34-广州科学城总部经济区一期
广州科学城总部经济区二期项目全过程

广州科学城总部经济区二期项目全过程造价咨询服务招标文件招标人:广州永龙建设投资有限公司招标代理机构:北京市建壮咨询有限公司二○一八年九月目录第一篇招标文件 (2)(一) 总则 (5)(二) 招标文件 (6)(三) 投标文件的编制 (7)(四) 投标文件的递交 (12)(五) 开标与评标 (13)(六) 授予合同 (15)(七) 其他 (16)第三章评标办法 (17)1.评标委员会及其职责 (17)2.评标依据 (17)3.评标专家守则 (17)4.开、评标程序 (18)5.投标文件的资格审查 (19)6.投标文件的符合性审查 (19)7.综合评审 (19)8.推荐中标候选人 (19)9.审定中标人 (20)第四章造价咨询任务大纲 (29)一、项目概况 (29)二、服务内容 (29)三、对造价咨询单位投入本项目的人员要求 (30)第二篇合同条款 (32)第一部分建设工程造价咨询协议书 (34)第二部分建设工程造价咨询合同通用条件 (39)第三部分建设工程造价咨询合同专用条件 (46)第三篇投标文件格式 (74)第一篇招标文件第一章投标须知及投标须知前附表投标须知前附表(一) 总则工程综合说明1.1本招标工程项目说明详见造价咨询任务大纲。
1.2招标方式和招标场所见前附表,具体工作内容及要求见造价咨询任务大纲。
招标范围及计划服务期1.3见前附表,具体工作内容及要求见造价咨询任务大纲及合同条款。
资金来源1.4本工程全部投资来源见前附表。
合格投标人及合格投标1.5本招标工程项目合格投标人及合格投标详见投标须知前附表。
现场踏勘1.6本项目招标人不集合投标人共同踏勘现场,投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
投标人进入现场踏勘时无须签到,也无须将单位名称、参与人员的姓名、联系电话等任何关于投标人的信息告知招标人。
1.7考察现场的一切费用由投标人自己承担。
广州市黄埔区2016年经济运行情况及-广州开发区管委会

统计分析(第1 期)黄埔区统计局编广州开发区统计局2018年2月1日黄埔区广州开发区2017年年度经济运行情况分析2017年,黄埔区广州开发区坚持稳中求进工作总基调,深化供给侧结构性改革,推动创新驱动发展,促进经济实现稳中有进、稳中向好。
同时,全区经济呈现产业结构不断优化,新兴动能显著加强,质量效益进一步提升等特征,为推动经济高质量发展打下坚实基础。
一、总体情况2017年,黄埔区主要经济指标继续保持领先优势,其中工业增加值、工业总产值、固定资产投资、税收收入、一般公共预算收入、一般公共预算支出、进出口总值、进口总值、出口总值、实际使用外资等10项指标总量保持全市各区首位的优势;地区生产总值(GDP)总量居全市各区第二位。
(一)经济总量实现新跨越1.GDP突破3千亿,占全市的15%。
2017年,黄埔区GDP3209.53亿元,增长6.6%,比去年同期增速(5.6%)提升1.0个百分点,实现年度增长6.5%的预期目标。
我区GDP总量占广州市(21503.15亿元)的14.9%,仅次于天河区(4318亿元);GDP增速居全市各区第6位,南沙(10.5%)、天河(9.6%)、花都(8.0%)、番禺(8.0%)增速位居前列。
2.工业总产值突破7千亿,占全市近四成。
2017年,黄埔区工业总产值7568.67亿元,其中规模以上工业总产值7459.11亿元,增长5.2%,我区工业经济占广州市总量的四成,增速比去年同期(2.3%)加快2.9个百分点。
工业增加值1800.84亿元,增长5.9%,增速居全市各区第6位。
3.固定资产投资突破1千亿,占全市近两成。
2017年,黄埔区固定资产投资1101.19亿元,增长28.6%,比去年同期增速(8.4%)大幅提升20.2个百分点,实现年度增长28%的预期目标。
总量占广州市(5919.83亿元)的18.6%,比去年同期比重(15.0%)提高了3.6个百分点。
4.财税总收入突破1千亿,税收收入突破8百亿。
广州科学城总部经济园区规划设计

广州科学城总部经济园区规划设计作者:谭晟基刘宇波刘挺来源:《价值工程》2011年第23期摘要:作为总部经济的主要载体,总部经济园区是总部经济和商务园结合的新事物,是一种新兴的园区规划和建设模式。
文章介绍了广州科学城总部经济园区的方案设计,该方案借鉴了国内已建成的总部经济园区和国外商务园区的优秀设计方法,力求有所创新。
Abstract: As the main carrier of headquarters economy, the Headquarters Business Park (HBP) is a novel combination between headquarters economy and Business Park.This dissertation is an introduction and summary of a typical Headquarters Business Park project, the planning and design of the Headquarters' Economic Zone of Guangzhou Science City,the scheme takes from existing domestic HBP and foreign business park design methods, to seek new innovations.关键词:总部经济园区;定位;规划布局;功能;流线;园林Key words: Headquarters Business Park;position;planning;function;circulation;landscape中图分类号:TU984.13 文献标识码:A 文章编号:1006-4311(2011)23-0085-021项目背景广州科学城总部经济区是广州科学城的重点建设项目,总部经济园区选址于广州科学城位于广州科学城中心区东部,占地约17公顷,园区以大型企业及机构的总部办公功能为主,结合科研、中试、金融等生产服务及部分配套服务功能。
广州市总部经济发展规划

广州市总部经济发展规划目录前言 1一、发展现状 1(一)总部经济发展能力居国内前列 2 (二)总部经济效应不断增强 2(三)总部企业结构进一步优化 2(四)总部经济集聚效应初步显现 3二、发展环境 3(一)基础条件 3(二)重要机遇 5(三)面临挑战 6(四)重要意义7三、发展思路8(一)指导思想8(二)基本原则8(三)发展定位9(四)发展目标10(五)发展战略10四、重点任务11(一)着力服务好一批现有企业总部12 (二)着力引进一批国内外大型企业总部12 (三)着力培育一批本地优势产业企业总部12 五、空间布局13(一)总体布局13(二)中心城区——片区带动17(三)外围城区——多极提升19六、保障措施22(一)完善政策体系22(二)创新服务机制23(三)优化招商策略24(四)健全扶持体系25(五)加快载体建设25(六)改善人才环境26前言总部经济是指跨国公司、国内大型企业总部(含地区总部)在区域中心或中心城市高度集聚,并通过调度资本、技术和人才等资源,对周边甚至全球产生强烈辐射效应的经济形态。
国内外经验表明,发展总部经济,有利于提升中心城市的集聚辐射和综合服务功能;有利于集聚高端资源,推动产业结构升级;有利于增强城市综合竞争力,提高在国际产业分工中的地位。
当前,《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》(以下简称《纲要》)为广州的科学发展确立了新目标和新方向。
《纲要》明确提出,广州要强化国家中心城市、综合性门户城市和区域文化教育中心的地位,建设成为广东宜居城乡的“首善之区”,建成面向世界、服务全国的国际大都市。
加快发展总部经济,推动现代产业体系的建设,是广州在新战略背景下实现发展要求的必然选择。
根据《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》和《中共广州市委广州市人民政府关于加快发展现代服务业的决定》的精神,为加快发展总部经济,特制定本规划。
规划依托详实的前期研究成果,立足广州发展优势及城市定位,进一步明确广州总部经济发展特色,着力引进跨国公司华南地区总部,并在空间上形成合理的产业分工。
赴广州经济技术开发区考察报告

赴广州经济技术开发区考察报告一、广州开发区的基本状况广州开发区成立于1984年,是首批国家级经济技术开发区之一。
2022年,广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州保税区、广州出口加工区实行合署办公,形成了全国国家级开发区独一无二的“四区合一”新型管理模式,全区总规划面积78.92平方公里。
2022年,依托广州开发区设立了萝岗区,面积393.22平方公里,常住人口37.74万人。
2022年主要经济指标:生产总值1870亿元,增长16%;财政收入472亿元,增长21.5%;工业总产值4938亿元,增长16%;固定资产投资365亿元,增长15%。
二、现场考察状况及沟通状况下车伊始,我们先考察了广州开发区科技人员公寓,公寓位于萝岗新城黄金十公里地带中心区、文化商业中心内,是政府重点投资项目,包括两栋8层建筑、两栋22层建筑,共计621套公寓。
公寓总建筑面积105358平方米,占地面积为39957平方米,绿化率高达41%。
室内装修精致,全屋标准配置高档家俬、名牌家电,如:液晶电视、空调、冰箱、微波炉、洗衣机、炉灶及抽油烟机等。
其服务对象主要是归国创业的海外留学人员,在萝岗区科学城工作的外籍人士、港澳台侨胞、专家学者及科技人才以及各商业人士等。
目前已投入使用的部分入住率达到70%。
然后我们考察了广州国际体育演艺中心,是广东地区首个按nba国际标准设计建设的篮球馆,也是继北京五棵松体育馆、上海世博会演艺中心之后全国第三个集体育、演艺活动为一体的大型综合场馆。
该场馆的设计特别超前,与前两个场馆设施也有很大区分。
该场馆总建筑面积12万平方米,场馆内有18000个观众席、60个豪华vip包厢、1270个贵宾停车位,规模宏大。
场馆除了能够举办篮球赛事以外,还能够举办各种大型音乐会、演唱会和戏剧表演。
场馆负责人强调,整个场地还可以改装成一个冰上运动场,真冰厚度可达2.5cm,并可保持48小时不溶化,这在华南地区还是独一无二的,改装后的场地能够承办一系列的冰上活动,如冰上芭蕾、冰上迪士尼、冰球竞赛等等。
广州科学城总部经济区一期工程中央空调工程设计

广州科学城总部经济区一期工程中央空调工程设计
赵广超;陈祖铭
【期刊名称】《暖通空调》
【年(卷),期】2010(40)4
【摘要】1概述 1.1工程概况本工程为广州科学城总部经济区建设项目一期工程,位于广州科学城内.共由8栋建筑组成(A1~A8栋),总建筑面积约103245m^2,空调面积约为87000m^2,建筑层高为4.2m。
【总页数】4页(PI0015-I0018)
【关键词】广州科学城;工程设计;中央空调;一期工程;经济区;建筑面积;工程概况;建设项目
【作者】赵广超;陈祖铭
【作者单位】广东美的暖通设备有限公司;华南理工大学建筑设计研究院
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.14
【相关文献】
1.广州科学城神舟路某边坡支护工程设计方案比较 [J], 陈春奎
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广州经济技术发区广州高新技术产业开发区

广州经济技术开发区广州高新技术产业开发区广州出口加工区广州保税区鼓励发展金融产业暂行办法第一条为优化广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区(以下简称开发区)金融发展环境,促进开发区金融业发展,加快“广州金融创新服务区”建设,根据广州市《关于大力发展广州金融业的意见》,参照其他地方的有关做法,制定本暂行办法。
第二条开发区管理委员会(以下简称管委会)设立“开发区金融业发展专项资金”(以下简称专项资金),纳人开发区年度财政预算,用于支持开发区金融业发展。
第三条开发区计划与科技局(金融服务办公室,下同)是专项资金的主管部门,负责专项资金的管理、审核、审批和发放。
开发区财政、审计等部门按职能对专项资金使用进行指导、检查和监督。
第四条本暂行办法的鼓励对象。
第一类:金融机构总部类。
(一)总部:注册地址在开发区、经营场地在“广州金融创新服务区”(首期设在广州科学城中心区)内的银行业金融机构、证券公司、保险公司、基金管理公司、期货公司、金融资产管理公司、企业集团财务公司、信托投资公司、金融租赁公司、汽车金融公司、货币经纪公司等机构,以及创业投资公司、担保公司等金融服务机构。
(二)地区总部:经营场地在“广州金融创新服务区”内的银行业金融机构、证券公司、保险公司、基金管理公司、信托投资公司的一级分行(分公司)。
第二类:资本市场类。
经营场地在“广州金融创新服务区”内的证券交易所、期货交易所、外汇交易所、大区域产权交易所等。
第三类:金融机构后勤业务总部。
直接隶属于法人机构的金融机构业务总部、营运总部、资金中心、研究中心以及数据中心、清算中心、备份中心、银行卡中心、培训中心、风险管理中心等金融机构后勤业务总部。
第五条对新设立或新迁人的金融机构给予一次性资金奖励。
(一)对新设立或新迁人的金融机构总部,注册资本在10亿元(含10亿元,人民币,下同)以上的,奖励2000万元;注册资本在5亿元(含5亿元)以上10亿元以下的,奖励1500万元;注册资本在1亿元(含1亿元)以上5亿元以下的,奖励800万元;注册资本在5000万元(含5000万元)以上1亿元以下的,可酌情给予500万元以内的奖励。
汽车吊吊装施工方案

目录1. 编制目的、适用范围 (1)2. 编制依据 (1)3. 工程概况 (1)4. 本工程起重吊装概况 (1)5. 汽车吊进场及起吊流程 (4)6. 吊装准备工作 (4)7. 吊运步骤 (5)8. 汽车吊吊装注意事项 (5)9. 特殊天气下吊装 (7)10. 钢丝绳使用注意事项 (7)11. 钢丝绳检查及更换 (8)12. “十不吊”的原则 (10)13. 劳动力配备 (10)14. 安全预防措施 (11)1.编制目的、适用范围本方案适用于本项目内施工期间垂直运输机械汽车吊的使用、日常管理及维护。
2.编制依据(1)《起重设备安装工程及验收规范》(GB 50278-2010);(2)《起重机使用说明书》;(3)《起重机械安装改造重大维修监督检验规则》TSG Q7016-2008(4)《起重机械安全规程》(GB 6067.1-2010)(5)《建筑施工安全检查标准》(JGJ 59-2011);(6)《工程建设重大事故报告和调查程序规定》;(7)本工程施工组织总设计及相关文件。
3.工程概况(1)设计施工总承包单位:广州市房屋开发建设有限公司(2)建设单位:广州永龙建设投资有限公司(3)监理单位:广州珠江工程建设监理有限公司(4)工程名称:广州科学城总部经济区二期项目设计施工总承包(5)工程地点:广州市黄埔区映日路以北,凝彩路以东(6)建设规模及内容:本项目位于广州市黄埔区,为大型企业总部办公楼及商业配套,主要包括5栋商业及办公楼、绿化等配套设施。
项目用地面积28010㎡,总建筑面积82213㎡本标段总建筑面积8703.22㎡,其中二标段高架平台框架结构建筑面积6668.19㎡,地上1层(地下1层为一标段),建筑最高点8.355米。
(7)本工程施工目标如下:质量目标:广州市优良样板工程。
安全目标:广东省双优文明工地。
4.本工程起重吊装概况本工程主要钢筋材料装卸(单捆重量约2~3吨)、旋挖桩钢筋笼最长为31米(重量约7.69吨)、塔吊标准节高度约3米(重量约1吨)。
基坑水平位移监测报告

基坑变形监测报告工程名称:工程地点:委托单位:检测日期:2008年1月至2009年1月报告总页数:75页(含此页)报告编号:kkkkkk二OO九年三月十八日建设项目一期基坑工程基坑变形监测报告现场监测人员:报告编写:校核:审核:批准:声明: 1.报告无“检测专用章”无效。
2.报告无编写、审核、批准人签字无效。
3.报告涂改、换页无效。
4.复制报告无重新加盖“检测专用章”或“检测单位公章”无效。
5.检测单位名称与检测报告专用章名称不符者无效。
jjjjjj二OO九年三月十八日j目录一、工程概况 (4)二、监测依据 (4)三、监测项目与点位布置 (4)四、观测精度及观测方法 (5)五、允许值及报警值 (5)六、观测结果及分析 (5)七、结论 (6)八、附图表 (8)1、基坑监测点水平位移成果表 (9)2、基坑监测点水平位移变化速率成果表 (17)3、基坑监测点水平位移位移~时间关系曲线图 (25)4、测斜累计位移最大点的位移成果表 (26)5、测斜曲线图 (52)6、侧向变形累计最大位移点位移~时间关系曲线图 (61)7、地下水水位测试结果汇总表 (62)8、总部经济区水位随时间变化图 (73)9、监测点位平面布置图 (74)一、工程概况位于开创大道西南侧、揽月路以西一带,地处科学城中心区东部,西面毗邻初具规模的综合研发孵化中心,总建筑面积约34万平方米。
该项目基坑安全等级为二级,按设计及规范要求并结合本项目的具体情况,本项目设置如下监测项目:(1)、支护结构水平位移(2)、支护结构变形(3)、土体侧向变形(4)、地下水位二、监测依据1、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99,中华人民共和国行业标准。
2、《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97,中华人民共和国行业标准。
3、《工程测量规范》GB50026-93,中华人民共和国国家标准。
4、《广州地区建筑基坑支护技术规定》GJB02-98 。
5、科学城总部经济区工程基坑支护监测点布置图。
资格后审业绩公示表

资格后审业绩公示表
项目名称:信息学院和体育运动学校两个项目直流变频(速)多联空调系统设备采购及安装(二次)
截标时间:2010年2月25日上午11:00
业绩要求:自2006年1月1日起(以合同签定时间为准),投标品牌的直流变频(速)多联空调设备(R410A冷媒)在国内至少完成两个工程实例,每个工程实例合同金额不少于1000万元(含1000 万)的工程实例,并提供以下证明材料(以下两种方式之一):
1)合同复印件和用户使用证明;或
2)合同复印件和工程竣工验收报告复印件。
公示时间:2010年3月1日09:00~2010年3月3日18:00
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二〇一〇年二月二十六日第 2 页共 2 页。
孔雀东南飞,至此不徘徊——访广州市委常委、广州开发区党工委书记、管委会主任、萝岗区委书记薛晓峰

孔雀东南飞,至此不徘徊——访广州市委常委、广州开发区党工委书记、管委会主任、萝岗区委书记薛晓峰鄂璠【摘要】《小康》:广东省委书记汪洋曾说过“广州科学城代表了广东的未来”,从萝岗区的发展、建设中,我们能看到一个什么样的广东未来?【期刊名称】《小康》【年(卷),期】2010(000)002【总页数】2页(P40-41)【关键词】广州开发区;党工委书记;市委常委;区委书记;管委会;广东省委书记;东南;孔雀【作者】鄂璠【作者单位】本刊记者【正文语种】中文【中图分类】F127.65——访广州市委常委、广州开发区党工委书记、管委会主任、萝岗区委书记薛晓峰《小康》:广东省委书记汪洋曾说过“广州科学城代表了广东的未来”,从萝岗区的发展、建设中,我们能看到一个什么样的广东未来?薛晓峰:一代又一代开发区、萝岗区的创业者们确实创造了奇迹,但我认为这句话更多的是对我们的鞭策和激励,从现状来看,我们还谈不上能够代表广东的未来,但从发展趋势上看,我们的努力方向应该是正确的。
我一直在思索一个问题,广东的未来到底应该是什么样子呢?我认为可以从经济发展和城市建设这两个层面上理解。
首先是经济发展,转变经济发展方式,调整产业结构,所谓“转方式、调结构”,这是核心。
另外就是在城市发展过程中,怎样在保持经济高度发展的情况下,还能够让城市适宜居住,这是根本。
萝岗区是广州市2005年依托广州开发区新成立的行政区,是广州最年轻的一个区。
广州开发区、萝岗区近几年在坚持生态优先,转变发展方式,依托环境优势等方面做了一些新探索。
2007年以来,高标准启动了萝岗新城“十公里地带”建设,目前,萝岗新城36个重点建设项目中,已经有30个陆续建成投入使用,包括行政服务中心、总部经济一期、科技企业加速器一期、国际网球中心、市民服务中心等项目。
一批重点配套设施的建设也逐步跟进,国际学校、高档住宅、三甲医院、酒店等配套设施陆续建成投入使用。
萝岗新城三年“强势推进起框架”的既定目标如期实现,国际化生态型新城区已现雏形。
总部经济集聚区案例

总部经济集聚区案例总部经济集聚区(Headquarters Economic Agglomeration Zone,HEAZ)是指在特定的区域内,聚集了大量的总部型企业,并通过政策支持和服务提供,形成了具有较高竞争力和辐射带动效应的产业集群,具备较强的经济增长和创新能力。
中国自2024年提出总部经济集聚区的发展概念以来,已有多个城市在这一领域取得了重要进展。
以下将以广州南沙新区作为案例,介绍其成功发展总部经济集聚区的经验。
广州南沙新区是广州市南沙区重点发展的经济特区,是中国自主建设的首个国家级综合性新区。
南沙新区以岭南文化和珠江三角洲的地域优势,积极打造国际化投资环境和总部经济集聚区,吸引了众多知名企业的落户。
一、政策支持:广州市和南沙区政府出台了一系列扶持政策,包括税收减免、土地优惠、人才引进等,为总部经济集聚区的发展提供了有力支持。
例如,南沙新区引入"一企一策"、"一项目一策"、"一人一策"等精细化政策,根据企业所需提供相应扶持,满足企业各个方面的需求。
三、创新驱动:南沙新区通过创新驱动发展,不断提升总部经济集聚区的竞争力。
新区大力引进高端人才和科技研发机构,鼓励企业加大研发投入,推动科技创新。
同时,南沙新区还培育了一批总部型企业,并推动企业之间的合作与创新,形成了集聚效应和创新链条。
四、人才引进:南沙新区通过举办高层次人才招聘会、高校人才联谊会等活动,吸引了大量优秀人才的加入。
新区还设立了总部经济集聚区人才服务中心,为企业提供人才招聘、培训等服务,帮助企业解决人才短缺的问题。
五、合作与交流:南沙新区积极与国内外的总部型企业建立合作关系,并开展交流合作活动。
新区组织了丰富多样的经贸合作交流活动,促进企业之间的合作与共享,提高企业的创新能力和竞争力。
以上是广州南沙新区成功发展总部经济集聚区的经验。
通过政策支持、产业配套、创新驱动、人才引进以及合作与交流等方式,南沙新区打造了一个具有较高竞争力和辐射带动效应的总部经济集聚区,为当地经济的发展做出了重要贡献,也为其他城市在总部经济集聚区发展方面提供了有益借鉴。
基坑水平位移监测报告

基坑变形监测报告工程名称:工程地点:委托单位:检测日期:2008年1月至2009年1月报告总页数:75页(含此页)报告编号:kkkkkk二OO九年三月十八日建设项目一期基坑工程基坑变形监测报告现场监测人员:报告编写:校核:审核:批准:声明: 1.报告无“检测专用章”无效。
2.报告无编写、审核、批准人签字无效。
3.报告涂改、换页无效。
4.复制报告无重新加盖“检测专用章”或“检测单位公章”无效。
5.检测单位名称与检测报告专用章名称不符者无效。
jjjjjj二OO九年三月十八日j目录一、工程概况 (4)二、监测依据 (4)三、监测项目与点位布置 (4)四、观测精度及观测方法 (5)五、允许值及报警值 (5)六、观测结果及分析 (5)七、结论 (6)八、附图表 (8)1、基坑监测点水平位移成果表 (9)2、基坑监测点水平位移变化速率成果表 (17)3、基坑监测点水平位移位移~时间关系曲线图 (25)4、测斜累计位移最大点的位移成果表 (26)5、测斜曲线图 (52)6、侧向变形累计最大位移点位移~时间关系曲线图 (61)7、地下水水位测试结果汇总表 (62)8、总部经济区水位随时间变化图 (73)9、监测点位平面布置图 (74)一、工程概况位于开创大道西南侧、揽月路以西一带,地处科学城中心区东部,西面毗邻初具规模的综合研发孵化中心,总建筑面积约34万平方米。
该项目基坑安全等级为二级,按设计及规范要求并结合本项目的具体情况,本项目设置如下监测项目:(1)、支护结构水平位移(2)、支护结构变形(3)、土体侧向变形(4)、地下水位二、监测依据1、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99,中华人民共和国行业标准。
2、《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97,中华人民共和国行业标准。
3、《工程测量规范》GB50026-93,中华人民共和国国家标准。
4、《广州地区建筑基坑支护技术规定》GJB02-98 。
5、科学城总部经济区工程基坑支护监测点布置图。
2010年广州金融创新服务区建设情况与2011年展望

2010年广州金融创新服务区建设情况与2011年展望广州开发区管委会一、2010年建设情况广州金融创新服务区一期位于广州科学城,始建于2008年,计划总投资40亿元,规划面积约2平方公里,拟于2012年竣工。
二期拟规划在中新知识城开发建设。
广州金融创新服务区是广州打造区域金融中心的重要组成部分,是广东省建设珠三角金融改革创新综合试验区的积极尝试,该服务区以科技金融创新为主要建设内容,重点引进风险资本、股权投资基金、各类金融后台机构总部,积极推动企业上市及在新三板挂牌,鼓励企业利用多层次资本市场实现融资。
作为广东省、广州市的重点建设项目及广东省现代产业500强项目,各项基础建设及招商引资工作正在稳步推进中,金融机构形成了一定规模的集聚效应。
(一)基础设施日臻完善在基础设施的工程形象进度方面,自开工建设以来,累计完成投资138293万元。
2010年累计完成基础(公共)设施投资30458万元,其中科教文卫21 136万元、公共服务及安全9322万元。
科学城综合研发孵化区A、B、C组团建筑总面积20. 11万平方米,正在开展相关招商工作;总部经济区Al- A8栋研发楼已建成并开始招商,总部经济区地处广州科学城中心商务区,规划占地17.7万平方米,总建筑面积30万平方米,总部经济区一期占地54248平方米,总建筑面积约16.6万平方米(含地下室4万平方米),其中Al - A8栋综合办公楼建筑面积13.1万平方米,Bl、B2、A9、Al0栋商业配套综合服务楼。
旨在引进国内外金融总部、投资性总部、制造业总部、销售中心总部、商业连锁总部、采购中心总部及管理型总部。
规划建设智能化、低密度、生态型的总部楼群,形成集办公、科研、产业、服务于一体的企业总部聚集区。
(二)科技金融创新平台建设取得良好进展2010年,广州金融创新服务区继续推进投融资平台建设,为企业提供投融资对接服务,完善我区投融资服务体系,区内创业投资总规模扩大到130亿元;区内还积极开展“一对一”投融资项目对接50多次,举办小规模投融资对接会6次,成功为企业融资89207万元。
中央空调机房群控BA技术方案

中央空调机房群控BA技术方案制冷机房群控系统目录制冷机房群控体系制冷机房群控体系一、项目概况项目名称:*********制冷机房群控系统;工程内容:机房群控体系;现场条件:地处亚热带,受海洋性气候影响,气候温和、湿润和有轻度盐雾侵蚀;室内温度:-5℃~45℃;最大相对湿度:98%;电力供应:三相五线制;如何最大限度的节约能耗将成为重中之重,机房群控系统提供的控制方式将为业主解决这方面的问题。
本项目机房群控系统要求达到“国际先进,国内一流”的总体要求。
我方已经分考虑本系统在弱电系统中的领导地位,除包括提供舒适、温馨、高效环境、节能的运行特征,高标准的自动化服务,以及便利灵活的使用功能,投资合理等特点外,还特别提出了自己针对该项目自己的特色,能够充分满足作为客户要求。
本方案设计是遵照机房群控系统及系统集成的技术要求,围绕先进的控制理念和开放式的智能化建筑结构方式,依据有关图纸资料和相关设计规范并结合我们在机房群控系统及系统集成方面的多年实践经验,运用当今主流的计算机技术和自动控制技术而进行的设计。
二、系统概述我们针对本工程HVAC设备(如冷冻水机组、水泵等)举行统一管理,体系以致力于创造节能、舒适、安全、高效的环境。
为此,我们仔细研究相关图纸,结合我司的实际工程经验,从系统的当前设计及今后的宏观规划均作了仔细考虑,为贵方提供以下技术方案,确保整个工程提供的设备为先进的、节能的、便于维护、操作方便,自动控制、技术经济性能符合业主的要求,既满足高度智能化和系统集成化的技术要求,又能满足系统今后升级换代及系统扩展的需要,系统始终贯彻“为天悦城提供增值服务”的设计理念,服务于商业中心的管理和功能需求,实现舒适、节制冷机房群控系统我们为机房群控系统(BAS)提供最新的采用唯一协议BACnet系统的METASYS系列,并适用于楼宇的建筑特点及先进的控制和管理要求,包括选用最先进的BACnet技术的32位CPU直接数字控制器,以及与其它供应商系统的开放性接口。
适应新一代企业总部发展的空间模式探索--广州科学城总部经济园概念性城市设计

适应新一代企业总部发展的空间模式探索--广州科学城总部经
济园概念性城市设计
区绮雯
【期刊名称】《城市建筑》
【年(卷),期】2015(000)006
【摘要】本文通过对广州科学城总部经济园概念性城市设计的实践,试图从功能、布局、绿色生态等角度,探索关于新一代的企业总部的空间需求,以打造为企业成长及人才集聚定制的城市空间。
【总页数】1页(P46-46)
【作者】区绮雯
【作者单位】广东省建筑设计研究院城市设计与规划研究所,广州 510000
【正文语种】中文
【相关文献】
1.创新型科技企业总部办公空间初探--以深圳雄帝科技总部大厦项目为例 [J], 陈
安鑫
2.新形势下构建母校与校友发展共同体促进就业新模式探讨
——以浙江大学校友企业总部经济园为例 [J], 沈华荣;林琰旻
3.大力推动成都总部经济发展——关于创办中国西部中小企业总部基地的建议 [J], 章继刚
4.企业总部的都市化与都市经济的总部经济化 [J], 孙鳌;陈雪梅
5.企业总部区发展条件及规划设计探讨——以武汉经济技术开发区总部经济综合办公区规划设计为例 [J], 万潇颖
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3. 检查《投标申请人报名资料一览表》的"审核情况",认定申请人是否按照《投标申请人报名提交资料一览表》要求提交资料和原件。
目 录 2
第一部分 申请人须知 3
一、总则 3
二、招标内容(包括标段划分) 3
三、招标范围 3
四、资格预审申请文件有效期 4
五、编制资格预审申请文件的要求 4
六、递交和接受资格预审申请文件的要求 4
七、资格预审结果的通知、确认和公示 5
八、投标保证金 5
第二部分 资格审查和确定正式投标人办法 6
3. 所有获得投标资格的正式投标人,将获得招标人发出的投标邀请书。收到邀请书后,投标人应在24小时内书面或传真,向招标人确认同意参加投标或放弃投标。
八、投标保证金
详见招标文件。
第二部分 资格审查和确定正式投标人办法
一、总则
1. 资格审查坚持"公开、公正、公平、客观、准确"的评审原则,按照招标公告和本资格预审文件规定的程序,选定具有良好的业绩和能力的投标申请人参加投标。
一、总则 6
二、评审工作机构 6
三、资格审查委员会资格审查的程序和细则 7
四、确定正式投标人 7
第一部分 申请人须知
一、总则
1 广州永龙建设投资有限公司、广州宏康房地产有限公司(代业主) 现按照《中华人民共和国招标投标法》(中华人民共和国主席令第21号)、国家计委第4号令《招标公告发布暂行办法》、《广东省建设工程招标投标管理条例》、《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定》、《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定》(穗建法[2005]161号)等有关法律法规对广州科学城总部经济区一期幕墙工程进行公开招标,招标工作严格按国家和省市政府的有关法律、法规及相关规定进行。
五、编制资格预审申请文件的要求
1. 投标申请人的资格预审申请文件封面应注明相应的工程名称、及投标申请人的法人名称,并加盖公章.。
2. 投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》,份数见招标公告。
3. 投标申请人应承担其资格预审申请文件编制与递交所涉及的一切费用,在任何情况下招标人对上述费用均不负任何责任。资格预审申请文件必须按要求提供有关证明资料和要求内容,并装订成册,编制页码,所有资料封面须加盖公章及法人代表或授权人的签章。
2. 由招标人组成的招标工作领导小组审定资格审查报告和确定正式投标人名单。
三、资格审查委员会资格审查的程序和细则
1. 检查并记录各申请人资格预审申请资料的密封情况。发现密封被破坏的,应立即停止评审,封存全部资格预审申请资料,并向工程管辖招标监督机构报告。全部资格预审申请资料密封情况均良好时,方可进入下一步评审。
六、递交和接受资格预审申请文件的要求
1. 投标申请人应按照招标公告载明的报名时间和地点递交资格预审申请文件在该时间期限和同一地点,可对已提交的资格预审申请文件进行补充。
2. 投标申请人应自备密封袋和《投标申请人报名资料一览表》一式两份,《投标申请人报名资料一览表》要求原件备查的资料应在报名时携带至报名地点由招标代理机构工作人员审核。
8. 特别声明:投标申请人经资格预审合格并被确定为正式投标人后,其法律、法规、规章规定必须具备的资格条件发生变化,低于招标公告载明的投标人资格预审合格条件的,或其在本项目的投标文件中作出的承诺性意思表示低于其资格预审申请文件的,将被招标人取消其本项目的投标资格。
二、评审工作机构
1. 由招标人和招标人聘请的专家组成资格评审委员会5人,负责资格预审及择优评审(若有)工作并编制审查报告。
8 使用范本:本资格预审文件使用GZZB200612-001招标文件范本,所有与该范本不同之处,均以下划线标明,所有标明下划线部分属于本文件的组成部分,同其他部分具有同样的效力。
二、招标内容(包括标段划分)
详见公告。
三、招标范围
详见公告。
四、资格预审申请文件有效期
自资格预审申请文件递交之日起计,投标申请人在资格预审申请文件中载明的所有承诺性意思表示的有效期应不少于 60天,在原有效期满之前,如果出现特殊情况,招标人可向投标申请人提出延长有效期的要求。这种要求和答复应在每一投标申请人与招标人之间以书面或传真形式进行。投标申请人答复拒绝延长的,视为撤回资格预审申请文件。
2 工程名称:详见公告
3 招标人:详见公告
4 工程建设地点:详见公告
5 资金来源:详见公告
6 项目概况:本项目总建筑面积106900平方米,为八栋11层综合楼的外立面幕墙工程,幕墙面积约为5.09万平方米。
7 招标工程概况:本招标项目包括幕墙工程深化设计,外立面幕墙(含石材幕墙、玻璃幕墙、出入口雨棚等)及其附属工程的施工,与其他专业施工单位配合服务等工作。
5. 《投标申请人报名资料一览表》由招标人或招标代理机构人员和投标申请人双方共同签署,该表所记录的内容如需修改,须经双方共同签署确认。资料签收或核对结果须用中文文字表述,不得用简单符号表述(如"√"或"×")。《投标申请人报名资料一览表》一份作为报名资料首页,连同其他资格预审资料在投标单位代表监督下当场进行密封,另一份交由投标申请人。
广州科学城总部经济区一期
幕墙工程
资格预审文件
招 标 人: 广州永龙建设投资有限公司
代 业 主:广州宏康房地产有限公司
招标代理机构:广州联嘉建设监理有限公司
பைடு நூலகம்
二OO 八 年 一 月
目 录
3. 投标申请人因特殊原因无法提供资格预审资料原件的,应书面说明原因并提供证明材料,由资格预审委员会依法认定投标申请人提交的证明材料是否具有原件的证明效力。如出现该情况,招标人或招标代理机构工作人员应在《投标申请人报名资料一览表》中的"审核情况"栏填写"附有说明"。
4. 招标人或者招标代理机构在报名窗口按照《投标申请人报名资料一览表》中资料目录对投标申请人提交的资料及其原件进行签收或核对。
2. 资格审查将按照申请人提交的资格预审申请资料认定申请人是否符合招标公告载明的投标人资格预审合格条件,未按照《投标申请人报名提交资料一览表》要求提交资料和原件的申请人,不符合资格预审资格预审合格条件的申请人,将不能通过资格预审。
3. 资格预审委员会对投标申请人递交的资格预审申请资料的原件核对情况有疑问或资料复印件模糊无法辨认的,可以书面要求重新递交原件复核,投标人应按时提交原件,否则视为未提交原件。
4. 资格审查委员会各成员独立审查各项资格预审申请资料,认定其是否证明了申请人符合招标公告载明的相应投标人资格预审合格条件。
5. 汇总审查情况,确定通过资格审查的申请人名单。
6. 编写资格审查报告。
四、确定正式投标人
1.按照招标公告载明的方式确定正式投标人。
2. 择优依据以投标人申报的资料为准。
6. 招标人或招标代理机构工作人员将接收投标申请人按时递交的资格预审申请资料,不得在报名窗口进行任何形式的实质性资格预审工作,不得以投标人提供的资格预审申请资料未提供原件核对、资料不完整等理由拒绝其报名。
7. 逾期送达的资格预审申请文件将被拒绝。
8. 招标人或招标代理机构工作人员接收投标申请人递交的资格预审申请资料,并不意味着其资格预审合格。资格审查应由招标人组建的资格预审委员会负责。
4. 《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料不作为资审不合格的依据。
5. 经资格预审合格的投标申请人,按招标公告中的方式确定正式投标人。
6. 拒绝挂靠单位参加投标,一旦发现即取消其投标或中标资格,没收其投标保证金,并上报有关建设主管部门处理,将挂靠情况及处理结果向社会公布。
7. 投标报名单位必须确保所提供的资料的真实性。如被查实提供虚假业绩等,经招标人组织的资格审查委员会确认后,将对投标报名单位给予通报,取消其本项目的投标资格,没收其投标保证金,同时上报上级主管部门。
七、资格预审结果的通知、确认和公示
1. 招标人将以书面形式或传真,把资格预审结果通知各投标申请人。投标申请人收到通知后应在24小时内,以书面形式或传真,向招标人确认已收到资格预审结果通知。
2. 资格预审结果将在广州建设工程交易中心网站上公示。公示期间及公示结束五日内,投标人可以就投标报名和资格预审中任何不公正行为及违法行为向广州开发区建设工程招标管理办公室署名检举和投诉。
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