望京soho

4.建筑信息模型系统 在望京SOHO的设计和建设中， 我们引入了建筑信息模型系统(简称 BIM，Building Information Modeling)。BIM将所有与地产开发 相关的信息集成到一个三维可视化 模型上，是一个着眼于全建筑生命 周期的信息化平台，从而使项目信 息得到便捷、有效的传递。基于此 平台，开发商可以避免由于信息模 糊、不对称造成的“推倒从来”式 的浪费，实现楼宇从设计、建设到 运营全部网络化的高效管理。
(2)组合楼板的施工及使用阶段的承载力 及竖向振动频率分析。采用SAP2000建模， 分析可得，楼层最小竖向自振振动频率为 3.49Hz，可见所有部位均大于3Hz。 (3)钢管混凝土柱的套箍效应计算。为了 控制柱子截面，在底部1层~12层采用 Q390GJC钢，有效地控制了柱子截面，在 满足结构安全的同时给建筑提供了尽量大的 空间。 (4)剪力较大的连梁的抗剪性能分析。 为了确保这部分连梁不发生剪切破坏，设计 时采用了以下措施来加强：首先尽量确保其 跨高比大于5;其次在连梁内设置窄翼缘的型 钢来提高其抗剪承载力。具体构造见右图。 (5)偏心率较大部位框架内力调整分析。 T3塔楼“鱼尾”部位1～16层的最大层间位 移与平均层间位移的比值值在1.38～1.32之 间。处理方法对扭转位移较大处的地震剪力 进行放大，采用1.3的放大系数对左侧框架 内力重新复核，并与中震不屈服的计算结果 进行比较，取大值进行构件设计。
2 主要计算结果 T3塔楼属于超B级高度的结构，分别采用 SATWE、ETABS和Perform-3D软件进行计算。 并具体分析不同工况下结构的受力特点。 (1)核心筒竖向收进部位的楼板与墙体内 力分析及静力荷载与水平地震作用下斜柱轴 力分量产生的楼面拉应力分析。 墙体选取局部见右图。退台的关键构件 能够满足中震不屈服;对竖向构件内力突变的 墙体及其上、下层增设约束边缘构件，对局 部应力较大的区域、及局部出现拉应力的构 件采用增设型钢的方式来解决。 楼板的应力分析结果表明，在钢柱倾角 发生突变的部位，水平分量大，楼板应 力明显增大。计算结果基本都能够控制 在1MPa以内，通过配筋加强的方式均 能够有效的解决，目前各层楼板均采用 了双层双向的配筋，对应力较大的部位 单独加强。
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北京望京SOHO中心T3塔楼案例分析
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工程概况 望京SOHO位于北京市朝阳区望京街与阜 安西路交叉路口，由世界著名建筑师哈 ·哈迪 德（Zaha Hadid）担纲总设计师，占地面积 115,392平方米，规划总建筑面积521,265平方 米，望京SOHO办公面积总计为364,169平方米， 项目由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋 低层独栋商业楼组成，最高一栋高度达200米。 2014年建成后，望京SOHO将是从首都机场进入 市区的第一个引人注目的高层地标建筑，成为 “首都第一印象建筑”。 北京望京SOHO中心是由SOHO中国开 发的，集零售和办公于一体的综合体， 位于未来北京的第二个CBD——望京 核心区，项目总建筑面积521,265m2， 地上建筑面积392,265m2。建筑高度分 别为118m、127m和200m。50,000平米 超大主题园林，都市园林式办公11002200平米，10米高写字楼大堂灵活的 商业办公空间配置，美国绿色建筑 LEED认证引入BIM系统，让建设过程 更高效。2014年最高建筑第90位：望 京SOHO中心T3塔楼，北京，200米。
建筑师 扎哈· 哈迪德 SOHO中国委托荣获普利兹克奖的扎哈· 哈 迪德建筑师事务所担纲设计银河SOHO，普利 兹克奖有“建筑界的诺贝尔奖”之称，扎· 哈 迪德是这个奖项的第一位女性得主，她用充满 幻想和超现实主义的设计理念，将银河SOHO 打造成为与鸟巢和新央视大楼齐名的北京建筑 新地标。 扎哈在中国的建筑作品包括：广州 大剧院、北京银河SOHO、望京SOHO 以及上 海的凌空SOHO。
小结：
扎哈的许多设 计作品中蕴含着结构 主义，最大特色是： 无绝对权威，个人的， 非中心的，恒变的， 没有预定设计的，没 有次序，没有固定形 态，流动的，自然表 现的，在现代主义的 基础上对线条和快面 的运用，画面是由简 单的几何形体作各种 组合，色调平整单一， 却传达了一种动力感 和空间感。作品中柔 中带着刚毅，具有倾 向性的张力，风格夸 张，不失美感。
美国绿色建筑LEED认证标准
望京SOHO在建筑设计和施工组织等方面都将达到美国绿色建筑LEED认证标准，打造 节能、节水、舒适、智能的绿色建筑。 打造节能: 采用高性能的单元式玻璃幕墙系统，玻璃采用双银LOW- E 玻璃，其综合节能效率远 优于普通LOW- E 玻璃，具有极高的可见光透过率和 极低的太阳能透过率，夏季能有效阻挡太阳能的进入； 节水: 中水的合理回收和利用使本项目建筑节水率达到40%。在办公的各楼层设置直饮水 供应点，自来水经过多级过滤处理后，达到生饮水 标准，为办公人员提供安全卫生的饮用水； 舒适: 集中的新风净化处理系统，源源不断为大楼人员提供洁净的空气，新风标准较美国 LEED 基本标准增加30%，新风采用高效静电除尘过滤， 瞬间杀灭细菌和病毒，并过滤空气中灰尘； 智能的绿色建筑: 设置智能楼宇管理系统(IBMS:Intelligent BuildingManagementSystem), 对楼宇实现 智能化管理，让生活和工作在楼里的人更高效、安全、 舒适。
3.参数化设计 “我们热衷于在建筑上运用空间流线 型设计，因为流线型在视觉上能简化一 切。每个设计元素各就其位，汇聚到一 起就形成了一个天衣无缝的连续统一体。 这种设计理念允许我们将更多复杂性糅 合到每个项目中去，而不会造成杂乱无 章的视觉效果。这种集流动性、优雅性 与连贯性三位一体的建筑语言不应仅仅 局限于我们的文化建筑中。” —扎哈．哈迪德 望京SOHO由三栋塔楼组成，仰视时 犹如三座相互掩映的山峰，俯视时宛似 游动嬉戏的锦鲤。其独特的曲面造型使 建筑物在任何 角度都呈现出动态、优雅 的美感。塔楼外部被闪烁的 铝板和玻璃 覆盖，与蓝天融为一体。 参数化设计的设计过程的概念是一个 新兴的，作为一个系统，其中的参数是 相互关联的。一个参数的变化会影响到 整个网络，并造成全球的影响力。参数 化设计建立系统，自适应变化，不断分 化，动态成形的城市化规模的建筑，室 内和家具的规模。
望京SOHO中心T3塔楼地上45层，结构高度179.67m，采用钢管混 凝土框架-钢筋混凝土剪力墙结构。T3塔楼平面形状酷似“鱼”形，且 沿竖向层层收进。根据此特点并结合结构受力情况，沿结构长向布置两 个核心筒及三道片墙，框架部分采用钢管混凝土柱+钢梁+组合楼盖体系 T3塔楼较高核心筒主要墙体厚度为800～500mm，较低核心筒主要 墙体厚度为600～500mm，混凝土强度等级为C60～C40。核心筒外墙 角部、洞边及片墙端部埋设型钢柱，靠近“鱼尾”筒体在17，31，32， 37，40层存在竖向收进，靠近“鱼头”筒体在17，41层存在竖向收进。 为了满足层层收进的建筑外形，外围柱采用斜钢管混凝土柱，斜钢 管混凝土柱的截面底层为1200～1000mm，随楼层升高逐步减小到顶层 800mm。楼盖。体系为型钢梁、压型钢板现浇混凝土组合楼盖体系， 主要钢梁高度为580mm，标准层楼板厚度取120mm，设备层楼板厚度 取150mm。