标书制作软件基础知识

一、对建设工程项目的基本认识

1、建设工程项目的全寿命周期：决策阶段（项目调研、项目建议书、可行性研究、项目立项）

→实施阶段（设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前的准备阶段、保修期）→使用阶段。

2、建设工程项目管理的时间范畴：建设工程项目的实施阶段。

3、招投标工作分散在项目实施阶段（设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段），软件设计重

点在施工阶段。

二、对目前招投标市场的认识

1、业主对投标人的客观要求

• 国家财政投资工程

• 房地产商（或私人老板）投资工程

2、评标过程的分类

• 按评标办法进行比较严格的评标

• 依据业主要求进行履行手续式的评标

3、评标专家对技术标的需求

• 近年来评标专家对标书需求的变化

• 评标时专家对工程的了解状况

三、技术标的编制说明

1、技术标编制依据

• 常规施工组织设计内容

• 招标文件要求（评标细则）

• 地方特色

• 与工程规模、难度相适应

2、掌握业主及评标人对技术标的赏识准则

• 内容丰富全面？还是简明扼要？对包装的观点

• 依据业主要求进行履行手续式的评标

3、技术标文档结构(目录）的确定原则

• 常规施工组织设计编制内容及顺序

• 评标细则中的得分项目一定要在目录（至少是二级目录）中体现出来，以便评标人查阅方便。

• 体现工程特点、难点的重点施工方案最好单独成章，如深基坑支护降水，钢结构制作安装，钢结构滑移或整体提升，混凝土结构爬模、台模等。

• 属于常规施组设计内容而又不是评标细则中的得分项目尽可能压缩，以免出现重点不突出，给评标人以凑文字量的感觉。

三、技术标的具体编制（举例）

第一章工程概况和工程管理目标

第一节编制依据

第二节工程概况

第三节工程项目管理的主要目标

• 质量目标

• 工期目标

• 安全文明施工目标

第二章施工部署

第一节项目组织机构

• 用于本工程的项目主要人员的说明

• 项目组织机构图

• 项目主要人员及部门职责

第二节本工程的重点和难点

• 针对本工程实施的主要重点和难点的逐一阐述，如深基

坑支护、大体积混凝土施工、超长结构施工措施、特殊钢

结构制作安装、机电工程特殊性、工期紧迫性等等。重点

和难点的阐述是投标人对投标工程理解和掌握的重要体现。第三节施工总体部署

• 阐述投标人对整个工程施工的总体安排，如群体工程中单位

工程的施工顺序、单位工程主要分部分项工程的施工说明和

工期安排、土建工程与机电工程的配合等。

第四节施工流水段划分

• 流水段划分原则

• 小流水段施工

某医院工程标准层流水段划分图（4段）

某住宅工程标准层流水段划分图（4段）

第五节主要施工机械配置

第六节劳动力计划

第七节施工准备

• 技术准备

• 现场准备

• 物资准备

第三章施工进度计划及保障措施

第一节主要施工部署

• 对主体结构、粗装修、机电工程、精装修工程、室外工程的进度安排阐述

第二节施工总体进度计划安排

• 工程阶段目标控制计划

• 进度计划横道图

• 进度计划网络图

第三节施工进度计划保证措施

• 建立完善的计划保证体系

• 人、财、物的保障

• 技术工艺及措施的保证

• 施工配套计划保证

（1）招投标计划

（2）设计图纸计划

（3）方案编制计划

• 5、总承包管理的保障

（1）与业主、监理的协调配合（2）与设计的协调配合

（3）对分承包商的组织管理

（4）信息化管理

（5）用户服务

第一节施工现场平面布置原则

• 平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施

工重点相适应。

• 在平面布置中应充分考虑好大型施工机械设备的布置、现场办公、道路交通、现场出入口、材料周转临时堆放场地等的优化合理布置。

• 材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运

• 中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。

• 临电电源、电线敷设要避开人员流量大的安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

• 要特别注意加强环境保护和文明施工的管理力度，使现场始终处于整洁、卫生、有序、合理的状态。

第二节基础、结构施工阶段平面布置

第三节装修施工阶段平面布置

第四节临时用水用电设计方案

第五节临建设施布置

第五章 土方、护坡、降水工程 第一节 土方工程概况

第二节 基坑支护方案设计

第三节 管井降水施工 第四节 护坡施工 第五节 土方施工 第六节 基坑监护

第六章 结构工程施工方案 第一节 施工部署 第二节 钢筋工程

第三节 模板工程 第四节 混凝土工程

第五节 底板大体积混凝土 第六节 脚手架工程

第五章 土方、护坡、降水工程 第一节 土方工程概况

第二节 基坑支护方案设计

第三节 管井降水施工 第四节 护坡施工 第五节 土方施工 第六节 基坑监护

第六章 结构工程施工方案 第一节 施工部署 第二节 钢筋工程

施工现场总平面布置

原病房楼新康街新

街

口外大街

钢筋模板临时堆放

办公区钢筋模板临时堆放工人厕所拟建建筑变压器污水站