住房按揭贷款还款计划表-带公式
等额本息计算公式excel表
等额本息计算公式excel表一、等额本息计算公式的含义等额本息是一种贷款还款方式，即每个月偿还的本金和利息相等。
这种还款方式常用于个人贷款、房屋贷款、车贷等场景，既方便借款人规划还款计划，又能确保每个月偿还的金额相同，减轻了借款人的负担。
二、等额本息的应用场景等额本息适用于贷款期限较长、金额较大的情况。
比如购房贷款，借款人可以选择等额本息还款方式，每个月按照固定的金额偿还贷款本金和利息，从而更好地安排自己的财务计划。
三、等额本息的计算公式等额本息的计算公式如下：每月还款额 =（贷款本金 * 月利率 * (1 + 月利率) ^ 还款月数）/ ((1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1)其中，贷款本金是指借款人实际借到的金额，月利率是年利率除以12，还款月数是贷款的期限（单位为月）。
四、在Excel中使用等额本息计算公式在Excel中，可以通过使用等额本息计算公式，快速计算出每个月的还款额。
具体步骤如下：1. 在Excel表格中，创建以下列标题：贷款本金、年利率、贷款期限（月）、月利率、还款月数、每月还款额。
2. 在贷款本金、年利率和贷款期限（月）列中，输入相应的数值。
3. 在月利率列中，使用公式"=年利率/12"计算出月利率。
4. 在还款月数列中，使用公式"=贷款期限*12"计算出还款月数。
5. 在每月还款额列中，使用等额本息计算公式进行计算。
具体公式为"=（贷款本金 * 月利率 * (1 + 月利率) ^ 还款月数）/ ((1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1)"。
6. 将公式拖拽至每个单元格中，即可自动计算每个月的还款额。
通过以上步骤，借款人可以快速在Excel中计算出每个月的还款额，并根据实际情况进行财务规划。
总结：等额本息是一种常见的贷款还款方式，适用于贷款期限较长、金额较大的情况。
在Excel中使用等额本息计算公式，可以方便地计算出每个月的还款额，帮助借款人合理规划财务。
银行房贷还款计算表格
5475.07
93
8461.36
2997.88
5463.48
94
8461.36
3009.51
5451.85
95
8461.36
3021.18
5440.18
96
8461.36
3032.90
5428.46
97
8461.36
3044.67
5416.69
98
8461.36
3056.48
5404.88
99
8461.36
85
8461.36
2906.45
5554.91
9786.40 9768.72 9751.05 9733.38 9715.71 9698.04 9680.37 9662.69 9645.02 9627.35 9609.68 9592.01 9574.34 9556.66 9538.99 9521.32 9503.65 9485.98 9468.30 9450.63 9432.96
4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56 4555.56
2404.21
6057.15
37
8461.36
2413.53
6047.83
38
8461.36
2422.89
6038.46
39
8461.36
2432.29
6029.07
住房贷款还款计划计算公式
住房贷款还款计划计算公式1.计算公式(1)等额本息在等额本息还款方式下，每个还款周期内的还款金额是固定的，包括本金和利息。
计算公式如下：还款总额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数/((1+月利率)^还款期数-1)其中，还款总额是每个还款周期内的总还款金额，贷款本金是贷款的总额，月利率是年利率除以12，还款期数是按月计算。
(2)等额本金在等额本金还款方式下，每个还款周期内的还款金额只包括本金，利息逐渐减少。
计算公式如下：每期还款本金=贷款本金/还款期数贷款本金在每期还款本金的基础上依次减少，每期还款利息的计算公式如下：每期还款利息=剩余贷款本金×月利率2.相关要点在进行住房贷款还款计划计算时，还需要注意以下几个要点：(1)贷款本金：贷款本金是指实际贷款的总额，一般包括购房款项和其他相关费用。
贷款金额越高，每期还款金额也越大。
(2)贷款利率：贷款利率是指按年计算的利率。
一般情况下，贷款利率越高，每期还款金额也越大。
(3)还款期数：还款期数是指贷款的总期数，一般以月为单位。
还款期数越长，每期还款金额也越小。
(4)利率变动：对于浮动利率的贷款，还款计划需要考虑利率的变动情况。
在每次利率调整后，还款计划需要重新计算。
(5)提前还款：如果借款人在还款期限内进行了提前还款，还款计划也需要进行相应的调整。
总的来说，住房贷款还款计划的计算公式可以根据等额本息和等额本金两种方式进行计算，同时需要考虑贷款本金、贷款利率、还款期数以及利率变动和提前还款等因素的影响。
借款人在选择还款方式时，可以根据自身情况和还款能力进行合理的选择，并进行详细的还款计划规划。
还款计划表计算公式算法优化
还款计划表计算公式算法优化1．还款计划表计算公式✧等额计算公式应还本利合计= 贷款金额×月利率×（1+月利率）总还款期数（1+月利率）总还款期数– 1应还本金=应还金额－应还利息应还本金金额= 贷款金额×月利率×（1+月利率）还款期数-1（1+月利率）总还款期数– 1应还利息=贷款金额×月利率应还利息金额= 贷款金额×月利率×[(1+月利率)总还款期数- (1+月利率)还款期数-1] （1+月利率）总还款期数– 1✧按年递增减计算公式按年递增（减）还款法有两个公式，公式A在贷款放款时使用，而公式B在提前还款、利率调整及调整贷款期限时使用公式A本息合计=P×I×（1+I）V×12[(1+I)12-(1+K)] [(1+I)12-1]×[(1+I)V×12-(1+K)V]其中：P为本金，I为月利率，V为贷款年限，贷款总期数n=12*V，K为每年递增（减）比率（K>0递增，K<0递减，K=0时，为等额还款法）。
公式B本息合计=P×I×（1+I）n(1+I)12×V×[(1+I)Wb-1]+(1+K)× [(1+I)12-1] ×[(1+I) 12×V-(1+K)V]/ [(1+I)12-(1+K)]应还利息=贷款金额×月利率应还本金=本息合计-应还利息其中：P为剩余贷款本金；n为剩余贷款期数；V为剩余贷款年数（本年除外）；Wb为本年度尚未扣款的期数，n=12*V+Wb(因为提前还款后，剩余的期数不再是12的整除数，不能套用公式A，只能用公式B，将剩余的期数分为两个部分)说明：由于等额计算公式、按年递增减计算公式中均涉及到指数函数（1 + i）n的运算，这里i为日利率，n为还款周期，通常还款周期会有100或者更多，导致主机运行效率大幅度降低，为解决此问题进行算法分析，如下。
房贷计算excel公式
房贷计算excel公式
房贷计算excel公式是一种非常实用的工具，可以帮助人们快速、准确地计算房屋贷款还款额度、利息等相关信息。
以下是一些常见的房贷计算公式：
1. 每月还款额计算公式：
每月还款额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数－1）
2. 贷款本金计算公式：
贷款本金=房屋总价×（1-首付比例）
3. 利息计算公式：
每月利息=（贷款本金-已还本金累计）×月利率
4. 总利息计算公式：
总利息=每月还款额×还款月数-贷款本金
以上是一些基本的房贷计算公式，可以在excel中进行编写，以实现更加方便、快捷的计算。
同时，用户还可以根据具体情况，自行添加或修改公式，以达到更加精准的计算效果。
- 1 -。
用Excel制作等额本金和等额本息两种还贷表
用Excel制作等额本金和等额本息两种还贷表Excel里计算还贷明细非常简单，我们来看针对等额本息、等额本金两种不同方式如何计算每月应还款额。
例：同事小张为了买新房准备到银行贷款30万元，商定20年还清。
如果用等额本息法，会把贷款总额的本息之和平均分摊到整个还款期，按月等额还款；如果用等额本金法，针将贷款额的本金平均分摊到整个还款期限内每月归还，同时付清上一交易日到本次还款日之间的贷款利息。
到底哪种还款方式对自己更有利一些?先算第一种方案，月还款额的计算在Excel中有专门的函数PMT。
其用法是PMT(月利率,还款期限,贷款总额)，非常简单。
所以，我们只要如图1所示表格的B5单元格中，输入公式“=PMT(B2/12,B3,B4)”，回车后就可以得到按等额本息法计算的每月还款额，其中第一个参数“B2/12”是为了得到月贷款利率。
再在B6单元格输入公式“=B5*B3”，回车就可以轻松得到20年的还款总额了。
用第二种方案稍显麻烦一些。
按照规则，我们可以先将本金300000元分摊到每个月中，再计算每个月应支付的利息，显然，每个月应付利息数值是不同的。
因此，我们可以建立一个如图2所示的表格。
表格直至E244单元格，正好表示240个月。
在E2单元格输入公式“=300000/240”，回车后即可得到每月平均分摊的贷款本金。
在利息计算上，我们可以很容易地推想：每交完一次款后，那么下月付款时就会少交相应部分的利息。
因此，我们在表格的E5单元格输入公式“=(300000-($D5-1)*$E$2)*($B$2/12)”，回车后就可以得到第一次交款时所应付的利息部分。
其中“$B$2/12”仍然是根据年利率计算月利率。
拖动E5单元格的填充句柄向下直至E244单元格填充公式，那么每月应付的利息数就都有了。
我们每个月应付款为每月分摊的本金及应付利息数。
所以，找个空白单元格，输入公式“=SUM(E5:E244)+300000”，回车，就可以得到这20年中我们一共向银行交纳的钱数“519611.25”(真够恐怖的)。
WPS表格《等额本息法》还房贷模板
计算公式复杂每月还本付息金额本金月利率1月利率贷款月数1月利率还款月数1其中Байду номын сангаас月利息剩余本金贷款月利率每月本金每月月供额每月利息
WPS 表格《等额本息法》还房贷模板 按揭贷款，即以房产作为抵押的贷款。每月还款又称为月供。目前银行多采用等额本息法， 利息是递减的。 计算公式复杂， 每月还本付息金额 = [ 本金 × 月利率 ×(1+月利率)^贷款月 数 ] / [(1+月利率)^还款月数 - 1], 其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率 ,每月本金 = 每月月供额 – 每月利息。注意上面的“^”是幂符号，“/”是除以。 由于其中涉及 N 次方 运算，手工无法实现，一般计算器也难以计算。但是用 WPS 表格可以轻松实现，因为有专 门的函数。下面介绍是如何实现的 1、打开 WPS 表格，新建一个空白表格，在 A1、B1、C1、D1 分别输入“期数”、“本金”、 “利息”、“月供”。 2、计算月供：在 D2 中输入“=PMT(0.0051,120,100000)”， 拖动填充柄向下复制到 D121(图 1)。
图3 这样一个详细的还款表就做成了，不仅能制作还款表，也能计算年金等投资。 公式讲解： 1、函数 PMT 基于固定利率及等额分期付款方式，返回贷款的每期付款额。 PMT(0.0051,120,100000)，0.0051 为月利率，120 为贷款期限即 120 月(10 年)，100000 为贷款额。 2、函数 PPMT 基于固定利率及等额分期付款方式，返回投资在某一给定期间内的本金 偿还额。 PPMT(0.0051,ROW()-1,120,100000)，0.0051 为月利率， ROW()-1 为期数,ROW()为行数， 借助行数算出期数，120 为贷款期限即 120 月(10 年)，100000 为贷款额。
房贷计算公式EXCEL自动计算版本
房贷计算公式EXCEL自动计算版本在Excel中，可以使用以下公式来计算房贷还款额：1.计算每月还款额（等额本息法）：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^(贷款期限*12)/((1+月利率)^(贷款期限*12)-1)其中，月利率=贷款利率/12这个公式是根据等额本息法来计算的，每月还款额包括本金和利息的部分。
2.计算每月还款额（等额本金法）：首月还款额=贷款本金/(贷款期限*12)+贷款本金*贷款利率/12之后每月还款额=贷款本金/(贷款期限*12)+(贷款本金-(当前已还本金累计和))*贷款利率/12这个公式是根据等额本金法来计算的，每月还款额只包括本金的部分，利息逐渐减少。
以上是两种常用的房贷计算公式，可以根据具体情况选择适合的公式进行计算。
在Excel中，可以使用函数来自动计算房贷还款额。
以下是使用函数来计算房贷还款额的步骤：1. 在Excel中的一个单元格中输入贷款本金的数值。
例如，将贷款本金输入到A2单元格中。
2. 在Excel中的一个单元格中输入贷款利率的数值。
例如，将贷款利率输入到B2单元格中。
3. 在Excel中的一个单元格中输入贷款期限的数值。
例如，将贷款期限输入到C2单元格中。
4. 在Excel中的一个单元格中输入每年的还款期数。
例如，将每年的还款期数输入到D2单元格中。
5. 在Excel中的一个单元格中使用函数来计算每月还款额（等额本息法）。
例如，在E2单元格中输入以下公式：=IFERROR(PMT(B2/12,C2*12,A2),"输入有误，请检查")其中，IFERROR函数用于处理错误信息，PMT函数用于计算等额本息法的每月还款额。
6. 在Excel中的一个单元格中使用函数来计算每月还款额（等额本金法）。
例如，在F2单元格中输入以下公式：=IFERROR(A2/(C2*12)+A2*B2/12,"输入有误，请检查")其中，IFERROR函数用于处理错误信息。
楼贷还款计划书
楼贷还款计划书1. 引言本文档是楼贷还款计划书，旨在详细描述借款人的楼贷还款计划。
楼贷是指借款人通过向银行或其他金融机构贷款，用于购买或修建房屋。
本文档将阐述借款人的还款计划，包括还款金额、还款期限和还款方式等内容。
2. 还款金额借款人需要根据贷款金额和利率确定每月的还款金额。
假设借款金额为X元，利率为Y%，还款期限为Z年，则每月的还款金额可通过以下公式计算：每月还款金额 = X * (Y/12/100) * (1 + Y/12/100)^(Z*12) / ((1 + Y/12/10 0)^(Z*12) - 1)以上公式将返回每月应还的本息合计金额。
3. 还款期限还款期限是指借款人需要在多长时间内偿还贷款。
通常情况下，银行或金融机构会提供不同的还款期限选择，例如15年、20年或30年等。
借款人可以根据自己的经济状况和偿还能力选择合适的还款期限。
4. 还款方式还款方式是指借款人在还款期限内如何偿还贷款。
常见的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。
•等额本息还款：每月还款金额相等，由于本金逐渐减少，利息逐渐增加，还款期初还款金额主要是利息，后期逐渐转为还本金。
•等额本金还款：每月还款本金相等，利息随着本金的减少而逐渐减少，还款期初还款金额主要是本金，后期逐渐减少。
借款人应根据个人情况选择合适的还款方式，确保还款能力和财务状况的稳定。
5. 还款计划根据借款金额、利率和还款期限，借款人可以制定具体的还款计划。
以下是一个示例还款计划表：序号还款月份本息合计本金利息1 年/月X X X2 年/月X X X…年/月X X Xn 年/月X X X表中的每一行表示每月的还款情况，包括还款月份、本息合计、本金和利息的具体金额。
6. 结论本文档提供了楼贷还款计划书的详细内容，包括还款金额、还款期限和还款方式等。
通过制定合理的还款计划，借款人可以更好地管理贷款并确保贷款按时还清。
借款人应该根据个人经济状况和偿还能力选择合适的还款期限和还款方式。