审查《建设工程施工合同》应注意事项
工程施工合同审核注意事项
工程施工合同审核中的注意事项一、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格（一）对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。
（二）《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：（1）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;（3）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;（4）承包人非法转包建设工程的;（5）承包人违法分包建设工程的。
因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。
实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。
二、注意工程承包范围的审查整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。
包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等。
三、注意标明开工日期的成立标志项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。
一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。
实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准（开工令等证实）;施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。
四、注意审查组成合同文件的顺序首先需标注：在前者优先；其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。
五、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。
（1）明确工程师授权范围；（2）对于超越工程师授权范围的，由发包方确认。
六、注意审查对安全文明施工的约定一般约定由承包方承担，但为保护承包方利益时，可以约定一个兜底条款，如：因为发包方原因造成的安全文明施工问题，由发包方承担一切损失。
建设工程合同应注意
建设工程合同应注意的事项建设工程合同是指发包人与承包人之间就完成一定的工程建设任务，明确相互权利、义务关系的协议。
在签订和履行建设工程合同过程中，应注意以下几个方面的问题：一、主体资格审查1. 发包人：应具备法人资格，具有投资建设项目的权利和能力。
2. 承包人：应具备法人资格，具有承担工程建设任务的权利和能力。
同时，还需具备相应的资质条件，如施工资质、设计资质等。
二、工程范围和内容明确1. 工程范围：应明确工程项目的内容、规模、地点、工程性质等。
2. 工程内容：应明确工程建设的具体任务，包括勘察、设计、施工、设备采购等。
三、建设工期和进度1. 建设工期：应明确工程的开工日期、竣工日期及工期长度。
2. 工程进度：应明确各阶段工程进度要求，如设计完成时间、施工完成时间等。
四、工程质量要求1. 设计质量：应按照国家图纸标准进行设计，确保设计质量符合国家规定和合同要求。
2. 施工质量：承包人应按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量符合国家规定和合同要求。
3. 材料质量：承包人应采购符合国家标准的建筑材料，确保材料质量。
五、合同价款和支付方式1. 合同价款：合同价款应明确，包括工程总价款、预付款、进度款、竣工结算款等。
2. 支付方式：应明确支付方式，如银行转账、现金支付等。
六、合同履行和管理1. 合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期完成。
2. 合同管理：双方应建立合同管理制度，明确合同变更、解除、终止等情形的处理方式。
七、违约责任和法律适用1. 违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
2. 法律适用：合同争议解决应适用中华人民共和国法律。
八、其他事项1. 合同的签订、修改、解除、终止等应符合国家法律法规的规定。
2. 合同应采用书面形式，并由双方加盖公章或法定代表人签字。
3. 合同履行过程中，如有争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
总之，在签订和履行建设工程合同时，各方当事人应充分了解和关注上述事项，以确保合同的合法性、有效性及双方的合法权益。
建设工程合同关注那些
建设工程合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务关系的文件，是工程建设过程中的重要法律依据。
在签订和履行建设工程合同时，应注意以下几个方面的问题：一、合同主体的资格和能力合同主体是指合同的双方，即建设单位和施工单位。
在签订建设工程合同时，应核实双方的资格和能力，确保合同主体合法有效。
建设单位应具备项目批准文件、用地批准文件等相关手续，施工单位应具备营业执照、资质证书等相关证件。
同时，要注意合同主体是否具备履行合同的能力，如资金、技术、人员等方面的能力。
二、合同内容的完整性建设工程合同应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程质量标准、工程进度、工程价款、支付方式、违约责任等方面的内容。
合同内容应尽可能详细、完整，以避免合同履行过程中出现纠纷。
对于关键条款，如工程质量标准、工程进度等，应明确具体的要求和违约责任。
三、合同条款的合法性合同条款应符合我国相关法律法规的规定，不得含有违反法律法规的内容。
如涉及施工许可、环保要求等方面的规定，应依法办理相关手续。
同时，合同条款应符合建筑行业的规定，如施工安全、工程质量等方面的要求。
四、合同的履行和管理在履行建设工程合同时，双方应严格按照合同条款执行，确保工程质量、工程进度等方面的要求得到满足。
同时，双方应加强合同履行过程中的沟通和协调，及时解决合同履行过程中出现的问题。
建设单位应按照合同约定支付工程价款，施工单位应按照合同约定完成工程。
五、合同的变更和解除在合同履行过程中，如因客观原因导致合同无法履行或继续履行合同失去意义，双方可协商变更或解除合同。
合同变更或解除应遵循我国相关法律法规的规定，双方应签订书面协议，并办理相关手续。
六、违约责任违约责任是指合同一方或双方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的违约责任。
在建设工程合同中，违约责任主要包括赔偿损失、支付违约金、承担违约责任等。
合同中应明确违约责任的具体规定，以保障合同双方的合法权益。
建设工程合同必须注意
建设工程合同必须注意的事项建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
在签订建设工程合同时，需要注意以下几个方面的问题：一、主体资格审查在签订建设工程合同之前，首先要对合同双方的主体资格进行审查。
发包人应当具备合法的项目建设资格，承包人应当具备相应的工程建设资质。
此外，还要了解双方的经济实力、技术水平、信誉度等，确保合同双方的合法性和信誉度。
二、明确工程范围和内容合同中应当明确工程的具体范围和内容，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质、工程内容等。
对于工程范围和内容的描述，要尽可能详细，以避免在履行合同过程中因理解不一致而产生纠纷。
三、约定建设工期建设工期是建设工程合同中的重要内容。
合同双方应当明确约定工程的开工日期、竣工日期以及工期顺延的条件和期限。
对于工期的约定，要合理考虑工程的具体情况，确保工程能够按计划顺利进行。
四、确保工程质量工程质量是建设工程合同的核心。
合同双方应当明确约定工程的质量标准和要求，确保工程按照国家图纸标准建造，符合相关法律法规的规定。
同时，要约定材料和设备的质量保证，确保工程建设过程中的材料和设备符合质量要求。
五、价款支付和结算合同价款是发包人支付给承包人的报酬。
合同双方应当明确约定合同价款的支付方式和时间，以及工程竣工后的竣工结算程序。
对于价款支付和结算的约定，要合理考虑工程的进度和质量，确保承包人能够按时获得相应的报酬。
六、违约责任与赔偿合同中应当明确约定违约责任和相关赔偿事项。
对于违约行为，要约定具体的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
同时，要约定违约责任的免责情形，以避免合同双方在履行合同过程中因不可抗力等客观原因导致违约。
七、争议解决方式合同双方应当约定解决合同争议的方式。
可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。
在约定争议解决方式时，要充分考虑合同双方的实际情况和意愿，选择合适的解决方式。
八、合同的生效和解除合同双方应当明确约定合同的生效条件和解除条件。
工程合同审查的重点是什么
⼯程合同审查的重点是什么⼯程合同涉及到的⾦额巨⼤，⾥⾯的内容也很规范化，甚⾄关系着⼀家公司的存活问题，为此在对⼯程合同进⾏审查的时候，往往会抓取重点，不能够忽视它主体的部分。
那么，⼯程合同审查的重点是什么?⼯程合同审查的重点是什么?1、这类合同特别要注意审查合同总额或称⼯程总价和款项⽀付条款之间的联系，别要注意是否有对⼯程款的审计的条款。
有些合同在⼯程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中⼜约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互⽭盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。
2、⼯程类合同涉及⼤量的合同附件，要注意与合同的相关条款的⼀致性。
3、竣⼯验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣⼯验收条款。
此外，竣⼯验收⼜关系到交付、保修期等。
4、注意违约责任的约定，特别要注意到⼯期延误、因⼯程质量问题造成⽆法验收时的违约责任等。
5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标⽂件与合同约定是否相符。
签订建设⼯程合同的注意事项1、仔细阅读使⽤的合同⽂本，掌握有关建设⼯程施⼯合同的法律、法规规定⽬前签订建设⼯程施⼯合同，普遍采⽤建设部与国家⼯商局共同制定的GF-1999-0201《建设⼯程施⼯合同》⽰范⽂本。
该⽂本由协议书、通⽤条款、专⽤条款及合同附件四个部分组成。
签订合同前仔细阅读和准确理解“通⽤条款”⼗分重要。
因为这⼀部分内容不仅注明合同⽤语的确切含义，引导合同双⽅如何签订“专⽤条款”，更重要的是当“专⽤条款”中某⼀条款未作特别约定时，“通⽤条款”中的对应条款⾃动成为合同双⽅⼀致同意的合同约定。
有关建设⼯程施⼯合同的法律、法规规定主要有：《民法典》、《中华⼈民共和国建筑法》、《建设⼯程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试⾏)、《建筑安装⼯程总分包实施办法》、《建设⼯程施⼯发包与承包价格管理暂⾏规定》等。
2、严格审查发包⼈资质等级及履约信⽤施⼯单位在签订《建设⼯程施⼯合同》时，对发包⼈主体资格的审查是签约的⼀项重要的准备⼯作，它将不合格的主体排斥在合同的⼤门之外，将导致合同伪装的坑⽳和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定⼀个良好的基础。
建设工程施工合同施工方资质审查指引
建设工程施工合同施工方资质审查指引一、背景介绍二、资质审查内容1. 注册资质建设单位应审查承包商的注册资质，包括企业资质、建筑施工总承包资质等。
确认承包商所申报的资质是否有效，是否与工程所属的建筑类别、工程等级相匹配。
2. 人员组织架构审查承包商的组织架构，并核实相关人员的资历和证书。
特别关注项目经理、技术负责人等核心人员的资质，确保其具备相应的专业知识和项目管理经验。
3. 项目经验审查承包商的历史工程项目经验，了解其过往项目的类别、规模、质量等情况。
可以进行现场考察，并与建设单位既往的合作伙伴进行核实，以评估承包商的业绩和可靠性。
4. 设备和技术能力审查承包商所拥有的施工设备和技术能力，包括先进的施工机械设备、技术装备和相关的软件系统。
确保承包商具备完成工程施工所需的设备和技术支持。
5. 质量管理体系审查承包商是否建立了有效的质量管理体系，并具备相应的质量管理人员。
核查承包商的质量管理手册、质量检测设备等，以确保工程质量的控制和保障。
三、资质审查流程1. 信息收集建设单位通过公开招标、询价等方式，收集承包商的相关资质信息，并建立资质审核数据库。
2. 资质初审建设单位根据资质审核数据库的记录，对承包商的注册资质进行初步筛查，排除不符合要求的申请者。
3. 资质核实建设单位派遣专业人员进行对承包商的资质核实，包括组织架构、项目经验、设备和技术能力等方面的核查。
4. 现场考察对通过资质核实的承包商进行现场考察，以了解其实际的施工能力和管理水平。
5. 资质评估综合考虑承包商的资质初审、核实和现场考察情况，对其资质进行评估，并给予相应的评分。
6. 结果确认建设单位将评估结果上报给相关部门进行审核，最终确认承包商的资质。
四、注意事项1. 严格按照规定审核在资质审查过程中，建设单位要遵守相关法律法规和规章制度，严格按照规定进行审核，杜绝以偏概全或以权谋私的情况发生。
2. 审查结果透明公正建设单位对承包商的资质审查结果要进行公示，并向承包商提供相应的审核意见，以确保审核结果的透明和公正。
建设施工合同审核
建设施工合同审核是确保工程建设项目的顺利实施的重要环节。
在签订建设施工合同之前，必须对合同进行全面、细致的审核，以确保合同的合法性、合理性和可行性。
本文将从以下几个方面阐述建设施工合同审核的内容和注意事项。
一、合同合法性审核1. 合同主体资格审核：合同双方主体应具备合法的资格，具有签订和履行合同的能力。
审核合同双方的营业执照、资质证书等相关证件，确保合同主体合法有效。
2. 合同内容合法性审核：合同内容应符合国家法律法规、政策规定的要求，不得含有违反法律、行政法规的条款。
审核合同内容是否符合相关法律法规的规定，如招投标法、建筑法、合同法等。
3. 合同签订程序合法性审核：合同签订应遵循法定程序，如公开招标、竞争性谈判等。
审核合同签订程序是否合法，如合同签订前是否进行了充分的调查、评估和审查等。
二、合同合理性审核1. 合同条款完整性审核：合同条款应完整、明确，包括但不限于工程范围、质量标准、工期、价款支付、违约责任等内容。
审核合同条款是否完备，是否存在遗漏或模糊不清的条款。
2. 合同条款一致性审核：合同条款应保持一致，避免出现矛盾和冲突。
审核合同中各条款之间是否存在矛盾，如工程范围与工程量清单、质量标准与施工技术要求等是否一致。
3. 合同条款公平性审核：合同条款应保证双方权益的公平，避免过于偏向一方。
审核合同条款是否公平，如合同中对合同双方的权益和义务是否对等，是否合理分配风险和责任等。
三、合同可行性审核1. 技术可行性审核：合同中的工程内容和技术要求应具备技术可行性。
审核合同中的技术要求是否符合国家标准和行业规范，是否具备实施条件。
2. 经济可行性审核：合同中的工程量和价款计算是否准确，是否符合经济效益。
审核合同工程量清单是否准确，价款支付条款是否合理，是否存在过高或过低的报价等。
3. 施工可行性审核：合同中的施工计划和施工方法应具备施工可行性。
审核合同施工计划是否合理，施工方法是否符合工程实际情况，是否存在施工难度大、风险高等问题。
建设工程施工合同审理审查实务
建设工程施工合同审理审查实务建设工程施工合同是建筑工程项目中至关重要的一份文件，它不仅明确了工程的核心要素，还是承包方和发包方之间利益的纽带，更是保证项目顺利进行的基础。
因此，对施工合同的审查是一项关键且非常重要的工作。
本文将对施工合同的审查实务进行分析和探讨。
一、主体资格审查主体资格是合同订立的基础。
对于企业来说，主体审查通常以其依法登记取得的《营业执照》为主要依据。
在审查时，应通过企业信用信息公示系统、天眼查等渠道查询核验企业的基本信息，确认合同双方是否具备签订及履行合同的资格。
例如，合同双方是否系合法的经营主体，是否具备法定的营业执照和税务登记等。
二、经营资质审查在确定主体资格合法后，第二项审查要点是合同双方是否具备从事特定经营活动应当具备的法定经营资质及相应等级。
例如，在建设工程施工合同中，承包人应当具有相应的建筑施工企业资质。
同时，要留心是否约定了如果承包方不符合资质的违约处理。
根据《建设工程质量管理条例》第五十四条规定，如果建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，将面临责令改正，并可能被处以50万元以上100万元以下的罚款。
三、合同内容审查审查施工合同时，还需要对合同内容进行细致的审查。
包括但不限于工程项目的名称、地点、规模、工程内容、工程量、工程价款、工程质量标准、工程进度要求、合同价款的支付方式、工程验收方式等。
对于这些内容，应详细审查是否符合法律法规的规定，是否明确具体，是否有利于项目的顺利进行。
四、合同效力审查合同效力审查是施工合同审查的重要环节。
根据相关法律法规及司法解释，具有下列情形之一，当事人请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持：1. 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2. 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3. 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；4. 承包单位将工程进行转包或者违法分包的；5. 中标合同约定的工程价款低于成本价的；6. 法律、行政法规规定的其他情形。
建筑工程合同的注意事项是什么
建筑⼯程合同的注意事项是什么对于建筑⼯程合同的注意事项是什么，你知道法律如何规定吗？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，可供参考，希望对您有所帮助。
建筑⼯程合同的注意事项是什么建筑⼯程合同的注意事项：⼀、审查发包⼈与承包⼈履约情况1、对发包⽅主要应了解两⽅⾯内容：①主体资格，即建设相关⼿续是否齐全。
例：建设⽤地是否已经批准?是否列⼊投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进⾏了招标等。
②履约能⼒即资⾦问题。
施⼯所需资⾦是否已经落实或可能落实等。
2、对承包⽅主要了解的内容有：①资质情况；②施⼯能⼒；③社会信誉；④财务情况承包⽅的⼆级公司和⼯程处不能对外签订合同。
上述内容是体现履约能⼒的指标，应认真分析和判断。
⼆、履约管理之⼯期(⼀)⼯期和施⼯进度1、实际开⼯⽇期的认定①承包⼈有证据证明实际开⼯⽇期的，则应认定该⽇期为实际开⼯⽇期。
承包⼈的证据可以是发包⼈向承包⼈发出的通知、⼯程监理的记录、当事⼈的会议纪要、施⼯许可证等；②承包⼈虽⽆证据证明实际开⼯⽇期，但有开⼯报告，则应认定开⼯报告中记载的开⼯⽇期为实际开⼯⽇期；③若承包⼈⽆任何证据证明实际开⼯⽇期，亦⽆开⼯报告，则应以合同约定的开⼯⽇期为准。
2、竣⼯⽇期的认定《最⾼⼈民法院关于审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件适⽤法律问题的解释》第⼗四条规定认定⽅法：①双⽅确认的⽇期为竣⼯⽇期；②建设⼯程经竣⼯验收合格的，以竣⼯验收合格之⽇为竣⼯⽇期；(注意是经盖章的验收报告的时间，不是竣⼯验收备案⽇期，因为竣⼯验收备案是由建设单位来报送)；③承包⼈提交竣⼯验收报告，发包⼈拖延验收的，以承包⼈提交验收报告之⽇为竣⼯⽇期；④未经过竣⼯验收，发包⼈擅⾃使⽤的，以转移占有建设⼯程之⽇为竣⼯⽇期。
通过以上的介绍，相信您对建筑⼯程合同的注意事项是什么，都已经有了⼀定的了解了，但如果在⽣活中，您遇到的情况⽐较复杂，建议可以到店铺进⾏在线律师咨询，对应您的需求，将会有专业的律师为您提供帮助。
审查工程合同
审查工程合同我们要明白工程合同范本的核心内容。
一个标准的工程合同通常包括工程项目的详细描述、工期要求、质量标准、合同价款与支付方式、变更与索赔条款、违约责任以及争议解决机制等关键部分。
这些条款构成了合同的主体，也是审查过程中需要着重注意的内容。
在审查工程合同范本时，我们应从以下几个方面入手：一、明确合同双方的责任与义务合同必须清晰界定甲方（发包方）和乙方（承包方）的责任与义务，包括但不限于工程的范围、质量标准、施工期限及验收条件。
这有助于避免在执行过程中出现误解和不必要的争议。
二、细致审阅价格条款合同中关于价款的条款是双方最为关心的部分。
审查时需确保价格条款的合理性与透明性，包括总价款、计价方式、付款计划及相关的调价机制。
三、检查变更与索赔条款工程建设过程中可能出现的设计变更、工程量增减等情况应在合同中有所体现。
同时，对于因变更导致的成本增加或时间延误，应有明确的索赔程序和计算方法。
四、关注违约责任的规定合同应明确规定双方违反合同约定所承担的责任，包括违约金的计算方式、赔偿范围及限制条件等，以促使双方严格履行合同。
五、理解争议解决机制一旦发生争议，合同中应包含争议解决的方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
这一条款的设定应尽量公平合理，以便在出现问题时能够高效解决。
六、其他辅助条款的审视除上述核心内容外，还应注意保险、担保、知识产权、保密协议等相关辅助条款是否完善，确保合同的全面性和执行力。
审查工程合同范本是一个系统而细致的工作。
它不仅需要审查者具备一定的专业知识，还需要其保持公正客观的态度，从而确保合同内容的合法性、合理性和可执行性。
通过严格的审查，可以为工程项目的顺利实施提供坚实的法律保障，减少潜在的风险，保障甲乙双方的合法权益不受侵害。
在实际操作中，建议委托具有专业背景的法律顾问参与审查过程，他们的专业意见将对合同的完善起到至关重要的作用。
同时，审查过程中的任何疑问都应及时沟通澄清，确保合同文本的严谨无误。
如何审建设工程合同
标题：如何审建设工程合同一、前言建设工程合同是工程建设领域中最常见的合同类型，它涉及到建设项目的质量、安全、进度和投资等多个方面。
因此，对于建设各方来说，审查和拟定一份严谨、全面的建设工程合同至关重要。
本文从合同主体、合同内容、合同履行等方面阐述如何审建设工程合同，以期为工程建设各方提供参考。
二、审查合同主体1. 审查发包人主体资格：发包人应具备法人资格，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
审查其营业执照、资质证书等相关文件，确保其合法性、有效性和合规性。
2. 审查承包人主体资格：承包人应具备法人资格，具备相应的施工资质。
审查其营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关文件，确保其合法性、有效性和合规性。
3. 审查分包商主体资格：分包商应具备法人资格，具备相应的施工资质。
审查其营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关文件，确保其合法性、有效性和合规性。
三、审查合同内容1. 审查合同条款：合同条款应包括工程范围、工程质量、工程进度、工程投资、合同价格、付款方式、工期延误、违约责任等内容。
审查合同条款的完整性、明确性和公平性，确保各方的权益得到保障。
2. 审查工程范围：明确工程项目的范围、规模、建设内容、建设标准等，确保工程项目的可行性。
3. 审查工程质量：审查工程质量标准、质量保证措施、质量验收程序等内容，确保工程质量符合国家法律法规和行业标准。
4. 审查工程进度：审查工程进度计划、工期延误条款等内容，确保工程项目的进度得到有效控制。
5. 审查合同价格：审查合同价格的构成、计价方式、价格调整机制等内容，确保合同价格的公平合理。
6. 审查付款方式：审查付款方式、付款进度、付款条件等内容，确保付款方式的合理性。
7. 审查工期延误：审查工期延误的原因、责任、赔偿等内容，确保工期延误的处理得到明确。
8. 审查违约责任：审查违约行为、违约责任、违约赔偿等内容，确保违约责任的明确性和合理性。
四、审查合同履行1. 审查合同签订：审查合同签订的主体、程序、形式等，确保合同的有效性。
如何审核建设工程合同
如何审核建设工程合同建设工程合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务的协议，是保证工程建设顺利进行的重要法律文件。
因此，对建设工程合同的审核至关重要。
本文将从以下几个方面阐述如何审核建设工程合同。
一、审查合同主体资格1. 承包方主体资格承包方必须具备与所承包工程相适应的资质等级和能力。
审查承包方的资质证书、营业执照、组织机构代码证等相关证件，确保其合法有效。
同时，要关注承包方是否具有类似工程的建设经验和技术力量，以判断其是否具备履行合同的能力。
2. 发包方主体资格发包方也应具备合法的资格，审查其营业执照、组织机构代码证等相关证件。
此外，要关注发包方是否具有支付工程款项的能力，以保障工程建设的顺利进行。
二、审查合同内容1. 工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间工程范围要明确，包括工程项目的具体内容、规模、地点等。
建设工期要合理，不宜过长或过短。
中间交工工程的开工和竣工时间要明确，以免影响整个工程的进度。
2. 工程质量工程质量是建设工程合同的核心内容。
合同中应明确工程质量的标准和要求，如质量等级、验收标准等。
此外，还要关注合同中关于质量保证期的规定，以确保工程质量在保证期内得到有效保障。
3. 工程造价工程造价是合同的重要内容之一。
合同中应明确工程造价的计算方式、付款方式、付款进度等。
要关注工程造价是否与实际工程量相符，防止合同价格与实际价格相差过大。
4. 技术资料交付时间合同中应明确技术资料的交付时间，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。
要确保技术资料的完整、准确和及时交付，以保证工程的顺利进行。
5. 材料和设备供应责任合同中应明确材料和设备的供应责任，包括供应范围、供应时间、质量要求等。
要关注供应方是否具备相应的供应能力，以确保工程所需材料和设备的质量和供应。
6. 拨款和结算合同中应明确拨款和结算的方式、时间和金额。
要关注拨款和结算是否与工程进度相符，以保障工程的顺利进行。
7. 竣工验收合同中应明确竣工验收的时间、程序和标准。
建设工程合同注意什么
建设工程合同注意事项建设工程合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务关系的协议，是保障工程建设顺利进行的重要文件。
在签订建设工程合同时，需要注意以下几个方面的问题：一、主体资格审查在签订建设工程合同之前，首先要对对方的主体资格进行审查。
审查内容包括：1. 发包人是否具有建设项目的批准文件、建设相关手续是否齐全；2. 发包人是否具有相应的资金实力和履约能力；3. 承包人是否具有相应的施工资质和安全生产许可证；4. 承包人是否具有与工程项目相应的技术力量和施工能力。
二、工程范围和内容明确合同中应明确工程项目的范围和内容，包括：1. 工程项目的名称、地点、规模、建设内容；2. 工程项目的施工范围、工程量、工程质量标准；3. 工程项目的设计、采购、施工、验收等环节的具体要求。
三、工期和开工、竣工日期合同中应明确工程项目的工期和开工、竣工日期，包括：1. 工程项目的总工期、分阶段工期；2. 工程项目的开工日期、竣工日期；3. 工期延误的违约责任和相关事项。
四、工程质量保证合同中应明确工程项目的质量要求和相关保障措施，包括：1. 工程项目的质量标准、质量要求；2. 施工过程中质量管理的具体措施和要求；3. 工程验收、质量保修等相关事项。
五、合同价款和支付方式合同中应明确工程项目的价款和支付方式，包括：1. 工程项目的总价款、预付款、进度款、尾款等；2. 价款的支付时间、支付方式、支付条件等；3. 价款调整、工程变更、索赔等相关事项。
六、合同履行和管理合同中应明确合同履行和管理的相关事项，包括：1. 双方的履行责任、权利、义务；2. 合同履行过程中的协调、沟通、变更等；3. 合同解除、终止、违约责任等。
七、争议解决方式合同中应明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括：1. 协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决；2. 争议解决的地点、管辖、时效等；3. 双方约定的其他争议解决方式。
总之，在签订建设工程合同时，要全面、细致地审查合同内容，明确双方的权利和义务，确保合同的合法性、合规性。
工程合同审查应重点关注
工程合同审查应重点关注一、合同主体的确认审查合同时必须核实合同双方即甲方和乙方的身份信息，包括全称、法定代表人、注册地址等是否准确无误。
这是确保合同效力的基础步骤，也是避免未来纠纷的前提。
二、工程项目的描述详细准确的工程项目描述是合同的核心部分。
它应包含项目的名称、地点、规模、标准、工期等关键信息，并对项目的具体要求进行明确。
任何模糊不清的表述都可能导致执行中的分歧。
三、合同价款及支付方式合同中关于价款的部分需要明确总金额、计价方式、支付条件、付款时间等内容。
同时，对于预付款、进度款、结算款等不同阶段的支付方式也应具体规定，以确保资金流的清晰和透明。
四、工程质量要求质量是工程的生命线。
合同中应明确规定工程质量的标准和验收方法，以及不符合质量要求时的整改措施和责任承担。
五、工期与延期工期的规定应详尽无遗，包括起止日期、重要节点的时间控制等。
同时，对于不可抗力或其他原因导致的延期问题，应有明确的处理方式和责任归属。
六、变更与索赔管理在工程建设过程中，变更是难以避免的。
合同应包含变更程序、审批流程以及由此产生的费用处理方式。
对于可能发生的索赔情况，也应有清晰的规则和操作指引。
七、争议解决机制合同应预先设定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以及适用的法律和管辖的法院。
这有助于未来快速高效地解决争议。
八、保险与安全考虑到工程风险的多样性，合同中应规定保险的种类、范围和责任。
同时，安全生产的相关条款也不容忽视，以保障人员和设备的安全。
九、终止与解除条件合同应明确在什么情况下可以终止或解除合同，以及相应的法律后果。
这有助于双方在出现问题时有一个明确的退出机制。
十、附加条款除了上述基本条款外，根据项目的特点，可能还需要增加一些特殊的附加条款，如保密协议、知识产权的归属等。
建设工程合同怎么审验
建设工程合同的审验建设工程合同的审验是一项重要的工作，它涉及到合同的合法性、合规性、合理性和可行性。
审验工作是否做到位，直接影响到合同的履行效果和双方的权益。
那么，如何进行建设工程合同的审验呢？以下几点是审验工作中需要注意的主要内容。
一、审查合同主体资格合同主体资格是指合同双方是否具备签订和履行合同的资格。
对于承包方，要审查其是否具有相应的施工资质、安全生产许可证等，是否为合法成立并有效存在的法人或其他组织。
对于发包方，要审查其是否为项目的合法业主，是否具有项目的决策权和管理权。
此外，还需要关注合同双方是否为同一实际控制人或者是否存在关联关系，以避免出现利益冲突。
二、审查合同内容合同内容是合同审验的核心部分，主要包括以下几个方面：1. 工程范围：审查合同中约定的工程范围是否与项目批准文件、设计文件等相一致，工程内容是否明确、具体。
2. 建设工期：审查合同中约定的建设工期是否合理，是否符合项目计划和实际施工条件。
3. 工程质量：审查合同中约定的工程质量标准是否符合国家相关法律法规、技术规范和设计要求。
4. 工程造价：审查合同中约定的工程造价是否合理，是否与预算、报价等相关文件相符。
5. 材料和设备供应：审查合同中约定的材料和设备供应责任是否明确，供应时间、质量、数量等是否合理。
6. 拨款和结算：审查合同中约定的拨款和结算方式、时间、数额等是否明确、合理。
7. 竣工验收：审查合同中约定的竣工验收程序、标准等是否符合国家相关法律法规和行业规定。
8. 质量保修：审查合同中约定的质量保修范围、期限、责任等是否明确、合理。
9. 相互协作：审查合同中约定的双方协作事项是否全面，责任划分是否清晰。
三、审查合同的合法性和合规性合同的合法性是指合同是否符合国家相关法律法规的规定。
审查时，要关注合同是否经过了必要的审批、备案等程序，是否符合招投标法、建筑法、合同法等相关法律法规的要求。
合同的合规性是指合同是否符合行业规定、政策要求等。
签订建筑工程施工合同时法律评审内容及注意事项最新 建筑施工企业在合同签订、履行过程中应注意的问题
签订建筑工程施工合同时法律评审内容及注意事项对建设工程施工合同进行法律评审的目的在于防范发生争议，尽量使合同约定完善、准确。
应从建设工程施工合同常见的主要争议入手，以此为重点对建设工程施工合同进行法律评审。
一、法律评审内容1、严格审查发包人的主体资格及履约信用2、尽量采用《建设工程施工合同示范文本》，仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
国家工商行政管理局和建设部联合制定的《建设工程施工合同示范文本》很好地体现了双方的权利、义务和风险，规定的内容也较为详尽，为合同的履行奠定良好的基础，为日后的纠纷解决提供依据。
施工企业应当重视使用，对专用条款的填写约定应完整、清晰、合理。
并且签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”，因为“通用条款”不仅引导我们如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的约定。
3、签订合同前，要细心研究合同条款，结合项目特点和当事人自身情况，设想在履行中可能出现的问题，事先提出解决的措施。
如施工过程中可能出现的周边扰民问题导致的工期拖延与费用增加应予以充分考虑，并在条款内详细约定；如交通不便的工程应充分考虑临时用水、用电等措施费的增加。
在合同签订时合同条款用词要准确，发包人和承包人的权利、义务、责任要写清楚，不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞。
例如合同条款约定“乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工或拖延工期”，此“暂时”有可能遥遥无期，给合同履行带来极大隐患。
4、重点审查工程款支付条款，合理安排工程进度款支付方式5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限1）建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此经常造成双方不必要的纠纷和损失。
在合同中应明确监理工程师与发包人代表的职责和权限。
特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给双方造成损失。
建设工程合同庭审注意
建设工程合同庭审注意事项一、庭审前的准备工作1. 审查案件管辖权：首先要确认法院是否有管辖权，对于涉及异地施工的案件，要特别关注合同中是否约定了诉讼地点。
2. 审查当事人诉讼主体资格：确认原告和被告是否为合同当事人，是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
对于承包人，还需审查其是否具备相应的施工资质。
3. 审查证据：梳理原告和被告提交的证据，包括合同文件、施工图纸、工程签证、付款凭证、竣工验收报告等，对证据的真实性、合法性和关联性进行审查。
4. 审查诉讼请求：确认原告的诉讼请求是否符合法律规定，是否具有事实依据。
5. 确定鉴定事项：对于需要进行司法鉴定的案件，应在庭前确定鉴定的事项和范围，确保鉴定工作的顺利进行。
6. 制定庭审方案：根据案件情况，制定庭审方案，包括庭审流程、当事人陈述、证据出示、质证、辩论等环节。
二、庭审过程中的注意事项1. 庭审纪律：遵守庭审纪律，保持法庭秩序，尊重法官、当事人及其他诉讼参与人。
2. 注意听审：认真听审法官的提问和当事人的陈述，了解案件事实和争议焦点。
3. 证据出示和质证：在证据出示环节，注意审查证据的真实性、合法性和关联性。
在质证环节，针对对方提交的证据，积极提出质疑和反驳意见。
4. 辩论环节：在辩论环节，围绕案件事实和法律规定，充分阐述自己的观点，积极争取法官的支持。
5. 注意法庭调查和法庭辩论的顺序：遵循法庭调查在前，法庭辩论在后的原则，确保庭审的顺利进行。
6. 配合法官审理案件：在庭审过程中，积极配合法官审理案件，遵守法官的指令，不得擅自发言或扰乱法庭秩序。
三、庭审结束后的注意事项1. 提交判决书申请书：庭审结束后，根据庭审情况，及时提交判决书申请书，明确诉讼请求和判决结果。
2. 审查判决书：收到判决书后，仔细审查判决书的内容，确认判决结果是否符合法律规定和合同约定。
3. 判决书的执行：对于判决书确定的义务，应当及时履行。
如对方不履行判决书确定的义务，应及时申请强制执行。
审核工程合同要注意点什么
审核工程合同要注意点什么一、合同当事人的资质审查首先要核实合同双方即甲方和乙方的主体资格，包括营业执照、资质证书、税务登记证等相关法律文件是否齐全有效，确保签约双方具有合法的经营资格和相应的施工能力。
二、工程项目的明确描述合同中应详细描述工程项目的基本情况，包括工程名称、地点、规模、设计标准、技术要求等，以及工程的起止日期和阶段性目标。
这有助于双方对工程的预期成果有共同的理解。
三、工程造价及付款方式工程造价应根据工程量清单和相关计价依据合理确定，并在合同中明确列出。
付款方式应具体约定，包括预付款比例、进度款支付条件、结算方式及最终支付期限等，确保资金流的透明性和及时性。
四、工程质量与验收标准合同中应明确工程质量的要求，包括施工质量标准、验收程序和验收标准。
同时，对于不合格工程的处理办法也应当明确，以保证工程质量符合预期目标。
五、变更与索赔条款工程过程中可能会出现设计变更、工程量增减等情况，合同应包含变更程序、索赔条件和处理流程，以便在发生变更时能够及时有效地处理。
六、违约责任的约定违约责任是合同执行的重要保障。
合同中应明确各种违约情形及相应的责任承担，包括违约金的计算方法、赔偿责任的范围等，以此来约束双方的行为。
七、争议解决机制合同应预先设定争议解决的方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
这有助于在发生争议时，双方能够依据约定的方式快速解决纠纷，减少不必要的损失。
八、附加条款的审查除了上述基本条款外，还应注意合同中的附加条款，如保密协议、知识产权归属、保险要求等，确保这些条款的合法性和合理性。
九、法律适用与合同生效条件合同应明确适用的法律条文和合同的生效条件，如是否需要政府相关部门的批准、是否需要公证等，确保合同的法律效力。
十、签字盖章与备份管理合同应由双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章，以示认可。
同时，双方应各自保留一份合同副本，以备不时之需。
怎样检查施工合同
标题：怎样检查施工合同随着我国经济的快速发展，各类建筑工程项目如雨后春笋般涌现。
施工合同作为工程建设中的重要法律文件，对保障工程建设项目的顺利进行和双方的合法权益具有重要意义。
那么，如何检查施工合同的合法性和完整性呢？以下将从几个方面进行详细阐述。
一、检查合同的合法性1. 审查合同双方的主体资格合同双方的主体资格是合同合法性的基础。
检查施工合同双方是否具备相应的法人资格、营业执照、税务登记证等相关证件，确保合同主体的合法性。
2. 审查合同签订的程序合同签订程序的合法性是合同有效性的保障。
检查合同签订是否符合国家相关法律法规的规定，如招投标、合同审批等程序是否合规。
3. 审查合同内容是否符合法律法规合同内容是否符合国家相关法律法规是合同合法性的关键。
检查合同内容是否含有违反法律法规的条款，如工程质量、安全、环保等方面的规定。
二、检查合同的完整性1. 审查合同条款的完整性合同条款的完整性是合同履行的重要依据。
检查合同是否包含工程概况、合同价格、合同履行期限、质量标准、违约责任等方面的内容，确保合同条款的完整性。
2. 审查合同文件的完整性合同文件包括合同正文、附件、补充协议等。
检查合同文件是否齐全，相关文件之间是否存在矛盾或冲突。
3. 审查合同条款的明确性合同条款的明确性是合同履行过程中避免纠纷的关键。
检查合同条款是否表述清楚，如工程范围、施工方法、材料供应等方面的描述是否明确。
三、检查合同的实际可行性1. 审查合同工程量的准确性合同工程量是合同履行的重要依据。
检查合同工程量是否与实际工程量相符，避免因工程量不准确导致的合同纠纷。
2. 审查合同价格的合理性合同价格是合同双方关注的焦点。
检查合同价格是否合理，是否存在过高或过低的情况，确保合同价格的合理性。
3. 审查合同履行期限的合理性合同履行期限是合同双方履行合同的重要时间节点。
检查合同履行期限是否合理，避免因期限不合理导致的合同纠纷。
四、检查合同的履行保障1. 审查合同的担保措施合同担保措施是保障合同履行的重要手段。
建设工程施工合同审查要点
建设工程施工合同审查要点合同主体的确认需要核实合同双方的资质，包括甲方（发包方）和乙方（承包方）的企业法人资格、营业执照、资质等级等是否合法有效。
同时，确认双方的代表人或授权代理人是否有权签订合同。
工程范围和标准的明确合同中应详细描述工程的范围，包括工程的性质、规模、位置、结构等信息。
同时，工程质量标准应当符合国家和行业的相关规定，并在合同中明确指出。
工期和进度安排工期的确定应基于实际施工能力和合理预期，避免过度压缩导致工程质量受损。
进度安排应具体到各个阶段，包括开始日期、重要节点、竣工日期等，并应有明确的延期责任和处理办法。
价格条款和支付方式合同中应明确工程的总价款、计价方式、预付款比例、进度款支付条件、结算方式等。
支付条件应与工程进度相匹配，确保资金的及时到位。
变更和索赔管理在工程建设过程中，可能会遇到设计变更、工程量增减等情况，合同应包含变更程序、索赔机制及相关的计价方法。
质量保证和验收标准合同应明确规定质量保证措施、保修期限和维修责任。
验收标准应依据国家和行业标准，以及双方约定的特殊要求执行。
安全生产和环保要求合同中应包含安全生产的责任、事故处理、环境保护措施等内容，确保工程符合相关法律法规的要求。
违约责任和争议解决明确双方违约的责任，包括违约金的计算方式、赔偿责任等。
争议解决方式应包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径，以及适用的法律和管辖法院。
附加条款根据工程的特点，可能还需要包括保险要求、知识产权保护、保密协议等其他相关条款。
在审查施工合同时，每一条款都应仔细阅读和理解，必要时可寻求法律专业人士的帮助。
通过细致的审查，可以最大程度地保障合同的合法性、合理性和可操作性，为工程的顺利实施打下坚实的基础。
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审查《建设工程施工合同》应注意事项
广义的合同文件组成包括：合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书。
除以上外，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件同样视为合同的组成部分，这些文件均与合同造价或最终结算密切相关，须予以明确。
目前使用的《建设工程施工合同》由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。
审查时应注意以下几方面的事项：
一、协议书部分：
1、内容填写是否齐全清楚；
2、章印是否齐全清楚；
3、合同总价款大小写是否一致；
4、对方开户行帐号住所法定代表人委托代理人是否填写正确；
5、承包范围界定是否清楚；
6、质量标准是否明确：合格、优良等。
二、审查发包人资质等级及履约信用：
根据我国法律规定，从事房地产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当依法批准立项，违反规定将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。
对承包人的审查内容主要包括：1、承包企业的企业法人营业执照是否合法；2、承包企业是否取得相应的资质等级及经营资格；3、审查承包企业招投标手续是否符合法律规定等。
三、工期、质量约定：
1、工期：（1）竣工日期有“验收合格之日”“交付使用之
日”“申请验收之日”之说，应当在合同中明确注明，并约定开工、竣工应办理哪些手续、签署哪些文件。
（2）双方当事人对建设工程实际竣工日期有争议的按下列情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
（3）工期延误：在合同文本通用条款中列出了工期延误时应予以顺延的原因，承包人在工期顺延情况发生后天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告，工程师在收到报告后天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
2、质量：（1）《建设工程质量管理条例》规定，工程竣工验收应由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准、验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。
（2）是否明确隐蔽和中间验收双方的义务及验收程序。
合同审查
第一步形式审查
(一)将合同文件本身分为三部分：
开头(合同名称、编号、双方当事人)
正文(第一条至最后一条)
签署部分(即双方签字盖章和签署时间)
形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分
是否完整，是否有前后矛盾的地方。
常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。
(二)形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。
看相关文件之间内容是否有矛盾之处。
第二步实质审查
主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：
一、合同条款是否完备、合法;
二、合同内容是否公平，是否严重损害本单位利益;
三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。
合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例
1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。
2、标的动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等;不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白;
不动产应注明名称和座落地点。
3、数量数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。
4、质量国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。
可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验
的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。
5、价款或报酬合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。
6、履约期限、地点或方式履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。
7、违约责任应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。
8、解决争议的方法选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决，也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。
约定通过诉讼解决的，还可以约定管辖法院;约定由仲裁机构裁决的，应写明具体仲裁机构名称。
在选择时尽选择本地法院或仲裁委员会管辖，以便于更好地维护本单位利益。
9、合同生效条款一般应当写明：“合同自合同双方(或者各方)法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章(合同专用章)之日起生效”。
如合同有固定期限的，还应当写明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。
对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的，或者合同约定须经公证等生效条件的，应当在合同中写明并及时办理相关手续。
10、清洁文本条款合同中应当写明：“本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协
议。
合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方确认同意，不产生约束力。
”在签署过程中，应注意：当合同中有清洁文本条款时，合同中的所有条款文字与数字(签署人签字、时间签署与盖章除外)均应当事先打印完成，不得在合同签字过程中出现合同正文里有手写文字或者空白未填写的情况存在。
其中，前8项是《合同法》第12条列出的内容。
合同审查时重点关注违约责任的约定是否清楚、完整、公平，是否严重损害一方利益或者是否存在陷阱。
合同条款内容是否合法，其实就是要审查合同条款或者内容是否违反国家的法律法规，是否构成无效的情形。
在这里，熟悉相关合同法条文是最起码的要求。
合同条款是否公平，是否清楚，审查时没有固定的方法，只有逐字逐行地看，认真地看，提高文字理解和驾驭能力也是相当重要的。
立案材料
1、承包方的企业法人营业执照。
该证据证明原告的身份，及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据，证明自己是适格的诉讼主体。
2、发包方的企业法人营业执照(或向工商行政管理部门查询的企业基本情况登记表)。
该证据证明被告的身份，以及其为适格诉讼主
体的证据。
3、建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等。
该证据主要作为承包方提出的支付工程款诉讼的基本事实和理由的证据。
4、法院有权主管或管辖的证据。
该方面的证据主要表现为双在《建设工程合同》中关于管辖的约定或合同的履行地及被告(发包方)住所地的有关证据。
在向法院起诉时，一般具备以上四方面的证据，法院应受理并予以立案。
一、证明当事人（原、被告及第三人）诉讼主体资格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。
2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或工商登记机关出具的工商登记清单，社会法人登记证等。
3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交登记机关出具的变更证明。
二、证明建设工程合同关系成立的证据
1、建设工程施工合同
2、增减工程量的补充合同或者备忘录、现场工程签证单等
三、证明建设工程合同履行情况的证据
1、工程预、决算报告；
2、支付工程款的付（收）款凭证
3、当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算
凭证，质检报告等；
四、提交诉讼请求的计算依据
1、支持诉讼请求的计算方法及计算清单，如本金、利息、违约金、赔偿金
2、当事人认为应当向法庭提交的其他证据。