商品房网签预售合同范本
网签合同预售合同模板
网签合同预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：网签合同预售合同模板一、定义与解释1. 本合同以下简称“合同”，甲乙双方分别指代以下当事人：甲方：（卖方全称），以下简称“卖方”；乙方：（买方全称），以下简称“买方”。
2. “预售商品房”指卖方依据本合同约定，在房屋建设项目尚未取得竣工验收备案表之前，向买方销售的商品房。
二、房屋基本信息1. 房屋位置：（具体地址）。
2. 房屋面积：（建筑面积）平方米。
3. 房屋结构及户型：（房屋结构及户型描述）。
4. 房屋用途：（住宅、商业、办公等）。
5. 预售许可证号：（注明预售许可证号）。
三、价格与付款方式1. 房屋总价款：（总价款）元。
2. 付款方式：（1）一次性付款：买方在签订本合同之日起（ ）日内，一次性支付全部房款。
（2）按揭付款：买方在签订本合同之日起（ ）日内支付首付款，剩余房款通过银行按揭贷款支付。
四、交房时间及条件1. 交房时间：卖方应在（ ）年（ ）月（ ）日前，将符合合同约定的商品房交付买方。
2. 交房条件：预售商品房须取得竣工验收备案表，并符合合同约定的房屋质量标准。
五、权利与义务1. 买方权利：（1）按照合同约定，接收符合交付条件的预售商品房。
（2）在合同约定的付款期限内，按照约定方式支付房款。
2. 买方义务：（1）按照合同约定，按时支付房款。
（2）配合卖方办理合同备案、按揭贷款等相关手续。
3. 卖方权利：（1）按照合同约定，收取买方支付的房款。
（2）在房屋交付时，向买方提供符合合同约定的房屋。
4. 卖方义务：（1）确保预售商品房符合合同约定的质量标准。
（2）按照合同约定的时间及条件，向买方交付房屋。
六、违约责任1. 买方未按照合同约定的付款期限支付房款，逾期超过（ ）日的，卖方有权解除合同，并要求买方支付逾期付款违约金。
2. 卖方未按照合同约定的时间及条件交付房屋，逾期超过（ ）日的，买方有权解除合同，并要求卖方支付逾期交房违约金。
预售网签合同范本
预售网签合同范本1. 合同主体信息双方当事人：_____________(以下简称甲方) 和 _____________(以下简称乙方)。
合同签订时间：_________。
2. 合同背景甲方为提前出售房屋而与乙方签订合同，约定双方权利义务。
3. 房屋信息房屋地址：____________。
房屋面积：____________。
土地使用权性质：____________。
房屋户型：____________。
4. 合同内容4.1 购房款支付方式(a)甲方向乙方支付购房款共计(大写)：___________(小写：￥_____________)，支付方式如下：•首付款：___________(大写：___________，小写：￥___________)，支付时间：___________；•分期付款：共分___________期，每期支付___________(大写：___________，小写：￥___________)，支付时间及金额的约定见附表一。
(b)乙方收到上述款项后向甲方出具收款凭证，并注明收款金额、收款时间等。
4.2 房屋交付(a)甲方应于____________年________月________日前将房屋交付给乙方，确保房屋符合法定质量标准。
(b)乙方应在收到房屋交付通知后的______________个工作日内完成验收。
4.3 房屋权属(a)房屋交付后，乙方享有该房屋的所有权，甲方应办理相关房屋权属过户手续。
(b)甲方保证房屋不存在任何抵押、查封或其他纠纷，并承诺在交房前解除任何可能影响乙方权益的限制。
4.4 违约责任(a)若乙方在约定支付时间内未支付款项，则甲方有权解除合同，乙方支付的首付款视为违约金，除非甲方同意退还。
(b)若甲方未按时交付房屋，则甲方应按照每天房屋款项的1%向乙方支付违约金，直至交付为止。
4.5 争议解决双方当事人应友好协商解决合同履行中的争议，若协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
网签合同范本3篇
网签合同范本3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（购房方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方电话号码]乙方（售房方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方电话号码]鉴于甲、乙双方基于网络平台的房产交易需求，经过友好协商，就甲方向乙方购买位于[具体地址]的房产事宜，特订立以下合同条款，以资共同信守。
一、房屋基本情况1. 房屋性质：[房屋性质，例如商品房、二手房等]。
2. 房屋结构：[房屋结构类型，例如两室一厅、三室一厅等]。
3. 房屋面积：[房屋总面积，包括公摊面积]。
4. 房屋位置及环境：[详细描述房屋的位置及周围的环境情况]。
5. 其他相关配套设施及设备：[电梯、停车位、家具家电等附属设施]。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：（1）房屋总价为人民币大写：[具体金额汉字大写]（含税费）。
（2）甲方按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]；房屋过户完成后支付尾款人民币大写：[尾款金额汉字大写]。
支付方式采用银行转账或其他双方同意的方式。
定金及尾款的支付方式需明确。
2. 房屋过户：甲乙双方应于本合同签订后XX日内完成房屋的过户手续。
过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
过户完成后，甲方取得房屋的产权证明。
3. 交房时间：过户完成后XX日内，乙方应将房屋交付给甲方使用。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
如乙方未能按时交房，需承担违约责任。
篇2甲方（出卖人）：____________________注册地址：________________________联系方式：________________________营业执照号码：____________________税务登记证号码：__________________法定代表人（负责人）：____________乙方（买受人）：____________________居住地址：________________________联系方式：________________________身份证号码/护照号码：______________电子邮箱地址：____________________鉴于甲乙双方同意进行网上商品交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就网签合同达成如下协议：一、商品描述及交易条款1. 甲方出售以下商品给乙方：____________________________________________。
预售 网签合同范本
预售网签合同范本甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、房屋基本情况2. 该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米。
该商品房所在项目的土地用途为_____，土地使用年限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、房屋价款及付款方式1. 该商品房按照【建筑面积】【套内建筑面积】计价，单价为每平方米人民币_____元，总价款为人民币_____元（大写_____元整）。
2. 乙方应按照下列第_____种方式按期付款：一次性付款：乙方应在_____年_____月_____日前一次性付清全部房款。
分期付款：第一期：乙方应在_____年_____月_____日前支付房款人民币_____元（大写_____元整）；第二期：乙方应在_____年_____月_____日前支付房款人民币_____元（大写_____元整）；第三期：乙方应在_____年_____月_____日前支付房款人民币_____元（大写_____元整）。
贷款方式付款：乙方应在_____年_____月_____日前向甲方支付首期房款人民币_____元（大写_____元整）；其余房款人民币_____元（大写_____元整）由乙方申请贷款支付。
乙方应在签订本合同后的_____日内，将申请贷款所需的全部资料提交给贷款银行，办理贷款手续。
如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到贷款银行通知后的_____日内，以现金或其他方式补足房款。
网签合同预售合同范本
网签合同预售合同范本法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、商品房基本情况乙方购买的商品房为[具体房号]，房屋建筑面积为____平方米（最终以产权登记面积为准），房屋用途为____。
二、商品房价款该商品房的单价为人民币____元/平方米，总价款为人民币____元（大写____元整）。
三、付款方式及期限乙方按下列第____种方式支付购房款：1. 一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____日内，一次性支付全部购房款。
2. 分期付款：乙方应在本合同签订之日起____日内支付购房款的____%，即人民币____元；在____日前支付购房款的____%，即人民币____元；剩余购房款应在____日前支付完毕。
3. 贷款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向银行申请办理购房贷款，并按照银行要求提供相关资料。
如乙方的贷款申请未获批准或批准金额不足，乙方应在接到银行通知之日起____日内，以现金或其他方式补足购房款。
四、交付期限甲方应在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第____种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：1. 该商品房经验收合格。
2. 该商品房经综合验收合格。
3. 该商品房经分期综合验收合格。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1. 遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起____日内告知乙方的。
2. ____________________。
五、甲方逾期交房的违约责任除本合同第四条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按下列第____种方式处理：1. 按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过____日，自本合同第四条规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续。
网签预售合同范本
网签预售合同范本合同编号：______甲方（卖方）：______地址：______法定代表人：______联系电话：______邮政编码：______乙方（买方）：______地址：______法定代表人：______联系电话：______邮政编码：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1 本项目名称为：______，位于______市______区______路______号。
1.2 项目的土地用途为：______，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.3 项目总建筑面积为：______平方米，其中住宅建筑面积为______平方米，商业建筑面积为______平方米，地下室建筑面积为______平方米。
1.4 项目的容积率为：______，建筑密度为：______，绿化率为：______。
第二条商品房基本情况2.2 该商品房的用途为：______，建筑面积为：______平方米，套内建筑面积为：______平方米，分摊公共部位建筑面积为：______平方米。
2.3 该商品房所在楼栋的建筑结构类型为：______，层数为：______层，其中地上层数为：______层，地下层数为：______层。
2.4 该商品房所在楼栋的电梯品牌为：______，电梯数量为：______部。
第三条商品房价格及支付方式3.1 该商品房的销售价格为：______元/平方米，总价款为：______元（大写：______元整）。
（1）合同签订后______日内，乙方支付首付款______元（大写：______元整）；（2）剩余房款乙方通过向银行申请贷款支付，具体贷款金额、期限、利率等以银行批准为准。
预售 网签合同范本
预售网签合同范本《预售网签合同》甲方（出卖人）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（买受人）：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[买受人地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售商品房事宜，订立本合同。
第一条项目建设依据甲方以[出让/划拨/其他方式]取得位于[地块位置]、编号为[地块编号]的地块的土地使用权。
[土地使用权出让合同号/划拨决定书号/其他土地使用权取得方式证明文件号]为[具体文号]。
该地块土地面积为[土地面积数值]平方米，规划用途为[规划用途]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[项目名称]。
建设工程规划许可证号为[规划许可证号]，施工许可证号为[施工许可证号]。
第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为[预售商品房/现房]。
预售商品房批准机关为[预售许可证颁发机关]，预售许可证号为[预售许可证号]。
第三条乙方所购商品房的基本情况乙方购买的商品房为[项目名称]第[楼栋号] [单元号] [楼层号] [房号]，该商品房的用途为[住宅/商业/其他]，建筑面积共[建筑面积数值]平方米，其中，套内建筑面积[套内建筑面积数值]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积数值]平方米。
该商品房所在楼栋的主体结构为[结构类型]，建筑层数为[层数]层，其中地上[地上层数]层，地下[地下层数]层。
该商品房的户型为[户型描述]。
第四条计价方式与价款甲乙双方约定按下述第[具体计价方式]种方式计算该商品房价款：1. 按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米[单价数值]元，总金额（人民币）[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。
2. 按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米[单价数值]元，总金额（人民币）[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。
网签合同预售合同范本
网签合同预售合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售、乙方购买甲方开发建设的房地产项目达成如下协议：一、项目基本情况1.1 项目名称：_______1.2 项目地址：_______1.3 项目性质：商品房预售1.4 项目规划：该项目总占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，其中住宅建筑面积_______平方米，商业建筑面积_______平方米，其他建筑面积_______平方米。
二、房屋基本情况2.1 房屋位置：_______2.2 房屋面积：_______2.3 房屋用途：_______2.4 房屋结构：_______2.5 房屋户型：_______2.6 房屋层高：_______2.7 房屋交付标准：_______三、房屋价格及付款方式3.1 房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（3）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（4）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
预售网签合同模板
预售网签合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！预售网签合同模板甲方（卖方）：【甲方名称】乙方（买方）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目【项目名称】的房屋【房屋编号】预出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方开发的房地产项目名称为：【项目名称】；1.2 预售房屋的编号为：【房屋编号】；1.3 预售房屋位于：【项目地址】；1.4 预售房屋的户型为：【户型】；1.5 预售房屋的建筑面积为：【建筑面积】平方米，套内建筑面积为：【套内建筑面积】平方米；1.6 预售房屋的土地使用权类型为：【土地使用权类型】；1.7 预售房屋的规划用途为：【规划用途】。
二、预售价格及支付方式2.1 预售房屋的价格为人民币：【预售价格】元整（大写：【预售价格】元整），包含房屋总价和配套费用等；2.2 乙方应按照下列支付方式向甲方支付预售房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起【付款期限】日内，向甲方支付预售房价款的【首付款比例】作为首付款；（2）乙方应于【付款期限】之日起【付款期限】日内，向甲方支付剩余预售房价款。
三、网签及备案3.1 甲乙双方应按照国家和地方房地产管理部门的相关规定，办理预售房屋的网签手续；3.2 甲乙双方应按照国家和地方房地产管理部门的相关规定，办理预售房屋的备案手续。
四、交付及交付条件4.1 甲方应按照合同约定及房屋建设进度，向乙方交付预售房屋；4.2 甲方交付预售房屋时，应符合国家和地方的相关规定，具备下列条件：（1）房屋主体结构及附属设施符合设计要求和建设标准；（2）房屋内部装修及设施设备齐全并正常使用；（3）相关权属证书已办理完毕。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同预售房价款的【违约金比例】；5.2 甲方如未按照约定时间交付预售房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同预售房价款的【违约金比例】；5.3 甲方如未按照约定价格交付预售房屋，乙方有权要求甲方返还多收的房价款，并支付相应的赔偿金。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
商品房网签合同范本3篇
商品房网签合同范本3篇篇一商品房网签合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方所售商品房位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条商品房价格及付款方式1. 该商品房的单价为_____元/平方米，总价款为_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款_____元（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条商品房交付及相关事宜1. 甲方应在_____年_____月_____日前，将商品房交付给乙方。
2. 甲方交付商品房时，应提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
3. 乙方应在接收商品房时，对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换。
第四条产权登记及相关事宜1. 甲方应在商品房交付后_____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
2. 如因甲方原因，导致乙方无法在规定期限内取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及利息，同时甲方应承担违约责任。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 建筑面积：具体数值及单位。
4. 套内面积：具体数值及单位。
5. 房屋结构、户型、装修等信息。
6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。
三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。
2. 付款方式（全款、分期等）。
3. 预售款的资金监管方式。
4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。
5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。
四、交付条款1. 房屋交付时间。
2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。
3. 房屋产权证的办理约定。
4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。
5. 其他交付事项。
五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。
2. 保修期限及保修范围。
3. 保修责任及处理方式。
4. 乙方在保修期内的权利保障。
六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。
2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。
3. 合同解除的条件及解除后的处理。
预售-网签合同范本
预售-网签合同范本甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有合法预售的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________（具体面积以实测为准）房屋户型：____________________二、房屋价款及支付方式1. 该房屋的预售价为人民币________元（大写：________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：[具体支付方式及时间节点]三、交付时间及条件甲方应于____年__月__日前，将符合以下条件的房屋交付给乙方：[具体交付条件]四、权属登记甲方应在房屋交付后____天内，协助乙方办理房屋权属登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或办理权属登记，应按照______的标准向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款，应按照______的标准向甲方支付违约金。
六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. [其他需要约定的事项]2. [补充条款]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日。
预售 网签合同范本
预售网签合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于[具体地址]，项目名称为[项目名称]，预售许可证号为[预售许可证号]。
2. 该商品房的用途为[住宅/商业/办公等]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米。
二、房屋价款及支付方式1. 该商品房的单价为每平方米[单价]元，总价款为人民币[总价]元（大写：[大写金额]）。
定金：乙方应在签订本合同之日起[定金支付期限]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]）。
定金在签订正式的商品房买卖合同后，转为购房款。
首付款：乙方应在[首付款支付期限]日前，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写金额]）。
贷款：剩余房款人民币[贷款金额]元（大写：[大写金额]），由乙方申请银行贷款支付。
乙方应在[贷款申请期限]日前，向银行提交贷款申请资料，并确保贷款按时足额发放至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方应在[交付日期]前，将符合下列条件的商品房交付给乙方使用：该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；该商品房已取得房屋测绘报告；该商品房相关设施设备已达到交付使用条件。
2. 如遇不可抗力等特殊情况，甲方可据实予以延期交付，但应及时通知乙方。
四、房屋质量及保修1. 甲方交付的商品房应符合国家和地方现行的建筑工程质量标准及相关规范。
五、产权登记1. 甲方应在商品房交付使用后[产权登记期限]日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
成都预售购房网签合同范本
合同编号：________签订日期：____年____月____日甲方（预售方）：单位名称：____________________法定代表人：__________________住所地：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：__________________住所地：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于成都市____区的房屋预售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方开发的房屋位于成都市____区____街道____号____栋____单元____号，房屋坐落详见附件一《房屋位置图》。
1.2 房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。
1.3 房屋户型为____室____厅____卫____厨，结构为____。
1.4 房屋预售许可证号为____，预售许可证编号详见附件二《预售许可证》。
第二条预售价格及总价款2.1 本合同房屋的预售价格为每平方米人民币____元，总价款为人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
2.2 乙方应按本合同约定的时间、方式支付房款，甲方收到房款后，乙方取得相应的房屋产权。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应按照以下付款方式及期限支付房款：（一）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币____元，作为购房诚意金。
（二）本合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币____元。
（三）剩余房款分____期支付，具体支付时间及金额如下：1. 第____期：____年____月____日前，支付人民币____元；2. 第____期：____年____月____日前，支付人民币____元；……3. 第____期：____年____月____日前，支付人民币____元。
2024年商品房预售合同范文3篇
2024年商品房预售合同范文3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋结构：具体结构以政府部门颁发的相关证书为准。
5. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等配套设施。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 交付时间：预计于_____年_____月_____日前交付房屋。
2. 交付条件：甲方应当在交付前办理完毕房屋所有权初始登记，并具备居住使用条件。
3. 甲方逾期交付的违约责任：如甲方未按时交付房屋，应当按照已付房款的日万分之_____支付违约金。
四、房屋产权登记及物业管理1. 产权登记：甲方应在房屋交付后一定期限内办理房屋产权登记，并为乙方办理房屋所有权证书。
2. 物业管理：乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
五、风险承担及质量保证1. 风险承担：在房屋交付前，房屋毁损、灭失等风险由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。
商品房预售合同书范本5篇
商品房预售合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积、楼层等详见附件。
二、房价及支付方式1. 乙方购买上述商品房的总价为人民币________元（大写：______________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后______个月，将房屋交付给乙方。
交付日期以甲方发出的《交房通知书》为准。
2. 甲方交付的房屋应符合国家相关标准及本合同的约定。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定的交付日期内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之______。
逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应支付房款的万分之______。
逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。
五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理商品房的产权登记手续。
2. 若因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
网签预售合同范本
网签预售合同范本甲方（卖方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、商品房基本情况1. 商品房项目名称：____________________2. 商品房坐落位置：____________________3. 商品房用途：____________________4. 商品房建筑面积：____________________平方米，其中套内建筑面积____________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________________平方米。
二、商品房价格及付款方式1. 该商品房按照建筑面积计算，单价为人民币__________元/平方米，总价款为人民币__________元（大写__________元整）。
（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付全部购房款人民币__________元（大写__________元整）。
（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币__________元（大写__________元整）；剩余购房款人民币__________元（大写__________元整）应在______年______月______日前付清。
（3）贷款付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方提交贷款申请及相关资料，乙方贷款申请获得银行批准后，按照银行规定的付款方式支付购房款。
三、交付期限及条件1. 甲方应于______年______月______日前，将符合下列条件的商品房交付乙方使用：（1）取得商品房预售许可证；（2）经竣工验收合格；（3）已按照规定缴纳相关税费。
商品房购买预售合同模板8篇
商品房购买预售合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方是依照中国法律合法注册并具备房地产开发资质的有限责任公司，具有签署本合同的资格和资质。
2. 乙方是在中国境内合法注册的个人/公司，具备购买本合同的预售商品房的资格和能力。
二、商品房基本情况甲方同意向乙方预售位于__________________的商品房，房屋具体信息如下：__________（请详细填写房屋位置、面积、户型等）。
房屋平面图见本合同附件。
甲方已取得该房屋的预售许可证（预编号：______）。
该房屋的性质为______，用途为______。
其设计和建造符合当地的房地产法规要求。
三、价格及付款方式1. 乙方购买上述商品房的价格为人民币______元整（大写：______元整）。
价格明细表作为本合同的附件。
甲方将发票和收据交付给乙方，以证明支付情况。
如果购房总价发生任何变动，应在本合同变更或补充协议中明确规定。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元整（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。
具体贷款事宜由甲乙双方与银行另行签订贷款协议确定。
乙方应按时偿还贷款并承担相关利息。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。
2. 房屋验收：乙方应在接到房屋交付通知后的七日内进行验收。
如有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或采取其他补救措施。
验收合格后，双方签署验收确认书。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金比例为已支付房款的万分之______。
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GF－2014－01７1合同编号:商品房买卖合同（预售)示范文本出卖人:买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部制定中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一四年四月目ﻩ录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本,由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内,结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前,出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同,在签订本合同前，要仔细阅读合同条款,特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容,以划√ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打× ,以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容,根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定,也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
- 5 －专业术语解释1. 商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2. 法定代理人:是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积:是指成套房屋的套内建筑面积,由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积:是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖，结构牢固，层高２.２0M 以上(含2．20Ｍ）的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 民用建筑节能:是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下,降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7. 房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9. 房屋登记机构:是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
10. 分割拆零销售:是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
12. 售后包租:是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
商品房买卖合同(预售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋,双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码:营业执照注册号:企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人:联系电话：委托销售经纪机构：通讯地址:邮政编码：营业执照注册号:经纪机构备案证明号:法定代表人:联系电话:买受人：【法定代表人】【负责人】:【国籍】【户籍所在地】:证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期:ﻩ年ﻩ月ﻩ日，性别:通讯地址:邮政编码：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：【国籍】【户籍所在地】:证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号:出生日期：年月日，性别:通讯地址：邮政编码:联系电话：（买受人为多人时,可相应增加)第二章商品房基本状况第一条项目建设依据１.出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【】为,土地使用权面积为平方米。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。
２.出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房项目核准名称为,建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。
第二条预售依据该商品房已由批准预售，预售许可证号为。
第三条商品房基本情况1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。
2.该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层,其中地上层，地下层。
3.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【】单元层号。
房屋竣工后,如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。
该商品房的平面图见附件一。
４.该商品房的房产测绘机构为,其预测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米,分摊共有建筑面积平方米。
该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。
阳台是否封闭以规划设计文件为准。
- ８－与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押类型：，抵押人:,抵押权人：,抵押登记机构：,抵押登记日期:，债务履行期限：。
抵押类型:，抵押人:,抵押权人:,抵押登记机构：,抵押登记日期:,债务履行期限：。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条房屋权利状况承诺1. 出卖人对该商品房享有合法权利;2. 该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；3. 该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；4.；5.。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的,买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15 日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起,按照% (不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。
给买受人造成损失的,由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第三章商品房价款第六条计价方式与价款出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款:１.按照套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米（币种)元,总价款为（币种)元(大写元整)。
2.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米(币种）元，总价款为（币种）元(大写元整)。
３.按照套计算，该商品房总价款为(币种)元(大写元整）。
4．按照计算,该商品房总价款为（币种)元（一）签订本合同前,买受人已向出卖人支付定金（币种）元(大写）,该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【】商品房价款。
(二）买受人采取下列第种方式付款：1.一次性付款。
买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款。
２.分期付款。
买受人应当在年月日前分期支付该商品房全部价款，首期房价款(币种)元(大写：元整），应当于年月日前支付。
3. 贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【】。
买受人应当于年月日前支付首期房价款(币种）元（大写元整),占全部房价款的％。
余款(币种)元（大写元整）向(贷款机构）申请贷款支付。
4. 其他方式:。
(三）出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用于本工程建设。
该商品房的预售资金监管机构为，预售资金监管账户名称为,账号为。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件四。
第八条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的,双方同意按照下列第种方式处理:1. 按照逾期时间，分别处理（(１）和（2）不作累加)。
(1）逾期在日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之ﻩ的违约金。
（2）逾期超过ﻩ日(该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的,应当书面通知买受人。
买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的 %向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分)。
比率不低于第(1)项中的比率)的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2．。
第四章商品房交付条件与交付手续第九条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第1、2、、项所列条件:1. 该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;2. 该商品房已取得房屋测绘报告;３.；４.。
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第十条商品房相关设施设备交付条件（一)基础设施设备1. 供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全,并与城市公共供水、排水管网连接。
使用自建设施供水的,供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准,;2. 供电:交付时纳入城市供电网络并正式供电,;3. 供暖：交付时供热系统符合供热配建标准,使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，;4. 燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，；5. 电话通信:交付时线路敷设到户;6. 有线电视：交付时线路敷设到户；7. 宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第１、2、3 项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用;第4、５、6、7 项需要买受人自行办理开通手续。
如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件,双方同意按照下列第种方(1）以上设施中第１、2、３、４项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。
第5 项未按时达到交付使用条件的,出卖人按日向买受人支付元的违约金；第６项未按时达到交付使用条件的,出卖人按日向买受人支付元的违约金;第7 项未按时达到交付使用条件的,出卖人按日向买受人支付元的违约金。
出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后日之内达到交付使用条件。
（２）。
（二)公共服务及其他配套设施(以建设工程规划许可为准)1．小区内绿地率：年月日达到；2.小区内非市政道路:年月日达到;3.规划的车位、车库:年月日达到；4.物业服务用房:年月日达到；５．医疗卫生机构:年月日达到;6．幼儿园：年月日达到;7．学校：年月日达到；８.;９.。
以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理:1.小区内绿地率未达到上述约定条件的，。
２.小区内非市政道路未达到上述约定条件的,。