土地评估现场调查表
结合土地现状调查问卷模板
一、前言为了全面了解我国土地资源现状，为土地管理、保护和合理利用提供科学依据，我们特设计此问卷。
本问卷旨在收集有关土地资源利用、土地质量、土地权属等方面的信息。
请您根据自己的实际情况和了解，认真填写。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于研究分析，请您放心填写。
二、调查对象1. 土地使用权人2. 土地承包经营权人3. 土地流转中介机构4. 土地管理部门5. 土地相关企业6. 其他与土地相关的人员三、问卷内容1. 基本信息调查（1）姓名（2）性别（3）年龄（4）职业（5）所在地区2. 土地资源利用情况（1）土地总面积（2）耕地面积（3）林地面积（4）草地面积（5）水域面积（6）建设用地面积3. 土地质量状况（1）土壤肥力等级（2）土地退化程度（3）土地污染情况（4）水土流失情况4. 土地权属情况（1）土地权属类型（2）土地权属证书取得时间（3）土地权属证书到期时间（4）土地权属变更情况5. 土地流转情况（1）土地流转方式（2）土地流转面积（3）土地流转期限（4）土地流转价格（5）土地流转收益分配6. 土地管理情况（1）土地管理部门（2）土地管理部门联系方式（3）土地管理政策落实情况（4）土地执法情况7. 土地保护与利用建议（1）加强土地保护的政策建议（2）提高土地利用效率的建议（3）促进土地流转的建议（4）其他建议四、问卷填写说明1. 请根据实际情况填写问卷，如有疑问，请咨询工作人员。
2. 填写问卷时，请确保信息的真实性、准确性和完整性。
3. 问卷填写完毕后，请将问卷交回或提交电子版。
感谢您的参与和支持，期待您的宝贵意见！五、联系方式联系人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX【注】本问卷模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
土地估价现场调查表
一般因素现场调查表调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：填表说明：此表需分县市填写，一个县市只需填写一张表，调查人需签字，并加盖所属评估机构公章。
待估宗地的基准地价因素修正现场调查表宗地名称：，宗地编号：调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：填表说明：此表分宗地填写，所有宗地都应采用基准地价系数修正法评估，宗地多时，可直接复印填写，调查人需签字，并加盖所属评估机构公章。
宗地名称：，宗地编号：调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：填表说明：1、分宗地填写，调查人需签字，并加盖所属评估机构公章；2、上表中区域及个别因素供参考，各地可根据当地情况自行增加或调整；3、修正指数是以待估宗地为比较标准，比较实例则与待估宗地比较后确定修正指数。
宗地名称：，宗地编号：调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：填表说明：1、分宗地填写；调查人需签字，并加盖所属评估机构公章；2、对于房屋出租中的有关管理费、维修费、保险费以及房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等种类与费率可参照表中内容，当地另有规定的，填写当地规定。
剩余法现场调查表宗地名称：，宗地编号：调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：填表说明：1、分宗地填写；调查人需签字，并加盖所属评估机构公章；2、对于房屋交易中的有关税费可参照表中内容，当地另有规定的，填写当地规定。
假设开发法现场调查表宗地名称：，宗地编号：调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：填表说明：1、分宗地填写；调查人需签字，并加盖所属评估机构公章；2、对于房屋销售中的有关税费可参照表中内容，当地另有规定的，填写当地规定。
成本逼近法现场调查表宗地名称：，宗地编号：调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：填表说明：1、分宗地填写；调查人需签字，并加盖所属评估机构公章；2、对于征地中的补偿费用、有关税费等参照当地标准填写。
土地开发整理土地权属调查表
土地整理土地权属调查表
镇村组编号：
本宗地使用权人指界签章：
年月日
土地整理土地所有权调整协议书
甲方：
乙方：
为了确保蒲场、风华高标准基本农田土地整理项目的顺利实施，方便群众生产、管理，经双方协商一致，特制定如下协议：
一、甲方座落在，地类，面积亩，其四周界址：东，南，西，北。
调换给乙方，该宗土地所有权人归乙方。
二、乙方座落在，地类，面积亩，其四周界址：东，南，西，北。
调换给甲方，该宗土地所有权权归乙方。
三、如一方违约造成对方经济损失的，应负赔偿责任。
四、本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，绥阳县国土资源局、镇政府、村委会各存档一份。
五、本协议自签订之日起生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
鉴证单位（章）：
二○一年月日
土地整理承包经营权调整协议
甲方：镇人民政府
乙方（承包户）：
为了确保蒲场、风华高标准基本农田土地整理项目的顺利实施，甲方需对乙方的土地权属进行调整，双方特制定如下协议：
一、按照已公告的土地权属调整方案，甲方按照“参与土地整理各方原有位置基本不变”的原则，对乙方承包的土地经营权进行调整，重新发包，重新发包面积按施工前与竣工后农用地面积比例计算，并由甲方重新发放土地承包手册给乙方。
二、乙方在甲方根据权属调整方案进行土地调整时，不得无理刁难，尤其不得以不满意为由加以阻止施工，违者按有关法律法规处置。
三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，绥阳县国土资源局、村委会存档一份。
四、本协议自签字之日起生效。
甲方：镇人民政府
乙方（承包户）：
村委会：
二○一年月日。
建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控、土壤修复、修复效果评估资料备案申报表
重庆市工业企业场地备案申报表（试行）
编号：
注：本表及附件纸质件一式二份（附电子版），由项目建设单位填写，在开展场地调查工作前提交市环保局备案。
市环保局会同相关部门或委托区县环保部门现场核实，落实遗留工业固体废物、危险废物处置和构建筑污染拆除要求。
重庆市工业企业场地调查、环境风险评估备案申请表（试
行）
编号：
注：本表及附件纸质件一式二份（附电子版），由项目建设单位填写，在开展场地调查、风险评估工作后提交市环保局备案。
备案后送项目所在地环保部门存档备查。
重庆市污染场地治理修复备案申请表（试行）
编号：
注：本表及附件纸质件一式二份（附电子版），由项目建设单位填写，在开展污染场地治理修复工作前提交市环保局备案。
备案后送项目所在地环保部门存档备查。
重庆市污染场地治理修复验收备案申请表（试行）
编号：
注：本表及附件纸质件一式二份（附电子版），由项目建设单位填写，在开展污染场地治理修复工作后提交市环保局验收备案。
备案后送项目所在地环保部门存档备查。
土地使用调查问卷模板范文
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解我国土地资源的利用现状，为土地资源的合理规划和管理提供科学依据，我们特开展此次土地使用调查。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您根据实际情况认真填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女2. 您的年龄：（1）18岁以下（2）18-25岁（3）26-35岁（4）36-45岁（5）46-55岁（6）56岁以上3. 您所在的地区：（1）城市（2）农村4. 您的职业：（1）农民（2）工人（3）公务员（4）企事业单位员工（5）自由职业者（6）学生（7）其他二、土地资源现状5. 您所在地区的土地总面积约为多少（亩）？（1）500亩以下（2）500-1000亩（3）1000-2000亩（4）2000-5000亩（5）5000亩以上6. 您所在地区耕地面积占比约为多少？（1）50%以下（2）50%-70%（3）70%-90%（4）90%以上7. 您所在地区林地面积占比约为多少？（1）10%以下（2）10%-30%（3）30%-50%（4）50%以上8. 您所在地区草地面积占比约为多少？（1）5%以下（2）5%-15%（3）15%-30%（4）30%以上三、土地利用情况9. 您所在地区的土地利用方式主要有以下几种，请您选择最符合您所在地区的情况：（1）粮食种植（2）经济作物种植（3）蔬菜种植（4）水果种植（5）林业（6）畜牧业（7）渔业（8）其他10. 您所在地区土地利用效率如何？（1）非常高（2）较高（3）一般（4）较低（5）非常低11. 您所在地区土地流转情况如何？（1）非常活跃（2）较活跃（3）一般（4）较少（5）几乎没有四、土地保护与政策12. 您认为我国土地保护政策对当地土地资源利用有何影响？（1）正面影响（2）负面影响（3）无影响13. 您认为以下哪些措施有助于提高土地利用效率？（1）加强土地整治（2）推广节水灌溉技术（3）提高农业机械化水平（4）加强土地流转（5）其他14. 您对我国土地资源保护与利用有何建议？感谢您参与本次调查！祝您生活愉快！【问卷结束】。
(县区)实地调查情况表
县区办事处意见：个贷科意见：中心领导：
年月日
签订合作
协议意见
项目调查人员：负责人：中心领导：
年月日
交通条件：
物业管理公司：
物业管理费：多层：小高层：高层：
购买群体：
户型面积：
销售均价：
总开发期数：
容积率：
绿化率：
建筑密度：
预售情况：①定金户②签约户
开盘时间：交房时间：
贷款发放情况：
合作银行：
①商业贷款：户（2）市公积金：户（3）一次性付款：户
开发商公章：
项目准入预审意见
担保保证金比例：担保方式：抵押加阶段性担保
南昌住房公积金管理中心楼盘实地调查情况表（表一）（县区）
楼盘名称：
土地的单价：
土地付款情况：
销售代理商：
土地是否办理抵押：
是否办理在建工程•
底押：
土地抵抖
次数：
土地抵押第一顺位银行：
抵押金额：
抵押期限：
土地抵押第二顺位银行：
抵押金额：
抵押期限：
土地抵押第三顺位银行：
抵押金额：
抵押期限：
销售代理商：
社区环境、周边配套：
农村土地调查检查记录表格
农村土地调查检查记录表格表1 ______县（区）农村土地调查整体检查总分值表
表2 ______县（区）农村土地调查成果资料齐全性检查表（室内）
检查者县（区）负责人年月日年月日
表3 ______县（区）农村土地调查成果资料填写规范性检查表（室内）
检查者调绘者年月日年月日
表4 ______县（区）农村土地调查调查原图规范性检查表（室内）
检查者调绘者年月日年月日
表5 ______县（区）《农村土地调查记录手簿》、《土地权属界线协议书》、《土地权属界线争议原由书》填写规范性检查表（室内）
检查者调绘者年月日年月日
表6______县（区）农村土地调查调查各图幅原图规范性检查表（室内）
检查者调绘者年月日年月日
表7 ______县（区）农村土地调查外业图斑、线状地物检查表（室外）图幅号：
检查者调绘者年月日年月日
表8______县（区）农村土地调查行政界线及权属界线检查表（室外）乡（镇、街办）村组图幅号：
检查者调绘者
年月日年月日
表9_____县（区）农村土地调查外业调绘质量统计表（室外）
检查者调绘者年月日年月日。
建设用地土壤污染状况初步、详细调查、修复(含风险管控)效果评估、风险评估报告审查评价表
附件2建设用地土壤污染风险管控和修复相关报告审查评价表附表2-1建设用地土壤污染状况初步调查报告审查评价表报告审查包括但不限于以下内容：项目名称：评审专家：评审时间：序号主要项目撰写内容审查要点审查意见1形式审查地块权属信息*送审报告是否加盖从业单位和土地使用权人（或土壤污染责任人）的公章*送审报告是否明确项目负责人和从业人员信息及亲笔签字*检测实验室是否具有土壤和水质检测项目的CMA资质*实验室检测报告是否加盖CMA章*2污染识别资料收集地块资料收集是否齐全包括：地理位置图、各历史时期地形图、产品、原辅材料及中间体清单、平面布置图、工艺流程图、地下管线图、化学化学品储存及使用清单、地勘报告等地块位置、面积、边界表述是否准确，包括：地块位置图、地块范围图、边界拐点坐标地块周边现状与历史情况表述完整性与准确性区域自然环境概况表述是否完整、准确周边敏感目标描述是否完整、准确地块未来规划用途是否明确，如无明确规划应以最严格的方式进行调查49序号主要项目撰写内容审查要点审查意见现场踏勘是否进行踏勘踏勘过程是否包括地块重点区域、污染痕迹、储槽与管线、化学品味道和刺激性气味、排水管/渠、污水或其他地表水体、废物堆放地、周边可能存在污染的企业以及周边敏感点，并描述与周边敏感点与地块的位置关系人员访谈是否进行人员访谈是否能准确体现地块及周边的环境状况信息分析及结论是否明确地块及周围区域有无可能的污染源现场污染痕迹和潜在污染状况和污染因子识别的全面性与准确性3初步采样布点方案调查范围调查范围是否合理监测介质是否调查地块内疑似污染的介质监测项目土壤样品监测指标是否包含《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的45项必测项和污染识别阶段确定的关注污染物地下水监测指标是否包括污染识别阶段的所有污染物土壤点位布设采样点数量是否满足相关规范要求布点位置的设置是否具有科学性、合理性、针对性地下水点位布设采样点数量是否满足相关规范要求布点位置的设置是否具有科学性、合理性、针对性地表水/底泥点位布设采样点数量是否满足相关规范要求布点位置的设置是否具有科学性、合理性、针对性4样品采集土壤样品采集采样深度是否合理土壤采样方法是否规范地下水样品采集采样深度是否合理地下水建井是否规范地下水采样方法是否规范50备注：带*号项有1项不合格，则报告不通过评审。
用地性质调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解我国各类用地性质的现状及发展趋势，我们特开展此次用地性质调查。
您的宝贵意见将对我国土地资源管理和城市规划提供重要参考。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您所在的城市：____________________________4. 您所在的城市类型：（）一线城市（）二线城市（）三线城市（）四线城市（）五线城市（）其他二、用地性质认知5. 您是否了解我国现行土地管理制度？（）非常了解（）比较了解（）一般了解（）不太了解（）完全不了解6. 您认为以下哪种用地性质对城市发展影响最大？（）住宅用地（）商业用地（）工业用地（）教育用地（）医疗卫生用地（）公共设施用地（）其他（请注明）：____________________________ 7. 您认为我国现行土地政策对以下哪个领域影响最大？（）房地产市场（）工业发展（）农业发展（）基础设施建设（）环境保护（）其他（请注明）：____________________________三、用地现状评价8. 您认为以下哪种用地性质在您所在城市中占比最大？（）住宅用地（）商业用地（）工业用地（）教育用地（）医疗卫生用地（）公共设施用地（）其他（请注明）：____________________________9. 您认为以下哪种用地性质在您所在城市中存在较大浪费现象？（）住宅用地（）商业用地（）工业用地（）教育用地（）医疗卫生用地（）公共设施用地（）其他（请注明）：____________________________10. 您认为以下哪种用地性质在您所在城市中存在较大供需矛盾？（）住宅用地（）商业用地（）工业用地（）教育用地（）医疗卫生用地（）公共设施用地（）其他（请注明）：____________________________四、用地发展趋势11. 您认为未来我国住宅用地供需关系将如何变化？（）供不应求（）供需平衡（）供过于求12. 您认为未来我国商业用地供需关系将如何变化？（）供不应求（）供需平衡（）供过于求13. 您认为未来我国工业用地供需关系将如何变化？（）供不应求（）供需平衡（）供过于求14. 您认为未来我国教育用地供需关系将如何变化？（）供不应求（）供需平衡（）供过于求15. 您认为未来我国医疗卫生用地供需关系将如何变化？（）供不应求（）供需平衡（）供过于求16. 您认为未来我国公共设施用地供需关系将如何变化？（）供不应求（）供需平衡（）供过于求五、其他意见与建议17. 您对我国土地管理制度有哪些意见和建议？____________________________18. 您认为如何提高土地资源利用效率？____________________________19. 您认为如何平衡各类用地需求？____________________________20. 您认为如何加强土地市场监管？____________________________再次感谢您抽出宝贵时间填写此问卷！祝您生活愉快！【问卷填写说明】1. 请在相应选项前打“√”。
新城镇土地估价规程中的现场勘察表
填表说明： 1.此表分宗地填写，每宗地1份。 2.现场勘查人应为签字土地估价师或合作机构的土地估价师。 3.此表中（）表示供选择的方式，可在其中划钩选择。 4.其他供选择的文字也可用划钩选择。
3.用户自备发电设备总功率： 供水 2.企业自备深水井，允许取水指标为 1.宗地污水排入Φ 排水 3.如为明渠或暗渠，则排水渠规格（H ） 4.其他: 1.自建供暖锅炉 供暖（热） 2.连接市政供暖管网系统（ ） 企业自建（ ） 供气 市政供给天然气（ ）或煤气（ ） 总通讯能力为： 通讯 安装电话门，其中分机 其他 ，交换机型号 台，锅炉型号为
基础设施情况调查表（分宗地填写）
宗地名称： 现场勘查人： 条件描述 1.道路情况：好（ ）一般（ ）较差（ ）不通（ ） 2.周边主要道路 路名 道路 路名 路名 路名 1.供电来源： 供电 2.供电保证率为 道路类型与等级 道路类型与等级 道路类型与等级 ，所用电网名称： %； KV·A； %； %； ； ； ； ； 道路类型与等级 ； 土地估价师证号： 备注
1.供水来源：由城市自来水厂供应，供水保证率为
万t/年，占企业用水量的
mm总污水管网后进入市政污水管网； mm总雨水管网进入市政网； m×（W
； 门；
门、直拨
宗地内平整 状况
平坦/基本平坦/有一定的坡度/有较大坡度， 其坡度约为 %（请划钩选择）
土地整治调查问卷模板
尊敬的村民/土地使用者：您好！为了更好地了解我村土地整治的现状和需求，制定科学合理的土地整治规划，特开展本次调查。
本问卷旨在收集您对土地整治的看法和建议，所有信息仅用于统计分析，我们将严格保密。
请您根据自己的实际情况和感受，认真填写以下问卷。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的姓名：（）2. 您的性别：（）（1）男（2）女3. 您的年龄：（）（1）18岁以下（2）18-30岁（3）31-45岁（4）46-60岁（5）60岁以上4. 您的职业：（）（1）农民（2）工人（3）干部（4）商人（5）其他5. 您家拥有土地面积：（）（1）1亩以下（2）1-5亩（3）5-10亩（4）10亩以上二、土地现状评价6. 您对目前土地的质量满意吗？（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意7. 您认为土地存在哪些主要问题？（可多选）（1）土壤肥力下降（2）水土流失（3）土地盐碱化（4）土地退化（5）土地碎片化（6）其他：（）8. 您认为造成土地问题的原因有哪些？（可多选）（1）过度耕作（2）不合理灌溉（3）过度放牧（4）工业污染（5）其他：（）三、土地整治需求9. 您认为土地整治应该优先解决哪些问题？（可多选）（1）提高土壤肥力（2）防止水土流失（3）治理盐碱地（4）土地平整（5）土地流转（6）其他：（）10. 您希望土地整治项目在哪些方面进行？（可多选）（1）农业技术培训（2）农业机械购置（3）水利设施建设（4）道路建设（5）电力设施改造（6）其他：（）11. 您对土地整治项目的资金投入有哪些期望？（1）政府全额投入（2）政府补贴（3）村民自筹（4）其他：（）四、其他意见与建议12. 您对土地整治还有什么其他意见或建议？（）感谢您抽出宝贵时间填写此问卷！您的意见和建议将对我们制定土地整治规划具有重要意义。
祝您生活愉快！[注：请在括号内选择相应选项，如有其他意见或建议，请在相应栏内填写。
]。
集体土地使用权调查表
证载面积或批建面积（平方米）
备注
无
三、其他集体土地使用权信息
序号
权利人
面积（公顷）
其他集体土地使用权证或权属说明
备注
无
调查人员签字（两人以上）
权属单位盖章
村集体经济组织（盖章）
备注：1.涉及到的其他使用权一并调查。
2.本表按照土地所有权单位填报，项目用地涉及多个所有权单位的，应分别填报。
一、土地承包权附表（接上一页）
集体土地使用权调查表
项目名称：国有建设用地使用权公开出让（环城南路以南锦绣路以西地块）
调查单位：仙居县安洲街道办事处填表时间：年月曰
一、土地承包权
序号
承包权证或权属证明
权利人
拟征收面积（公顷）
备注
1
一组
0.1175公顷
2
三组
0.4076公顷
3T2在附表
二、房屋所有权和宅基地使用权
序号
门牌号
房屋有权人
序号
承包权证或权属证明
权利人
拟征收面积（公顷）
备注
3
五组
0.3680公顷
4
村集体
0.0305公顷
5
赵新火
0.OooO公顷
6
郭中元
0.OOOO公顷
7
郑秋华
0.OOOO公顷
8
王亮亮
0.OoOO公顷
9
朱福勇
0.OoOO公顷
10
吴小新
0.OOoO公顷
11
0.OOoO公顷
12
张卫庆
0.OooO公顷
土地整治项目补充耕地质量等级评定实地调查表
□充分满足，包括水田、菜地和可随时灌溉的水浇地
□基本满足，有良好的灌溉系统，在关键需水生长季节有灌溉保证的水浇地
□ 一般满足，有灌溉系统，但在大旱年不能保证灌溉的水浇地 □无灌溉条件，包括旱地与望天田
地形坡度（水 浇地、旱地）
□1级，地形坡度＜2°；口2级，地形坡度2° -6。；口3级，地形坡度6°-15°；
土壤有机质含 量（％。）
□^40.0 Q40.0〜30.0口30.0〜20.0 Q20.0〜10.0 010.0〜6
□<6
土壤酸碱度（pH值）
□<4.0口4・0〜4・5口4.5〜5.0口5・0〜5.5口5.5〜6.0 Q6.0〜
6.5口6・5〜7.0口7・0〜7.5口7・5〜8.0D8.0〜8.5口8・5〜9.0
土地整治项目补充耕地质量等级评定实地调查表
项目名称
所在镇、村
项目性质
□整理□复垦□开发 □旱改水□其他
立项文号
地块名称
新增耕地类 型
□水田 □水浇地□旱地
表层土壤质地
□壤土 □黏土 □砂土 □砾质土
剖面构型（水 田）
□通体壤 □壤/粘/壤□壤/粘/粘 □壤/砂/壤 □砂/粘/粘□粘/
砂/粘 □通体粘□砂/粘/砂□壤/砂/砂 □粘/砂/砂 □通体砂
□4级，地形坡度15°-25°； 口5级，地形坡度M25。
有效土层厚度
（水浇地、旱 地）
□1级，有效土层厚度150cm；口2级，有效土层厚度100-150cm；
□3级，有效土层厚度60-100cm；口4级，有效土层厚度30-60cm；
□5级：有效土层厚度＜30cm
调查人:
复核人:
日期
□9.0-9.5□29.5
补充耕地调查与质量评价实地踏勘表、土壤样品采集记录表、检测项、农业生产基本条件符合性评价指标与标准
附录Ａ（资料性附录）补充耕地调查与质量评价实地踏勘表（式样）见表A.1。
补充耕地调查与质量评价实地踏勘表（式样）调查人：调查日期：年月日A．1野外调查编号各地根据实际情况自行规定。
A．2四至范围坐标系采用“2000国家大地坐标系”经纬度及海拔高度由GPS仪进行测定。
经纬度的计量单位可以选择十进制，小数点后保留5位小数；也可以选择度分秒（°′″），秒的小数点后保留2位小数。
其它坐标系的坐标由测量单位测定。
A．3地理位置项目区评价单元所在市、县（市、区）、乡（镇、办）、村的名称。
A．4耕地类型水田、水浇地和旱地。
A. 5土地权属土地的使用权划分为国家、集体。
A. 6质地构型按1m土体内不同质地土层排列组合形式填写，分为薄层型、松散型、紧实型、夹层型、上紧下松型、上松下紧型、海绵型，另黄淮海区补充形式有：夹黏型、通体壤、通体砂、裸露岩石。
A．7地形部位中小地貌单元。
如河流及河谷冲积平原区分出河床、河漫滩、一级阶地、二级阶地、高阶地等；山麓平原区分出坡积裙、洪积锥、洪积扇（上、中、下）、扇间洼地、扇缘洼地等；黄土丘陵区分出塬、梁、峁、坪等；低山丘陵与漫岗区分为丘（岗）顶部、丘（岗）坡面、丘（岗）坡麓、丘（岗）间洼地等；平原河网圩田区分为易涝田、渍害田、良水田等；丘陵冲垄稻田按宽冲、窄冲，纵向分冲头、冲中部、冲尾，横向分冲、塝、岗田等；岩溶地貌区分为石芽地、坡麓、峰丛洼地、溶蚀谷地、岩溶盆地（平原）等。
各地结合当地实际进行具体描述。
A．8田面坡度实际测定田块内田面坡面与水平面的夹角度数（田面倾斜度的大小）。
A．9地下水埋深常年潜水面与地面的垂直距离，单位：m。
A．10有效土层厚度实际测量确定，单位：cm，取整数位。
A．11耕层厚度实际测量确定，单位统一为：cm，取整数位。
A．12土壤（耕层）质地砂土、砂壤、轻壤、中壤、重壤、黏土（黄淮海区粘土）。
A．13障碍因素黄淮海区：无、夹砂层、砂姜层、砾质层，内蒙古长城沿线区：瘠薄、障碍层次、沙化、盐渍化、无，黄土高原区：盐碱、瘠薄、酸化、渍潜、障碍层次、无。
房地产土地评估勘察与收益测算表Excel
调查日期： 年 月 日抵押合
抵押合
调查日期： 年 月 日
2.土地级别：
3.宗地内外开三通一平：通五平一平：通七通一平：通
4.容积
率：指
6.地形条件：
9.交通便捷10.对外交通便11.自然环境：12.人文环境：13.公用基础设14.生活设施完15.工业产业集
7.地质条件：主要指地基承载力和地下水，地基承载力分为承载力大于25吨/平方米，20-25（含），12-20（含），8-12（含），小于8吨/平方米（含）五个等级；说明地下水深度；
8.规划条件限制：主要指城市详细规划的强制性内容，包括（1)地块的主要用途；（2)地块允许建设总量；（3)规划允许的建设高度；（4)各地块的绿化率；（5)规划地段基础设施和公共服务设施配套建设规定；（6)历史文化保护区内重占保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地区的建设控制指标。
可分为有规划限制条件和无规划限制条件。
是否符合规划；调查人：
填表说明：此表为各种用途土地信息卡表
1.部分资料可从土地使用权证和土地规划条件通知书中获取；5.临街状况及深度：说明临街类型，分为临主干道、次干道、支路、胡同等；并分四面临街（路）、三面临街、两面临街、一面临街、不临街；并说明临主要街道深度；。
(重要)土地评估现场勘查表
国有土地出让合同
宗地规划设计要点或相关规划文件（规划局批准）
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
建筑工程施工许可证
备注
土地评估现场勘查表
现场勘察人
委托方
勘查日期
银行
评估公司
评估基准日
委托方
名称
联系人
联系电话
地址
估价对象
产权人
位置
面积
用途
产权证号
四至
宗地外基础设施状况
供电
供水
排水
通讯
通路
供暖
供气
宗地利用情况
宗地内开发程度
临路状况
交通状况
距火车站距离
距汽车站距离
距码头距离
公交状况
环境状况
地质状况
自然灾害状况
规划限制
周边土地利用状况
建筑物状况
建成年代
宗地它项权利状况
区域房价、租金水平
开发成本、相关规费调查
根据具体项目收集成交案例
案例1
案例的：位置、规模、用途、成交价、成交方式、成交日期、容积率等相关因素调查
案例2
案例3
资料收集（复印件要与原件核对）
材料名称（复印件）
备注
委托方、产权人企业法人营业执照
根据具体项目收集相应材料
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一般因素现场调查表
调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：
填表说明：此表需分县市填写，一个县市只需填写一张表，调查人需签字，并加盖所属评估机构公章。
待估宗地的基准地价因素修正现场调查表
宗地名称：，宗地编号：
调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：
填表说明：此表分宗地填写，所有宗地都应采用基准地价系数修正法评估，宗地多时，可直接复印填写，调查人需签字，并加盖所属评估机构公章。
宗地名称：，宗地编号：
调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：
填表说明：1、分宗地填写，调查人需签字，并加盖所属评估机构公章；2、上表中区域及个别因素供参考，各地可根据当地情况自行增加或调整；3、修正指数是以待估宗地为比较标准，比较实例则与待估宗地比较后确定修正指数。
宗地名称：，宗地编号：
调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：
填表说明：1、分宗地填写；调查人需签字，并加盖所属评估机构公章；2、对于房屋出租中的有关管理费、维修费、保险费以及房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等种类与费率可参照表中内
容，当地另有规定的，填写当地规定。
剩余法现场调查表
宗地名称：，宗地编号：
调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：
填表说明：1、分宗地填写；调查人需签字，并加盖所属评估机构公章；2、对于房屋交易中的有关税费可参照表中内容，当地另有规定的，填写当地规定。
假设开发法现场调查表
宗地名称：，宗地编号：
调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：
填表说明：1、分宗地填写；调查人需签字，并加盖所属评估机构公章；2、对于房屋销售中的有关税费可参照表中内容，当地另有规定的，填写当地规定。
成本逼近法现场调查表
宗地名称：，宗地编号：
调查人：调查时间：移动电话：现场评估机构：
填表说明：1、分宗地填写；调查人需签字，并加盖所属评估机构公章；2、对于征地中的补偿费用、有关税费等参照当地标准填写。