浙江省天台县东区南区控制性详细规划
天台县生态县建设规划
目录1总论 (1)1.1编制目的 (1)1.2编制依据 (1)1.3规划范围 (2)1.4规划年限 (2)2基本概况 (3)2.1自然环境概况 (3)2.2自然资源概况 (6)2.3生态环境现状及评价 (12)2.4社会经济发展现状与评价 (30)3社会经济发展与生态环境发展趋势分析 (36)3.1社会经济发展趋势分析 (36)3.2能资源消耗预测 (39)3.3污染物排放预测 (44)3.4生态县建设的优势分析与制约因素 (48)4规划的指导思想与规划目标 (52)4.1指导思想 (52)4.2基本原则 (52)4.3规划目标 (52)5生态功能分区 (55)5.1天台县在全省二级区内的等级位置 (55)5.2天台县在台州市生态功能区划中的位置 (55)5.3天台县生态功能区划 (56)6建设的重点领域和主要任务 (59)6.1建设以循环经济为核心的生态经济体系 (59)6.2建设舒适优美的城乡人居环境 (75)6.3建设自然资源可持续利用和生态安全保障体系 (96)6.4建设科学、高效的能力支持保障体系 (116)7重点建设工程 (120)7.1生态工业建设工程 (120)7.2生态农业建设工程 (121)7.3生态旅游建设工程 (122)7.4人居环境建设工程 (122)7.5资源可持续利用和生态安全保障工程 (125)7.6能力支持保障工程 (128)8经费概算与效益分析 (130)8.1投资经费概算 (130)8.2可达性分析 (131)8.3效益分析 (133)9实施规划的保障措施 (137)9.1管理保障体系 (137)9.2资金筹运体系 (137)9.3技术支撑体系 (137)9.4公众支持体系 (138)10图集 (139)11附录 (140)11.1重点建设工程汇总表 (140)11.2生态镇建设指标体系 (143)11.3生态村建设指标体系 (144)前言科学发展观将冲破旧的观念，重塑人类生活，促进人与自然重新结盟、和谐共处。
浙江省人民政府关于天台县土地利用总体规划的批复-浙政函[2014]32号
![浙江省人民政府关于天台县土地利用总体规划的批复-浙政函[2014]32号](https://img.taocdn.com/s3/m/2a4e6a370166f5335a8102d276a20029bd6463ff.png)
浙江省人民政府关于天台县土地利用总体规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 浙江省人民政府关于天台县土地利用总体规划的批复（浙政函〔2014〕32号）台州市人民政府：你市《关于要求审批天台县土地利用总体规划（2013-2020年）的请示》（台政〔2013〕61号）悉。
经研究，现批复如下：一、原则同意修改后的《天台县土地利用总体规划（2013-2020年）》（以下简称《总体规划》）。
二、天台县必须坚持“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，严格保护耕地，合理开发利用低丘缓坡未利用地试点范围土地，从严控制城乡建设用地。
到2020年，天台县耕地保有量不少于24353.33公顷，基本农田保护面积不少于23953.51公顷，标准农田保护面积不少于8426.67公顷。
三、严格控制建设用地规模。
原则同意到2020年，天台县城乡建设用地规模控制在7398.35公顷以内，城镇工矿用地控制在4507.49公顷以内。
原则同意天台县中心城区（包括赤城街道、始丰街道、福溪街道和白鹤镇）规划范围为358.79平方公里，城镇建设用地扩展边界控制范围为49.90平方公里。
四、切实提高节约集约用地水平。
天台县土地利用要以调整、改造、挖潜为主，建设用地扩展应优先利用闲置地、空闲地，尽量不占或少占耕地，促进各项建设节约集约用地。
到2020年，天台县人均城镇工矿用地控制在108.00平方米以内，万元二三产业增加值用地量控制在56.40平方米以内。
五、强化土地用途管制。
认真做好与土地调查数据的衔接，严格按照《总体规划》确定的土地用途使用土地，禁止擅自改变已建成标准农田的用途。
台州天台路规划方案
台州天台路规划方案简介台州市是浙江省的一个地级市，而天台县是台州市下面的一个县。
路网是交通系统的重要组成部分，它的良好规划可以促进城市的稳步发展，改善城市交通状况和道路使用的效率。
本文主要探讨台州天台县的路网规划方案。
问题和挑战天台县是典型的山地地形，在道路布局方面存在一些挑战。
天台县不断发展，但是随着发展，城市交通系统也变得越来越拥堵，特别是在城区。
这使得我们需要考虑如何让整个县城交通系统更加通畅，更加高效。
方案道路网规划天台县的道路网应该基于以下几个标准来规划：1.道路网应该尽量避免在山林中建造，避免破坏自然生态环境；2.市区道路应该优先考虑满足市民基本交通需求，结合人流密集地段进行道路网络设计；3.在规划道路时，应该适当考虑自行车道的规划，鼓励市民使用自行车出行，以便提高道路使用效率并减少车辆拥堵；4.在公路规划时，应当考虑连接外部交通线路的必要性。
解决方案在开始规划之前，我们应该考虑以下几个问题：1.改善交通拥堵问题：通过建造符合市区交通特点的交通枢纽，缩短道路与道路之间的距离，并增加新的快速交通道路，以减少市区交通的拥堵。
2.加强公共交通：除了私人交通方式，我们需要提高公共交通的发展水平。
通过给予公共交通优惠政策，增加公共交通的容量，并在市区重点区域增加公共交通站点，以方便市民日常出行。
3.建立智能交通管理系统：建立智能交通管理系统来优化浪费时间的红绿灯以及互联交通中的通行情况。
随着技术的快速发展，物联网技术将在车辆和道路之间建立联系，并自动调整道路交通流量，实现整个车辆移动过程的无缝连接。
路网规划和建设为了实现台州天台县的道路网络建设，我们应该支持以下重点：1.建立完整的道路网络，涵盖所有区域；2.将自行车道纳入道路网络规划中，并产生支持自行车的交通设施。
3.路灯的安装：在城市区域内的道路安装美观实用的路灯，提高夜间行车的安全性，同时增加道路美观度。
结论台州天台县的路网规划方案应该充分考虑区域自然资源环境，适度考虑公共交通以及环保交通现代化的发展，提高全县交通系统的通畅性，提高市民的出行体验。
天台县国民经济和社会发展
天台县国民经济和社会发展天台县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要目录一、发展背景 (1)（一）“十五”计划实施情况 (1)（二）“十一五”面临的机遇和挑战 (6)二、总体要求 (8)（一）指导思想 (8)（二）规划目标 (9)（三）战略重点 (12)（四）布局导向 (14)三、主要任务 (15)（一）坚持产业强县，加快产业优化升级 (15)（二）强化中等旅游城市建设，推进城乡协调发展 (26)（三）完善基础设施，增强资源要素保障能力 (30)（四）加强自主创新，着力构建软实力体系 (33)（五）保护资源环境，提高可持续发展能力 (39)（六）切实关注民生，努力构建和谐社会 (42)（七）转变政府职能，提高开放水平 (48)四、两大百亿工程 (53)五、规划实施保障 (60)附件：“十一五”规划主要指标 (64)名词解释 (1)天台县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要“十一五”时期是天台落实科学发展观，全面建设小康社会的关键时期。
天台县国民经济和社会发展第十一个五年规划（以下简称“十一五”规划），是根据《中共天台县委关于制定天台县国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》制定的，是编制专项规划、制定经济政策和年度计划的重要依据。
“十一五”规划对我县深入实施四大战略、加快推进现代化进程、构建和谐社会具有十分重要的意义。
“十一五”规划的基准年为2005年，规划期限为2006至2010年，规划范围为天台县域。
一、发展背景（一）“十五”计划实施情况“十五”期间，面对复杂多变的国内外环境和发展中出现的诸多问题，在国家实施宏观调控、要素资源约束趋紧的大背景下，全县上下在县委、县政府领导下，深入贯彻科学发展观，全面实施四大战略，积极推动经济体制和经济增长方式的转变，国民经济和社会发展均取得了较大的成就，“十五”计划各项任务顺利完成，为“十一五”发展奠定了坚实基础。
一是综合实力大幅提升，产业结构明显优化。
绿城石梁天台三期规划2022
绿城石梁天台三期规划2022一、规划名称及概要绿城石梁天台经济开发区于20xx年8月经浙江省人民政府批准整合设立，实行省级经济开发区政策，核准面积10.16平方公里，由莪园、苍山和始丰三大区块组成，其中莪园区块2.47平方公里，苍山区块2.8平方公里，始丰区块4.89平方公里。
2022年10月，天台经济开发区整合提升工作方案得到浙江省人民政府批复（浙政函[2020]99号），整合后区域总面积35.64平方公里，包括始丰区块、莪园区块、苍山区块、南北协作功能区、产业用布功能区、西部产业基地、苍山产业集聚区二、三期、胶带功能区、生态高新功能区，其中苍山区块规划面积2.8平方公里，苍山产业集聚区二、三期规划面积4.82平方公里。
2022年12月，天台经济开发区管理委员会委托浙江工业大学工程设计集团有限公司针对天台经济开发区苍山区块和苍山产业集聚区二、三期两个区块编制了《绿城石梁天台经济开发区（苍山产业集聚区）总体规划》，主要规划内容如下：1、规划名称：绿城石梁天台经济开发区（苍山产业集聚区）总体规划2、规划期限：2021-2035年，其中近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。
3、规划范围及面积：本次规划范围包括天台经济开发区苍山区块和苍山产业集聚区二、三期两个区块（以下简称为“苍山产业集聚区”）：四至范围北至上三高速，东至高速洋头出口，西至苍山倒溪，南至苍南溪，东南至城洋公路，规划总面积7.62平方公里，其中国家核准区域2.8平方公里，授权管理区域4.82平方公里。
4、规划功能定位：浙江省低丘缓坡建设示范区；天台东部承接产业转移的省级产业园；特色鲜明、高品质、高竞争力的现代台地产业集聚区。
5、产业发展导向：以智能装备制造产业为先导，以品牌化汽车用品、绿色橡塑、绿色医药等制造业为基础，以电子信息，新能源、新材料等高新技术产业为突破，以商贸、物流等现代服务业为支撑。
6、产业空间布局：苍山产业集聚区规划形成六大功能片区，分别为传统优势产业转型升级区、电子信息产业区、高端装备制造区、高新技术产业区、智慧物流区和综合服务区。
浙江省人民政府关于《台州市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复
浙江省人民政府关于《台州市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】浙江省人民政府•【公布日期】2024.03.31•【字号】浙政函〔2024〕43号•【施行日期】2024.03.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文浙江省人民政府关于《台州市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复浙政函〔2024〕43号台州市人民政府：你市关于报请批准《台州市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）的请示收悉。
经研究，现批复如下：一、原则同意《规划》。
《规划》是台州市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，深度融入长三角一体化发展战略，促进人与自然和谐共生，建设民营经济示范城市和沿海沿湾支点城市。
二、筑牢统筹发展和安全的空间基础。
到2035年，台州市耕地保有量不低于190.55万亩，其中永久基本农田保护面积不低于171.96万亩；生态保护红线面积不低于2959.17平方千米，其中海洋生态保护红线面积不低于1334.32平方千米；城镇开发边界扩展倍数控制在基于2020年城镇建设用地规模的1.3023倍以内。
严格“三条控制线”管控，明确历史文化保护、灾害风险重点防控等安全保障空间，严格城市蓝线、绿线、黄线、紫线等管控，筑牢高质量发展的空间底线。
三、优化国土空间开发保护格局。
加强与长三角地区城市协调布局，深度参与宁波都市区建设，加强与杭州、温州、金义都市区联动发展，共建世界级城市群。
实施耕地和永久基本农田集中连片建设，严格保护温黄平原等耕地集中片区，完善杨梅、柑橘、青蟹等特色农产品优势区布局。
筑牢海洋生态屏障，加强海岸带保护和修复，保护天台山、括苍山等山林生态屏障，贯通椒江等水系生态廊道。
台州市控制性详细规划管理规定
台州市控制性详细规划管理规定（试行）第一章总则第一条为了规范城市和镇控制性详细规划的编制和审批程序，根据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规和规定，结合台州实际，制定本规定。
第二条台州市区范围内城市和镇控制性详细规划的编制、审批、实施和修改，适用本规定。
第三条控制性详细规划由市城乡规划主管部门或镇人民政府组织编制。
第四条市城乡规划主管部门、镇人民政府应当根据城市总体规划或镇总体规划、国民经济和社会发展规划以及城市建设发展的需要，制订控制性详细规划的编制计划。
第五条控制性详细规划的修改应当按照法定程序进行，未经法定程序不得修改。
第二章控制性详细规划的编制第六条控制性详细规划的名称和规划范围，按照《台州市城市规划地域划分及编码规定》确定。
第七条控制性详细规划编制分委托调查、论证公告、规划审批、成果确认和公布备案5个阶段。
（一）委托调查阶段。
组织编制机关应当委托具有相应资质等级的规划编制单位编制控制性详细规划。
规划编制单位要根据《台州市控制性详细规划编制技术规定（试行）》开展现状调查及规划分析。
（二）论证公告阶段。
落实上位规划、周边规划、专项规划、建设项目审批结果对规划范围的要求，形成规划方案（专项研究应包括交通专项规划研究和交通影响评价），听取当地政府、有关部门和专家意见，征求公众意见。
征求当地政府、有关部门和专家意见可采取论证会、评审会等会议讨论或书面发函的方式。
征求公众意见可采取规划展示馆和组织编制机关网站或新闻媒体公告的方式；必要时可进行现场公告或组织公众听证，现场公告时组织编制机关要建立值班制度。
公告时间不得少于30日，公告内容应当符合国家有关规范、标准规定，法律、行政法规规定不得公开的内容不予公告。
（三）规划审批阶段。
根据论证会、评审会、回函意见及公众意见，调整完善规划方案，形成报批成果。
市城乡规划主管部门在上报市人民政府审批前应当将控制性详细规划报批成果提交市城市规划委员会审议。
控制性详细规划指标的确定-(16599)
建筑高度分级分控一览表
控制类型
控制地区
航空港、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑，
强制性控制
当其处在各种技术作业控制区范围内时应按有关净空要求控制建筑高度，历史文化保 护区、文物保护单位的保护范围和风景名胜区等地区，与城市设计要求相关的一些城
市视觉通廊及城市重点风貌控制地区
3.32 容积率与建筑高度、建筑密度
（资料来自《容积率确定方法探讨》咸宝林，陈晓键）
3.33 容积率与车位的关系 当一块用地的容积率初步确定后，我们可以通过测算车位数来确定容积率是否合理。
（ 1）首先我们先确定用地的定位，确定用地的停车方式，是地面停车或是地下停车，
地下车库一层、 二层或是更多， 然后假设整个地块地下车库的面积以及利用情况，
容积率指标。
（ 3）最大容积率估算法。在满足标准、规范的条件下，估算最大容积率，再根据经验
进行调整。
（资料来自《日照标准约束下的建筑容积率估算方法探讨》宋小冬
孙澄宇）
3.4 建筑密度控制
（ 1）建筑密度与绿化绿及停车 ：建筑密度一般不会超过 40%-50% ，用地中还需要留出部
分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。 最高贵的复仇是宽容。有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。 君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。 宽容就是忘却，人人都有痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳
光，才有欢乐。 不要轻易放弃感情，谁都会心疼；不要冲动下做决定，会后悔一生。也许只一句分手，就再也不见；也许只一次主动，就能挽回遗憾。
天台违建整治方案公告
天台违建整治方案公告根据国家有关法律法规以及天台市政府的决策部署，为加强城市规划管理，提升城市形象，促进城市可持续发展，天台市政府决定对天台市范围内的违法建筑进行整治。
现将整治方案公告如下：一、整治的目标本次整治工作的目标是清理和拆除天台市范围内的违法建筑，恢复土地的合法用途，提升城市环境品质。
二、整治范围本次整治工作将覆盖天台市范围内的所有违法建筑，包括但不限于以下类型：1.无证建筑：指在未获得合法建设手续的情况下，进行建筑施工或变更用途，并已完工或投入使用的建筑物。
2.超建建筑：指在已获得合法建设手续的情况下，超出法定规划建筑面积进行的建筑施工。
3.盗建建筑：指未经任何建设手续，私自占用土地建设的违法建筑。
4.拆改不申报建筑：指已公有住房改动使用性质或自住房进行拆改，未按规定程序申报的违法建筑。
三、整治措施本次整治工作将采取以下措施：1.全面清理登记：对所有违法建筑进行登记，建立违法建筑库，以便后续处理。
2.依法拆除：对已经登记的违法建筑，依照相关法律法规，按照整治程序逐步拆除。
3.追究责任：对于违法建筑的业主、施工单位、开发商等相关责任单位和个人，依法追究法律责任，并按照情况采取相应的行政、经济处罚措施。
4.整治后续：拆除违法建筑后，对土地进行恢复性处理或合法用途开发，确保土地资源的合理利用。
四、整治时间安排本次整治工作计划从公告发布之日起，持续进行为期2年的整治工作。
具体工作时间安排如下：1.第一阶段：全面清理登记，预计耗时6个月。
2.第二阶段：依法拆除，按照清理登记的进度逐步展开，预计耗时1年。
3.第三阶段：追究责任，对相关责任单位和个人进行调查和处罚，预计耗时6个月。
经过上述三个阶段的整治工作后，预计可以初步完成天台市范围内的违法建筑整治工作。
五、后续工作整治工作结束后，天台市将加强城市规划和建设管理，严格控制违法建筑发生，确保城市的可持续发展。
同时，天台市政府将完善相关法律法规，并加强监管力度，对违法建筑行为进行严厉打击。
天台城乡规划
规划总则第1条编制目的,依据为认真贯彻科学发展观和"五个统筹",进一步贯彻落实省委,省政府《浙江省统筹城乡发展推进城乡一体化纲要》精神,促进天台县经济,社会与城镇建设快速,有序,健康,协调发展,根据《中华人民共和国城乡规划法》,建设部《城市规划编制办法》,浙江省《县市域总体规划编制导则(试行)及相关法律,法规及规范标准,结合天台县发展实际,特制定本规划(以下简称本规划).规划理念与原则(一)可持续发展理念(二)以人为本理念(三)"反规划"理念(四)城乡统筹发展(五)区域整体有机发展(六)效益优先,兼顾公平规划范围规划范围为天台县整个行政辖域范围,包括三个街道,七镇五乡,土地总面积为1420.7平方公里.规划期限近期:2006~2010年,远期2011~2020年,远景展望到未来30~50年.本规划成果组成本规划由规划文本,图纸,说明,基础资料和专题报告五部份组成.规划文本及图纸为本规划的实质性内容,规划说明则是对规划文本的内容进行进一步阐释和补充,规划基础资料是规划设计的原始资料及主要依据,专题报告是对县域城乡人口和用地规模等进行较为详尽的论证.规划调整,修改本规划的调整,修改应按《中华人民共和国城乡规划法》及国家,省,地方法令所定的有关程序进行.法律效应(一)本规划经批准后实施,具有法律效应.(二)本规划是天台县人民政府统筹县域城乡空间发展,合理配置资源,提供区域重大基础设施和社会服务设施,促进地区可持续发展,指导城乡规划和建设管理的基本依据.(三)在天台县域内审批城乡规划和涉及到区域重大基础设施的选址,除执行本文本外,尚应符合国家现行的法规,标准和规范的要求.规划解释权本文本的解释权属天台县人民政府.县域发展目标,定位与策略县域发展目标(一)空间发展目标:城乡分明,各具特色,紧凑有序的城乡空间格局.(二)经济发展目标:以城带乡,以乡促城,城乡互补的城乡经济结构.表W2-1 县域经济发展目标指标项天台县域发展目标2020年GDP(亿元)100~125270~340规划期内GDP年均增长率(%)10~158~12人均GDP(万元/人)2.5~3.05.0~7.0城镇居民年人均可支配收入(元/人)≥20000≥35000三次产业结构Ⅲ>Ⅱ>Ⅰ农民人均纯收入(元)≥7000≥12000(三)基础设施发展目标:网络化,现代化的城乡基础,社会服务设施体系. 表W2-2 县域基础设施发展目标指标项发展目标2010年2020年农村自来水普及率(%)85%以上95%以上工业用水重复利用率(%)55%以上70%以上电话普及率(%)60%以上80%以上电话主线普及率(线/百人)4045城镇人均道路面积(平方米)>15>15宽带用户数(万户)6以上10以上城镇公共绿地(平方米/人)>9(城市)>6(镇)>6(镇)(四)社会,环境发展目标:环境优美,生态协调,延续历史文脉的区域空间. 表W2-3 社会发展及环境建设目标指标项发展目标2010年2020年森林覆盖率(%)≥75≥75工业用水重复利用率(%)55%以上70%以上城镇生活污水集中处理率(%)60%以上90%以上工业固体废弃物综合处置利用率90%以上95%以上城市空气质量达标天数比例100%100%城镇生活垃圾处理率95%以上100%城市水域功能区水质达标率90%以上95%以上恩格尔系数(%)<3545>50城镇登记失业率4%以内4%以内全社会科技经费支出占GDP比重3%5%专利授权量100200平均受教育年限9.59.5高等教育毛入学率36%40%以上科教文卫体支出占财政支出比重45%50%社会保障和福利支出占财政支出比重5.5%8%每千人医生数(人/千人)1.62.0养老保险参保人数(万人)510~20医疗保险参保人数(万人)410~20新型农村合作医疗覆盖率(%)8095%以上战略功能定位长三角南翼特色制造业基地,以"佛宗道源,山水神秀"为特色的华东地区知名的旅游目的地和长三角地区生态名县.空间发展策略(一)全方位开放战略(二)生态名县策略(三)旅游发展先导策略(四)坚持工业发展为核心动力的发展策略县域经济发展与产业空间布局规划县域发展的产业导向(一)大力发展壮大具有竞争优势的特色制造业——交通运输机械设备(二)改造提升传统优势产业——汽车用品,产业用布,橡胶制品,食品饮料与旅游休闲用品(三)着力培育产业1,新兴工业产业2,现代服务业3,生态特色精品农业(四)限制发展产业淘汰一些衰退产业和缺乏竞争力,高能耗,污染性的产业,限制发展国家,省,市明令限制发展的产业.产业发展战略(一)提升实力,全力主攻工业(二)突出特色,积极发展高效生态农业(三)整合资源,大力发展旅游业(四)三次产业互动,促进城乡经济融合县域产业空间布局(一)工业园区总体布局天台县工业园区的空间总体布局为"一区三块"的格局.1,"一区""一区"是指在天台县县域中部的县城以及与其接壤的周边地域,以县城东部的交通机械工业园区和县城西部的西工业区为主体,形成天台县中心工业功能区,重点发展交通运输机械设备,生物制药,食品饮料等工业类型.2,"三块""三块"是指县城东部,西部和北部各发展一个特色工业功能区块.表W3-1 天台县工业产业发展空间布局规划表工业功能区块2010年规划面积(km2)2020年规划面积(km2)远景规划面积(km2)一区天台中心工业功能区交通运输机械工业园区1.822西部工业功能区始丰区块2.52.54西部工业功能区白鹤区块1.492.996三块西部特色工业功能区块西部产业基地3.185.2810平桥产业用布工业功能区0.40.40.4东部特色工业功能区块洪三橡胶制品工业功能区0.50.871.8坦头汽车用品工业功能区0.51.01东部产业基地洋头区块0.70.7东部产业基地坦头区块1.52.5北部特色工业功能区块白鹤南北协作基地0.50.70.7合计10.3717.9429.1农业空间布局天台县农业产业空间布局为"一区一带".1,"一区"即中部沿溪平原粮食主产区,以粮食生产为主,严格耕地保护,农保区面积严格控制在35.7万亩以上,在保证粮食生产能力的基础上,发展平桥,白鹤,街头,福溪等地的30万头肉猪,45万头仔猪生产基地,建设畜牧生态小区;建设街头,龙溪,城关三个街道等地的1.96万亩淡水养殖基地;抓好以泳溪,龙溪,石梁为重点的小狗牛产区,以街头,坦头为重点的蚕桑产区建设.2,"一带"即环盆地四周绿色高效生态农业产业带.突出重点发展茶叶产业,在坦头,白鹤,南屏,石梁,雷峰,三州,泳溪,龙溪等地建设10万亩茶叶基地,实施千吨万亩有机茶工程;抓好石梁,白鹤,三州等地的1.5万亩高山蔬菜基地,福溪,赤城,雷峰,平桥等地的10万亩果木基地,石梁,龙溪,泳溪等地的6万亩笋竹两用林基地,白鹤,三州等地的3万亩药材基地.服务业布局规划形成"一主一副二区三点"的服务业布局.1,一主是指县城商贸服务主中心,包括赤城,始丰,福溪三个街道,承担天台县行政办公,旅游接待,商贸流通,商务会展,金融保险,信息中介,公共管理和科技教育等中心城市职能,并依托现有产业基础,壮大提升商贸流通,餐饮娱乐等传统服务业,培育发展现代物流,信息服务,职业培训等新兴服务业,着力打造功能完善,辐射广的核心服务区.2,一副是指位于平桥镇的商贸服务副中心.3,二区是指县域两个主要旅游区.一是位于县域中北部的国清,石梁铜壶,华顶,琼台桐柏等景区,它包含中国佛博园,桐柏琼台休闲养生区,石梁佛源生态观光旅游区等3个功能集聚区.其中,中国佛博园位于国清寺景点范围,是天台旅游及"中国第五大佛教名山"的核心区块;桐柏琼台休闲养生区位于赤城街道,是天台道教养生休闲基地;石梁佛源生态观光旅游区位于石梁景区,是"中国第五大佛教名山"的重要旅游区.二是位于县域西南部,包括九遮山休闲度假旅游区,寒山湖等景区以及街头古镇,发展乡村休闲旅游.4,三点是指位于坦头,三合,洪畴三镇的商贸服务点.人口规模与用地规模县域总人口预测2010年约为63万人,2020年约为70万人.城市化水平预测2010年为55%,2020年为70%左右.城镇人口预测2010年为34.65万人,2020年为49万人.用地规模(一)城镇建设用地2010年城镇建设用地为40.88平方公里,2020年为51.59平方公里.表W4-1 县域城镇人口规模与建设用地规模一览表规划期限近期(2010年)远期(2020年)城镇人口(万人)34.6549城镇建设用地(平方公里)40.8851.59人均城镇建设用地(公顷/人)127.2105.3(二)乡村建设用地规模规划近期乡村居民点建设用地合计约25.0平方公里,人均92.3平方米/人;远期约16.73平方公里,人均约86.7平方米/人.(三)县域城乡建设用地总量预测天台县域城乡建设用地总量近期约为99.1～106.5 平方公里,远期约为98.3～117.5平方公里.表W4-2 天台县建设用地总量预测单位:平方公里类别近期(2010年)远期(2020年)城镇建设用地40～4550～60乡村建设用地25.5～2617～19.5其他建设用地33.6～35.541.3～43县域建设用地总量99.1～106.598.3～117.5县域空间规划布局空间布局的整体架构(一)远期规划远期天台县域空间发展框架为"一主三次,Y型发展轴线,北中南三个用地功能区"的格局.1, "一主三次"是指天台县域发展中心,包括县城主中心和平桥,白鹤,坦头三个次中心;2,"Y型发展轴线"是以上三高速,60省道,62省道等区域交通廊道为依托形成的城镇空间发展轴线. 3,"北中南三个城镇发展片区"是指天台县域的用地功能分区,包括中部以沿溪平原盆地为主体形成的人口,产业,城镇空间发展密集区,以及外围环盆地四周的二个生态保育区——北部风景旅游与生态保育区与西南休闲旅游与生态保育区.(二)远景设想设想远景天台县域用地功能分区保持"北中南三个县域用地功能区"不变,城镇空间发展仍以"Y"型发展轴线为依托,逐步由"一主三次"向"一主一副——两个组合型城市(镇)" 的格局转变."一主"是指由县域中北部的县城,平桥,白鹤三个组团共同形成的组合型城市,以县城作为组合城市的中心组团;"一副"是指由县域东南部的坦头,三合,洪畴三个组团共同形成的组合型城镇,以坦头作为组合城镇的中心.(三)城镇体系结构规划远期依托上三高速,60省道,62省道等区域交通廊道形成的"Y"型轴线,形成"中心城市——中心镇——一般镇"的"134"三级城镇体系结构.1,一个"中心城市"即天台县城,是县域政治,经济,文化,交通中心,省级历史文化名城, 天台山国家级风景名胜区旅游服务基地,天台对外联系的窗口.工业上重点发展交通运输机械设备,酿酒,医药化工等行业.2,三个"中心镇"分别是平桥镇,白鹤镇,坦头镇.平桥镇:是县域西部中心镇,天台县域副中心,天台县西部重要的以轻工为主的商贸综合镇.重点发展产业用布生产.白鹤镇:是县域北部中心镇,天台县北大门,是以轻工机械,模具等为主导产业的交通集散型城镇.坦头镇:是县域东部中心镇,是以旅游工艺品生产为主的出口基地,工贸型小城镇. 3,四个"一般镇"分别是街头镇,三合镇,洪畴镇,石梁镇.街头镇:是县域西部生态文化休闲旅游基地,文化旅游名镇.石梁镇:是县域北部生态文化风景旅游基地,高山蔬菜,茶叶生产基地.三合,洪畴镇:是县域东部以橡胶制品生产为主的特色工业型城镇.城镇空间发展引导(一)中心城市——县城1,用地发展方向:向东,南,西三个方向发展,以向西发展为主.2,城镇发展主要注意事项:注意跨溪发展后两岸的联系;注意城市与上三高速公路,104国道及两条省道间的关系;注意老城区历史风貌的保护;注意城市的防洪防灾.(二)中心镇1,平桥镇:(1)城镇用地发展方向:以东为主,辅以南,北方向的发展.(2)城镇发展主要注意事项:注意城市与62省道的关系;注意跨始丰溪后南,北镇区间的联系;注意城市的防洪防灾.2,坦头镇:(1)城镇用地发展方向:向北,东发展.(2)城镇发展主要注意事项:注意镇区与60省道,上三高速公路的关系;注意苍山倒溪水体景观的利用.3,白鹤镇:(1)城镇用地发展方向:主要向北,东及东南发展.(2)城镇发展主要注意事项:注意镇区与104国道,上三高速公路的关系.(三)一般镇1,街头镇:(1)城镇用地发展方向:以向西南发展为主.(2)城镇发展主要注意事项:注意镇区与62省道的关系;注意镇区杨家溪水体景观,周围山体景观的利用.2,三合,洪畴镇:(1)城镇用地发展方向:三合镇东,西向小幅拓展;洪畴镇西进.(2)城镇发展主要注意事项:三合,注意镇区与60省道,上三高速公路的关系,限于用地条件带来的城镇带状发展,长轴不宜过大;洪畴镇注意镇区与60省道和上三高速公路的关系.两镇城镇规模均应有所控制,不宜过大.两镇应严格留出相互间及与坦头间的绿化隔离带.3,石梁镇:(1)用地发展方向:东,西向发展.(2)城镇发展主要注意事项:注意山地特点的利用,注意城镇景观的塑造,以与旅游镇相称.县域空间管治规划空间管治目标(一)保护生态环境(二)保护战略性资源(三)优化空间结构(四)协调矛盾冲突空间管治分区规划将天台县域划分为优化开发区,重点开发区,限制开发区和禁止开发区四类空间.分区等级表W6-1 空间分区等级类别一览表等级一级空间分区二级空间分区范围在用地建设适宜性评价中对应的区域类别优化开发区城市旧区天台县旧城区最适宜建设用地区城镇旧区白鹤镇,平桥镇,坦头镇,街头镇,石梁镇,三合镇,洪畴镇城镇旧区最适宜建设用地区乡村居民点指规划乡镇(包括三州乡,龙溪乡,雷峰乡,南屏乡,泳溪乡),中心村以和基层村的已建旧区各评价区域均有涉及重点开发区城市新区天台新城区及其周边最适宜建设用地和适宜建设用地最适宜建设用地区,适宜建设用地区城镇建设新区白鹤镇,平桥镇,坦头镇,街头镇,石梁镇,三合镇,洪畴镇城镇新区及其周边最适宜建设用地和适宜建设用地最适宜建设用地区,适宜建设用地区基础设施建设区交通,水利,给水,排水,电力,电信等设施各评价区域均有涉及限制开发区水库保护缓冲带里石门水库,龙溪水库,桐柏水库,幸福水库等20个大中小水库保护区的100-200米缓冲带适宜重点保护区,适宜核心保护区林地以县域山区丘陵和河流,交通干线等为核心建设适宜一般保护区,适宜重点保护区,适宜核心保护区坡度小于15的耕地主要分布在高坡山区适宜核心保护区组团隔离带规划设置的街头镇与平桥镇组团隔离带,县城与坦头镇的组团隔离带,县城与白鹤镇的组团隔离带适宜建设区,适宜一般保护区分区管治要求优化开发区管治要求表W6-2 优化开发区管治要求类别管治要求管理事权划分城市旧区严格按照城市城镇总体规划改造,城市城镇建设应以内涵挖潜为主,充分利用现有建设用地和闲置用地,积极盘活存量土地,提高土地的集约度,投入产出率.用地实现从注重增量向注重存量土地的转变,建立节约,集约利用土地的新机制调控型城镇旧区指引型乡村居民点严格按《天台县域村庄布点规划》落实乡集镇,中心村和基层村的建设.乡集镇,中心村公共服务设施和基础设施配置相对较好,鼓励零散分布的自然村向乡集镇和中心村集聚;基层村以整治改造为主,适当改造居住环境和控制建设发展.指引型重点开发区空间管治要求表W6-3 重点开发区管治要求类别管治要求管理事权划分城市建设新区积极引导人口,经济在这些区域布局和集聚,加大投入,尽快形成新的增长极. 严格按城市和城镇总体规划建设,应首先利用非耕地,逐渐向外扩展,同时提高城镇外延扩张的门栏.符合土地利用总体规划与年度计划指标,耕地在批准转变为城镇建设用地以前,应加强保护,有效利用,严禁抛荒.调控型城镇建设新区指引型基础设施建设区(线,点)交通:城镇建设区内交通设施按总规要求建设,符合城市道路交通规划的设计的规范.处理县域高速公路,国道,省道与城镇建设用地的关系,预留交通通道.城镇建设区应结合运输通道集中设置相应站场设施,实现客货运输便捷中转,适当控制运输通道沿线开发建设,保持良好生态环境.调控型水利:加强对水利设施建设的研究分析,特别是结合当地生态资源加以分析.由工程水利向资源水利的转化,实现水资源的可持续利用.水利工程应按照经批准的设计,划定管理和保护范围,禁止进行爆破,打井,采石,取土等危害水利工程安全的活动.兴建水利工程,必须符合国家规定的防洪标准,通航标准和其他技术要求. 给水排水:长距离输水管线应采取措施严格保护,引水线两侧各50米范围划定保护区.电力电信:电力电信设施建设要与相邻城镇进行协调,加强对接,做到资源共享.220kv变电站宜靠近负荷中心,宜临近大型高压走廊和主要电缆通道.110kv变电站应深入负荷中心,便于10kv出线.110kv和220kv线路在用地条件允许时应预留架空走廊.新建架空线路走廊位置不应选择在极具发展潜力的地区,尽可能避开现状发展区,环境易受破坏的地区或严重影响景观的地区.加强无线电通信管理,合理规划各类无线电站点,划定收发讯区,安排无线电收发讯站点和划定保护范围.减少通过城镇区发射低高程微波通道,逐步搬迁现状对城镇影响较大的通道.限制开发区空间管治要求表W6-4 限制开发区管治要求一览表类别管治要求管理事权划分水库保护缓冲带加强封山育林,退耕还林工作,确保植物培养和生物多样性.区域内的建设项目要有选择,并符合相关规划,规范要求,确保不对库区造成影响. 监督型林地加强林地管理,严格控制征占用生态公益林,确因重点工程建设需要征占用的,应当进行那个林地征占用可行性研究,并做环境影响评价,实行"占一补一".禁止在林区内进行有损于林木生长发育的活动.禁止在林区内进行开垦,采石,挖沙,取土,筑坟等损坏林地的行为.在林区内开展生态旅游等各种经营活动,不得影响生态功能,破坏生态环境.坡度小于15的耕地(基本农田)严格按照土地利用总体规划的要求进行保护.保护区管治的总体要求一是总量不能减少;二是用途不能改变;三是质量不能下降.严格按制度调整基本农田.严格遵守基本农田保护,管理制度.组团隔离带严格按照县域总体规划划定的隔离带空间进行管治,不得擅自修改组团隔离带大小,组团隔离带内仅允许进行农业种植活动及适量的农村建设活动. 廊道控制(一)基础设施走廊1,交通走廊——红线,绿线控制表W6-6 交通红线及沿路绿线走廊管治要求交通名称技术标准两侧绿线控制要求天仙高速公路高速公路基础设施兼生态廊道,两侧各控制30米上三高速公路高速公路基础设施兼生态廊道,两侧各控30米绕城公路一级公路基础设施兼生态廊道,两侧各控制30米104国道及复线一级公路基础设施兼生态廊道,两侧各控制20米62省道二级公路基础设施兼生态廊道,两侧各控制15米60省道部分一级,部分二级基础设施兼生态廊道,两侧各控制15米60省道复线一级公路基础设施兼生态廊道,两侧各控制20米2,电力线走廊——黄线控制表W6-7 黄线控制要求电力线等级详细控制要求500kv电力线2条,两侧各控制70米220kv电力线7条,两侧各控制35米110kv电力线23条,两侧各控制15米35kv电力线7条,两侧各控制10米(二)生物多样性走廊——紫线,蓝线,绿线控制表W6-8 生物多样性走廊管治策略表生态走廊构成单元名称详细控制策略东北部山体廊道划定国家级,省级公益林"绿线"和遗产保护区"紫线",各层次规划和各相关部门不得擅自修改挪用西部山体廊道西南部山体廊道始丰溪廊道(蓝线管治)始丰溪两侧预留100米控制带,如在城镇规划区段按现有规划控制,如同时是水源保护区,则按水源保护要求进行严格控制.组团隔离廊道白鹤-县城农田斑块(绿线管治)任何建设用地不得占用组团隔离专用地,同时积极开展蔬菜基地,养殖业基地建设,该区块总面积控制在34平方公里以上.街头-平桥农田斑块(绿线管治)坦头-县城农田斑块(绿线管治)城镇建设用地增长管治表W6-9 规划区范围内各乡镇最大建设规模统计表城镇名称已建设用地(ha)最大建设用地规模(ha)剩余可用建设用地(ha)县城173152233492平桥镇30723452038白鹤镇9715161419坦头镇12211401018三合镇91598洪畴镇86423337街头镇71363292石梁镇15144129合计2520117529232城乡统筹与农村居民点建设农村居民点体系规划(一)发展战略1,合理布局,城乡一体2,有序发展,保护资源3,统一配套,共建共享4,分步实施,示范带动(二)发展目标1,引导农村人口向城市(镇)和中心村集中,减少村庄数量.2,优化居住环境,完善村庄基础设施和公共设施的配套,改善农村地区的人居环境.3,建设新型城乡社区,丰富文化生活,引导农村生活观念和生活方式的现代化. 4,实现农业农村现代化,实现城乡经济,社会,环境的全面协调发展,基本实现城乡一体化,至规划期末,城市化水平达到70%左右.(三)规划布局1. 乡集镇(1)乡集镇的设置表W7-1 县域乡集镇规划一览表乡集镇名2010(近期)2020(远期)地域范围(辖现行政村)人口(万人)规划建设用地(平方公里)(万人)规划建设用地(平方公里)三州乡0.160.240.250.26下屋,双丰泳溪乡0.210.270.250.30泳溪,泳溪湖雷峰乡0.180.150.250.25崔家南屏乡0.400.340.550.42前杨,山头郑龙溪乡0.300.250.400.30黄水,岭里,井坑(2)乡集镇的建设标准建设用地标准人均建设用地面积根据《镇规划标准》(GB50188-2007)中规定确定.公建配套设施标准乡集镇的公共设施配置参照一般乡镇的公共设施配置标准实施.2. 中心村本次集镇和中心村确定的原则是:发展条件好的村庄,是一片区中心;与镇区和其它中心村有合理的间距,服务半径适宜;具有发展潜力和优势;有适宜的人口规模和经济规模.规划依据以上原则,确定县域中心村36个,如下表所示:。
人民路改造设计说明
天台县人民路改造详细规划设计说明书目录一、项目背景及现状 (1)二、战略意义与功能定位 (1)三、规划设计理念 (2)四、功能分区与布局 (2)五、道路交通系统规划 (3)六、景观绿化系统规划 (3)七、经济技术指标 (4)一、项目背景及现状1.1规划背景天台县人民路市民广场位于天台县老城中心区南部，是老城区改建的重点区段之一。
为了保证人民路市民广场的城市景观及优良环境，天台县委、县政府以及天台县建设局委托北京清华城市规划设计研究院编制《天台县人民路改造详细规划》。
1.2规划区范本次详细规划范围是拆迁红线以南，始丰溪以北，劳动路以西，赭溪以东，规划区面积约11.07公顷。
1.3规划区现状概况天台县城的城市性质是：以天台文化、风景为特色的旅游城市。
城中有六条溪流，其中最有影响的两条溪流与公园南、西相畔。
穿城而过的始丰溪水面宽300米为城市提供不可多得的观赏水面。
规划区四周皆为商业用地，并沿溪控制绿化带30米，道路26米。
规划区中部有县级保护文物三中殿。
人民路是老城主要商业街之一，红线宽度28米，穿越地块中央。
二、战略意义与功能定位天台县人民路市民广场改造是天台县贯彻城市总体规划的战略部署，拉开城市骨架，拓展城市空间，完善城市功能，彻底改变城市形象，以城市建设促进地区经济、社会发展，改善城市人居环境的重要举措之一。
天台县人民路市民广场改造是旧城更新的重要组成部分，对改善城市生态环境，促进城市交通问题解决和城市房地产开发将产生深远的影响。
人民路市民广场地处老城门户，是展示21世纪新天台的城市形象，体现天台规划管理水平和城市建设成就的窗口。
功能定位天台县的观光，旅游和文化休闲活动中心。
三、规划设计理念充分利用自然条件，创造具有地方特色的商业空间和山水城市的自然风貌，形成旧城中心的独特风格和魅力。
将商业街、文化活动设施、公共活动空间等要素有机结合，形成具有持久活力的观光、旅游环境。
人民西路北侧临街建筑充分考虑与两条水系及历史文化名城相协调，形成高品位的建筑环境和城市空间。
天台和合小镇方案
天台和合小镇方案为了推动天台地区的经济发展和提升居民生活质量，我们制定了天台和合小镇方案。
该方案旨在创建一个独特、宜居、繁荣的小镇，吸引人才、促进投资，并为居民提供全面的生活设施和便利。
一、项目背景天台地区地理位置优越，历史悠久，自然风光优美。
然而，过去的发展模式已经无法满足日益增长的经济需求和居民的期望。
因此，我们决定通过建设和合小镇来推动天台地区的发展。
二、规划目标1. 经济发展：通过引进新的产业和企业，促进就业机会的增加，实现经济多元化发展。
2. 生态保护：在小镇规划中融入生态环境建设，保护当地自然资源，提高居民的生活环境质量。
3. 社会文化：发展文化旅游产业，提升居民的文化素养，增加社交活动和娱乐设施。
4. 公共服务：提供高质量的教育、医疗、交通和其他公共服务设施，满足居民的日常需求。
三、发展构想1. 产业发展：引进高科技企业和创新资源，建设研发中心和科技园区，吸引人才和技术投资。
2. 基础设施建设：修建现代化的道路网络，并完善供电、供水、供暖等基础设施，提供良好的生活条件。
3. 住宅建设：建设多样化的住宅区，提供不同档次的住房选择，满足居民的不同需求。
4. 商业中心：打造便利的购物中心和商业街区，提供丰富的商业品牌和服务，吸引游客和居民购物消费。
5. 教育和医疗：建设高质量的学校和医疗机构，提供优质的教育和医疗服务，吸引更多人才来到小镇发展。
6. 文化娱乐：建设图书馆、剧院、博物馆等文化设施，并举办各类文化活动和艺术节，丰富居民的文化生活。
7. 规划管理：制定科学合理的城市规划，加强基础设施建设和环境保护，提升小镇的整体品质和居住体验。
四、可持续发展和创新为了实现小镇的可持续发展，我们将注重环境保护和资源管理，并鼓励创新和科技应用。
通过积极引进绿色科技和可再生能源，提高能源利用效率，减少污染物排放，降低生活成本。
五、社区参与和合作我们鼓励居民积极参与方案的制定和实施。
通过与当地社区协作，听取居民的意见和建议，我们将共同打造一个理想的和合小镇。
多因素影响下天台县水南城中村改造布局方案研究
多因素影响下天台县水南城中村改造布局方案研究城中村的改造和建设是城市化进行中不可避免的一个过程。
即是在明确开发模式、开发资金、开发范围的前提下，不同的利益方依然会就具体的城中村改造布局提出自己的意见。
本文以理想化状态对天台县水南村进行排布，形成多因素影响下的改造理想布局方案。
标签：城中村；改造布局；多因素1、引言改造布局规划是城中村更新改造的过程中运用的一种技术方法，它关注的是城中村物质上的更新改造。
城中村改造布局规划是根据发展趋势，对村庄未来空间形态进行的预判重构。
通过图纸上模拟化的空间布局，为实际操作提供参考。
城中村改造布局规划涉及到的因素的不同，就会对具体方案的排布产生极大的影响。
2、布局優化思路首先确定容积率和住宅基本排布类型，其次针对现状情况做出最合适的景观布局，在原有容积率的估算下对基础设施进行容量预估和位置安排，确定商业设施的位置，然后对方案进行调整，对开发容量和安置容量进行测算，并划定安置区范围，完成最终方案。
3、城中村案例3.1村庄概况水南村距天台县城2公里，分为新聯、三联、星光、建明、光明、民主6个自然村，截止到2013年底共3031户、9396人。
村庄总面积296公顷，其中村庄建设面积116.24公顷，人均建设用地123平方米。
水南村行政村集体经济收入61.6万元。
水南村是中国第三大村，浙江省第二大村，也是台州市第一大村。
水南因在水之南而得名，村子背山面水，背靠三座乌龟山，面向始丰溪。
水南村建村历史悠久，村民聚族而居，历史上人才辈出。
村内有宋元时期古民居，明代的六角井，清代许氏宗祠（六处）及10多处庙宇道观等景点，其中许氏宗祠己立为浙江省重点文物保护单位。
水南村位于中心城区的规划范围为296公顷。
规划范围西至始丰溪，北至天台山东路，东至小法溪，南至新104国道。
根据现状数据的统计，建筑基底面积约35.72万㎡。
其中一至三层建筑基地面积34.41万㎡；四层建筑基地面积1.30万㎡；五层建筑基地面积0.01万㎡。
00天台控规20140105
TIANTAI 天台县中心城区控制性详细规划
PHASE I PRESENTATION 2014/01
二、解读规划
4、天台县城东区、南区控制性详细规划(2004.2) 东区规划 居住人口规模控制在8万人。 城区结构沿袭天台城区现状城区结构，依托城市 用地的改造，结合西区的建设，疏散部分用地到新区， 逐步调整老城区的用地功能，使老城区的用地配置更 加科学合理，形成具有传统文化特色，以商业金融贸 易等为主的城市中心。 规划布局 根据东区现有道路格局，调整、完善形成较为规 整的路网系统，包括四横四纵的城市干道，结合城市 次干道支路网络的营造，形成完善的道路交通网络。 对于不同性质的片区，采用了不同的策略。旧城 核心区内应注意对历史文化风貌和历史遗迹的保护， 疏散城市功能，完善公共设施。过渡区重点任务是现 有建筑和城市空间进行整理和调整，改善城市环境。 发展区是安排新兴城市生活居住功能的主要区域，应 强调公共配套设施的建设和现代化生活居住环境的营 造。 工业用地布局方面，保留旧城区内的石梁酒厂， 建议限制其发展规模。引导其向新建的工业园区发展。 规划在坡塘溪东侧安排了部分工业用地。
各类设施的配置
主要配套设施： 公共服务设施、商业 服务设施、公用设施 公用设施规划： 给水、排水、电力、 电信、燃气、环卫、 管线综合
开发强度的控制
建筑高度控制： 山体及周边建筑制高 点控制、城市视线通 廊控制、沿江天际轮 廓线控制、老城中心、 单元中心、主要节点 高度控制、整体高度 分区 容积率控制： 土地开发潜力综合评 估、容积率确定校核
大鳌山 大慈岭 赭溪 赤城山
问题： 城市建设越来越不注重城市与山水间的 关系。 天台中心城区拥有山环水绕的城市格局， 然而如今的县城建设中，对山水关系欠 缺考虑。一方面城区内“傍山不见山”， 大量建设“背山”、“平山”、“围 山”。
天台平桥镇城镇总体规划
八、镇域空间管制规划
将镇域划分为已建 区、适建区、限建 区、禁建区等 4类不 同空间类型，制定 相应的管治措施。
九、“四线”管制规划
绿线控制规划 蓝线控制规划 紫线控制规划 黄线控制规划
镇区规划篇
一、城镇规划区范围
? 3. 加强城乡生态文明建设，构建生态和谐、人居环境优美 的城乡空间
? 4. 坚持以人为本，促进社会和谐发展
三、规模预测
主要年份 现状2009年 2015年 2020年 2030年
镇域常住人口 （万人）
9.5
10.7
11.6
13.0
镇域城镇化率
27.1%
44%
52%
65%
镇区常住人口 （万人）
2.64
4.2
6.5
8.2
四、城乡居民点体系规划
1. 平桥镇在天台县中ห้องสมุดไป่ตู้部地区的等级结构
等级 第一级 第二级 第三级
第四级
第五级 第六级
类别 副中心 城市 中心镇 一般镇
乡集镇
中心村 基层村
地区名称
平桥镇区
白鹤镇区
街头镇区 龙溪乡集镇区 雷峰乡集镇区 三州乡集镇区
若干
若干
四、城乡居民点体系规划
2. 平桥镇域城乡居民点体系等级结构
天台县平桥镇城镇总体规划
（2010-2030年）
浙江大学建筑设计研究院 2010.11
背景与现状分析篇
一、规划背景分析
? 1.宏观背景：区域经济的一体化、后危机时代的对应、 竞争与协作的交错
? 2.政策背景：科学发展观的深入、和谐社会的构建、生 态城镇与乡村的展开