拍卖规则及须知

拍卖规则及须知

一、本规则及须知依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，参照国际通行惯例制订。参加本次拍租现场会的竞买人须遵守本规则及须知，接受此规则及须知之约束。

二、本次拍租现场会严格遵循公开、公正、公平、诚实信用和价高者得的原则。

三、本公司发布的公告、竞买须知、清单，不表明本公司的任何担保，仅供竞租人参考。

四、竞租人可以自行参加竞租，也可以委托其代理人参加竞租。委托代理人参加竞租的应办理相关委托手续。

五、本次拍租现场会的拍租标的均按现状进行拍租，竞租人应当在竞买前仔细审视了解拍租标的，若作出竞租决定，则表明已接受拍租标的现状和瑕疵，竞租人须为自己的竞租行为承担一切后果。

六、竞租人应按规定时间和要求到达拍租会场，超过规定时限即视为自行放弃竞租资格。竞租人凭《竞买人资格确认书》领取竞租号牌，进入竞租席参加竞租。

七、本场拍租现场会采取增价形式的有声拍租，即先由拍卖师介绍拍租标的及相关情况，当众宣布有无保留底价和起拍价、加价幅度等，然后由竞租人应价，竞租人举号牌叫价，即表示按一个加价幅度加价，竞租人也可以跳价，即超过一个加价幅度叫价。如有两个竞租人同时应价，以拍卖师点号为准。拍卖师可根据现场竞价情况临时调整加价幅度。若最高应价未达到保留底价，则视为流拍。

八、竞租人一经应价，不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

九、竞租人之间不得恶意串通，损害他人利益。也不得扰乱拍卖会现场的

拍卖秩序，否则拍卖师可以当场取消有关竞租人的竞租资格或宣布拍卖无效，竞租保证金不予返还，并依法追究其相应的赔偿责任。

十、经过轮番竞价、拍卖师点号、重复竞租人报价，最后对竞租人报价的最高应价连报三次，若无人再加价，即用锤击盘，以示成交。最高应价的竞租人即为竞得人。最高应价同时有两人以上时，以拍卖师点号为准。

十一、拍卖成交后，竞得人应在拍卖成交后的三个工作日内向我公司交纳每个车位150元的拍卖佣金。

十二、1、竞得人应在拍卖成交后的三个工作日内凭《成交确认书》与委托人（五河县城市建设投资经营有限责任公司）签订《租赁合同》。

2、本次拍租以一年的租金为起拍价，租期为十年，拍卖成交后，竞得人应按十年的租金并根据《租赁合同》约定期限和方式支付租金。

3、竞得人未按期与委托人签订《租赁合同》或未按《租赁合同》约定支付承租保证金及当年租金以及未按时向我公司交纳拍卖佣金，视为违约，委托人将其交纳的竞买保证金视为违约金，不予退还，并可再行委托拍租该标的，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额，同时还应支付再次拍卖竞得人应当交纳的佣金。

十三、本规则及须知的解释权归安徽新桥拍卖有限责任公司。

竞租人（或授权委托代理人）

签名并盖章：

安徽新桥拍卖有限责任公司

2018年月日