写字楼租赁合同

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写字楼租赁的合同范本6篇

写字楼租赁的合同范本6篇

写字楼租赁的合同范本6篇篇1甲方(出租方):___________________________乙方(承租方):___________________________鉴于甲方为出租方,拥有并合法经营一座写字楼,乙方希望租赁该写字楼作为办公场所,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼建筑面积为_______平方米,具体布局及设施情况详见合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。

租金总额为________元(大写:_____________________)。

2. 租金支付方式:________(如:每季/每半年支付一次)。

首次租金支付时间为____年___月___日,以后每次租金支付时间为上次租金到期前___个月。

3. 若乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期支付租金的___%。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金_______元。

2. 租赁期满,乙方如未违反租赁合同规定,押金应全部退还;如乙方有违约行为,甲方有权根据情况进行扣除。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应确保出租的写字楼符合办公使用要求,并符合相关安全标准。

3. 甲方应确保在租赁期内,除乙方外,不再将写字楼出租给第三方。

4. 甲方有义务协助乙方办理相关工商、税务等手续。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用该写字楼,并享有相关附属设施的使用权。

写字楼租赁合同范本(八篇)

写字楼租赁合同范本(八篇)

写字楼租赁合同范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内,房号为号,建筑面积为平方米。

二、甲方出租房的装修及设施,以实物为准。

三、出租房屋的用途:仅作办公场地使用。

四、租赁期限租赁期共年,从____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算,物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费,不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。

2、上述费用以每个月为一结算支付周期。

首期费用在本合同签订生效之日支付。

以后每期费用,乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。

六、保证条款为保证合同得到全面履行,乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。

租期届满,乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方,甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。

若有下列情形之一,保证金不予退还:1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备,且拒不照价赔偿的。

2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。

3、乙方单方面提前解除合同。

七、租赁期内,甲方应当履行下列义务:1、按约定收取租金、物管费等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

3、甲方应按合同规定的时间,将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

八、租赁期内,乙方应当履行下列义务:1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。

2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施,不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动,必须征得甲方书面同意后方能更改,并不得影响毗邻房屋的使用和安全,发生的费用由乙方自理。

写字楼的房屋租赁合同范本7篇

写字楼的房屋租赁合同范本7篇

写字楼的房屋租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:_________________________(详细地址)。

2. 房屋类型:写字楼。

3. 房屋面积:_________平方米。

4. 房屋结构:_________结构。

5. 房屋附属设施:包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当如期返还。

乙方如需继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经协商一致后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2. 租金支付方式为每______(月/季/半年)支付一次,乙方应当在每次付款周期的首______(日/周/月)前将租金支付给甲方。

3. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照乙方拖欠金额的每日千分之____收取滞纳金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应当按照本合同约定使用房屋,不得将房屋用于违法活动。

2. 乙方应当合理使用房屋及其附属设施,保持房屋的整洁、完好。

如需装修、改造,应当事先征得甲方同意。

3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

如需转租,应当提前三个月书面通知甲方,并经甲方同意。

4. 甲方有权对房屋进行定期检查,乙方应当配合。

五、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

公司租赁合同(写字楼)6篇

公司租赁合同(写字楼)6篇

公司租赁合同(写字楼)6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼,乙方有意租赁该写字楼用于办公及其他商业活动,双方经过友好协商,达成以下租赁合同条款,以资共同信守。

一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用,具体租赁物包括写字楼的______层至______层,建筑面积为______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,如需续租,应在租赁期限届满前三个月提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。

2. 租金总额为______元人民币,租金支付方式为每______(月/季/半年/年)支付一次,每次支付______元人民币。

3. 乙方应在每个租金支付期到来之前______(具体天数)内,将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于办公及其他商业活动,不得用于非法用途。

2. 乙方有权在租赁物内进行合法的经营活动,但不得影响甲方的声誉及利益。

3. 乙方承诺遵守国家的法律法规,遵守甲方的规章制度,不得在租赁物内存放危险品、违禁品。

五、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修及改造,但需事先向甲方提交装修方案,经甲方同意后方可进行。

2. 乙方在装修及改造过程中不得损坏租赁物的主体结构,不得影响甲方的其他物业使用。

3. 租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应将租赁物恢复原状交还甲方。

如乙方需在装修及改造中拆除已审批的设施、设备,需事先征得甲方同意。

六、保证金1. 乙方应在签订本合同时,向甲方支付______元人民币作为保证金。

写字楼租赁合同范文6篇

写字楼租赁合同范文6篇

写字楼租赁合同范文6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方,乙方有意租赁甲方的写字楼进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。

具体物业的详细描述包括:建筑总面积为_______平方米,具体楼层为_______层至_______层,包括办公区域、会议室、洗手间等附属设施。

物业的具体布局和配套设施应在租赁前由双方共同确认。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

在租赁期满前,双方协商一致可续签合同。

若未达成续租协议,则乙方需在租赁期满时将物业交还甲方。

三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整(大写:_________元整)。

租金支付方式按季度支付,乙方应在每个季度首月的第一日将租金支付给甲方。

若乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

乙方还需承担因违约行为所产生的其他费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。

四、物业管理及其他费用乙方需承担物业管理费、水电费、网络费等因使用物业所产生的费用。

这些费用由乙方自行支付或由甲方代为支付并从租金中扣除。

具体费用标准按照甲方所在地的相关规定执行。

乙方需按时缴纳各项费用,否则甲方有权收取滞纳金。

五、物业使用与维护乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。

如需进行装修或其他改造,必须事先征得甲方的书面同意。

在租赁期间,乙方应妥善维护物业及其设施,如有损坏或故障应及时修复。

租赁期满后,乙方应将物业及其设施恢复到原始状态或按照甲方的要求进行修复。

如因乙方的过失导致物业及其设施损坏,乙方应承担修复费用并赔偿损失。

六、违约责任与解决方式双方应遵守本合同的各项约定。

写字楼房屋租赁合同范本5篇

写字楼房屋租赁合同范本5篇

写字楼房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成以下租赁合同:第一条租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的位于________________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体范围包括:______(请详细描述租赁物业的具体面积、房间号等)。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元(大写:______元整)。

3.2 乙方应于每月______日前支付当月租金。

如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

第四条押金4.1 乙方在签订本合同时,需向甲方支付______元(大写:______元整)作为押金。

4.2 租赁期满,乙方如未违反本合同约定,押金应全额退还;如乙方违反本合同约定,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

(2)甲方有权监督乙方正确使用租赁物业,并有权要求乙方对租赁物业进行维护。

(3)甲方应保证租赁物业的适租性,并履行物业维修责任。

如因甲方原因导致租赁物业无法正常使用,甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

5.2 乙方的权利和义务(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物业,并承担按照本合同约定支付租金和押金的义务。

(2)乙方应合理使用租赁物业,并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

写字楼租赁合同样式5篇

写字楼租赁合同样式5篇

写字楼租赁合同样式5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于_______________的写字楼一事,达成如下协议:一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的位于_______________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满,乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为每月人民币_____元,总计为每年人民币_____元。

2. 租金支付方式:乙方应每____个月支付一次租金,每次支付金额为_____元。

3. 乙方应在每个支付周期的开始前____天内将租金付至甲方指定的账户。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。

2. 租赁期满,乙方如无异议且不欠缴相关费用,甲方应全额退还押金。

五、用途及规定1. 乙方仅可将租赁物业用于办公用途,不得用于其他非法用途。

2. 乙方在使用物业过程中,应遵守中国的相关法律法规以及物业管理的相关规定。

3. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修,应提前告知甲方并获得批准。

六、物业的维修和保养1. 甲方负责物业的主体结构和外部设施的日常维护和保养。

2. 乙方负责物业内部设施的日常维护和保养。

如因乙方使用不当造成损坏,应由乙方负责修复。

七、合同终止与续约1. 合同期满后,乙方如需继续使用,应在租赁期满前____个月与甲方协商续约事宜。

2. 在合同期内,任何一方不得无故终止合同。

如一方违反合同约定,应支付对方相应的违约金。

八、违约责任1. 甲乙双方如有一方未能履行本合同规定的义务,应承担违约责任。

2. 违约金的具体数额和支付方式由违约方和守约方协商确定,但不得低于因违约造成的实际损失。

写字楼租赁合同书模板6篇

写字楼租赁合同书模板6篇

写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方(出租方):__________身份证号/统一社会信用代码:__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________身份证号/统一社会信用代码:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼,乙方有意租赁该写字楼作为办公使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同条款:一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金:(请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等,如:每月租金为人民币______元,每______个月支付一次,通过银行转账方式支付。

)四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途,不得用于从事违法活动。

4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定,不得擅自改变物业的结构和功能。

五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金,保证金金额为____元。

(请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。

)5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。

具体金额和支付方式详见本合同附录。

六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

(请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。

)6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。

7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为,甲方有权解除本合同。

(请描述合同终止或解除的其他情形。

写字楼租赁合同范本经典版7篇

写字楼租赁合同范本经典版7篇

写字楼租赁合同范本经典版7篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲乙双方经友好协商,就乙方向甲方租赁位于__________的写字楼一事达成如下协议:一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图。

二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满,甲方有权收回物业,乙方应如期交还。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写)。

2. 租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3. 租金支付时间:每次租金支付时间为该期开始前的____(如:每季度的第一个月的5号前)。

四、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理的各项费用,包括但不限于水电费、网络费、清洁费、保安费等。

2. 物业管理费用标准按照物业管理公司的规定执行,乙方需按时缴纳。

五、物业使用规定1. 乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方不得将物业用于违法活动,不得影响其他租户的正常使用。

3. 乙方应遵守物业管理公司的各项规定,维护物业的公共卫生和安全。

六、合同终止与续租1. 合同期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订合同。

2. 合同期满或提前终止,乙方应将物业恢复原状并交还甲方,除非经甲方书面同意允许改动。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并支付违约金。

写字楼的租赁合同7篇

写字楼的租赁合同7篇

写字楼的租赁合同7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事达成如下协议:一、租赁物业1. 甲方同意将位于________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体地址为________________。

二、租赁期限2. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满,乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式3. 乙方应支付的租金为每月人民币______元,总计______元每年。

租金应每______个月支付一次,每次支付金额为______元。

4. 乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金5. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。

租赁期满,如乙方无违约情况,甲方应将押金全额退还给乙方。

五、物业交接6. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方,双方应共同签署物业交接单。

租赁期满或合同提前终止,乙方应将物业按原状交还甲方,双方应再次签署物业交接单。

六、甲方责任7. 甲方应保证出租的写字楼权属清楚,无争议。

并保证写字楼具备正常使用的条件。

8. 甲方应负责写字楼的主体结构、外墙、屋顶及公共部分的维修。

但由乙方自行装修或人为损坏的部分,由乙方负责修复。

七、乙方责任9. 乙方应按时支付租金及各项费用。

如逾期支付,应按日向甲方支付逾期付款违约金。

10. 乙方应合理使用物业,不得改变物业的结构和功能。

如需装修或改动,应征得甲方同意。

租赁期满或合同提前终止,乙方应将物业恢复原状(正常磨损除外)。

八、违约责任11. 如乙方擅自改变物业的结构和功能,或者逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

写字楼租赁合同模板6篇

写字楼租赁合同模板6篇

写字楼租赁合同模板6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商,达成如下协议:一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。

该物业位于____________________(地址),具体面积为________平方米。

乙方同意承租该物业,并保证仅作为办公使用。

二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满,乙方应将物业交还甲方。

如需续租,双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照每月________元(大写:________元整)的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式:租金应按月支付,乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付的金额收取日息____%的滞纳金。

四、物业交接本合同签署后,甲、乙双方应尽快完成物业交接工作。

物业交接时,甲、乙双方应共同确认物业状况良好,设备设施完好无损。

物业交接后,物业的保管、维护和费用由乙方承担。

五、物业的维护和修理乙方应妥善使用和维护物业及其设备设施,不得擅自改动物业的结构和外观。

如因乙方使用不当造成物业及其设备设施损坏,乙方应承担修复费用。

如因自然灾害等不可抗力因素造成物业损坏,应由双方共同承担修复费用。

六、保证金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元(大写:____元整)作为租赁保证金。

租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金;如乙方存在违约行为,甲方有权扣除相应费用后,将剩余部分退还乙方。

七、违约责任1. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借物业,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。

3. 如乙方擅自改动物业结构和外观,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方支付违约金。

写字楼办公室租赁合同 范本6篇

写字楼办公室租赁合同 范本6篇

写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者,乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用,具体地址为:________________(详细地址)。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金:(1)租金总额为人民币________元(大写:________________);(2)租金支付方式:________________(如:每半年支付一次);(3)租金支付时间:每次租金支付应在到期前____天内完成。

四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用,不得从事违法活动。

4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定,爱护公共设施。

五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责,乙方应遵守物业管理规定。

5.2 乙方应承担以下费用:____(如:水电费、网络费、清洁费等)。

具体金额和支付方式由双方另行约定。

一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼,具体地址详细列明。

二、租赁期限明确起止日期。

三、租金总额、支付方式及时间明确列明。

四、乙方承诺仅作为办公使用,遵守物业管理规定,爱护公共设施。

五、物业管理由甲方负责,乙方承担部分费用。

具体内容和金额另行约定。

篇2甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主,乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用,双方经过友好协商,达成如下租赁合同协议:一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。

写字楼租赁的合同范本7篇

写字楼租赁的合同范本7篇

写字楼租赁的合同范本7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事经友好协商达成一致,为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以兹信守。

一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。

写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回出租物业,乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金。

租金标准为每月人民币_____元整(¥_____)。

2. 乙方应以每_____个月为一期,按期支付租金。

首期租金应在租赁物交付之日支付,之后每期租金应在前一期租期届满前_____日支付。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,并保留好相关支付凭证。

四、物业交付及验收1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方,并保证物业状况良好。

具体的交付细节详见本合同附件。

2. 乙方在接收物业后应立即进行验收,并在验收合格后在验收文件上签字确认。

如有损坏或不符合约定的情形,乙方应在验收当日书面通知甲方,由甲方负责修复或替换。

五、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用,包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等。

具体费用标准按照物业公司的规定执行。

2. 乙方应遵守物业管理的相关规定,爱护公共设施,保持公共卫生。

六、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金,有权监督乙方的使用情弊况,并有权在乙方违约时依法采取必要的措施。

2. 甲方应保证出租的物业权属清晰,无纠纷。

写字楼租赁合同范文6篇

写字楼租赁合同范文6篇

写字楼租赁合同范文6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体范围为____________的建筑面积为______平方米的写字楼。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元人民币(大写:______)。

3.2 租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/半年/年)支付一次租金,每次支付______元人民币(大写:______)。

3.3 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币(大写:______)作为租赁押金。

4.2 租赁期满,乙方如无不按合同约定履行义务的情况,甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。

五、物业管理及费用5.1 租赁期间,物业管理由甲方负责,乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

5.2 乙方应按时支付物业管理费、公共设施维护费及其他因租赁产生的相关费用。

六、装修及改建6.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改建,应征得甲方书面同意。

6.2 租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁物业恢复原状,除非甲方书面同意保留装修。

七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务:(1)按照合同约定向乙方提供租赁物业;(2)监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定;(3)负责租赁期间的物业管理。

正规写字楼租房合同范本5篇

正规写字楼租房合同范本5篇

正规写字楼租房合同范本5篇篇1写字楼租赁合同甲方(出租方):___________地址:_______________________联系方式:___________________乙方(承租方):___________地址:_______________________联系方式:___________________鉴于甲方拥有位于____________的写字楼物业的合法出租权,乙方有意租用该物业用于办公及其他商业活动。

经双方友好协商,现就相关租赁事宜达成如下协议:一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

租赁物业的具体面积、布局及功能等详见附件。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后,如需续租,双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。

租金总额为______元(大写:______)。

2. 支付方式:租金每______个月支付一次,乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

3. 税费:租赁期间产生的与租赁相关的税费,由乙方承担。

四、物业交付与验收甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。

乙方应在交付后______日内进行验收,并在验收合格后在租赁物业交接单上签字确认。

如乙方发现物业存在不符合约定的情况,应在上述期限内书面通知甲方,由甲方在合理期限内进行修复。

五、租赁物业的使用与保护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变其结构、功能及用途。

2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施,不得进行损害其结构、外观及功能的行为。

如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权,但不得将其用于非法活动或损害甲方及其他第三方的利益。

通用版写字楼房屋租赁合同范本6篇

通用版写字楼房屋租赁合同范本6篇

通用版写字楼房屋租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方,乙方有意租赁甲方拥有的合法房屋用于商业用途,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,经友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于__________(详细地址)的写字楼出租给乙方使用。

该房屋为商务用途写字楼,具备办公所需的各项设施。

房屋建筑面积为_______平方米。

具体位置、面积等详见附件一《房屋产权证明及平面图》。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。

如乙方需要继续承租,需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

租金支付方式采用______方式支付。

2. 乙方应于每月______日前支付次月的租金,如逾期支付,乙方需按照每逾期一天支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用、水电费及其他因使用该房屋而产生的费用。

2. 物业管理费用按每月每平方米______元人民币计算,由乙方于每月______日前支付。

3. 若因乙方原因导致的物业管理费、水电费等费用拖欠,由乙方承担相应责任。

五、房屋交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方,并提供房屋钥匙及相关设施清单。

乙方应在验收时对房屋设施进行检查,如有损坏应及时通知甲方修复。

2. 租赁期间,乙方应妥善保管房屋及其设施,如因乙方原因导致房屋设施损坏,乙方应承担修复费用。

租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

六、房屋用途及装修1. 乙方应将房屋用于合法用途,不得从事违法活动。

写字楼租赁合同书8篇

写字楼租赁合同书8篇

写字楼租赁合同书8篇篇1甲方(出租方):_________________________地址:_________________________法定代表人:_________________________联系电话:_________________________乙方(承租方):_________________________地址:_________________________法定代表人:_________________________联系电话:_________________________鉴于甲方拥有位于_______________的写字楼,乙方有意租赁该写字楼用于办公及其他商业活动,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的位于_______________的写字楼出租给乙方使用。

2. 租赁物业的具体面积、布局及设施等详见附件《租赁物业清单》。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。

租金总额为______元。

租金标准详见附件《租金明细表》。

2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付日期为每______个月的第______日。

3. 如乙方未按时足额支付租金,甲方有权按照本合同的规定追究乙方的违约责任。

四、物业交付与返还1. 甲方应在合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。

物业交付时,双方应签署《物业交付确认书》。

2. 租赁期限届满或提前终止租赁时,乙方应将租赁物业返还给甲方,并签署《物业返还确认书》。

乙方在返还物业时,应确保物业状况良好,如有损坏,应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

写字楼租赁合同通用版范本6篇

写字楼租赁合同通用版范本6篇

写字楼租赁合同通用版范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议:一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。

2. 租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每个支付期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金,押金为人民币________元(大写:____________________元整)。

2. 租赁期间,押金不得冲抵租金或其他费用。

租赁期满,乙方如无不履行合同约定的情形,甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。

3. 如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交付及返还1. 甲方应在乙方支付押金及首期租金后,将租赁物业交付给乙方使用。

物业交付时,双方应签署物业交付确认书。

2. 租赁期满或提前终止本合同,乙方应将租赁物业返还给甲方。

返还时,物业应保持良好的状态,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按约定时间向乙方交付租赁物业。

写字楼房租合同范本6篇

写字楼房租合同范本6篇

写字楼房租合同范本6篇篇1甲方(出租方):[公司名称]地址:[公司详细地址]联系电话:[公司联系电话]乙方(承租方):[公司名称]地址:[公司详细地址]联系电话:[公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的写字楼,乙方希望租赁该写字楼用于办公。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下协议:一、租赁标的甲方将其所有的位于[具体地址]的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体面积、布局及设施等详见附件一。

二、租赁期限租赁期限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满,乙方应将房屋归还甲方,并确保房屋及设施处于良好状态。

三、租金与支付方式1. 租金:乙方同意向甲方支付租金,具体租金金额及支付方式详见附件二。

2. 支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

支付方式为银行转账,具体账户信息详见附件二。

四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金,金额为XX元。

保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定,不损坏房屋及设施。

租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金。

五、物业管理及其他费用1. 物业管理费:乙方同意向甲方支付物业管理费,具体费用及支付方式详见附件二。

2. 其他费用:乙方在租赁期间应承担的其他费用包括但不限于水电费、燃气费、网络费等,具体费用及支付方式详见附件二。

六、房屋使用与保管1. 房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或增设设施,应事先征得甲方的同意。

2. 房屋保管:乙方应妥善保管房屋及设施,防止损坏和遗失。

如因乙方的过失导致房屋及设施损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任1. 乙方如逾期支付租金或物业管理费,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付金额的XX%。

2. 乙方如有其他违约行为,应按合同约定承担相应的违约责任。

如给甲方造成损失,还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决1. 双方因履行本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决。

写字楼办公室租赁合同6篇

写字楼办公室租赁合同6篇

写字楼办公室租赁合同6篇篇1甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲方是拥有合法经营权的写字楼出租方,乙方有意租赁甲方的写字楼办公室用于办公使用,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁物业基本情况甲方同意将其所拥有的位于__________________的写字楼,具体地址为__________,出租给乙方作为办公使用。

租赁物业的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满,乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照约定支付租金,租金总额为________元人民币(大写:__________)。

2. 支付方式:租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付给甲方。

3. 逾期支付:如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额,向甲方支付违约金。

四、物业交付与验收1. 物业交付:甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方,并提供必要的证明文件。

2. 验收:乙方应在租赁期开始前对物业进行验收,如发现物业存在质量问题,应及时通知甲方。

五、物业使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 在租赁期内,乙方应妥善使用和维护物业,确保物业的完好。

3. 如因乙方的过失导致物业损坏,乙方应承担修复费用。

六、违约责任1. 如乙方逾期支付租金,应按照约定支付违约金。

2. 如乙方擅自改变物业的结构和功能,或者损坏物业,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担修复费用。

3. 如因乙方的违法行为导致甲方受到损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止1. 合同解除:双方协商一致,可以解除本合同。

2. 合同终止:租赁期满,本合同自然终止。

3. 违约责任导致合同终止:如因乙方违约导致合同终止,乙方应承担相应的违约责任。

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写字楼租赁合同
写字楼租赁合同
甲方:_____________(以下简称甲方)
公司注册地址:___________________
法定代表人: ____________________
乙方:_____________(以下简称乙方)
公司注册地址:____________________
法定代表人:______________________
甲、乙双方经友好协商,就乙方向甲方承租位于中国北京______区______路______号的______大厦(下称“大厦”)之租赁单元作为营业用房事宜达成一致,为明确双方权利义务,特签订本合同,以共同遵守。

第一条租赁单元
甲方同意按本合同所约定的条件将大厦写字楼的第层室(以下简称“租赁单元”)出租予乙方,乙方同意按本合同所约定的条件承租租赁单元。

租赁单元的建筑面积为______平方米,具体位置及范围详见本合同附件一平面
图所示(该图仅供确定其位置之用,阴影部分表示该租赁单元位置)。

第二条租赁用途
租赁单元仅可作为乙方办公用途。

第三条租赁期限
本合同租赁期为______个月,从______年______月______日起计至______年______月______日届满。

第四条改造、装修及改造装修期
1.改造及装修
1.1 如果乙方需要对租赁单元或大厦其他单元的结构或设施进行改造及装修(以下称“改造及装修” ),应提前将改造及装修方案提交甲方审查,甲方在获得乙方全部改造及装修方案后[5]个工作日内对该改造及装修方案进行审查并将审查结果明确地以书面形式通知乙方。

乙方就其改造及装修给大厦造成的现实或潜在的危害及威胁对甲方负有告知义务。

1.2 乙方有权使用自己的装修商,但该装修商应具备政府主管部门要求的从业资质或许可。

甲方在合理的范围内协助乙方及其装修商从政府部门得到进场装修的相关许可证明。

空调消防系统工程及公共区域机电工程须由甲方指定的装修商进行。

1.3 乙方进行改造及装修的费用(包括甲方为配合乙方的改造及装修而对大厦的.设施设备或其它建筑物等进行改造所发生的费用)全部由乙方承担。

1.4 租赁期满或本合同提前终止,乙方应负责腾空并将租赁单元恢复至承租时的原状,或在甲方完成恢复原状工作的情况下,对甲方为完成该项工作所支付的费用予以全额补偿。

2.装修改造期
乙方享有______天的装修改造期,自______年______月______日至______年______月______日。

乙方在此期间内占用租赁单元不计租金。

但须支付租赁单元装修改造期的物业管理费、其它杂费和与装修有关的费用及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用。

3.如因乙方原因,或委托的装修公司未能按时将租赁单元的改造及装修方案及时交付北京消防部门或相关政府部门报批,或改造及装修方案未能通过消防部门或相关政府部门的审批,或不符合大厦物业管理规定,或因隐患可能给大厦造成现实或潜在的危害,或未能将前述的改造及装修方案及时交付大厦物业管理公司,造成改造及装修期的延误,改造及装修期将不顺延。

同时,甲方不承担任何责任。

4.乙方必须与大厦物业管理公司办理租赁单元的正式移交手续后方可开始装修。

自正式移交日起,租赁单元的一切法律责任、保险、杂费、物业管理费及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用由乙方承担。

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