福田区规划
福田区“创造深圳质量”指标获全市第一 为“十三五”规划质量增长奠定坚实基础
福田区“创造深圳质量”指标获全市第一为“十三五”规划质量增长奠定坚实基础作者：暂无来源：《新经济》 2016年第11期深圳市福田区发改局韩东晖郑雅珍张婧近年来，福田区实施综合环境战略，以“深圳质量”为工作导向，在经济发展、社会建设、改革创新等方面取得了扎实成效，较好发挥了先行先试作用。
2015 年，在“创造深圳质量”指标考评中获全市第一。
“创造深圳质量状况”是一项涵盖经济、社会、城市、生态、文化等方面的综合评价指标体系，由28 项指标组成。
福田高度重视，一方面认真分析面临的挑战，苦练内功，狠抓发展短板，采取切实举措，在巩固优势指标的同时全面提升劣势指标，另一方面对指标事前事中事后进行全过程跟踪，形成多部门联动管理机制，确保考核成绩充分反映全区发展质量。
实施“精准补差”策略，提高经济发展质量一是通过投资消费支撑，引导产业升级。
强化经济指标目标责任的分解落实，加快重大项目建设，发挥投资乘数效应，全方位开展电子、服装、百货等主题营销活动，打造“福田购物节”品牌，通过产业链传导拉动，加快现代服务业发展。
2015 年现代服务业增加值占第三产业比重完成值的72.3%，发展水平全市领先；万元GDP 建设用地实际完成指标值1.68 平方米，比上年下降8.3%，自考核以来福田区单位土地面积产出能力一直稳居全市十区之首。
二是补齐创新短板，增强内生动力。
加强设计激励，在福田产业发展专项资金科技创新分项中设立知识产权专项奖励、对辖区企业及个人获得授权的发明专利给予奖励，高效落实产业资金审核发放工作，截至年底全区国家级高新技术企业比去年新增9 家，共660 家。
专利申请量12063 件，同比增长24.5% ；专利授权量6669 件，同比增长41.7%。
每万人口年度发明专利授权数量（项）为15.3，是去年的2.34 倍，排名大幅提升，自主创新进步明显。
三是加强人口调控，增长平稳有序。
通过加大对人口的宏观调控管理，从优化人口年龄、素质结构等方面制定合理政策，促进人口增长与经济提质增速相协调，奠定我区人均指标优势基础。
[精彩案例] 深圳市福田区分区规划
![[精彩案例] 深圳市福田区分区规划](https://img.taocdn.com/s3/m/1155f42e453610661ed9f47d.png)
【案例】《深圳市福田区分区规划》（1998—2010）（2003年深圳市第十届优秀规划设计三等奖项目负责人：李晨主要参与人员：肖卫群、谭维宁、闫志杰、陈伟新、黄金协编单位：武汉钢铁设计研究院深圳院■项目概况项目是在编制完成《深圳市城市总体规划（1996-2010）》后，由深圳市规划与国土资源局于1997年10月开始着手委托的。
本次分区规划主要以《中心区的开发建设与福田周边地域的协调发展研究》、《福田工业区调整与持续发展对策研究》、《福田区农村城市化地域改造发展对策研究》等三个专题研究报告为基础，重点落实、细化总体规划的目标内容，以更好地指导今后福田的规划建设管理，并为编制下层次法定图则提供切实有效的指导依据。
规划范围为福田区的行政辖区范围，面积78.8平方公里，其中深圳河改道形成的河套地区123.8公顷用地，纳入本次规划作为“发展备用地”进行统计。
规划编制时间：1997年11月～2001年4月■项目特点及创新1、研究内容构成及方案建构●现状分析：主报告（含土地利用、配套设施、绿化状况、生态环保、规划设计与管理、道路系统、市政配套设施现状分析）＋用地专题＋教育专题＋工业区专题＋新旧村专题●规划人口控制目标的确定：以计划下相对稳定增长的户籍人口为基数结合《深圳市城市总体规划》中2010年福田区户籍与非户籍人口比进行确定。
●土地开发强度控制：根据福田区的结构布局，将福田区划分为6个片区，29个街坊6个特殊区。
本着“统一规划开发使用强度，形成主次分明的城市格局”的原则，针对片区各街坊提出了相应的土地开发强度控制，开发强度指标包括居住人口容量、毛容积率、总建筑量、绿地率等。
●土地利用规划：根据现状调研分析及专题报告研究的结论，在分区未来的发展中，土地利用将出现结构性转化，以工业用地向居住、商贸、G/IC几类用地的转化为主。
居住用地的增量较多和绿地的大幅度增加及进一步明确界定是本项目的两个显著特点。
●针对现状存在的各类问题（公共设施、道路系统、交通设施等方面问题）提出应对措施和原则。
福田区教育
福田区教育福田区教育始终以提高教育质量为根本，深入实施素质教育、优质教育和普及教育，全面发展学生的综合素质，推进教育现代化，建设“幸福福田、优秀福田、文化福田”。
下面就福田区教育的发展进行分析和总结。
一、福田区教育现状福田区教育的发展目前处于较好的阶段，学校数量完备，教育资源丰富，幼儿园、小学、中学、高中各类教育机构齐全，义务教育均已实现普及，高中阶段已实现全部免费，艺术、体育、英语等特色教育得到了较大的发展。
目前，在福田区共有中小学校219所，学生人数约14万，其中小学及以下学段学生约7.3万人，中学学生约7.1万人。
福田区教育已经形成了完整的教育体系，涉及学前教育、义务教育、职业教育、高等教育和继续教育等多个领域，全方位满足市民的诉求。
福田区教育资源得到了全面的升级，学区化建设逐步完善，全区幼儿园、小学、初中实现了全日制和寄宿制，高中开设了国际课程班和加拿大国际文凭课程，扩大了学生发展的空间，提高了教育水平。
坚持以人为本的教育理念，鼓励学生全面发展，大力推进素质教育，在各个领域建立了广泛的课外活动，拓展了学生的思维和知识面，培养了学生的社会实践能力和创新能力。
二、福田区教育取得的成绩一直以来，福田区教育始终紧紧抓住教育质量这个硬指标，秉承“把优质教育送到每一位学生身边”的理念，以不断地提升教学质量为核心工作，加强师资建设、教育教学改革和课程开发，不断提高学生的学习兴趣和能力。
福田区成功实施了义务教育优质教育工程，倡导“人尽其才、广纳群贤”的发展理念，以让每一个孩子都拥有自己的发展空间为目标，逐步建设优质教育资源，构建具有区、校、班三级管理的教育体系。
今年从中小学、幼儿园，到学前教育的质量和数量都获得了较好的提升，人民群众对福田区教育的评价较高。
接下来的任务是如何保持优质教育的品质和提高教育服务人民的质量，来进一步提高福田区教育的地位。
福田区教育在多个方面都取得了显著成绩，例如:1.成功创立幼儿教育特色品牌。
2024年 福田区工作计划
2024年福田区工作计划全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：2024年，福田区将迎来新的发展机遇和挑战。
为了更好地服务广大市民，促进区域经济社会持续健康发展，福田区政府制定了全面的工作计划。
本文将对该计划进行详细阐述，希望为广大市民和企业提供更好的生产生活环境。
一、经济发展福田区将继续深化改革，加大对实体经济的支持力度，进一步优化产业结构，提高产业集聚度和竞争力。
加快推进重大项目建设，特别是科技创新、数字经济、生物医药等战略性新兴产业的发展。
加强对中小微企业的扶持和引导，帮助其提升技术水平和市场竞争力。
二、城市建设福田区将继续推进“宜居福田”建设，加快提高城市基础设施和公共服务水平。
加大绿化和环保工作力度，打造更加美丽宜居的城市空间。
规划建设更多的文体设施，丰富市民的文化生活，提升城市软实力。
三、社会事业福田区将进一步完善社会保障体系，提高基本公共服务覆盖率和水平。
加强教育、医疗、养老等领域的服务水平，为市民提供更加优质的服务。
加强社会管理和治安综合治理，营造安定和谐的社会环境。
四、人才引进福田区将加大人才引进力度，吸引更多高端人才和创新人才落户。
建立健全人才评价和激励机制，激发人才创新创业活力。
加强人才培养和引进政策的宣传，提高人才引进的吸引力和竞争力。
五、政府效能福田区将进一步优化政府服务流程和提升工作效率，加强政府内部管理和监督。
深化“放管服”改革，简化行政审批程序，提高办事效率，为企业和市民提供更加优质的政务服务。
2024年是福田区发展的关键之年，也是一个充满希望和机遇的新起点。
福田区将坚定不移地贯彻落实中央和市委的决策部署，以更加饱满的热情和更强的担当，奋力推动福田区各项事业的跨越式发展，为建设现代化国际化城市贡献力量！【字数：478】以上是2024年福田区工作计划的相关内容，希望广大市民和企业能够积极支持和配合政府的工作，共同促进福田区的繁荣发展。
福田区将不忘初心，牢记使命，为广大市民创造更加美好的生活环境，为区域经济社会的发展贡献自己的力量。
医学信息学论文：福田区(区域)卫生信息网规划和建设的设想
福田区（区域）卫生信息网规划和建设方案探讨福田区中医院周晓黎江芽陈丽玲内容摘要：目的：对福田区（区域）卫生信息网规划和建设的方案进行探讨，提出一套较为切合实际的实施方案。
方法：通过参考国内外相关资料，结合当前区属各医疗单位信息化建设的现状，并作客观分析和比较。
结果：认为在具体规划和实施该网络系统时，应遵从“高起点总体规划、从小到大分步实施、量体裁衣分期到位”的总原则。
先确定网络具体应用，然后成立领导及实施小组以指导、组织协调，规范各领域信息化建设的基本功能、业务流程、数据模型和数据编码等信息标准；其次是选择可靠的网络集成商为合作伙伴，对系统进行总体规划，确定整体结构模型和总体建设目标；最后分阶段实施。
结论：建议根据总体规划、各单位建筑布局和网络基础、资金状况等可将整个网络建设分六年三个阶段实施。
最终实现“一网多用、资源共享”高度集成和一体化的信息网络。
福田区（区域）卫生信息网建设是一个涉及多部门多学科的系统工程。
它不仅涉及区卫生局与医院之间，医院内部应用模块之间，医疗设备之间，医院与医保，医院与社区以及局属各医院之间，而且还涉及区局与市局、与全国以及国际互联网的信息交换与共享问题。
因此在筹建时应遵从“高起点总体规划、从小到大分步实施、量体裁衣分期到位”的总原则。
科学论证，讲究实效，充分利用国家公用数据网络资源，最终实现“一网多用、资源共享”高度集成和一体化的信息网络。
当今信息化和网络化进程正在改变着人们的生活方式，各级政府机构作为各类经济、文化和社会活动的参与者、管理者和服务者，直接面临着这些迅速的变化。
如何适应飞速发展的信息时代，是各级政府共同面临的任务和挑战。
在世界各国积极倡导的"信息高速公路"的五个应用领域中，"电子政府"被列为第一位，可以说政府信息化是社会信息化的基础。
电子政务系统是实现"电子政府"的技术和应用平台，是面向政府机关内部、其它政府机构、企业以及社会公众的信息服务和信息处理系统。
深圳市福田村旧村改造
中国城市规划设计研究院深圳分院 2004.12
技术路线
规划标准
福田村规划背景 福田村改造模式 福田村改造策略 福田村改造方案
中国城市 规划设计 研究院
完整 规划 改造 策略
团队 组成
市场经济
项目整体功能定位
世联地产
项目整体功能比例分配
经济分析与预测 项目改造的模式研究
政府 决策 依据
中国城市规划设计研究院深圳分院 2004.12
中国城市规划设计研究院深圳分院 2004.12
改造区域在福田区 的位置
●本次改造的范围为： 福田路以东，福华路 以南，华强南路西， 滨河大道以北隶属福 田村的多街坊，地区， 总用地面积约 ２７.３８公顷。 ●位于深圳市重要的商 圈---华强北商圈的南 部。中国城Βιβλιοθήκη 规划设计研究院深圳分院 2004.12
中国城市规划设计研究院深圳分院 2004.12
福田村改造的迫切性 和重要性
延续城市功能在空间上的延续； 改善环境消除隐患完善城市整体形象； 带动全区经济的发展； 加快深圳城市化步伐； 实现深圳市城市中心区整体形象的美化； 达到城市综合竞争力的全面提升。
中国城市规划设计研究院深圳分院 2004.12
城市定位
● ● ●
商圈福田 口岸福田 文化福田
中国城市规划设计研究院深圳分院 2004.12
五、福田村改造方案
中国城市规划设计研究院深圳分院 2004.12
福田村改造规划总体构思
营造片区特色：
文化内涵 商业底蕴
中国城市规划设计研究院深圳分院 2004.12
方案一
规划结构 ● 一个村民集中安置区 ● 一个商业商务中心； ● 两条主要商业街； ●
关于《福田区下沙社区改造专项规划(调整)》草案的公示
关于《福田区下沙社区改造专项规划（调整）》草案的公示福田区下沙社区改造专项规划（调整）项目被列入《深圳市城市更新改造项目2010年度实施计划》，现已经过市规划和国土资源委员会2012年第46次技术会议审议并获通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《关于试行〈城市更新单元审批操作规则〉的通告》（深规土[2010]706号）的规定，现予以公开展示，内容如下：一、项目概况规划区位于福田区西南端滨海的上沙下沙片区，北临滨河路。
拆除用地范围总面积共计54811.7平方米，开发建设用地面积为43470.0平方米，该项目原改造专项规划已经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2010年第3次会议审批并获原则通过，本次改造专项规划（调整）主要调整如下：项目办公建筑面积由94000平方米调整为137000平方米，并增加10000平方米时尚创意学院（建成后无偿移交政府），03-01地块限高调整为280米，保障性住房比例必须按照《深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定》配建，建筑面积为5610平方米，03-03地块公共配套设施建成后无偿移交政府，其余规划指标和要求按原批复（深规土函[2010]2710）保持不变。
本次调整后指标如下：计入容积率建筑面积377500平方米，其中，商业建筑面积64500平方米、酒店30000平方米（含时尚创意学院10000平方米）、办公137000平方米、商务公寓49000平方米、住宅93500平方米（含保障性住房5610平方米），公共配套设施建筑面积3500平方米，另可建地下商业建筑面积29000平方米。
二、公示地点1. 深圳市规划和国土资源委员会规划展厅地址：福田区红荔西路8009号一楼2.福田区城中村（旧村）改造办公室地址：福田区新沙路国防大厦七楼3.福田区沙头街道办事处地址：深圳市福田区新沙路60号4. 项目现场地址：福田区下沙片区滨河大道与东涌路交汇处5．深圳市沙头下沙实业股份有限公司地址：福田区滨河大道下沙博物馆三楼建设部6. 深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局网站网址：http：///三、公示时间为期30个自然日，自2012年9月18日至2012年10月17日止。
福田十亩地旧改规划方案
福田十亩地旧改规划方案概述福田十亩地是深圳市福田区的一片旧改区域，位于市中心地带，地理位置优越，交通便利。
为了提升该区域的规划与开发水平，满足市民对优质生活环境和城市功能需求的期望，我们制定了福田十亩地的旧改规划方案。
本文将对该规划方案进行详细阐述。
规划目标1. 提升城市形象和生活品质：通过提供高品质的居住、商务、文化、娱乐等多种功能，打造一个具有吸引力的城市中心区域。
2. 促进城市可持续发展：合理规划土地资源，提高资源利用效率，减少环境污染，为未来城市发展做好基础工作。
3. 实现社会效益最大化：兼顾市民群众的各种需求，优化城市布局，最大限度地增加城市的社会效益。
规划内容及措施一、建设宜居社区1. 修建多样化的住宅楼，包括公寓、别墅等形式，以满足不同层次市民的居住需求。
2. 规划公共绿地和休闲设施，如公园、游乐场等，提供市民休闲娱乐场所。
3. 设立商业街区，包括购物中心、餐饮区等，提供便利的商业服务。
4. 建设社区服务设施，如医院、学校等，为市民提供便捷的生活服务。
二、打造商务中心1. 设立新型办公楼群，提供高品质的商务办公环境，吸引大量知名企业入驻。
2. 发展智能科技产业，引进创新型企业，推动经济发展。
3. 改善交通网络，提供便捷的交通条件，方便商务人员出行。
三、培育文化娱乐区1. 设立文化艺术中心，提供各类文化活动和表演，丰富市民的文化生活。
2. 规划电影院、剧院等娱乐设施，满足市民的娱乐需求。
3. 建设博物馆和图书馆，丰富市民的知识储备，提高文化素质。
四、改善交通系统1. 优化公交线路，提高运输能力，缓解交通压力。
2. 建设自行车道和步行街，鼓励市民绿色出行，减少交通拥堵和环境污染。
3. 完善停车设施，解决停车难问题，提高市民出行便利度。
五、环保与绿化1. 实施垃圾分类处理，减少垃圾污染，提倡资源回收利用。
2. 打造生态绿地，增加城市绿化面积，改善空气质量。
3. 推广可再生能源技术，减少对化石能源的依赖，推动清洁能源的使用。
深圳各区域分析罗湖福田宝安南山光明龙华龙岗规划盘点
市政管网缺乏完整系统，旧管道不堪重 荷，排污难、环境差；供电明线架设乱， 有碍观瞻，存在严重的消防隐患
罗湖涅槃
✔ 推进城市更新改革试点、城市功能再造
✔ “二线插花地”棚户区改造
旧✘
✔ 推进蔡屋围、湖贝、笋岗-清水河、水 贝-布心、莲塘五大区更新
✔ 建设完善交通路网
✔ 建设大梧桐新兴产业带，建设“一校三 谷多园区”，努力打造深圳东部高新区
最昂贵的 地价和租
金
最好的城 市公共服
务资源
最好的文 化
福田
最重要的 社会活动
和机构
最时尚新 潮的消费
最集中的 建筑地标
最便利严 格的交通
管理
区域之心
不同于罗湖蔡屋围CBD自然形成，福 田CBD是由深圳市政府规划形成的
范围 北起红荔路 东起彩田路 南至滨河路 西到新洲路
医疗
医疗配套完善，且深圳医疗口碑 最好的市一医院在罗湖，代表着 深圳最高的医疗水平
教育
包括深圳中学、螺岭小学、翠竹 小学、翠园中学等优质教育资源。 多年教育的基础沉淀，高水准的 整体的教学水平
罗湖已“老”
无系统性城 市规划
罗湖是深圳最先开发的地区，当时没有太多系统性 的城市规划概念，因此成为了深圳唯一一个没有中 心区和整体城市规划的区
“水贝-布心”珠宝时尚产业集群及旅游购物目的地
集旅游、文化、购物为一体的时尚产业总部和设计营销中心，打造 旅游购物目的地。
莲塘互联网产业园和口岸服务区
充分利用市、区两级创业中心“孵化器”， 积极扶持中小企业发展、 中小型科技企业的发展，维持并强化该区“互联网产业技术企业总部 及工业开发、科研基地”功能。
口岸
福田口岸、亚洲最大陆路口岸—皇岗口岸
福田区综合管廊路由布局规划
福田区综合管廊路由布局规划摘要：本文通过对深圳市福田区的城市现状及规划建设情况、管廊建设区域及管线建设需求的深入研究，详细的介绍了福田区的“六横五纵”综合管廊系统布局的编制过程。
福田区综合管廊的编制模式将会给国内外城市高度建成区综合管廊的规划编制提供重要的借鉴意义。
关键词：综合管廊；规划；建设需求；路由布局1.综合管廊概述《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838-2015）对综合管廊的定义如下：建于城市地下，用于容纳两类或以上城市工程管线的构筑物及附属设施。
其实质是按照统一的规划、设计、施工和维护原则、建于城市地下，敷设城市工程管线的市政公共设施。
根据综合管廊所收容管线的种类、功能等不同，将综合管廊分为三类：干线综合管廊、支线综合管廊和缆线综合管廊。
在实际的工程设计中，根据区域的管道工程特点及其功能，通常情况下干线综合管廊同时兼备支线综合管廊的功能，因此，被称成为干支综合管廊。
综合管廊起源于19世纪的欧洲，1833年法国的巴黎建设了世界上第一条综合管廊。
19世纪五六十年代在日本得以发扬，随后在台湾得到了推广应用。
20世纪末中国开始建设综合管廊，至21世纪初开始大规模建设[1]。
经过百年探索、研究、改良和实践，综合管廊的设计和施工技术已经成熟，并在国内外的许多城市得到了极大发展，成为城市市政建设管理的现代化象征和城市公共管理的一部分[2]。
近年来，我国大力支持和鼓励综合管廊的规划建设，以解决“马路拉链”、“城市看海”、“管道泄漏”等“城市病”[3]。
本文通过对深圳市福田区的综合管廊规划布局影响因素、综合管廊建设区域和市政管道建设需求的深入研究，对福田区的综合管廊路由布局规划进行了详细的介绍。
2.福田区综合管廊规划布局影响因素城市综合管廊是建设在地下，服务于各类市政管线的地下构筑物，一般情况下沿道路敷设。
本规划结合福田区的实际情况从城市建设情况、建设区域的选择和市政管线的建设需求三方面对综合管廊的规划布局开展研究。
福田乐安居城市更新项目公示
福田乐安居城市更新项目公示福田乐安居城市更新项目公示1. 引言近年来，城市更新项目在改善城市环境、提升居民生活质量方面发挥着重要作用。
福田乐安居城市更新项目作为深圳市福田区的一项重要举措，旨在通过更新旧住宅区、改善社区设施和提升居民生活品质，推动城市可持续发展。
本文将对福田乐安居城市更新项目公示进行全面评估，并分享个人观点和理解。
2. 项目概述福田乐安居城市更新项目是福田区政府为改善老旧住宅区和社区设施而推出的一项综合性项目。
该项目旨在通过城市更新的方式，重建老旧住宅区，提升居民的生活环境和居住品质。
为了确保项目的公正和透明，福田区政府决定进行公示，以便居民和相关方了解项目的具体情况和进展。
3. 公示内容福田乐安居城市更新项目公示内容包括但不限于以下几个方面：3.1 改造范围：公示将明确列出需要进行改造和更新的住宅区和社区设施的范围。
这将有助于居民了解项目的规模和影响范围。
3.2 改造方案：公示将详细介绍改造方案，包括建筑设计、功能布局和设施改进等内容。
居民可以通过公示了解如何改善社区环境和居住条件。
3.3 资金来源和使用：公示将公布项目的资金来源和使用情况，包括政府资金和社会资本的投入比例以及用于改造的具体款项。
这将确保项目的资金使用透明，避免财务违规行为。
3.4 环保和可持续发展措施：公示将详细说明项目在环保和可持续发展方面的措施。
这包括节能减排、绿化美化以及社区设施的可持续运营等方面的内容。
居民可以通过公示了解项目的环保理念和目标。
4. 个人观点和理解福田乐安居城市更新项目的推出对于改善城市环境、提升居民生活质量具有重要意义。
在我看来，城市更新不仅仅是一项建设工程，更是一种改革和创新的体现。
通过城市更新，可以改变旧有住宅区的面貌，提升城市形象，增加居民的幸福感和归属感。
而在进行城市更新项目时，除了注重外部环境的改善外，也需要关注内部社区设施和居住条件的提升。
提供更好的教育资源、医疗服务和公共交通等，以满足居民的多样化需求。
福田区人民政府关于印发《深圳市福田区城市更新实施办法》及其配套文件的通知
福田区人民政府关于印发《深圳市福田区城市更新实施办法》及其配套文件的通知文章属性•【制定机关】深圳市福田区人民政府•【公布日期】2020.01.17•【字号】福府规【2020】1号•【施行日期】2020.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文福田区人民政府关于印发《深圳市福田区城市更新实施办法》及其配套文件的通知各街道办事处、区政府直属各单位，市驻区各单位：《深圳市福田区城市更新实施办法》及其配套文件已经2020年1月14日区政府七届六十七次常务会议审议通过，现予印发，请遵照执行。
福田区人民政府2020年1月17日深圳市福田区城市更新实施办法第一章总则第一条为加快建设高质量发展的社会主义现代化典范城区，深入贯彻落实城市更新“强区放权”的改革要求，进一步规范城市更新行为，明确部门职责，优化城市更新流程、优化服务，保障我区城市更新工作稳妥有序推进，根据《深圳市城市更新办法》（以下简称《更新办法》）、《深圳市城市更新办法实施细则》（以下简称《实施细则》）以及城市更新其他相关规定，制定本实施办法。
本实施办法适用于本行政区域范围内的城市更新活动。
第二条区政府成立区城市更新和土地整备工作领导小组（以下简称区领导小组），负责领导全区城市更新工作，对城市更新的重大事项进行决策。
区领导小组办公室设在福田区城市更新和土地整备局（以下简称主管部门）。
第二章一般规定第三条城市更新项目在实施过程中应当按照集约用地、绿色节能、低碳环保的原则，在满足使用功能的前提下，鼓励优先使用再生建材，鼓励增加公共绿地及开放空间。
严格落实装配式建筑、绿色建筑、海绵城市建设等相关政策要求。
第四条严格落实历史风貌区和历史建筑保护相关管理规定。
鼓励城市更新项目实施主体（以下简称实施主体）参与历史建筑和历史风貌区的保护、修缮、整治和活化利用工作。
第五条城市更新项目需要进行社会稳定风险评估工作的，主管部门按照《关于对城市更新项目进行社会稳定风险评估工作的通知》（深维稳办通〔2013〕8号）等相关要求，组织开展评估工作。
福田区人民政府办公室关于印发《深圳市福田区旧工业区拆除重建类城市更新实施管理规定》的通知
福田区人民政府办公室关于印发《深圳市福田区旧工业区拆除重建类城市更新实施管理规定》的通知文章属性•【制定机关】深圳市福田区人民政府办公室•【公布日期】2019.08.20•【字号】福府办规〔2019〕3号•【施行日期】2019.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文福田区人民政府办公室关于印发《深圳市福田区旧工业区拆除重建类城市更新实施管理规定》的通知福府办规〔2019〕3号各街道办事处、区政府直属各单位，市驻区各单位：《深圳市福田区旧工业区拆除重建类城市更新实施管理规定》已经区政府七届五十一次常务会议审议通过，现予印发，请结合实际认真贯彻落实。
福田区人民政府办公室2019年8月20日深圳市福田区旧工业区拆除重建类城市更新实施管理规定第一章总则第一条为了有序引导旧工业区向创新驱动、功能完善、空间优质、成本适中、集约高效的高质量产业空间转型，防止工业用地房地产化、避免产业空心化，支持实体经济高质量发展，同时做好土壤环境风险防控工作，依据《深圳市城市更新办法》《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》《深圳市工业区块线管理办法》《关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》《关于促进工业区转型升级支持实体经济高质量发展的工作方案》《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》等相关法规及政策文件要求，结合当前我区旧工业区改造工作实际，制定本规定。
第二条本规定适用于更新方向为普通工业用地（M1）或新型产业用地（M0）的旧工业区拆除重建类城市更新。
第三条旧工业区拆除重建类城市更新项目应当开展产业导入工作。
产业导入是指在城市更新过程中确定产业发展方向、明确产业定位、导入产业资源并且持续开展产业监管的过程。
第四条旧工业区拆除重建类城市更新项目审查相关工作的决策机构为区城市更新和土地整备工作领导小组（以下简称区领导小组）。
区城市更新和土地整备局负责统筹组织、协调旧工业区拆除重建类城市更新工作，并受理、流转产业发展专题研究报告（以下简称产业报告）相关资料。
第三十期：2018年深圳市各区城市更新计划一览表及附图汇编
2018年深圳市各区城市更新计划一览表及附图汇编目录福田区（共4批，5个项目） (4)《2018年福田区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 (4)《2018年福田区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 (6)《2018年福田区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图 (8)《2018年福田区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图 (12)罗湖区（共6批，6个项目<5新增，1调整>） (14)《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》一览表及附图. 14《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第二批计划》一览表及附图. 16《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划》一览表及附图. 18《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第四批计划》一览表及附图. 20《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第五批计划》一览表及附图. 22《罗湖区黄贝街道罗芳村城市更新单元计划》一览表及附图 (24)南山区（共9批，18个项目<16新增，2调整>） (26)《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图. 26《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图. 30《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图. 37《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图. 39《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图. 41《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》一览表及附图. 43《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第六批计划》一览表及附图. 47《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第七批计划》一览表及附图.53《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第八批计划》一览表及附图. 55盐田区（共4批，8个项目<5新增，3调整>） (57)《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第一批计划》一览表及附图. 57《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第二批计划》一览表及附图. 61《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第三批计划》一览表及附图. 63《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第四批计划》一览表及附图. 68宝安区（共10批，20个项目） (70)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》一览表及附图 (71)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》一览表及附图 (76)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》一览表及附图 (78)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第四批计划》一览表及附图 (80)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》一览表及附图 (85)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第六批计划》一览表及附图 (89)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第七批计划》一览表及附图 (92)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划》一览表及附图 (94)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第九批计划》一览表及附图 (98)《宝安区新桥街道新桥东片区重点城市更新单元计划》一览表及附图101龙华区（共8批，16个项目<15新增，1调整>） (104)《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》一览表及附图 104《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》一览表及附图 107《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》一览表及附图 109《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》一览表及附图 114《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第三批计划》一览表及附图 120《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》一览表及附图 122《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》一览表及附图 126《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第六批计划》一览表及附图 132光明区（共3批，6个项目） (134)《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 (135)《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 (140)《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图 (142)龙岗区（共10批，28个项目<26新增，2调整>） (144)《龙岗区平湖街道平湖旧墟镇片区（GX04）重点城市更新单元计划》一览表及附图 (144)《2018年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 (147)《2018年龙岗区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 (152)《2018年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图 (157)《2018年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图 (161)《2018年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》一览表及附图 (163)《2018年龙岗区城市更新单元计划第六批计划》一览表及附图 (166)《2018年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》一览表及附图 (172)《2018年龙岗区城市更新单元计划第八批计划》一览表及附图 (178)《2018年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》一览表及附图 (180)坪山区（共2批，3项目<2新增，1调整>） (187)《2018年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 187《2018年深圳市坪山区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 191福田区（共4批，5个项目）《2018年福田区城市更新单元计划第一批计划》已经区政府批准，现予以公告。
各年度转入深圳市城市更新单元规划制定计划项目一览
各年度转入年深圳市城市更新单元规划制定计划项目一览表
备注：
.列入本计划内的城市更新单元，仅获准编制城市更新单元规划。
更新单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后，方可实施。
.城市更新单元规划制定计划将按照年度进行调校。
本计划内的更新单元，自公告之日起一年内未能按规定要求完成城市更新单元规划编制的，将予以清理。
.城市更新单元规划应符合城市规划要求，并按照相关规定配建保障性住房及城市基础设施和公共配套设施。
.本计划内的“申报单位”仅为城市更新单元规划制定计划的申报主体。
城市更新单元改造主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序予以确定。
.城市更新单元的范围及用地规模，以获批准的城市更新单元规划为准。
.本计划内城市更新单元，经发现不符合城市更新相关政策的，该更新单元将从本计划中取消。
.标注“ *”的项目属《关于宝安龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等个旧城旧村改造项目的处理意见》批准的历史遗留项目。
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资源环境与城乡规划管理08-1班
城市建设，规划先行；一个成功的城市规划 对于城市的经济发展，特别是对于城市合理 布局及城市的经济效益、社会效益和环境效 益相互协调具有极其重要的意义。
深圳市福田区分区规划可能做得不如新加坡、 巴黎这。
3、主次分明的多元化服务中心。 市（区）中心：深圳市中心、罗湖上步商业中心(华 强北商业中心)； 次区级中心：下梅林、景田、农科、沙头四个次区 级中心,弥补目前只有市级---基层两级服务设施的现 状,主要增加商服、文娱、体育功能； 居住区级中心:金三角、八卦岭、梅林东、华富、白 沙岭、园岭、福田南、下步庙、石厦、下沙、安托
Ending
福田区城市用地汇总表
序号
类别用地
1
城市总规划用地
2
城市建设用地
面积 （公顷）
7880.00
5909.38
占规划总用地比例(%) 100.00 74.99
备注
特殊用地
3
（红树林自然保护区）
368.00
水域或其它用地
1602.62
水域
440.92
4
其
林地
735.70
中
水源保护 区
426.00
4.67
20.34 5.60 9.34
山东，居住区级中心是组织社区生活与服务的重要 单元。
从上图右上角的风向玫瑰图可以看出：该区的主导 风向有两个：东北和东南。
该区的工业区主要分布在东北和西南，与主导风向 分别平行和垂直，居住区分别在北部和东部，所以 这样的工业区布局还是很合理的。
北环大道与东北风向平行，夏季风可以吹进来，而 深南大道、滨河大道均不与主导风向平行，避免冬 季寒风长驱直入。
深圳市福田区3D效果图
深圳市福田区概况：
深圳市福田区位于深圳经济特区中部，截至2009年底， 全区总管理人口163.35万人，密度2.1万人/平方公里， 为全市最高。其中，辖区常住人口120.61万人,户籍人 口60.40万人。是连接内地和香港以及世界的纽带和桥 梁。
福田区是深圳市委、市政府所在地，深圳中心区和中央 商务区（CBD）均坐落在辖区。福田是深圳市重点开发 和建设的中心城区，将全面建设成为深圳市的行政、文 化、信息、国际展览和商务中心，打造成为深圳的典范 城区。福田是深圳的"会展之区"，著名的深圳会展中心 位于该区。
5.40
不包括军事用地、保安用地、 保税区用地
不包括发展备用地
分区整体布局结构：
1、利用福田区良好的自然环境背景,确定南北两大 生态保护区,通过与组团绿化隔离带、公园、商业和 旅游绿地等绿化开敞空间的沟通与联系,共同构成生 态城区的整体形态； 2、以市中心区为分区城市结构的核心,以其南北向 主轴线和主要道路为基本骨架,形成分区城市空间结 构框架。 确定市中心区南北向主轴线和深南大道为 城市发展主轴，华强北路、新洲路、上步路、侨城 东路、福强路为城市次发展轴；
深圳市福田区交通：
深圳市福田区现状平面图
福田区的城市道路网属于混合型，其中包含方格 形道路网和环形道路网。
深圳市东西向三条主要干道-深南大道、滨河大道、 北环大道和规划中的两条地铁线横穿全区；滨海 大道是连接深圳西部的快速信道；福田、彩田、 新洲、梅林等十多座大型立交桥形成纵横交通网 络；广深高速公路起点站和正在建设的地铁中心 枢纽站庙在福田中心地带；亚洲最大陆路口岸-皇 岗口岸座落在福田南部。
现在地铁1号线和地铁4号线已经建成。
深圳地铁4号线与香港地铁网络对接，从福田 区中心到香港中环只需要27分钟，往来深港更加 方便。
广深高速公路起点站和深圳地铁中心枢纽站
位于福田中心地带；亚洲最大的陆路口岸皇岗口 岸坐落在福田南部，实施24小时通关服务；深圳 宝安国际机场和深圳火车站距福田中心区仅30分 钟和15分钟车程；前往盐田港、蛇口港20分钟即 可到达。深圳市铁路、公路、水路和航空运输的 蓬勃发展，形成了福田十分便捷的立体交通体系。
深圳市福田交通综合枢纽换乘中心：
该中心具有中转与换乘功能、多式联运功能、 旅游交通功能、口岸旅客集散功能、零担货 运服务功能及“车港”功能。中心成为省内、 省际的长途客运和罗湖、皇岗两大口岸过境 旅客疏运的综合枢纽，使城市交通布局更加 合理，使路面交通压力有效缓解。
绿地系统布局结构
结合福田区的自然地理条件，规划城市绿地采用点 状、线状、带状绿地和背景山体、自然保护区相结 合的布局方法。以北部梅林山体和南部红树林自然 保护区为基准面，以由北部梅林山体伸入城市的两 条组团隔离带绿带所形成的带状绿地、市中心区绿 轴和香蜜湖——高尔夫旅游休闲用地所形成的带状 绿地为基础，以线状的道路绿化为骨架，以城市公 园和大范围均匀分布的点状绿地为重点，创造完整 合理又富有特色的城市绿地系统。