施工现场平面布置方案(平面布置图)

施工现场平面布置方案 (2)
第一节施工准备工作 (11)
1.1项目管理人员准备 (11)
1.2施工现场准备 (11)
1.3物资准备 (11)
1.4技术准备 (12)
第二节施工现场总平面布置 (12)
2.1布置原则 (12)
2.2布置依据 (12)
3.3其他需考虑的注意点 (13)
第三节施工现场总平面布置图 (13)
3.1场地整体规划 (13)
3.2分阶段总平面布置 (15)
第四节施工现场总平面管理 (24)
第五节现场CI设计 (25)
工程概况
1总体简介
**商务区创业外包服务中心2＃楼及地下工程为多层建筑，位于南通**开发区**商务区地块东南部，建设单位为南通**开发区总公司。

本工程总建筑面积20825m2，其中地上建筑面积约16340m2，地下建筑面积4485m2，建筑高度38.15m，地上9层，地下1层，地下部分与1#楼、3#楼连成一个整体。

地上为办公厅、健身厅、酒吧、咖啡厅西餐快餐、公共卫生间、厨房、电梯机房等；地下部分为水泵房、锅炉房、风机房、配电、车库、储藏、值班室等。

本工程为筏板基础，现浇钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度六度。

本工程为多层综合性办公建筑，投资大，质量要求高。

一旦中标我单位将确定本工程为重点工程，在安全、质量、进度和文明施工等方面确定更高标准，在资金、技术、物资、机械、劳动力等方面进行政策倾斜，全力保证该工程施工。

总体简介表
2建筑概况
建筑概况表
装饰与装修表
3结构概况
结构概况表
7
砼强度位置垫层
地下室地上部分构造
柱
及圈
梁
底板梁墙柱梁板墙柱梁板
标号C15 C30 C30 C30 C30 C30 C25
8 砼最小
保护层
厚度
（mm）
环境条件
板墙壳梁柱
≤C20 C25-C45 ≥C50 ≤C20 C25-C45 ≥C50 ≤C20
C25-
C45
≥C50 一类20 15 15 30 25 25 30 30 30
二类a - 20 20 - 30 30 - 30 30
二类b - 25 20 - 35 30 - 35 30
三类- 30 25 - 40 35 - 40 35
9 抗渗砼地下室底板、外墙采用防水砼，抗渗等级为S8
10 二次
结构
混凝土小型空心砌块
4机电专业工程概况
4.1给排水与消防工程概况
本工程给排水工程包括：给水系统、排水系统、消火栓给水系统、自动喷水系统和建筑灭火器。

4.1.1给水系统
最高日用水量：285m3/d。

市政管网压力0.25MPa。

主楼1-4层采用市政管网直接供水，5-9层采用无负压变频供水，最低卫生器具配件的供水压力控制在0.45Mpa以内。

一层、二层商铺及地下车库采用市政管网直接供水。

4.1.2排水系统
排水系统采用污、废合流的方式，卫生间排水立管没有专用通气管，厨房废水先经隔油后排至室外管网。

屋面雨水采用内排水的方式排出。

4.1.3消火栓系统
室内消火栓系统用水量为：30L/S，室外消火栓系统用水量为：30L/S。

室内消火栓给水系统采用临时高压系统，地下室设有450m的消防水池和消火栓泵，3＃楼屋顶设18m3的消防水箱，系统平时的压力由消防水箱维持，火灾时消火栓泵从消防水池吸水加压灭火。

系统共设两套地上式水泵结合器。

室内消火栓均采用带软管卷盘的单栓室内消火栓，消火栓箱采用组合式，内配手提灭火栓。

4.1.4自动喷淋系统
室内自动喷淋系统用水量为：30L/S。

室内自动喷淋给水系统采用临时高压系统，喷淋泵设在地下室水泵房，3＃楼屋顶设18m3的消防水箱，系统平时的压力由消防水箱维持，火灾喷淋泵从消防水池吸水加压灭火。

本工程火灾危险等级地下车库为中Ⅱ危险级，其他为中Ⅰ危险级。

系统共设11套湿式报警阀，均设在地下室水泵房内，每层每个防火分区均设有信号阀及水流指示器。

喷头采用闭式喷头，室内吊顶房间采用吊顶型喷头，地下室采用直立型喷头，普通房间喷头的动作温度为680C，厨房喷头动作温度930C，系统共设二套地上式水泵结合器。

4.1.5建筑灭火器配置
各楼层均按规范配有手提贮压式干粉灭火器，灭火器除图中示出外，每个室内消火栓箱内配2具MF/ABC3手提灭火器。

变配电室配置MF/ABC20推车式干粉灭火器两具。

4.1.6给水立管采用钢塑复合管，螺纹连接；水管采用PP-R冷水管，热熔连接；排水管、雨水管氯乙烯塑料（UPVC）排水管材、管件，粘接；消防系统采用热镀锌无缝钢管，DN<100采用丝扣连接，DN>=100采用沟槽式卡箍连接。

4.2暖通空调工程概况
本工程暖通工程包括通风系统、消防排烟系统、自控系统等。

4.1通风（排烟）系统及方式
空调系统的排风：设置全热交换器排风；厨房通风：仅预留电量及位置。

排油烟风机及油烟净化装置放在屋面。

厨房风道装修时由专业厂家布置。

地下层汽车库设置四个防火区，每个防火区分为一个防烟分区，每个防烟分区设置一套排烟系统（兼排风）。

前室、合用前室及防烟楼梯间均开有外窗，采用自然排烟。

常闭式排烟口在附件墙或柱上设置手动开启装置。

4.2自控系统
由于每层空调为三个多联机系统，这为分层、分区计量提供了极大方便，因此该系统可更具业主要求配置分层，分户计费系统，以便物业管理。

在防排烟系统中，其多叶排烟口，电动阀，排烟防火阀，正压送风机，排烟风机等控制点均连入消防控制室，受消防控制系统控制。

4.3强电工程概况
本工程强电工程包括配电系统、照明系统、防雷及接地系统等
4.3.1配电系统
变压器低压侧单母线分段运行，1＃与2＃变压器中间设联络开关，3＃与4＃变压器中间设联络开关，当一台变压器故障时，该变压器上的消防及重要负荷由另一台变压器供给。

本工程一级负荷采用双电源专路供电，在末端设自动切换装置。

二级负荷采用双电源供电，在末端设自动切换装置。

集中负荷采用电缆放射式配电。

办公照明，广告照明，空调，新风机采用密集母线或预分支电缆树干式配电至各层配电箱。

4.3.2照明系统
变电所，管理用房，车库，水泵房等以高效荧光灯为主，楼梯间，公共走道，电梯前室等以节能灯为主。

变电所，管理用房，设备用房等采用就地分组控制；门厅走道，电梯前室，车库等采用集中控制并预留BA接口；楼梯间照明采用声光控延时自熄开关。

4.3.3防雷及接地系统
本工程按三类防雷建筑设计，在女儿墙上架设避雷带以防止雷击，屋面上装设不大于20m×20m或24m×16m的均压网格；利用结构构造柱内四根主筋（截面≥￠10）做防雷引下线，引下线间距不大于25m。

利用基础梁，底板主筋及桩基钢筋做联合接地极，接地电阻不大于1欧。

变压器中性点接地，防雷接地，电器设备保护接地，电梯控制系统功能接地，计算机功能接地等电位连接接地及其它电子设备的功能接地使用同一接地体。

变配电所，水泵房，强电井及电梯井道内均设有镀锌钢板与接地体相连；弱点井，电信机房，消防安保中心，电梯机房设接地端子板，通过专用接地干线与接地体相连，将进出建筑物内的各种金属管道在进户处与接地系统连通；浴室设局部等电位端子箱LEB，从适当处引两根大于直径16结构主筋至LEB。

本工程接地型式采用TN-S系统；EPS电源输出端的中性线与接地干线相连接，做重复接地。

4.4弱电工程概况
本工程弱电工程包括电信及网络系统、有限电视系统、综合安保系统、背景广播系统、消防报警及联动控制系统、楼宇自控系统、漏电火灾控制系统。

施工现场平面布置方案
第一节施工准备工作
施工前期准备工作对施工的开展影响重大，因此，中标后我们将拟定《准备工作计划》，有计划地做好各项准备工作。

与交通、电力、市政、自来水、电讯、城管、公安部门建立联系，以便及时协调。

针对本工程的实际情况，我们将从以下几方面着手进行施工准备工作。

1.1项目管理人员准备
在投标阶段我们将精选确定项目管理人员名单，并要求主要管理人员参与本次投标全过程。

目前项目领导层，包括项目经理、项目总工、主管土建的副经理、主管安装的副经理及部分技术管理人员等均参加投标全过程，对本工程施工内容及施工现场条件将有相当的了解。

若我公司有幸中标，这部分人员可立即开赴施工现场，并能迅速进入角色，有效开展工作，从人员组织、人员的施工经验方面确保本工程各项工程施工的顺利进行。

1.2施工现场准备
(一)进场后积极进行协调、交接，做好设备安装的各项准备工作，同时委派项目经理部土建现场经理及有关人员办理好安全许可证等各种法定手续，保证各项工作顺利开展。

(二)根据规划给定的测设点建立场区内测量控制网。

根据建筑物结构特点及周边现场条件测设建筑物的平面轴线控制网和高程控制网。

(三)按照施工平面规划搭设各类办公及相关临建，设置钢筋堆场、加工场及模板加工场等；同时按照临水、临电布置图敷设临时用水、用电管线。

1.3物资准备
(一)对现场临时设施所需的各种材料，如办公设备、工具用房生产用房，临时用电配电箱，电缆、水管等，根据施工组织设计中的临建搭设量，提出临建搭设材料进场计划，提交给公司的物资生产基地，由该基地筹备组织相应材料，保证所需临建材料种类及数量在投标阶段一直处于闲置状态。

另外，我们在本次投标中选用的大中型机械设备，均是由该物资基地提供的企业自有目前闲置机械设备中选定的或已有租赁意向的，若我公司中标，我们将根据被批准后的施工组织设计把大中型施工机械设备准时运至现场并安装调试好，以保证施工正常进行。

(二)对于工程本身所需的各种工程材料，我们将在公司强大的物资采购平台
架构上结合南通市场供应情况，首先通过预算部门精准的计算工程材料用量，然后由材料部门汇同技术计划部门一道提出详细的物资采购计划，根据现场进度情况组织各种材料物资进场。

1.4技术准备
(一)图纸会审。

施工前组织技术人员和专业工长认真熟悉、理解图纸，对图中存在的问题书面提供给业主，以便在组织图纸会审时解答，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前，特别应注意各专业图纸间有关问题的协调。

(二)方案编制。

进场后，组织具有丰富工程管理和施工经验的技术人员，根据工程进度计划，提前编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供足够技术支持。

(三)建立测量控制网。

根据业主提供的坐标点和水准点及本工程施工组织设计所确定的测量施工方案，建立适合本工程的测量定位网和高程控制网，其中主要控制点应制成永久性控制点，必须在进场后及时组织，为后续工作提供技术保障。

(四)技术培训。

人员进场后，分岗位进行培训。

同时组织专业工长和技术工程师、工班长、队组负责人等人员学习与施工有关的技术规范、标准。

特别是注意最近更新的一些规范的熟悉和应用，找出新旧规范的不同点，避免在工作当中套用老规范。

第二节施工现场总平面布置
2.1布置原则
根据本工程所处的地理位置和工期要求，并结合工程实际特点，施工现场布置原则：规划合理、整洁美观、满足现场动态管理；现场根据不同的施工阶段，合理布置施工道路和加工场区，保证运输方便通畅，减少二次搬运；施工区划分和场地的确定符合工艺流程，减少施工中的相互干扰；各种临时设施的布局和设置满足整个施工期间的管理和生产的需要。

同时遵循防火、安全、消防、环保、卫生等技术标准法律法规的要求。

2.2布置依据
1）、招标文件；
2）、现场红线、已有围墙、水源、电源位置，以及现场勘察成果；
3）、总平面图、建筑平面、立面图；
4）、总进度计划及资源需用量计划；
5）、总体部署和主要施工方案；
6）、安全文明施工及环境保护要求；
7）、南通市安全文明工地标准。

2.3现场管理的方法
结合总平面布置的三个阶段，即：基础及地下结构施工阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段，对现场进行分阶段、分重点的动态管理。

3.3其他需考虑的注意点
1）、遵循招标文件的要求，有效利用场地的使用空间，对施工机械、生产生活临建、材料堆场等进行最优化布置，满足安全生产、文明施工、方便生活和环境保护的要求。

2）、保证不对周边本建筑、居民区和其他建筑物产生影响。

不破坏周边的公共设施。

3）、根据工程量计算和施工进度安排，合理布置塔吊、施工电梯、混凝土泵等大中型机械设备，以达到最优的使用率。

4）、对不同施工阶段总平面布置作动态调整，但临建的迁移量不宜过大。

5）、所有材料堆场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既布置在塔吊覆盖范围内，同时考虑到交通运输的便利，又保证现场的文明施工。

6）、临时供水满足现场施工用水、生活用水及消防用水的要求，排水设施通畅，所有污水必须经过沉淀处理。

7）、临时用电遵循生产生活用电分路和“三级配电三级保护”的原则。

8）、楼层内及临建设施均考虑消防要求。

9）、对施工区域和周边各种公用设施、管线、树木等加以保护。

10）、做好总平面的分配和统一管理，协调各专业对总平面的使用。

第三节施工现场总平面布置图
3.1场地整体规划
(一)场地特征
本工程位于开发区通盛大道西、星湖大道北**商务区内，2#楼处在1#楼与3#楼之间。

在本标段施工期间，工程地下室占地面积较大，扣除交通通道外周边可利用空地较小，基坑开挖需在基坑支护施工完毕，降水6-7天后进行。

(二)围墙的布置设计
场内南北两侧均设有贯穿东西的场内临时道路，与1#楼与3#楼之间均设置门卫室，设专人看护。

基本实行封闭式管理、封闭式施工。

现场采用砖围墙将整个工地现场围护起来，所有围墙面上严格按建设单位要求并结合我单位施工现场标准化管理规定做好CI规划。

(三)道路与大门的布置
本工程北侧与3#楼间设置一公用大门，南侧贯穿东西的道路与1#楼与3#楼交界入口处，设门卫看护。

大门为钢管－薄铁板组合大门，大门上刷油漆书写企业名称，门入口处显著位置设立一个宣传标语牌，用于书写七牌两图等，标牌的样式和尺寸、设立的位置报送业主审批。

由于现场场地较小,场内均进行硬化,场地（道路）硬化采用150厚C20现浇混凝土硬化，并按2％的坡度做好排水。

(四)排水设施的布置
充分利用前期土方阶段设置在基坑周边的排水设施，在道路一侧增加宽400、深400的排水沟；在大门洗车场(槽)旁设置600×600×600的沉淀池，进行有组织排水，坡度0.2%，排至排污口。

同时在施工场地大门入口处设置洗车场(槽)，配备高压冲洗水枪，以免车辆出入带泥，引起扬尘污染。

(五)办公、住宿临建的布置
本工程办公、住宿用房设置在北侧，采用二层彩钢板房。

现场办公用房，主要包括甲方、监理办公室各2间，管理人员办公室4间以及现场会议室 (配备空调等办公设施)。

(六)厕所和标养室的布置
现场不设置标养室，委托试验室进行标养。

本工程设厕所一个，布置在现场北侧与1#楼交界处,采用240mm厚砖砌，门
窗采用铝合金门窗带纱窗，室内墙面、天棚刷大白浆，墙裙高1.5m，采用15厚1：2防水砂浆并镶贴白瓷砖，地面为200mm×200mm防滑地砖，内设自动冲刷设备和洗手盆。

考虑环保要求，厕所设置三级化粪池。

(七)库房和机修间的布置
库房、机修间设在北侧道路侧，内墙为白浆，地面为水泥砂浆压光，屋顶为彩钢板，门为木门，窗为铝合金窗。

(八)大宗材料堆场的布置
本工程主要大宗材料堆场均布置在塔吊吊臂范围内，运输方便。

3.2分阶段总平面布置
本工程施工空地面积较小，施工机具、材料、劳动力投入量较多，现场的平面布置主要考虑临设、材料临时堆场和垂直运输机械等。

并考虑不同施工阶段的动态调整，按地下室施工阶段、主体施工阶段及安装与装修施工阶段三个不同时期进行管理，根据每个时期的材料和设备的不同，合理调整堆场位置，同时兼顾到不宜移动的设施，如办公、住宿用房，大型机械设备，临时水电管线、道路等，具体参见下表。

临时用地一览表（单位：平方米）
(一)地下室阶段总平面布置
本阶段总平面布置主要考虑以下几个方面：
1、进场后首先对施工现场进行封闭。

2、北侧与3#楼交界与3#楼共设1个大门，在南侧道路与1#楼和3#楼交界处设两主入口，做为施工人员和物资材料的出入口，在入口处设置洗车场（槽），并设门卫室。

3、对场地进行平整，清除场内各类垃圾，然后结合总平面布置进行硬化和绿化。

4、地下室施工阶段，采用防护栏杆和高安全网将基坑封闭，保证周边安全。

5、在底板施工前安装2台QTZ60型塔吊分别布置于南北两侧，钢筋、周转材料堆场均布置在塔吊覆盖范围内，并满足施工要求。

6、从业主提供北侧的水源接驳口处接水管至施工现场，供生产、生活和消防用水需要。

7、从业主指定的东南角变电站处埋设供电电缆至施工现场，在场内修建配电室，并引至各专用配电箱，供生产及生活用电需要。

(二)主楼主体阶段总平面布置
本工程主楼施工总平面布置在地下室阶段布置的基础上结合主体阶段的特点和要求考虑，主要考虑以下几个方面：
1、材料及施工人员垂直运输。

主体施工至四层后在主楼的南侧安装一台SCD200/200型施工电梯。

2、本阶段主楼南侧空地布置砌体临时堆场,初装修所用砂浆采用自拌砂浆，现场设置砂浆搅拌机。

3、从给水主干管接支管至建筑物各楼层，根据要求留出接头位置，以满足楼层内生产用水和消防用水需要。

4、从现场一级配电箱引电缆至建筑物内，每层均设置两级配电箱，以满足楼层内生产用电需要。

5、建筑物楼层内逐层设置垃圾箱，并派专人负责定时清理。

(三)安装和装修阶段总平面布置
本阶段总平面布置在主体阶段布置的基础上结合安装和装修的施工要求考
虑，主要考虑以下几个方面：
1、主体结构验收完毕，进行屋面工程施工。

2、拆除所有的钢筋、模板堆场，布置安装和装饰材料堆场。

3、室外工程的插入。

室外散水、台阶等的施工，需要拆除材料临时堆放区及临时水管、电线等根据室外工程的需要陆续转移或拆除。

拆除完后，将对受影响的地方进行修复并恢复原状，以确保室外工程的和谐统一。

(四)大型施工设备的布置
1、塔吊的布置
（1）塔吊选用的原则
塔吊的选择主要根据建筑平面尺寸、吊物重量和起重机的能力，又考虑塔吊的安装、附墙和拆除的方便，同时在塔吊覆盖范围内可以布置各类加工房和大宗材料堆场。

本工程考虑结构的流水施工，所以在相应的施工流水段必须在塔吊覆盖范围内，布置2台塔吊方可满足要求。

（2）塔吊位置确定
塔吊采用2台QTZ60(臂长47米)塔吊设置主楼的南北两侧，可覆盖整个工程，位置较佳。

2、施工电梯的布置
（1）施工电梯布置原则
根据工程量统计和施工电梯运载能力的计算，在主楼南侧配备1台
SCD200/200型双笼施工电梯可满足各施工阶段材料及人员的垂直运输需要。

（2）施工电梯位置确定
主体施工至四层后，在主楼南侧布置一台双笼施工电梯。

3、混凝土泵的布置
地下室占面积较大，混凝土汽车泵无法全覆盖，必须以地泵为主进行浇筑，地泵布置在南侧的道路傍，交通便利。

(五)交通运输策划
（1）本工程地下室结构占地面积较大，基坑开挖后，现场实际可利用场地较少，场区内南北两侧均设置贯穿东西的临时道路，保证混凝土运输和钢筋模板加工场地的交通畅通。

（2）因施工电梯也布置在主楼南侧，在结构和装修阶段此处设一个砂浆拌合站，供应砌筑及装修用砂浆。

故南侧临时道路设置和1#楼、3#楼施工高峰期的交通策划对解决施工场地内的交通问题非常重要。

(六)施工与消防用水的计算和布置
本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。

给水系统又包括生产、生活和消防用水。

排水系统包括现场排水系统和生活排水系统。

1、给水系统
从业主指定的施工现场北侧水源接用水管至生活区和各施工用水点，并按有关要求安装水表。

管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。

现场临时供水量及管径计算
（1）用水量计算
1）、现场施工用水量
q
1=K
1
×∑Q
1
×N
1
×K
2
/8×3600
K
1
—未预计的施工用水系数，取1.15
Q
1
—每日工程量，按浇注混凝土380m3考虑
N
1
—查施工用水参考定额，取混凝土养护用水400L/m3
K
2
—用水不均衡系数，取1.5
q
1
=1.15×380×400×1.5/8×3600=9.10L/s
2）、施工现场生活用水量：
施工高峰人数P
1取200人；生活用水定额N
3
取40L/（人•日）；用水不均衡
系数 K
4
=1.4；每天工作班t取1。

q 2=P
1
N
3
K
4
/（t×8×3600）
=200×40×1.4/（2×8×3600）=0.19（L/s）
3）、消防用水量
q
3
=10L/s（查表）
4）、总用水量
q 1+q
2
=9.29L/s<q
3
所以 Q=10L/s
5）、上水管径选择 mm V Q D 701000
5.214.310410004=⨯⨯⨯=⨯=π 根据计算得知，临时上水DN100能满足施工要求。

2、现场初期的临时消防及供水措施
（1）临时供水方式
沿基坑外侧敷设一根供水干管，使现场实现环网供水。

（2）现场供水方式
利用场内给水管网压力直接给水，主要供给地下施工区和首层的消防及生产用水，以及场区的生活用水。

（3）现场消防供水方式
在施工现场北侧设置临时水池，水源包括场内市政给水、地下降水、雨水等，蓄水量中包括20分钟的消防用水量（12m 3），并设置消防泵，其流量≥10L/s ，其扬程满足最高消火栓的消防要求。

沿施工现场的给水管道设置3个室外消火栓，以50米为半径覆盖施工现场。

主供水管采用Φ100的镀锌钢管架空敷设，管道外做50mm 厚的离心超细玻璃保温棉保温。

3、施工中后期的临时消防及施工供水
系统布置：在楼层内形成环状消防管网，将消防用水与施工用水系统分开，分别设置消防水泵及施工用水泵，消火栓以50米的半径覆盖每层施工现场，消火栓立管均采用DN100的管道，消火栓管道平时不充水，在着火的情况下，消火栓水泵手动启动供水。

同时在楼层内设置DN50的临时生产用水立管，每层管道上开DN20的取水点，水泵在现场施工时间段内常开，在水泵出口处加装安全阀，保证管道压力不至于超高，临时用水管道外做50mm 厚的离心超细玻璃保温棉保温。

用离心泵加压通过立管送至各施工楼层。

消防用水采用独立的供水管，每一楼层均设两个消防栓，配备消防水带。

4、排水系统
沿临时设施、建筑四周及施工道路设置排水明沟，并做好排水坡度，生活污水和施工污水经过沉淀处理后将清水排入市政管线。

排水沟要定期派人清掏，保。