装修工程质量控制

装饰工程装饰工程必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，并要符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定，最后达到设计要求的效果。

本工程集写字楼、超五星级酒店、豪华服务式公寓等于一体的现代化建筑组群。

质量要求高、工期紧，所以监理人员在进度、质量、造价中要以全过程实施质量控制为重点。

质量预控又是重中之重，因为只有把问题提前解决，消化在施工前，才能确保工程的质量和进度。

（1）装饰工程预控中做到三行一控1）图纸先行：施工单位进场前必须做到深化设计，节点大样图须交建设单位、设计单位、项目监理部审批。

2）样板先行：开工前先做样板间，通过样板间（层）的施工把因各专业的管线洞口的封堵与饰面效果受影响的节点问题逐项解决。

把施工所用材料的品种、规格、型号、颜色、厂家经业主认可后进行封样。

为精装修施工铺平道路。

样板间（层）的施工要认真按照设计要求、验收规范规定，经建设单位、设计、监理三方验收认可，要真正起到样板的效果和作用。

3）方案先行：施工前承包单位必须先申报施工方案，经项目监理部审批同意后，严格按照施工工艺、规范认真施工。

4）严格控制吊顶标高和地面标高及走廊墙面的控制线。

凤、水、电各专业施工中如线槽、风道、水管等管道的交叉必须提前控制在吊顶标高以上，各专业要认真检查，避免返工造成人力、物资上的浪费，影响工期进度。

（2）装饰工程施工前的准备工作1）严格筛选施工队伍，考核承包单位的资质、质量管理体系及工人的素质。

2）仔细审图，对图纸中不合理、不交圈、不符合消防、环保有关规定的提前指正。

3）认真审批承包单位编制的施工组织设计，审定施工技术方案和施工安全、消防、环保文明施工成品保护等对主体结构的吊顶标高及各细部尺寸的控制线，并对基体或基层的质量认为合格后才能进行装修工程。

（3）严格控制装饰材料中有害物质限量1）工程材料进场前先按合同统一规定的品种、规格、型号、厂家的资料进行报验，审批合格后，材料方可进场。

2）天然石材当总面积大于200㎡时，应对不同产品分别进行放射性指标的复验。

人造木板面积大于500㎡时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量、释放量的复验。

3）坚持不合格的装饰材料、产生室内环境污染的材料不能进场。

所用材料必须符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

（4）施工过程控制中要加强巡视1）加强墙面、地面的基底工程和隐蔽工程过程巡视和检验。

给饰面工程打好基础，确保质量和效果。

2）吊顶封板前首先组织各专业检查无漏项，并签认会签单后才能进行封吊顶板。

3）坚持本工序质量不合格或未进行验收的不予签认，不得进行下一道工序施工。

4）按施工总进度计划对月进度计划、周进度计划及时审批，对上周形象计划未完成的工作要求承包单位采取补救措施，必保下一周把进度赶上去。

5）施工过程中，认真进行预控，把质量问题解决在施工过程前，使工程无返工，无整改，不延误工期。

（5）施工过程中的控制1）吊顶工程：A、吊顶工程所用龙骨、吊杆、连接件等必须符合产品组织要求，安装位置、造型尺寸必须准确，龙骨架构排列整齐顺直，表面必须平整；B、顶棚装修材料燃烧性能为A级，严禁使用木龙骨及各类木制人造板，个别造型胶合板饰面（涂刷一层饰面型防火涂料的胶合板只能达到B1级）必须加设无机不燃基层板。

C、金属板吊顶要求板面起拱度准确，表面平整，接缝、接口严密。

条形板接口位置排列错开有序。

异形板排放位置合理，板面整洁，无翘曲、翘角、碰伤，镀膜完好无划痕，颜色协调一致，美观。

纸面石膏板要注意板缝开裂，在板缝处必须要有龙骨横撑。

D、T型龙骨阶梯型板注意龙骨十字交叉缝隙严密，龙骨架构排列整齐顺直，表面必须平整。

E、玻璃吊顶密封条要挤压严密，密封膏的耐火性、粘结性必须符合国家现行有关标准规定。

玻璃安装应做软连接，安装必须牢固，玻璃与槽口搭接尺寸合理，槽口处的嵌条和玻璃及框粘接牢固，填充密实。

玻璃的色彩、花纹图案排列美观、镀膜完整，无划痕，无污染，周边无损伤。

造型吊顶的尺寸位置要准确，收口严密平整，曲线流畅。

F、吊顶板面的设备口，灯具等位置必须按板块、图案分格对称，布局合理，开口边缘整齐，护口严密，不露缝。

排列横竖均匀、顺直、整齐、协调美观。

受风压的吊顶必须做固定处理。

G、天花收边无论用任何一种材料收口装饰，都必须平直整齐，所有接茬部位都要平整，以人眼观察不到的接口为原则。

2）饰面板工程：A、按照合同要求指定的材料，首先审查材料的产品合格证书、性能检测报告、有害物质检测报告、进场实物验收（验收记录和复验报告）。

B、检验饰面板的品种、规格、颜色、纹路和性能及燃烧性能等级是否符合设计要求。

C、饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理是否符合设计和工艺要求。

后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求，饰面板的安装必须牢固。

D、干挂石材饰面的钢骨架应符合设计要求与验收规范规定。

焊接牢固经监理验收合格后涂刷防腐涂料，不锈钢挂件处钻孔螺栓锚固不得焊接。

E、木饰面龙骨、墙筋及横档均为25m m×38mm杂木，横直300mm，墙筋上下均须在墙体钻孔（背木楔）嵌入，以钉钉固，使其不能移动，牢固为度。

F、木饰面安装施工注意事项：a、木饰面安装时，为防止装饰后面板的表皮变色、霉变，应注意防潮，避免室内过于潮湿，施工装饰墙面时必须要有骨架和基层板，既便于找平又避免受潮变形和霉变。

b、木饰面板要从材料进场报验把关，含水率直接影响易开裂、翘曲、变形等，浸渍剥离性能差，将导致表面单板与基材之间以及基材各层单板之间在使用中出现开胶。

甲醛释放量的检验报告等。

c、装饰性能好的贴面板外观应由较好的美感，材质应细致均匀，色泽清晰，木纹美观，配板与拼花的纹理应按一定规律排列，木色相近，拼缝与板边平整，表面无明显瑕疵，板面光洁，不能有透底、裂纹、裂缝、节子、夹皮、树脂襄和树胶道等。

d、再检查贴面板胶层结构板材是否稳定（可用刀撬法），有无开胶现象，不能出现鼓包、分层现象，并检验胶合强度。

e、天然花纹的原木片刨切薄片，厚度越厚，耐用性越好，油漆厚实木感越强，纹理越清晰，色泽越鲜艳饱和。

f、底板材质以柳桉为佳，一看底板的重量，重者大都为柳桉木或其他硬杂木，轻者为杨木；二看中板颜色，均匀白色或中板经紫色掩盖处理的一般为杨木；三看板是否翘曲变形，能否垂直竖立，自然平放即发生翘曲或板质松软不挺括无法竖立者即为劣质底板。

g、木饰面罩面面板安装后要求表面平整、洁净，拼缝严密顺平、光滑不能露钉、无返绣、麻点和锤印，套割电气盒盖位置准确，边缘整齐，套割方正、拐角方正、木纹拼花正确、纹理通顺、花纹吻合、对称，同一房间花纹，位置相同一致。

h、装饰线棱角清晰、顺直、光滑、无裂纹，颜色一致，安装位置正确，拐角方正、交圈、割向整齐，拼缝严密，分格缝大小、深浅一致，出墙厚度一致，缝的边缘顺直，无毛边。

3）石材工程（地面、柱面、墙面）安装（粘贴）施工：A、天然石、人造石和锦砖、釉面砖的品种、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。

B、首先排版。

合理安排版块，然后试拼编号，材料加工时，排版要注意纹路色差的过度，对有裂纹、色斑、色线、缺棱、缺角的石材要进行筛选。

C、保证面层所用板材的品种、规格、级别、形状图案和色泽必须符合设计要求。

D、石材板块的裁板磨光倒角、磨边、开槽应在加工厂进行机械切割打磨抛光。

E、密缝石材地面、面层与基层必须必须结合牢固，无空鼓。

板块镶贴花纹通顺基本一致。

任何一处独立空间的石材颜色应一致，擦缝饱满与石材齐平洁净、美观。

F、踢脚板排列有序，挤集严密，不显缝隙，表面结晶，颜色一致，结合牢固，进出墙柱高度、厚度一致，上口平直。

G、墙、柱饰面板以水泥为主要粘接材料的严密空鼓，粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求，碳钢配件需做防锈处理。

H、干挂石材必须上道工序钢骨架隐蔽验收合格后方可进行下道工序，石材板挂件开槽出结构胶以钉填充饱满。

I、石材粘贴一定严格按照施工工艺，符合粘贴材料的用量，粘接点数，粘结面积等。

J、墙、柱石材应表面平整、洁净、拼花正确，纹理清晰，颜色均匀一致，非整板部分安排适宜，阴阳角处的板压向正确，直、曲交接处位置正确无误，光滑。

K、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致，棱角整齐，楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm，防滑条应顺直、牢固。

L、大理石、花岗石地面烫硬蜡，擦软蜡，蜡洒布均不露底，色泽一致，厚薄均匀，图文清晰，表面洁净。

4）涂料（油漆）工程施工：A、所有经核定厂牌的涂料，应一次购足，原封送至工地，未经质检员查验不得开盖或掺入其他物质。

并检验涂料和半成品的品名、登记、种类、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求，及有害物质检验报告是否符合国家有关规范的标准。

B、涂料施工前，承包人应备适量的胶布或适当的预防方法，以防溅污室内地板面、原有设备和装修。

C、承包人应切实按照供应商的使用说明施工，有关涂料的调和、稀释以及涂面的处理等应特别注意。

D、涂料至少应刷三遍，特别注明例外，每次涂刷时间相距约24小时，但第一次涂刷未干前，不得作第二次涂刷（涂刷前应用细砂纸揉擦至平滑）。

涂刷木材时，有木材料的裂缝、罅隙、孔眼及微损等缺点，均须先刮净后涂以底油，其色泽须与木料的颜色相同。

所有木节都应加以处理，以防木脂渗透涂料面而引至变色，大木节及松节应先将木节挖出，另用相同的良好木料嵌填节孔，细小的木节应在它们表面涂两层虫胶及甲醇（工业酒精）的溶液。

所有木料涂料，除图纸上另有注明外，均刷涂一底两面的涂料。

E、涂料工程施工注意事项：a、刷涂料前，应先将室内清洁、洒水以防灰尘，然后再清洁拟刷涂料物的表面，以利粘附。

b、墙壁如有铁钉，应以防锈漆点涂，以便表面作其他处理。

c、毛刷应用高级品种，不得有脱毛现象，天暖适用较软毛刷，天凉宜用较硬牛马鬃刷。

d、木材料如钉子陷木处须用石膏填平，待干燥后用细砂纸揉擦至平滑，然后才刷涂料。

e、新木材的节疤，涂料易于脱落时，应将该处刮干净再用松节水刷清洁后施新涂料。

f、涂刷木料，应以顺木纹为主向。

g、室外涂刷，不得在有雾或潮湿天气时开工，且受涂面未完全干燥者，不得另刷涂料。

h、涂刷应均匀，不得有流痕、凹陷、刷迹或遗漏。

i、新完成的涂料面，应做适当保护至涂料面干燥为止。

F、清漆工程施工注意事项：a、装饰面板到达施工现场后，应存放于通风、干燥的室内，切记注意防潮。

在装修实用前需用细砂纸清洁（或气压管吹）其表面灰、污渍，出厂面板表面砂光良好的只需用柔软羽毛扫清除灰尘垢，不可重砂。

b、用硝基清漆底漆油漆刷饰面板表面，每油完一次待30~60分钟以上油漆干透后用砂纸在打磨饰面板，然后继续油第二次底漆，再打磨，依此类推，在进行饰面板施工前，最少完成3次底漆施工。

c、完成饰面板安装施工后，再油两次底漆，然后对钉孔进行补灰施工，要求在1m视线内看不到钉孔。