2018上海商业市场-商圈活力

48 47 38 37 34 32 28 27 23 18 14
9
4
2
0
人流指数
物业租金指数排名
市级商圈物业租金指数
200 100 99 100
81
78
75
72
48
42
38
36
34
0
租金指数
区级商圈物业租金指数
50
47 43 42 34 33 33 31 28 27 26 25 23 18 17
0
80
78
77
67
63
58
60
50
40
33
32
26
26
20
0 南京东路
陆家嘴
南京西路 淮海中路
徐家汇
豫园商城 活力指数
中山公园
五角场
四川北路
真北
大宁
区级商圈活力评估排名
区级商圈不可小觑，打浦桥、南方商城、世博等商圈的活力已经能够达到市级商圈的水平
区级商圈活力指数
50
47
45
40
36
35
32Leabharlann Baidu
30
29
25
66
56
52
29
27
21
14
12
11
6
0
消费指数
区级商圈消费指数
40 23 21
20
12 12 8 5 4 4 3 3 3 3 3 2
0
消费指数
03
活力排名
市级商圈活力评估排名
市级商圈活力排名中，南京东路、小陆家嘴占据前两名宝座，南京西路、淮海中路等传统商圈依然强势。
市级商圈活力指数
120
100 100
上海商业市场-商圈活力
01 网点商圈
02 活力评估
C ONTENT 目 录
活力排名 03
01
网点商圈
参照上海最新商业网点规划（2013-2020）进行拓店布点
区位简介
五公里辐射圈
市级商业
区级商业
社区商业
优先
次之
最后
上海主要商圈
02
活力评估
选择活力商圈，择优而进
手机人流数 手机人流密度 轨交人流数 轨交人流密度
人
流
1
客源平均距离
服 务
客源距离中位数
范
2
空间聚集度
围
商圈活力 评估体系
物 商办租金价格
3
业 建筑规模
空置率
4
消 费
消费额
额 消费密度
商圈人流指数排名
市级商圈人流指数
200 100 80 100
65
62
58
52
35
32
28
22
9
0
人流指数
区级商圈人流指数
100 50
20
15
10
5
0 打浦桥 长寿路 南方商城 世博
28
26
26
25
25
24
23
20
20
新虹桥 天山地区 塘桥地区 北外滩 南外滩 金桥地区 共康地区 控江路 曹家渡
18 长风
活力指数
活力前六商圈分析
THANK YOU !
租金指数
商圈辐射范围指数排名
市级商圈辐射范围指数
200 100 97 100
92
83
82
78
63
58
55
50
48
0
辐射指数
区级商圈辐射范围指数
100 50
67 65 63 61 59 58 55 54 54 48 47 42 31 26
0
辐射指数
商圈消费指数排名
市级商圈消费指数
200 100
100