建筑业企业新资质标准解读(课堂PPT)
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建筑工程施工总承包资质标准PPT培训教材
三级资质
企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上 ，企业近3年年平均工程结算收入在2000万元以上。
资质标准的主要内容
企业资产
企业主要人员
技术装备
业绩要求
包括企业净资产、厂房、 设备、技术力量等。
包括注册建造师、技术 负责人、职称人员、技
术工人等。
包括施工设备、检测设 备等。
包括企业近5年承建的代 表性工程及质量情况等。
加强资质监管力度
现有的资质监管力度还不够严格，存在一些企业挂靠、租 借资质等违规行为，需要加强监管力度，规范市场秩序。
推进电子化资质管理
随着信息技术的发展，电子化资质管理已经成为一种趋势， 可以更加便捷、高效地实现资质审批、监管等功能，提高 管理效率。
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03
促进建筑业技术创新
资质标准对企业的技术实力、管理水平、人员素质等方面都有一定的要
求，企业为了满足标准要求，会不断进行技术创新和管理创新，推动建
筑业整体技术水平的提升。
未来资质标准的展望与建议
完善资质标准体系
随着建筑业的发展和市场的变化，现有的资质标准体系已 经不能满足市场的需求，需要进一步完善和调整，以适应 建筑业的发展趋势。
如何理解资质等级的划分？
总结词
资质等级是衡量企业综合实力的重要标准，不同等级对应不同的承包范围和业务要求。
详细描述
根据企业的注册资本、专业技术人员数量、技术装备、经营业绩等综合因素，将建筑工程施工总承包 资质划分为特级、一级、二级、三级四个等级。不同等级的企业在承包工程范围和业务要求上存在差 异，等级越高，企业的综合实力和承包能力越强。
建筑工程施工总承包资质标准ppt 培训教材
《建筑业企业资质》课件
建筑业企业资质的申请 流程
咨询和筹备，资料准备和审 核，颁发证书。
建筑业企业资质
建筑业企业资质是建筑业企业进行工程建设的基本条件。掌握建筑业企业资 质的定义和重要性，是提高企业竞争力的关键。
建筑业企业资质的分类和等级
建筑工程施工总承包资质
一级、二级、三级
市政公用工程施工总承包资质
一级、二级、三级
建筑装修装饰工程专业承包资质
一级、二级、三级、四级
如何获得建筑业企业资质
提交企业资料和工程业绩，接受专业审核，进行现场核查。
3
颁发证书
经审核通过后，领取建筑业企业资质证书。
建筑业企业资质的管理和维护
1 年度审核
定期提交相关资料，接受 年度审核。
2 资质级别升级和降低
不断提高企业资质水平， 争取升级为更高级别的建 筑业企业资质。
3 合理利用资质优势
老客户不流失、新客户不 错过，善于利用资质优势 和技术优势攻占市场。
寻找合作伙伴
选择合适的专业公司，提高申请 通过率。
完善申请材料
准确详细地填写申请表，提供真 实可靠的企业资料和工程业绩。
人员学历和培训证书
企业注册人员和技术负责人会员 证书、学历证书、职称证书等相 关证明材料。
建筑业企申请的具体信息，明确所需材料和申请流程。
2
资料准备和审核
建筑业企业资质的作用和价值
提高企业信誉度
获得建筑业企业资质可以提高企业的信誉度和市场 竞争力。
拓宽业务范围
建筑业企业资质是企业进行工程建设的基本条件， 获得建筑业企业资质可以拓宽业务范围。
结论和要点
建筑业企业资质的作用 和价值
提高企业信誉度，拓宽业务 范围。
建筑业企业新资质标准解读
调整组织架构
根据新资质标准的要求，企业 需要优化内部组织架构，提高 管理效率和资源利用效率。
提升技术实力
企业应注重技术研发和人才培 养，提高自身的核心竞争力。
拓展业务领域
企业可以根据新资质标准，积 极拓展新的业务领域，扩大市
场份额。
行业协会与政府支持
制定行业规范
行业协会应制定更加严格的行业规范，提高 整个行业的水平。
加强监管力度
政府应加强对企业的监管力度，确保企业符 合新资质标准。
提供政策支持
政府可以出台相关政策，为符合新资质标准 的企业提供支持。
组织培训和交流活动
行业协会可以组织培训和交流活动，帮助企 业更好地理解和实施新资质标准。
人才培养与引进
加强内部培训
企业应加强内部培训， 提高员工的专业素质和
技术水平。
建筑业企业新资质标准解读
目 录
• 引言 • 新资质标准解读 • 新资质标准对建筑业企业的影响 • 新资质标准实施建议 • 新资质标准展望
01
引言
目的和背景
随着我国建筑业的快速发展，原有的建筑业企业资质标准已无法满足市场发展的 需求。为了进一步规范建筑市场秩序，提高建筑业企业的整体素质和竞争力，国 家出台了新的建筑业企业资质标准。
智能化建筑
智能化建筑是未来建筑业发展的重要方向，新资质标准将 更加注重企业在智能化建筑方面的技术实力和工程业绩。
PPP模式
PPP模式是政府与社会资本合作的重要模式，新资质标准将 更加注重企业在PPP模式方面的技术实力和工程业绩。
国际建筑市场对接
国际认证
新资质标准将更加注重 企业的国际认证，如 ISO9001质量管理体系 认证、ISO14001环境 管理体系认证等，以提 高企业的国际竞争力。
根据新资质标准的要求，企业 需要优化内部组织架构，提高 管理效率和资源利用效率。
提升技术实力
企业应注重技术研发和人才培 养，提高自身的核心竞争力。
拓展业务领域
企业可以根据新资质标准，积 极拓展新的业务领域，扩大市
场份额。
行业协会与政府支持
制定行业规范
行业协会应制定更加严格的行业规范，提高 整个行业的水平。
加强监管力度
政府应加强对企业的监管力度，确保企业符 合新资质标准。
提供政策支持
政府可以出台相关政策，为符合新资质标准 的企业提供支持。
组织培训和交流活动
行业协会可以组织培训和交流活动，帮助企 业更好地理解和实施新资质标准。
人才培养与引进
加强内部培训
企业应加强内部培训， 提高员工的专业素质和
技术水平。
建筑业企业新资质标准解读
目 录
• 引言 • 新资质标准解读 • 新资质标准对建筑业企业的影响 • 新资质标准实施建议 • 新资质标准展望
01
引言
目的和背景
随着我国建筑业的快速发展，原有的建筑业企业资质标准已无法满足市场发展的 需求。为了进一步规范建筑市场秩序，提高建筑业企业的整体素质和竞争力，国 家出台了新的建筑业企业资质标准。
智能化建筑
智能化建筑是未来建筑业发展的重要方向，新资质标准将 更加注重企业在智能化建筑方面的技术实力和工程业绩。
PPP模式
PPP模式是政府与社会资本合作的重要模式，新资质标准将 更加注重企业在PPP模式方面的技术实力和工程业绩。
国际建筑市场对接
国际认证
新资质标准将更加注重 企业的国际认证，如 ISO9001质量管理体系 认证、ISO14001环境 管理体系认证等，以提 高企业的国际竞争力。
建筑业企业新资质标准解读 ppt课件
2.净资产2400万元以上。
3.近3年最高年工程结算收入6000万元以 上
（1）机电工程专业注册建造师不少于8 人。
（2）技术负责人具有8 年以上从事工程施工 技术管理工作经历，且具有电力工程相关专业 高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业 资格；电力工程相关专业中级以上职称人员不 少于40 人。
一、建筑业企业资质标准框架思路
（二）修订的主要内容
6.新标准与2001年资质标准比较
三是将园林古建筑工程、机电设备安装工程、
预拌商品混凝土工程、机场空管工程及航站楼弱电
系统工程、送变电工程等5项专业承包资质分别变更
为古建筑工程、建筑机电安装工程、预拌混凝土工
程、民航空管工程及机场弱电系统工程、输变电工
一、建筑业企业资质标准框架思路
1.总原则：依据《建筑法》、《行政许 可法》和《建筑业企业资质管理规定》等 相关法律法规开展修订工作。
（1）高端准入，低端放开原则 （2）现有资质总体框架维持不变原则 （3）施工总承包和专业承包的对应原则 （4）特级和一级资质标准的衔接原则 （5）平稳过渡的原则
4.对部分专业划分过细、市场需求较少、经营业务相近 的专业承包资质予以合并；
5.在指标设置方面，对部分与现行工程实际、管理制度 不相适应的指标进行调整，增加必要的引导指标；
6.结合国务院关于行政审批制度改革的要求，《建筑业 企业资质管理规定》与资质标准同步进行修改。
一、建筑业企业资质标准框架思路
一、建筑业企业资质标准框架思路
2.标准框架在原有的基础上不做大的调整， 保持施工总承包、专业承包、施工劳务资质 三个序列及等级基本不变（此次修订不对 2007年颁布的施工总承包企业特级资质标准 进行调整）；
建筑工程施工总承包资质标准培训教材ppt课件
Company Logo
建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、 暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质 量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。 1.2.3 企业工程业绩 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工 程质量合格。 （1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工 程2项；
1.3三级资质标准 1.3.1 企业资产 净资产 800 万元以上。 1.3.2 企业主要人员
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（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑 工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具 有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工 程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专 业齐全。
Company Logo
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑 物工程2项；
（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑 面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建 筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨2124米（不含））的建筑工程2项。
Company Logo
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。 1.1.3 企业工程业绩 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工 程质量合格。 （1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工 程2项； （2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构 筑物工程2项； （3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑 面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、 暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质 量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。 1.2.3 企业工程业绩 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工 程质量合格。 （1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工 程2项；
1.3三级资质标准 1.3.1 企业资产 净资产 800 万元以上。 1.3.2 企业主要人员
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（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑 工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具 有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工 程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专 业齐全。
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（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑 物工程2项；
（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑 面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建 筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨2124米（不含））的建筑工程2项。
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（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。 1.1.3 企业工程业绩 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工 程质量合格。 （1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工 程2项； （2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构 筑物工程2项； （3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑 面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
《建筑业企业资质》课件
03
促进企业发展
企业通过不断提升自身资质等级，可以拓展业务领域、 提高市场地位和品牌影响力，促进企业的长期发展。
资质的分类与等级
分类
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，每个序列又 根据不同的业务领域和工程规模细分为不同的资质类别。
等级
建筑业企业资质等级分为特级、一级、二级、三级等四个等级，不同等级对应 不同的业务领域和工程规模，等级越高，企业的综合实力和业务水平越高。
含义
资质代表着企业的专业水平、技术实 力和市场竞争力，是建筑市场准入的 基本条件，也是企业获得工程承包资 格和参与市场竞争的必备条件。
资质的重要性
01
提高企业竞争力
拥有相应资质的企业在市场上更具有竞争力，能够获得 更多的工程承包机会。
02
保障工程质量
资质是企业技术实力和质量管理水平的体现，拥有相应 资质的企业能够更好地保障工程质量。
注册资本要求
注册资本的金额
建筑业企业资质对注册资本的金额有明确要求，不同资质等级所 需的注册资本金额不同。
注册资本的形式
建筑业企业资质对注册资本的形式也有要求，可以是货币、实物等 形式。
注册资本的到位时间
建筑业企业资质对注册资本的到位时间也有要求，必须在规定时间 内足额缴纳注册资本。
技术设备要求
企业资质升级案例分析
总结词：发展潜力
详细描述：介绍一家通过资质升级实现跨越式发展的建筑业企业，分析其资质升级过程中的关键步骤 和策略，探讨资质升级对企业发展的推动作用。
谢谢聆听
准备申请材料
A
确定资质标准
了解所需申请的建筑业企业资质标准，明确所 需满足的条件和要求。
收集材料
建筑业企业新资质标准解读(课堂PPT)
2.净资产2400万元以上。
3.近3年最高年工程结算收入6000万元以 上
（1）机电工程专业注册建造师不少于8 人。
（2）技术负责人具有8 年以上从事工程施工 技术管理工作经历，且具有电力工程相关专业 高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业 资格；电力工程相关专业中级以上职称人员不 少于40 人。
2.标准框架在原有的基础上不做大的调整， 保持施工总承包、专业承包、施工劳务资质 三个序列及等级基本不变（此次修订不对 2007年颁布的施工总承包企业特级资质标准 进行调整）；
6
一、建筑业企业资质标准框架思路
3.在资质类别方面，对可由市场自主选择、行业自律进 行调节或不符合现行法律法规和职能要求的承包资质予 以取消，施工总承包资质仍保持12项，专业承包资质由 原60项调整为36项，分为一级、二级、三级三个等级；
1.总原则：依据《建筑法》、《行政许 可法》和《建筑业企业资质管理规定》等 相关法律法规开展修订工作。
（1）高端准入，低端放开原则 （2）现有资质总体框架维持不变原则 （3）施工总承包和专业承包的对应原则 （4）特级和一级资质标准的衔接原则 （5）平稳过渡的原则
5
一、建筑业企业资质标准框架思路
1.企业经理具有8年以上从事工程管理工 作经历或具有工程或经济序列中级职 称。
2.技术负责人具有8年以上从事工程施工 技术管理工作经历，且具有工程序列高级 职称。
企业主要 人员
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少 于30人，且质量员、安全员、资料员、造价 员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的线路架设工、变电 安装工等中级工以上技术工人不少于30 人。
4.注册建造师不少于6人，其中机电 工程专业不少于4人。
建筑业资质相关讲解16页PPT
二、建筑业的定义
在行业管理中，普遍采取广义建筑业的概念，即建筑产品生产的全 过程及参与该过程的各个产业和各类活动，包括建设规划、勘察、设计、 建筑构配件生产、施工及安装、建成环境的运营、维护及管理，以及相关 的技术、管理、商务、法律咨询和中介服务、相关的教育科研培训等。其 产品不仅包括实体的建筑产品，也包括了大量服务和知识产权。广义建筑 业的概念反映了建筑业真实的经济活动空间。
10. 石油化工工程
5. 水利水电工程
11. 机电安装工程
6. 电力工程
12. 通信工程
(二) 专业分包序列 ( 60类)
1. 建筑装修装饰
6.钢结构
2. 建筑幕墙
7. 桥梁
3. 地基与基础
8. 隧道
Hale Waihona Puke 4. 土石方9. 城市轨道交通
5. 园林古建筑
10. 爆破与拆除 等
(三) 劳务分包序列 ( 13类) 木工、砌筑、抹灰、油漆、钢筋
在30年的改革发展的历史进程中，我国建筑业摆脱了计划经济体制 下的管理体制和运营模式，基本建立了适应市场经济要求的建筑市场运行 机制。从计划经济体制下的一个基建附属部门，转变为基本实现市场化的 重要产业。在国民经济快速发展的过程中，在拉动经济增长，建造基础设 施，改善城乡环境，促进劳动力就业，提高人民的生活质量等方面，建筑 业发挥支柱产业的作用，推动了我国经济和社会的全面发展。
通过资质管理制度的引导，全国建筑施工企业组织结构优化调整 初见成效, 基本形成以施工总承包为主体，以专业分包、劳务分包 为依托的三个层次的产业组织结构。
(一) 施工总承包序列 ( 12类/特级10类)
1. 房屋建筑工程
7. 市政公用工程
2. 铁路工程
全方位对比解读住建部新旧《建筑业企业资质标准》剖析
全方位对比解读住建部新旧《建筑业企业资质标准》要闻:住房和城乡建设部2014年11月6日下发《建筑业企业资质标准》，本标准自2015年1月1日起施行。
原建设部印发的《建筑业企业资质等级标准》（建建［2001］82号）同时废止。
新《建筑业企业资质标准》由住建部会同国务院有关部门制定,是对国务院关于行政审批制度改革要求的响应，基本体现了《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市[2014]92号）关于建立统一开放的建筑市场体系、推进行政审批制度改革的要求。
总体利好表现与《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001］82号）对比，新《建筑业企业资质标准》明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业（特级资质暂未公布)，其中变化较为明显的有：1.各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加。
2。
各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。
对于大家一直关注是否取消一级建造师、二级建造师考试的问题，根据此通知可以推断是不会取消的，而且根据两次通知间隔时间推断，在未来很长时间内建造师制度不会有明显变化，需求仍会随着建筑行业的发展而继续增加,大家可安心备考，早日通过考试。
各专业细化分析新标准颁布后，各专业需求数量分析(仅就总承包资质分析）：1、人数较多的专业，但需求量没有变化的：公路公路新旧资质都要求15个本专业一建，众多资质中，旧标准公路资质要求本专业。
新标准对一建专业要求不变,数量要求不变,需求量就没有什么变化了。
2、需求量增加较多的专业：机电、市政新标准中多个专业要求有机电一建，需求量自然增加。
市政专业一建数量比公路略少，但市政企业远多于公路企业，并且近几年资质审批中，公路资质审批数量也远少于市政资质，东部省份一年能过10多个市政资质，也就过一两个公路资质。
市政资质原来不要求本专业一建，现在要求了，市政企业数量众多，要全部换成本专业，需求数量也就增加了.3、需求量增加，但不如机电市政多的：水利水利一级原来就要求本专业一建15个，新标准没变化；水利二级资质要求6个一建,但水利二级资质的企业不如市政多，水利一建需求数量增加，但不如机电、市政增幅那么大4、需求数量可能减少的专业：建筑原标准除了公路、水利资质，其他的资质都不要求本专业一建，好多企业资质本专业一建也就占三分之一，因建筑一建人数众多,价格适中，都用建筑专业一建来补充数量。
建筑业企业资质管理规定和资质标准宣贯课件PPT课件
社会责任
检查企业是否履行社会责任， 如保障员工权益、环保措施等
。
资质监督检查结果处理
01
对于不符合资质标准的 企业，将责令其限期整 改或撤销其资质。
02
对于存在违法违规行为 的企业，将依法进行处 理，如罚款、吊销资质 等。
03
对于信用等级低的企业， 将加强对其监督检查的 力度，并采取相应的限 制措施。
总结词
缺乏专业人员指导
详细描述
该企业在申请资质时，缺乏专业人员的指导，对资质标 准和要求理解不足，导致申请过程中出现疏漏。
案例二：某建筑企业资质动态管理案例
总结词
资质动态管理不到位
01
02
详细描述
某建筑企业在资质动态管理方面存在疏忽， 未能及时更新企业信息，如注册资本、业务 范围等，导致资质等级被降低。
提交申请
将准备好的申请材料提交至相应的行政主管部门或行业协会。
审查与核查
行政主管部门或行业协会对申请材料进行审查与核查，核实企业是否 符合资质标准要求。
审批与公示
行政主管部门或行业协会对符合资质标准要求的企业进行审批，并将 审批结果进行公示。
资质审批程序
初步审查
行政主管部门或行业协会对申请材料 进行初步审查，筛选出符合基本条件 的企业。
如企业不再符合资质标准要求或出现严重 违规行为，行政主管部门或行业协会将注 销企业的资质证书。
建筑业企业资质监督
04
与检查
资质监督检查方式
现场检查
对建筑业企业的施工现场、人员、 设备、材料等进行实地检查，核
实企业是否具备相应的资质条件。
资料审查
对企业提交的资质申请资料、年检 资料等进行审查，核实企业是否符 合资质标准要求。
检查企业是否履行社会责任， 如保障员工权益、环保措施等
。
资质监督检查结果处理
01
对于不符合资质标准的 企业，将责令其限期整 改或撤销其资质。
02
对于存在违法违规行为 的企业，将依法进行处 理，如罚款、吊销资质 等。
03
对于信用等级低的企业， 将加强对其监督检查的 力度，并采取相应的限 制措施。
总结词
缺乏专业人员指导
详细描述
该企业在申请资质时，缺乏专业人员的指导，对资质标 准和要求理解不足，导致申请过程中出现疏漏。
案例二：某建筑企业资质动态管理案例
总结词
资质动态管理不到位
01
02
详细描述
某建筑企业在资质动态管理方面存在疏忽， 未能及时更新企业信息，如注册资本、业务 范围等，导致资质等级被降低。
提交申请
将准备好的申请材料提交至相应的行政主管部门或行业协会。
审查与核查
行政主管部门或行业协会对申请材料进行审查与核查，核实企业是否 符合资质标准要求。
审批与公示
行政主管部门或行业协会对符合资质标准要求的企业进行审批，并将 审批结果进行公示。
资质审批程序
初步审查
行政主管部门或行业协会对申请材料 进行初步审查，筛选出符合基本条件 的企业。
如企业不再符合资质标准要求或出现严重 违规行为，行政主管部门或行业协会将注 销企业的资质证书。
建筑业企业资质监督
04
与检查
资质监督检查方式
现场检查
对建筑业企业的施工现场、人员、 设备、材料等进行实地检查，核
实企业是否具备相应的资质条件。
资料审查
对企业提交的资质申请资料、年检 资料等进行审查，核实企业是否符 合资质标准要求。
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（2）企业主要人员考核: 技术负责人、注册建造师、中高级 职称的工程技术人员、施工现场管理人员、主要技术工人等；
10
一、建筑业企业资质标准框架思路
（二）修订的主要内容
4.施工总承包企业资质标准的指标设定 （3）工程业绩考核: 从单纯考核工程造价改为考核工程
规模： （4）取消机械设备与管理水平考核
筑业企业资质标准的修订工作，建筑市场监管司组织起草 了《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》。2014年11 月6日， 2015年新版《建筑企业资质标准》已经颁布，将 于2015年1月1日开始实施。目的是为了进一步简政放权，
规范行政审批，引导建筑业结构调整和转型升级，促进建 筑业人才持续发展。
4
一、建筑业企业资质标准框架思路
1.总原则：依据《建筑法》、《行政许 可法》和《建筑业企业资质管理规定》等 相关法律法规开展修订工作。
（1）高端准入，低端放开原则 （2）现有资质总体框架维持不变原则 （3）施工总承包和专业承包的对应原则 （4）特级和一级资质标准的衔接原则 （5）平稳过渡的原则
5
一、建筑业企业资质标准框架思路
《建筑业企业新资质标准》 修订解读
2015年质修订说明 三、建筑业企业资质标准的解读 四、如何填写建筑业企业资质标准申报表 五、建筑业企业资质申报资料的准备 六、企业如何对待
2
一、建筑业企业资质标准框架思路
（一）修订的原则 （二）修订的主要内容 （三）新旧标准进行对比解读
11
一、建筑业企业资质标准框架思路
（二）修订的主要内容
6.新标准与2001年资质标准比较
三是将园林古建筑工程、机电设备安装工程、
预拌商品混凝土工程、机场空管工程及航站楼弱电
系统工程、送变电工程等5项专业承包资质分别变更
为古建筑工程、建筑机电安装工程、预拌混凝土工
程、民航空管工程及机场弱电系统工程、输变电工
1.企业经理具有8年以上从事工程管理工 作经历或具有工程或经济序列中级职 称。
2.技术负责人具有8年以上从事工程施工 技术管理工作经历，且具有工程序列高级 职称。
企业主要 人员
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少 于30人，且质量员、安全员、资料员、造价 员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的线路架设工、变电 安装工等中级工以上技术工人不少于30 人。
2.标准框架在原有的基础上不做大的调整， 保持施工总承包、专业承包、施工劳务资质 三个序列及等级基本不变（此次修订不对 2007年颁布的施工总承包企业特级资质标准 进行调整）；
6
一、建筑业企业资质标准框架思路
3.在资质类别方面，对可由市场自主选择、行业自律进 行调节或不符合现行法律法规和职能要求的承包资质予 以取消，施工总承包资质仍保持12项，专业承包资质由 原60项调整为36项，分为一级、二级、三级三个等级；
2.净资产2400万元以上。
3.近3年最高年工程结算收入6000万元以 上
（1）机电工程专业注册建造师不少于8 人。
（2）技术负责人具有8 年以上从事工程施工 技术管理工作经历，且具有电力工程相关专业 高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业 资格；电力工程相关专业中级以上职称人员不 少于40 人。
3.机电工程专业注册建造师不少于8人。
4.工程序列的中级以上职称人员不少于40 人。
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一、建筑业企业资质标准框架思路
（三）新旧标准举例对比解读
1.建筑工程施工总承包一级标准
资质条件
新标准
旧标准
1、企业注册资本金5000万元以上.
企业资产 与经营规
模
1、企业净资产1亿元以上。
1.建筑工程专业一级注册建造师不少于12人 2.技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管 理工作经历，且具有结构工程高级职称； 3.建筑工程序列中级以上职称人员不少于30人,建 筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30 人， 且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
4.对部分专业划分过细、市场需求较少、经营业务相近 的专业承包资质予以合并；
5.在指标设置方面，对部分与现行工程实际、管理制度 不相适应的指标进行调整，增加必要的引导指标；
6.结合国务院关于行政审批制度改革的要求，《建筑业 企业资质管理规定》与资质标准同步进行修改。
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一、建筑业企业资质标准框架思路
程专业承包资质；
四是取消13个类别的劳务分包企业资质，将劳务 分包序列调整为施工劳务序列，不再划分类别和等 级。
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一、建筑业企业资质标准框架思路
（三）新旧标准举例对比解读 3.输变电（送变电）工程专业承包资质二级标
准
资质条件
新标准
旧标准
1.注册资本2000万元以上。
企业资产 与经营规
模
1、净资产3000 万元以上。
（4）增加了专业类别，除建筑外，明确要求有结 构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
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一、建筑业企业资质标准框架思路
（二）修订的主要内容
2.减少了业绩要求： 近5 年承担过4 类工程中的2 类工程的施工总承
包 或主体工程承包，原来为6选4。 3.设定揽活范围： 明确承接工程要3000万以上，工民建200米以
下，构筑物240米以下。而且专业工程只能分包给 具有专业承包资质的企业。
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一、建筑业企业资质标准框架思路
（二）修订的主要内容
4.施工总承包企业资质标准的指标设定
施工总承包企业资质划分为特级、一级、二级、三级四
个等级。
一级资质标准的考核指标设为3大方面指标：
（1）企业资产与经营规模考核: 净资产、建筑业营业税或增 值税，最新标准规定只考核净资产，税务因营改增，顾未出 指标；
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一、建筑业企业资质标准框架思路
（一）修订的原则
资质管理文件由《建筑业企业资质管理规定》、
《建筑业企业资质管理规定实施意见》以及《建筑业企业
资质等级标准》三个文件组成，前两个文件（159号令）
（241号文）及特级标准（72号文）已于2007年颁发，而
一至三级标准仍为旧标准急需修改配套。为进一步做好建
（二）修订的主要内容 1.调整了主要考核指标：
（1）更换经济指标（如新建筑总承包指标只考核 净资产超1亿，老指标考核注册资本5000万，净 资产6000万，三年平均营业税700万）；
（2）调整人员指标（增加了执业资格人员（建造 师）、降低了有职称人员数量）；
（3）增加了必要的施工现场管理人员及主要技术 工人的考核指标；