申请材料目录及说明【模板】

申请材料目录及说明

1、供役地权利人和需役地权利人填写土地登记申请书和出具书面申请。

2、供役地权利人和需役地权利人的身份证明材料

①供役地权利人和需役地权利人为法人和其他组织的，提交机关、事业法人登记凭证、企业工商营业执照、组织机构代码复印件及单位（法人和其他组织的）法人代表的证明。

②供役地权利人和需役地权利人为自然人的，提供身份证复印件。

③委托他人办理的，须由法人出具授权委托书、委托人和受托人的有效身份证明。授权委托书要写明委托事项和权限，除授权办理具体事务外，还包括是否代为签收文书、变更或撤回申请。

④代理境外供役地权利人和需役地权利人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证。

3、原国有土地使用权证书。

4、已经初始地役权的土地使用权转移后，供役地权利人和需役地权利人应提供变更后的地役权合同及土地权利证书等相关证明材料。

5、土地权利人姓名或名称、地址发生变化的，应提供原土地权利证书等相关证明材料。

6、因司法仲裁、继承等原因致使土地使用权或地役权发生转移的，申请人应提交有关部门相关证明材料。

（申请人应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责，申请材料中的复印件须提供原件备查，文件复印件上须加盖申报单位的公章证明复印件与原件一致。）