项目入市之确定项目案名logo主广告语VI 手册节点标准

项目入市之确定项目案名/logo/主广告语、VI 手册节点标准

1 节点主要属性

2 节点成果要求

表1 节点主要属性表

项目入市之确定项目案名/logo /主广告语、VI 手册

■投资项目□商业建设项目□政府建设项目

节点验证岗位

节点执行岗位

《项目命名(组团命名)方案报告》、《项目logo 方案》、《项目主广告语方案》、《项目VI 管理手册》须按集团管理审批权限报批。

3 节点操作步骤3.1 项目案名

3.1.1 项目开工前,根据项目特点,编制《项目命名(组团命名)方案报告》,要素包含: a)品牌的整体性、连贯性和扩张性(项目案名规范为“绿城·项目名”,合作项目根据相关合作文件要求进行前缀); b)项目类型:别墅、公寓、商用物业等; c)楼盘定位的档次(品味); d)地方文化的协调性,地方方言的差异性; e)项目资源属性;

f) 新颖性、识别性、主题性; 52

g)寓意和谐音。

3.1.2 绿城项目名特点

绿城项目案名具有鲜明企业特征,可归类为: a)花卉系列:以花卉为主题的命名。

“桂花”系列一般使用于多层公寓或高层公寓,如桂花城、紫桂花园; “玫瑰”系列一般适用于别墅项目,如九溪玫瑰园、上海玫瑰园; “百合”系列、“玉兰”系列、“紫薇”系列、“海棠”系列一般使用于多层公寓或二代高层如德清百合公寓、绍兴百合花园、绍兴玉兰花园、胶州紫薇广场、海棠花园等; “蘭园”系列一般适用于城市高端公寓,如杭州蘭园; 其他植物系列,如曼陀花园、红枫园等。这些花卉、植物给予人清新美好、高贵典雅的感受,使久居喧嚣城市的人们,自然而然产生一种回归自然的亲切感。

b)诗情画意系列: 如“春江花月”、“桃花源”、“七里香溪”、“田园牧歌”、“明月江南”、“桃李春风”、“柳岸晓风”“留香园”等,具有诗情画意的境界,加上规划设计和建筑风格的契合, 潺潺的小溪、芳香的花草,名副其实的实景,令人惬意在美好的事物当中,体会到绿城的理想主义风格和深厚的文化底蕴,以强化项目资源属性。

c)色彩系列: “绿”系列:一般以高层公寓为主,如上海绿城、绿园、新绿园。与前两种类型不同,楼盘不再单纯的突出自然氛围,简单的案名却富有深意。其一是与集团名相合,打出了品牌效果,其二,“绿”宁静平和、秀丽青春、春意盎然之感,暗示小区景观环境富有动态韵律,端庄典雅,清新优美;

“蓝”系列:如蓝色钱江、蓝庭、深蓝广场、蔚蓝公寓等,取“蓝色”之深邃、深远, 营造一种“贵为蓝色、生而优雅”的意境;

e)文化系列:
中国传统文化类,如诚园、慈园、玉园等; 城市人居文化类,如江南里、元福里等; 儒雅贵胄文化类,如御园、留庄、丽园、慧园等,体现项目尊贵气度。

f)大盘系列: 大盘项目,一般用带“城”、“镇”、“郡”:

城市大盘一般用“城”,如百合新城、理想之城、翡翠城; 近郊大盘一般用“郡”,如杨柳郡; 远郊大盘一般用“镇”,如桃源小镇、蓝湾小镇等; 此外,还有“全运村”系列,如沈阳全运村、济南全运村等。

g)属地、资源系列: 海棠湾、黄浦湾、朱家尖东沙度假村、千岛湖度假公寓等。

h)综合体、写字楼系列: 综合体项目一般带“中心”、“广场”,“广场”类如黄龙世纪广场、鹿城广场等;“中心”类如深蓝中心、宁波中心等。

3.1.3 《项目命名(组团命名)方案报告》按集团管理审批权限报批通过后,项目公司须发文予以明确。

3.2 项目logo、广告语

a)绿城成熟案名系列内案名,建议参考绿城成熟logo 系列进行延展设计,如玫瑰系列、玉兰系列、百合系列、蘭园系列、紫薇系列、诚园系

列、御园系列等。新进城市可根据项目实际情况考虑直接使用绿城集团logo,特殊案名围绕项目特性进行专属设计,logo 设计时应考虑后期应用;

b)项目主广告语要求围绕项目定位、目标客群诉求以及社区完整价值展开,能够凸显项目气质,以及地段、资源等核心优势,对位人群特征属性等,力求上升至生活乃至精神层面,须使用美好意向词汇,禁止使用生僻词、自造词及有负面内涵词汇。

例:桂花城项目广告语为“舒适桂花城一生好居停”、海南蓝湾小镇广告语为“悠然心浪漫情”、北京御园广告语为“三山五园又一园”、蓝庭广告语为“深深蓝庭、悠悠我心”、桃李春风广告语为“种桃种里种春风”、蘭园广告语为“祗此蘭园”等。

3.3 项目VI 管理手册

明确楼盘包装策略,包括包装类型、包装原则、包装方法等,委托广告公司设计《项目VI 管理手册》,包括以下内容:

a)项目案名与项目logo 基本要素、释义、说明:

——标志释义;

——标志黑白墨稿、标志方格坐标制图;

——标志中文、英文字体规范;

——标志基本要素模式;

——标志横式、竖式组合规范;

——标准色规范、辅助色规范、辅助图形规范。

b)广告语释义、说明;
c)项目logo 设计应用:要求徽章、名片、雨伞、纸杯、信纸、信封、资料袋、手提袋、工作证必须纳入《项目VI管理

手册》; 要求以下应用物料根据项目自身实际需求选择增加: ——工作用品类应用:安全帽、合同书、便签纸、各式表格用纸、卷宗纸、桌牌、烟灰缸、贵宾卡、圣诞卡、贺年卡、请柬、台历、挂历等; ——广告模版应用:报纸广告、电视广告、杂志广告、公司简介、网页、海报和POP、杂志或增刊广告、户外看板、路牌广告、候车亭广告、灯箱广告、工地围墙、楼体案名展示、主入口案名展示等; ——生活体验馆包装应用:室外指示系统、室内指示系统、商业和会所招牌规范、接待台背景板、阳光销售宣言、风险提示、户型展板、项目价值展板、车位租售展板、销售团队公示牌、销控板、价格公示板、玻璃贴规范、办公区名牌、洗手间名牌、温馨提示牌、签约处等区域名牌、防撞贴、公布栏、看房车、客户专线; ——样板房/样板区包装应用:看楼通道包装、样板房大堂包装、样板房包装、楼梯间包装。