房地产中介服务收费标准
房地产中介服务项目及收费标准
房地产中介服务项目及收费标准随着房地产市场的日益活跃，房地产中介服务也变得越来越重要。
房地产中介机构以其专业的服务，帮助买卖双方实现房产交易，成为房地产市场不可或缺的一部分。
然而，对于消费者来说，了解房地产中介服务的项目及收费标准是保障自身权益的关键。
一、服务项目1、房产买卖中介：这是最常见的服务项目，中介机构会为买卖双方提供信息咨询、合同签订、贷款咨询等一系列服务。
2、房产租赁中介：中介机构会为出租人和承租人提供专业的租赁咨询服务，包括市场分析、租金评估、合同签订等。
3、二手房评估：中介机构会为买卖双方提供专业的房产评估服务，帮助双方了解房产的实际价值。
4、房屋托管：对于那些长时间不在家的客户，中介机构可以提供房屋托管服务，包括日常维护、招租、收租等。
5、地产投资咨询：为客户提供地产投资的专业建议，包括市场分析、项目评估、投资策略等。
二、收费标准房地产中介服务的收费标准因地区、服务项目、机构规模等因素而异。
一般来说，中介机构会根据以下因素来制定收费标准：1、服务项目：不同的服务项目需要投入的时间、精力不同，因此收费也会有所不同。
例如，房产买卖中介服务的收费通常比租赁中介服务的收费要高。
2、房产价值：房产的价值直接影响到中介机构投入的精力，因此房产价值越高的房产，中介机构的收费也会越高。
3、地区差异：不同地区的房地产市场活跃程度、竞争情况都有所不同，这些因素也会影响到中介机构的收费标准。
4、中介机构规模：大型连锁中介机构的品牌影响力较大，投入的成本也较高，因此其收费标准通常会比小型中介机构高。
值得注意的是，消费者在选择房地产中介机构时，应该先了解其服务项目及收费标准，以便在交易过程中能够更好地保护自己的权益。
消费者也可以根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的服务项目和收费标准。
了解房地产中介服务项目及收费标准是进行房产交易的重要一环。
消费者在选择中介机构时，应该全面考虑其服务质量和信誉度，以保障自己的利益。
房屋中介费收费标准是多少
房屋中介费收费标准是多少
对于房屋中介的收费标准不⼀，主要是根据每次交易的百分⽐收取的。
房屋中介费是按照什么标准收费的呢?相信很多⼈都对于房屋中介的收费标准不太了解，接下来是店铺⼩编为⼤家主要分析了房屋中介的收费服务⽅⾯。
房屋中介收费
据了解，“居住房屋买卖中介服务项⽬及收费标准”，其收费的标准为买、卖双⽅各付房产交易中⼼登记成交价的1%，⼀般说来，即是指交易房款的2%。
”也就是说，2%其实是收费标准，并不是说，每次交易都是收2%的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。
不过在实际交易中，⼀些⼩的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。
有的只向买⽅或者卖⽅单⽅⾯收费，也有的则对买卖双⽅各打点折扣。
房屋中介费收费标准
房地产中介服务费⽤要由房地产中介服务机构按收费标准统⼀收取，并开具发票，依法纳税。
房地产中介服务收费实⾏明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒⽬位置公布其收费项⽬、服务内容、计费⽅法、收费标准等事项。
以上就是店铺⼩编整理出来的关于房屋中介费收费标准的内容，感谢⼤家阅读！
店铺温馨提⽰：
《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废⽌。
如果您涉及《民法典》规定的房产问题# 点击这⼉#进⾏查看！若需帮助可#咨询店铺房产纠纷律师#。
北京 中介 收费标准
北京中介收费标准北京中介收费标准。
北京作为我国的首都，房地产市场一直都是火爆的。
在租房买房的过程中，中介行业扮演着非常重要的角色。
但是，由于中介行业的不规范和乱收费现象时有发生，给租房买房的消费者带来了很多困扰。
因此，了解北京中介收费标准成为了租房买房者们的重要需求之一。
首先，我们来了解一下北京中介收费的一般情况。
在租房买房的过程中，中介通常会收取一定比例的佣金作为服务费。
在北京，一般情况下，租房时中介费用是租金的一个月，而买房时中介费用则是成交价的1%至2%。
当然，这只是一般情况下的收费标准，具体的收费标准还会受到多种因素的影响。
其次，我们需要了解的是影响北京中介收费标准的因素。
首先是房屋的地理位置和房屋的价格。
在北京，房屋的地理位置和价格往往会直接影响中介的收费标准。
一般来说，地理位置更好、价格更高的房屋，中介收取的费用也会相对较高。
其次是中介公司的规模和口碑。
规模较大、口碑较好的中介公司，由于其品牌效应和服务质量的保障，往往会收取较高的服务费。
最后是市场行情的影响。
在房地产市场行情较好的时候，中介的服务费也会相应上涨。
最后，我们需要了解的是如何合理维护自己的权益。
在租房买房的过程中，消费者需要保持警惕，了解清楚中介的收费标准，避免被乱收费。
在选择中介公司的时候，要多方比较，选择口碑好、服务质量有保障的中介公司，避免因为服务质量不好而增加额外的费用支出。
同时，在签署合同之前，要仔细阅读合同条款，确保中介费用等相关事项都有明确的说明，避免后期发生纠纷。
总的来说，了解北京中介收费标准是非常重要的。
在租房买房的过程中，消费者需要保持警惕，选择正规、口碑好的中介公司，避免因为中介乱收费而给自己带来不必要的经济损失。
同时，对于中介乱收费的情况，消费者也可以通过法律途径维护自己的合法权益。
希望大家在租房买房的过程中都能顺利找到满意的房屋，避免不必要的麻烦和损失。
房地产中介服务收费定价权限下放后,中介费收费标准调整情况是什么？
房地产中介服务收费定价权限下放后，中介费收费标准调整情况是什么？
房地产中介服务收费定价权限下放后，中介费收费标准调整情况是什么？
根据《房地产中介服务管理办法》第十八条规定，房地产中介服务收费定价权限下放后，房地产中介服务实行明码标价制度。
具体收费标准由省、自治区、直辖市人民政府房地产管理部门会同价格主管部门制定，报同级人民政府批准后公布，不得擅自变更。
因此，房地产中介服务收费标准调整需经政府相关部门批准后才能执行。
根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋中介费收取标准一般是不高于成交价格总额的3%。
具体收费标准根据房屋租赁代理和买卖的不同情况而定，实行独家代理的收费标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
然而，2014年该通知被废止，国家发展改革委、住房和城乡建设部将房地产经纪服务收费定价的权限下放各省人民政府价格、住房城乡建设行政主管部门。
目前广东省仍是沿用了之前的收费标准。
1。
二手房佣金收费标准
二手房佣金收费标准在购买二手房时，除了房屋的实际成交价格外，买卖双方还需要支付给中介机构一定的佣金作为中介服务费。
那么，二手房佣金收费标准是如何规定的呢？接下来，我们将详细介绍二手房佣金收费标准的相关内容。
首先，根据国家相关规定，二手房佣金收费标准是由房地产中介机构根据市场自主确定的。
一般情况下，二手房佣金收费标准是以房屋成交价为基础，按照一定比例收取佣金。
这个比例是由中介机构根据市场行情和自身实际情况来确定的，通常在1%到3%之间。
其次，二手房佣金收费标准的具体执行情况还受到地区的不同影响。
一线城市的二手房佣金收费标准往往会高于二三线城市，因为一线城市的房价普遍较高，中介机构的成本也相对较高。
而在二三线城市，由于房价相对较低，因此二手房佣金收费标准一般会相对较低。
此外，二手房佣金收费标准还受到中介机构规模和信誉的影响。
一般来说，规模较大、信誉较好的中介机构会相对收取较高的佣金，因为他们提供的服务更加全面、专业，能够为买卖双方提供更好的保障。
而一些小型的中介机构由于规模较小，因此可能会降低佣金收取比例来吸引客户。
总的来说，二手房佣金收费标准是由市场自主确定的，受到地区、规模、信誉等多方面因素的影响。
对于买卖双方来说，选择一个合适的中介机构是非常重要的，不仅要考虑佣金收费标准，还要考虑中介机构的实力和信誉，以确保交易的顺利进行。
在选择中介机构时，买卖双方可以通过比较不同中介机构的佣金收费标准、服务内容和口碑等方面来进行选择，以便找到一个既能提供良好服务又能接受佣金收费的中介机构。
同时，也可以通过与中介机构进行充分沟通，了解他们的服务内容和收费标准，以便在交易过程中避免不必要的纠纷。
总之，二手房佣金收费标准是一个由市场自主确定的费用，受到多方面因素的影响。
买卖双方在选择中介机构时，需要综合考虑多个因素，以确保交易的顺利进行。
希望本文对您有所帮助，谢谢阅读！。
北京二手房中介服务费收取标准
，《居间服务合同》和《单独委托过户协议》
房产中介公司乱收费的问题,收房前大家要注意,尤其是交全款的同志们!!
想起我以前收到交房通知的时候各种费用,真是恐怖！三期的业主陆续收房了，给大家总结一下，希望能有所帮助。
办理流程(以北京市朝阳区全款购房者为例)
1.去房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》，填写，请开发商盖章。
2.领取公共维修基金交款通知(有交款限期)，具实结算单。
3.去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章。
4.拿着公共维修基金交款通知去银行交款，交后银行给出两张收据。
【精】二手房中介服务费收取标准
依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：
即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。
每个区有最低过户指导价，比如朝阳5555元每平米
1、契税：90㎡以下按1%，90㎡--140㎡按1.5%，140㎡以上按3%，
2、个税：1%或者差额的20%，房本满5年免征收（假如业主不是唯一住房，即使满5年也要交纳）
3、营业税：普通住宅：140㎡以下（5年内：全额*5.5%；5年外：免征）
中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元
即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
链家租房中介费收取标准
链家租房中介费收取标准链家作为中国最大的房地产中介公司之一，提供了全面的租房服务，在租房过程中收取一定的中介费用。
链家的中介费用标准分为两种情况：普通中介和代理中介。
下面是链家租房中介费的相关参考内容：普通中介费用标准：链家作为房东和租户之间的中介机构，为双方提供配对服务，收取一定的费用作为中介费。
在一般情况下，链家的中介费通常是房屋租金的一个月，即租房总金额的1/3左右。
具体的中介费用可以根据租赁房屋价格来进行调整，一般而言，租金较高的房屋中介费也相应较高。
代理中介费用标准：除了普通的中介服务之外，链家还提供代理中介服务，即代理房东进行房屋出租的各项事务。
在代理中介模式下，链家的中介费用一般为房屋租金的一个月到两个月不等，具体费用根据房屋价值和代理流程的复杂程度来确定。
中介费收取方式：链家的中介费通常以一次性支付的方式进行收取，租户需要在签订租赁合同时支付中介费用。
一般而言，链家向租户提供租赁出租相关服务，代表着房东的权益，所以租户需要在签订合同之前支付中介费用。
中介费用的合理性：链家作为一家专业的租房中介机构，拥有一支专业的团队提供全面的租赁服务，从房源查询、看房安排、合同签署、交接等环节都能为租户提供全程指导和帮助。
链家的中介费用体现了其提供服务的价值，通过支付一定的中介费用，租户可以享受到专业的租房服务，并以此降低自己在租房过程中可能遇到的风险。
中介费用的合法性：链家作为一家合法经营的企业，其收取的中介费用是合法的。
链家作为租户与房东之间的中介机构，在履行中介职责的同时，也需要获得合理的经济回报。
链家的中介费用在市场上也是公开透明的，租户可以在合同签订之前了解到具体的中介费用，并在签订合同之前进行支付。
总结：链家作为中国最大的房地产中介公司，提供全面的租房服务，其收取的中介费用是合理合法的。
链家收取的中介费用标准根据租房的不同情况进行调整，一般为房屋租金的一个月到两个月不等。
租户通过支付中介费用可以获得专业的租房服务，并降低在租房过程中可能遇到的风险。
上海中介费用标准
上海中介费用标准
一、中介费
中介费是指在进行房地产交易时，由中介机构收取的服务费用。
根据上海市房地产市场行情，中介费的收费标准一般为房屋总价的3%左右。
但是，具体收费标准还需根据中介机构的服务内容和质量而定。
二、贷款服务费
贷款服务费是指中介机构为购房者办理房屋按揭贷款时收取的服务费用。
该项费用的收费标准一般为贷款金额的1%左右。
三、担保费
担保费是指在进行房屋交易时，为了确保交易的安全性，由中介机构提供的一种担保服务。
该项费用的收费标准一般为房屋总价的1%左右。
四、代办房地产登记服务收费
代办房地产登记服务收费是指中介机构为购房者代办房屋产权登记手续时收取的服务费用。
该项费用的收费标准一般为每宗100元左右。
五、代办贷款服务收费
代办贷款服务收费是指中介机构为购房者代办房屋按揭贷款手续时收取的服务费用。
该项费用的收费标准一般为贷款金额的1%左右。
六、办理房屋入住有关手续收费
办理房屋入住有关手续收费是指中介机构为购房者代办房屋入住手续时收取的服务费用。
该项费用的收费标准一般为每宗200元左右。
以上是上海中介费用的标准，但具体收费还需根据不同的中介机构和服务内容而定。
在选择中介机构时，建议购房者多加比较，选择信誉良好、服务质量高的中介机构，以避免不必要的费用支出。
中原地产中介费用标准
中原地产中介费用标准
中原地产作为一家知名的房地产中介公司，一直以来都严格遵守着中介费用的收取标准，以确保客户的利益不受损害，并且保证公司的合法经营。
在这里，我们将详细介绍中原地产的中介费用标准，希望能够让客户对我们的收费政策有一个清晰的了解。
首先，中原地产的中介费用是按照房屋成交价的一定比例收取的。
具体来说，我们的中介费用标准是房屋成交价的2%，这个比例是根据市场行情和公司经营成本综合考虑后确定的。
我们深知每一位客户对于自己的房产交易都非常重视，因此我们保证中介费用的收取是合理、公正的。
其次，对于一些特殊情况，比如房屋成交价较低或者较高的情况，中介费用的收取也会有所调整。
对于房屋成交价较低的情况，我们会根据实际情况进行灵活调整，以确保客户的利益不受损害。
而对于房屋成交价较高的情况，我们也会根据情况适当提高中介费用的收取比例，以满足公司的经营需求。
除此之外，中原地产还会根据客户的需求提供不同的服务方案，其中包括基本服务、增值服务和定制服务。
对于不同的服务方案，中介费用也会有所不同。
客户可以根据自己的需求选择适合自己的服务方案，并了解相应的中介费用标准。
总的来说，中原地产的中介费用标准是合理、公正的，我们会根据客户的实际情况进行灵活调整，以确保客户的利益不受损害。
我们希望通过透明的收费政策，让客户对我们的服务和收费有一个清晰的认识，从而建立起长久的合作关系。
感谢您对中原地产的信任和支持！。
房屋中介如何收费标准
房屋中介如何收费标准
房屋中介是房地产交易中的重要一环，他们为房屋买卖双方提供了便利和服务。
而中介收费作为一项重要的费用，也备受关注。
那么，房屋中介如何收费标准呢？
首先，房屋中介的收费标准是由政府相关部门规定的，一般来说，中介收费是
按照房屋成交总价的一定比例来计算的。
这个比例是由当地房地产管理部门制定的，一般在1%~3%之间。
也就是说，如果一套房屋成交价为100万元，那么中介费用
可能在1万元~3万元之间。
其次，中介收费标准还包括了一些其他费用，比如房屋评估费、过户费等。
这
些费用一般是由房屋买卖双方共同承担的，也有可能由其中一方承担。
这些费用的具体标准也是由政府相关部门规定的，一般来说是按照一定比例来计算的。
另外，房屋中介的收费标准还包括了一些服务费用，比如房屋信息发布费、房
屋看房费等。
这些费用一般是由房屋买卖双方根据实际情况协商确定的，没有固定标准。
但是，这些费用一般不会太高，一般在几百元到一千元之间。
总的来说，房屋中介的收费标准是由政府相关部门规定的，一般来说是比较合
理的。
但是，在实际操作中还是需要注意一些问题。
比如，要注意中介费用是否合理，要注意其他费用是否合理，要注意服务费用是否合理。
另外，还要注意中介收费是否透明，是否有明细。
只有这样，才能保障房屋买卖双方的利益，才能促进房地产市场的健康发展。
总之，房屋中介的收费标准是一个比较复杂的问题，需要政府相关部门的规定
和监督，也需要房屋买卖双方的合理协商。
只有这样，才能保障房屋交易的顺利进行，也才能促进房地产市场的健康发展。
房地产中介服务费的收取标准
房地产中介服务费的收取标准
房地产中介服务费的收取标准并没有统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
以下是一些常见的房地产中介服务费的收取标准：
1. 房屋咨询费：包括口头咨询费和书面咨询费。
前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收。
普通咨询报告，每份300-1000元；难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。
2. 房屋价格评估费：此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
价格总额在100万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。
3. 房屋经纪费：包括房屋租赁收费、房屋买卖代理收费和实行独家代理的收费。
房屋租赁收费，无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价总额的0.5%-2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。
另外，还有一些房产中介的收费标准是按照房产交易额来计算的。
比如，房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产
交易额100万元以上的按0.5％收取。
请注意，以上信息仅供参考，具体的中介服务费收取标准可能会因地区、中介机构、服务内容等因素而有所不同。
北京房产中介收费标准
北京房产中介收费标准在北京这样一个房价居高不下的城市，房产中介的存在无疑是不可或缺的。
无论是买房还是租房，房产中介都扮演着至关重要的角色。
然而，随着房地产市场的不断发展，人们对于房产中介的收费标准也越来越关注。
那么，北京房产中介的收费标准究竟是怎样的呢？首先，我们需要了解的是，北京市房产中介的收费标准是由北京市房地产中介行业协会制定并监督执行的。
根据相关规定，北京房产中介的收费标准主要分为买房和租房两种情况。
对于买房来说，一般来说，北京房产中介的收费标准是按照房屋成交价的一定比例来计算的。
一般情况下，房产中介的佣金比例在1%到2%之间，具体比例取决于房屋的具体成交价格和房产中介的服务质量。
此外，还有一些房产中介会根据房屋所在地区的不同而有所差异，一些繁华地段的房产中介收费标准可能会更高一些。
需要注意的是，购房者在和房产中介签订合同之前，一定要明确收费标准，并且要求房产中介出具正规的发票。
而对于租房来说，北京房产中介的收费标准一般是按照租金的一定比例来计算的。
一般来说，房产中介的佣金比例在一个月的租金到两个月的租金之间。
同样的，具体比例也取决于房产中介的服务质量和所在地区的不同。
需要注意的是，一些不法的房产中介可能会存在收取高额佣金的情况，租房者在选择房产中介时一定要擦亮眼睛，选择正规、信誉良好的中介机构。
除了以上所述的佣金收费之外，一些房产中介还会收取一些额外的服务费用，比如房屋评估费、合同服务费等。
这些费用的收取一般是根据实际情况来定的，购房者和租房者在选择房产中介时也需要考虑到这些额外费用。
总的来说，北京房产中介的收费标准是比较合理和透明的。
但是在选择房产中介时，购房者和租房者一定要注意选择正规、信誉良好的中介机构，避免因为一些不法中介的存在而蒙受损失。
同时，购房者和租房者也要在和房产中介签订合同时，仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。
综上所述，北京房产中介的收费标准是合理、透明的，但购房者和租房者在选择房产中介时一定要慎重，确保自己的权益不受损害。
长沙房屋中介收费标准
长沙房屋中介收费标准在长沙租房或买房时，很多人会选择通过房屋中介来寻找合适的房源。
然而，房屋中介的收费标准一直是人们关注的焦点之一。
了解清楚长沙房屋中介的收费标准，对于租房或买房的人来说至关重要。
下面我们就来详细了解一下长沙房屋中介的收费标准。
首先，对于长沙房屋中介的租房服务收费标准，一般来说，中介费是按照租金的一个月来计算的。
也就是说，如果你找到了一套月租金为3000元的房子，那么你需要支付给房屋中介的中介费大约是3000元。
当然，这只是一个大致的估算，实际的中介费用还会根据不同的中介公司和房屋类型而有所不同。
另外，一些房屋中介还会收取一定的服务费用，比如租房合同的撰写费用等。
因此，在选择房屋中介时，一定要事先了解清楚他们的收费标准，以免发生不必要的纠纷。
其次，对于长沙房屋中介的买房服务收费标准，一般来说，中介费是按照房屋成交价的一个比例来计算的。
在长沙，一般的中介费比例为1%到2%不等。
也就是说，如果你通过房屋中介买了一套房屋，成交价为100万元，那么你需要支付给房屋中介的中介费大约是1000元到2000元。
同样，实际的中介费用还会根据不同的中介公司和房屋类型而有所不同。
另外，买房时还需要支付的税费、过户费等也需要考虑在内，因此在选择房屋中介时，一定要对他们的收费标准有清晰的了解。
总的来说，长沙房屋中介的收费标准在租房和买房时都是比较合理的。
但是，为了避免不必要的纠纷，建议在和房屋中介签订合同之前，一定要详细了解他们的收费标准，并且要求将收费标准写入合同中，以便日后有据可依。
另外，如果对于收费标准有任何疑问，一定要及时与房屋中介进行沟通，以免造成不必要的误会和损失。
综上所述，长沙房屋中介的收费标准是比较合理的，但是在选择房屋中介时一定要对他们的收费标准有清晰的了解，以免发生不必要的纠纷。
希望本文能够对大家有所帮助，祝大家在长沙找到满意的房屋！。
房产中介收费标准？中介费收费标准的相关法律规定？
房产中介收费标准？中介费收费标准的相
关法律规定？
房产中介收费标准
一、中介收费标准
1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费，
2、贷款服务费：按成交额1％收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称担保费。
4、代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗
5、代办贷款服务收费，不超过300元／宗
6、办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗
中介费收费标准的相关法律规定
2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。
1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。
其中代办房地
产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
即：二手房中介费
以上我们为大家介绍的是关于房产中介收费标准？中介费收费标准的相关法律规定的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。
中介费有高有低，那么我们进行缴纳时也要了解相关的内容，这样的话也不至于上当受骗了。
这些问题我们还是需要注意的。
房产购房合同中介收费标准
甲方（买方）： [买方姓名]乙方（卖方）： [卖方姓名]丙方（中介方）： [中介公司名称]鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于[详细地址]的房产，乙方有意出售该房产，且双方均同意通过丙方提供的房产中介服务来完成交易。
为此，甲乙双方与丙方就中介服务收费标准达成如下协议：一、中介服务内容1. 丙方作为中介方，负责提供以下服务：- 提供房地产信息（权属信息、房屋使用状况信息）；- 协助双方进行实地看房；- 协助双方签订《存量房居间（买卖）合同》；- 完成合同约定的其他事项。
二、中介收费标准1. 中介费：按照成交总价的[具体比例，如2%]收取中介费，其中甲方承担[具体比例，如1%]，乙方承担[具体比例，如1%]。
2. 贷款服务费：若甲方需通过贷款方式购买房产，丙方将按照成交额的[具体比例，如1%]收取贷款服务费。
3. 担保费：若丙方提供交易保障服务，将按照成交额的[具体比例，如0.5%]收取担保费。
4. 办理房地产登记服务费：丙方将协助双方办理房地产登记手续，收费标准最高不超过500元/宗。
5. 办理贷款服务费：丙方将协助双方办理贷款手续，收费标准最高不超过300元/宗。
6. 办理房屋入住手续费：丙方将协助双方办理房屋入住手续，收费标准最高不超过200元/宗。
三、费用支付1. 甲方应在签订本合同后[具体时间，如3个工作日内]向丙方支付中介费。
2. 乙方应在签订本合同后[具体时间，如3个工作日内]向丙方支付中介费。
3. 贷款服务费、担保费等其他费用，应在相关服务完成后由甲方和乙方按照约定支付。
四、争议解决1. 本合同项下发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼。
五、其他1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。
甲方（买方）： ______________________乙方（卖方）： ______________________丙方（中介方）： ______________________签订日期：____________________注：本合同中介收费标准仅供参考，具体收费标准以甲乙双方与丙方协商一致为准。
房屋中介的收费标准是什么
房屋中介的收费标准是什么1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。
房屋中介机构帮助出租人顺利的出租房屋，同时也会帮助承租人租到自己满意的房屋。
可以说中介在中间起的作用是比较大的，于是出租人或承租人一方或双方就应当支付其一定的中介费。
那么一般房屋中介的收费标准是什么呢？我们一起在下文中进行了解。
▲一、房屋中介的收费标准是什么房地产中介服务机构可应委托人的要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务。
口头咨询由双方协商。
书面咨询按咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。
普通报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。
以上标准是指导性价格。
房屋租赁代理收费，无论成效的租赁期限长短，均按半个月至一个月成交租金额一次性计收。
房屋买卖代理，按成交价的0.5-2.5%计收，最高不超过3%，向委托人收取。
以中介费来说，有的中介按房屋成交总额的2%收取，有的按照1.5%收取，有的则是按1%收取。
对于不同的收费标准，各中介的解释是自己店里的规定。
在目前房价高居不下的情况下，按不同标准收取的金额差别很大。
以一套交易价格为80万的房子为例，按2%和1%收取中介费，差价高达8000元。
同时，目前的部分收费项目也没有纳入其中。
例如不少房屋中介在帮助客户办理贷款时所收取的贷款费，在1999年的文件中就没有相关收费标准的规定。
在房屋买卖中，有的中介按照贷款总额的5‰收取贷款费，这也是一笔不小的费用，许多购房者对此颇有意见。
市住房保障和房产管理局产权市场处相关负责人表示，国家、省关于中介收费标准的相关文件可能会在近期出台。
届时我市将会根据这些文件，会同有关部门，出台中介服务和收费标准。
哪些项目需要收费、标准如何，都会有明确的规定。
上海市房地产中介服务收费管理办法
上海市房地产中介服务收费管理办法
一、细则
（一）本办法所称房地产中介服务，是指专业的房地产企业或个体经
营者按照合同约定，通过采取合法、客观、公正的方式，代理当事人买卖、出租、划拨房地产的服务行为；
（二）本办法所称金融机构指银行、信用社、金融租赁公司、证券公司、保险公司等金融机构；
（三）本办法所称房地产经纪人，是指持有房地产中介服务资格证的
个人，从事房地产中介服务活动的业务人员。
二、收费标准
（一）房地产中介服务费：按照本市规定的房地产中介服务费率收取，服务费收费标准为：房屋买卖服务费3%，房屋出租服务费1%；
（二）金融机构相关服务费：另行订立合同，以金融机构规定的标准
收取；
（三）房地产经纪人服务费：采取按业绩分成制度，收取30%-50%的
服务费。
三、收费核算
（一）中介服务费和金融机构相关服务费需要开具发票，费用由当事
人按照约定缴纳；
（二）当事人和房地产经纪人间的服务费用，由经纪人开具发票，由
当事人按照约定缴纳；
（三）房地产经纪人服务费用按业绩分成，每次交易后，费用由经纪人支付给当事人。
四、收费管理规定。
房屋租赁中介收费标准房屋中介费用如何收取房屋中介费
房屋租赁中介收费标准房屋中介费用如何收取房屋中介费一、房屋中介费如何收费？一、购买房屋中介费要怎么收现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。
小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。
虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。
但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。
中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的交易，都是按照复杂交易收取中介费。
目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2.7%的中介费。
只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2%-2.5%之间。
例如恒洋地产，公司规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2.5%，如购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。
再如玉宇地产，目前其二手房服务费收费标准为2%。
但据了解，购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金，另外客户如需尽快办理相关手续则要支付3000元的加急费。
二、中介费收取的标准是什么中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。
4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
二手房中介费收取标准
二手房中介费收取标准二手房中介费收取标准所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。
一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。
但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
那么我们接下来看看它的一般收费标准。
二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。
房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
二手房没买成要交中介费吗如《房地产买卖居间协议》具备了买卖合同的主要内容如房价款、支付方式、支付期限、过户时间、交房时间、违约责任等，视为中介方已促成买卖合同成立，通常情况下，中介方有权要求各方支付佣金。
但是，买卖合同的成立不代表交易一定能够完成，中介机构全面规范履行居间义务也是其获取佣金的必要条件，故对于类似纠纷，应全面审查合同未能履行的责任以及中介方在此过程中是否依据诚实信用原则，按照法律规定和行业规范全面履行了居间义务，以此作为中介机构是否应获取佣金的衡量标准。
如果中介机构已经全面履行了居间义务，促成双方签订买卖合同，此后的履行并非中介机构的责任，那么委托人不能以合同未履行为由拒付中介报酬。
相反，如果产权无法过户是由于中介机构的原因，如未能如实告知房屋的相关事宜、未能告知相关法规政策，那么即便双方买卖合同成立，也不能视为居间成功，中介机构无权获取报酬。
二手房咨询注意事项1、最好是三方见面，交易要透明化。
因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。
2、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。
3、不要让中介公司代理两方。
在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。
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房地产中介服务收费标准
(最高限价，不得突破)
一、房地产价格评估
具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门
和物价部门确认的机构进行
以房产为主的房地产价格评估收费标准
累进计费率‰
档房地产价格总额次 (万元) 一般房地产价房改中公房出售
格评估计费率价格评估计费率
1 100以下(含100 5
2 2 101以上至 1000 2.5 1
3 1001以上至 2000 1.5 0.5
4 2001以上至 5000 0.8 0.2
5 5 5001以上至 8000 0.4 0.15
6 8001以上至10000 0.2 0.1
7 10000以上 0.1
二、代办房地产交易手续和房屋所有权土地使用权手续的
房地产现值在10万元以内的按1,收费
现值超过10万元的，其超过部分按5‰
房地产现值不足5万元的，按5万元计收
三、房地产经纪收费
1. 屋买卖代理收费
2. 屋租赁代理收费
1. 卖代理收费分档细划表
档次买卖成交价格总额费率(,)
1 5万元以内 2.5
2 5,10万元 2
3 10 50万元 1.5
4 50 100万元 1
5 100万元以上 0.5
2.房屋租赁代理收费
无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
注:1.如租赁、买卖双方同时委托，撮合成交的，应按收费标准双方各收一半。
2.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3,。
四、房地产咨询费
按照咨询服务所需时间结合咨询人员作业技术等级由双方协商议定口头咨询费
收费标准
书面咨询费按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收，普通咨询报告，每份收费300元,1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的2.5,。