知名乡村俱乐部(200804)

知名乡村俱乐部

九七华夏乡村文旅策划部研发中心

2020年8月

目录

1.奥伦达：一个运动+教育+社群的运动度假小镇 (1)

2.金沙湾乡村俱乐部会所 (46)

3.天目湖高尔夫乡村俱乐部 (53)

4.韩国360°乡村俱乐部 (55)

5.韩国泰光乡村俱乐部咖啡馆 (81)

6.辽宁大连西郊乡村俱乐部 (105)

7.九桥乡村俱乐部 (106)

8.凡考特乡村俱乐部 (110)

9.普吉乡村俱乐部 (112)

10.翠亭乡村俱乐部 (114)

11.上海林克司乡村俱乐部 (116)

知名乡村俱乐部

乡村俱乐部是通过餐饮、住宿、会议、休闲等综合类项目，以俄式乡村文化为基础，为游客提供疗养身心，田园养生的深度文化场所，使其享受伏尔加庄园的文化。

1.奥伦达：一个运动+教育+社群的运动度假小镇

地点：原乡位于北京西北延庆区

标签：网红、有机健康、养生保健、艺术文化、特色教育、休闲度假

奥伦达位于张家口赤城县，配合北京2022年冬奥会定位为冰雪度假小镇，现在仍在开发，有房车营地、1473咖啡馆等配套设施，因风景优美有“小瑞士”的美称。

奥伦达部落族多为追求幸福生活、美好关系与心灵富足的社会高阶，他们致力于过更有质量的生活——包括物质上和精神上。他们是部落文化的创造者，同时也是受益者，更是奥伦达部落走向世界的传播者……

1.1.项目概况

1.1.1.「小镇概况」

奥伦达部落打造的奥伦达部落海坨山旅游度假基地携手奥伦达部落原乡美利坚会员基地，与海坨山冬奥国际雪场形成“三角联盟”的幸福聚地，将奥伦达部落幸福系统进行智慧升级，发挥奥伦达部落倡导文人度假理念的优势。

「地理位置」位于张家口赤城县

1.1.

2.「资源概况」

海坨山谷四面环山，密林从生，属北京大生态涵养区的一部分，终年PM2.5为个位数。

1.1.3.「项目定位」

奥伦达部落是一个集旅游、度假、休闲、居住、养老于一体的大型综合社区。海坨山谷特色小镇定位为瑞士冰雪运动度假小镇，未来，这里将成为北京、乃至

北中国地区最注重健康、最具有瑞士风情、能够满足一家老小全部精神、文化、健康、休闲、陪伴消费的综合型度假目的地。

1.2.「项目规模和布局」

占地60000亩，在这样一座天然养生山谷之中，海坨山谷规划了包括海坨国际医学中心、国际户外运动中心、儿童教育拓展营地、家庭滑雪场、房车公园、有机农场、18公里山谷景观列车、11公里环山漫步道、骑行道、咖啡馆、有机餐厅、大湖商业广场以及各种类型的酒店。

1.2.1.「发展经历」

奥伦达部落在相当长的历史周期中，被业内赞为中国社群四大神盘之一、社群营销之父。时至今日，奥伦达部落从聚落1.0时代，到同创2.0时代，再至康养3.0时代，从谋求乡民更幸福的生活状态，到赋予居者获得健康能力，奥伦达部落实现了从社群神盘到全球康养小镇标杆的华丽转身。

奥伦达部落1.0时代：社群

奥伦达部落，即不是开发商，也不是服务商，而是一家面向财智人群的幸福运营商。从2012年开始建立聚落模式，拥有超过100个聚落，其中不乏高水准的足球队、花友会、话剧社。

与社群效应随之而来，在无任何推广的前提下，老带新成交比例超过90%、产品溢价超过50%，这里有真正的五同生活，重新定义幸福；这里，房子只是个附加产品，好山好水好空气也只是基础。

奥伦达部落2.0时代：同创

奥伦达部落建立了与业主“共享”的商业模式，请业主做小镇合伙人，发展产业同创。

聚落不是通过运营商的资金补贴，而是自身具备盈利的能力；业主不仅居住在奥伦达部落，更能在奥伦达部落获得财富的升值。

通过这种模式创新，让客户的生活与生意，能够在奥伦达部落和谐共生，生活即是度假，生意亦是度假。

奥伦达部落3.0时代：康养

奥伦达部落的运营模式已在企业内部成功复制。

15个康养小镇已在建设之中，未来十年，奥伦达部落将在全球布局100座康养小镇，目前瑞士、法国、德国、意大利、美国的康养小镇已在筹划之中，开始落地。

3.0时代的延续：健康、教育、交通配套日益完善，从度假小镇到康养小镇，奥伦达部落迈进3.0时代。

除了康养小镇自身的配套升级，外部配套也逐步完善。北京海淀外国语实验学校原乡校区预计2019年开始招生；2019年京张高铁开通，从北京市区到奥伦达部落仅需40分钟。这些都为奥伦达部落成为高端度假第一居所锦上添花。

1.2.2.「核心特色」

文化金融+互联网，“奥伦达部落”顺应了这股互联网金融的潮流，设置了无形的幸福服务体系——奥伦达部落运营近百个梦想实践平台，包括奥伦达部落红酒会、航空俱乐部、高尔夫球会、马术俱乐部、农友会、话剧社、诗社等，这种互联网模式推动了聚落自身文化发展进一步的民主化以及社会扁平化。

共享共创模式，互联网在改变着知识创造、信息传播和获取的整个体系，它不仅催生了社会组织结构的变化，同样为特色小镇的发展提供契机。基于此，“奥伦达部落”提出了原创TO（部落亲善大使）服务体系，设置了定期的活动频次，

固定的圈层活动。简单来说，“奥伦达部落”的TO（部落亲善大使）扮演者类似于业主的角色，定期号召各位会员参与一些社交活动以及投资活动，在这个过程中，聚落的真正发起人是业主和会员，他们共同享受聚落的安逸闲适却又充满机会与创造的社区环境，同时，他们也共同创造着更多、更符合自己心意的聚落，共同进行投资、盈利的过程。期间，这些会员并不仅仅是观察者，更是参与者、创造者。这也是“奥伦达部落”除了会员制之外的另一个增强用户粘性的方法，即共享共创。

1.2.3.小镇设备设施

「房车公园」

总占地6000平米，单位房车位占地约为600平米，内置房车88辆，自驾房车营位12个，是中国最大的房车露营公园。卡通、运动、休闲、亲子、疗愈及怀旧等6大概念为主题。