二手房交易资金监管服务协议

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二手房交易资金的监管服务协议范本(7篇)

二手房交易资金的监管服务协议范本卖方（甲方）：_____ 买方（乙方）：_____ 电话：_____ 电话：_____ 地址：_____ 地址：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于____市____区____幢____号房。

房屋建筑面积____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。

同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_____元整（大写）。

第三条付款时间及方式房屋价款分____次付给甲方。

____年____月____日，乙方向甲方支付房款_____元。

余款_____元，在办理产权证完成之日交付。

第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于____年____月____日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列_____办理完毕之日至迟为____年____月____日。

2、上列过户费用及契税由甲方承担_____元，乙方承担_____元。

第五条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。

房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

第六条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

二手房交易资金监管服务协议样本6篇

二手房交易资金监管服务协议样本6篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（监管银行）：________________为保障甲乙双方在二手房交易过程中的资金安全，经甲、乙双方协商，丙方同意为双方提供二手房交易资金监管服务。

为了明确各方权益，达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是确保二手房交易资金的合法性、安全性及交易的顺利进行，保护买卖双方的合法权益。

二、资金监管范围及内容1. 甲方按照约定将购房款存入丙方指定的资金监管账户。

2. 乙方在办理房屋过户手续后，凭相关证明材料向丙方申请解冻资金。

3. 丙方根据本协议对甲乙双方的交易资金进行监管，确保资金安全，并在房屋过户完成后将资金划转至乙方指定账户。

三、资金监管流程1. 甲方在签订本协议后，将购房款存入丙方指定的资金监管账户。

2. 甲乙双方共同向丙方提交房屋过户申请及相关证明材料。

3. 丙方在收到甲方存入的购房款及甲乙双方提交的申请材料后，对材料进行审核。

4. 审核通过后，丙方为甲乙双方出具资金监管证明。

5. 乙方凭资金监管证明及其他相关证明材料办理房屋过户手续。

6. 房屋过户完成后，乙方凭过户证明及相关证明材料向丙方申请解冻资金。

7. 丙方在核实相关证明材料无误后，解冻资金并划转至乙方指定账户。

四、各方责任与义务1. 甲方应按时将购房款存入资金监管账户，并确保资金来源合法。

2. 乙方应确保所售房屋权属清晰，无争议，并按时办理房屋过户手续。

3. 丙方应对甲乙双方的交易资金进行安全监管，确保资金专款专用，不得擅自挪用。

4. 甲乙双方在交易过程中应遵守相关法律法规，如实提供交易材料，履行相关手续。

五、违约责任1. 甲方未按约定时间将购房款存入资金监管账户的，应承担违约责任，并向乙方和丙方支付违约金。

2. 乙方未按时办理房屋过户手续的，应承担违约责任，并向甲方和丙方支付违约金。

二手房交易资金的监管服务协议(5篇)

二手房交易资金的监管服务协议甲方：（以下称买方）乙方：（以下称卖方）丙方：（以下称监管方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，买方、卖方和监管方在平等、自愿、公平的基础上，就买方购买卖方的二手房交易资金的监管事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在确保买方向卖方支付的二手房交易资金得以妥善保管和按照约定用途使用，保障交易双方的权益。

二、监管方式1. 买方和卖方同意将交易的二手房交易资金委托给监管方进行监管，监管方将按照双方的约定进行资金的保管和使用。

2. 监管方将建立专门的监管账户，并将买方支付的二手房交易资金存入该账户。

3. 卖方确认买方支付的二手房交易资金后，监管方将按照双方的约定进行资金的划拨。

三、资金划拨1. 卖方在达成交易后，应将正确的银行账户信息提供给买方和监管方。

2. 卖方确认收到买方支付的二手房交易资金后，应及时通知监管方，并提供相应的证明文件。

3. 监管方在收到卖方确认消息和相关证明文件后，会按照双方的约定将资金划拨给卖方。

四、资金保管1. 监管方将严格按照相关法律法规和监管流程，妥善保管买方支付的二手房交易资金。

2. 监管方将采取合理的措施保护交易资金的安全，包括但不限于通过网络安全技术、物理安全措施等手段。

3. 监管方对交易资金的保管不承担任何形式的担保责任，不对资金行为的法律效果进行评价。

五、费用1. 监管费用由买方承担，具体费用标准由监管方在双方达成协议时告知买方。

2. 若买方违约或取消交易，已支付的监管费用不予退还。

六、责任与义务1. 买方与卖方应严格按照本协议约定的时间和金额支付、收款，并配合监管方的相关操作。

2. 买方和卖方应按照本协议约定的方式提供必要的证明文件和信息，确保交易的正常进行。

3. 监管方应按照双方的指令妥善保管资金，并按照双方的约定进行划拨。

4. 如买方或卖方发生违约行为，对方有权采取相应法律手段维护自己的权益。

七、协议的解除与终止1. 双方通过协商一致可以解除本协议。

二手房交易资金的监管服务协议范文(7篇)

二手房交易资金的监管服务协议范文出卖人：_____【法定代表人】【负责人】：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____【法定代理人】【委托代理人】：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】：_____通讯地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 共有权人：_____【法定代表人】【负责人】：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____【法定代理人】【委托代理人】：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____通讯地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 买受人：_____【法定代表人】【负责人】：_____ 国籍：_____ 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于____年____月____日前办理抵押注销手续。

（五）该房屋的租赁情况为：____________________________。

1、出卖人未将该房屋出租。

2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。

第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。

（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____元（小写），_____元整（大写），该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。

（二）买受人采取下列第_____种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。

1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。

2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。

二手房交易资金监管服务协议(四篇)

二手房交易资金监管服务协议甲方：（以下简称“卖方”）证件号码：联系地址：乙方：（以下简称“监管机构”）联系地址：鉴于甲方欲将位于______的房产（以下简称“房产”）出售给乙方介绍的买方，为保障双方的权益，特订立本协议。

第一条定义1.1 本协议中的房产指甲方位于______的房屋及其附属设施、配套周边设施等相关权益。

1.2 本协议中的买方指乙方介绍的愿意购买房产的个人或机构。

1.3 本协议中的监管资金指买方支付的购房款项。

第二条责任与义务2.1 甲方的责任与义务2.1.1 甲方应向监管机构提供真实、准确的房产信息，并保证所提供的相关证件和资料为有效、合法。

2.1.2 甲方应向乙方和监管机构提供房产的产权证明等相关证件及完整的房产交易材料。

2.1.3 甲方应按约定时间将房产交付给买方，并保证房产交付时的合法权益。

2.2监管机构的责任与义务2.2.1 监管机构应对监管资金进行有效管理和监督，确保买方支付的购房款项真实、合法和安全。

2.2.2 监管机构应核对甲方提供的房产信息和交易材料，对房产的真实性和合法性进行审核和确认。

2.2.3 监管机构应根据双方的要求，对资金进行监管，并按照约定的相关条款处理监管资金。

2.2.4 监管机构应按照法律法规和约定，保护买方的合法权益，确保购房款项安全，并出具相关监管证明。

第三条资金监管及支付3.1 买方应将购房款项支付到由监管机构指定的专用账户，并按照双方约定的方式及时支付。

3.2 监管机构收到买方支付的购房款项后，即刻按照双方约定的方式和程序进行监管。

3.3 甲方无权以任何理由要求监管机构提前解付或返还监管资金，除非双方另有约定。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2 若甲方违反本协议的约定，导致买方无法取得房产的合法权益，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此产生的一切损失。

4.3 若买方违反本协议的约定，导致甲方无法收到购房款项，买方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。

二手房交易资金监管服务协议(8篇)

二手房交易资金监管服务协议甲方（卖出方）：_____乙方（买入方）：_____丙方（监管方）：_____房地产展销服务有限公司为保证二手房交易资金安全，丙方受_____房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。

甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_____新区____路_____弄____号____室，建筑面积：____平方米，产权号：_____，_____交易价款为人民币（大写）_____。

第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_____新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。

第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为（1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加贷款（4）部分款：_____元第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起____日内分____次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行____市_____支行帐号_____，具体付款方式、金额、期限如下：____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）____年____月____日前/后____日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）____年____月____日前/后____日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）第五条付款方式经三方协商，按下列第_____款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。

（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《____市_____新区房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第____日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。

（如遇双休日及国定假日顺延）（二）甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币（大写）_____。

二手房交易资金监管服务协议样本5篇

二手房交易资金监管服务协议样本5篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（监管银行）：________________为确保二手房交易资金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、诚实守信的基础上，依据国家有关法律、法规及地方有关交易规则，经友好协商一致，就二手房交易资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的为保障各方权益，甲乙丙三方同意将交易资金交由丙方进行监管，以确保交易资金的安全、可靠。

本协议旨在明确各方的权利和义务，规范交易流程。

二、资金监管内容1. 交易房产：甲方购买乙方位于____________（地址）的房产，产权证号为____________。

2. 交易金额：本次交易总额为人民币（大写）____元整（￥________）。

3. 监管金额：甲乙双方在丙方处开设资金监管专用账户，并将上述交易款项存入该账户，由丙方进行监管。

三、资金监管流程1. 甲乙双方达成交易意向后，共同向丙方申请资金监管服务。

2. 甲乙双方签订二手房买卖合同，并将合同及相关资料提交给丙方。

3. 甲方将交易款项存入资金监管专用账户。

4. 甲乙双方按照约定的交易流程完成房产过户手续。

5. 过户完成后，丙方收到相关部门出具的不动产登记证明，确认无误后释放监管资金给乙方。

四、各方权利义务1. 甲方权利义务：甲方应按照约定将交易资金存入监管账户，并确保资金来源合法。

甲方有权要求丙方提供资金监管服务，并确保交易资金安全。

2. 乙方权利义务：乙方应协助甲方办理资金监管手续，确保交易房产的权属无争议。

乙方在资金监管期间不得擅自挪用监管资金。

过户完成后，乙方有权要求丙方释放监管资金。

3. 丙方权利义务：丙方负责为甲乙双方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。

丙方有权对甲乙双方提交的资料进行审核，确保交易的真实性和合法性。

丙方应在收到不动产登记证明后，及时释放监管资金。

五、违约责任1. 甲方未按约定将交易资金存入监管账户的，应承担违约责任，并向乙方和丙方支付违约金。

二手房交易资金监管服务协议书9篇

二手房交易资金监管服务协议书9篇第1篇示例：二手房交易资金监管服务协议书甲方：（出售方姓名/公司名称）乙方：（购买方姓名/公司名称）丙方：（资金监管机构名称）鉴于甲方与乙方就（房屋地址）的二手房交易事宜需进行资金监管服务，为确保交易资金安全，经甲、乙双方协商同意，由丙方作为资金监管机构，提供二手房交易资金监管服务，特订立本协议。

第一条资金监管服务基本情况1.1 丙方应对甲、乙双方的交易资金进行专门监管，并按照双方约定的方式和条件进行操作和处置。

1.2 甲乙双方委托丙方对交易资金进行监管，丙方不对资金来源及交易本身承担任何责任。

1.3 本协议所述交易资金包括但不限于房屋交易价款、定金、押金等。

第二条资金监管服务方式2.1 甲乙双方经协商一致，选择丙方为资金监管机构，双方应当根据丙方提供的监管流程和要求，认真履行义务，提供所需资料。

2.2 甲乙双方均有权委托丙方进行资金监管，除非另有书面约定，否则一方未经对方同意不得擅自撤销监管。

第三条资金监管操作3.1 甲乙双方在达成交易协议时按照丙方的要求将交易款项存入指定的监管账户，丙方将根据协议约定的资金支付条件释放相应资金。

3.2 甲乙双方应当确保资金来源合法合规，并确保将交易款项存入指定的监管账户。

3.3 丙方对监管账户内资金的操作履行谨慎注意义务，如遇到双方约定以外的情况，应及时向双方告知并征得双方同意后进行操作。

第四条资金监管费用4.1 甲乙双方同意根据丙方的资金监管服务收费标准支付监管费用，具体费用标准和支付方式详见资金监管服务协议附件。

4.2 如有第三方支付监管费用，甲乙双方应按照约定进行支付，并确保支付款项的合法来源。

4.3 资金监管费用的支付时间、地点以及索取发票等事宜详见资金监管服务协议附件。

第五条资金监管服务的终止5.1 甲乙双方在交易过程中若需终止资金监管服务，应当经过书面协商一致，并按照丙方的操作流程进行相应撤销操作，双方应当承担因此产生的费用和责任。

二手房交易资金监管服务协议书5篇

二手房交易资金监管服务协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________丙方（监管银行）：_______________地址：___________________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方通过合法途径达成二手房交易意向，为规范交易流程，保障各方权益，根据相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就本次交易的资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的为规范二手房交易过程中的资金流转，保证交易资金的安全，保障买卖双方的合法权益，甲乙丙三方同意将交易资金交由丙方进行监管。

二、资金监管内容1. 监管金额：人民币（大写）_____________________元整。

2. 监管期限：自本协议签订之日起至房屋过户完成且乙方取得房屋产权证明后终止。

3. 监管方式：甲方将收到的购房款项存入丙方指定账户，丙方按照本协议约定进行监管。

三、房屋交易流程1. 甲乙双方签订房屋买卖合同。

2. 甲方将房屋所有权证明及其他相关材料交予丙方核实。

3. 乙方将购房款项存入丙方指定账户。

4. 丙方在收到购房款项后出具收款证明，并依据本协议约定进行资金监管。

5. 甲乙双方按照房屋买卖合同约定完成房屋过户手续。

6. 乙方取得房屋产权证明后，丙方将监管资金划转至甲方指定账户。

四、各方权利义务1. 甲乙双方应确保所提供材料的真实性、合法性、有效性，并按时履行相关义务。

2. 丙方应设立专项账户，对监管资金进行专项管理，确保资金安全。

3. 丙方在收到乙方购房款项后，应向甲乙双方出具收款证明。

4. 在房屋过户完成后，丙方应在合理期限内将监管资金划转至甲方指定账户。

二手房交易资金监管服务协议书6篇

二手房交易资金监管服务协议书6篇篇1本协议由以下各方签订：卖方（以下简称甲方）______________________，买方（以下简称乙方）______________________，监管服务机构（以下简称丙方）____________银行___________分行，为了明确各方权责，保障二手房交易资金安全，经甲、乙双方同意，丙方将对双方交易资金进行监管服务。

在公平、公正、公开的原则下，经三方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在规范甲乙双方在二手房交易过程中的资金流转，保障交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序。

二、资金监管内容1. 监管金额：本次交易资金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 监管期限：自本协议签订之日起至房屋过户完成并交接完毕之日止。

3. 监管方式：甲方将售房款存入丙方指定账户，丙方对账户内资金进行监管，确保资金安全。

乙方按照约定支付购房款。

三、各方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 保证所售房产的合法性，确保房屋产权清晰，无纠纷。

2. 按照约定将售房款存入丙方指定账户。

3. 协助乙方办理房屋过户手续。

（二）乙方责任与义务：1. 按照约定支付购房款。

2. 提供符合要求的个人身份及相关资信资料。

（三）丙方责任与义务：1. 对甲乙双方提供的资料进行审核，确保其真实性、完整性。

2. 对监管账户内的资金进行安全监管，确保资金的专款专用。

3. 在房屋过户完成并交接完毕后，按照本协议约定将监管资金划转至甲方指定账户。

四、风险承担与处置1. 若因甲方原因（如房屋产权纠纷等）导致交易无法完成，丙方将在确认相关情况后将监管资金退还给乙方。

2. 若因乙方原因（如资信不符合要求等）导致交易无法完成，丙方将在确认相关情况后将监管资金退还给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，丙方将在核实情况后将监管资金退还给甲乙双方。

五、争议解决方式如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

二手房交易资金监管服务协议样本3篇

二手房交易资金监管服务协议样本3篇篇1甲方（购房人）：____________________乙方（售房人）：____________________丙方（监管银行）：____________________为保障甲乙双方在二手房交易中的资金安全，维护交易双方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方购房资金实施监管达成以下协议：一、协议目的为规范二手房交易市场秩序，确保交易资金安全，防止交易欺诈行为，甲乙丙三方同意实施本次二手房交易资金监管服务。

二、资金监管1. 甲方购房款总额为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

甲方按照协议约定将购房资金一次性或分期存入丙方指定账户，进行资金监管。

2. 乙方承诺在办理房屋权属转移登记前，向丙方提供符合要求的房屋所有权证明及其他相关证明材料。

3. 丙方负责对甲乙双方的资格、交易房屋状况及交易资料进行审核，确保交易真实合法。

在房屋权属转移登记完成后，丙方将监管的购房资金及时支付给乙方。

三、监管期限本协议自签订之日起生效，至房屋权属转移登记完成且甲方取得房屋产权证书后终止。

四、各方职责1. 甲方有责任按约定时间将购房资金存入丙方指定账户，并保证资金来源合法。

2. 乙方应保证对交易房屋拥有合法权利，并积极配合办理房屋权属转移登记手续。

3. 丙方应确保资金监管安全，对甲乙双方提交的资料进行审核，并在房屋权属转移登记完成后及时向乙方支付购房资金。

五、违约责任1. 甲方未按约定时间将购房资金存入丙方指定账户，或者乙方存在欺诈行为导致交易无法完成的，违约方应承担违约责任。

2. 丙方未尽审核职责或者擅自挪用购房资金的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

二手房交易资金监管服务协议样本7篇

简介：
冬不拉，又名东不拉、东布拉，是中亚地区的哈萨克，诺盖，卡拉卡尔波克等民族的传统弹拨乐器，在哈萨克斯坦以及中国新疆的哈萨克族中尤其流行。
2008年6月入选国家级非物质文化遗产名录。
冬不拉的传说：
很久以前，哈萨克人就居住在靠近一片森林的地方，过着的游牧生活。结果森林里有一只凶恶的瞎熊，经常跑出来伤害牧人和牲畜，使人们不得安宁，国王派去了几批猎人都被瞎熊伤害了。
国王生气地说：“明天它如果不告知我，我就杀了你！”聪明阿肯在牧民们的帮助下，砍下大树的一个支杈，连夜制作成一把精美的乐器，第二天在大森林前草原上，用琴声歌颂王子的壮举，倾诉对王子的崇敬和怀念。
琴声中有阵阵松涛，有王子的怒吼，有瞎熊的哀鸣，也有草原人民悲伤的抽泣，国王听着琴声，悲痛万分，是松木制成的乐器把王子不幸的消息告知了国王。
琴声一会儿雄浑激昂，一会儿低回婉转，一会儿音韵铿锵，一会儿又如泣如诉......
从此，哈萨克人有了自己的乐器，为纪念王子，人们以“冬不拉”来命名乐器的名字，而弹唱冬不拉的民间歌唱家便叫做求父王让他去打败瞎熊，由于父王不答应，冬不拉私自带着弓箭、捕兽夹去找瞎熊，并与瞎熊进行了一场大张旗鼓的搏斗，杀死了瞎熊，自己也不幸牺牲。
当牧民们找到王子的尸体时，都泣不成声，谁也不敢把这个消息告知给国王。这时有个名叫阿肯的老牧民站了出来，自告奋勇地去见国王。国王问他：“你知道王子的下落么？”阿肯指着一棵高大的松树说：“尊敬的陛下，它知道王子的下落。”

二手房交易资金的监管服务协议模板(五篇)

二手房交易资金的监管服务协议模板甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币_____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币_____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_____万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

二手房交易资金监管服务协议4篇

二手房交易资金监管服务协议4篇篇1二手房交易资金监管服务协议甲方（出售人）：______________ 身份证号：______________乙方（购买人）：______________ 身份证号：______________监管方（第三方）：______________ 身份证号：______________鉴于甲方拟将位于___________（房屋地址）的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，并为保障双方权益，特订立本协议。

一、资金监管1.1 乙方同意将购买房产的全部货款（包括首付款及尾款）交付给监管方进行监管，资金到账后监管方将立即通知甲方。

1.2 甲方同意在监管方通知下提供房产所有权证原件、相关房屋交易凭证以及签署过户手续的必要文件。

1.3 甲方同意在监管方核实乙方支付的全部货款无误后，立即签署过户手续，并将原件交付给监管方。

1.4 甲方保证所提供的房产所有权证原件真实有效，不存在任何形式的问题，如监管方发现有问题，甲方将承担相应责任。

1.5 如果乙方在规定期限内未支付全部货款或虚假支付，监管方有权停止交易并将资金返还给乙方，甲方将不承担任何损失。

二、权利义务2.1 甲方保证所出售的房产为合法所有，不存在法律纠纷或其他问题；如有法律纠纷，甲方将承担相应的法律责任。

2.2 乙方保证支付的资金来源合法，不存在非法来源或洗钱行为，如有问题，乙方将承担相应责任。

2.3 监管方在协议履行过程中有权随时检查房产所有权证原件、过户手续等相关文件，并要求双方提供必要资料。

2.4 甲方、乙方及监管方应保持合作、诚信，共同履行本协议，确保交易顺利完成。

三、风险承担3.1 本协议未约定的其他事项，甲方、乙方、监管方均应按照诚实信用原则处理。

3.2 因不可抗力导致的交易延误或失败，各方可协商解决，如协商不成，可依法解决。

3.3 甲方、乙方应妥善保管本协议及相关文件，未经对方同意不得泄露或篡改。

四、违约责任4.1 如果一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的全部经济损失。

二手房交易资金监管服务协议6篇

二手房交易资金监管服务协议6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房交易资金监管服务协议甲方（出售方）：身份证件号码：联系地址：联系电话：乙方（买受方）：身份证件号码：联系地址：联系电话：丙方（资金监管服务机构）：统一社会信用代码：注册地址：联系电话：鉴于甲方拟出售位于（房屋地址）的房产，乙方拟购买该房产，为保障双方的合法权益，经甲、乙双方协商一致，特签订本协议，共同接受丙方的资金监管服务。

第一条服务内容1.丙方将根据甲、乙双方的要求，在本协议项下设立专用账户，并负责监管房产交易过程中的全部资金。

2.乙方将购房款项汇入丙方指定的专用账户，待所有交易条件满足后，由丙方根据双方约定支付给甲方。

3.若交易条件无法满足或因双方原因中止交易，丙方将根据双方请求协商处理资金，并按照双方之一的指示进行退款。

第二条服务费用1.丙方为提供资金监管服务，应由甲、乙双方共同承担服务费用，具体费用标准双方协商一致后签署。

2.若因双方一方原因导致交易中止，其他一方应承担资金监管服务的相关费用。

第三条资金监管责任1.丙方应遵循诚实信用、公正公平原则，保障资金安全，不得挪用或滞留资金。

2.丙方须确保专用账户的独立性、专用性，不得随意支取专用账户内的资金。

3.丙方应及时告知甲、乙双方相关资金操作情况，保证资金监管过程的透明性。

第四条申诉处理1.若甲、乙双方出现争议，应及时向丙方提出申诉，并提供相关证据。

2.丙方收到甲、乙双方的申诉后，将尽快进行核实并据以作出处理决定。

第五条违约责任1.任何一方违反协议规定，致使交易失败、拖延或出现纠纷的，应承担相应的违约责任。

2.因乙方原因致使交易失败的，乙方应承担全部因此产生的费用和损失。

3.因甲方原因致使交易失败的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.因丙方原因导致资金监管服务出现错误或失误，应负相应的赔偿责任并承担全部责任。

第六条争议解决1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二手房交易资金监管服务协议8篇

二手房交易资金监管服务协议8篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（监管银行）：____________________为了保障甲乙双方在二手房交易过程中的资金安全，维护各方的合法权益，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是确保二手房交易过程中，交易资金的合法、安全、有效流转，防范交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

二、资金监管内容1. 甲方将购房款（包括首付款和贷款部分，如有）支付至丙方指定的资金监管账户。

2. 在完成房屋过户、抵押登记等交易手续后，丙方根据本协议约定，将资金划转至乙方指定账户。

三、资金监管流程1. 甲方将购房款支付至丙方指定的资金监管账户，并提供相关支付凭证。

2. 乙方确认收到购房款后，与甲方共同向丙方提交房屋过户申请。

3. 丙方在收到过户申请后，对甲乙双方提交的资料进行审核。

4. 审核通过后，丙方协助甲乙双方办理房屋过户手续。

5. 完成房屋过户手续后，乙方将房屋抵押给甲方，并协助甲方办理抵押登记手续。

6. 甲方取得房屋产权证书和抵押权证书后，丙方根据本协议约定，将资金划转至乙方指定账户。

四、各方责任与义务1. 甲方应按时将购房款支付至资金监管账户，并确保支付凭证的真实性和合法性。

2. 乙方应确保房屋的合法性和真实性，配合甲方和丙方办理相关手续。

3. 丙方应对甲乙双方提交的资料进行审核，确保资金的安全流转，并在约定时间内完成资金划转。

五、违约责任1. 甲方未按约定支付购房款，应承担违约责任，并赔偿乙方和丙方的损失。

2. 乙方未履行房屋交付义务或提供虚假资料，应承担违约责任，并赔偿甲方和丙方的损失。

3. 丙方未履行资金监管义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。

六、争议解决如因本协议引起的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手房交易资金的监管服务协议简单版(七篇)

二手房交易资金的监管服务协议简单版甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：1、甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____元;即人民币小写_____元。

3、乙方在签订本合同时，支付定金_____，即小写_____。

4、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

6、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。

7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_____元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

12、附加条款：_____甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日二手房交易资金的监管服务协议简单版（二）签约须知：一、本合同适用于二手房屋买卖。

二手房交易资金监管服务协议书6篇

二手房交易资金监管服务协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房交易资金监管服务协议书甲方：（甲方单位名称/个人姓名）地址：（地址）联系电话：（联系电话）乙方：（乙方单位名称/个人姓名）地址：（地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方代甲方提供的二手房交易资金监管服务事宜，达成如下协议：第一条协议的目的为了确保甲方购房资金的安全，保障交易双方的权益，乙方将对甲方支付的购房款项进行监管，确保款项安全、及时到账。

第二条交易款项监管1. 甲方购买二手房时，将购房款项支付给乙方进行监管。

2. 乙方接到购房款项后，将款项存入指定的监管账户，并按照双方约定的条件和时限进行支付。

3. 甲方在签署本协议时，应向乙方提供购房合同、身份证明等相关资料，以便乙方核实购房款项的合法来源。

第三条交易款项支付条件1. 乙方将购房款项支付给卖方需满足以下条件：（1）甲方与卖方已签订正式的二手房买卖合同；（2）乙方核实双方的身份证明文件，并确认购房款项来源合法；（3）卖方提供符合要求的房屋产权证明及其他相关资料。

2. 若卖方不能满足上述条件，乙方有权暂停支付买房款项，并通知甲方协商解决方案。

第四条费用1. 甲方支付监管服务费用给乙方，具体费用标准双方另行约定。

2. 卖方支付相关税费、手续费等其他费用。

第五条违约责任1. 若甲方未按时支付监管服务费用，乙方有权暂停监管服务，并通知甲方补缴费用。

2. 乙方因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条协议的终止1. 本协议自双方签字生效，至交易完成之日止。

2. 任何一方需终止本协议，应提前15个工作日书面通知对方，并协商处理未结束的事宜。

第七条争议解决1. 本协议如发生涉及本协议的纠纷，双方应通过友好协商解决。

2. 若协商未果，应提交甲方所在地法院诉讼解决。

第八条其他1. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议具有与本协议相同的法律效力。

二手房交易资金监管服务协议书7篇

二手房交易资金监管服务协议书7篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（监管银行）：______________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方通过丙方进行二手房交易，为确保交易资金的安全、规范操作，甲、乙、丙三方根据相关法律法规的规定，就本次交易资金监管事宜达成如下协议：一、定义和目的本协议涉及的资金监管是指二手房交易中甲方支付乙方部分或全部交易资金时，双方一致同意将相关资金交予丙方监管，确保资金的安全，并在完成房屋过户等手续后由丙方将资金划转至乙方账户的行为。

其目的是保障交易双方的合法权益，防范交易风险。

二、监管资金范围及交付甲方按照约定将二手房交易涉及的资金（包括但不限于定金、首付款等）交付至丙方指定账户进行监管。

具体交付金额及时间为：_________。

监管期间，未经甲方同意，丙方不得擅自将资金用于其他用途。

三、资金监管期限资金监管期限自甲方将资金交付至丙方指定账户起，至房屋过户等手续完成并乙方收到全部款项后止。

具体期限以甲、乙双方完成过户手续并取得相关证明文件后计算。

若未能按时完成过户手续，甲、乙双方需协商确定新的资金监管期限。

在此期间，丙方负责监管资金的安全。

四、房屋过户手续及资金划转条件在房屋过户手续完成后，甲、乙双方需提供相关证明文件（如过户证明等），并经丙方核实无误后，丙方将监管的资金划转至乙方账户。

若因甲、乙双方原因导致房屋过户手续未能按时完成，丙方有权按照本协议约定处理监管资金。

在此过程中，如发生争议或违约情况，甲、乙双方应自行协商解决。

二手房交易资金监管服务协议6篇

二手房交易资金监管服务协议6篇篇1本协议由以下当事方签订：卖方（以下简称“甲方”），买方（以下简称“乙方”）以及监管服务机构（以下简称“丙方”）。

本协议旨在规范二手房交易过程中的资金监管事宜，保障交易各方的合法权益，明确各方权利义务。

一、协议目的为确保二手房交易资金安全，保障买卖双方合法权益，避免交易风险，甲乙丙三方同意将交易资金纳入丙方的监管范围，通过丙方的监管服务，确保交易资金的专项使用和交易流程的顺利进行。

二、监管内容1. 交易资金的监管：本协议涉及的交易资金包括但不限于购房定金、首付款、贷款等。

2. 监管期限：自本协议签订之日起至房屋过户登记完成且乙方取得房屋产权证书后终止。

三、各方职责1. 甲方职责：（1）保证房屋权属真实、无争议，并依法履行相关披露义务。

（2）按照本协议约定，将交易资金存入丙方指定的监管账户。

2. 乙方职责：（1）按照本协议约定，将交易资金转入丙方指定的监管账户。

（2）配合丙方完成资金监管和房屋过户登记手续。

3. 丙方职责：（1）设立专门的监管账户，对甲乙双方存入监管账户的资金进行专项管理。

（2）监督交易资金的专项使用，确保资金用于房屋交易相关事宜。

（3）协助甲乙双方办理房屋过户登记手续，并及时将相关手续办理情况通知双方。

四、资金监管流程1. 甲乙双方签订房屋买卖合同后，将合同及相关材料提交给丙方。

2. 丙方审核合同及相关材料无误后，设立专门的监管账户，并通知甲乙双方。

3. 甲乙双方按照协议约定，将交易资金转入丙方指定的监管账户。

4. 甲乙双方完成房屋过户登记手续并取得房屋产权证书后，丙方将监管资金转付给甲方。

五、违约责任1. 甲方或乙方违反本协议约定，未将交易资金存入丙方指定监管账户的，应承担违约责任，并赔偿由此给守约方造成的损失。

2. 甲方或乙方在房屋过户登记过程中存在欺诈、虚假陈述等行为的，应承担法律责任，并赔偿由此给守约方造成的损失。

3. 丙方未按本协议约定履行监管职责的，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。