拍卖规则及须知

拍卖规则及须知

一、本规则及须知依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，参照国际通行惯例制订。参加本次拍租现场会的竞买人须遵守本规则及须知，接受此规则及须知之约束。

二、本次拍租现场会严格遵循公开、公正、公平、诚实信用和价高者得的原则。

三、本公司发表的公告、竞买须知、清单，不表明本公司的任何担保，仅供竞租人参考。

四、竞租人可以自行参加竞租，也可以委托其代理人参加竞租。委托代理人参加竞租的应办理相关委托手续。

五、竞租人应当在竞买前仔细审视了解拍租标的，充分估计投资收益和风险，若作出竞租决定，则表明已接受拍租标的现状和瑕疵以及投资风险，竞租人须为自己的竞租行为承担一切后果。

六、本次拍租现场会的拍租标的均按现状进行拍租，竞租人竞租前应审视和了解拍租标的的瑕疵，因此拍租人声明对本次拍租现场会的拍租标的不承担因瑕疵产生的任何责任。

七、竞租人应按规定时间和要求到达拍租会场，超过规定时限即视为自行放弃竞租资格。竞租人现场缴纳相应的竞买保证金并凭相应的身份证件领取竞租号牌，进入竞租席参加竞租。

八、本场拍租现场会采取增价形式的有声拍租，即先由拍卖师介绍拍租标的及相关情况，当众宣布有无保留底价和起拍价、加价幅度等，然后由竞租人应价，竞租人举号牌叫价，即表示按一个加价幅度加价，竞租人也可以跳价，即超过一个加价幅度叫价。如有两个竞租人同时应价，以拍卖师点号为准。拍卖师可根据现场竞价情况临时调整加价幅度。若最高应价未达到保留底价，则视为流拍。

九、竞租人一经应价，不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价即

丧失约束力。

十、竞租人之间不得恶意串通，损害他人利益。也不得扰乱拍卖会现场的拍卖秩序，否则拍卖师可以当场取消有关竞租人的竞租资格或宣布拍卖无效，竞租保证金不予返还，并依法追究其相应的赔偿责任。

十一、经过轮番竞价、拍卖师点号、重复竞租人报价，最后对竞租人报价的最高应价连报三次，若无人再加价，即用锤击盘，以示成交。最高应价的竞租人即为竞得人。最高应价同时有两人以上时，以拍卖师点号为准。

十二、1、竞得人在拍租成交后三个工作日内凭《成交确认书》与委托人（颍上县慎城镇人民政府）签订《租赁合同》，并按《租赁合同》约定期限支付租金。

2、竞得人未按期与委托人签订《租赁合同》或未按《租赁合同》约定支付期限支付承租保证金及当年租金视为违约，委托人将其交纳的竞买保证金视为违约金，不予退还，并可再行委托拍租该标的，再行拍租时原竞得人应当支付第一次拍租中委托人应当交纳的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。

3、租赁日期从2018年2月1日起开始计算。

4、租金支付方式为半年一付，首期半年租金应在签订租赁合同后10日内付清。

十三、本规则及须知的解释权归安徽新桥拍卖有限责任公司。

竞租人（或授权委托代理人）

签名并盖章：

安徽新桥拍卖有限责任公司

2018年1月25日