山东白色家电生产制造项目可行性研究报告

山东白色家电生产制造项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要说明

白色家电是对家电的一种分类的具体类别名称。白色家电指可以替代人们家务劳动的电器产品，主要包括洗衣机、部分厨房电器和改善生活环境提高物质生活水平（如空调、电冰箱等）。

白色家电（简称“白电”）是对家电的一种分类的具体类别名称。白色家电指可以替代人们家务劳动的电器产品，主要包括洗衣机、部分厨房电器和改善生活环境提高物质生活水平（如空调、电冰箱等）。

该白色家电项目计划总投资10744.53万元，其中：固定资产投资8401.91万元，占项目总投资的78.20%；流动资金2342.62万元，占项目总投资的21.80%。

本期项目达产年营业收入20384.00万元，总成本费用15763.56

万元，税金及附加211.53万元，利润总额4620.44万元，利税总额5469.27万元，税后净利润3465.33万元，达产年纳税总额2003.94万元；达产年投资利润率43.00%，投资利税率50.90%，投资回报率32.25%，全部投资回收期4.60年，提供就业职位350个。

经过30多年的发展，我国的家电产业尤其是白电产业取得的成绩有目共睹。从无到有、从小到大、从被动到主动，直到今天国产品牌与外资品牌的分庭抗礼，不禁让人对我国白电产业的未来发展充满期待。

在地产周期以及前期高基数影响下，2018年空调行业同比增速逐季度下滑，Q3首次出现负增长（-19%），Q4开始有所好转回升至+6%。2019Q1空调行业延续增速回暖趋势并实现逐月上涨，Q1整体恢复双位数增长

（+35%），其中1-2月同比+25%，3月同比增速持续提升至+43%。其中，家电补贴政策试点推行以及春节活动带来的客单价下滑（-10%）助推销量（+50%）大幅增长。

山东白色家电生产制造项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章市场分析预测

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章生产安全

第十二章项目风险性分析

第十三章节能可行性分析

第十四章进度计划

第十五章投资分析

第十六章经济收益分析

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

白色家电是对家电的一种分类的具体类别名称。白色家电指可以替代

人们家务劳动的电器产品，主要包括洗衣机、部分厨房电器和改善生活环

境提高物质生活水平（如空调、电冰箱等）。

早期这些家电大多是白色的外观，因此得名。目前中国大陆是世界上

最大的白色家电生产基地。

国外把家电分为三类：白色家电、黑色家电和米色家电。白色家电指

可以减轻人们的劳动强度（如洗衣机、部分厨房电器、改善生活环境提高

物质生活水平（如空调、电冰箱等）的产品；黑色家电可提供娱乐、休闲，像彩电、音响等；米色家电指电脑等信息产品。除以上几种外，还有绿色

家电，指在质量合格的前提下，高效节能且在使用过程中不对人体和周围

环境造成伤害，在报废后还可以回收利用的家电产品。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

山东白色家电生产制造项目

四、项目承办单位

xxx投资公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于xxx经济示范中心,地理位置优越，交通便利，规划

电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

山东省，中国华东地区的一个沿海省份，简称鲁，省会济南。位于中

国东部沿海北纬34°22.9′-38°24.01′，东经114°47.5′-122°42.3′之间，自北而南与河北、河南、安徽、江苏4省接壤。山东中部山地突起，西南、西北低洼平坦，东部缓丘起伏，地形以山地丘陵为主，东部是山东

半岛，西部及北部属华北平原，中南部为山地丘陵，形成以山地丘陵为骨架，平原盆地交错环列其间的地貌，类型包括山地、丘陵、台地、盆地、

平原、湖泊等多种类型；地跨淮河、黄河、海河、小清河和胶东五大水系；属暖温带季风气候。截至2019年9月，山东省辖16个地级市，共57个市

辖区、27个县级市、53个县，合计137个县级行政区。664个街道、1092

个镇、68个乡，合计1824个乡级行政区。截至2019年末，山东省常住人口10070.21万人，地区生产总值71067.5亿元，人均生产总值70653元。

（二）项目用地规模

项目总用地面积33763.54平方米（折合约50.62亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照白色家电行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标

项目净用地面积33763.54平方米，建筑物基底占地面积20335.78平方米，总建筑面积36464.62平方米，其中：规划建设主体工程28398.49平方米，项目规划绿化面积2568.67平方米。

七、产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：白色家电xxx

单位/年。综合考xxx投资公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx投资公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。