超高层住宅楼项目施工优秀做法图集(110余张照片)
精美高层住宅楼建筑施工图（共4张）
【CAD图纸】高层综合楼全套施工图01(精美图例)
房建项目施工工艺标准化做法图集
房建项目施工工艺标准化做法图集目录一、钢筋工程.................................................................................................... - 1 -1、钢筋标识做法.................................................................................. - 1 -2、钢筋尺寸定位做法.......................................................................... - 1 -1) 楼板钢筋定位做法....................................................................... - 1 -2) 柱钢筋尺寸定位做法................................................................... - 3 -3) 墙钢筋尺寸定位做法................................................................... - 4 -4) 后浇带钢筋定位做法................................................................... - 5 -3、钢筋保护层做法.............................................................................. - 6 -1) 砂浆垫块....................................................................................... - 6 -2) 塑料垫块....................................................................................... - 8 -4、钢筋成品保护做法........................................................................ - 11 -1) 预埋线盒部位钢筋保护做法示意图......................................... - 11 -2) 混凝土浇筑楼板钢筋保护做法示意图..................................... - 11 -3) 钢筋成品人行通道保护做法示意图......................................... - 12 -4) 混凝土浇筑钢筋保护措施......................................................... - 13 -5) 钢筋垃圾清理示意图................................................................. - 13 -5、钢筋工程成品质量标准示意图.................................................... - 13 -1) 板钢筋示意图............................................................................. - 13 -2) 梁钢筋示意图............................................................................. - 14 -3) 柱钢筋示意图............................................................................. - 15 -4) 墙钢筋示意图............................................................................. - 15 -二、模板工程............................................................................................ - 15 -1、模板设计........................................................................................ - 15 -2、模板标准做法示意图.................................................................... - 15 -1) 模板钻孔标准做法..................................................................... - 16 -2) 柱模板做法示意图..................................................................... - 18 -3) 梁板模板做法示意图................................................................. - 25 -4) 墙模板做法示意图..................................................................... - 28 -5) 楼梯模板做法示意图................................................................. - 36 -6) 特殊部位模板做法示意图......................................................... - 37 -3、模板节点细部处理做法图............................................................ - 41 -4、模板工程成品标准示意图............................................................ - 48 -三、混凝土工程........................................................................................ - 49 -1、混凝土质量控制标准做法示意图................................................ - 49 -2、混凝土成品保护标准做法示意图................................................ - 55 -3、混凝土施工质量标准示意图........................................................ - 55 -四、砌体工程............................................................................................ - 58 -1、砌体工程设计................................................................................ - 58 -2、砌体工程细部节点做法................................................................ - 59 -3、砌体工程成型质量........................................................................ - 62 -五、脚手架工程........................................................................................ - 63 -1、落地式脚手架工程........................................................................ - 64 -2、悬挑式脚手架工程........................................................................ - 66 -3、脚手架搭设节点图........................................................................ - 74 -4、特殊部位脚手架............................................................................ - 78 -5、外脚手架防护棚做法.................................................................... - 80 -六、卸料平台............................................................................................ - 81 -七、装饰工程............................................................................................ - 84 -1、装饰工程排版示意图.................................................................... - 84 -2、装饰工程样板示意图.................................................................... - 85 -3、装饰工程屋面防水做法节点图.................................................... - 86 -4、装饰工程细部节点做法................................................................ - 89 -八、生产临时设施.................................................................................... - 95 -1、现场临时道路................................................................................ - 95 -2、宣传栏、评比栏标准做法............................................................ - 96 -3、施工电梯安全门............................................................................ - 97 -4、电梯井口防护门示意图................................................................ - 98 -5、钢筋加工场标准做法.................................................................... - 98 -6、材料堆放场地.............................................................................. - 100 -7、吸烟室.......................................................................................... - 102 -8、其他零星生产设施...................................................................... - 103 -一、钢筋工程1、钢筋标识做法进场钢筋及加工成型后的半成品钢筋应做好钢筋的标识，原材标识内容包括钢筋厂家、代表批量、规格、检验状态等内容。
高层的住宅楼建筑施工图平面图的图纸
某高层住宅6栋建筑施工图(带效果图)
现用图解高层住宅楼各施工工序内容及要求措施
认识高层住宅楼各施工工序容及措施工程由地下一层商铺，地上2栋33层标准层住宅成。
建筑面积：总计55253.72m2。
建筑总高均为109.5m。
该工程设计框架剪力墙结构，住宅部分为混凝土剪力墙结构。
抗震设防烈度为6度。
剪力墙抗震等级为三级（框架柱为四级）。
本工程为丙类建筑，结构安全等级为二级。
设计使用耐久年限为50年。
建筑耐火等级为一级。
屋面防水等级为Ⅱ级。
轴线投测到构件上一、钢筋工程新型塑料垫块塑料马凳有效控制了双层钢筋之间的间距塑料马凳有效控制了双层钢筋之间的间距对浇筑混凝土过程中容易受踩踏的部位采用改进过的长铁板凳控制双层钢筋间距，效果良好。
竖向钢筋采用卡具式塑料垫块定位竖向钢筋采用卡具式塑料垫块定位1板底采用塑料垫块控制保护层。
二、模板工程采用木模施工工艺。
模板进场后，首先对模板涂刷清机油，放置一周后使用。
使用前再涂刷非油性脱模剂，能有效保护模板，提高脱模性能，确保混凝土观感质量。
配模时梁柱节点、梁梁节点作为工序控制的重点，对确保混凝土成型后的观感质量非常重要。
楼面模板铺设方法吊模位置采用同强度、等厚度的混凝土垫块控制，确保吊模不下沉。
柱墙模板采用高强螺杆进行加固，确保柱墙断面准确。
外墙上下层接缝处预留模板加固连接件，使其接缝严密。
置连接螺杆外侧固定方式可拆卸连接螺杆上层柱模根部加固示意使用外墙连接件拆模后的接缝效果预埋锥体连接件拔除后的效果梁柱断面采用“步步紧”进行加固，大大降低了劳动强度，有效控制阳角漏浆的质量通病。
步步紧”混凝土外观质量质量责任标识箍筋沉降观测点标高控制线轴线控制线标高控制线施工强调样板带路，抹灰面层各面层均有清晰明确的样板墙。
梁柱节点尺寸准确，线角平直，混凝土接缝平整密实，无掉角、掉皮、漏浆、夹渣现象梁柱接头模板拆模后效果楼梯踏步混凝士后浇带预留洞、盒拉丝杆螺栓孔拉丝杆螺栓孔的堵塞，施工单位通过专用模具操作，达到了表面平整、大小圆度一致。
钢结构安装钢结构的倒角打磨、焊接门洞、构造柱细部填充墙后塞口——采用加膨胀剂的细石混凝土填塞预埋件、预埋导管混凝土地面清灰机剪力墙梯子钢筋运用柱工具钢筋运用剪力墙工具钢筋运用支撑搭设窗洞支撑柱模支撑构造柱模板混凝土墙体中的预留导管、线盒预埋电线管切割墙体后抹灰补平底板钢筋马凳支设底板SBS防水卷材施工钢筋加工：I级钢筋末端需做180°弯钩，弯曲直径D取钢筋直径d的5倍，平直部分长度取钢筋直径d的5倍；箍筋弯钩135°、平直部分长度取10 d。
图解高层住宅楼各施工工序内容及措施
认识高层住宅楼各施工工序内容及措施工程由地下一层商铺，地上2栋33层标准层住宅成。
建筑面积：总计55253.72m2。
建筑总高均为109.5m。
该工程设计框架剪力墙结构，住宅部分为混凝土剪力墙结构。
抗震设防烈度为6度。
剪力墙抗震等级为三级（框架柱为四级）。
本工程为丙类建筑，结构安全等级为二级。
设计使用耐久年限为50年。
建筑耐火等级为一级。
屋面防水等级为Ⅱ级。
轴线投测到构件上一、钢筋工程新型塑料垫块塑料马凳有效控制了双层钢筋之间的间距塑料马凳有效控制了双层钢筋之间的间距对浇筑混凝土过程中容易受踩踏的部位采用改进过的长铁板凳控制双层钢筋间距，效果良好。
竖向钢筋采用卡具式塑料垫块定位竖向钢筋采用卡具式塑料垫块定位1板底采用塑料垫块控制保护层。
二、模板工程采用木模施工工艺。
模板进场后，首先对模板涂刷清机油，放置一周后使用。
使用前再涂刷非油性脱模剂，能有效保护模板，提高脱模性能，确保混凝土观感质量。
配模时梁柱节点、梁梁节点作为工序控制的重点，对确保混凝土成型后的观感质量非常重要。
楼面模板铺设方法吊模位置采用同强度、等厚度的混凝土垫块控制，确保吊模不下沉。
柱墙模板采用高强螺杆进行加固，确保柱墙断面准确。
外墙上下层接缝处预留模板加固连接件，使其接缝严密。
内置连接螺杆外侧固定方式可拆卸连接螺杆上层柱模根部加固示意使用外墙连接件拆模后的接缝效果预埋锥体连接件拔除后的效果梁柱断面采用“步步紧”进行加固，大大降低了劳动强度，有效控制阳角漏浆的质量通病。
步步紧”混凝土外观质量质量责任标识箍筋沉降观测点标高控制线轴线控制线标高控制线施工强调样板带路，抹灰面层各面层均有清晰明确的样板墙。
梁柱节点尺寸准确，线角平直，混凝土接缝平整密实，无掉角、掉皮、漏浆、夹渣现象梁柱接头模板拆模后效果楼梯踏步混凝士后浇带预留洞、盒拉丝杆螺栓孔拉丝杆螺栓孔的堵塞，施工单位通过专用模具操作，达到了表面平整、大小圆度一致。
钢结构安装钢结构的倒角打磨、焊接门洞、构造柱细部填充墙后塞口——采用加膨胀剂的细石混凝土填塞预埋件、预埋导管混凝土地面清灰机剪力墙梯子钢筋运用柱工具钢筋运用剪力墙工具钢筋运用支撑搭设窗洞支撑柱模支撑构造柱模板混凝土墙体中的预留导管、线盒预埋电线管切割墙体后抹灰补平底板钢筋马凳支设底板SBS防水卷材施工钢筋加工：I级钢筋末端需做180°弯钩，弯曲直径D取钢筋直径d的5倍，平直部分长度取钢筋直径d的5倍；箍筋弯钩135°、平直部分长度取10 d。
一套超大型的六层住宅楼建筑施工图（节点详细）
高层住宅 施工图
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1900 900 LC0912 900
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850 400 800 600 800 900 800 900
卫生间 2.47 m² 1%
LC0813
储藏
FMY1022s
FMY1022n
储藏 新风
TM1521
TM1521
M0921
1/D D 3/C 2/C 1/C C 1/B B A
5 ø1
淋浴喷头 卧室 11.56 m²
ø
ø
0 150
M1021
卧室 12.20 m²
0 150
B1
M0821
M0921
M1021
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1800
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超高层住宅楼项目施工优秀做法图集(110余张照片)
内置连接螺杆
外侧固定方式
可拆卸连接螺杆
上层柱模根部加固示意
拆模后的接缝效果
预埋锥体连接件 拔除后的效果
6、梁柱断面采用“步步紧”进行加固，大大降低了劳动强度， 有效控制阳角漏浆的质量通病。
“步步紧”
混凝土外观质量
质量责任标识
标高控制线 轴线控制线
标高控制线
现在很多人都怕麻烦。。直接利用柱子上面的标高来控制的。。。 这样子标高就更好控制了
⑦ 钢筋接头质量未检查合格不准绑钢筋。
模板支设八不准
① 墙线未验收、角模线未弹不准合模。 ② 墙筋、门窗口未经检查不准合模。 ③ 模板企口有变形或企口螺丝不全不准合模。
④ 模板板面及背面清理不净，脱模剂未刷，清理标签未贴不准合模。 ⑤ 钢筋位移没调不准合模。 ⑥ 墙根未剔凿或剔凿不够不准合模。 ⑦ 墙模底口海绵条未放或未按要求放不准合模。 ⑧ 墙体施工缝绑扎不牢或剔凿不够不准合模。
工程名称：某旧城改造拆迁安置项目C区2#、3#号楼
工程由地下一层商铺，地上2栋33层标准层住宅组成。
Байду номын сангаас
建筑面积：总计55253.72m2。 建筑总高均为109.5m。
该工程设计框架剪力墙结构，住宅部分为混凝土剪力墙 结构。抗震设防烈度为6度。剪力墙抗震等级为三级（框架柱 为四级）。 本工程为丙类建筑，结构安全等级为二级。设计使用耐久 年限为50年。建筑耐火等级为一级。屋面防水等级为Ⅱ级。
剪力墙梯子钢筋运用
柱工具钢筋运用
剪力墙工具钢筋运用
后浇带 支撑搭设
柱模支撑
构造柱模板
混凝土墙体中的预留导管、线盒
预埋电线管切割 墙体后抹灰补平
钢筋绑扎七不准
① 施工浮浆未清除不准绑钢筋。 ② 钢筋清理不干净不准绑钢筋。 ③ 控制线、检查线、轴线弹线不准不准绑钢筋。 ④ 直螺纹接头未拧紧不准绑钢筋。 ⑤ 偏移钢筋未调直不准绑钢筋。 ⑥ 接头错开位置未检查合格不准绑钢筋。
(2024年)高层建筑施工图集
转换层用于实现不同结构形式之间的过渡，需确保传力明确、构造合理，防止应 力集中和脆性破坏。
2024/3/26
16
主体结构施工流程
基础工程施工
包括地基处理、桩基施工、承台 施工等，确保基础稳固可靠。
主体结构施工
按照先地下后地上、先主体后围 护的顺序进行施工，确保结构整
体性和安全性。
装饰装修工程施工
ABCD
2024/3/26
安全防范系统
设计视频监控、入侵报警、门禁管理等系统，确 保建筑安全。
智能家居系统
根据用户需求，设计智能家居控制方案，实现家 居设备的智能化管理和控制。
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06
设备安装与调试流程图
2024/3/26
28
设备采购及验收标准
采购流程
制定采购计划、选择供应商、签订合同、设备到货验收。
水密性与气密性
合理设计幕墙密封系统，防止雨水和空气渗 透。
可维护性
考虑幕墙系统的维护和更换问题，便于日后 维修。
20
室内外装饰风格协调统一
设计理念一致性
色彩搭配
室内外设计应遵循统一的设计理念，保持 整体风格协调。
合理运用色彩搭配原则，使室内外空间过 渡自然、和谐。
材质选择
绿化景观
室内外装饰材质应相互呼应，提升整体质 感。
现场管理
加强现场管理，确保设备安装现场整 洁、有序。
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设备调试及运行维护管理
2024/3/26
调试流程
制定调试方案、检查设备各项性能、 进行空载试运行、负载试运行、调整 设备参数等。
运行维护管理
制定设备运行维护管理制度，定期检 查设备运行情况，及时发现并处理设 备故障，确保设备正常运行。同时， 对设备进行必要的维护保养，延长设 备使用寿命。
某高层豪华住宅建筑施工图(带效果图)
【设计图纸】高层住宅楼施工图(精选CAD图例)
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混凝土浇筑五不准
① 钢筋上口定位筋不卡，检查不合格，不准浇筑 ② 模板内清洁不干净，不准浇筑 ③ 模板螺栓孔没堵严，不准浇筑 ④ 模板下口不堵严，不准浇筑 ⑤ 泵管没固定稳固，不准浇筑
底板钢筋马凳支设
底板SBS防水卷材施工
钢筋工加工、绑扎过程控制
I级钢筋末端需做180°弯钩，弯曲直径D取钢筋直径d的5倍， 平直部分长度取钢筋直径d的5倍； 箍筋弯钩135°、平直部分长度取10 d。
施工强调样板带路，抹灰面层各面层均有清晰明确的样板墙。
强化现场管理措施，一旦发现有质量和安全问题，给予处罚 的同时，并
通过精细化施工成就精品工程 细部处理，它包含两层意思:一般是指大面积施工以 外的细小部位、各分项工程接合部，不同材料、不同做法 的交接处，另外一层含义就是精细化施工，所参观的工程 建设在操作中各环节均实行精细化施工，一个环节一个环 节精细化施工从而确保了整体优质。 我们看到的结构工程梁、柱、板的接口，砼外墙分隔 线、地面门坎阳角、混凝士后浇带，楼梯踏步等细节容易 出现建筑通病的部位，不论以后的是否做面层，施工处理 都很精细，达到了清水混凝土的质量标准。
梁柱节点尺寸准确， 线角平直，混凝土 接缝平整密实，无 掉角、掉皮、漏浆、 夹渣现象
梁柱接头模板拆模后效果
楼梯踏步
混凝士后浇带
预留洞、盒
拉丝杆螺栓孔
钢结构安装
钢结构的倒角打磨、焊接
门洞、构造柱细部
填充墙后塞口——采用加膨胀剂的细石混凝土填塞
预埋件、预埋导管
混凝土面收光机
剪力墙梯子钢筋运用
柱工具钢筋运用
剪力墙工具钢筋运用
后浇带 支撑搭设
柱模支撑
构造柱模板
混凝土墙体中的预留导管、线盒
预埋电线管切割 墙体后抹灰补平
钢筋绑扎七不准
① 施工浮浆未清除不准绑钢筋。 ② 钢筋清理不干净不准绑钢筋。 ③ 控制线、检查线、轴线弹线不准不准绑钢筋。 ④ 直螺纹接头未拧紧不准绑钢筋。 ⑤ 偏移钢筋未调直不准绑钢筋。 ⑥ 接头错开位置未检查合格不准绑钢筋。
⑦ 钢筋接头质量未检验收、角模线未弹不准合模。 ② 墙筋、门窗口未经检查不准合模。 ③ 模板企口有变形或企口螺丝不全不准合模。
④ 模板板面及背面清理不净，脱模剂未刷，清理标签未贴不准合模。 ⑤ 钢筋位移没调不准合模。 ⑥ 墙根未剔凿或剔凿不够不准合模。 ⑦ 墙模底口海绵条未放或未按要求放不准合模。 ⑧ 墙体施工缝绑扎不牢或剔凿不够不准合模。
2、 配模时梁柱节点、梁梁节点作为工序控制的重点，对确 保混凝土成型后的观感质量非常重要。
但具体 怎么要 求工人 控制好 是个施 工的难 点啊
3、 吊模位置采用同强度、等厚度的混凝土垫块控制，确保吊模 不下沉。
4、 柱墙模板采用高强螺杆进行加固，确保柱墙断面准确。
5、外墙上下层接缝处预留模板加固连接件，使其接缝严密。
预埋箱盒采用短 配加套法
金属桥架外壳接地
铺龙骨
预留洞口模板
直径14废弃外墙对拉螺栓与 钢板加工而成，解决了浇筑 混凝土时模板上浮，容易偏 位，固定不牢的问题。取得 了较好的施工效果。
施工缝处理
墙、柱水平施工缝在墙、柱边线内再弹一道切割线，用无齿 锯切割，切割深度3cm。柱、墙上顶水平施工缝按标高线往 上5mm再弹一道切割线，进行切割。
楼板混凝土浇筑
混凝土初凝前用2m刮杠沿四周墙的墙根处向中间刮平，再用压 光机压实。终凝前用木摸子搓平，再用铁摸子压实2-3遍，表面 塑料条帚扫毛。
屋面细部处理
屋面变形缝细部处理
屋面变形缝细部处理
专用屋面排烟囱、卫生间排气囱
专用屋面排烟囱、卫生间排气囱
避雷带平面煨弯
砌体中预埋线盒：线管在砌体空洞中穿过，线盒固定牢固， 并且留设考虑了与以后抹灰层相平
塑料马凳有效控制了双层钢筋之间的间距
现在有些地区，已经不允许使用塑料垫块。必须选用与混 凝土同材质的垫块
对浇筑混凝土过程中容易受踩踏的部位采用改进过的长铁 板凳控制双层钢筋间距，效果良好。
竖向钢筋采用卡具式塑料垫块定位
板底采用塑料垫块 控制保护层。
模板施工
1、 采用木模施工工艺。模板进场后，首先对模板涂刷清机 油，放置一周后使用。使用前再涂刷非油性脱模剂，能有效 保护模板，提高脱模性能，确保混凝土观感质量。
工程名称：某旧城改造拆迁安置项目C区2#、3#号楼
工程由地下一层商铺，地上2栋33层标准层住宅组成。
建筑面积：总计55253.72m2。 建筑总高均为109.5m。
该工程设计框架剪力墙结构，住宅部分为混凝土剪力墙 结构。抗震设防烈度为6度。剪力墙抗震等级为三级（框架柱 为四级）。 本工程为丙类建筑，结构安全等级为二级。设计使用耐久 年限为50年。建筑耐火等级为一级。屋面防水等级为Ⅱ级。
施工现场管理措施
每道工序施工之前，均对作业班组进行技术、安全交底，让每 个工人均做到心中有数，确保优质工程目标的顺利实现。 1、内业交底 2、现场交底
3、样板交底
测量控制是保证质量的基础 1、 测量放线采用全站仪、经纬仪相配合进行，确保建筑物 轴线准确。
2、 轴线竖向传递采用激光铅锤仪进行，确保轴线竖向传递 准确。
3、 基础施工之前，将轴线投测到护圈上控制基础位置。 4、 混凝土竖向结构上抄测1m标高线及轴线，作为下道工序 施工的依据。
轴线投测到构件上
钢筋施工
1、淘汰常规的砂浆垫块，采用新型塑料垫块有效控制保护层 厚度。 2、塑料马凳有效控制了双层钢筋之间的间距 3、 对浇筑混凝土过程中容易受踩踏的部位采用改进过的长铁 板凳控制双层钢筋间距，效果良好。 4、竖向钢筋采用卡具式塑料垫块定位
钢筋定位钢筋端头应切齐、磨去飞边毛刺，端头刷防锈漆。
水平定位梯
墙体钢筋绑扎：梯子筋比墙筋主筋直径大一个规格可以代替主筋
梁筋定位框
柱筋定位框
框架柱采用18mm厚的多层板和50×100的木方作次背楞， 用槽钢做主背楞，双向锁紧。经对现场已施工完毕的445个框 架柱实测实量，几何尺寸、垂直度偏差均在3mm之内，无跑 模、胀模现象，线角顺直清晰无漏浆、夹渣现象。
内置连接螺杆
外侧固定方式
可拆卸连接螺杆
上层柱模根部加固示意
拆模后的接缝效果
预埋锥体连接件 拔除后的效果
6、梁柱断面采用“步步紧”进行加固，大大降低了劳动强度， 有效控制阳角漏浆的质量通病。
“步步紧”
混凝土外观质量
质量责任标识
标高控制线 轴线控制线
标高控制线
现在很多人都怕麻烦。。直接利用柱子上面的标高来控制的。。。 这样子标高就更好控制了
梁柱接头模板：采用18mm厚的多层板定型加工制作，严格控制加 工尺寸。
梁柱接头模板支设
楼板模板：模板支撑体系经过严格验算，并履行审批手续，确保支撑体系 的刚度、强度及稳定性。严格控制模板起拱高度，跨度大于或等于4m的梁 板按2/1000起拱。跨度8.4m楼板按1.5cm起拱。
边角部处理