住宅小区市政配套工程的重要性及施工管理概述PPT(共 50张)
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市政工程施工管理ppt课件
• 招标依据：
– 政府关于项目批准建设文件：可行性研究报告的批复、项目初步设计的批复。 – 项目业主、建设资金已经落实 – 招标人、招标计划已经批复 – 招标条件已经具备。
• 投标依据：
– 招标商务条款的规定，国家规范标准 – 招标技术要求和技术标准规范 – 工程设计图纸、设计文件及相关资料 – 招标文件、工程量清单及补充资料、答疑纪要 – 市场价格信息、工程造价信息
– 修改成本管理计划，必须对施工组织设计精心细化分 析和相应变化。
– 工料机：人工管理包括劳务人员和本项目职工，据成 本管理计划制定不同的责任制及考核指标；料从源头 抓起，采购、进场，严格手续，确保质量、数量、供 货日期，项目经理签单有效；机械尤其是外租机械， 办理协议，明确单价，台班数量，合理调配使用，据 实及时结算。
市政工程施工管理
精选编辑ppt
1
420012市政工程 施工招标条件和程序1
• 投标人资格审查：
– 公开招标的工程施工项目分包应实行资格预审，且采 用经评审的最低投标标价评标。
– 预审时：明确合格申请人的条件、评审标准、评审方 法；合格申请人过多时采用的选择选择方法和拟邀请 的合格申请人的数量。
– 后审时：明确合格投标人的条件、评审标准、评审方 法
– 注重拟定的项目经理的劳动合同关系、社保、正在施 工和正在承建的工程项目的审查
– 注重投标人的同类项目的施工经验、近三年的业绩和 履约情况。
精选编辑ppt
2
420012市政工程 施工招标条件和程序2
• 招标程序：
– 依据总承包合同和有关规定，确定分包项目划分、分 包模式、合同形式、计价模式及材料的供应方式。
与工期、费用有关的证明材料及详细计算资料。
– 政府关于项目批准建设文件：可行性研究报告的批复、项目初步设计的批复。 – 项目业主、建设资金已经落实 – 招标人、招标计划已经批复 – 招标条件已经具备。
• 投标依据：
– 招标商务条款的规定，国家规范标准 – 招标技术要求和技术标准规范 – 工程设计图纸、设计文件及相关资料 – 招标文件、工程量清单及补充资料、答疑纪要 – 市场价格信息、工程造价信息
– 修改成本管理计划，必须对施工组织设计精心细化分 析和相应变化。
– 工料机：人工管理包括劳务人员和本项目职工，据成 本管理计划制定不同的责任制及考核指标；料从源头 抓起，采购、进场，严格手续，确保质量、数量、供 货日期，项目经理签单有效；机械尤其是外租机械， 办理协议，明确单价，台班数量，合理调配使用，据 实及时结算。
市政工程施工管理
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1
420012市政工程 施工招标条件和程序1
• 投标人资格审查：
– 公开招标的工程施工项目分包应实行资格预审，且采 用经评审的最低投标标价评标。
– 预审时：明确合格申请人的条件、评审标准、评审方 法；合格申请人过多时采用的选择选择方法和拟邀请 的合格申请人的数量。
– 后审时：明确合格投标人的条件、评审标准、评审方 法
– 注重拟定的项目经理的劳动合同关系、社保、正在施 工和正在承建的工程项目的审查
– 注重投标人的同类项目的施工经验、近三年的业绩和 履约情况。
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2
420012市政工程 施工招标条件和程序2
• 招标程序：
– 依据总承包合同和有关规定，确定分包项目划分、分 包模式、合同形式、计价模式及材料的供应方式。
与工期、费用有关的证明材料及详细计算资料。
市政工程项目施工管理课件
特点
涉及面广：市政工程项目涵盖了城市基础设施和公共服 务的各个方面，与市民生活息息相关。
工程周期长：市政工程项目的建设周期一般较长，需要 经过多个阶段和环节。
市政工程项目施工管理的概念与重要性
概念：市政工程项目施工管理是指对市政工程项目的施 工过程进行计划、组织、指挥、协调和控制的一系列活 动，以确保工程质量、安全和进度的实现。
制定详细的施工计划，明确各项 施工任务的具体目标、时间节点
和责任人。
合理安排进度
根据项目特点和施工条件，合理安 排施工进度，确保项目按时完成。
应对突发事件
制定应急预案，对可能出现的突发 事件进行预测和应对措施安排。
施工图纸设计与审查
01
02
03
图纸设计
根据项目需求和规范要求， 进行施工图纸设计。
审查流程
01
市政工程项目施工管理概述
市政工程项目的定义与特点
定义：市政工程项目是指由政府主导、涉及城市基础设 施和公共服务的建设项目，包括道路、桥梁、隧道、公 园、水电等设施的规划、设计、建设和维护。 政府主导：市政工程项目一般由政府或政府部门负责规 划、审批和监督，具有强烈的公共属性。
投资规模大：市政工程项目往往需要大量的资金投入， 包括政府财政支出和社会投资。
VS
详细描述
在风险识别阶段，应采用多种方法对项目 施工过程进行全面扫描，找出可能对项目 造成不利影响的风险因素。这些方法包括 但不限于：历史数据分析、专家咨询、现 场观察等。在风险评估阶段，需要对识别 出的风险进行定性和定量分析，评估其对 项目的影响程度和发生概率。
风险应对策略与实施
总结词
针对识别和评估出的施工风险，需要制定相应的应对策略并付诸实施，以降低或消除风险对项目的影 响。
住宅小区工程主体及配套建设工程施工情况汇报材料PPT课件
c30楼梯c30圈梁构造柱过梁c20钢筋接头形式纵向受力钢筋直径16mm的纵筋采用等强机械连接接头钢筋型号hpb300hrb335ehrb400e混凝土保护层厚度mm基础迎土面40基础顶面15地下室顶板迎土面25地下室顶板底面15地下室外墙迎土面25地下室外墙非迎土面15剪力墙15柱20梁20楼板15工程概况序号地面耐磨混凝土地面细石混凝土地面地砖地面10楼面细石混凝土楼面砂浆楼面地砖楼面耐磨环氧楼面11踢脚地砖踢脚水泥刷环保涂料踢脚水泥踢脚不发火水泥踢脚12外墙面外保温涂料墙面13内墙面涂料墙面薄型面砖墙面14顶棚涂料顶棚铝扣板吊顶吸声板顶棚刷白水泥浆顶棚防火保温顶棚15屋面混凝土面屋面砂浆面屋面16门窗塑钢型材中空玻璃17防水地下室防水
主体及配套建设工程A-7地块
施工情况汇报
1
工程概况
2
施工现状
3
施工准备情况
4
目前存在的问题
第一章 工程概况
1、工程总体概述
序号
项目
1
工程名称
2
建设单位
3
设计单位
4
监理单位
5
总承包单位
6
监督单位
7
工程承包范围及方 式
8
质量、安全要求
工程概况
内
容
A-7地块17#-22#楼及商业配套工程；采用总承包方式。 北京市结构“长城杯”；北京市安全文明工地
建及商业，地下两层，地上2层；D3#地下车库，地下两层。
10
工程规模
A-7地块建设用地面积51914.7平米。总建筑面积194123.1平米，其中地上建筑 面积140177.1平米(含住宅132081平米；配套公建3465.5平米；商业4330.6平米；
其他300平米），地下总建筑面积53946平米（含商业6102平米；住宅车库及设备
主体及配套建设工程A-7地块
施工情况汇报
1
工程概况
2
施工现状
3
施工准备情况
4
目前存在的问题
第一章 工程概况
1、工程总体概述
序号
项目
1
工程名称
2
建设单位
3
设计单位
4
监理单位
5
总承包单位
6
监督单位
7
工程承包范围及方 式
8
质量、安全要求
工程概况
内
容
A-7地块17#-22#楼及商业配套工程；采用总承包方式。 北京市结构“长城杯”；北京市安全文明工地
建及商业，地下两层，地上2层；D3#地下车库，地下两层。
10
工程规模
A-7地块建设用地面积51914.7平米。总建筑面积194123.1平米，其中地上建筑 面积140177.1平米(含住宅132081平米；配套公建3465.5平米；商业4330.6平米；
其他300平米），地下总建筑面积53946平米（含商业6102平米；住宅车库及设备
市政工程设施管理概述.ppt
三、市政工程设施管理的主要原则 1.依法治城 依据宪法和法律，结合本市的特点制定市政工程设施管
理的法规。 2.坚持社会效益，环境效益和经济效益的统一。 3.把提高服务质量放在重要地位上，正确处理好效益和
速度、质量和数量的关系。
4.要把促进科学进步，提高职工素质放在重要的战略地 位上来。
通信号灯，护栏，交通标志，公共汽车停靠站等。
二、城市道路的功能 1.城市客货运输的载体 2.城市布局的基本骨架 连接城市的不同功能区。 3.埋设地下工程设施的空间 4.担负城市防灾的重要任务。 5.反映物质文明和精神文明建设程度 6.形成良好生产和生活环境的保证。
三、城市道路分类 按照交通功能，分为快速路、主干路、次干路、支路和
消化器，桥梁是城市的锁链，路灯是城市的眼睛。
我们要不断完善和提高市政工程设施的标准和使用功能， 更好的发挥其经济效益。
三分建设，七分管理 市政工程设施管理的意义： 1.为市政规划提供资料 市政工程设施线长、面广，牵连各行各业、千家万户，
汇集了各方面的情况；便于通过此渠道进行社会调查， 搜集切合实际的资料。
市政工程设施管理概述
第一节 市政设施管理概述
市政工程设施是城市规划、建设的重要组成部分，是城 市基础设施之一，也是城市管理的一个重要内容。
市政工程设施包括： 城市道路、桥梁、涵洞、防洪、下水道、排水沟渠、污
水处理和路灯设施。
一、市政工程设施管理的意义 道路是城市的骨架，电力是城市的动脉，排水是城市的
排水系统：一般是旧市区采用合流制，新发展区采用分 流制。
城市排水设施的养护和维修工作，一般分为排水管（渠） 道，排水泵站和污水处理厂三个部分。
《市政工程》课件 (2)
市政工程的未来发展趋势
市政工程将趋向智能化、绿色化和可持续性发展。新技术和创新的设计将改变我们的城市，创造更美好的未来。
绿色建筑
市政工程推广了绿色建筑技术， 促进可持续发展。
市政工程的挑战和解决方案
人口增长
随着人口增长，城市需要扩建和改造市政设施。
可持续性
市政工程需要采用可持续的设计和建设方法， 减少资源消耗。
财务约束
市政工程需要合理规划预算，确保项目的可行 性。
自然灾害
应对自然灾害对市政设施的破坏，提前规划风 险管理。
1 城市发展
市政工程是城市发展的基础，为人们提供了 舒适的生活环境。
2 居民生活
市政工程为居民提供了便利的交通、安全的 供水和清洁的环境。
3 经济增长
市政工程的建设和维护促进了经济活力，带 来就业机会和投资。
4 环境保护
市政工程致力于环境保护，包括处理废水和 减少排放。
市政工程的设计和施工流程
1
规划和预算
市政工程PPT课件
欢迎来到《市政工程》PPT课件！在本课件中，我们将深入研究市政工程的定 义和概念，探讨其分类和范围，并了解其在城市发展中的重要性和作用。
市政工程的定义和概念
市政工程是指涉及城市基础设施建设和维护的工程项目。它们包括道路、桥梁、给水和供暖系统、污水处理设 施等。这些工程直接关系到城市的运作和居民的生活质量。
市政工程的分类和范围
道路建设
包括城市道路的规划、设计和施工，以及交通 管理。
污水处理设施
包括污水收集、处理和排放的系统，以维护城 市的环境卫生。
供水和供暖系统
涉及供水和供暖网络的建设和维护，保障城市 居民的生活需求。
桥梁和隧道
住宅小区市政配套工程的重要性及施工管理
PPT文档演模板
住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
、热力、通讯、供电等各种管线、园林 水系、健身设施及活动场地等。
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
二、小区配套工程涉及范围 1、范围：规划红线范围内的全部市政配套
工程。红线距城市路边距离，根据城市的 规模和道路的种类（快速路、主干路、次 干路和支路）各不相同。 2、小区道路 • 消防道路：要求在小区内形成环形道路。
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
• .再生水（中水）：是相对上水、下水而言 的。再生水就是污水经二级处理后的水， 再做进一步深度处理，达到中水回用标准 的水。中水可以作为生活杂用（冲厕）、 绿化、道路浇洒、工业冷却等用途的水源 。
4、给水系统 • . 使用二次加压泵站将市政给水加压后，经
火灾广播、楼层显示、消防电话、电梯迫 降等。 • 消防排烟系统：总建筑面积大于2000m2地 下车库设置排烟系统，。
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
住宅小区配套工程的重要性
三、小区配套工程的综合布置 1、小区配套工程的综合布置内容 • 1）需要建设几条道路：道路下面敷设管线
路宽一般采用6米。 • 楼宇道路：保证小区居民由消防道路到各
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住宅小区市政配套工程的重要性及施 工管理
宅小区配套工程的重要性
楼单元门的道路，路宽一般采用4米。 • 园林景观道路：园林绿化、景观、健身场
地及通往公建设施的小道，路宽一般采用1 ～1.2米。 2、小区排水系统 • 合流制：雨水、污水排入同一管道，然后 排入市政排水管网。 现在一般具有一定规模的城市采用的较少。
《市政基础设施工程》课件
3 提高城市质量
市政基础设施的建设是城 市化的重要标志，科学规 划和建造的市政基础设施 能够显著提升城市的品质。
市政基础设施工程的分类
道路工程
如城市干道、快速路、高速公路等。
水利工程
如城市排水系统、雨水收集系统和污水处理系 统等。
桥梁工程
如高架桥、天桥、隧道桥等。
市政公用设施工程
如公园、广场、文化设施等。
市政基础设施工程的规划与设计
1
收集信息
搜集城市规划、环境、市政工程和其它
确定改造目标
2
相关资料。
分析城市现状并确定改造目标和标准。
3
制定方案
策划并提出合理的方案。
方案评估
4
根据地理环境和人文环境评价各种市政 工程的实施效果。
市政基础设施建设与施工
现场施工
有序的管理施工现场，确保安全 高效地完成建造任务。
技术规划
通过前期策划，科学制定合理的 建造图纸。
用机器人协助
使用机器人等高科技工具协助施 工，进一步提高建造效率。
市政基础设施工程的运营与维护
1
设备调试
设备调试包括操作票、检查表的准备，
设备检修
2
实验参数输入，开车和调整设备的操作。
定期对设备进行维护和检修，确保设备
工作正常、运转平稳。
3
应急管理
建立应急预案和值班设备以及人员，及 时对不可预见的情况做出应对。
城市美化
市政基础设施不仅改善了居民 的生活质量也美化了城市的面 貌。
城市建设
市政基础设施的建设是城市发 展的重要标志，对保障城市可 持续发展起着重要作用。
市政基础设施的重要性
1 促进经济增长
住宅小区工程施工质量管理情况介绍PPT
2.4新型模板及脚手架应用技术
（1）清水混凝土模板技术
工程-1～6层剪力墙采用了镜面 板加工制作而成的定型模板； 所有现浇板、结构梁和部分框 架柱采用镜面板支设。拆模后 砼外观效果达到清水砼质量要 求。
2、新技术推广应用
2.4新型模板及脚手架应用技术
（2）悬挑脚手架应用技术
用于结构施工，编制了施 工方案及计算书, 严格按 照科学合理的施工方案和 施工规范操作，做到了安 全施工和无扰民。
生位移。
四、工程主要质量特色
3、钢筋施工细部质量控制
（2）框架柱定位箍筋：
位置：距混凝土面50cm。 做法：在现场钢筋加工车间预制，
用制作好的箍筋加工。 使用效果：保证框架柱主筋位置
与间距一致。
四、工程主要质量特色 3、钢筋施工细部质量控制
（3）墙体梯子筋：
位置：剪力墙钢筋内 做法：在现场钢筋加工车间预制 使用效果：保证墙体整体钢筋保护层厚度，墙体水平
2、新技术推广应用
2.5安装工程应用技术 （1）管道制作与连接安装技术
消防管道采用卡压式管道连接技术；金属矩形 风管采用薄钢板法兰连接技术，制作、安装质 量符合技术规程和验收规范要求。
2、新技术推广应用
2.5安装工程应用技术 （2）管线布置综合平衡技术
施工前利用计算机CAD对机电管线布置进行综 合平衡，达到标高、位置不冲突；满足装修要 求；方便维修和二次施工。
2、过程技术管理
（3）项目部组织成立质量 管理体系和安全文明施工管理 体系。由项目总工和项目副经 理担任组长，以工程进场原材 料为源头，对施工中的每道工 序进行全面细致的检查，直至 成品。对现场施工质量、进度、 文明施工等各方面进行持续改 进。
2、过程技术管理
（1）清水混凝土模板技术
工程-1～6层剪力墙采用了镜面 板加工制作而成的定型模板； 所有现浇板、结构梁和部分框 架柱采用镜面板支设。拆模后 砼外观效果达到清水砼质量要 求。
2、新技术推广应用
2.4新型模板及脚手架应用技术
（2）悬挑脚手架应用技术
用于结构施工，编制了施 工方案及计算书, 严格按 照科学合理的施工方案和 施工规范操作，做到了安 全施工和无扰民。
生位移。
四、工程主要质量特色
3、钢筋施工细部质量控制
（2）框架柱定位箍筋：
位置：距混凝土面50cm。 做法：在现场钢筋加工车间预制，
用制作好的箍筋加工。 使用效果：保证框架柱主筋位置
与间距一致。
四、工程主要质量特色 3、钢筋施工细部质量控制
（3）墙体梯子筋：
位置：剪力墙钢筋内 做法：在现场钢筋加工车间预制 使用效果：保证墙体整体钢筋保护层厚度，墙体水平
2、新技术推广应用
2.5安装工程应用技术 （1）管道制作与连接安装技术
消防管道采用卡压式管道连接技术；金属矩形 风管采用薄钢板法兰连接技术，制作、安装质 量符合技术规程和验收规范要求。
2、新技术推广应用
2.5安装工程应用技术 （2）管线布置综合平衡技术
施工前利用计算机CAD对机电管线布置进行综 合平衡，达到标高、位置不冲突；满足装修要 求；方便维修和二次施工。
2、过程技术管理
（3）项目部组织成立质量 管理体系和安全文明施工管理 体系。由项目总工和项目副经 理担任组长，以工程进场原材 料为源头，对施工中的每道工 序进行全面细致的检查，直至 成品。对现场施工质量、进度、 文明施工等各方面进行持续改 进。
2、过程技术管理
第10章 配套工程PPT课件
⑥ 碾压：混合料整形完毕，含水量等于或略大于最 佳含水量时，用12t 以上三轮压路机或振动压路 机碾压。在直线段，由路肩开始向路中心碾压； 在平曲线段，由弯道内侧向外侧碾压，碾压轮重 叠1/2轮宽，后轮超过施工段接缝。后轮压完路面 全宽即为一遍，一般应碾压6～8 遍，直到符合规 定的密实度，表面无轮迹为止。压路机碾压头两 遍的速度为.5～1.7km/h，然后为2.0～2.5km/h。 路面外侧应多压2～3 遍。
《土木工程施工》之
第10章 配套工程
【问题提出】
道路工程和小区绿化工程是项目建设除主体结构 施工外的主要配套工程项目。在施工过程中，应 加强施工管理，确保工程质量。某住宅开发项目 包含有道路工程和小区绿化等配套工程，承包商 在制定施工方案时应考虑如下内容：
1、小区道路工程的主要施工工艺。 2、绿化工程的主要工作内容及施工要点。 如何解决上述问题？
其中，下承层准备、施工测量、碾压及养生的施 工方法和要求与厂拌法施工相同。
2．粒料类基层 1) 粒料类基层分类
粒料类基层是由有一定级配的矿质集料经拌和、 摊铺、碾压，当强度符合规定时得到的基层。 主要有级配碎石、级配砾石和填隙碎石基层三种。
（1）级配碎石基层 级配碎石基层由粗、细碎石和石屑各占一定比例、 级配符合要求的碎石的混合料铺筑而成。级配碎 石基层适用于各级公路的基层和底基层，还可用 作较薄沥青面层与半刚性基层之间的中间层，减 轻和消除半刚性基层开裂对沥青路面的影响，避 免出现反射裂缝。。
2) 材料质量要求
(1) 集料和土：对集料和土的一般要求是 能被经济地粉碎，满足一定级配要求，便 于碾压成型。
(2) 无机结合料：常用的无机结合料为石灰、水 泥、粉煤灰及煤渣等。
① 水泥。普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥和火 山灰质硅酸盐水泥均可用于稳定集料和土。为了 有充实的时间组织施工，不应使用快硬水泥、早 强水泥或受潮变质的水泥，应选用终凝时间较长 (6h以上)的水泥。如325 号水泥或425 号水泥。
住宅小区市政配套工程的重要性及施工管理
住宅小区配套工程的重要性
5、供热系统 .供热的几种方式： • （1）、热电厂：由城市热力管网－各热力 交换站－各用户。 • （2）、集中供热锅炉房：对中小型燃煤锅 炉房要逐步实施“煤改气”或取替。 • （3）、分户供暖：应以清洁能源为主。 .供热管道的敷设方式： • （1）、架空敷设：主要缺点是占地面积 大、 管道热损失大、不美观。
住宅小区配套工程的施工管理
• 5）有经验的综合管网设计人员缺少，很多 开发单位无法做到在管线施工前，进行全 面的管线综合布臵；管网施工时，各种管 网重叠严重，给后期管理做成难度； • 6）部分管线专业设计图纸滞后，造成地下 车库施工时无法预留钢套管； • 7）开发单位前期考虑不周全，造成管线施 工完成后的二次改动；地下车库顶板标高 调整，没有通知相关设计单位进行核准。
住宅小区配套工程的重要性
距大于1m。 • 3）给水管：一般布臵在东侧或北侧。将给 水管与燃气管放在同一侧， “规范”规定 净距大于0.5m。 • 4）消防给水管：一般布臵在南侧或北侧。 可将消防给水管与燃气管放在同一侧， “ 规范”规定净距大于0.5m。 • 5）供热管线：一般布臵在南侧或北侧。供 热管线与电力电缆 、与燃气管线并排布臵 时“规范”规定净距大于1m。
住宅小区配套工程的重要性
楼单元门的道路，路宽一般采用4米。 • 园林景观道路：园林绿化、景观、健身场 地及通往公建设施的小道，路宽一般采用1 ～1.2米。 2、小区排水系统 • 合流制：雨水、污水排入同一管道，然后 排入市政排水管网。 现在一般具有一定规模的城市采用的较少。
住宅小区配套工程的重要性
住宅小区配套工程的重要性
• 人行道上，靠建筑物一侧。不宜放在车行 道下。 “规范”规定可与建筑物为1m净 距。此外，将电信电缆放在电力电缆的道 路对侧，可避免电磁波的相互干扰，“规 范”规定净距大于1m。 • 9）路灯照明：一般布臵在道路一侧，可 与电力电缆同沟敷设。 • 10）有线电视：可与通讯、智能系统同沟 敷设。
居住区市政工程规划ppt课件
水管网，需铺设专门的输水管线时，可经过 技术经济比较，确定是否自备水源； 在严重缺水地区，应考虑建设居住区中水工 程。
15
生活饮用水的水质．必须符合现行的《生活 饮用水卫生标准》的要求。
活饮用水给水管网从地面算起的最小服务水 压可按住宅建筑层数确定：一层为0.1MPa， 二层为0.12MPa，二层以上每增高一层增加 0.04MP；高层建筑生活用水需要采用增压供 水系统、
管网的形制 取决于地形和气候等自然条件 取决于规模和经济条件 是可以变化的
8
城市工程系统管网规划
管网的敷设方式 架空 地埋
综合管沟及共同沟 保证管线安全 检修连接方便 节省地下空间 投资费用较高
9
工程系统规划的重点和难点
水资源的问题 排水问题 生态环保问题 安全防护问题
埋深深于基础时，应不小于2.5m。 排水管道转弯和交接处，水流转角应不小于
90度； 当管径小于等于300mm，且跌水水头大与
0.3m时可不受此限制。
30
排水管道的管顶最小覆土厚度应根据外部 荷载，管材强度和上壤冰冻因素，结合当 地经验确定。在车行道下不宜小于0.7m， 如小于时应采取保护管道防止受压破损的 技术措施。当管道不受冰陈冻和外部荷载 影响时，最小覆土厚度不宜小于0.3m。
居住区内直线管段上检查井的最大距离可 按下表确定。
27
在道路交汇处、建筑物单元出入口附近、 建筑物雨落管附近以及建筑前后空地和绿地 的低洼点等处宜布置雨水口。
雨水口的数量应根据雨水口形式、布置位置、 汇集流量和阿水口的泄水能力计算确定。
雨水口沿街道布置间距宜为20-40m，雨水口 连接管长度不宜超过25m。平蓖雨水口篦口 设置宜低于路面30-40mm，在土地面上时宜 低50-60mm。雨水口的深度不宜大1m。
15
生活饮用水的水质．必须符合现行的《生活 饮用水卫生标准》的要求。
活饮用水给水管网从地面算起的最小服务水 压可按住宅建筑层数确定：一层为0.1MPa， 二层为0.12MPa，二层以上每增高一层增加 0.04MP；高层建筑生活用水需要采用增压供 水系统、
管网的形制 取决于地形和气候等自然条件 取决于规模和经济条件 是可以变化的
8
城市工程系统管网规划
管网的敷设方式 架空 地埋
综合管沟及共同沟 保证管线安全 检修连接方便 节省地下空间 投资费用较高
9
工程系统规划的重点和难点
水资源的问题 排水问题 生态环保问题 安全防护问题
埋深深于基础时，应不小于2.5m。 排水管道转弯和交接处，水流转角应不小于
90度； 当管径小于等于300mm，且跌水水头大与
0.3m时可不受此限制。
30
排水管道的管顶最小覆土厚度应根据外部 荷载，管材强度和上壤冰冻因素，结合当 地经验确定。在车行道下不宜小于0.7m， 如小于时应采取保护管道防止受压破损的 技术措施。当管道不受冰陈冻和外部荷载 影响时，最小覆土厚度不宜小于0.3m。
居住区内直线管段上检查井的最大距离可 按下表确定。
27
在道路交汇处、建筑物单元出入口附近、 建筑物雨落管附近以及建筑前后空地和绿地 的低洼点等处宜布置雨水口。
雨水口的数量应根据雨水口形式、布置位置、 汇集流量和阿水口的泄水能力计算确定。
雨水口沿街道布置间距宜为20-40m，雨水口 连接管长度不宜超过25m。平蓖雨水口篦口 设置宜低于路面30-40mm，在土地面上时宜 低50-60mm。雨水口的深度不宜大1m。
居住区市政公用设施规划PPT课件
一年的总用水量除以全年供水天数所得的数值。 ➢ 日变化系数: 最高日用水量与平均日用水量的比值,其值约为1.1-2.0。
2020/3/21
11
（一）居住区给水量基本概念
• 2.时变化系数
最高日最高时用水量与该日平均时用水量的比值,其 值约为1.3-2.5。
• 3.用水量变化曲线
在设计给水系统时，为了合理确定调节构筑物的容量， 需了解最高日24小时的用水量逐时变化情况。将最高 日内各小时用水量按时间顺序，并用比例线段绘制的 曲线，称为用水量变化曲线。
2020/3/21
33
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
2020/3/21
34
预测所得规划用电负荷，在向供电电
源侧记算时，应逐级乘以负荷同时率。
在一段规定的时间内，一个电力系统综合最高负荷与所属各个子地区
负(或各荷用户同、时各变率电站应)各根自最据高负各荷之地和的电比网值。负一般荷是小具于1体的数情值。 况确定，建议取值在0.85-1.0之间。
用同一种管渠收集和输送废水的排水方式。
➢ （2）分流制（separate system）
用不同管渠分别收集和输送各种污水雨水和生产废水的排水 方式。
一种情况是分别设置污水和雨水管道系统；另一种情况是 只有污水管道系统，不设雨水暗管，雨水沿着地面、街道边 沟和明渠泄入天然水体。
2020/3/21
21
四、排水工程
2020/3/21
5
(三)按埋设深度分类
按管道的覆土深度，居住区工程管线又可分 深埋管线和浅埋管线。
一般以管线覆土深度超过1.5米作为划分深 埋和浅埋的分界限。
2020/3/21
6
(三)按埋设深度分类
➢ 在北方寒冷地区，由于冰冻较深，给水管道、 雨水管道、污水管道以及含有水分的煤气管道 需深埋覆设；而热力管道、电力线路、电信线 路不受冰冻影响，可采用浅覆设方式。
2020/3/21
11
（一）居住区给水量基本概念
• 2.时变化系数
最高日最高时用水量与该日平均时用水量的比值,其 值约为1.3-2.5。
• 3.用水量变化曲线
在设计给水系统时，为了合理确定调节构筑物的容量， 需了解最高日24小时的用水量逐时变化情况。将最高 日内各小时用水量按时间顺序，并用比例线段绘制的 曲线，称为用水量变化曲线。
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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预测所得规划用电负荷，在向供电电
源侧记算时，应逐级乘以负荷同时率。
在一段规定的时间内，一个电力系统综合最高负荷与所属各个子地区
负(或各荷用户同、时各变率电站应)各根自最据高负各荷之地和的电比网值。负一般荷是小具于1体的数情值。 况确定，建议取值在0.85-1.0之间。
用同一种管渠收集和输送废水的排水方式。
➢ （2）分流制（separate system）
用不同管渠分别收集和输送各种污水雨水和生产废水的排水 方式。
一种情况是分别设置污水和雨水管道系统；另一种情况是 只有污水管道系统，不设雨水暗管，雨水沿着地面、街道边 沟和明渠泄入天然水体。
2020/3/21
21
四、排水工程
2020/3/21
5
(三)按埋设深度分类
按管道的覆土深度，居住区工程管线又可分 深埋管线和浅埋管线。
一般以管线覆土深度超过1.5米作为划分深 埋和浅埋的分界限。
2020/3/21
6
(三)按埋设深度分类
➢ 在北方寒冷地区，由于冰冻较深，给水管道、 雨水管道、污水管道以及含有水分的煤气管道 需深埋覆设；而热力管道、电力线路、电信线 路不受冰冻影响，可采用浅覆设方式。
新建小区配套工程施工合理化建议课件
参考。
反馈与总结
设立反馈渠道
在小区配套设施使用过程中，应设立相应的反馈渠道，方便居民 及时反馈设施使用问题和建议。
定期总结改进
根据居民反馈和日常使用情况，定期总结小区配套工程的使用情况 和问题，提出改进建议，为后续工程提供参考。
与居民沟通互动
在施工过程中以及施工后，积极与居民沟通互动，听取他们的意见 和建议，形成良好的社区共建氛围。
对材料和设备进行严格的质量 检查，确保其性能可靠，为施 工的顺利进行提供有力保障。
03
施工过程中的合理化建议
施工质量监控
建立严格的质量控制体系
确保施工过程符合相关质量标准和规 范，防止施工质量问题的出现。
强化材料验收
对所有进场材料进行严格检验，确保 其质量符合设计要求，防止劣质材料 进入施工现场。
建议的施工合理化意义
提高施工效率
通过合理化建议，优化施工流程和管理，提 高施工速度和效率。
提升工程质量
施工合理化有助于减少错误和疏漏，确保工 程质量达到预期标准。
降低施工成本
合理化建议往往能减少不必要的浪费，从而 降低整体施工成本。
增强居民满意度
合理化施工能够更好地满足居民需求，提升 居民对小区配套工程的满意度。
严格验收程序
在小区配套工程施工完成后，应 严格按照验收标准和程序进行验 收，确保各项工程符合设计要求
和质量标准。
完整结算资料
结算过程中，应提供完整的工程资 料和费用清单，确保结算的准确性 和透明度，避免出现纠纷。
引入第三方审计
可以引入第三方审计机构对工程结 算进行审计，以确保结算的公正性 和客观性。
新建小区配套工 程施工合理化建 议课件
目录
• 引言 • 施工前的合理化建议 • 施工过程中的合理化建议 • 施工后的合理化建议
反馈与总结
设立反馈渠道
在小区配套设施使用过程中，应设立相应的反馈渠道，方便居民 及时反馈设施使用问题和建议。
定期总结改进
根据居民反馈和日常使用情况，定期总结小区配套工程的使用情况 和问题，提出改进建议，为后续工程提供参考。
与居民沟通互动
在施工过程中以及施工后，积极与居民沟通互动，听取他们的意见 和建议，形成良好的社区共建氛围。
对材料和设备进行严格的质量 检查，确保其性能可靠，为施 工的顺利进行提供有力保障。
03
施工过程中的合理化建议
施工质量监控
建立严格的质量控制体系
确保施工过程符合相关质量标准和规 范，防止施工质量问题的出现。
强化材料验收
对所有进场材料进行严格检验，确保 其质量符合设计要求，防止劣质材料 进入施工现场。
建议的施工合理化意义
提高施工效率
通过合理化建议，优化施工流程和管理，提 高施工速度和效率。
提升工程质量
施工合理化有助于减少错误和疏漏，确保工 程质量达到预期标准。
降低施工成本
合理化建议往往能减少不必要的浪费，从而 降低整体施工成本。
增强居民满意度
合理化施工能够更好地满足居民需求，提升 居民对小区配套工程的满意度。
严格验收程序
在小区配套工程施工完成后，应 严格按照验收标准和程序进行验 收，确保各项工程符合设计要求
和质量标准。
完整结算资料
结算过程中，应提供完整的工程资 料和费用清单，确保结算的准确性 和透明度，避免出现纠纷。
引入第三方审计
可以引入第三方审计机构对工程结 算进行审计，以确保结算的公正性 和客观性。
新建小区配套工 程施工合理化建 议课件
目录
• 引言 • 施工前的合理化建议 • 施工过程中的合理化建议 • 施工后的合理化建议
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住宅小区配套工程的重要性
• .再生水（中水）：是相对上水、下水而言 的。再生水就是污水经二级处理后的水， 再做进一步深度处理，达到中水回用标准 的水。中水可以作为生活杂用（冲厕）、 绿化、道路浇洒、工业冷却等用途的水源 。
4、给水系统 • . 使用二次加压泵站将市政给水加压后，经
管道输送至各用水楼宇。
住宅小区配套工程的重要性
防水箱提供水源保证。 • 消防电系统：提供火灾报警、设备联动、
火灾广播、楼层显示、消防电话、电梯迫 降等。 • 消防排烟系统：总建筑面积大于2000m2地 下车库设置排烟系统，。
住宅小区配套工程的重要性
三、小区配套工程的综合布置 1、小区配套工程的综合布置内容 • 1）需要建设几条道路：道路下面敷设管线
住宅小区配套工程的重要性
、热力、通讯、供电等各种管线、园林 水系、健身设施及活动场地等。
住宅小区配套工程的重要性
二、小区配套工程涉及范围 1、范围：规划红线范围内的全部市政配套
工程。红线距城市路边距离，根据城市的 规模和道路的种类（快速路、主干路、次 干路和支路）各不相同。 2、小区道路 • 消防道路：要求在小区内形成环形道路。 路宽一般采用6米。 • 楼宇道路：保证小区居民由消防道路到各
住宅小区配套工程的重要性
力管井、电力沟，桥架。 施工方法：明开、浅埋暗挖、顶管等。 10、通讯和有线电视 • 通讯电缆敷设方式：架空线、直埋、管道 （水泥管道、塑料管道）、桥架。 11、消防系统 • 消防给水系统：市政给水注入消防水池， 启动消防水泵抽取消防水池经消防管网提 供给个建筑物的消防水，火灾初期由消
• 专业规范要求下，充分利用有限的地下空 间，使工程管线在居住小区道路地下空间 中各自占有合理的位置，为管线工程的施 工及今后物业管理工作创造有利的条件。
3、小区配套工程的管线布置位置 • 1）雨水管道：一般布置在主干道中心线上
。 • 2）污水管：一般布置在北侧或南侧。从卫
生角度考虑，将污水管与给水管分放在道 路两侧，污水管与给水管“规范”规定净
住宅小区配套工程的重要性
距大于1m。 • 3）给水管：一般布置在东侧或北侧。将给
水管与燃气管放在同一侧， “规范”规定 净距大于0.5m。 • 4）消防给水管：一般布置在南侧或北侧。 可将消防给水管与燃气管放在同一侧， “ 规范”规定净距大于0.5m。 • 5）供热管线：一般布置在南侧或北侧。供 热管线与电力电缆 、与燃气管线并排布置 时“规范”规定净距大于1m。
完毕”的总平面图，把每条道路下需要敷 设的各种管线的平面位置、交叉高程、预 留支线位置等内容清楚的标示出来。 “管网综合布置图”是配套工程各专业进行 施工图设计的依据，同时，也是规划局发 放“规划意见书”的依据。
住宅小区配套工程的重要性
2、小区配套工程的综合布置原则 • 小区内道路除了交通功能外，也是市政配
大、 管道热损失大、不美观。
住宅小区配套工程的重要性
• （2）、地下敷设：管道直埋、热力地沟。 6、燃气系统 按燃料分为：天然气、煤气、石油液化气 • 天然气由市政燃气中压管线接入中低压调
压站调压后，通过低压管线送入各用户。 • 人工煤气经过调压后，进入低压管线送入
各用户。
9、供电系统 • 变电站－开闭站－ 变电所－配电室－用户。 • 电力电缆的敷设方式：架空线、直埋、电
住宅小区市政配套工程的 重要性及施工管理
江南华府项目工程部 2016年3月20日
住宅小区配套工程的重要性
一、概述 二、小区配套工程涉及范围 三、小区配套工程的综合布置 四、小区配套工程专业设计前期图纸
住宅小区配套工程的重要性
一、概述 1、住宅小区市政配套工程在小区建设中起
着举足轻重的作用。一个小区市政配套基 础设施建设如何，是衡量一个小区现代化 水平高低，是否宜居的重要标准。同时， 直接影响着房地产开发项目的品质、成本 核算及房屋销售。 2、住宅小区市政配套基础设施包括内容： 简单地说，除了建房之外的所有道路、地 上地下的各种市政设施、上、下水、燃气
住宅小区配套工程的重要性
楼单元门的道路，路宽一般采用4米。 • 园林景观道路：园林绿化、景观、健身场
地及通往公建设施的小道，路宽一般采用1 ～1.2米。 2、小区排水系统 • 合流制：雨水、污水排入同一管道，然后 排入市政排水管网。 现在一般具有一定规模的城市采用的较少。
住宅小区配套工程的重要性
套管线的主要通道。 • 小区内的市政配套管道主要有给水管、污
水管、雨水管、燃气管、电力电缆、电信 电缆、热力管道、消防管道等。 • 为避免施工中汽车碾压，方便施工及维护 ，原则上市政管道都应布置在人行道或非 车用道下。但人行道及非机动车道往往有 限。因此，在符合 规划规范及其它各市政
住宅小区配套工程的重要性
• 分流制：雨水、污水分别排放。雨水排入 市政雨水管道，最终排入河道；污水排入 市政污水管道，最终排入污水处理厂处理 。
3、污水处理和再生水（中水）回用 • 污水处理厂：生活污水经污水管道输送至
污水处理厂。经处理达到排放标准后，排 入河道。对其中一部分污水经深度处理达 到中水回用水质指标后，可作为中水回用 。
住宅小区配套工程的重要性
• 6）燃气管一般布置在东侧或北侧。布置在 西侧或南侧，距电力管电力管的净距应大 于1m；尽量将燃气管与电力管分放在道路 两侧是安全的。燃气管应布置在人行道或 慢车道下，避免因燃气泄漏与汽车产生的 火花接触引起灾害。
的种类、管径大小、长度。 • 2）需要新建的各种站点：包括污水处理站
、雨水泵站、燃气调压站或调压葙、供电 变电站、开闭站或配电室、供热热力交换 站、通讯交接间、有线电视基站、消防泵 房等。需要在建筑的总平面图中体现出来
住宅小区配套工程的重要性
，同时，还需考虑这些站点与建筑物的安
全间距。 • 3）绘制管网综合布置图：根据“规划审批
住宅小区配套工程的重要性
5、供热系统 .供热的几种方式： • （1）、热电厂：由城市热力管网－各热力
交换站－各用户。 • （2）、集中供热锅炉房：对中小型燃煤锅
炉房要逐步实施“煤改气”或取替。 • （3）、分户供暖：应以清洁能源为主。 .供热管道的敷设方式： • （1）、架空敷设：主要缺点是占地面积