2020年房产按揭贷款合同范本
2020银行按揭借款合同范本5篇
2020银行按揭借款合同范本5篇篇12020银行按揭贷款合同范本一、甲方（借款方）：__________（出借人）身份证号码：________________住址：___________________________________________________二、乙方（借款方）：__________（借款人）身份证号码：________________住址：___________________________________________________经甲、乙双方友好协商，为了满足乙方在____________（购买房屋地址）购买房屋的资金需求，现甲方同意向乙方提供按揭贷款。
双方本着申请、审批、签订、履行的原则，遵循平等互利、自愿友好的原则，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币___________元整（大写：___________________）。
1.2 乙方承诺所借款项将用于购买位于______________的房产，并不得用于其他任何用途。
第二条贷款利率2.1 甲方向乙方提供的贷款利率为_______%，自______年______月______日起生效。
2.2 贷款利率相关政策调整时，甲方有权对贷款利率进行相应调整，乙方不得异议。
第三条贷款期限及还款方式3.1 贷款期限为_______年，自______年______月______日起算。
3.2 还款方式：乙方按照每月等额本息还款方式进行还款，即每月应还本息相等金额，直至全部偿还清。
第四条违约责任4.1 乙方逾期还款，甲方有权按照每日逾期利率__________%向乙方收取逾期利息。
4.2 乙方严重违约，不按照本合同约定履行还款义务，甲方有权向乙方要求提前付清全部贷款本息，如仍未履行，甲方有权向乙方提起诉讼，要求乙方承担全部法律责任及诉讼费用。
第五条权利与义务5.1 甲方权利：有权对乙方提供的贷款用途进行检查，并要求乙方提供相关购房资料。
房产按揭贷款合同书范本5篇
房产按揭贷款合同书范本5篇第1篇示例：房产按揭贷款合同书范本第一条甲方（出借方）与乙方（借款方）在保障甲方合法权益的前提下，按照平等自愿、诚实信用、友好协商的原则，达成以下借款合同：第二条借款基本信息1.本合同约定乙方向甲方借款金额为（具体数字）、用途为购买（具体房产信息）。
2.借款期限为（具体期限）个月，自借款发放之日起计算，到期借款本息一次性还清。
第三条利率和还款方式1.借款利率为（具体利率），按（按日/按月）计收。
2.还款方式：于每个（具体时间）按约定利息向甲方支付利息，到期一次性还款本金。
第四条违约责任1.乙方逾期还款，每日按逾期未还本金的（具体比例）支付违约金。
2.若乙方逾期超过（具体天数），甲方有权要求乙方一次性还清借款本息。
3.如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
第五条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式确认。
2.本合同自双方签署之日起生效，至借款归还完毕终止。
第六条合同变更和解释1.因债务履行需要对本合同进行修改或补充的，双方应当进行书面约定，并签署《债务合同变更协议》，生效。
2.本合同涉及条款的解释和签订、履行、变更或终止，均应当依照中华人民共和国法律和有关法规的规定执行。
第七条合同争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（出借方）：（签字）乙方（借款方）：（签字）签订日期：年月日以上为房产按揭贷款合同书范本，双方应当遵守合同约定，确保合同的有效履行，维护各自权益。
任何违反合同约定的行为都将承担相应的法律责任。
祝双方合作顺利！第2篇示例：房产按揭贷款合同书范本甲方：__________（贷款人名称）乙方：__________（借款人名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，达成以下房产按揭贷款合同：一、借款基本情况1. 乙方借款甲方人民币__________（大写）___________________________元整（￥__________）；2. 借款用途：购买房产____________________________________________________；3. 借款期限：__________年；4. 利率：__________%；5. 还款方式：__________（等额本息/等额本金/到期一次性还本付息）。
房屋按揭合同范本6篇
房屋按揭合同范本6篇篇1房屋按揭合同范本甲方：（出借方名称）乙方：（借款方名称）鉴于甲方为满足乙方购房需求，愿意向乙方按照以下约定提供房屋按揭贷款，双方经友好协商，就按揭贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为（具体数字），用于乙方购买房产。
第二条利率1. 按揭贷款利率为XX%，自借款发放之日起计算。
2. 每月还款日为每月的XX日，逾期还款按XX%的罚息计算。
第三条还款方式1. 甲乙双方约定还款方式为等额本息，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。
2. 借款期限为（具体数字）年，共计还款XX期。
第四条担保方式1. 乙方应提供抵押担保物，抵押物为（具体房产地址及面积）。
2. 抵押权人为甲方，债务履行完毕后，抵押担保物权利自动解除。
第五条还款计划1. 乙方应于每月XX日前将还款金额存入指定账户。
2. 甲方有权随时查询乙方还款情况，如有违约情况，甲方有权采取法律手段追讨债务。
第六条提前还款乙方有权在未到期的情况下提前还清贷款，提前还款应提前通知甲方并支付相应的违约金。
第七条逾期处理如乙方逾期还款超过XX天，甲方有权解除贷款合同并收回剩余本金，同时要求乙方支付违约金。
第八条其他约定1. 甲方有权根据国家法律法规的变化对本合同进行修改，修改后的内容需经双方同意。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，并由双方共同遵守。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上就是房屋按揭合同的范本，双方应当认真遵守合同规定，确保按揭贷款交易顺利进行。
祝双方合作愉快！篇2房屋按揭合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所持房屋的贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额：1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______________________（大写）人民币。
2024房产按揭贷款合同范本5篇
2024房产按揭贷款合同范本5篇篇1合同编号：【编号】甲方（贷款方）：银行名称（盖章）地址：【银行地址】电话：【联系电话】乙方（借款方）：个人姓名（签字）身份证号：【身份证号码】住址：【个人住址】电话：【联系电话】手机：【手机号码】其他联系方式：【其他联系方式】保证人（担保人）：【姓名】（签字盖章）身份证号：【身份证号码】联系电话：【电话】。
联系方式：【邮箱或QQ号码】等其他联系方式。
【内容精简但需严谨规范】。
甲乙双方基于个人房屋贷款，根据相关法律规定及银行业务要求，经友好协商，达成以下协议条款：一、贷款事项第一条贷款金额及条件。
甲方向乙方提供按揭贷款，金额大写：____万元整（￥______）。
此金额仅作为乙方向甲方购房时缴纳的首付款以外的余额部分。
贷款的具体金额和期限由甲方根据乙方的信用状况、还款能力及其他因素确定。
贷款条件包括但不限于乙方的信用记录良好、有稳定的收入来源等。
乙方应确保所提供的信息真实可靠。
第二条贷款期限及利率。
贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
贷款利率按照甲方公布的个人房屋贷款利率执行，如遇利率调整，按照甲方相关规定执行。
第三条贷款用途。
贷款资金只能用于购买位于____________的房产（详细地址），乙方不得将贷款资金挪作他用。
二、房屋按揭条款第四条房屋信息。
乙方购买房屋位于____________（详细地址），房屋总价款为人民币大写：____万元整（￥______）。
乙方已支付首付款人民币大写：____万元整（￥______），剩余款项通过本次贷款解决。
第五条按揭还款方式。
乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式包括等额本息还款法及其他甲方认可的还款方式。
第六条抵押担保。
乙方应将其所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
在贷款未结清前，乙方不得擅自处置抵押物。
三、违约责任第七条若乙方未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（一）对逾期部分加收罚息；（二）提前收回部分或全部贷款本息；（三）依法处置抵押物；（四）其他合法措施。
房产按揭贷款合同书范本5篇
房产按揭贷款合同书范本5篇篇1房产按揭贷款合同书范本甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（贷款机构）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要购买房产且需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 贷款金额：甲方向乙方申请的贷款金额为（大写）人民币（小写）元整。
1.2 贷款用途：用于购买房产。
1.3 贷款利率：根据国家政策执行。
1.4 贷款期限：贷款期限为（大写）年。
1.5 贷款还款方式：分期还款，每（周/月/季/年）还款一次。
第二条贷款担保2.1 甲方在本合同项下所购买的房产作为本合同债务的抵押物。
在甲方还清全部贷款本息之前，该房产一律归乙方所有。
2.2 甲方应提供符合法律要求的担保人或担保物，保证本合同的履行。
2.3 若甲方不能按期还款，乙方有权通过法律手段追索债务。
第三条贷款支付方式3.1 乙方同意将贷款款项支付至甲方指定的账户，并在还款日按顺序扣除应还本金及利息。
3.2 若甲方有多余款项，可提前还清贷款，不另收取额外费用。
第四条违约责任4.1 若甲方逾期未还款，每延期一天，应支付违约金（按逾期未还本金的%计算）。
4.2 若甲方违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部本金及利息。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。
5.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日注：此为房产按揭贷款合同书范本，具体合同内容以实际签署的合同为准。
愿双方诚实守信，共同遵守合同约定，顺利完成贷款交易。
篇2房产按揭贷款合同书范本甲方（贷款人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方（借款人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买的房产进行按揭贷款事宜，达成如下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币_______________元整（大写：_______________）。
房产按揭贷款合同范本最新7篇
房产按揭贷款合同范本最新7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件1. 甲方购买房产位于___________________，购房总价为人民币（大写）___________________元。
2. 乙方同意向甲方提供人民币（大写）___________________元的房产按揭贷款。
3. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、贷款金额及支付方式1. 乙方同意向甲方提供总金额为人民币（大写）___________________元的贷款。
2. 甲方应按以下方式向乙方偿还贷款：（1）首次还款日期为______年______月______日，之后每月的对应日为还款日。
（2）贷款利率为年利率__%，利息按月计算，每月还款金额为人民币（大写）______元。
（3）如甲方提前偿还部分或全部贷款，需提前一个月通知乙方，并按照乙方规定支付违约金等相关费用。
三、房产抵押1. 甲方将其所购买的房产抵押给乙方作为贷款的担保。
2. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用前，乙方对该房产享有抵押权。
3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
四、违约责任1. 甲方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮__%。
2. 甲方如连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
3. 甲方承担因违约导致的律师费、诉讼费、保全费、强制执行费等乙方为实现债权所产生的一切费用。
房产按揭贷款借款合同范本3篇
房产按揭贷款借款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请房产按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，经友好协商，特订立本房产按揭贷款借款合同。
第一条借款事项1. 借款用途：甲方借款用于购买位于____________________（地址）的房产。
2. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条贷款利率及还款方式1. 贷款利率：本贷款采用固定利率，年利率为______%。
2. 还款方式：甲方按月等额本息还款法，每月应还金额详见还款计划表。
第三条房产抵押1. 甲方将所购房产作为本贷款的抵押物，以确保本合同的履行。
2. 甲方在还清贷款本息及其他费用前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房产。
第四条保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。
2. 甲方承诺按时足额还款，如未按时还款，同意乙方将逾期信息报送至征信机构。
第五条违约责任1. 若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并按日计算罚息。
2. 若甲方违反本合同项下的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
第六条合同变更与解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方书面同意。
2. 在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并共同协商解决方案。
第七条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2020二手房按揭贷款合同范本4篇
2020二手房按揭贷款合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇12020二手房按揭贷款合同范本甲方（出借方）：__________________乙方（借款方）：__________________为了明确甲、乙双方在二手房按揭贷款过程中的权利和义务，特以诚信为基础，经双方协商一致，订立以下合同：一、贷款基本信息1.1 贷款金额：_____________元（人民币）1.2 贷款期限：_____________年1.3 贷款利率：_____________（年息）1.4 还款方式：等额本息/等额本金（注明选择方式）1.5 贷款用途：二手房购买（注明购买具体地址）1.6 其他约定：_____________（如有）二、还款方式2.1 乙方按照约定的贷款利率、贷款期限和还款方式按月进行还款，每月偿还固定数额的贷款本息。
2.2 还款账号：_____________（填写借款方还款账号）三、贷款利息和罚息3.1 乙方应按照约定的利率按时还款。
如乙方未按时还款的，甲方有权按照贷款余额每日收取一定比例的罚息，具体比例为_____________。
3.2 如乙方逾期还款导致甲方产生追索费用，乙方应承担相关费用。
四、保险和抵押4.1 乙方应按照约定为贷款标的办理相应的综合险，并及时缴纳保险费用。
如乙方未按期缴纳保险费用的，甲方有权代为垫付并要求乙方偿还相关费用。
4.2 乙方将二手房作为本合同的抵押物，并同意在贷款还清前不得转让、抵押或处置抵押物。
五、违约责任5.1 若乙方任何一期还款逾期超过___________天的，乙方应承担每日___________%的违约金。
5.2 若乙方有恶意逃避偿还贷款、抵押物被变卖导致无力偿还、提供虚假资料取得贷款等违法行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担所有法律责任。
六、变更和解除6.1 本合同如需变更，必须经双方书面协商一致，并经双方签署书面变更协议后生效。
6.2 本合同如因不可抗力因素导致无法履行，可通过协商解除合同，解除前已产生的权利和义务仍须履行。
房产按揭贷款合同书6篇
房产按揭贷款合同书6篇篇1房产按揭贷款合同书甲方：借款人（以下简称“甲方”）乙方：贷款机构（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 甲方向乙方贷款金额为人民币（￥）_____元整。
1.2 贷款期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3 贷款利率为_____%/年，按_______（定期/浮动）利率执行。
第二条贷款用途2.1 甲方承诺所贷款项仅用于购买______的房产按揭，不得用于其他任何用途。
第三条还款方式3.1 甲方应按照以下还款方式进行还款：（1）等额本金还款：每月偿还本金相同，利息逐月递减；（2）等额本息还款：每月偿还相等的总金额（包括本金和利息）。
3.2 还款方式选择：_______（甲方选择一种还款方式填写）。
第四条违约责任4.1 甲方逾期未还款的，应支付违约金，违约金按逾期金额_____%计算。
4.2 甲方逾期还款____天以上的，乙方有权要求提前收回全部贷款本息，并按逾期利率_____%计算罚息。
第五条债权转让5.1 乙方有权将本合同项下的债权转让给其他合法主体，债权转让的通知将通过书面形式发送至甲方。
第六条合同解除6.1 本合同到期，或者甲方提前归还全部尚欠本息，本合同终止。
6.2 本合同解除后，乙方将向甲方开具结清凭证，并将按约退还甲方提供的房产抵押权。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》相关规定处理。
第八条合同生效8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日以上是《房产按揭贷款合同书》，请甲方、乙方按照约定内容认真履行，确保借款资金合法用途和及时还款。
2020房产按揭贷款合同范本5篇
2020房产按揭贷款合同范本5篇篇12020年，房产按揭贷款合同是购房者和金融机构签订的一种重要文件。
该合同规定了购房者从金融机构贷款购房的相关事宜，包括贷款金额、利率、还款方式、违约责任等内容。
本文将为大家提供一份2020年房产按揭贷款合同范本，以供参考。
房产按揭贷款合同贷款人（甲方）：_____________________（单位名称）法定代表人/负责人：_____________________（姓名）住址：_____________________（地址）电话：_____________________（联系方式）贷款人（乙方/借款人）：_____________________（姓名）身份证号码：_____________________（身份证号码）住址：_____________________（地址）电话：_____________________（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就贷款事宜达成如下协议：一、借款内容1.甲方同意向乙方提供房产按揭贷款，贷款总额为_____________（大写）人民币，贷款用途为购买房产。
2.贷款利率为_______%，贷款期限为__________年，截至还款日为_______________。
3.借款人应自借款发放之日起_____个月内将贷款全部用于购买房产，严禁挪用他用。
4.借款人须按照合同规定的用途与金额还款，不得用于非法用途。
二、还款方式1.借款人应按照本合同规定的还款计划，按月/季度/年等______还款。
每期还款日为每月的_____日（以实际出借日计算）。
2.还款额包括本金和利息，借款人应在还款日前将当期应还款项汇至甲方指定账户。
3.在还款期内，如借款人无法如期还款，应提前_______个工作日通知甲方，并经甲方同意后延期还款。
延期还款期间利息照常计算。
三、违约责任1.如借款人逾期还款或未按约定用途使用借款资金，应按照逾期天数缴纳相应的违约金。
房产按揭贷款合同范本6篇
房产按揭贷款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房产按揭贷款合同范本甲方（出借人）：____________（身份证号码/营业执照号码/统一社会信用代码）______________乙方（借款人）：____________（身份证号码）____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经协商一致，达成以下借款合同：一、借款内容及用途1.甲方同意向乙方提供借款，借款金额为__________（大写：__________________元整）。
2.借款用途为购买房产，并办理按揭贷款手续。
3.借款以人民币为单位，支取方式为_____________，利率为_______%。
二、借款期限1.借款期限为______年，自______________年______月______日起至____________年______月______日止。
2.乙方应按照本合同约定的期限按时还清本金及利息。
三、还款方式1.按照银行按揭贷款的还款方式，乙方需按照银行规定的还款日期和金额进行按揭还款，每月还款日为_____________日。
2.乙方应按照合同约定的还款方式和还款金额按时足额偿还贷款本息。
四、利息及逾期处理1.贷款利率为_______%，计算方式为_______________，逾期利率为_______%。
2.如乙方逾期还款，按逾期本金的______%支付逾期违约金。
3.逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。
5.甲方有权在乙方发生逾期还款情况下，通过法律途径追究乙方的法律责任。
六、借款保证1.乙方应按照要求提供担保措施，确保借款的还款。
2.如果乙方无法按照合同约定的期限还款，则担保人应按照保证合同的约定承担连带责任。
七、争议解决本合同所涉及的任何争议应当友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向______市/地区______人民法院提起诉讼解决。
房产按揭贷款合同样本3篇
房产按揭贷款合同样本3篇篇1房产按揭贷款合同样本一、甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方：（贷款机构）名称：法定代表人：联系地址：联系电话：三、贷款项目：1. 贷款金额：人民币（大写）万元整（￥）。
2. 贷款用途：3. 贷款利率：固定利率/浮动利率，约定利率为（%）。
4. 贷款期限：年。
5. 还款方式：等额本息还款/等额本金还款/到期一次性还本付息/其他（具体约定）。
四、还款计划：1. 首次还款日：2. 还款频率：月/季/半年/年等。
3. 还款金额：4. 逾期违约金：逾期还款按照（%）收取。
五、还款渠道：1. 还款账户开户行：2. 还款账户户名：3. 还款账户账号：六、贷款担保：1. 贷款担保方式：抵押/质押/保证/信用等。
2. 抵押物：（房产抵押的具体情况，包括地址、面积等）。
3. 担保人：（如有，需提供担保人资料及相关文件）。
七、违约责任：1. 借款人违约责任：2. 贷款机构违约责任：八、其他约定事项：1. 借款人在贷款期限内不得将贷款用途转变；2. 贷款机构利率调整的方式及条件；3. 其他双方需要明确的事项。
九、争议解决方式：1. 合同履行过程中出现争议的，双方应友好协商解决；2. 协商不成的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
十、合同生效及变更：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的任何变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
十一、附件：（1）借款人身份证复印件；（2）借款人房产证复印件；（3）其他相关证明文件。
十二、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：（签字）：日期：乙方（贷款机构）：（签字）：日期：以上为房产按揭贷款合同样本，此合同为示范合同，具体合同内容以双方签署的正式合同为准。
希望双方在签署合同前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。
合同生效后，应严格履行合同约定，保证贷款交易的顺利进行。
祝愿双方合作愉快，贷款顺利。
篇2房产按揭贷款是指借款人向金融机构贷款购买房产，并以所购房产作为抵押物。
按揭贷款的合同样本6篇
按揭贷款的合同样本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[贷款人姓名]身份证号码：[贷款人身份证号]鉴于甲方需要购买房屋及其他财产，向乙方申请按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及金额乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款总额为人民币[贷款总额]元整。
贷款的具体金额、期限、利率等条款按照乙方相关政策和法律法规的要求进行。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于[房产地址]的房产。
甲方不得将贷款用于其他用途。
三、贷款期限贷款期限为[贷款期限年数]年，自本合同生效之日起计算。
四、利率及还款方式1. 贷款利率：按照乙方公布的利率执行，具体利率以借款借据为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。
五、抵押物甲方以所购房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
六、保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。
2. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息，并承担因违约造成的所有责任。
3. 乙方承诺按照合同约定发放贷款。
七、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
八、合同的变更和解除本合同如需变更或解除，需经甲、乙双方协商一致，并书面签订变更或解除合同。
九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
甲方（借款人）：[借款人签名]联系电话：[借款人电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[贷款人签名]联系电话：[贷款人电话]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本次按揭贷款事宜达成如下协议：第一条贷款信息1. 贷款金额：人民币______元整。
房产按揭贷款合同范本5篇
房产按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：____________________ 银行鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款用途：本贷款仅限于购买位于____________的房产。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元（大写：____________________元整）。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。
如遇利率调整，按调整后的利率执行。
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 逾期还款：如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分不收取违约金。
三、抵押条款1. 甲方以位于____________的房产作为本贷款的抵押物。
2. 甲方如未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、保证条款1. 甲方应保证所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。
2. 甲方应按时履行本合同的各项义务，如因甲方原因致使乙方不能及时、完全地实现其债权，甲方应承担相应的违约责任。
1. 合同的变更和解除：本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。
2. 争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权收取罚息，并有权要求甲方承担违约责任。
房产按揭贷款合同书范本3篇
房产按揭贷款合同书范本3篇篇1房产按揭贷款是指购房者在购买房屋时，向银行或金融机构申请贷款，将房子抵押给银行，按照约定的时间分期支付贷款的一种方式。
在贷款过程中，购房者需签订《房产按揭贷款合同书》，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
下面是一篇关于房产按揭贷款合同书范本的文档：《房产按揭贷款合同书》甲方：（借款人）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（贷款机构）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：借款人于（日期）、向贷款机构申请按揭贷款，经核实，符合借款条件，故双方达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为（人民币大写）（￥）、（小写）￥，用于购买位于（房产地址）的房产。
1.2 借款金额如有余额，乙方有权决定使用情况，但不得违反甲方用款目的。
二、贷款利率及费用2.1 这笔贷款的年利率为（%），按照半年计息。
2.2 甲方需在借款的基础上支付相关手续费和保险费，具体金额另议。
三、贷款还款方式及期限3.1 甲方需按照约定的还款方式按时还款，包括本金和利息。
3.2 还款方式为（等额本息/等额本金/按月还本付息等），具体方案另行商议。
3.3 还款期限为（年/月/日），逾期还款的，甲方需支付逾期罚息。
四、按揭抵押4.1 甲方将上述房产作为贷款的抵押物，保证借款的安全与及时还贷。
4.2 若甲方不按照合同约定的时间和金额还款，乙方有权处置抵押物，以补偿借款的损失。
五、违约责任5.1 若一方不能履行合同义务，应承担相应的违约责任，按照法律规定进行处理。
5.2 若遇特殊情况，双方可商议变更合同内容，但需签署书面协议并提交有关部门备案。
六、其他事项6.1 本合同自签订之日起生效，至甲方还清借款本息之日止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：______ 日期：年月日乙方（签名）：______ 日期：年月日以上是本次房产按揭贷款合同书范本，希望双方在签订合同前认真阅读并核对内容，确保合同的真实有效。
房产按揭贷款合同范本4篇
房产按揭贷款合同范本4篇篇1房产按揭贷款合同范本甲方（出借人）：_________，证件号码：_________，电话号码：_________，地址：_________，乙方（借款人）：_________，证件号码：_________，电话号码：_________，地址：_________，鉴于甲方同意按照国家有关规定向乙方提供按揭贷款，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成一致如下：第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币______万元整。
2. 贷款用途为购买位于_________的房产。
第二条利率及还款方式1. 贷款利率为______%，自放款之日起计算。
2. 还款方式为等额本息，每月还款金额为______元，共计_____期。
3. 还款日期为每月的______日，逾期还款按约定利率加收罚息。
第三条抵押物权利和义务1. 乙方将所购房产作为抵押物，用于保证本合同项下的债务。
2. 乙方应保留房产的完好状态，不得变更用途，不得擅自处置或转让。
第四条贷款管理及承诺1. 乙方应按期足额还款，并在还款后向甲方提供还款证明。
2. 乙方不得将贷款用于违法经营或非法交易。
第五条违约责任1. 乙方如逾期还款超过______天，应支付违约金______元。
2. 乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应法律责任。
第六条其他1. 本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期为_____年。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出借人）：_________，乙方（借款人）：_________，日期：____年____月____日（以上为房产按揭贷款合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整，确保合同的有效性和合法性。
如有疑问，请咨询专业律师。
）篇2房产按揭贷款合同范本甲方（放贷人）：____________________乙方（借款人）：____________________为了约束双方的权利和义务，并严格遵守国家相关法律法规，双方经友好协商，就房产按揭贷款事宜订立如下合同：一、借款本金及期限1. 乙方向甲方借款本金为人民币____________________元整（大写：____________________），借款期限为______年。
房产按揭贷款合同书5篇
房产按揭贷款合同书5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，为明确双方权益，特订立本合同。
第一条贷款条件1. 甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金和利息。
2. 乙方同意向甲方提供贷款，用于购买房产。
贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同约定。
第二条贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 贷款用途：用于购买房产。
甲方不得将贷款用于其他用途。
第三条贷款期限及利率1. 贷款期限：自贷款发放之日起至________________年________________月________________日止。
2. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率________________%。
第四条还款方式及计划1. 甲方应按照本合同约定，按月偿还贷款本金和利息。
具体还款计划如下：每月偿还本金________________元，支付利息________________元，共计________________元。
还款日期为每月的________________日。
2. 如遇利率调整，乙方将按照调整后的利率重新计算甲方的月还款额。
第五条抵押物及担保事项1. 甲方将其所购买的房产作为本贷款的抵押物。
抵押物详细地址：________________。
2. 甲方应在本合同签订后办理抵押物登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。
3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第六条违约责任及措施1. 甲方如未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还贷款本息，并按照逾期贷款利率计算罚息。
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2020年房产按揭贷款合同范本“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。
指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。
分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款(简称公积金贷款)。
具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。
如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
按揭贷款合同范本抵押权人： (贷款人)抵押人： (借款人)担保人： (担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于20 年月日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额币元整。
抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
二、贷款期限从年月日至年月日共月。
三、贷款利率：月息‰。
如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。
期数___________每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______________。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。
抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及(或)立即追讨担保人。
1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
十抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失，抵押人放弃对担保人追索的权利。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其他费用一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及(或)担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括：1.房产物业建筑期内(售房单位发出入住通知书日期之前)抵押人之权益抵押。
2.售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。
二、抵押房产物业登记：甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
1.物业建筑期之购房权益抵押应向××市房地产权登记处办理抵押备案。
抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
三、抵押房产物业的保险1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。
保险标的为本合同项下之抵押房产。
投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。
在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概由抵押人承担。
2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。
3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。
4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
四、抵押之解除：该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”，另具函××市房地产产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。
五、抵押物之处分：1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。
2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。
如有余款，抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及(或)担保人。
3.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。
第七条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：一、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。
二、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。
如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人的书面同意，且租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。
四、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。
五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。
第八条担保及担保责任一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：1.担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。
2.担保期限：以本合同生效之日起至担保人交付房产，发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。
第九条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。
第十条其他一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。
若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。
四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。
五、本合同未尽事宜，按照国家有关法律及有关法规执行。
第十一条本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。
第十二条附则一、本合同须由三方代表签字，并经××市公证处公证。
二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。
三、本合同内所述之附表一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。
四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。
本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。
以下签章作实：抵押人：(公章) 抵押权人：担保人：代表：代表：代表：(2)单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求借款人立即偿还贷款本息，担保人提前履行担保责任;登记机关：抵押登记编号：第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
抵押登记日期: 年月日由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第五条利息贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____ 厘（年息）计算。
上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
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