201903_暹罗天地案例分享_深圳中原
泰国曼谷暹罗天地介绍PPT课件
暹罗天地-商业建筑-室内装饰
圆形水幕瀑布、泰式装饰元素
六楼的餐饮层，你还能看到酷炫的圆形水幕瀑布，从八层顶楼处倾泻而下，蔚为壮观。彩色水幕瀑 布不时变幻图案，璀璨夺目，十分震撼。除了瀑布，还加入稻田元素，设计了10个造型各异的泰式 凉亭。
暹罗天地-商业建筑-室内装饰
整个商场由多位泰国顶级的艺术家与建筑师合作打造，从建筑设计到商场内部装饰都独具泰国特色。
文华画廊
游戏厅
The Oriental Salon
湄南河休息室
室外无边泳池和按摩浴缸
花园阁楼
暹罗天地-文华东方公寓
楼层平面图：
暹罗天地-Magnolias Waterfront Residences
顶奢公寓
共70层，379单元，面积从60㎡至276㎡不等。配套设施包括游泳池和泳池露台、交谊厅、按摩池、 休闲室和健身房、桑拿房、烧烤露台、更衣室、花园、儿童游乐场与儿童房、媒体室和家庭剧院、露 天甲板等。
地址
泰国曼谷空讪区昭披耶河河畔
总建筑面积
75万平方米
耗资
540亿铢(约合105亿元人民币)
开发商
Siam Piwat、正大集团、MQDC
楼层分布
12层(地下4层，地上8层)
开业时间
2018年11月
业态
商业购物中心、住宅、艺术及文化
暹罗天地-建筑美学
融合泰式传统与抽象艺术之美
设计灵感来自Krathong（泰国水灯）、Baisri（一种容器）和Sabai（一种服装造型），建筑外窗使 用了世界最长的无柱玻璃幕墙，内部采用“ICONS within ICON”的建筑理念：在大型建筑物里蕴 含多的概念。
户型面积： 两室两户 - 128-165㎡ 三室户型 - 222-228㎡ 顶层公寓 - 386-707㎡ 价格：70,000 RMB/平方米起 交房日期：2019年 产权年限：永久产权
中原某地产深圳东方尊域豪宅项目外销营销策略方案
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根据选择的广告渠道和预算，制定具体的 投放计划，包括投放时间、频率、位置等 ，确保广告的覆盖面和效果。
按照投放计划进行广告投放，并密切关注 广告的反馈和效果，及时进行调整和优化 。
销售团队培训与考核
培训计划
针对项目特点和客户需求，制定销售团队的培训计划，包 括产品知识、销售技巧、客户关系管理等培训内容。
03
客户满意度
通过对客户反馈的调查，发现客户对项目的满意度较高，主要表现在户
型设计、配套设施和物业服务等方面。
未来市场展望及应对策略建议
市场趋势
随着国内高净值人群的持续增长和对生活品质追求的提升，高端房地产市场的 前景依然广阔。同时，政府对房地产市场的调控政策也将是影响未来市场的重 要因素。
竞争态势
合作伙伴关系
与知名品牌、行业领袖等合作， 共同举办活动，扩大项目影响力
。
价格策略
高端定价
根据项目定位和市场需求，制定高端定价策略。
优惠措施
根据销售情况和市场反应，推出不同的优惠措施 ，如折扣、赠品等。
价格调整
根据市场变化和销售情况，适时调整价格，以实 现销售目标。
产品定位及特色策略
定位高端
将项目定位为高端豪宅，吸引高净值人群。
04
执行与实施计划
营销活动策划与执行
制定活动方案
结合项目特点和目标客户群体，制定有针对性的营销活动 方案，包括活动主题、形式、时间、地点等内容。
执行活动流程
在活动策划的基础上，按照预定的流程和时间安排，组织 各项活动的实施，确保活动的顺利进行。
策划活动内容
根据活动方案，策划具体的活动内容，如产品展示、体验 活动、互动游戏、抽奖等，确保活动能够吸引目标客户并 提升品牌形象。
上海新天地案例分析
基本目标是住宅小区较高的价格销售，实现盈利。其中第一期五栋住宅楼于2019年下半年开始公开对外发售，三周内基本售完。一期售价每平方米高达1.7万元～2.5万元
D
企业天地甲级办公楼区
企业天地座落于太平桥人工湖北畔，办公楼将沿湖而建，形成一道1.2平方公里的湖边建筑，总建筑面积逾50万平方米，包括多栋甲级办公楼、酒店、商场及其他配套设施。一期总建筑面积达7.8万平方米，包括两座办公大楼，于2019年第四季度落成
企业天地是淮海中路东段中央商务区的扩展，目标是营造一流的商圈，发展成为跨国公司总部所在地
企业天地二期（三号楼和四号楼） 办公部分建筑面积每栋50,000平方米 下设顶级品牌旗舰店50,000平方米 将延续国际甲级写字楼的高标准，吸 引国际知名租户
68层超高写字楼一栋 浦西又一标志性建筑 造型为市花“白玉兰” 瑞安集团总部大楼 办公部分建筑面积170,000sqm 商场部分建筑面积50,000sqm
上海新天地（商业街）
北里 南里
新天地
上海新天地（商业街）—历史文化背景
石库门
沪语中把用一种东西包套或收束另外的东西讲作“箍”，如箍桶，于是这种用石条“箍”门的建筑被叫作“石箍门”，后又讹作“石库门”。一般认为，这种建筑的正大门以条石作门框，门扇为实心厚木，上有铜环一幅，与中国的传统民宅相比，趋向保守。 石库门住宅兴起于19世纪60年代。1860年太平军发动东进，攻克镇江、常州、无锡、苏州、宁波等苏南浙北城市，迫使数以万计的苏南、浙北难民进入上海租界避难。租界为接纳难民，动员商人投资住宅建设。为了充分利用土地，这些住宅大都被建为联排式的石库门里弄住宅。 本世纪初以后，随着上海居民的家庭向小家庭结构变化，居民的生活习惯也发生明显变化，石库门住宅的结构和样式发生变化，有适宜小型家庭居住的“单进”（即无厢房）、“两进”（一客堂一厢房）。其规模较大，弄堂宽约为4米、楼层主要为2～3层；在楼梯平台处设亭子间，立面采用阳台；20年代后，一般都安装了卫生设备。
深圳房地产开发失败与成功案例分析及开盘总结69页
客户流失
212
46
11.8-11.15 第二次选房前一周 封盘,全力进行第 二次算价.
节点三
11.20日 第二次选房 销售71套，成交率 达到70%。
166
8513
11.16-11.21 第二次选房,推 出房号108套,确 保每种户型有推. 制造稀缺,并避免 客户流失
周进线量 周上门量 成交量
通过贵宾卡升级、两次选房，三次节点式营销，合理制造市场稀缺感，吸引市场注意力，形成客户 抢购高潮。三次节点式营销突破，共销售354套，占已销售量的88%。
127.18 151.38-151.39
套数 72 36 136 36 166 66 62 94 94 54 54 31
已售 44 36 88 23 43 42 29 40 23 7 15 5
销售率 61% 100% 64% 64% 26% 65% 47% 43% 24% 12% 27% 16%
开盘周销售分析：
松山湖1号客户梳理工作程序：
2508批上门客户
筛选:
755批电话客户
A+类客户115批
1088批新闻发布会客户 A类客户64＋9批
250批楼盘巡展客户
B类客户1801
87批万科内部客户
C类客户2123
共4688批客户
173套单位
第221号认筹号，暨 第176批客户进入选 房区即全部售馨，所 有销售进程、消化顺 序及购买客户与预测 高度一致。
1、前期营销工作总结
城市山里溯源之旅及文化大讲堂的举行将城市山林的文化营销推向高潮，项目的推广形象也 达到顶点；
前期一系列营销手法及宣传推广成功的树立了城市山林高端、大社区的楼盘形象，项目的外 部、内部景观资源及规模优势深入人心，引发了众多客户的期待；
设计效果图和营销策划方案报告
设计效果图和营销策划方案报告本资料由智地网、广州市智南投资咨询搜集整理全国别墅项目广告楼书文案合集_340P.rar全国顶级别墅项目实拍效果图库_1076P.rar«别墅筹划方案».rar 76页.rar«别墅筹划案例».rar 19页.rar«别墅项目营销筹划篇〔万通〕».rar 23页.rar«别墅项目营销筹划资料».rar 23页.rar«著名别墅、住宅楼书文案».rar 多个文件.rar«酒店别墅商业方案书».rar 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深圳德思勤_熙园豪宅项目案例总结_213PPT
案例提要
• 项目规划设计与产品创新借鉴 • 项目定位提升的思路？ • 如何寻找项目的核心优势？并与客户需求对应？ • 豪宅项目营销战略思路？ • 项目的营销战略如何与具体的实施活动及宣传推
广紧密结合？ • 产品种类繁多的“泛豪宅”项目如何确定价格策
略与销售策略？
目录
一、项目概况 二、市场背景与策划背景 三、策划思路 四、营销推广 五、现场销售执行 六、成功与失败经验分享
海湾片区2002-2004年总建筑开发量 1，500，000㎡以上
华侨城片区2002-2004年总建筑开发量 2，000，000㎡以上
盐田片区2002-2004年预计总建筑开发量 1，000，000㎡以上
五大豪宅片区三年推出量700万㎡ 平均每年推出量200万㎡ 其中符合现有豪宅定义的年推出量在90 万㎡左右
其片区以波托菲诺为代表，成熟的生活配套、优越的地理 位置及强大的企业名牌的影响力吸引了众多买家，二期纯水岸 与熙园产品类似，在2003年仍剩余20%需要消化。城市山谷继 二期联排别墅后又将推出二期半独栋别墅，其别墅社区的现场 法国园林实情及浓厚的文化氛围对买家仍有很大的吸引力。但 片区总体推广量不大。
启示：
1050
计容积率建筑面积（m2） 154035.12
商场建筑面积（m2）
3383.3
绿化率
58%
住宅净建筑面积（m2） 138408.54 架空花园总建筑面积（m2） 7869.8 建筑覆盖率
23%
3.发展商背景
深年，注册资金2亿元人民币。位列深圳市规划与 国土资源局2002年度深圳市房地产综合开发企业资质排名 十强。公司在深圳市累计开发量超过60万平方米，主要在 宝安市场，已开发项目有宝安弘雅花园、雅豪轩、丽景城、 御景台。
商业购物中心案例分析PPT课件
L2
L3 L4
所占比 例
备注
1
百货公司
2
11
1%
2
女士时装
44
8 17 19
23%
3
男士时装
36
8 13 15
18%
4
童装玩具
1
1
1%
5
皮革制品/皮鞋/手袋
33
6
运动用品
4
4 7 22
17%
4
2%
7
护理/美容
7
8
书本/音乐/电子用品
6
421
4%
321
3%
9 艺术品/家居布置/礼品
9
10
珠宝/钟表/饰物
2004年9月13日活 动
2004年11月4日百 货主力店开业 2004年201220月/3/92日3
“华润万象城” 2004精英世界模特大赛中国区总决赛在深圳电视中心举行。38位进入决赛 的选手经过激烈的角逐，决出冠、亚、季军并瓜分了11个奖项。23号广东选手蒋丹漪荣登 冠军宝座，并获得了代表中国参加2004精英世界模特大赛总决赛的资格。本次活动与招商 发布会是联动的主题活动
• 2、整个购物中心只有一条主动线，无次要通道，所有店面分布在动线两边，避免了商 场死角的出现；
• 3、平面动线设计流畅，在立体动线设计上从多个楼层直接导入人流；立体动线设计减 少了楼层之间的租金差距；
• 4、内外部交通合理，卸货区安排在店面的后部，通过货梯直接进入店面的货物区，真 正做到人车分流、人货分流；
Lane Crawford
AMC Pacific Place Lane Crawford Park Court
2020/3/23
深圳泰国商业案例分享PPT课件
KRUNGSRI IMAX THEATRE KIDZANIA
SIAM OCEAN WORLD
BLU-O RHYTHM BOWL
业态
百货 超市 餐饮 零售 休闲娱乐 休闲娱乐 休闲娱乐 休闲娱乐
类型
主力店 次主力店
…
电影院 儿童体验馆
水族馆 保龄球
所在楼层
M-4F G层 G层 M/1F 5F 5F B1 …5F
好、营销活动精彩、功能配套齐全，从这些特点看，该购物中心的商业定位为： • 辐射范围为整个城市 • 消费群主覆盖了以中等收入以上为主的全阶层消费者以及游客 • 商家档次丰富，但整体形象较为良好
16
四、业态组合及人流动线
17
主力店及次主力店
店名
PRAGON
GOURMET MARKET
星巴克、麦当劳 HUGO BOSS、GUCCI、
3、营销活动效果较好，大型的花展吸引了大量的人流；
4、广场是项目建筑规划的亮点之一，广场开阔、大气，提升项目的整体 形象；
5、停车配套完善，B至L3层均为停车位，形成立体停车系统，提高购物 便利性。
31
泰国Siam discovery
27
五、室内装饰及导视系统
28
室内装饰 通过植物、简单的小品点缀空间，简约且雅致 。
29
导视系统
使用了较为常规的导视系统，通过 平面导视、楼层指引、品牌商家指引等 方式构成整个导视系统。
30
1、整体布局较为优化：单一人流主动线、主力店消化进深较深的位置；
2、G层的业态除了超市以外均为餐饮，面积大、品类丰富、经营状况良 好，是项目经营亮点之一；
24
深圳万象天地考察案例分析课件
05
案例启示与建议
如何选择合适的地理位置与商业定位
地理位置
深圳万象天地位于深圳市中心，周边交通便 利，人流密集，具备良好的商业氛围。选择 合适的地理位置是商业成功的关键。
商业定位
深圳万象天地以时尚、高端、休闲为主打， 吸引中高端消费群体，同时注重体验式消费 ，将商业与文化、娱乐等元素融合。
投资回报率评估
结合财务数据对商场的投资回报率进 行分析，为投资者提供参考。
05
04
品牌竞争力分析
对商场内各品牌的销售额、客流量等 数据进行统计和分析，评估品牌竞争 力。
THANKS
感谢观看
深圳万象天地件考察案例分析课
目 录
• 引言 • 深圳万象天地概述 • 深圳万象天地案例分析 • 深圳万象天地的成功因素总结 • 案例启示与建议 • 附录：考察照片与数据统计
01
引言
背景介绍
深圳万象天地位于深圳市中心，是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业中心。
它是华润集团旗下的高端商业项目，自开业以来一直备受关注。
设计风格
深圳万象天地的设计风格独特，注重文化元 素的融入和艺术氛围的营造，为消费者提供
愉悦的购物体验。
如何提高顾客体验与服务水平
要点一
顾客体验
要点二
服务水平
深圳万象天地注重顾客体验的提升，通过提供舒适的购物 环境、优质的服务和产品以及独特的消费体验来吸引消费 者。
深圳万象天地对员工进行专业的培训，提高员工的服务意 识和技能水平，确保为消费者提供优质的服务。
品牌营销策略分析
总结词
深圳万象天地在品牌营销策略上注重线上线下的融合，通过多元化的营销手段吸引消费者。
201904_望京SOHO案例分享深圳中原
建筑中心 S深O圳H中O原将建是筑从中心首都机深圳场中进原入建市筑区中心的第一深圳个中引原人建注筑目中心的高层深圳地中标原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建
建深筑圳中中心原建建深筑筑圳中中，心原成建为深筑“圳中中首心原都建第深筑一圳中中印心原象建建深筑筑圳中中”心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建深筑圳中中心原建
深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心
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伍兹公寓_案例
C4.精装修分析
伍兹公寓项目装修配臵列表
项目 天花 墙面 地面 伍兹公寓精装修配置 厅房：埃特板吊顶，PU线条：发光灯槽、射灯、节能筒灯。 厨卫：埃特板吊顶；防雾筒灯及LED射灯。 厅房：乳胶漆石材踢脚线（客厅），实木踢脚线（房间）。 厨房：瓷砖、局部大理石。 阳台：外墙乳胶 漆。 客厅：石材拼花。 房间：实木复合地板，石材窗台及门槛。 厨卫：石材拼花。
C3.立面、装修分析
夹胶超白玻——91.7％的透光率
立面、装修分析说明
夹胶超白玻是一种高品质、多功 透光率可达91.7%以上。 具有晶莹剔透、高档典雅的特性， 高昂的价格和优良的品质，使超 如图，一般只在奢侈品商业建筑
能的新型高档玻璃品种。
有玻璃家族 “水晶王子”之称。
白玻璃成了建筑物身份的象征！ห้องสมุดไป่ตู้
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B3.城市配套分析
蛇口片区发展超过30年，属于深圳较为成熟的片区之一。
项目周边有大小南山公园、海上世界购物休闲广场、各类大型超市购物广场等，未来还有油轮码头等。
公园—— 1、大南山森林公园 2、游艇码头 星级酒店—— 1、泰格酒店 2、太子酒店 3、明华轮酒店 4、海涛酒店 5、南海酒店 银行—— 1、招商银行 2、交通银行 3、建设银行 4、中国银行 5、民生银行 商业—— 1、百佳 2、品源进口食品 3、顺风大厦 4、屈臣氏 5、休闲食街 6、海上世界广场
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希尔顿酒店 艺术中心 游艇俱乐部 女娲海滨广场 十五公里滨海长廊
【别墅设计图纸户型图及装修设计效果图和营销策划方案报告】
【别墅设计图纸户型图及装修设计效果图和营销策划方案报告】本资料由智地网、广州市智南投资咨询有限公司收集整理全国别墅项目广告楼书文案合集_340P。
rar全国顶级别墅项目实拍效果图库_1076P。
rar《别墅策划方案》.rar 76页。
rar《别墅策划案例》。
rar 19页。
rar《别墅项目营销策划篇（万通）》.rar 23页.rar《别墅项目营销策划资料》。
rar 23页.rar《著名别墅、住宅楼书文案》。
rar 多个文件。
rar《酒店别墅商业计划书》。
rar 37页.rar万城华府案例作品_红鹤广告_99p_城市别墅_广告推广方案.ppt万科-棠樾_中式别墅项目推广思路_72PPT。
ppt万科_上海万科燕南园别墅开盘前期现场包装工作总结_71P_导示包装_接待中心_示范区。
ppt万科_园林及别墅风格专题研究_40PPT。
ppt万科_武汉万科高尔夫别墅整合推广策略_134PPT。
ppt万科_深圳万科兰乔圣菲别墅项目实拍图库_98P.rar万科城市独栋翡翠别墅项目文案_9页_城市独栋_藏于精华_建筑景观。
doc万科棠樾别墅项目销售总结报告_36P_逆市狂销_三大法则_核心点_样板房售楼处.ppt上海别墅市场定价策略分析.doc上海别墅市场定位与营销思考.doc上海别墅报告（上）。
doc上海别墅报告（下).doc上海城市别墅专题研究_56PPT_成全机构。
ppt上海某别墅项目经典策划.doc专题研究_别墅创新设计研究_94页.doc世纪瑞博_别墅中的国粹“京剧”创作与定位_54PPT。
ppt世联_专题研究_别墅建筑风格参考_52PPT。
ppt世联_别墅价值挖掘的认识_定位于营销_46PPT.ppt世联_别墅建筑风格及打造要点培训_59p_课程_教程f.ppt世联_别墅户型创新专题研究_17PPT.ppt世联_大盘启动模式分析模型和案例佐证_16P_纯现代别墅_品牌策划_形象推广。
ppt世联_研究案例中式别墅分类及特征总结_37P_复古派_集萃派_意象派。
20200331_深圳高端工改公寓豪宅案例分享报告
湾汇商业倡导高级定制的时尚生活方式， 创新引领深圳高端商业市场
湾汇商业建面约4万㎡，汇聚高端零售、餐饮、配套等业态；集服饰、珠宝、米其林餐厅、家居家饰及私人诊所等时尚定制型 品牌，致力为客户提供尊贵、独特、专享的国际时尚定制型服务，创新引领深圳高端商业市场。
商业品牌： ✓ 家居：欧洲皇室、好莱坞明星御用家居品牌； ✓ 服饰：“私人定制”式高定时尚服饰品牌； ✓ 餐饮：多功能食尚社交主场，荟萃顶级佳肴美味 ✓ 美容：卡贝媞、拉诺医美、VELEE SPA等高端美容 ✓ 汽车：McLaren、华南首家全新概念展厅Aston Martin及豪车展厅深湾壹号LUXURY CARS
国际领先设计水准，LEED&WELL双认证的“世界最健康的公寓”
邀请十大国际领先设计水准的超级设计师 ，为顶级豪宅定义传奇之作；全球唯一荣获美国绿色建筑LEED金级认证、WELL健康 标准金级认证、配置RGF的公寓；从顶级人居角度促进建筑、环境、人类三者和谐，打造“世界最健康的公寓”。
设计团队： ✓ 建筑设计：美国KPF建筑师事务+AUBE ✓ 样板间设计：梁志天、李玮珉、HID室
世界顶级设计团队，全玻璃幕墙设计，奢享360°无边际景观
携手国际顶尖设计规划团队如KPF，AECOM，LKL等为项目整体建筑规划全玻璃幕墙设计；采用2.4米极限宽幅双层Low-E中 空夹胶超白玻璃，安全、透光、隔音隔热 ，360°无边际景观。
整体设计理念：全玻璃幕墙的国际现代风格，立面灵感源于海浪 ✓ 塔楼外形大气、简洁，大面积玻璃幕墙；细致的波纹形立面灵感来
打造极致纯大功能空间，超大景观面阳台体验更完美尺度及舒适度
深圳湾1号涵盖128~900㎡的平层单位和664-1700 ㎡的顶复单位，共329套；其中主力产品为约300㎡3房及约500㎡5房平层 产品；各户型开间尺度极致奢华，享超大景观面阳台。
深业上城案例分析
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总套数 86 86 82 80 84 166 18 22 2 2
当期 套数占比% 14% 14% 13% 13% 13% 26% 3% 4% 0% 0%
当期 面积占比% 5% 8% 11% 12% 14% 35% 5% 6% 1% 1%
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超高层 高层 小高层
深业上城：北区整体业态定位高端商务公寓，南区规划业态包含
甲级写字楼、LOFT企业总部、商业、并引进文华东方酒店等
地理位置 总用地（平米） 总建面（平米） 公寓总建面 公寓总户数（户） 使用率 产权年限 整体业态（北区） 福田中心区北皇岗路与笋岗西路 交汇 12.13万 约120万(含政府配套) 26万(可售17万) 668 73% 50年 商务公寓 ＞甲级写字楼32万㎡ ＞LOFT企业总部10万㎡ 整体业态（南区） ＞商业16.7万㎡ ＞酒店及宴会厅5万㎡（引进顶级 酒店品牌文华东方 ）
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规划设计亮点：充分体现低碳、绿色、环保、以人为本的理念，特 色绿道将莲花山、笔架山两大山体公园联系在一起
规划设计亮点：充分体 现低碳、绿色、环保、 以人为本的理念，以 “山谷漫游”概念将莲
面积、大尺度
中信红树湾经典案例分享
2004年提出“建筑应该向环境退让”口号，实践”湾区物业，比肩全球“。开盘热销，引发关注。
2006年作品持续升级，倾力打造国际化湾区会所，完善高尚生活配套，国际湾区逐步成熟。
2008年湾区第4代作品强势推出，逆市热销。进入”湾区国际文化化验年“。业主澳洲进行文化考
察；引入百老汇音乐剧《猫》；《赤壁》首映明星见面会等文化不断上演，受到认同。
全板式楼体
薄且透，是全板式楼体的特点，它可以迅速将阳光、空气吸纳入建筑内部。与
“L”型斜列41度布局结合的板式楼，适应了深圳的风向，保证了房间内部每 个功能区都通透采风。同时，全板式楼体，更利于拉宽景观面，让源于建筑内 部的眺望，纵横无阻碍。
竖向框架，步入式阳台，结合水平线角飘板
建筑作品上突出简洁、明快、富有时代气息的现代风格。住宅立面采用统一的 手法，采用大玻璃窗，赋予充足的透明度和轻快的时代效果，简洁有力的建筑 细部处理，均着重增加节奏的明快感。
梯户比：3梯2户
主卧景观：全高尔夫景，海景 次卧景观：高尔夫景，海景，世界之窗景
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户型特色分析——现售皇家空中歌剧院大平面户型，主打无敌海景
皇家空中歌剧院系列
面积：240-260平米 房间数：5 洗手间数：3 梯户比：3梯2户 赠送花园面积：约35平米 景观面周长：约28米
客厅景观：高尔夫景，海景
主卧景观：全高尔夫景，海景 次卧景观：园林景观
赠送花园面积
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