高层屋面太阳能水箱间拆除专项施工方案

太阳能水箱间拆除专项施工方案

一、工程概况

1．工程名称：苏相国土2014-G-7 号地块科研办公楼项目

2．建设单位：苏州华东天成勘察设计有限公司

3．建设地点：相城区南天成路北、城阳路东

4．设计单位：西北综合勘察设计研究院

5.监理单位：苏州市天和工程管理咨询有限公司

6.施工单位：江苏省建工集团有限公司

7.勘察单位：西北综合勘察设计研究院

本工程建筑面积：23768.68m2,建筑层数：地上15层地下2层，建筑高度为：70 米。结构形式：框架核心筒结构，屋面层混凝土强度等级：C30。

二、本事件概况

因项目屋面水箱间在规划报审时未设计，后期施工过程中，建设单位自行提出增设。现施工单位按图施工均已完成，建设单位二次报规划审批时发现容积率超标，故不得不进行拆除，结合56 次监理例会内容，建设单位要求由我方组织拆除施工，为减少建设单位资金投入，保证工程质量及工期要求，特编制本方案。

三、施工前准备

1、拆除部位：太阳能水箱间屋顶：梁、板含10cm发泡混凝土、2cm水泥砂浆找平层、3mm|防水卷材、5cm细石混凝土内含8@200钢筋；西侧墙体、雨

棚、梁、女儿墙；南侧梁、墙体、女儿墙。

2、拆除要求：在不伤害周围建筑实体的基础上进行拆除。

3、拆除工具：电锤、大锤、钢丝绳、铁钎、料斗、小推车、风镐、空压

机、切割机、氧气、乙炔、卷扬机、活动脚手架8 副、消防电梯等。

4、拆除前向拆除作业队进行质量、安全技术交底；

5、在拆除作业队进场后，非施工人员不得进入现场，以防安全事故发生；

6、为降低粉尘污染，采用洒水降尘，并做好相关的安全警示与通知；

7、打凿暂定十天完成，打攒过程中垃圾清运预计分两到三次清

理，消防电梯建议7 天可投入运行，此条需要监理、建设单位协调解决，可有效减少建设单位资金投入。

四、具体拆除流程

A、拆除填充墙一一楼板钢筋混凝土一一梁钢筋混凝土。

B、用口袋人工将砖块、混凝土块等垃圾装起来，控制扬尘。

C、15 楼顶板开洞，口袋垃圾和钢筋转运至15 楼，人工用小推车将15楼口袋垃圾通过消防电梯运输至场外。

D清理干净后，进行屋面建筑做法施工，详见技术核定单四楼裙楼屋面做法。

E、涂料外墙施工。

五、主要拆除方案

项目技术负责人、专职安全员等相关人员进行一次拆除交底，并

派专人与安全员现场指挥施工，具体拆除方案如下：

（1）、在拆除工程作业前，应检查室内是否有材料、施工人员，确认安全以后才能进行施工；

（2）拆除时，先拆除加气块填充墙，铺设在楼板上，可以有效保护楼板被上部混凝块砸坏。

（3）拆除时严禁大块拆除，对15 层楼板严加保护。

（4）作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除下来的建筑垃圾在楼层内堆放不可过于集中，及时用料斗运下楼，以保证楼层结构安全。

（5）拆除施工应分段进行，严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间应有一定的安全距离。

（6）拆除工程施工时，应有专人向被拆除的部位洒水降尘。

（7）钢筋用氩弧焊切割长度1.5m 左右，然后捆绑集中清运。

（8）拆除完成70%工作量后，进行垃圾打包处理，并进行15 楼顶板切割、打攒，开洞1.5mX2.0m将口袋垃圾、钢筋倒在15楼地坪上，人工通过消防电梯运下来，洞口四周做高0.2m厚0.2m的混凝土反坎，以控制下雨天雨水反流至十五楼乃至各楼层。

（9）垃圾清运，分三次清运完成，以减少荷载对楼板结构质量的影响。

（10）柱梁交接处钢筋切割完成后，粉刷施工前，用防锈漆进行涂刷防锈处理。

11 ）清理完成后，安装卷扬机，准备防水、保温、细石混凝土等工序施工，具体做法同技术核定单裙楼屋面做法。

（12）所有材料全部转至屋面后，进行吊模封洞处理，开洞部位

防水进行2道3mn厚SBS防水卷材加强处理。

六、安全措施

1、开工前管理人员应对参加凿除的砼工、木工、钢筋工等施工人员进行安全交底。提高职工的安全意识，加大安全防护的投入，做到设施安全，安全检查及时，安全制度完善，奖罚制度明确。

2、进入施工现场必须戴好安全帽，非施工人员不得进入现场。高空作业应穿防滑鞋，系安全带；使用手持电动工具必须戴绝缘手套。电锤使用一段时间后要间断休息，防止电锤过热，造成漏电事故。

3、全体施工人员严禁违章操作、违章指挥、违反安全劳动纪律、各工种认真执行本工种的安全操作规程，精心组织、精心施工。

4、实行三级配电和二级漏电保护，一机、一闸、一漏、一箱。

开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不大于15mA漏电动作时

间不应大于0.1s，手持电动工具（电锤）和现场照明必须使用三芯软电缆。

5、工人合作凿除砼时，应站在同一方向，禁止对面相向施工，防止溅起的砼块和施工工具误伤对面的操作人员。现浇板的砼拆除后必须将砼垃圾清理干净后方可拆除现浇板的模板。

6、施工中确保现场干净整洁，拆除时为降低粉尘土污染，应随时洒水。垃圾做到日集日清，防止砼垃圾在运输过程中随地散落，指派专人负责管理、指挥。

7、机械施工时，设专人指导，严格按操作规程进行施工作业，不得违章施工。

&整个施工过程中，闲杂人员一律禁止靠近，以防打凿迸溅致伤。

9、楼板开洞后，每天专人检查，无人施工时，必须进行覆盖防护。

10、洞口下面一层四周用红旗围栏警示，防止混凝土块、砖块掉落，砸伤人员。

七、现场拆除工程量:

板筋8

(8.9*50+9.8*45 ) *0.395 0.35T

屋面8

(8.9*50+9.8*45 ) *0.395 0.35T

直径 18 1.27T

12 0.065T

16 0.026T