建设工程招标招投标程序文件
建筑工程招标程序(3篇)
第1篇一、引言建筑工程招标是指招标人通过公开、公平、公正的方式，邀请具备相应资质的投标人参加投标，选择最合适的承包商来完成建筑工程项目的过程。
建筑工程招标程序是确保招标活动合法、合规、高效的重要环节。
本文将从招标准备、招标公告、投标文件编制、开标、评标、中标、合同签订等方面，详细介绍建筑工程招标程序。
二、招标准备1. 项目审批：招标人需取得建筑工程项目的审批文件，包括规划许可证、施工许可证等。
2. 招标文件编制：招标人根据项目特点和需求，编制招标文件，包括招标公告、投标须知、投标文件格式、评标办法、合同条款等。
3. 招标代理机构选择：招标人可选择具有相应资质的招标代理机构协助招标工作。
4. 资格预审：招标人可根据项目需求，对投标人进行资格预审，筛选出符合要求的投标人。
5. 招标公告发布：招标人通过报纸、网络等媒体发布招标公告，告知潜在投标人招标信息。
三、招标公告1. 招标公告内容：招标公告应包括项目概况、招标范围、招标方式、投标截止时间、开标时间、投标保证金等信息。
2. 招标公告发布：招标人可在规定媒体上发布招标公告，确保潜在投标人了解招标信息。
3. 招标公告公示：招标人应在招标公告发布后，将招标公告内容进行公示，接受社会监督。
四、投标文件编制1. 投标人资格：投标人需具备相应资质，并在资格预审合格名单中。
2. 投标文件编制：投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标函、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、技术方案等。
3. 投标文件递交：投标人需在规定时间内递交投标文件，并缴纳投标保证金。
五、开标1. 开标时间：按照招标文件规定的时间、地点进行开标。
2. 开标程序：招标人组织相关人员对投标文件进行开封、宣读，并对投标文件进行唱标。
3. 开标记录：开标过程中，应做好开标记录，包括投标文件名称、投标报价、投标保证金等信息。
六、评标1. 评标委员会组成：评标委员会由招标人、招标代理机构、技术专家等组成。
工程建设招标投标标准文件范本
工程建设招标投标标准文件范本第一章项目概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目规模1.4 项目建设内容1.5 项目工期1.6 项目组织架构第二章招标程序及条件2.1 招标程序2.1.1 招标公告发布2.1.2 投标文件递交2.1.3 开标和评标2.1.4 中标公示2.1.5 中标通知2.2 投标人资格条件2.3 投标文件要求2.3.1 投标文件组成及格式要求2.3.2 投标文件递交时间和方式2.4 招标保证金2.4.1 保证金金额2.4.2 保证金缴纳时间和方式2.4.3 保证金退还第三章标书评审方法及标准3.1 标书评审方法3.1.1 技术评审3.1.2 经济评审3.2 技术评审标准3.2.1 技术方案3.2.2 设备和材料选择3.2.3 工期安排3.2.4 施工组织计划3.3 经济评审标准3.3.1 投资估算和预算3.3.2 合理报价3.3.3 风险控制3.3.4 价格变更及调整机制第四章合同签订与履行4.1 合同签订程序4.2 合同要素4.3 合同履行与进度控制4.4 合同变更管理4.5 合同支付与结算4.6 合同索赔与违约责任第五章监理与验收5.1 监理组织与职责5.2 监理过程与方法5.3 竣工验收程序5.4 竣工验收标准5.5 验收合格证书颁发第六章附件6.1 投标文件编制说明6.2 投标保证书样本6.3 合同范本6.4 监理合同范本6.5 竣工验收报告范本结语本标准文件范本为工程建设招标投标的参考，具体应根据实际情况进行调整。
在招标投标过程中，各方需严格遵守法律法规和相关规定，并保持公正公平的原则。
同时，对于投标人和中标人都应保持诚信，履行合同，确保工程建设的质量和进度。
附件：工程建设招标投标标准文件范本（PDF 格式）注：本文所使用的范本仅为虚构，仅供参考使用。
在实际应用中，请按照相关法律法规和招投标规定进行操作。
建设工程招标投标活动(3篇)
第1篇一、引言建设工程招标投标活动是我国建设工程领域的一项重要制度，是保障工程质量和安全、提高工程效益、促进市场竞争的重要手段。
本文将从建设工程招标投标活动的概述、招标投标程序、招标投标文件、招标投标监督等方面进行论述。
二、建设工程招标投标活动概述1. 招标投标活动的定义建设工程招标投标活动是指在建设工程领域，建设单位通过招标方式选择施工单位，施工单位通过投标方式争取承揽工程的过程。
招标投标活动是建设工程领域的一项重要制度，对于提高工程质量和效益、规范市场秩序具有重要作用。
2. 招标投标活动的目的（1）提高工程质量和安全：通过招标投标活动，建设单位可以充分了解施工单位的技术实力、管理水平和服务质量，选择具备条件的施工单位承揽工程，从而提高工程质量和安全。
（2）提高工程效益：招标投标活动有助于降低工程造价，优化资源配置，提高工程效益。
（3）规范市场秩序：招标投标活动有助于规范市场秩序，遏制腐败现象，促进公平竞争。
三、建设工程招标投标程序1. 招标阶段（1）编制招标文件：招标人根据工程特点和需求，编制招标文件，包括工程概况、投标须知、合同条款、技术规范等。
（2）发布招标公告：招标人通过报纸、网络等渠道发布招标公告，告知潜在投标人。
（3）资格预审：招标人根据招标文件要求，对潜在投标人进行资格预审，确定合格投标人。
（4）发售招标文件：招标人向合格投标人发售招标文件。
2. 投标阶段（1）编制投标文件：投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、质量保证措施等。
（2）递交投标文件：投标人在规定时间内递交投标文件。
（3）开标：招标人组织开标会议，公开开标，宣布投标报价。
3. 评标阶段（1）组建评标委员会：招标人组建评标委员会，负责评标工作。
（2）评标：评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
（3）中标通知书：招标人向中标候选人发出中标通知书。
4. 中标通知书发出后（1）签订合同：中标人与招标人签订合同。
建设工程施工招标文件范本
建设工程施工招标文件范本第一部分：项目概况1. 项目名称：XXXX建设工程2. 项目地点：XXX市XXX区XXX村/路号3. 项目规模：XXXX平方米4. 项目简介：本项目为XXXX建设工程，主要包括XXXXXXXXX，总建设面积为XXXX平方米，拟采用XXXX工艺及材料，具体要求详见后续文件。
第二部分：招标范围1. 施工范围：包括但不限于XXXXX，具体内容详见附件XX。
2. 采购范围：包括但不限于XXXXX，具体内容详见附件XX。
3. 监理范围：包括但不限于XXXXX，具体内容详见附件XX。
第三部分：招标要求1. 投标人资格要求：具备独立承担民事责任能力、有合法有效的营业执照和安全生产许可证、有相关建设行业资质证书等。
2. 投标文件要求：包括但不限于投标书、资格文件、技术方案、施工组织设计、施工进度计划等，具体要求详见招标文件附件。
3. 投标保证金：XXXX元，具体缴纳方式详见招标文件附件。
4. 投标截止时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分。
5. 开标时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分。
6. 开标地点：XXXX地点，具体地址详见招标文件附件。
第四部分：投标程序1. 投标人须携带有效证件和资格文件，前往开标地点进行投标。
2. 投标人需在规定时间内完成投标文件的递交。
3. 开标委员会将在规定时间内对投标文件进行评审和开标。
4. 最终中标结果将在规定时间内公布，并通知中标人办理后续手续。
第五部分：招标文件获取1. 招标文件可以在XX时间段内向XXXX单位领取，领取时需携带相关证件。
2. 招标文件费用：XXX元/份，不可退还。
第六部分：联系方式如有任何疑问，请及时联系：联系人：XXX电话：XXX-XXXXXXX邮箱：***********以上为XXXX建设工程施工招标文件范本，欢迎各位投标人前来参与投标，谢谢！。
工程建设施工招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 项目名称：[项目名称]3. 项目地点：[项目地点]4. 项目概况：[项目概况描述，包括项目规模、主要建设内容、建设目标等]5. 招标范围：[招标范围描述，包括施工图纸范围内的所有土建、安装工程及附属工程]6. 招标方式：公开招标7. 招标文件获取时间：[具体时间]8. 招标文件获取地点：[具体地点]9. 投标截止时间：[具体时间]10. 投标地点：[具体地点]11. 开标时间：[具体时间]12. 开标地点：[具体地点]二、招标文件内容1. 投标人须知- 投标人资格要求- 招标文件解释- 投标文件编制要求- 投标文件递交- 开标程序- 评标标准和方法- 合同签订及履约2. 项目概况- 项目背景- 项目规模- 主要建设内容- 建设目标- 施工工期3. 工程量清单- 土建工程量清单- 安装工程量清单- 附属工程量清单4. 施工图纸及技术要求 - 施工图纸及设计文件 - 施工技术要求- 质量标准- 安全文明施工要求5. 投标报价- 报价方式- 报价内容- 投标报价计算方法 - 投标报价有效期6. 投标保证金- 保证金金额- 保证金形式- 退还条件7. 合同条款- 合同订立- 合同内容- 合同履行- 合同解除及终止- 违约责任8. 其他要求- 评标办法- 争议解决- 招标文件解释权三、投标须知1. 投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照和安全生产许可证。
2. 投标人应具有类似工程业绩，并在工程质量和安全生产方面有良好记录。
3. 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，并确保投标文件真实、完整、有效。
4. 投标人应在投标截止时间前递交投标文件，逾期递交的投标文件将被拒绝。
5. 投标人应按照招标文件规定参加开标会议，并接受评标委员会的质询。
四、招标文件答疑1. 投标人在获取招标文件后如有疑问，可在[答疑时间]前以书面形式向招标单位提出。
2. 招标单位将在[答疑时间]内对投标人提出的问题进行书面答复，并通知所有投标人。
建设工程施工招标文件范本(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX项目建设工程施工2. 招标人：XX有限公司3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX项目建设工程施工5. 招标范围：包括但不限于主体结构、装饰装修、安装工程等。
6. 工程地点：XX市XX区XX街道7. 工程规模：XX平方米8. 工期要求：XX个月9. 招标方式：公开招标10. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止11. 招标文件获取地点：XX市XX区XX街道XX大厦12. 投标截止时间：XX年XX月XX日13. 投标地点：XX市XX区XX街道XX大厦14. 开标时间：XX年XX月XX日15. 开标地点：XX市XX区XX街道XX大厦二、投标人须知1. 投标人须具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证等相关证件。
2. 投标人须在规定的时间内提交投标保证金，投标保证金金额为人民币XX万元。
3. 投标人须按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业资质证书复印件；（4）安全生产许可证复印件；（5）相关业绩证明材料；（6）投标报价及施工组织设计；（7）招标文件要求的其他资料。
4. 投标人须在投标截止时间前将投标文件递交至投标地点。
5. 投标人不得以虚假资料参与投标，一经发现，将取消其投标资格。
6. 投标人应按照招标文件的要求进行投标，投标文件应真实、完整、准确。
7. 招标人有权对投标文件进行审查，如发现投标文件不符合招标文件要求，有权取消其投标资格。
8. 投标人应保证投标文件的真实性、合法性，如有虚假，将承担相应的法律责任。
三、招标文件1. 招标文件组成：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）合同条款；（4）工程量清单；（5）图纸及技术要求；（6）投标文件编制要求；（7）其他要求。
2. 合同条款：（1）合同类型：施工合同；（2）合同工期：XX个月；（3）工程质量标准：符合国家及行业标准；（4）工程款支付方式：按月进度支付；（5）违约责任：按合同约定执行。
建设工程施工招投标文件
建设工程施工招投标文件第一部分：招标公告项目名称：某某建设工程项目招标人：某某公司招标人联系方式：xxxxx项目地址：xxxxxx项目概况：某某建设工程项目是位于xxxxxx的xxx，由某某公司投资兴建，项目总投资xxxxx万元，占地xx平方米，建筑面积xxxx平方米，主要包括xxx、xxx等建筑物。
招标范围：本次招标涉及xxx、xxx等建设工程，具体细节详见招标文件。
招标内容：本次招标包括施工总承包和分包业务。
资格要求：投标人需具备相应的资质和经验，有能力承担该项目的施工任务。
招标文件费用及获取方式：有关招标文件的购买及详细信息，请在规定时间内向招标人索取。
投标文件递交截止时间及地点：投标文件的递交截止时间为xxxx年xx月xx日xx时xx 分，地点为xxxxxx。
联系方式：如有疑问，请与招标人联系。
第二部分：招标文件一、项目概况1.1 项目名称：某某建设工程项目1.2 项目地址：xxxxxx1.3 项目概况：（详细描述项目的选址、占地面积、建筑面积、用途等）1.4 建设内容：（包括具体的建设内容、分包业务、施工总承包等）1.5 投标资格要求：（投标人需具备的资质、经验、技术能力等要求）1.6 招标文件获取方式及费用：（详细描述招标文件的获取方式、费用，以及相关时间、地点等）1.7 投标文件递交截止时间及地点：（详细描述投标文件的递交截止时间、地点等）1.8 联系方式：（招标人的联系方式）二、投标文件的准备2.1 投标文件的组织形式：（详细阐述投标文件的组织形式、内容、格式等）2.2 递交材料清单：（列出需要递交的投标文件材料清单）2.3 递交要求：（详细描述投标文件的递交要求，包括时间、地点、方式等）2.4 评标方式：（详细描述评标方式、标准、程序等）2.5 保证金要求：（详细描述保证金的要求，包括数额、支付方式、时间等）2.6 投标文件的修改和撤回：（详细阐述投标文件的修改和撤回规定）2.7 答疑事宜：（详细描述答疑的时间、方式、内容等）三、投标文件的评审3.1 评审委员会：（详细描述评审委员会的组成、职责、程序等）3.2 投标文件的评审标准：（详细描述投标文件的评审标准、方法等）3.3 中标通知及合同签订：（详细描述中标通知的程序、方式、时间，以及合同签订的程序、内容等）3.4 未中标通知：（详细描述未中标通知的程序、方式、内容等）四、附则4.1 特别提示：（对投标人的特别提示）4.2 其他事项：（其他需要说明的事项）以上内容为本次建设工程施工招标文件的概要，如需具体细节，请到招标人处索取详细的招标文件。
建设工程招标程序
一、前言建设工程招标是工程建设项目的重要组成部分，是确保工程质量和投资效益的重要手段。
为了保证建设工程招标的公开、公平、公正，提高招标效率，规范招标行为，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，特制定本程序。
二、招标范围1. 本程序适用于各级政府投资或者以政府投资为主的建设工程项目。
2. 本程序适用于各类工程建设项目的招标活动，包括但不限于新建、改建、扩建、拆除等。
三、招标条件1. 招标人应当具备招标资格，并按照相关规定取得招标代理机构资格证书。
2. 招标人应当具备完成招标项目的资金、技术、管理等方面的条件。
3. 招标项目符合国家产业政策、技术标准和规范要求。
4. 招标项目已取得相关审批、核准或者备案手续。
四、招标程序1. 招标公告（1）招标人应当通过法定媒体发布招标公告，公告内容包括招标项目概况、招标条件、投标须知、投标截止时间、开标时间、地点等。
（2）招标公告应当明确招标项目的投资估算、建设规模、建设内容、建设工期、质量标准、招标代理机构等信息。
2. 投标人报名（1）投标人应当符合招标公告规定的条件，按照招标公告要求提交报名材料。
（2）招标人应当对投标人提交的报名材料进行审核，审核通过后，向投标人发出投标通知书。
3. 招标文件编制（1）招标人应当根据招标项目特点，编制招标文件，招标文件应当包括招标公告、投标须知、投标文件格式、合同条款、技术规范、工程量清单、资格审查办法、评标办法等内容。
（2）招标文件应当对投标人的资格要求、投标文件的编制要求、评标标准、合同条款等作出明确规定。
4. 投标文件编制（1）投标人应当按照招标文件要求，编制投标文件，投标文件应当包括投标函、法定代表人身份证明或者授权委托书、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、资格审查材料等。
（2）投标文件应当对招标项目的施工方案、质量保证措施、工期保证措施、安全生产措施等作出详细说明。
5. 投标文件递交（1）投标人应当按照招标文件规定的时间和地点递交投标文件。
简述建设工程招投标的程序
简述建设工程招投标的程序建设工程招投标的程序是指在建设工程项目中，为了选择合适的施工单位或供应商，按照一定的程序进行招标和投标活动。
这个程序包括招标公告、投标文件编制、评标、中标公示等环节。
下面将详细介绍建设工程招投标的程序。
一、招标公告1.1 编制招标文件在进行招投标活动前，需要编制招标文件。
这个文件包含了工程项目的基本情况、投标人资格要求、技术规格要求、合同条款等内容。
同时还需要注明开标时间和地点。
1.2 发布招标公告发布招标公告是指将编制好的招标文件通过媒体或其他渠道发布出去，通知有意参与竞争的企业或个人。
一般来说，发布时间应该在提前一个月左右。
二、投标文件编制2.1 投标人资格审核在进行投标前，需要对参与者的资格进行审核。
这个过程包括对企业资质和信誉度等方面进行评估，并对相关证书和执照进行核查。
2.2 编制投标书根据招标文件要求，投标人需要编写自己的投标书。
这个书包含了企业的基本情况、施工方案、技术规格、价格等内容。
同时还需要提供相关证明材料。
2.3 投标保证金投标人在递交投标书时需要缴纳一定的投标保证金。
这个保证金是为了确保投标人的诚信性和参与竞争的意愿。
三、评标3.1 开标开标是指在规定的时间和地点，对递交的投标书进行公开拆封。
这个过程需要由专门的评标委员会进行监督。
3.2 技术评审技术评审是对投标人提交的技术方案进行评估，包括方案可行性、实现难度等方面。
同时还需要对相关证明材料进行核查。
3.3 经济评审经济评审是对投标人提交的价格进行评估，包括总价和单价等方面。
同时还需要考虑其他因素，如质量、售后服务等。
四、中标公示4.1 中标结果公示经过综合评估后，最终确定中标单位或个人，并发布中标结果公示。
同时还需要通知所有参与竞争者，并告知未中选者原因。
4.2 签订合同中选单位或个人需与业主签订施工合同，并按照合同要求完成工程项目。
同时还需要缴纳一定的履约保证金。
五、总结建设工程招投标的程序是一个复杂而严格的过程。
工程招投标流程及文件
工程招投标流程及文件一、前言工程招投标是指在工程建设领域中，发包方通过公开公正的方式，邀请承包方参与投标，以确定最佳承包方的过程。
本文将对工程招投标的流程以及相关文件进行详细介绍。
二、招投标的流程1. 招标准备阶段在这个阶段，发包方需要明确工程项目的需求、目标和预算，制定相关招标文件。
招标文件包括招标公告、招标范围、技术要求、合同条款等。
同时，应公开公示招标信息，向承包方发出邀请。
2. 投标准备阶段承包方根据招标文件，准备投标书。
投标书应包括公司简介、经验介绍、施工方案、工期计划、投标报价等内容。
同时，承包方需要对工程项目进行现场勘察和技术评估，确保能够满足招标需求。
3. 投标递交阶段承包方需要按照招标文件规定的时间和地点，将投标书递交给发包方。
递交的投标书一般包括一份原件和若干份复印件。
递交后，发包方会确保投标书的保密性，并将其提交给评标委员会进行评标。
4. 评标阶段评标委员会根据招标文件规定的评标标准，对递交的投标书进行评审。
评审内容主要包括技术方案的可行性、施工能力的验证、报价的合理性等。
评标一般分为技术评审和商务评审两个环节。
5. 中标与合同签订评标委员会根据评标结果，确定最佳承包方，并公示中标结果。
在中标后，发包方与中标方进行合同谈判，并最终签订合同。
合同内容通常包括工程范围、工期、价款支付方式、违约责任等。
三、相关文件介绍1. 招标公告招标公告是发包方发布的对工程项目招标的公告通知。
招标公告应包括项目名称、工程范围、招标要求、投标截止日期等信息。
其目的是为了邀请有资质和能力的承包方参与投标。
2. 投标书投标书是承包方对招标公告所要求的所有内容进行回应的书面文件。
其内容应包括但不限于公司背景介绍、工程经验、施工方案、工期计划、投标报价等。
投标书的准备要充分、详细，并且符合招标文件的要求。
3. 技术规格书技术规格书是针对工程项目的技术要求和技术规范进行详细说明的文件。
其内容包括但不限于工程设备要求、施工程序、质量控制要求、安全要求等。
工程施工招标文件范例(3篇)
第1篇招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]招标人：[招标人名称]招标代理机构：[招标代理机构名称]一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[项目规模描述]4. 项目投资：[项目总投资]5. 项目内容：[项目具体内容描述，包括但不限于工程范围、工程量、技术要求等]6. 项目工期：[项目工期要求]二、招标范围本次招标范围为[项目名称]项目的施工总承包，包括但不限于以下内容：1. 土建工程：包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等；2. 安装工程：包括给排水、电气、暖通空调、消防等系统的安装工程；3. 环保工程：包括施工现场的环保措施及排放达标；4. 道路工程：包括道路的铺设、绿化等；5. 其他工程：包括但不限于临时设施、临时用电、临时用水等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的有效建筑施工企业资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有近三年完成的类似项目业绩，并取得良好的社会评价；5. 具有良好的履约能力，无重大违法违规行为；6. 具有安全生产许可证。
四、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）近三年完成的类似项目业绩证明；（7）施工组织设计及施工方案；（8）项目管理机构及人员配置表；（9）施工进度计划；（10）质量保证措施；（11）安全生产保证措施；（12）环境保护措施；（13）投标报价；（14）其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件应采用中文编制，书面材料必须完整、真实、准确。
五、招标程序1. 投标人应在规定的时间内将投标文件递交至招标代理机构；2. 招标代理机构对投标文件进行形式审查；3. 招标代理机构组织评标委员会对投标文件进行评审；4. 评标委员会根据评审结果，推荐中标候选人；5. 招标人根据评标委员会的推荐结果，确定中标人；6. 招标人与中标人签订合同。
建设工程施工邀请招标程序文件
建设工程施工邀请招标程序一、建设工程项目报建1.建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后,按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的,须向建设行政主管部门报建备案.2.建设工程项目报建范围：各类房屋建筑<包括新建、改建、扩建、翻建、大修等>、土木工程<包括：道路、桥梁、房屋基础打桩>、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程.3、建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等.4.办理工程报建时应交验的文件资料：4.1立项批准文件或年度投资计划；4.2固定资产投资许可证；4.3建设工程规划许可证；4.4资金证明.5.工程报建程序：建设单位填写统一格式的"工程建设项目报建登记表"<附件一>,有上级主管部门的需经其批准同意后,连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门.*建设工程项目报建备案后,具备了《工程建设施工招标投标管理办法》中规定招标条件的建设工程项目,可开始办理建设单位资质审查.二、审查建设单位资质1.建设单位办理招标应具备以下条件：1.1 是法人、依法成立的其他组织；1.2 有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；1.3 有组织编制招标文件的能力；1.4 有审查投标单位资质的能力；1.5 有组织开标、评标、定标的能力.不具备上述1.2至1.5项条件的建设单位,须委托具有相应资质的中介机构代理招标,建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议,并报招标管理机构备案.2.建设单位或中介机构以下称"招标单位".三、招标申请1.招标单位填写"建设工程施工招标申请表"<附件二>,有上级主管部门的需经其批准同意后,连同"工程建设项目报建登记表"报招标管理机构审批.招标申请表包括以下内容：工程名称、建设地点、招标建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、要求施工企业等级、拟邀请的投标单位名称、施工前期准备情况<土地征用、拆迁情况、勘察设计情况、施工现场条件等>、招标机构组织情况等.2.一般结构不太复杂及中小型工程应采用邀请招标.3.采用邀请招标的,招标单位应对拟邀请参加投标的施工单位资格进行认真的审查,在招标申请表中填报选定的拟邀请投标的施工单位名称.拟邀请投标的施工单位不应少于3家.*招标单位的招标申请得到招标管理机构批准同意后,可进行编制招标文件.四、招标文件的编制与送审1．招标文件招标单位应根据工程项目的具体情况,参照《招标文件范本》编写招标文件,并报招标管理机构审查,同意后方可向邀请参加投标的施工单位发放.招标文件应包括以下内容：1.1 投标邀请书；1.2 投标须知前附表和投标须知；1.3 合同条件；1.4 合同协议条款；1.5 合同格式；1.6 技术规范；1.7 图纸；1.8 投标文件参考格式：投标书及投标附录；工程量清单与报价表；辅助资料表.2.招标文件部分内容编写说明2.1 评标原则和评标办法2.2 投标价格一般结构不复杂或工期在12个月以内的工程,可以采用固定的价格,考虑一定的风险系数.结构较复杂或大型工程,工期在12个月以上,应采用调整价格.价格的调整方法及调整范围应在招标文件中明确.2.3 投标价格计算依据在招标文件中应明确投标价格计算依据,主要有以下方面：工程计价类别；执行的定额标准及取费标准；执行的人工、材料、机械设备政策性调整文件等；材料、设备计价方法及采购、运输、保管的责任；工程量清单.2.4 质量标准必须达到国家施工验收规范合格标准,对于要求质量达到优良标准的,应计取补偿费用,补偿费用的计算方法应按国家或地方有关文件规定执行,并在招标文件中明确.2.5 招标文件中的建设工期应参照国家或地方颁发的工期定额来确定,如果要求的工期比工期定额缩短20%以上<含20%>的,应计算赶工措施费.赶工措施费如何计取应在招标文件中明确.2.6 由于施工单位原因造成不能按合同工期竣工时,计取赶工措施费的须扣除,同时还应赔偿由于误工给建设单位带来的损失.其损失费用的计算方法或规定应在招标文件中明确.2.7 如果建设单位要求按合同工期提前竣工交付使用,应考虑计取提前工期奖,提前工期奖的计算办法应在招标文件中明确.2.8 投标准备时间招标文件中应明确投标准备时间,即从开始发放招标文件之日起,至投标截止时间的期限.招标单位根据工程项目的具体情况,确定投标准备时间为28天以内.2.9 投标保证金在招标文中应明确投标保证金数额,一般投标保证金数额不超过投标总价的2%.投标保证金可采用现金、支票、银行汇票.也可以是银行出具的银行保函.投标保证金的有效期应超过投标有效期的28天.2.10 履约担保中标单位应按规定向招标单位提交履约担保,履约担保可采用银行保函或履约担保书.履约担保比率为：银行出具的银行保函为合同价格的5%；履约担保书为合同价格的10%.2.11 投标有效期投标有效期的确定应视工程情况而定,结构不太复杂的中小型工程的投标有效期可定为28天以内；结构复杂的大型工程投标有效期可定为56天以内.2.12 材料或设备采购供应材料或设备采购、运输、保管的责任应在招标文件中明确,如建设单位提供材料或设备,应列明材料或设备名称、品种或型号、数量,及提供日期和交货地点等；还应在招标文件中明确招标单位提供的材料或设备计价和结算退款的方法.2.13 工程量清单招标单位按国家颁布的统一工程项目划分,统一计量单位和统一的工程量计算规则,根据施工图纸计算工程量,提供给投标单位作为投标报价的基础.结算拨付工程款时以实际工程量为依据.2.14 合同协议条款的编写招标单位在编制招标文件时,应根据《中华人民**国经济合同法》、《建设工程施工合同管理办法》的规定和工程具体情况确定"招标文件合同协议条款"内容：在编写招标文件时,应依据有关法律、法规及国家对建筑市场管理的有关规定,结合建设工程项目的具体情况,并依据"招标文件合同条件"中应条款的规定,编写招标文件中"合同协议条款"的具体内容.投标单位在编制"投标文件"时,应认真考虑"招标文件合同协议条款"中对工程具体要求的规定.并在投标文件中明确对"合同协议条款"内容的响应.建设单位与中标单位双方应按招标文件中提供的"合同协议书格式"签订合同.*招标文件经招标管理机构审查同意后,招标单位可向具有承担本合同工程施工能力的施工单位发出投标邀请书.五、发出投标邀请书1.发出"投标邀请书"招标单位可通过建设工程交易中心发布信息；向有能力承担本合同工程的施工单位发出投标邀请书.投标邀请书格式见<附件三>.2.收到投标邀请书的施工单位应于7月内以书面形式进行确认,说明是否愿意参加投标.六、工程标底价格的编制1.工程标底价格的编制程序当招标文件中的商务条款一经确定,即可进入标底价格编制阶段.确定标底价格的编制单位标底价格由招标单位自行编制或委托经建设行政主管部门批准具有编制标底价格资格和能力的中介机构代理编制.1.2 提供以下资料全套施工图纸及现场地质、水文、地上情况的有关资料；招标文件；领取标底价格计算书、报审的有关表格；1.3 参加交底会现场勘查标底价格编、审人员均应参加施工图交底、施工方案交底以及现场勘查、投标预备会,便于标底价格的编、审工作.1.4 标底价格的编制标底价格编制人员应严格按照国家的有关政策、规定,科学公正的编制标底价格.2.标底价格的编制原则2.1 根据国家公布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件、并参照国家制订的基础定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范,以及要素市场的价格确定工程量和编制标底价格.2.2 标底价格的计价内容、计价依据应与招标文件的规定完全一致.2.3 标底价格价格作为招标单位的期望计划价,应力求与市场的实际变化吻合,要有利于竞争和保证工程质量.2.4 标底价格应由成本、利润、税金等组成,一般应控制在批准的总概算<或修正概算>及投资包干的限额内.2.5 一个工程只能编制一个标底价格.3.标底价格的编制依据3.1 招标文件的商务条款.3.2 工程施工图纸、工程量计算规则.3.3 施工现场地质、水文、地上情况的有关资料.3.4 施工方案或施工组织设计.3.5 现行工程预算定额、工期定额、工程项目计价类别及取费标准、国家或地方有关价可知调整文件规定等.3.6 招标时建筑安装材料及设备的市场价格.4.标底价格的计价方法根据我国现行的工程造价计算方法又考虑到与国际惯例靠拢,所以在工程量清单的配价上采用以下两种方法：工料单价：工程量清单的单价,按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定.其他直接费、间接费、利润、材料计划内调价、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应标底价格计算表中.综合单价：工程量清单的单价综合了直接费、间接费、工程取费、有关文件规定的调价、材料差价、利润、税金、风险等一切费用.工程量清单的配价方法可以采用工料单价或综合单价,应在招标文件中明确.4.2 标底价格的组成内容标底价格的综合编制说明：标底价格审定书、标底价格计算书、带有价格的工程量清单、现场因素、各种施工措施费的测算明细以及采用固定价格工程的风险系数测算明细等；主要材料用量；标底附件：如各项交底纪要、各种材料及设备的价格的来源、现场的地质、水文、地上情况的有关资料、编制标底价格所依据的施工方案或施工组织设计等.七、发放招标文件1.招标文件、图纸和有关技术资料发给被邀请的,并且愿意参加投标的投标单.投标单位收到招标文件、图纸和有关资料后,应认真核对,核对无误后应以书面形式予以确认.2.招标单位对招标文件所做的任何修改或补充,须报招管理机构审查同意后,在投标截止日期之间,同时发给所有获得招标文件的投标单位,投标单位应以书面形式予以确认.3.修改或补充文件做为招标文件的组成部分,对投标单位起约束作用.4.投标单位收到招标文件后,若有疑问或不清的问题需澄清解释,应在收到招标文件后7日内以书面开式向招标单位提出,招标单位应以书面形式或投标预备会形式予以解答.八、勘察现场1.招标单位组织投标单位进行勘察现场的目的在于了解工程场地和周围环境情况,以获取投标单位认为有必要的信息.为便于投标单位提出问题并得到解答,勘察场一般安排在投标预备会的前1～2天.2.投标单位在勘察现场中如有疑问问题,应在投标预备会前以书面形式向招标单位提出,但应给招标单位留有解答时间.3.招标单位应向投标单位介绍有关现场的以下情况：3.1 施工现场是否达到招标文件规定的条件；3.2 施工现场的地理位置和地形、地貌；3.3 施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况；3.4 施工现场气候条件,如气温、湿度、风力、年雨雪量等；3.5 现场环境,如交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等；3.6 工程在施工现场中的位置或布置；3.7 临时用地、临时设施搭建等.九、投标预备会投标单位在领取招标文件、图纸和有关技术资料及勘察现场提出的疑问问题,招标单位可通过以下方式进行解答.1.收到投标单位提出的疑问问题后,以书面形式进行解答,并将解答同时送达所有获得招标文件的投标单位.2.收到提出的疑问问题后,通过投标预备会进行解答,并以会议记录形式同时送达所有获得招标文件的投标单位.3.投标预备会3.1 投标预备会的目的在于澄清招标文件中的疑问,解答投标单位对招标文件和现场勘察中所提出的疑问问题.投标预备会安排在发出招标文件7日后28日内举行.3.2 投标预备会在招标管理机构监督下,由招标单位组织并主持召开,在预备会上对招标文件和现场情况做介绍或解释,并解答投标单位提出的疑问问题,包括书面提出的和预备会上口头提出的询问.3.3 在投标预备会上还应对图纸进行交底和解释.3.4 投标预备会结束后,由招标单位整理会议记录和解答内容,报招标管理机构核准同意后,尽快以书面形式将问题及解答同时发送到所有获得招标文件的投标单位.3.5 在召开投标预备会时,参加投标预备会的投标人应签到登记,以证明出度投标预备会.3.6 不论招标单位以书面形式向投标单位发放的任何资料,还是投标单位以书面开式提出的问题,均应以书面形式予以确认.3.7 投标预备会程序：宣布投票预备会开始；介绍参加会议单位和主要人员；介绍问题解答人；解答投标单位提出的问题招标文件中的疑问问题；勘察现场中的疑问问题；对施工图纸进行交底.通知有关事项；宣布会议结束.4.为了使投标单位在编写投标文件时,充分考虑招标单位对招标文件的修改或补充内容,以及投标预备会会议记录内容,招标单位可根据情况延长投标截止时间.*投标预备会结束后,投标单位可进行投标文件的编制与递交.十、投标文件的编制与递交1.投标文件的编制1.1 编制投标文件准备工作投标单位领取招标文件,图纸和有关技术资料后,应仔细阅读"投标须知",投标须知是投标单位投标时应注意和遵守的事项.投标单位应根据图纸核对招标单位在招标文件中提供的工程量清单中的工程和工程量；如发现项目或数量有误时应在收到招标文件7日内以书面形式向招标单位提出. 组织投标班子,确定参加投标文件编制人员,为编制好投标文件和投标报价,应收集现行定额标准、取费标准及各类准图集.收集掌握政策性调价文件,以及材料和设备价格情况.1.2 投标文件编制投标单位依据招标文件和工程技术规范要求,并根据施工现场情况编制施工方案或施组织设计.投标单位应根据招标文件要求编制投标文件和计算投标报价,投标报价应按招标文件中规定的各因素和依据进行计算；应仔细核对,以保证投标报价的准确无误.按招标文件要求投标单位提交投标保证金.投标文件编制完成后仔细整理、核对,并按招标文件的规定进行密封和标志.并提供足够份数的投标文件副本.1.3 投标文件应完全按照招标文件和各项要求编制,包括以下内容：.投标书；.投标书附录；.投标保证金；.法定代表人**明书；.授权委托书；.具有标价的工程量清单与报价表；.辅助资料表；.对招标文件中的合同协议条款内容的确认和响应；.按招标文件规定提交的其他资料.2.投标文件的递交2.1 投标文件的递交在投标截止时间前按规定的地点递交至招标单位.在递交投标文件以后,投标截止时间之前,投标单位可以对所递交的投标文件进行修改或撤回,但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封和标志.2.2 投标文件的接收在投标截止时间前,招标单位做好投标文件的接收工作,在接收中应注意核对投标文件是否按招标文件的规定进行密封和标志.并做好接收时间的记录等.在开标前,应妥善保管好投标文件、修改和撤回通知等投标资料；由招标单位管理的投标文件需经招标管理机构密封或送招标管理机构统一管理.*完成接受投标工作后,招标单位应按规定准时开标.十一、工程标底价格的报审工程施工招标的标底在开标前报招标管理机构审定,招标管理机构在规定的时间内对完成标底价格的审定工作,未经审定的标底价格一律无效.1.标底价格审定的内容与标底价格的组成内容相同.2.标底价格的**：标底价格的编制人员应在**的环境中编制,完成之后应密封送审标底价格.标底价格审定完后应及时封存,直至开标.所有接触过标底价格的人员都有**责任,不得泄露.3.标底价格的审定时间一般在投标截止日后,开标之前.结构不太复杂的中小型工程7天以内；结构复杂的大型工程14天以内.十二、开标1.在投标截止后,按规定时间、地点,在投标单位法定代表人或授权代理人在场的情况下举行开标会议,开标会议由招标单位组织并主持.2.开标会议在招标管理机构监督下进行；开标会议可以邀请公证部门对开全过程进行公证.3.开标会议宣布开始后,应首先请各投标单位代表确认其投标文件的密封完整性.并签字予以确认.当众审读评标原则、评标办法.由招标单位依据招标文件的规定核查投标单位提交的证件和资料,并审查投标文件的完整性、文件的签署、投标担保等,担提交合格"撤回通知"和逾期送达的投标文件不予启封.4.唱标应按报送投标文件时间先后的逆顺序进行.当众宣读有效标函的投标单位名称、投标报价、工期、质量、主要材料用量、修改或撤回通知、投标保证金、优惠条件,以及招标单位认为有必要的内容.5.唱标内容应做好记录,并请投标单位法定代表人或授权代理人签字确认.6.开标会议程序：6.1 主持人宣布开标会议开始；6.2 宣读招标单位法定代表人**明书及授权委托书；6.3 介绍参加开标会议的单位和人员名单；6.4 宣布公证、唱标、记录人名单；6.5 宣布评标原则、评标办法；6.6 由招标单位检验投标单位提交的投标文件和资料,并宣读核查结果；6.7 宣读投标单位的投标报价、工期、质量、主要材料的用量、投标保证金、优惠条件等；6.8 宣读评标期间的有关事项；6.9 宣布休会：进入评价阶段；6.10 宣布复会：由招标管理机构当众宣布审定后的工程标底价格；公布评标结果；6.11 会议结束.7.评标原则、评标办法由招标单位依据《工程建设施工招标投标管理办法》制订.并在开标前报招标管理机构审查.*开标过程结束后,进入评标阶段.十三、评标1.评标由评标委员会或评标小组进行,招标管理机构监督.评标委员会或评标小组由招标单位、建设单位上级主管部门、招标单位邀请的有关技术专家组成<以经济技术专家为主>.2.投标文件的符合性鉴定2.1 投标文件应实质上响应招标文件的要求.所谓实质上的响应招标文件的要求,就是其投标文件应该与招标文件的所有条款、条件和规定相符,无显著差异或保留.2.2 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求,招标单位将予以拒绝,并不允许投标单位通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应的投标.3.对投标文件的技术方面评估对投标单位所报的施工方案或施工组织设计、施工进度计划,施工人员和施工机械设备的配备,施工技术能力、以往履行合同情况,临时设施的布置和临时用地情况等进行评估.4.综合评价与比较招标单位依据评标原则、评标办法,对投标单位的报价、工期、质量、主要材料用量、施工方案或组织设计、以往业绩、社会信誉、优惠条件等方面综合评定.评标应本着合理、详细,择优选定中标单位.但对于投标价格采用价格调整的,在评标时不考虑招标文件中规定的价格变化因素和允许调整的规定.5.投标文件澄清在必要时,为有助于投标文件的审查、评价和比较,评价委员会或评标小组有权个别要求投标单位澄清其投标文件.投标文件的澄清一般召开澄清会,在澄清会上分别对投档单位进行质询,先以口形式询问并解答,随后在规定时间内投标单位以书面形式予以确认做出正式答复,澄清和确认的问题须经法定代表人或授权代表人签字,澄清问题的答复作为投标文件的组成部分.但澄清的问题不允许更改投标价格或投标文件的实质性内容.6.对于当日定标的工程项目,可复会宣布中标单位名称、中标标价、工期、质量、主要材料用量,优惠条件等.7.对于当日不能定标的工程项目,自开标之日起至定标期限,结构不太复杂的中小型工程不超过7天,结构复杂的大型工程不超过14天.特殊情况下经招标管理机构同意可适当延长.8.评标报告招标单位根据评标委员会或评标小组评审情况编写评标报告,评标报告编写完成后报招标管理机构审查.评标报告内容见<附件四>.9.当下述情况之一发生时经招标管理机构同意可拒绝所有投标,宣布招标失败.9.1 最低投标报价高于或低于一定幅度时；9.2 所有投标单位的投标文件均实质上不符合招标文件要求.若发生招标失败,招标单位应认真审查招标文件及工程标底,做出合理修改后经招标管理机构同意方可重新办理招标或转为议标.*评标报告被批准后,可进行确定中标单位.十四、中标1.确定中标单位后,招标单位应于5日内持评标报告到招标管理机构在2日内提出核准意见,经核准同意后招标单位向中标单位发放"中标通知书"<附件五>.2.中标单位收到中标通知书后,按规定提交履约担呆,并在规定日期、时间和地点与建设单位进行合同签订.十五、合同签订1.建设单位与中示的投标单位在规定的期限内签订合同.结构不复杂的中小型工程为7天,结构复杂的大型工程14天以内.在约定的日期、时间和地点；根据：《中华人民**国经济合同法》、《建设工程施工合同管理办法》的规定,依据招标文件、投标文件签订施工合同.2.中标单位拒绝在规定的时间内提交履约担保和签订合同,则招标单位报请招标管理机构批准同意取消其中标资格,并按规定没收投标保证金,而考虑与另一参加投标的投标单位签订合同.3.建设单位如拒绝与中标单位签订合同除双倍返还投标保证金外还需赔偿有关损失.4.建设单位与中标单位签订合同后,招标单位及时通知其他投标单位其他投标未被接受,按要求退回招标文件、图纸和有关技术资料,同时退回投标保证金<无息>.因违反规定被没收的投标保证金不予退回.5.建设单位与中标单位签订施工合同前,到建设行政主管部门或其授权单位进行合同审查.*招标工作结束后,招标单位将开标、评标过程有关纪要、资料、评标报告、中标单位的投标文件一份副本报招标管理机构备案.附件一：建设工程项目报建登记表<关键字>报建审字第__________号建设单位单位地址工程名称建设地点结构类型建设规模资金来源发包方式总投资<万元>当年投资额<万元>立项或投资计划批准单位及文号投资许可证文号及审批单位建设规划许可证批准单位及证号计划开工日期年月日计划竣工日期年月日。
建设工程公开招标的程序
建设工程公开招标的程序1：公开招标流程模板范本一、准备阶段1. 项目立项和准备工作1.1 确定项目需求1.2 编制项目招标计划1.3 召开项目立项会议2. 编制招标文件2.1 编写招标公告2.2 编制招标文件内容2.3 审核招标文件3. 发布招标公告3.1 确定招标公告发布媒体3.2 发布招标公告3.3 定期更新招标信息二、投标阶段1. 报名资格审核1.1 设立资格审核小组 1.2 审核招标人资格1.3 审核投标人资格2. 投标文件递交2.1 设定投标截止日期 2.2 受理投标文件2.3 签收投标文件3. 投标文件评审3.1 设立评标委员会 3.2 投标文件评审3.3 编制评审报告三、中标阶段1. 报价评审1.1 设定报价评审标准 1.2 进行报价评审1.3 执行资格审核2. 中标候选人公示2.1 公示中标候选人名单2.2 接受异议申请2.3 处理异议申请3. 签订合同3.1 开展合同谈判3.2 确定合同条款3.3 签订合同四、结果公示1. 公示中标结果1.1 向投标人发出中标通知书1.2 公示中标结果2. 退保证金2.1 发布退保证金公告2.2 办理退保证金手续2.3 返还保证金五、附件：1. 招标公告样本2. 投标文件格式要求3. 评标标准及权重表附录：1. 招标人：指发起建设工程项目的单位或个人。
2. 投标人：指有意向参与建设工程项目投标的单位或个人。
3. 保证金：投标人为展示其诚信和履约能力而向招标人提供的保证金。
2：建设工程公开招标流程模板范本一、准备阶段1. 项目立项和准备工作1.1 确定建设工程项目需求1.2 编制建设工程招标计划1.3 召开建设工程项目立项会议2. 编制招标文件2.2 编制建设工程招标文件内容2.3 审核建设工程招标文件3. 发布招标公告3.1 确定建设工程招标公告发布媒体 3.2 发布建设工程招标公告3.3 定期更新建设工程招标信息二、投标阶段1. 报名资格审核1.1 设立资格审核小组1.2 审核建设工程招标人资格1.3 审核建设工程投标人资格2. 投标文件递交2.1 设定建设工程投标截止日期2.2 受理建设工程投标文件2.3 签收建设工程投标文件3. 投标文件评审3.2 进行建设工程投标文件评审3.3 编制建设工程评审报告三、中标阶段1. 报价评审1.1 设定建设工程报价评审标准 1.2 进行建设工程报价评审1.3 执行建设工程资格审核2. 中标候选人公示2.1 公示建设工程中标候选人名单 2.2 接受建设工程异议申请2.3 处理建设工程异议申请3. 签订合同3.1 开展建设工程合同谈判3.2 确定建设工程合同条款3.3 签订建设工程合同四、结果公示1. 公示建设工程中标结果1.1 向建设工程投标人发出中标通知书1.2 公示建设工程中标结果2. 退保证金2.1 发布建设工程退保证金公告2.2 办理建设工程退保证金手续2.3 返还建设工程保证金附件：1. 建设工程招标公告样本2. 建设工程投标文件格式要求3. 建设工程评标标准及权重表附录：1. 招标人：指发起建设工程项目的单位或个人。
建设工程招标操作流程(3篇)
第1篇一、招标前的准备工作1.1 制定招标文件招标文件是招标过程中最为重要的文件，主要包括招标公告、招标邀请书、投标须知、合同条款、工程量清单等。
招标文件应当明确工程项目的名称、地点、规模、工期、质量要求、投标保证金、评标标准等内容。
1.2 组织专家评审委员会专家评审委员会由招标人、招标代理机构以及相关领域的专家组成，负责对投标文件进行评审，提出评标意见。
1.3 确定招标方式根据工程项目的特点和招标人的需求，选择合适的招标方式，如公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。
二、招标公告与邀请2.1 发布招标公告招标公告应当在指定的媒体上发布，包括工程项目的名称、地点、规模、招标方式、投标截止时间、联系人和联系方式等信息。
2.2 发送招标邀请书对邀请招标的项目，招标人应当向符合招标条件的潜在投标人发送招标邀请书，邀请其参加投标。
三、投标报名与资格审查3.1 投标报名潜在投标人应当按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标人提交投标报名材料。
3.2 资格审查招标人应当对投标人的资格进行审查，确保投标人具备完成工程项目的资质和能力。
四、投标文件编制与递交4.1 投标文件编制投标人应当按照招标文件的要求，编制投标文件，包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、业绩证明、技术方案、施工组织设计、工程量清单、投标报价等。
4.2 投标文件递交投标人应当在规定的时间内，将投标文件递交至招标人指定的地点。
五、开标、评标与定标5.1 开标开标应当在规定的时间和地点进行，由招标人组织。
开标时，招标人应当当众拆封投标文件，宣读投标人名称、投标报价等内容。
5.2 评标评标委员会应当按照招标文件的要求，对投标文件进行评审，提出评标意见。
评标过程应当公开、公平、公正。
5.3 定标招标人根据评标委员会的评标意见，确定中标人。
中标通知书应当在规定的时间内通知中标人。
六、合同签订与履约6.1 合同签订中标人应当按照招标文件的要求，与招标人签订合同。
简述建设工程施工招标、投标的程序。
简述建设工程施工招标、投标的程序。
简述建设工程施工招标、投标的程序
一、施工招标的程序
1. 招标人准备招标文件，编制招标文件前，应完成项目审批及核准工作，并依据审批及核准文件、资金证明、招标申请表、招标公告、投标邀请函等编制招标文件。
2. 招标人发售招标文件，在规定时间内接受投标人提交的投标文件。
3. 投标人准备投标文件，在投标截止日期前提交投标文件。
4. 评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法，对所有投标文件进行评审，并向招标人提出中标候选人。
5. 招标人根据评标委员会提出的评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。
6. 中标通知书发出后，双方签署施工合同，合同签订后，中标人应按照合同约定进场施工。
二、施工投标的程序
1. 投标人准备投标文件，在规定时间内提交投标文件。
2. 投标人缴纳投标保证金，并按照招标文件要求参加现场考察和答疑会。
3. 投标人根据招标文件要求编制投标文件，并按照要求装订成册。
4. 投标人将投标文件送达指定地点，并在规定时间内提交投标文件。
5. 评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法，对所有投标文件进行评审，并向招标人提出中标候选人。
简述建设工程招标的程序(3篇)
第1篇一、招标前期准备1. 确定招标范围：建设单位根据工程项目的规模、复杂程度和需求，确定招标的范围，包括施工、设计、监理、设备采购等。
2. 制定招标方案：根据招标范围，制定招标方案，明确招标方式、招标组织形式、招标文件编制、开标时间、评标标准等内容。
3. 组织招标文件编制：建设单位委托招标代理机构或自行编制招标文件，包括招标公告、投标人须知、投标文件格式、评标办法、合同条款等。
4. 审查招标文件：建设单位对招标文件进行审查，确保其符合国家法律法规和工程实际情况。
5. 审批招标文件：建设单位将招标文件报相关主管部门审批，取得招标许可证。
6. 发布招标公告：在指定的媒体上发布招标公告，公告内容包括招标项目的基本情况、招标范围、招标文件获取方式、投标截止时间等。
二、投标人报名及资格预审1. 投标人报名：有意向的投标人按照招标公告要求，在规定时间内报名参加招标。
2. 资格预审：建设单位对投标人进行资格预审，审查投标人的企业资质、业绩、信誉、财务状况等方面，筛选出符合条件的投标人。
3. 资格预审结果公示：对资格预审结果进行公示，接受社会监督。
三、招标文件发售及答疑1. 招标文件发售：对通过资格预审的投标人，发售招标文件。
2. 答疑：投标人在获取招标文件后，如有疑问，可向建设单位提出，建设单位应及时予以解答。
四、投标1. 编制投标文件：投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、项目管理机构、施工进度计划等。
2. 投标文件递交：投标人在投标截止时间前，将投标文件递交至指定地点。
3. 投标保证金缴纳：投标人在递交投标文件时，需缴纳投标保证金。
五、开标及评标1. 开标：在规定的时间和地点，公开开标，宣读投标文件内容。
2. 评标：评标委员会对投标文件进行评审，根据评标办法，对投标人的投标报价、施工组织设计、项目管理机构、施工进度计划等方面进行综合评分。
3. 评标结果公示：对评标结果进行公示，接受社会监督。
建设工程招标详细流程(3篇)
第1篇一、招标前的准备工作1. 制定招标方案招标人应根据项目特点、规模、技术要求等因素，制定详细的招标方案。
招标方案应包括招标范围、招标方式、招标条件、招标文件编制要求、招标时间安排、招标组织机构等。
2. 审批招标方案招标人将招标方案报送相关部门进行审批。
审批通过后，招标人可进行后续招标工作。
3. 选择招标代理机构招标人可选择具备相应资质的招标代理机构，协助其完成招标工作。
招标代理机构应具备以下条件：（1）具有独立法人资格；（2）具备招标代理资质；（3）具备招标代理工作经验；（4）无不良记录。
4. 发布招标公告招标人通过媒体发布招标公告，公告内容包括项目概况、招标范围、招标条件、投标文件要求、投标截止时间、开标时间、联系方式等。
二、投标阶段1. 获取招标文件投标人应按照招标公告要求，购买或下载招标文件。
招标文件包括招标公告、招标须知、招标文件、技术规格、工程量清单、合同条款等。
2. 研究招标文件投标人应仔细研究招标文件，了解项目背景、技术要求、质量标准、合同条款等，确保投标文件符合招标要求。
3. 编制投标文件投标人应根据招标文件要求，编制投标文件。
投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标保证金；（4）企业资质证明文件；（5）项目经理资格证明文件；（6）技术方案及施工组织设计；（7）商务报价；（8）其他相关证明文件。
4. 投递投标文件投标人应按照招标文件要求，在投标截止时间前将投标文件送达指定地点。
5. 开标开标时间、地点由招标人确定。
开标时，招标人当众拆封投标文件，宣读投标函内容。
三、评标阶段1. 评标委员会组成招标人根据招标文件要求，组建评标委员会。
评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标办法评标委员会根据招标文件要求，制定评标办法。
评标办法应包括评标标准、评标程序、评标结果公示等。
3. 评标过程评标委员会对投标文件进行评审，包括技术评审、商务评审等。
建设工程招标程序和步骤
建设工程招标程序和步骤一、准备阶段1.招标准备：制定项目招标的基本要求，确定招标计划和时间表。
2.审批工作：将招标计划和项目信息提交相关部门进行审批，确保符合法律法规和规章制度。
二、公告阶段1.发布公告：以法定媒体或指定媒体发布招标公告，包括招标项目基本信息、投标人要求、报名和投标截止日期等信息。
三、投标阶段2.发放招标文件：投标人报名后，由招标人发放招标文件，包括工程量清单、技术要求、合同条款等详细信息。
3.投标答疑：投标人对招标文件有疑问可提出答疑，招标人及时回复并统一通知所有投标人。
4.编制投标文件：投标人根据招标文件的要求和技术规范编制投标书和技术方案等文件。
四、评标阶段1.开标：公开评标委员会开标，首先公开投标人单位的基本资格和投标保证金，并对投标文件进行确认。
2.投标文件评审：评标委员会评审投标文件，包括合格性评审、技术评审和商务评审等内容。
评审以透明、公正、公平的原则进行。
3.投标人资格审查：评标委员会对投标人的资格条件进行审查，包括资信、资产、业绩、技术人员等方面。
4.综合评标：综合考虑技术方案、报价、施工能力、服务质量等因素，确定中标候选人名单。
5.推荐中标人：评标委员会将中标候选人名单提交给招标人，招标人按法律法规的程序进行审核。
五、合同签订阶段1.中标公告：由招标人发布中标公告，并须在指定媒体上刊登，公示中标结果。
2.签订合同：与中标人进行谈判，达成一致意见后签订合同，并按合同约定支付定金或保证金。
六、履约阶段1.履约管理：合同生效后，招标人对中标人的施工进度、工程质量、安全环保等进行监督管理。
2.结算支付：按合同约定支付工程款项，包括工程进度款和质量安全保证金等。
以上是建设工程招标的主要程序和步骤，每个程序和步骤都要遵循法规和规章制度进行，以确保公平公正、合理高效的招标流程。
建设工程招标文件(全套)
建设工程招标文件(全套)【建设工程招标文件(全套)】编制人：XXX公司日期：XXXX年XX月XX日一、项目背景1.1 项目概述：本项目计划在XXX地区进行建设工程，项目包括XXX、XXX、XXX等工程内容。
1.2 项目目标：本项目旨在满足XXX需求，提供XXX服务，并为当地经济发展做出贡献。
1.3 技术要求：本项目要求采用先进的技术和设备，保证工程的安全、稳定和可持续发展。
二、招标程序与方式2.1 招标程序：本项目采用公开招标的方式进行，依法组织，公平竞争。
2.2 招标方式：本项目采用线上线下结合的方式进行，具体招标方式详见附件一《招标方式说明》。
三、招标文件组成与要求3.1 招标文件组成：本招标文件由以下部份组成：3.1.1 投标邀请函3.1.2 招标说明书3.1.3 技术规范及图纸3.1.4 合同草案3.1.5 投标表格3.1.6 资质文件要求3.1.7 施工组织设计3.1.8 安全质量保证措施3.1.9 工程进度计划3.1.10 工程造价估算书3.1.11 合同履约保证金申请书3.2 招标文件要求：详细要求见附件二《招标文件编写规范》，请投标人严格按照规范编写招标文件。
四、工期及交付要求4.1 工期安排：工期为XXX天，具体见附件三《工期计划表》。
4.2 交付要求：交付工程必须符合相关的工程质量标准，并按照合同约定的时间节点完成。
五、资格要求及评标办法5.1 资格要求：投标人需具备相应的资质和经验，详细要求见附件四《资格要求及投标人资格审查表》。
5.2 评标办法：本项目采用综合评标法进行评标，具体评标方法详见附件五《评标办法说明》。
六、投标文件的编制与递交要求6.1 投标文件的编制：投标文件需按照招标文件要求进行编写，详细要求见附件六《投标文件编制指南》。
6.2 递交要求：投标文件需在截止时间前递交到指定地点，并按要求提供电子版投标文件。
七、保证金与履约保证金7.1 保证金：投标人须在递交投标文件时缴纳一定金额的保证金，具体标准见附件七《保证金缴纳标准》。
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建设工程招标投标程序一、工程招标审核备案由行业主管部门审核招标人或委托招标代理机构提交的招标资料，招标人或委托招标代理机构需提交的招标资料包括：1、发改局的立项批文或《投资许可证》；2、建设用地批文（国土证）、《建设用地规划许可证》和用地红线图；3、《建设工程规划许可证》和基底红线图；4、开平市建设工程项目编号登记表；5、开平市建设工程交易（招标）备案表；6、招标公告或投标邀请书；7、预审文件、招标文件、工程标底、工程量清单、最高报价备案；8、资金证明文件；9、建设项目监理合同；10、设计文件审查批准书;11、建筑工程消防设计备案受理凭证；12、环境影响报告审批意见；13、招标代理委托代理函；14、招标代理委托合同书；15、招标人、招标代理机构法人证明书、委托书；16、招标人营业执照（副本）、法人证书、机构代码证；17、外来企业备案表。
二、发布招标公告或投标邀请书公开招标的项目，由招标人或委托招标代理机构在指定的媒体及市交易中心信息栏发布招标公告。
邀请招标的项目，由招标人向三家以上具备承担施工招标项目的能力、资信良好的特定的法人发出投标邀请书。
三、招标人或委托招标代理机构出售资格预审文件。
自出售资格预审文件之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日四、对投标人进行资格审查五、向资格审查合格的投标人出售招标文件、图纸、工程量清单等材料。
自出售招标文件、图纸、工程量清单等资料之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日。
招标人应当给予投标人编制投标文件所需的合理时间：必须进行公开招标的大中型基本建设、限额以上技术改造项目施工总承包、土建、设备购置自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日不得少于四十五日，技术较简单的项目不得少于三十日，其他项目最短不得少于二十日。
招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。
六、开标前工程项目现场捡查七、抽取评标专家在开标前两小时内，在相应专业的专家库随机抽取评标专家，另招标人派出代表（具有中级以上相应专业职称)参与评标。
八、开标1、招标人、委托招标代理机构人员、投标人、评标人员、参加开标人员签到；2、由招标人或委托招标代理机构签收投标文件；3、由评委检查投标文件封口密封情况；4、依次对技术标书和辅助标书进行评审；5、商务标书评审；6、由评委根据招投标法规和招标文件，确定中标人。
九、对评标结果在市交易中心信息栏进行公示,公示时间不得少于三个工作日十、发出建设工程中标通知书中标人确定后，招标人应当在七日内向中标人发出经建设工程交易中心确认的《开平市建设工程中标通知书》，同时将中标结果通知其他投标人。
十一、招标投标报告招标人或委托招标代理机构应当自确定中标人之日起十五日内向行业主管部门提交招标投标情况的书面报告并提交一份交建设工程交易中心备案。
招标人应当自中标通知书发出之日起三十日内与中标人按照招标文件、投标文件订立书面合同十二、招投标的全过程由招标人或委托招标代理机构操作十三、纪委监察局、行业主管部门对整个招投标过程进行现场督基本介绍施工组织设计(planning and programming of project construction )施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。
编辑本段基本内容总述施工组织设计一般包括四项基本内容：①施工方法与相应的技术组织措施，即施工方案。
②施工进度计划。
③施工现场平面布置。
④有关劳力,施工机具,建筑安装材料，施工用水、电、动力及运输、仓储设施等暂设工程的需要量及其供应与解决办法。
前两项指导施工，后两项则是施工准备的依据。
施工组织设计的繁简，一般要根据工程规模大小、结构特点、技术复杂程度和施工条件的不同而定，以满足不同的实际需要。
复杂和特殊工程的施工组织设计需较为详尽，小型建设项目或具有较丰富施工经验的工程则可较为简略。
施工组织总设计是为解决整个建设项目施工的全局问题的,要求简明扼要,重点突出，要安排好主体工程、辅助工程和公用工程的相互衔接和配套。
单位工程的施工组织设计是为具体指导施工服务的，要具体明确，要解决好各工序、各工种之间的衔接配合，合理组织平行流水和交叉作业，以提高施工效率。
施工条件发生变化时，施工组织设计须及时修改和补充，以便继续执行。
施工组织设计的内容要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑，一般包括以下基本内容：编辑本段工程概况(1)本项目的性质、规模、建设地点、结构特点、设计单位、监理单位、勘察单位、建设期限等。
(2)本地区地形、地质、水文和气象情况；(3)施工力量，劳动力、机具、材料、构件等资源供应情况；(4)施工环境及施工条件等。
编辑本段部署及方案(1)根据工程情况，结合人力、材料、机械设备、资金、施工方法、合同条规定交付使用的条件等，合同条件；全面部署施工任务，合理安排施工顺序，确定主要工程的施工方案；(2)对拟建工程可能采用的几个施工方案进行定性、定量的分析，通过技术经济评价，选择最佳方案。
编辑本段进度计划(1)施工进度计划反映了最佳施工方案在时间上的安排，采用计划的形式，使工期、成本、资源等方面，通过计算和调整达到优化配置，符合项目目标的要求；(2)使工序有序地进行，使工期、成本、资源等通过优化调整达到既定目标，在此基础上编制相应的人力和时间安排计划、资源需求计划和施工准备计划。
编辑本段施工平面图施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。
它把投入的各种资源、材料、构件、机械、道路、水电供应网络、生产、生活活动场地及各种临时工程设施合理地布置在施工现场，使整个现场能有组织地进行文明施工。
编辑本段技术指标技术经济指标用以衡量组织施工的水平，它是对施工组织设计文件的技术经济效益进行全面评价。
编辑本段设计原则①配套投产，根据建设项目的生产工艺流程、投产先后顺序，都要服从施工组织总设计的规划和安排，安排各单位工程开竣工期限，满足配套投产；②确定重点，保证进度；③建设总进度一定要留有适当的余地;④重视施工准备，有预见地把各项准备工作做在工程开工的前头；⑤选择有效的施工方法，优先采用新技术、新工艺，确保工程质量和生产安全；⑥充分利用正式工程，节省暂设工程的开支；⑦施工总平面图的总体布置和施工组织总设计规划应协调一致、互为补充。
编辑本段设计分类根据施工组织设计编制的广度、深度和作用的不同，可分为：(1)施工组织总设计；(2)单位工程施工组织设计；(3)分部(分项)工程施工组织设计《或称分部(分项)工程作业设计)。
(一)施工组织总设计的内容施工组织总设计是以整个建设工程项目为对象(如一个工厂、一个机场、一个道路工程(包括桥梁)、一个居住小区等)而编制的。
它是对整个建设工程项目施工的战略部署，是指导全局性施工的技术和经济纲要。
编辑本段施工组织总设计的主要内容如下：1、建设项目的工程概况；2、施工部署及其核心工程的施工方案；3、全场性施工准备工作计划；4、施工总进度计划；5、各项资源需求量计划；6、全场性施工总平面图设计；7、主要技术经济指标(项目施工工期、劳动生产率、项目施工质量、项目施工成本、项目施工安全、机械化程度、预制化程度、暂设工程等)。
(二)单位工程施工组织设计的内容单位工程施工组织设计是以单位工程(如一栋楼房、一个烟囱、一段道路、一座桥等)为对象编制的，在施工组织总设计的指导下，由直接组织施工的单位根据施工图设计进行编制，用以直接指导单位工程的施工活动，是施工单位编制分部(分项)工程施工组织设计和季、月、旬施工计划的依据。
单位工程施工组织设计根据工程规模和技术复杂程度不同，其编制内容的深度和广度也有所不同。
对于简单的工程，一般只编制施工方案，并附以施工进度计划和施工平面图。
单位工程施工组织设计的主要内容如下：1．工程概况及施工特点分析；2．施工方案的选择；3．单位工程施工准备工作计划；乙单位工程施工进度计划；5．各项资源需求量计划；6．单位工程施工总平面图设计；7．技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施；8．主要技术经济指标(工期、资源消耗的均衡性、机械设备的利用程度等)。
(三)分部(分项)工程施工组织设计的内容分部(分项)工程施工组织设计(也称为分部(分项)工程作业设计，或称分部(分项)工程施工设计)是针对某些特别重要的、技术复杂的，或采用新工艺、新技术施工的分部(分项)工程，如深基础、无粘结预应力混凝土、特大构件的吊装、大量土石方工程、定向爆破工程等为对象编制的，其内容具体、详细，可操作性强，是直接指导分部(分项)工程施工的依据。
分部(分项)工程施工组织设计的主要内容如下：1、工程概况及施工特点分析；2、施工方法和施工机械的选择；3、分部(分项)工程的施工准备工作计划；4、分部(分项)工程的施工进度计划；5、各项资源需求量计划；6．技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施；7．作业区施工平面布置图设计。
编辑本段设计阶段施工组织设计一般分为三个阶段：1、施工条件设计(或称施工组织基本概况)；2、施工组织总设计；3、各个建筑物等单位工程的施工设计。
编辑本段重要意义有关拟建工程施工准备和施工基本技术经济的文件。
施工组织总设计、年度施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部（分项）工程施工组织设计和冬雨季施工组织设计的总称。
其基本任务是根据建设单位的要求，制定经济合理的施工决策方案，对拟建工程的施工，在人力和物力上、在时间和空间上、在技术和组织上，作出一个全面而科学的安排。
它是对施工活动实行科学管理的重要手段。
通过施工组织设计，可为建筑工地有计划地开展工作创造条件；按施工组织设计排定的施工进度计划执行，可以保证拟建工程按合同工期完成；可在开工前就了解工程施工所需的材料、半成品、构配件、机具设备、劳力及其使用的先后顺序和它们占据的空间位置；可把工程设计和施工、技术和经济、施工前方和后方、施工企业的计划和具体工程的施工组织、总包和分包、企业各部门、施工各阶段以及各工程的施工紧密地联系和协调起来。
文摘2.3其他确定依据2.3.1工程技术文件工程技术文件是反映建设工程项目的规模、内容、标准、功能等的文件。
只有依据工程技术文件，才能对工程的分部分项即工程结构作出分解，得到计算的基本子项；只有依据工程技术文件及其反映的工程内容和尺寸，才能测算或计算出工程实物量，得到分部分项工程的实物数量。
因此，工程技术文件是建设工程投资确定的重要依据。