幢商品房质量保证书

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商品房质量保证书范本

商品房质量保证书范本尊敬的业主：您好！为了保障您的合法权益，确保您所购买的商品房质量合格，我们特向您提供本质量保证书。

以下是关于本商品房质量的详细说明和保证：一、房屋基本信息房屋坐落：＿____建筑面积：＿____平方米房屋用途：＿____结构类型：＿____二、质量保证依据本商品房的质量保证依据国家和地方现行的有关建筑工程质量的法律法规、标准规范，以及本项目的设计文件和施工合同。

三、质量保证期限1、地基基础和主体结构在合理使用年限内，即设计文件规定的该工程的合理使用年限，本公司承担保修责任。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为 5 年。

3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为 2 年。

4、供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期。

5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程保修期限为 2 年。

四、质量保修责任在质量保证期限内，如发生因施工质量问题导致的房屋损坏或使用功能障碍，本公司将按照以下方式承担保修责任：1、对于地基基础和主体结构的质量问题，本公司将立即采取措施，确保房屋的安全，并承担相应的赔偿责任。

2、对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏问题，本公司将在接到通知后的约定时间内进行维修，确保不再渗漏。

3、对于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的质量问题，本公司将及时安排维修人员进行修复，恢复正常使用功能。

4、对于供热与供冷系统的质量问题，本公司将在采暖期、供冷期内及时处理，保证系统正常运行。

5、对于住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程的质量问题，本公司将尽快组织维修，确保小区的正常使用。

五、保修处理流程1、当您发现房屋存在质量问题时，请及时通知本公司或物业管理公司，并提供详细的问题描述和相关证据。

2、本公司或物业管理公司将在接到通知后的约定时间内安排人员进行现场勘查，确定质量问题的性质和责任。

3、根据勘查结果，本公司将制定维修方案，并通知您维修时间和预计完成时间。

商品房住宅质量保证书

商品房住宅质量保证书（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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商品房质量保证书

商品房质量保证书尊敬的购房者：感谢您选择我们的商品房项目，为您提供一个舒适、安全、高品质的家。

为了保障您的合法权益，根据国家有关法律法规和政策规定，我们特发此商品房质量保证书。

一、商品房项目基本情况项目名称：XXX商品房项目开发商名称：XXX房地产开发有限公司开发商联系方式：电话：XXX-XXXXXXX地址：XXXXX建设单位名称：XXX建设工程有限公司建设单位联系方式：电话：XXX-XXXXXXX地址：XXXXX二、质量责任1. 我们承诺，在商品房项目建设过程中，将严格按照国家规定的建筑工程质量标准和相关要求进行施工和验收，确保商品房的建筑质量符合相关规定。

2. 我们将配备专业的工程技术人员，并与具有相应资质的监理单位合作，对商品房项目的施工过程进行全面监督和检查，确保施工质量的合规性。

3. 我们将按照合同约定的交房时间，保证商品房的按时交付。

三、质量保证内容1. 房屋结构安全我们将确保商品房项目的房屋结构体系能够承受正常使用和自然灾害的荷载，房屋结构牢固稳定，不会发生倾斜、坍塌等安全问题。

2. 给排水设施我们将确保商品房项目的给排水设施符合国家相关规定，保证正常使用。

3. 供电设施我们将确保商品房项目的供电设施符合国家相关规定，能够正常供电。

4. 采暖设施我们将确保商品房项目的采暖设施符合国家相关规定，能够提供舒适的室内温度。

5. 防水设施我们将确保商品房项目的防水设施符合国家相关规定，保证房屋的防水性能。

6. 隔音设施我们将确保商品房项目的隔音设施符合国家相关规定，确保室内环境的静谧。

7. 门窗安全我们将确保商品房项目的门窗符合国家相关规定，保证安全、密封性能。

8. 室内装饰材料我们将确保商品房项目的室内装饰材料符合国家相关规定，不会对人体产生有害影响。

四、质量保修期限1. 房屋结构质量保修期限为10年，自交房之日起计算。

2. 安装设备（包括给排水设施、供电设施、采暖设施等）的质量保修期限为2年，自交房之日起计算。

商品房质量保证书范文3篇

商品房质量保证书范文3篇商品房质量保证书范文篇一：本着对住户负责、对社会负责的原则，根据有关法律法规规定，本公司对提供销售的市(县)区(镇)路(街)号小区幢室住宅，在其结构、部件、设施、维修方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为平方米，其中共有建筑面积分摊平方米。

二、本住宅系委托具有相应资质单位设计，并经政府有关部门批准。

本住宅设计文件规定的合理使用年限为年。

三、本住宅于年月日经竣工验收核验，质量等级为。

四、根据国家有关规定，在正常使用情况下，本住宅各部位、部件保修内容与保修期：1、地基基础和主体结构，为自竣工验收合格之日起设计文件规定的合理使用年限;2、房屋基础、结构主体和设备的白蚁预防包治，为本住宅工程自竣工验收合格交付使用之日起20xx年;3、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年;4、室内地面空鼓开裂或大面积起砂、墙面和顶棚抹灰脱落，为年;5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为年;6、门窗翘裂、五金件损坏年;7、卫生洁具年;8、灯具、电器开关月。

上述第3-8项保修期限按本保证书第五条国家有关规定确定，自本住宅交付住户使用之日起计算。

本公司可以延长国家规定的保修期限。

五、国家有关建设工程和商品住宅质量保修期限的规定条款：(一)《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

(二)《商品房销售管理办法》第三十三条商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《建设部商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

广东省商品房住宅质量保证书

广东省商品房住宅质量保证书一、特别提示欢迎您购买广东省商品房住宅，为了确保您的权益和住房质量，特向您提供以下质量保证书，敬请您认真阅读并妥善保存。

二、建筑质量保证1. 房屋结构：确保房屋结构牢固，符合国家相关标准，经得起时间和自然环境的考验。

2. 防水防潮：保证房屋防水防潮性能良好，有效防止渗水、发霉等问题。

3. 采光通风：保证房屋采光通风效果良好，确保居住舒适度。

4. 设施设备：保证房屋内设施设备齐全，使用正常，无功能性问题。

5. 热工能耗：保证房屋热工能耗达到国家相关标准，节能环保。

三、保修期限1. 房屋主体结构保修期限为10年，自交付使用之日起计算。

2. 配套设施设备保修期限为2年，自交付使用之日起计算。

四、质量保证范围1. 本质量保证书适用于广东省商品房住宅质量保证，不适用于非商品房、非住宅类建筑。

2. 若因购房人私人原因导致质量问题，本保证书不予适用。

3. 若购房人转让或出租房屋，本保证书不予适用。

五、权利和义务1. 购房人享有在保修期内对房屋质量进行检修、维护的权利。

2. 开发商承诺在保修期内对因质量问题导致的损失承担相应责任。

3. 购房人有义务定期对房屋进行维护保养，保证房屋质量。

六、其他事项1. 购房人购房时，应认真阅读并签署《广东省商品房住宅质量保证书》。

2. 如有任何疑问或质量问题，欢迎随时与开发商联系。

3. 本保证书解释权归开发商所有。

七、结束语在此，我们衷心祝愿您购房愉快，住房安康，希望本质量保证书能够为您的生活提供保障和便利。

感谢您的信任与支持！。

商品住宅质量保证书样板5篇

商品住宅质量保证书样板5篇住宅质量保证书要怎么写?格式是怎样的呢?下面是为大家带来的住宅质量保证书,欢迎大家阅读和参考!希望能给你带来帮助!住宅质量保证书1一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。

(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 保修项目保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。

三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。

一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。

一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。

一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。

一年6、卫生间、厨房地面积水。

一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。

六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。

六个月9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。

在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。

三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。

对紧急问题可组织抢修。

对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。

四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。

五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。

六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。

七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。

投诉电话：_________投诉部门：_________八、物业管理本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。

广州市商品住宅质量保证书范文

广州市商品住宅质量保证书范文尊敬的业主：
感谢您购买广州市某某小区的商品住宅，我们郑重承诺将为您提供优质的住房质量和周到的售后服务。

为了让您更加放心地居住在我们的小区，我们特发此商品住宅质量保证书，具体内容如下：
一、关于住宅质量：
1. 我们所售商品住宅均为经过合格验收的建筑工程，符合国家相关标准。

建筑结构牢固，各项设施齐全，供水、供电、供暖等设备正常运转。

2. 我们将严格按照规划设计方案进行施工，并严控建筑质量，确保每一间住房都达到相关标准。

二、关于售后服务：
1. 我们将为您提供长达一年的免费维修保养服务，包括房屋内部设施的维修和更换等。

2. 如您在使用过程中遇到任何质量问题，可随时拨打我们的售后服务热线，我们将立即为您处理并解决问题。

三、如遇质量问题：
1. 如您在入住后发现房屋质量存在问题，请您立即与我们联系，我们将派专业人员进行检查，并在最短时间内提供解决方案。

2. 针对因我们施工质量问题导致的损失，我们愿意承担相应的赔偿责任，并确保问题得到妥善解决。

四、其他事项：
1. 请您在入住前认真核对房屋设施和装修情况，如有不符合约定的地方，请及时与我们联系协商处理。

2. 为了确保商品住宅的整体质量和住户的生活品质，我们将定期进行巡查和维护，保障小区环境的卫生与安全。

最后，再次感谢您选择我们的商品住宅，我们将竭诚为您提供最优质的服务，让您享受到满意的居住体验。

祝您生活愉快，幸福美满！
此致
广州市某某小区开发商代表签字：_____________
日期：_____________。

商品房质量保证书正规范本(通用版)

商品房质量保证书1. 引言本文档旨在说明购买的商品房的质量保证政策和条件。

商品房是指由开发商开发并销售给购买者的住宅房屋，本质量保证书将确保您所购买的商品房在质量上符合相关标准，并促使开发商确保提供优质的房屋。

请您仔细阅读本文档，了解您的权益和购房条件。

2. 质量保证条款2.1 房屋结构开发商将确保所提供的商品房的房屋结构坚固稳定，符合国家相关建筑规范和标准。

房屋结构包括但不限于基础结构、墙体、楼板、屋面等。

开发商将确保房屋结构的质量符合安全标准，以保障房屋的使用安全。

2.2 施工工艺和材料开发商将严格遵守国家相关建筑规范和施工工艺标准，确保商品房的施工工艺和使用材料符合要求。

开发商将选择合适的材料，并采用优良的施工工艺，以确保商品房的质量。

2.3 设备设施开发商将根据合同约定，在商品房中提供相应的设备和设施。

这些设备和设施包括但不限于供电、供水、采暖、通风等。

开发商将确保这些设备和设施的正常运行，并提供维修和保养服务，以确保居住者的舒适度和便利性。

2.4 室内装修开发商将提供商品房的基本室内装修，确保装修质量符合国家相关标准和设计要求。

商业房室内装修标准涵盖墙面、地面、天花板、门窗等部分。

开发商将确保所提供的室内装修符合合同约定，并对施工质量进行监督和检查，以提供一个美观、舒适的居住环境。

3. 质量保证期限开发商将提供一定的质量保证期限，以确保商品房的质量和功能正常运行。

质量保证期限一般为购房合同签订之日起一年，具体保证期限可在购房合同中约定。

在质量保证期限内，开发商将承担维修和保养职责，确保房屋及相关设备设施的正常运行。

4. 质量保证范围质量保证范围包括上述的房屋结构、施工工艺和材料、设备设施和室内装修等方面。

在质量保证期限内，如发现上述部分存在质量问题或功能故障，购房者可向开发商提出维修和保养要求。

5. 遵守法律法规开发商将遵守国家相关的建筑法律法规，在商品房开发和销售过程中不违反法律。

开发商将提供合法的商品房产权证书和相关证明文件，确保购房者的权益。

商品房住宅质量保证书

商品房住宅质量保证书根据《中华人民共和国建筑法》及相关法规，特制订本住宅商品房质量保证书，以确保房屋质量符合国家标准，给购房者提供安全舒适的住宅环境。

一、房屋基本信息1. 房屋名称：XXX小区X栋X单元XXX号房2. 房屋结构：平层/复式/LOFT等3. 房屋总建筑面积：XXX平方米4. 房屋预售价格：XXXX元/平方米二、质量承诺1. 结构质量：房屋结构设计符合国家建筑标准，承重墙体、梁柱等结构均经过合理设计与验收。

2. 材料质量：采用环保材料，地板、涂料、管道等符合国家标准，无有害气味，并提供相应质量检测报告。

3. 设备设施质量：内外电路、水暖设备、采光通风等配套设施保障正常运行，安全可靠。

4. 外墙保温隔热：外墙保温材料符合国家标准，达到保温隔热效果，提高居住舒适度。

5. 环境质量：房屋周边环境优美，园林绿化、水系设置合理，小区内配套设施齐全。

三、售后服务承诺1. 交付标准：按照国家规定的质量标准和工程验收标准交付房屋。

2. 质保期限：提供XXX年的质量保修期，保证房屋内设施设备及结构的正常使用。

3. 售后服务：设立专门维修服务部门，及时、专业解决购房者在使用过程中出现的问题。

四、特别约定1. 装修规范：购房者在装修时应遵守小区内相关装修规范，确保装修质量与环境卫生。

2. 公共设施维护：购房者应共同维护小区公共设施，保持小区环境整洁安全。

五、其他附则1. 本质量保证书自签署之日起生效，至房屋质保期届满截止。

2. 如有争议，以合同约定及国家相关法律法规为准。

感谢您对本商品房的信任与支持！祝您在新的家园里生活愉快！。

商品房质量保证书6篇

商品房质量保证书6篇商品房质量保证书1一、质量等级核定单位：________x.二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。

三、抗震设防烈度：八度。

四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期1．屋面防水：三年。

2．厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。

3．墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。

4．地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。

5．门窗翘裂、五金件损坏：一年。

6．管道堵塞：两个月。

7．供热系统和设备：一个采暖期。

8．电器线路：一年。

五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。

六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。

用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。

七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国家规定执行）。

__房地产开发公司（盖章）法定代表人：__x（签字）签订日期：x月x日商品房质量保证书2质量验收：建设单位：鹤岗市龙宇房地产开发有限公司设计单位：鹤岗市建筑设计院监理单位：鹤岗市兴鹤建设监理有限公司施工单位：鹤岗市筑城建设工程有限公司本工程经五方验收评定为合格，已在鹤岗市质量监督站备案登记。

本公司和物业管理公司做了交接验收。

质量保证：鹤岗市筑城建筑有限责任公司承担鹤岗市龙宇花园小区C组团C1栋住宅楼的质量保证。

该公司遵照国家现行标准、规范进行施工，并通过《建筑节能工程施工质量验收规范》及各项工程质量竣工验收及评定，质量满足国家验收规范要求，准予交付使用。

鹤岗市龙宇房地产开发有限公司承诺遵守国家建设工程保修规定和鹤岗市建筑装修管理规定，在保修期内承担保修义务。

业主入户时，本公司将签发本质量保证书，业主申报保修工程项目凭本质量保证书。

保修责任的认定：●经国家质量检验部门鉴定为设计原因引起的质量安全隐患。

●经国家质量检验部门鉴定为施工原因引起的质量隐患。

●其它按国家规定的建设单位的质量责任。

保修责任的免除：●业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引起的房屋质量问题。

商品房质量保证书范本

商品房质量保证书范本尊敬的业主：您好！为了确保您购买的商品房能够满足您的居住需求，保障您的合法权益，我们特向您提供本《商品房质量保证书》。

以下是关于本商品房质量的详细保证内容。

一、房屋基本信息房屋坐落地址：＿____建筑面积：＿____平方米房屋用途：＿____结构类型：＿____二、质量保证范围1、地基基础和主体结构我们保证，在正常使用条件下，房屋的地基基础和主体结构工程，自竣工验收合格之日起，在设计使用年限内（一般为 50 年）不会出现质量问题。

若因地基基础和主体结构质量不合格导致房屋无法正常使用，我们将承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，自竣工验收合格之日起，保修期为 5 年。

在保修期内，如发生渗漏现象，我们将负责免费维修。

3、供热与供冷系统供热系统的保修期限为 2 个采暖期。

供冷系统的保修期限为 2 个供冷期。

在保修期内，如供热与供冷系统出现质量问题，我们将及时维修，确保其正常运行。

4、电气管线、给排水管道、设备安装电气管线、给排水管道、设备安装工程的保修期限为 2 年。

保修期内，若上述设施出现质量问题，我们将负责免费维修或更换。

5、装修工程室内装修工程的保修期限为 2 年。

保修期内，如装修工程出现质量问题，我们将负责维修。

三、质量问题处理程序1、当您发现房屋存在质量问题时，请及时与我们联系，您可以通过以下方式联系我们：客服电话：＿____电子邮箱：＿____2、我们将在接到您的通知后，在 24 小时内与您取得联系，并安排相关人员进行现场查看。

3、对于一般质量问题，我们将在 7 个工作日内完成维修工作；对于较为复杂的质量问题，我们将在 30 个工作日内完成维修工作，并及时告知您维修进度。

4、在维修过程中，我们将尽量减少对您生活的影响，并保证维修质量符合相关标准和规范。

四、不属于保修范围的情况1、因业主自身使用不当或擅自改动房屋结构、设备位置等导致的质量问题。

商品房质量保证书范文(四篇)

商品房质量保证书范文尊敬的购房者：感谢您选择购买我公司开发的商品房。

为了确保您的权益和我们的信誉，我公司郑重向您发出商品房质量保证书，特此声明：一、质量保证期限：自房屋交付使用之日起，为期5年。

二、质量保证内容：我公司保证所售商品房的建筑主体、主体设备以及配套设施的质量，确保达到相关法律法规和技术标准的要求。

三、质量保证责任：1.在质量保证期内，如发生建筑主体结构安全、设备使用功能、配套设施正常运行等质量问题，我公司将承担修缮或更换等责任，保证房屋质量符合规定标准。

2.质量保证期外，如您发现房屋存在质量问题，我公司将按照相关法律法规及约定的维修保修期限和方式进行处理。

四、假设责任：1.我公司承诺在售房屋的产权和使用权没有任何纠纷，保证您的合法权益。

2.我公司建筑设备和配套设施的质量符合国家规定和技术标准，不存在假冒产品。

五、质量保证手续：购房者在购房合同生效后，可向我公司申请获得正式的商品房质量保证书，具体手续和要求将在购房合同中详细说明。

六、维修保养：为了保证房屋的正常使用和久久堂计划发展，购房者在使用过程中，应按照使用说明书和维修保养手册的要求，正确使用、维护和保养房屋，避免人为损坏和不当使用而影响质量保证。

七、其他：如对质量保证内容有任何疑问或不满，购房者可随时向我公司客户服务部门咨询，并提供相关的证据和材料，我公司将积极处理并及时反馈。

购房者在签署购房合同后即视为已知悉并接受本商品房质量保证书的所有内容，并愿意严格遵守所有相关规定和要求。

感谢您对我公司的信任和支持！衷心祝愿您在新房中生活愉快、健康幸福！特此声明！日期：____年____月____日签字：购房者签字、公司代表签字商品房质量保证书范文（二）尊敬的顾客：感谢您选购我们的商品房，并对我们公司的信任和支持表示深切的感谢！为了保障您的合法权益和居住安全，我们现将商品房质量保证书的范本向您呈现如下：商品房质量保证书范文（三）根据国家相关法律法规的规定，我公司郑重承诺，对于所售商品房的质量作出如下保证：一、房屋的质量问题1. 房屋主体结构我们保证所售商品房的主体结构符合国家建筑规范，具备足够的承载能力和抗震能力。

商品房住宅质量保证书范文

商品房住宅质量保证书范文：尊敬的购房者：感谢您对我们的商品房住宅项目表达的关注和信任。

为了保证您的住房质量和安全，我们遵循国家有关规定，并严格按照《住宅工程质量保证书》的要求，对该房屋进行了质量检查并确认符合以下标准：一、建筑结构1、房屋结构布局合理，各构件的位置、尺寸、布置满足设计要求，结构总体稳定、安全可靠。

2、主体结构设计满足建筑、防火、隔声、抗震要求及相关标准，各构件能够承受预估载荷，保证整个建筑安全、可靠。

3、房屋采用高强度混凝土和优质钢材，施工过程中采用了科学合理的加固措施，保证结构强度和耐久性。

二、建筑物的空气质量1、房屋的采光、通风、变气机、烟雾控制、净化等设备能够保证户内空气质量符合健康标准。

2、房屋内部装修材料的选择合理，不会对人体健康造成危害。

3、房屋内部空气中的各种污染物质，如甲醛、苯、TVOC等均在有关国家标准规范内。

三、安全隐患1、房屋的电器和电气设备按照国家电器安全规范设计、生产,并提供电器安全检测合格证明。

2、房屋内置的燃气设备、热水器等能够正常、安全使用，没有发生任何事故。

四、建筑节能标准1、房屋的外墙、窗户等采用了优质的隔热材料和隔音材料，能够有效降低室内外温差，达到一定的节能标准。

2、房屋内部采用应用节能照明系统，厨卫各房间均使用了热水器和地暖、空调等节能设备，能够有效地降低能耗。

我们郑重承诺，该房屋通过了建筑质量检验，符合国家和行业标准规范。

同时，我们将提供全方位保障，为您提供建筑质量问题的解决方案。

对您的购房产生的任何疑问或建议，我们将全力以赴地进行解答和改进。

为您和您的家人提供一个舒适、安全、健康的居住环境将一直是我们的目标。

感谢您的支持！此致敬礼!开发商：XXX公司年月日。

商品房住宅质量保证书

商品房住宅质量保证书商品房住宅质量保证书【篇1】一、该工程保证为合格工程，工程质量等级最终以质监部门验收为准，本住宅楼质量等级为工程。

二、住宅结构设计寿命为年，住宅结构按设计寿命终身保证使用。

三、用户在正常使用情况下，保修期限及内容：(一)屋面防水工程自交房之日算起 3年内保修。

(二)土建工程自交房之日算起 1年内保修。

(三)卫生洁具自交房之日算起 1年内保修。

(四)电器管线、上下水管线安装工程自交房之日算起6 个月内保修。

(五)管道堵塞自交房之日算起 2 个月内保修。

(六)供热(冷)系统及设备自交房之日算起保修一个采暖期(供冷期)。

四、用户在保修期内正常使用情况下，房屋及其设施出现质量问题，请及时到联系维修，日之内进行处理，处理结果由用户签字满意为止。

联系联系电话：用户在保修期内正常使用情况下，房屋及其设施出现质量问题，用户须及时采取保护措施，不得擅自维修，否则公司将不予保修，责任由用户自负。

五、如用户因住宅结构质量原因提出退房，必须经省级及其以上工程质量监督部门鉴定，确认质量问题无法居住时，公司将扣除折旧费用后予以退房。

六、公司在预售商品房后，预购单位在不影响房屋正常施工的情况下，可以对在建工程进行监督检查。

七、交接房屋时公司交接人员与用户同时对商品住宅交接验收，公司根据交接登记时存在的问题及时进行维修。

八、在保修期限内出现的质量问题，按国家、省有关标准规范的规定进行处理。

九、房屋及其设施由于住户使用不当出现的质量问题，由住户负责，开发单位不予保修。

十、本商品住宅出现质量问题，住户对公司的答复和处理有争议时，凡有关住宅工程质量的，可向原发证的建设工程质量监督站申请裁决;凡有关住宅配套质量的，可向当地房地产开发主管部门申请裁决，若仍有异议时，可直接向人民法院提起诉讼。

十一、本住宅质量保证书作为住宅销售合同的附件，具有与合同等同的法律约束力。

(章)年月日商品房住宅质量保证书【篇2】各省、自治区建委〈建设厅)、直辖市、计划单列市建委(开发办)、房地产管理局,北京市市政管理委员会,上海市、深圳市住宅局：为了保障住房消费者的权益,加强商品住宅售后服务管理,促进住宅销售,决定在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

2023年住宅质量保证书三篇_10

2023年住宅质量保证书三篇住宅质量保证书篇1尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。

我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证和使用说明书制度，请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。

地产开发公司地物业管理公司销售联系人：物业管理处：电话：电话：开发公司：（章）管理公司：（章）年月日年月日住宅质量保证书篇2尊敬的住户：感谢您选购了我公司新建的.商品住宅。

为维护您的合法权益，我公司对您购买的_____ 区（县）_____ 小区_____号（栋）楼___单元___ 户，建筑面积为____平方米的房屋，作出如下质量保证和承诺：一、本房屋通过淄博市____区（县）质量监督部门监督验收，建筑工程质量被评定为____等级。

二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定：1、住宅自交付之日起，在规定的期限及在用户正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修设施的正常运行要签字认可。

2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。

3、在保修期内，因用户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题，不在本公司保修范围内，本公司不承担免费维修责任，若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。

4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或调换。

三、业主对住宅交付验收签字之日即为该住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起计算。

本房屋由我公司售后服务机构负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或保修期限的维修事项，由业主自行选择维修。

四、为做好保修业务，我公司专门设立了售后服务机构：名称：______________________________________________；______________________________________________；售后服务负责人/联系人：_____________________________；电话：______________________________________________。

商品住宅质量保证书

商品住宅质量保证书尊敬的客户：感谢您选择我们的商品住宅。

本保证书对所售商品住宅的质量提供担保，以确保您购买的住宅符合相关法律法规和标准，保障您的合法权益。

一、住宅结构本商品住宅的结构设计符合国家相关规范和标准，采用优质材料和先进工艺建造，确保住宅的稳固性和安全性。

在正常使用条件下，住宅结构的质量保证期限为建筑物合理使用年限。

二、建筑外墙建筑外墙采用耐久性好、不易污染、不易开裂的优质材料，确保外墙的防水、防潮、保温性能。

在正常使用条件下，外墙的质量保证期限为5年。

三、室内装修室内装修采用环保、无毒、无害的材料，确保室内空气质量符合国家标准。

装修风格简约大方，符合现代人居理念。

在正常使用条件下，室内装修的质量保证期限为2年。

四、设施设备本商品住宅配备齐全的设施设备，包括电梯、消防器材、安防系统等，以确保您的生活安全和便利。

在正常使用条件下，设施设备的质量保证期限为设施设备原厂商提供的保修期限。

五、给排水系统给排水系统采用优质管材和配件，确保供水水质符合国家标准，排水通畅。

在正常使用条件下，给排水系统的质量保证期限为2年。

六、供暖系统供暖系统采用高效、节能、环保的供暖设备，确保冬季供暖效果良好。

在正常使用条件下，供暖系统的质量保证期限为设备原厂商提供的保修期限。

七、燃气系统燃气系统采用安全可靠的燃气设备，确保燃气供应充足、稳定。

在正常使用条件下，燃气系统的质量保证期限为设备原厂商提供的保修期限。

八、智能安防本商品住宅配备智能安防系统，包括门禁、监控、报警等设施，提高居住安全性和便捷性。

在正常使用条件下，智能安防系统的质量保证期限为1年。

九、节能环保本商品住宅注重节能环保设计，采用高效的保温材料和节能设备，降低能耗。

住宅建造和装修过程中严格执行环保标准，确保居住环境健康舒适。

《商品住宅质量保证书》正规范本(通用版)

商品住宅质量保证书一、产品信息•产品名称：商品住宅•产品型号：SZ-2022•生产日期：2022年01月01日•生产厂商：XYZ公司二、质量保证范围XYZ公司郑重承诺，本商品住宅的质量保证范围如下：1.结构安全：确保建筑结构牢固，经受得住自然灾害和常规使用。

2.电气系统：保证电气系统设计合理，符合国家标准，安全可靠。

3.供水系统：确保供水系统正常运行，水质符合卫生标准。

4.给排水系统：保证给排水系统畅通，不易堵塞。

5.热力系统：保证供暖系统稳定运行，供热效果良好。

6.消防设施：确保消防设施齐全，能够有效预防和应对火灾。

7.环境保护：确保建筑符合环境保护要求，不污染环境。

8.设备功能：保证各种设备和家具使用正常，并具备相应的功能。

三、质量保证期限本商品住宅的质量保证期为5年，自交付之日起计算。

在保证期内，如出现因产品自身质量问题导致的故障或损坏，我们将提供免费维修或更换服务。

四、质量保证流程如果您在使用本商品住宅过程中遇到任何质量问题，请按流程进行处理：1.联系售后服务：请拨打我们的售后服务（方式：400-123-4567）报告问题，并提供产品的相关信息。

2.故障确认：我们的售后服务人员将与您核实故障情况，并根据情况提供相应的解决方案。

3.维修或更换：如果故障属于产品质量问题，我们将按照质量保证条款为您提供维修或更换服务。

4.现场调查：如有需要，我们的售后服务人员会前往现场进行调查，以确保问题得到妥善处理。

5.用户满意度调查：在维修或更换完成后，我们将进行用户满意度调查，以确保您对我们的服务满意。

五、责任限制本质量保证书不包含情况：1.由于不正确的使用或保养导致的故障。

2.在运输、安装、改装或维修过程中产生的故障。

3.因不可抗力、意外事故或未经授权修理、改动导致的故障。

4.超出质量保证期限的故障。

六、其他事项1.本质量保证书仅适用于正常使用环境下的商品住宅，不适用于特殊使用环境。

2.如因人为损坏或其他非产品质量因素导致的故障，我们将提供有偿维修服务。

商品住宅质量保证书5篇

商品住宅质量保证书 5 篇商品住宅质量保证书 1本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建造面积为___平方米，其中公共建造面积分摊___平方米。

二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。

三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。

四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1.屋面防水层 3 年；2.墙面、楼面(含厨房和洗手间地面) 、地下室、管道渗漏 1 年；3.室内墙面、顶棚抹灰层浮现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外) 1 年；4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂 1 年；5.门窗安装不密闭，浮现翘裂、五金件损坏 1 年；6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；7.管道阻塞 2 个月。

五、因住户使用不当或者擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或者其他用户损失的，由责任人承担相应责任。

六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危（wei）险房屋的将予以退还或者调换。

七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或者委托物业管理公司及时赋予书面答复和妥善处理。

八、如对本公司的答复或者处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

九、本公司愿承诺的其他内容(略)。

十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。

保证单位：法人代表：日期：公司地址：联系人：商品住宅质量保证书 2综合验收合格证书编号：穗建开验字第______号填发日期：发展商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等级竣工验收时间交付使用时间年月日质量保修受理部门联系电话答复时限个工作日保修项目保修期限保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或者施工的原因，造成建造物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。

商品住宅质量保证书5篇

商品住宅质量保证书5篇第1篇示例：商品住宅质量保证书商品住宅作为人们生活中重要的组成部分，其质量直接关系到人们的生活品质和健康。

为了保障购房者的权益，规范开发商的行为，商品住宅质量保证书应运而生。

商品住宅质量保证书是由开发商出具的一种保证书，用于明确商品住宅的质量标准和保修条款，为购房者提供质量保障和售后服务。

商品住宅质量保证书是一份非常重要的文件，通常包括以下内容：1. 商品住宅的名称和规格：包括商品住宅的名称、户型、面积、楼层等基本信息。

2. 商品住宅的质量标准：明确商品住宅的质量标准要求，包括结构、装修、设备等各个方面的标准。

3. 商品住宅的保修期限：规定商品住宅的保修期限，一般不少于1年，保修期限内出现的质量问题由开发商负责修复。

4. 购房者的权利和义务：明确购房者在购买商品住宅过程中的权利和义务，例如按时交付款项、验收商品住宅等。

5. 开发商的责任和义务：规定开发商在销售和交付商品住宅过程中的责任和义务，包括保证商品住宅的质量符合标准、及时修复质量问题等。

6. 签署日期和盖章：商品住宅质量保证书需由开发商签署，并盖上公司公章，以确保其有效性。

商品住宅质量保证书的作用主要体现在以下几个方面：1. 保障购房者的权益：商品住宅质量保证书确立了购房者和开发商之间的权利和义务，保障购房者的合法权益。

2. 规范商品住宅市场秩序：商品住宅质量保证书规范了开发商的行为，提高了商品住宅品质，促进了商品住宅市场的健康发展。

3. 提升商品住宅的质量：商品住宅质量保证书明确了商品住宅的质量标准，强化了商品住宅的质量管理，提升了商品住宅的整体质量水平。

4. 保障商品住宅的售后服务：商品住宅质量保证书规定了开发商的保修责任，保障了商品住宅的售后服务，提升了购房者的满意度。

商品住宅质量保证书是购房者和开发商之间约定的一种保证书，具有重要的法律效力。

购房者在购买商品住宅时，应仔细审核商品住宅质量保证书的内容，确保商品住宅的质量符合标准，保障自己的权益。

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