方（抵押权人）：[姓名]鉴于甲方拥有一栋位于[地址]的房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方同意接受该房屋的抵押。
为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、房屋基本情况该房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，产权年限为[年]。
甲方已将该房屋的所有权证书及其他相关证件交给乙方，并保证该房屋的所有权归甲方所有，无其他共有权人或利害关系人。
二、抵押物价值双方同意，该房屋的抵押物价值为人民币[大写金额]元整（[小写金额]元）。
该价值已考虑到房屋的市场价值、使用年限、维修费用等因素，并作为本协议的基础。
三、抵押期限本协议自双方签字之日起生效，抵押期限为[年]。
在抵押期限内，甲方不得擅自处置该房屋，乙方也不得擅自转让该房屋的抵押权。
四、还款及担保1. 甲方应在抵押期限内按时向乙方支付利息和本金。
具体还款计划如下：（1）利息支付：每[月/季/年]支付一次，利率为[百分比]，自本协议生效之日起计算。
（2）本金支付：分[期/次]还清，具体还款日期和金额为：- [日期]还款人民币[大写金额]元整（[小写金额]元）。
- [日期]还款人民币[大写金额]元整（[小写金额]元）。
- [日期]还款人民币[大写金额]元整（[小写金额]元）。
2. 甲方需对该房屋进行必要的维修和保养，确保其市场价值不受损。
如因甲方未尽维修义务导致房屋价值下降，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
3. 乙方有权在抵押期限内对该房屋进行检查，了解房屋的使用和保养情况。
甲方应积极配合，并提供必要的便利条件。
五、违约责任1. 甲方如未按照本协议约定的还款计划还款，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并承担相应的违约责任。
2. 甲方如擅自处置该房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
3. 乙方如未按照本协议约定的时间还款，视为违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
房屋抵押合同协议书8篇
房屋抵押合同协议书8篇篇1抵押人（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：抵押权人（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方因个人或企业经营需要，向乙方借款并自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物1.1 甲方以其合法拥有的房屋（详见附件《抵押物清单》）作为抵押物，向乙方提供担保。
1.2 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、不存在被查封、冻结等限制权利的情形。
第二条借款金额及用途2.1 乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。
2.2 借款用途为：____________________________。
第三条借款期限3.1 借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3.2 借款期限届满，甲方应按时归还借款本金及利息。
第四条利率及还款方式4.1 借款利率为______%（年利率）。
4.2 利息按月结算，甲方应于每月的______日支付利息。
4.3 还款方式为：____________________________。
第五条抵押物保险5.1 甲方应对抵押物投保，并将乙方列为保险的第一受益人。
5.2 如发生保险事故，甲方应积极索赔，并将所得保险款项优先用于偿还乙方借款。
第六条甲乙双方的权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按照本协议约定使用借款；（2）按时支付利息及归还本金；（3）保证抵押物的安全、完好；（4）接受乙方的监督、检查。
6.2 乙方的权利义务：（1）按照本协议约定提供借款；（2）监督甲方按照约定使用借款；（3）检查抵押物的状况；（4）甲方违约时，依法追究甲方的法律责任。
第七条违约责任7.1 甲方如未按约定支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
抵押合同模板借款人与抵押权人之间的抵押合同范本
抵押合同模板借款人与抵押权人之间的抵押
合同范本
抵押合同模板
本合同由借款人与抵押权人之间签署，旨在明确双方的权益和责任。
以下为抵押合同的具体内容：
一、合同背景
1. 借款人详细信息：
姓名：
身份证号码：
地址：
2. 抵押权人详细信息：
姓名：
身份证号码：
地址：
二、抵押物描述
1. 抵押物种类：
2. 抵押物详细描述：
三、借款条款
1. 借款金额：
2. 借款利率：
3. 借款期限：
4. 还款方式：
四、抵押权人权益和义务
1. 抵押物权益的确认：
2. 借款人还款义务履行情况监督：
五、借款人权益和义务
1. 还款义务：
2. 抵押物保护责任：
六、违约责任
1. 借款人违约责任：
2. 抵押权人违约责任：
七、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他条款
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期至借款履行完毕；
2. 本合同一式两份，借款人和抵押权人各执一份，具有同等效力。
在借款人与抵押权人之间，按照上述合同内容达成共识并签署后，本合同生效。
借款人签字：日期：
抵押权人签字：日期：。
房子抵押合同5篇
房子抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于乙方因借款需要将其所有的房产抵押给甲方作为借款的担保，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其所有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。
抵押物的详细信息如下：房产地址、建筑面积、产权证号码等具体信息。
二、抵押物价值及借款金额经双方评估，抵押物的市场价值为人民币________元。
甲方同意向乙方提供最高借款金额为人民币________元的贷款。
三、借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。
五、抵押物保险乙方应对抵押物购买全额保险，保险期间不低于借款期限，甲方为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
六、抵押物保管及使用1. 抵押物继续由乙方保管并使用，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。
2. 乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、再抵押等。
七、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权要求乙方按期偿还借款及利息。
2. 甲方有权在乙方未能履行还款义务时，依法实现抵押权。
3. 乙方应按时偿还借款及利息。
4. 乙方应配合甲方对抵押物的各项管理要求，包括接受检查、办理保险等。
八、违约责任1. 如乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。
2. 如因乙方的行为导致抵押物价值减少，乙方应负责恢复抵押物的价值或提供甲方认可的担保。
房产抵偿债务协议书5篇
房产抵偿债务协议书5篇第1篇示例：房产抵偿债务协议书甲方：（债务人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方欠乙方的债务及抵偿方式达成如下协议，以兹共同遵守：一、债务情况甲方欠乙方（债务数额），该债务是由于（债务具体原因），经双方协商，甲方同意通过抵押自己的房产来偿还该债务。
二、抵押房产情况1. 抵押房产的具体情况：（房产地址、房产面积、产权证号等）2. 房产抵押权人：（如有其他抵押权人需注明）3. 房产权属证明：甲方已向乙方提供了相关的房产证明文件，乙方已对该房产进行核查确认。
三、抵押债务金额及期限1. 抵押债务金额：甲方同意将抵押房产的市值作为抵债金额，即（抵债金额）。
2. 还款期限：甲方同意在（还款期限）内将抵债金额还清。
若在还款期限内未能归还债务，乙方有权处置抵押房产以收回债务。
四、抵押物管理和保养1. 甲方将对抵押房产进行妥善管理和保养，确保房产价值不受损害。
2. 甲方同意不得私自处理抵押房产，不得进行转让、抵押、租赁等任何损害抵押品价值的行为。
五、甲方权利和义务1. 甲方保证抵押房产的所有权清晰、稳定，不存在任何产权纠纷。
2. 甲方应按时归还债务，若未能按时归还，须承担相应的违约责任。
3. 甲方在债务未清偿前，不得将抵押房产以任何方式转让或处置。
1. 乙方有权对抵押房产进行评估，并保留权力决定最终的抵债金额。
2. 乙方应密切关注债务还款情况，如有情况应及时与甲方沟通协商解决。
3. 在甲方未能按时归还债务的情况下，乙方有权通过法律途径追索债务。
七、违约责任1. 若甲方未能按时还清债务，即视为违约，乙方有权通过法律途径要求甲方承担相应的违约责任。
2. 在甲方未能按时归还债务的情况下，乙方有权处置抵押房产以收回债务，并要求甲方承担因此产生的一切费用和损失。
八、本协议的生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至债务还清之日终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
房产抵押借款合同协议(5篇)
抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经商议一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：甲方所有的位于____的一处房产。
(面积：__________，产权证号：__________ 土地使用权证号： __________)本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____元。
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或者以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人允许并达成书面协议。
主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或者所延期限已到仍不能归还借款本息。
借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人抛却继承的。
借款人被宣告解散、破产。
抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或者解除合同。
需要变更或者解除合同时，应经双方商议一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或者提供经乙方认可的新的抵押财产，或者提前收回主合同项下贷款本息。
甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。
乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或者提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之____的违约金。
甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应赋予赔偿。
甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。
典当借款合同的借款人与抵押人必为同一人吗
竭诚为您提供优质文档/双击可除典当借款合同的借款人与抵押人必为同一人吗篇一：典当纠纷中的几个问题管辖地应为不动产所在地理由：一、根据我国相关法律规定民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;二、我国法律并没有对不动产纠纷的外延进行具体解释，但参照其他大陆系法律的规定，关于因不动产产生的纠纷其中关于用益物权的纠纷适用于专属管辖《德意志联邦共和国民事诉讼法》不动产专属审判籍第24条规定：“（1）主张所有权或主张物权的负担或主张物权之解除诉讼、经界诉讼、分割的诉讼；以及占有之诉，以关于不动产的为限，专属于不动产所在地的法院管辖。
（2）关于地役权，物上负担或先买权的诉讼，依供役地或承受负担的土地的所在地定其管辖。
”对于上述诉讼以外的不动产上牵连事件的诉讼，该法第25条规定“在关于抵押权、土地债务或定期土地债务的诉讼中，附带提起债务诉讼时，在关于抵押权、土地债务或定期土地债务的注销登记或权利消灭诉讼中附带提起对人义务免除的诉讼时，在关于确认物上负担的诉讼中，附带提起请求迟延给付的诉讼时，都可以向不动产的审判籍的法院提起，但以附带的诉讼是对同一被告提起为限。
”三、台湾著名民法学学者王泽鉴对于不动产纠纷的管辖地的理解物权包括所有权、用益物权和担保物权、占有以及自然资源利用权等，不动产物权则是权利人基于不动产所享有的物权，传统理论上认为不动产物权包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。
对于不动产物权诉讼，除法律有特别规定的以外，（比如《担保法》司法解释关于不动产担保合同管辖随主合同管辖的规定、《民事诉讼法》关于继承案件管辖权的规定等），均由不动产所在地法院管辖，之所以提出这样的观点，一方面遵循了不动产纠纷案件由不动产所在地法院专属管辖的原则，同时又兼顾到了法律有关不动产物权纠纷案件管辖问题的例外规定；综合费用预扣案例长兴盛源典当有限责任公司诉李会华、黄建梅典当纠纷一案（浙江省长兴县人民法院(20XX)湖长商初字第105号民事判决书）原告长兴盛源典当有限责任公司，住所地浙江省长兴县雉城镇皇家湾64-67号。
房产抵押的协议书范本（精选5篇）
房产抵押的协议书房产抵押的协议书范本（精选5篇）在当下社会，很多地方都会使用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编整理的房产抵押的协议书范本（精选5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
房产抵押的协议书1抵押人：(以下称甲方)__________住所地：________________ 电话：________抵押权人：(以下称乙方)________ 地址：________ 电话：__________法定代表人：______________ 职务：________甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于____ 年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于 ____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
房产抵押合同5篇
房产抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：___________身份证号：______________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（抵押人）：______________身份证号：______________________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方提供抵押，以保证甲方权益。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 乙方将其所有的位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。
抵押物的详细地址、面积、权属证书号等具体信息详见本合同附件。
二、抵押目的和担保范围1. 乙方因个人资金周转需要，向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 乙方以抵押物作为借款的担保。
3. 本抵押合同的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
三、抵押期限1. 抵押期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 抵押期限届满，如乙方按时履行还款义务，并支付所有费用，甲方应返还抵押物。
如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、利息和还款1. 借款利息按照年利率__%计算，自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按照约定的期限和金额，向甲方偿还借款和利息。
3. 如乙方未能按时还款，应按照约定支付违约金。
五、权利和义务1. 甲方有权监督乙方对抵押物的管理和保养情况，乙方应予以配合。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。
3. 乙方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的现状和用途。
2024年一对一房产抵押合同范本
2024年一对一房产抵押合同范本甲方（抵押权人）：_____________________________地址：_______________________________________法定代表人：__________________________________联系电话：__________________________________乙方（抵押人）：_____________________________地址：_______________________________________身份证号码：__________________________________联系电话：__________________________________鉴于甲乙双方就乙方以其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方借款事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条借款金额及用途1.1 乙方向甲方借款人民币（大写）_________________________元整（￥_________）。
1.2 借款用途为：_______________________________________第二条借款期限2.1 本合同项下的借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条利率及利息支付3.1 本合同项下的借款利率为年利率_________%。
3.2 利息支付方式为：______________________________________第四条还款方式及期限4.1 乙方应按照下列方式偿还借款本金及利息：4.1.1 按月等额本息还款法；4.1.2 按月付息，到期一次性还本；4.1.3 其他还款方式：______________________________________ 4.2 乙方应在每月的_________日前支付当月利息，借款到期时一次性偿还全部本金。
房屋抵账合同协议书
房屋抵账合同协议书
甲方（债务人）：
身份证号码：
乙方（债权人）：
身份证号码：
鉴于：
1. 甲方因经营需要，曾向乙方借款人民币【】元整（大写：【】元整），至今未
归还。
2. 甲方自愿将其名下位于【】的房产一套（房产证号：【】），用作抵偿其所欠
乙方债务。
现甲、乙双方经充分协商，就抵债事宜达成如下协议：
第一条抵债房产情况
1.1 房产坐落：【】
1.2 房产证号：【】
1.3 登记面积：【】平方米
1.4 附属房屋面积：【】平方米
第二条甲方应在【】年【】月【】日前，将抵债房产的房产证、土地使用权证等
证件原件交给乙方，乙方取得该房产的所有权及土地使用权。
第三条抵债金额为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方保证该抵债房产来
源合法、手续齐全，交清相关税费。
第四条本协议自甲、乙双方签字生效，具有同等法律效力。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：【】年【】月【】日
注：本协议未尽事宜，可另行协商补充。
合同文本(借款抵押同一人)
合同编号：借款合同出借人（抵押权人）：借款人（抵押人）：合同各方出借人（抵押权人）姓名：公民身份号码：地址：借款人（抵押人）姓名：公民身份号码：地址：本合同各方根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，为明确责任，恪守信用，签定本合同，并保证共同遵守。
借款条款第一条借款金额和期限1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）元整，（小写）￥元整。
1.2本合同项下的借款期限为个月，自年月日起至年月日止。
第二条利率借款利率为月利率‰。
第三条借款用途本合同项下的借款用于资金周转。
第四条提款4.1借款人一次提取全部借款□现金 转账4.2借款人提款当日向出借人出具借款借据。
借款人指定提款账户：开户名开户行卡号：开户名。
4.3借款人按日计息，按月向出借人支付借款利息。
第五条还款5.1借款到期一次偿还本金，本合同还款日为年月日。
出借人指定还款账户：开户名开户行卡号：开户名。
5.2 借款人需提前还款的，应提前7天书面通知出借人，经出借人确认后即为不可撤销。
5.3本合同有效期内，发生下列事项的，出借人有权在以下任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，并向借款人发出《提前还款函》，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
①借款人违反本合同借款条款中任何条款。
②借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人或受遗赠人。
③借款人的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为借款人履行偿还借款本息的义务。
④借款人发生其他可能影响偿还本息的行为。
第六条抵押条款6.1借款人（即抵押人）保证以其有权处分设备（本合同所附《抵押物清单》列示财产）抵押给出借人（即抵押权人），作为偿还本合同借款条款项下之借款的担保，并保证承担法律责任。
抵押物详细情况见本合同所附《抵押物清单》。
6.2抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的费用。
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房产抵押合同
甲方： ____________________________________
乙方： ____________________________________
签订日期： _________ 年 _______ 月 ______ 日
编号 冊号.
抵押权人: （以下简称甲方）
地址：
联系电话：
抵押人：（以下简称乙方）
身份证：
地址：
联系电话：
丙方：（以下简称丙方）
地址：
联系电话：
第一条抵押担保的主债权种类、金额
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据___________________ 由乙方向甲方提交的并经甲方确认的
借款情况说明（以下简称“主合同“）中确定的借款额人民币_____________ 万元整。
第二条抵押担保的范围
乙方担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以
及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等作为抵押权人甲方实现上述债权的一切费用。
第三条抵押期限自_______________ 至 ________________
第四条乙方愿提供座落于___________ 市 ____ 区______ 号的房产作为丙方向甲方履行还款义务的
抵押担保。
该房产面积______ 平方米，属 ______ 结构，属乙方丙方共有，其房产权证号为：1房产证编号
号。
2 土地使用证号：______________ 号。
作为该房产的共有权人，丙方同意为乙方以上述房产向甲方提供抵押担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，本合同项下有关的费用支岀，包
括但不限于评估、登记、过户、保管和相关律师服务等费用由乙方承担。
第六条抵押期间，乙方、丙方应妥善保管、使用抵押的房产，保证抵押房屋的安全、完整，并
接受甲方的监督、检查，乙方、丙方如需岀租、转让或翻、扩建房屋，应征得甲方的书面同意。
乙方、丙方擅自转让、买卖、租赁抵押房产，未经甲方书面同意，发生上述行为均属无效。
第七条在抵押期间因乙、丙方使用不当造成毁损或因乙、丙方的行为足以使抵押物价值减少的,
甲方有权要求乙、丙方恢复房产原状或提供给甲方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，甲方有权要求债务人丙方提前偿还欠款的本息。
第八条在抵押期间，上述抵押房地产被拆迁改造时，乙方、丙方必须及时告知甲方，且根据具
体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方届时尚欠甲方的本息，并甲、乙、丙三方共同到登记机关办理有关登记手续。
第九条如债务人乙方在承诺时间内能足额归还欠款本息，甲方同意撤销本协议项下的抵押；如
债务人乙方在承诺时间内未能足额归还欠款本息，又未与甲方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿欠款本息。
甲方依据本合同处分抵押资产时，乙方和丙方应给予配合，不得设置任何障碍。
处理抵押房地产
所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，甲方有权另行追索；价款偿还本息后有剩余的，
甲方应退还给乙方。
第十条本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经各方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条因本抵押协议履行过程中发生争议的，各方应采取协商办法解决。
协商不成时，由抵押物所在地人民法院管辖。
第十二条本合同在甲乙丙三方签字盖章后，并经房地产管理部门登记，方为有效。
第十三条本协议一式__________ 份，甲乙丙三方各执__________ 份，另 _______ 份送房地产管理部门登记备案。
第十四条本合同未尽事项，甲乙丙三方可另行议定，其补充议定书经各方签章后与本合同具有同等效力。
第十五条双方约定的其它事项：。