建筑行业的特点

改革开放二十多年来，我国建筑业得到了持续快速的发展，建筑业在国民经济中的支柱产业地位不断加强，对国民经济的拉动作用更加显著。随着市场经济的发展，建筑施工企业面临着激烈的市场竞争。加入世贸组织，在给中国建筑业带来难得的发展机遇的同时，也带来了不可避免的冲击和挑战。将来要直接面对国际承包商的竞争，国内建筑市场以及参与国际工程承包市场的竞争将会愈发激烈。管理信息化是传统产业获得新生的必由之路。我国建筑企业能否在激烈的市场竞争中立于不败之地，关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。充分运用信息技术所带来的巨大生产力，提高自身的信息化应用水平和管理水平, 应该作为提升建筑行业竞争力的重点，这也是国外优秀建筑企业发展过程中的实践总结。建筑业具有土地垄断性和不可移动性等特点，建设工程产品的生产具有单件性、流动性、地域性、周期长和生产方式多样性、不均衡性，以及受外部约束多等特点。随着建设工程项目的类型和特征的日趋复杂化，建筑产品的精益化，工程服务方式的多样化、市场化的进程，使得建筑企业对建设项目管理的精益程度要求也越来越高

建筑工程行业普遍具有人力密集型的特点，部分大型的工程总承包项目还具有技术密集型与资金密集型的特点。其中，水利水电建筑工程行业还具有如下特点：

中商情报网《2012-2016年中国建筑市场调查与发展前景预测报告》

（1）行业的周期性

建筑工程行业的发展一般与工程所在行业密切相关。水利水电建筑工程承包商从事的勘察设计咨询和工程承包业务主要是为电力行业以及农业、城市化等民生事业的发展提供服务，因此，我国电力行业与农业及城镇发展的周期性决定了本行业具有一定的周期性。

（2）行业的地域性

建筑工程行业的发展与所处区域的经济发展和城市化水平密切相关，区域特征较为明显。水利水电工程承包业务则与我国水能资源的地域性分布密切相关，从地域分布来看，我国部

的云、贵、川、渝、陕、甘、宁、青、新、藏、桂、蒙等12个省、市、自治区水能资源约占全国总量的81.5%，特别是西南地区的云、贵、川、渝、藏就占66.7%，我国的水利水电施工业务集中于上述地区，具有明显的区域特征。

1. 建筑业的行业特征是：a.建筑业属于劳动密集型行业.B.建筑业的物质资源消耗量大.C. 建筑业受国家经济政策影响大.D.建筑业与环境密切相关。

2. 建筑企业可以划分为以下类别；a.按照专业分工的不同分为；1.生产性企业.2.服务性企业.b.按照经济活动区域分类：1.国内建筑施工企业.2.国际工程承包企业.c.按照经营能力分类；1.工程总承包企业.2.施工承包企业.

3.专项分包企业.d.按照所有制的不同分类.e.按照企业资质分类；1.房屋建筑施工总承包企业的资质分为特级、一级、二级、三级。 3. 建筑企业的特点;1.经济性.2.盈利性.3.市场性.

4.独立性.

5.统一性.

6.鲜明的行业特征（a.生

产特征、经营特征、产品特征）

4. 建筑企业管理制度.1.企业战略管理制度2.企业生产管理制度.3.企业资源管理制度（a.人

力资源管理制度.2.设备管理制度.3.材料物资管理制度）4.企业财务管理制度. 5. 建立现代建筑企业的特征；1.产权清晰.2.权债明确.3.政企分开.4.管理科学. 6. 直线型组织结构：企业从最高层到最底层管理层按垂直系统建立的组织结构.

7. 建筑产品按照施工完成的程度将建筑产品分为；1.已完工程.2.已完施工.3.未完施工. 8. 建筑产品的技术经济特点：1.建筑产品的固定性和生产过程的流动性.2.建筑产品的多样

性和生产的单件性.3.建筑产品形体庞大，生产周期长.4.建筑产品使用的寿命长，消费具有配套性.5.高值性.6.地区性和局限性.7.生产协作关系复杂. 9. 建筑市场由（市场交易主体、市场交易规则、市场交易机构）

10. 建筑市场交易的特点：1.交易的前端性.2.具体性.3.专业性.4.长期性.5.规模性..

11. 一级注册建筑师设计范围不受建筑规模和工程复杂程度的限制，二级建筑师只能设计三级工程，非注册建筑师只能设计五级工程。

12. 建筑业是国名经济的支柱产业，是一个（独立的物质生产部门） 13. 国内开标活动，一般应规定邀请（当地公证部门）的代表到会.

14. 工程项目招标文件的有效期限为(招标文件发布至承包合同正式解除之前) 15. 建筑产品的交易流通是一种（权利流通）

16. 建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门）申请领取施工许可证

17. 建筑业企业规模结构是指(大中小不同规模的企业之间的关系和组织规律) 18. 建筑业企业资质晋升申请，一般在资质定级（3年后）

19. 建设项目中随产量的变动而变动的成本费用是（变动成本）

20. 规定在一定时间内，生产合格产品的数量标准，系指（劳动定额） 21. 建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（按其水平投影面积计算）

22. 工程成本是施工过程中所消耗的（生产资料转移价值和劳动创造的价值的货币形式） 23. 实际成本与预算成本的差额成为（实际成本降低额）

24. 预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是(直线法) 25. 股份有限公司的股东最少要有（5人）

26. 建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起(15日内)备案

27. （成本核算）是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段

28. 如果发包方与承包方在合同中对竣工结算过程中的约定期限没有明确约定，可认为其均为（28天）

29. 建筑产品市场的主体包括（组织管理者） 30. 建筑安装工程费的组成不包括(现场经费) 31. 工程间接成本不包括（现场实验费用）

32. 选择组织形式时，不是着重考虑的因素有（信息手段） 33. 不是我国建筑产品按施工完成程度分类的是（开始施工）