前期物业管理合同终止协议

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前期物业管理合同终止协议

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方：唐山市相国房地产开发有限公司

乙方：唐山市曹妃甸区润佳物业服务有限公司

甲、乙双方丁2010年8月16日签订《金色名苑小区前期物业管理委托合同》(以下简称《合同》)，现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：

一、合同解除

由丁乙方无法接收贵人蝶苑的供暖设施，故双方同意2011年月日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。

二、费用结算

1、甲方丁2011年月日前一次性支付乙方物业管理费人民币1万元。甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。

2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。

3、乙方向业主收取的物业管理服务费依照服务的时间向业主多退少补，多出的部分向甲方聘请的新物业公司移交，少的部分可由新物业公司代收后移交给乙方。

三、交接工作

1、本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。

2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。

3、乙方必须向甲方或甲方指定的第三方移交以下资料：

(1)规划图、竣工总平■面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附届配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

(2)设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；

(3)物业质量保证文件和物业使用说明文件；

(5)物业服务所必需的其他资料。

四、甲方和乙方共同承诺及保证

(1)解除《金色名苑小区前期物业管理委托合同》不会导致一方产生对另一方的任何责任负担；

(2)解除《贵人蝶苑前期物业管理合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序；不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性，否则给承担因此给对方造成的一切损失。

五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、凡因本协议引起的或本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向寒亭区人民法院提起诉讼。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

签约代表：签约代表：

签署日期：年月日