多利·桃花源-都市农夫的田园牧歌有机生活
幼儿园亲子探险之旅：田园牧歌农场活动
幼儿园亲子探险之旅：田园牧歌农场活动在城市快节奏的生活中，亲子间的互动时间很有限，幼儿园亲子探险之旅成为了家长和孩子们互动的好机会。
田园牧歌农场活动作为一种新兴的亲子活动，越来越受到家长和孩子们的喜爱。
这些活动不仅仅是为了让孩子们亲近自然，更是为了培养孩子们的勇敢、坚韧等品质。
本文将就幼儿园亲子探险之旅中的田园牧歌农场活动进行深度评估，并探讨其对于幼儿成长的影响。
一、田园牧歌农场活动的意义田园牧歌农场活动是一种融合了自然、动物和种植的活动。
在这样的活动中，孩子们可以亲近大自然，与小动物亲密接触，体验农耕、种植等活动。
这样的活动可以增强孩子们的环保意识，培养他们保护动植物的想法和行为。
通过观察、实践等方式，让孩子们深刻地了解自然和生命，并树立起对自然环境的尊重和热爱。
从小培养孩子们的环保意识，对于未来社会的可持续发展意义重大，所以这样的活动能在幼儿园阶段进行是十分有益的。
二、田园牧歌农场活动的教育意义在田园牧歌农场活动中，孩子们可以亲身体验春播、秋收等各种农耕活动，这些活动不仅锻炼了孩子们的动手能力，更增强了他们对农耕的理解和热爱。
而且这些活动也能丰富孩子们的知识面，在活动中，可以让孩子了解有关农耕、植物、动物等知识，使他们对于自然有更深的认识。
在其中可以引导和启发孩子们对于自然界的好奇心，让他们在探索自然过程中提前学习并理解自然界的规律，提高孩子的综合素质。
三、田园牧歌农场活动对于家长和孩子间的互动意义田园牧歌农场活动更是为了增强家长和孩子之间的互动交流，让家长和孩子一同奔赴大自然，一起感受大自然的魅力。
在这样的活动中，孩子们会和家长一同完成任务，一同亲近大自然，一同近距离接触小动物。
这样的活动可以增进家长和孩子之间的感情，增强默契，同时也是一次难得的亲子时光，增强亲子关系。
在活动中，家长可以和孩子一起共享和探讨自然的奥秘，增进彼此的了解和交流。
以上是对于幼儿园亲子探险之旅中田园牧歌农场活动的深度评估，这样的亲子活动能够培养孩子的环保意识、丰富孩子的知识面和增进家长和孩子间的互动交流。
成都经典文旅项目案例分享
房产销售操作模式
➢ 销售模式：产品只能转让于非自然人（公 司、集体），自然人可自行注册公司后， 以公司名义签订转让协议。定金50万，可 在认购之后15之内办理相关注册公司手续， 现场有代办公司，提供代办注册业务，手 续费1000元左右。个人新公司每年需上 交2400元税费。
三园：休闲公园、有机农业示范园、示范农园
集度假、休闲、采摘、就餐、娱乐、亲子活动、团队拓展等文化旅 游和乡村体验于一体。
三片区：滨河社区、稻田社区、怡乐社区
地产部分
多利桃花源，以川西林盘的形式，形成街巷组团。
以林、水、宅、田四大要素构成， 集生产、生活、景观为一体的复合型居住模式。
农业示范田
创客招募中心（接待中心）
田园迪士尼 草艺中华主题游乐园
位于酒庄斜对面
游乐园水上设施
游乐园草艺小品
项目后期发展
为实现一二三产业的联动互动，大梁餐饮公司与大梁农业公司捆绑发展，在大梁 酒庄周边流转土地上万亩，已形成了“万亩红高粱产业基地、千亩猕猴桃种植园、 千亩酿酒葡萄示范园、百亩樱桃采摘园、百亩农耕文化园”等现代都市农业观光 园区，除为古法酿制高粱酱酒、猕猴桃养生酒、樱桃滋补果酒、红白葡萄酒等提 供生产原料外，还以碾坊、磨坊的传统加工方式加工生产高粱粳米、高粱面粉等 五谷杂粮，为游客提供原生态的特色农副产品。
天府·花溪谷
花卉主题乡村旅游综合体 主题性景区模式（景区+酒店+地产）
集吃喝玩乐、观光、疗养、度假为一体的大型乡村旅游综合体
天府花溪谷位于成都市大邑县金 星乡，距成都市区60公里，距成 都第二水源地（李家岩水库） 3.8公里，海拔900m左右。 项目总用地面积为一万二千亩， 其中核心旅游区6000亩，生态农 业及彩叶林区6000亩。
多利桃花源项目介绍 -房地产-2023
桃花源缘起
中国乡村振兴的践行者
政策背景
2002年，党的十六大报告第一次提出“统筹城乡发展”思想； 2005年，党的十六届五中全会上，“三农”被正式提出； 2006年，中央一号文件，首次明确提出“建设社会主义新农村”；
2017年，中央一号文件首次提出“田园综合体”这一概念，盘活集体用地 打造田园综合体。
田
或于屋外，每日饱览风吹稻浪； 或与邻里田地相连， 日出而作，日落而息， 与邻为伴，戴月荷锄，共话丰年。
第 四
耕食 桃花源
章
晴耕雨读，半农半X
小镇配套
将配备健康、教育、农业服务、购物、娱乐等多种配套，为所有在此工作、生活和 度假的人们提供日常所需。
物业服务
绿城物业服务集团，是具有国家一级资质的大型综合性物业服务企业，也是全国 同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一。多 年数次获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名等殊荣，得到业内高度 认可。
农业 技术
பைடு நூலகம்
有机 农业
农副 产品
农业
农业
三产
生产
休闲 农业
生态 旅游
旅游 生态
餐饮 住宿
会议 度假
家庭
田园
农庄
生活
生态
地产
配套 服务
为彻底解决“三农”问题，探索崭新模式。
支柱产业结合，建立一种崭新的“田园综合体”模式，在不侵占农民生存资源的前提下， 真正将城市资本引入乡村，顺应农村供给侧改革，为解决三农问题，建立一种崭新的、可循环的理想案例。
在统筹城乡一体化背景下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，将城市的 工商资本持续输入乡村，加入乡村经济生态的闭环，从而提升农业效益、提高农民收入、改善农村环境， 探索一种可持续性模式。
多利农庄:打造有机生活体验平台
多利农庄：打造有机生活体验平台烟雨【期刊名称】《上海农村经济》【年(卷),期】2015(000)008【总页数】3页(P25-27)【作者】烟雨【作者单位】浦东多利农庄【正文语种】中文多利农庄成立于2005年，经过十年的发展，已成为中国最有影响力之一的有机农业品牌，建立了全国九大有机蔬菜种植基地，有机种植面积超过3万亩，并形成了集果蔬生产、禽畜养殖、食材加工、有机餐饮、家庭宅配、农业旅游等业务在内的多元化产业格局，在生鲜行业蓬勃发展的今天，沉淀出独特的竞争优势和市场信誉。
2009年分别获ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、南京国环有机产品认证中心（OFDC）有机产品认证、国际有机农业运动联盟（IFOAM）有机认证。
2014年，多利农庄获得上海市农业产业化重点龙头企业称号，2015年，获得上海市著名商标称号。
多利农庄创始人兼董事长张同贵也因此获得2013年第二届浦东新区年度经济人物，2013年－2014年获得中国冷链“金链”年度人物，2014年荣获“创业创新奖”，2015 年4月被评选为上海市劳动模范。
2015年是多利农庄开办十周年，多利农庄于年初启动了成立十年以来最大的变革：一是丰富了产品品类，蔬菜瓜果、肉禽蛋奶、进口美食、米面粮油、水产海鲜、南北干货等，优质食材一应俱全；二是全面扩充了销售渠道，包括自营商城、移动运用、第三方平台等，让全国用户随时享用优质食材服务；三是在有机餐饮、农业旅游等方面做了较大投入，位于浦东大团镇的多利农庄，正在朝AAAA级国家旅游景点的目标进发。
今年6月，多利的成都基地与世界知名五星级度假酒店LUX （丽世）管理集团签署了战略合作协议，共同打造一流的乡村酒店；四是中国平安战略投资多利农庄，成为多利农庄第二大股东，多利农庄顺利完成第三轮融资；五是多利农庄将与平安共同探索在产品、供应链、服务和营销各个环节的创新模式,提升有机农产品的客户体验。
田园牧歌农场活动方案策划
田园牧歌农场活动方案策划一、活动主题：田园牧歌农场的探索与体验二、活动背景和目标：田园牧歌农场位于乡村，周围环境优美，充满农村的浓厚氛围。
为了让城市居民更好地感受乡村生活和农业文化，加深对农业的了解和认识，我们策划了一系列活动，通过亲身参与农田劳动和农产品的加工，让参与者亲身体验农业生产的乐趣，并在活动中感受到自然环境的美好。
活动目标：1. 让参与者了解农村生产和农业文化，增加对农业的认识。
2. 提供一个脱离城市喧嚣的环境，让参与者身心放松，享受乡村的宁静和与大自然的亲密接触。
3. 培养参与者的团队合作意识和勤劳劳动精神，提高工作效率。
4. 增加居民对农产品的消费意识，并加深对农产品的了解。
三、活动内容：1. 农田劳动体验：（1）参与者可以亲自动手参与农田劳动，如挖掘土壤、翻晒晒田、种植蔬菜等。
通过亲身经历劳动的过程，让参与者感受到农民的辛勤劳动和农田的荣耀。
（2）参与者可以学习如何使用农业机械，如拖拉机等，体验农民的工作方式和生活方式。
2. 农产品加工体验：（1）参与者可以参与农产品的加工过程，如研磨谷物、榨取果汁、制作酸奶等。
通过亲手制作农产品的过程，让参与者更加了解农产品的价值和生产过程。
（2）参与者可以参观农场的养殖区域，了解家禽养殖和动物饲养的过程，亲自喂养动物，感受与动物的亲密接触。
3. 乡村生活体验：（1）参与者可以在农场的宿舍住宿，体验农村的生活方式和环境。
可以参与农场的日常生活，如清扫院落、杂草处理等。
（2）组织参与者参加传统农村活动，如放风筝、踢毽子、跳绳等。
让参与者感受到农村生活的乐趣和纯朴。
4. 农产品展销与农种学习：（1）在活动结束时，可以组织参与者参观农场的展示区，了解农产品的生产方式和营养价值，同时可以购买自己亲手制作的农产品。
（2）在农场的展示区，可以设置农种学习的区域，提供农作物种植的技巧和方法，并向参与者展示如何栽培蔬菜等农产品。
四、活动流程：第一天：上午：参与者到达农场，并进行农场的参观。
江苏泰州市田园牧歌休闲农场中的规划设计方案有什么不足之处
江苏泰州市田园牧歌休闲农场中的规划设计方案有什么不足之处一、休闲农庄建设中存在的问题1.农庄规划缺乏正确引导，忽视生态环保（1）农庄建造改变土地属性据调查，诸暨田园牧歌投入巨资，全力打造青少年素质教育基地，“翻越雪山”、“飞夺泸定桥”、“真人CS”等等，为了追求更高的经济效益，农庄主忽视了因地制宜的原则，盲目追求设施的高档化和规模，强行将一部分耕地作为养殖塘，以部分水稻田成为了果园，一部分则改建成素质拓展中心等，通过人工改造雕琢形成的特色农庄不仅造成资源浪费也改变了土地的性质。
通过改变土地的性质建立农庄，谋求短期的效益，势必会不利于当地的农业生态环境发展。
“人多地少”、“保证国家粮食安全”是我国的基本国情，休闲农庄发展模式的选择，也不能忘记基本国情，不能损害农业。
应以特色农业资源作为依托，把农业基地建设、旅游产品开发与游客观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲度假等有机结合。
（2）经营过程中的环境污染山腰间的桔园山庄，在建成之初，园内绿树成荫，空气清新，山水树之绿浑然一体，得天独厚的优越环境更使桔园山庄名气远扬。
在果实成熟的季节，许多学校组织小学生们到桔园山庄采摘果实，体验大自然；一些单位也选择桔园山庄作为组织活动的理想之地，在体验农家风味的同时，还可尽享采摘果实之乐，但是，由于游客的日益增多，大量餐饮污染以及白色污染造成山庄的特色果树受到严重的摧残，绿色植被面积明显减少。
农庄的建立，在拉动游客消费和增加农民收入的同时，对农庄自身和周围的环境有着不利影响。
最明显的负面影响为周边绿色植被减少，环境污染严重。
在对游客的问卷调查中，有57.12%的游客表示休闲农庄最吸引他们的就是优美的风景。
2.农庄选址设计缺少合理性，带来潜在隐患（1）交通隐患淀塘畈休闲农庄位于地势比较平坦的地区，周边是农田和村居，距离市中心10分钟车程，乘车或自行驱车均可直达农庄，其选址的交通条件较好；凉风洞位于王家井镇十三房自然村西大山的半山腰，公交车下车后需再步行一段距离方可到达，交通条件次之；晓居云雾山庄则位于海拔500米以上的大山之上，公路盘上而上，崎岖狭窄，山势险峻，游客自行驱车前往存在重大交通隐患，一天三班的公交车虽可通达，但交通便捷性相对而言最次。
多利农庄，投资150亿打造成都最大“农旅”有机小镇
多利农庄，投资150亿打造成都最大“农旅”有机小镇在离城市不远的近郊，将城市文明注入乡村，建设“田园、乐园、家园”融为一体的田园综合体,一个拥有现代农业、文化旅游、田园社区的多业态文化休闲旅游小镇。
经过历时3年的建设，作为农村集体经营性建设用地入市改革试点项目和省、市重点农业产业化项目——位于成都郫县白云村的多利农庄则是一种可行的田园综合体模式。
这是目前成都规模最大、档次最高，六次产业融合发展的乡村田园综合体和有机小镇。
它并非单独存在于乡村或者城市，而是一个真正实现城乡一体化的生命共同体。
多利农庄：如何解决土地、资金、产业、三农问题1产村相融三产互动首批示范农庄和有机生活体验馆对外开放2015年郫县成为人大常委会授权国务院批准为首批33个农村土地改革试点县之一。
在这个大背景下，多利农庄进行方案设计。
从大区位上看，场地与水结缘。
整个项目的景观体系，设计以“川西林盘”为模型，分为公共区域和庭院区域两部分。
2014年被批准为国家4A级旅游景区，被誉为“西部最美水乡”。
农庄结合农业供给侧结构性改革，以机制创新为动力、市场需求为导向、质量效益为核心、绿色发展为根本、农民增收为目的，遵循“特色化、差异化”“高端化、品牌化”的理念，突出“市民农庄”“乡村创客”“造梦乐园”主题，激活都市农业的多业价值、乐游价值和安居价值，打造集农业休闲康养于一体、生产生活生态相融合、六次产业全链条增值的乡村田园综合体和“宜业宜游宜居”的都市有机农业小镇，形成产村相融、三产互动、城乡统筹的综合示范效应。
项目接待中心是一处别开生面的绿色外观的集装箱建构体。
围绕打造国际乡村旅游度假目的地，在郫都区红光镇、三道堰镇等6村连片规划建设多利有机小镇。
计划总投资150亿元，总规划面积约2万亩，区域内集体建设用地约2900亩，农村新型社区建设用地约1000亩，特色小镇和家庭农庄建设用地约1900亩，规划建设52万平方米农村新型社区、63万平方米家庭农庄和打万亩有机生态农业示范基地，辐射带动周边5万亩有机生态农业发展。
家庭农场项目计划书
家庭农场项目计划书目录一、项目概述 (3)（一）项目背景 (3)（二）项目目标 (4)（三）项目定位 (5)（四）项目功能区划 (6)（五）项目总体布局 (7)二、市场分析 (8)（一）市场需求分析 (10)（二）竞争环境分析 (11)（三）市场趋势预测 (12)（四）目标客户群体分析 (13)（五）市场推广策略 (14)三、项目方案 (15)（一）建设内容与规模 (17)（二）技术路线与工艺流程 (18)（三）设备选型与配置 (19)（四）人员配置与培训 (21)（五）运营管理与服务模式 (22)四、场地与环境 (23)（一）场地选择与论证 (25)（二）地形地貌与土壤条件 (26)（三）水资源与生态环境 (26)（四）气候条件与灾害防范 (28)（五）场地建设规划与设计 (29)五、技术方案与设备选型 (30)（一）农业生产技术选择 (31)（二）农业装备与设施选型 (33)（三）能源供应与节能措施 (34)（四）环保设施与废弃物处理 (35)（五）安全防护措施与应急预案 (36)六、投资估算与资金筹措 (37)（一）投资估算编制依据与方法 (38)（二）固定资产投资估算 (39)（三）流动资金估算 (39)（四）资金来源与运用计划 (40)（五）财务评价与风险分析 (42)七、经济效益与社会效益评估 (43)（一）经济效益预测与分析 (44)（二）社会效益评估与展望 (46)（三）投资回收期与盈利水平分析 (47)（四）风险评估与应对措施 (48)（五）可持续发展战略与建议 (50)八、项目实施与管理 (51)（一）项目实施计划与进度安排 (53)（二）项目管理组织架构与职责分工 (54)（三）项目质量管理与监督机制 (55)（四）项目人力资源管理与激励措施 (56)（五）项目沟通与协调机制 (58)九、结论与建议 (59)（一）项目结论总结 (60)（二）发展建议与展望 (62)一、项目概述本项目旨在建设一座规模为（填入具体规模）的家庭农场，主要种植（填入主要农作物）及（填入次要农作物），并结合（填入结合养殖类动物、休闲农业等其他业务），打造集生产、加工、销售、休闲于一体的综合性经营模式。
幼儿园农场一日游：田园牧歌农作活动策划
幼儿园农场一日游：田园牧歌农作活动策划一、概述在城市生活中，孩子们往往缺乏与自然接触的机会。
为了让幼儿更好地了解农村田园生活，提供丰富多彩的体验，幼儿园农场一日游成为了一种受欢迎的教育活动。
本文将为您详细策划一场田园牧歌农作活动，让孩子们亲身感受大自然的奇妙之处。
二、活动内容1. 田园探险：将孩子们带入田间地头，让他们亲手摘取蔬菜、鲜果，亲眼见证小动物们的生活，体验劳作的乐趣。
2. 农作活动：组织孩子们和家长一同收割麦田、挖土豆、播种小麦等，让他们体验耕作的乐趣，并了解粮食的来历。
3. 动物互动：组织孩子们与小动物们进行亲近互动，了解鸡、鸭、兔子等小动物的习性，培养孩子们的爱心和责任感。
4. 田园游戏：举办一些有趣的农场游戏，如奶牛挤奶比赛、小猪跑步比赛等，让孩子们在游戏中学习、感受自然的乐趣。
三、活动意义通过参与田园牧歌农作活动，孩子们不仅在游戏中得到乐趣，更能够从亲身参与中，了解自然和农业的奥秘，增强对自然的敬畏之心，培养孩子们的团队协作能力和乐于助人的品质。
四、个人观点与理解田园牧歌农作活动对于孩子们的成长具有重要意义。
它不仅能够让孩子们了解自然，感受自然的美好，更能够锻炼孩子们的意志品质、团队协作和社交能力。
也能够让孩子们在游戏与学习中获得平衡，培养他们的爱心和责任感。
五、结语在当今社会，城市化进程日益加快，孩子们与自然的通联逐渐疏远。
举办幼儿园农场一日游活动，让孩子们亲身感受田园生活，是非常有意义和必要的。
希望本文的策划方案可以给您提供一些启发，让孩子们在田园牧歌农作活动中收获快乐与知识。
幼儿园农场一日游是一次难得的机会，让孩子们远离城市的喧嚣，走进大自然的怀抱。
在这里，他们可以感受到土地的沃土，聆听到风吹草动的声音，看到农民伯伯勤劳的身影，更重要的是，孩子们可以参与到农作活动中，亲身体验农耕的乐趣。
当孩子们踏进田园时，他们会被一片绿色的海洋所包围。
茁壮生长的庄稼在微风中摇曳，果树上挂满了成熟的果实，让人看了垂涎欲滴。
田园综合体让美丽乡村更加具有文化厚度
58田园综合体：让美丽乡村更加具有文化厚度坚守与回归田园综合体特色是“田园”，关键在“综合” 初秋，位于无锡惠山区阳山镇的东方田园综合体，艳阳高照，景色宜人。
在这里，书院、客栈、农田相映成趣，人们在田园里尽情体味着乡村的本色。
书院的后院，一棵阳山镇拾房村最老的桃树，维系着游人对土地的自然情感。
不远处，“蜜桃猪的田野乐园”里，以泥土、木头、树桩、树枝等原生材质为材料，纯手工打造的乐园让孩子流连忘返。
作为中国首个田园综合体项目，田园东方实现的不仅是一个农业、文旅、社区的综合模式，更是一个与当地文旅产业融合、人与自然生态融合的田园社区，蕴藏着人们心底原舍、原乡的乡土情结。
“阳山的农业用地占了70%，要想富民强镇，就要走‘生田园综合体Agricultural synthesis 随着田园综合体热的到来，研究专家、规划设计师、开发运营商、金融投资机构纷纷把目光聚焦于此，田园综合体在良性发展中也出现了以延伸农业产业链之名拿地，忽视农民利益的状况，也面临如何协调农村产业、生态、文化发展的难题。
这些难题应如何破解？田园综合体发展应如何走上高效理性之路？田园综合体Agricultural synthesis态立镇’的发展之路。
阳山发展休闲生态产业的铺底工作已做了多年，我们看到了一种非常明显的趋势：现代社会，谁有生态，谁就有生产力；谁有生态，谁就有未来。
”无锡惠山区阳山镇党委书记吴立刚说。
作为长三角经济发达地区，阳山镇对生态发展的坚守也经历了痛苦的选择过程。
“我们把138家味精、陶瓷、化工、水泥等污染企业搬出，这个‘减法’是最难的文章。
”吴立刚说，“但是，没有这个减法为前提，建设美丽乡村，发展田园综合体就难以实现。
” 在吴立刚看来，农村土地改革、美丽乡村建设、田园综合体构成了一个乡村发展的“三部曲”。
与政府引导、村民参与提升的新农村建设模式不同，田园综合体的发展模式可谓独树一帜。
尽管是以市场主体的身份参与建设，但田园东方创始人张诚从来不把综合体看成是一个单一的项目，“我们本身就是在参与新城镇建设、美丽乡村建设，把乡村的基础设施发展起来，把河道疏通，把生态打造起来，为一二三产业融合提供新的思路，为乡村创业就业提供新的平台。
乡村旅游规划与发展观后感作文
乡村旅游规划与发展观后感作文篇一《乡村旅游：一场未被发掘的宝藏之旅我一直觉得乡村就是个种庄稼、养鸡鸭的地方，直到有一次去了一个被开发成旅游景点的乡村，完全刷新了我的看法。
我们去的那个乡村叫山水村，听名字就知道是个山清水秀的地方。
刚进村子，就有一条弯弯的小河，河水清澈得能看见河里的小石头和小鱼。
那小鱼超级小，像会游动的标点符号。
沿河边走，看到好多村民把自家的房子改成了农家乐。
这里面有一家特别吸引我，为啥呢？因为门口摆着一溜排超级大的南瓜，红红黄黄的。
走进那家农家乐，老板那叫一个热情，操着一口带着浓浓乡音的普通话。
他说他家的菜都是自家地里种的，新鲜得很。
墙上挂着一排熏肉，那色泽就像被太阳染过一样。
我们点了几个菜，有一道炒竹笋。
我跟着老板去后面看他怎么采竹笋，刚冒尖的竹笋就像一个个小脑袋从土里探出来。
老板那身手，拿着小锄头三两下就挖出一根完整的竹笋，还笑着说这笋嫩得能掐出水来。
村里还搞了些特色项目，像农家乐后面有条小路通向果林。
沿着小路走的时候，能闻到水果的香气，空气里似乎都是甜甜的味道。
在果林里，游客可以自己摘果子。
我看到有些小孩为了摘一个高高的苹果，跳得像个小弹簧一样。
这里的乡村旅游规划得真好，既让游客体验了乡村生活，村民也赚到了钱。
乡村旅游就像是打开了一扇通往新世界的门。
以前那些不起眼的乡村，现在就像一颗颗明珠被更多的人发现。
山水村不再是只有村民知道的小角落，而是很多像我一样的游客也能享受新鲜空气、美食和乐趣的好地方。
篇二《从荒芜到热闹：乡村旅游的魔法》说起来，我对乡村的印象一直是田野和泥巴路。
但是这次的乡村旅游经历，却让我目瞪口呆。
目的地是桃源村，名字听起来就很世外桃源。
我们到的时候，村口有个大大的招牌，画着村里的美景。
走进村子，我发现很多老房子都有了新用途。
比如说有间很大的老房子被改造成了民俗博物馆，里面摆满了以前农民干活用的工具。
有个古老的犁，上面还有泥土的痕迹，好像在默默诉说着过去的耕种故事。
田园牧歌生活
田园牧歌生活
田园牧歌生活，是许多人向往的生活方式。
它代表着自然的宁静、纯净的空气和丰富的土地。
在这样的生活中，人们可以远离喧嚣的城市，享受大自然的馈赠，过上简单而幸福的生活。
田园牧歌生活的一大特点就是与自然的紧密联系。
在这样的生活中，人们可以亲近大自然，欣赏四季的变化，感受土地的馈赠。
他们可以种植自己的蔬菜，养殖自己的家禽，享受自给自足的生活。
在这里，人们可以摆脱繁忙的工作，享受慢生活的乐趣，感受大自然的美好。
田园牧歌生活也代表着和谐。
在这样的生活中，人们可以和家人一起生活，共同劳作，共同享受生活的乐趣。
他们可以一起种地、放牧，一起欣赏夕阳、赏花、看星星。
在这里，人们可以找到内心的宁静，感受生活的美好。
田园牧歌生活虽然简单，却充满了幸福。
在这样的生活中，人们可以远离城市的喧嚣，远离压力和烦恼，享受大自然的恩赐。
他们可以在清晨的阳光中醒来，听着鸟鸣入睡，在田野上奔跑、在河边嬉戏。
在这里，人们可以找到生活的意义，感受幸福的滋味。
田园牧歌生活，是一种简单而幸福的生活方式。
在这样的生活中，人们可以远离城市的喧嚣，回归自然的怀抱，享受生活的美好。
让我们向往田园牧歌生活，寻找内心的宁静，感受生活的幸福。
曲阜亦乐田园的简介
曲阜亦乐田园的简介
曲阜亦乐田园位于曲阜城西南，与尼山圣境景区相邻。
占地面积60余万平方米，总投资1.5亿元。
是以生态农业、休闲旅游为主导产业的山东省最大的田园综合体项目，被誉为“鲁西南小桂林”。
亦乐田园以“新农村、新农业、新景观”为主题，按照“三区一园”（即生态体验区、农耕文化展示区、现代农业示范区和旅游观光休闲区）的布局规划。
目前已建成占地2万多平方米的大型生态农业种植区，建有种植大棚160多个，有蔬菜、水果、花卉、中草药等十余种植物种植；建成了体验式垂钓中心、农耕文化体验中心，以及“三艺园”（非物质文化遗产展示园、非物质文化遗产手工作坊园和孔子国学园）；建成了游客接待中心，包括酒店、餐厅等配套设施；建成了体验式农业采摘园；建成了集旅游观光、休闲娱乐于一体的生态农业观光园；建成了大型生态停车场，能同时停放200余辆车；建成了一条长1000米的旅游观光长廊；建成了一个占地50余亩的大型水上乐园。
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生态农业旅游休闲观光园项目规划设计方案
生态农业旅游休闲观光园项目规划设计方案目录一、项目概述 (3)1.1 项目背景 (4)1.2 项目目的 (5)1.3 项目范围 (5)二、市场分析 (7)2.1 目标市场分析 (9)2.2 竞争分析 (10)2.3 市场需求分析 (12)三、项目规划 (13)3.1 总体规划布局 (15)3.2 功能区划分 (16)3.3 建筑设计风格 (17)3.4 绿化景观设计 (18)3.5 道路交通规划 (20)3.6 水系规划 (21)3.7 排水系统设计 (22)3.8 电力供应系统设计 (23)3.9 通信网络规划 (24)四、项目建设 (25)4.1 土地整理与开发 (26)4.2 基础设施建设 (27)4.3 建筑施工 (29)4.4 绿化景观建设 (30)4.5 道路交通建设 (31)4.6 水系建设 (32)4.7 排水系统建设 (33)4.8 电力供应系统建设 (33)4.9 通信网络建设 (34)五、运营管理 (36)5.1 园区管理机构设置 (37)5.2 人员配置与培训 (38)5.3 服务设施提供与管理 (39)5.4 市场营销策略制定与实施 (41)5.5 财务管理与预算控制 (41)5.6 风险管理与应急预案制定 (42)六、经济效益分析与评估 (43)6.1 投资回报分析 (44)6.2 经济效益预测 (45)6.3 社会效益评估 (46)6.4 环境影响评价 (47)6.5 可持续发展性分析 (48)七、总结与建议 (49)7.1 主要工作总结 (50)7.2 建议与改进措施 (52)一、项目概述本次规划设计的核心目标是创建一个综合性的生态农业旅游休闲观光园。
该项目旨在结合生态农业发展、旅游观光体验以及休闲活动，打造一个集可持续性、教育性、娱乐性于一体的特色园区。
项目地点位于风景秀丽、环境优美的农村地区，地理位置优越，便于游客前来体验。
本项目旨在促进本地农业产业结构的升级转型，推动农业与旅游业的融合发展，提升地区经济效益。
多利绿城桃花源复盘报告
集农业休闲康养于一体、生产生活生态相融合、六次产 业全链条增值的乡村田园综合体和“宜业宜游宜居”的 都市有机农业小镇，形成产业村相融、三产互动、城乡 统筹的综合示范效应。
整体规划
一心三园三片区，体现田园风貌、农旅融合、有机生活 一心：小镇中心 三园：有机农业示范区、示范农园、休闲公园 三片区：滨河社区、稻田社区、怡乐社区
多利绿城桃花源复盘报告
前言
• 根据《住房城乡建设部国家发展改革财政部关于开展特色小镇培育工作的通知》， 到2020年，培育1000个左右特色小镇。
• 2017年中央一号文件明确提出：培育宜居宜业特色村镇。支持有条件的乡村建设 以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事 体验于一体的田园综合体。
农田赠送：约2亩 庭院赠送：约200㎡
卖点分析
卖点2：精装修，改善等级配置
项目为精装修，面积88-188㎡，总价200-500万，均价2.2-2.6万/㎡，装修成本约1000-1500元/㎡
卖点分析
卖点3：绿城品牌——桃花源
卖点分析
卖点4：买房送地1-5亩+农业全产业链服务
多利农庄为业主提供种植培训 承包农田的耕种、农产品销售、包装、配送等农业全产业链服务
田园综合体是农业供给侧改革，拥有政府资金支持，是与地产开发相结合 的模式，未来发展前景较大
目录
CONTENTS
01
项目整体概况
02
项目产品分析
03
项目卖点及优势
01 项目整体概况
项目概况
项目位于郫县红光镇白云村，距离犀浦地铁站10.5KM，规划面积2万亩，计划投资 150亿打造。
多利绿城桃花源
项目优势
观光农业园案例
观光农业园案例
以下是一些观光农业园的案例:
1.苏州未来谷农业观光园:该园区以“农业+科技为主题，集农业生产、科技研发、观光旅游于-体。
游客可以在这里参观高科技农业设施，了解现代农业技术。
同时也可以品尝到新鲜、绿色的农产品。
2.成都多利桃花源:该园区以农业+休闲“为主题，集农业生产、休闲度假、旅游观光于-体。
游客可以在这里欣赏到美丽的桃花景观。
体验农家生活，品尝农家美食，还可以参加各种农耕活动，感受田园生活的乐趣。
3.福建万佳生态观光园:该园区以农业+文化”为主题，集农业生产、文化传承、旅游观光于-体。
游客可以在这里参观传统的农业生产方式和农耕文化。
了解福建地区的农业历史和文化。
4.广东岭南生态园:该园区以农业+生态”为主题，集农业生产、生态保护、旅游观光于一体。
游客可以在这里参观生态农业示范区，了解生态农业的发展和保护措施，同时也可以品尝到当地特色的农产品。
这些观光农业园的案例都是以农业为基础。
结合科技、休闲、文化等元素，打造出各具特色的农业旅游项目。
这些园区不仅丰富了人们的休闲方式，也为农业发展带来了新的机遇和动力。
V1多利桃花源策略包装ppt课件
颐居田园小镇/养生
包装点
自然养生法+田园环境
简介：
桃花源具有得天独厚的地理环境、自然生态优势，利于疗养、养生、养 老，所以可主打“蓉城近郊疗愈”概念，以温泉、娱乐会所、茶道禅意、 佛道文化、养老养生公馆/公寓/酒店为导向，建立养老/养生/度假体系、 田园四季观光旅游体系。
THANKS
方案第三一阶段
田园星空小镇
包装点
田园文化+星空露营
简介：
白日赏景、夜时观星。打造多利桃花源“在农庄里看星星”的概念，以 田野、星空、露营为关键词，打造休闲露营区、展馆、设备贩卖区、摄 影区；春夏田园区则包括农耕文化体验区、原生美食街、表演区。 （需要确定该区域是否可以看星星）
方案第四一阶段 天府农耕文化体验小镇
包装点
天府文化+田园农耕
简介：
细分：A面主打中国田园文化历史，包括展区、现代科技、绿色蔬菜集中 营、体验区。 B面主打天府农耕，建立天府农耕文化展览馆、春夏秋冬 农耕时节体验区、农具打磨体验区，时令季节采摘与赏花节。 C面与 教育机构合作，组织夏令营、冬令营活动；相关影视拍摄、婚纱摄影基地； 公司团建、家庭周末烧烤游等，主打原生态、亲近自然的农业近郊出行。
方案第五一阶段
川剧田园小镇
包装点
田园文化+川剧名片
简介：
川剧是天府之魂，农耕文化是乡愁之根。一方面打造以“川剧”为 核心的川剧博览馆、川剧茶馆消费区、川剧比赛或免费表演区、川 剧衍生品等四川特色购物区；另一方面构建天府农业观光区、瓜果 时蔬采摘区、绿色集市区、古风/农村影视基地、手工作坊区。
方案第六一阶段
方案第二一阶段
郫县豆瓣小镇包装点来自“豆瓣”+田耕文化简介：
V多利桃花源策略包装
方案第三一阶段
田园星空小镇
包装点
田园文化+星空露营
简介：
白日赏景、夜时观星。打造多利桃花源“在农庄里看星星”的概念，以 田野、星空、露营为关键词，打造休闲露营区、展馆、设备贩卖区、摄 影区；春夏田园区则包括农耕文化体验区、原生美食街、表演区。 （需要确段 天府农耕文化体验小镇
方案第五一阶段
川剧田园小镇
包装点
田园文化+川剧名片
简介：
川剧是天府之魂，农耕文化是乡愁之根。一方面打造以“川剧”为 核心的川剧博览馆、川剧茶馆消费区、川剧比赛或免费表演区、川 剧衍生品等四川特色购物区；另一方面构建天府农业观光区、瓜果 时蔬采摘区、绿色集市区、古风/农村影视基地、手工作坊区。
方案第六一阶段
方案第二一阶段
郫县豆瓣小镇
包装点
“豆瓣”+田耕文化
简介：
郫县本身就是豆瓣之乡，豆瓣之乡安德镇是大规模生产、销售豆瓣样板区， 但并无“一颗豆子到成为餐桌上的豆瓣酱”类似的全过程展览体验区。多 利桃花源正好借助郫县这张王牌，从种豆区、灌溉区、丰收区、工艺制作 区、历史展览区、豆瓣博览区入手，结合历史人文与田园农业风光，打豆 瓣文化体验小镇的概念。 另外，还可与豆瓣网合作，打造豆瓣的线下文艺空间，强化小镇本身的社 交属性，以此引流。（在市场上打造两个豆瓣概念）
包装点
天府文化+田园农耕
简介：
细分：A面主打中国田园文化历史，包括展区、现代科技、绿色蔬菜集中 营、体验区。 B面主打天府农耕，建立天府农耕文化展览馆、春夏秋冬 农耕时节体验区、农具打磨体验区，时令季节采摘与赏花节。 C面与 教育机构合作，组织夏令营、冬令营活动；相关影视拍摄、婚纱摄影基地； 公司团建、家庭周末烧烤游等，主打原生态、亲近自然的农业近郊出行。
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P2
定位及总规策划
P3
有机农业示范区
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多利·桃花源（天府·稻田四季田园综合体）
农庄部分利用农村集体经营性建设用地“入市改革”试点，探索农村集体经营性建设用地开发路径
农庄利用政策条件进行地产化开发：住宅+院子+自营农地一体销售，88-136㎡ 中小户型
根据地势的差异，每户配备1-2亩不等的院子，院子的土地可自己种植，或给多利平台统一管理
以资产转让的形式进行农庄交易，受利私人农田及生态环境，销售价格 比区域别墅高约50% 2017年3月开售，6月售罄，整体实现均价约26400元/㎡ （周边独栋 18000元/㎡ ）；
P5
一期产品
P6农庄样板区P7源自成立村 集体合 作社农民在自愿的基础上， 将所拥有的宅基地、承 包地等财产权益，连同 村集体的相关财产权益， 全部注入村集体合作社， 农民成为社员（股东）。
搭建运 营平台
村集体合作社与国开金 融、开发公司合作，搭 建运营平台，承担村域 范围内城乡一体化的整 体开发运营。
P1
多利·桃花源（天府·稻田四季田园综合体）
滨河运动休闲 618 带 农民社区 437
农村集体 资产股权 量化
对农民的宅基地、承包 地、林地等进行确权， 对农村集体资产进行股 权量化。
一期
有机生态农业 含双创中心，世界农园，中 3383 示范区 试田园 五区 市民广场区 旅游休闲区 市民农庄区 526 4533 1638 含康体中心，综合商业区， 科研中心 含四季花园，儿童体验区， 运动公园，农耕文园 含别墅区，乡村酒店，生态 餐饮等
◼ 市场环境调研
联创服务
◼ 项目定位策划\产品价值策划
◼ 报政府拿地方案、报资金方案 ◼ 一期设计跟进服务
园区 分类 休闲体验农庄、快 乐动物园、药食同 源餐厅、百草园、 邻里中心、集装箱、 玻璃大棚 薄膜生产大棚、农 田、采摘大棚、包 装车间、肥料厂 农业创客有机生态 博览园 农田 别墅区 面积
多利农庄休 闲体验园区
约1200 亩
有机生态示 范园区 农业创客有 机生态博览 园 农业科技创 新孵化园 家庭农庄
475亩
500亩 270亩 330亩
一期规模：2744亩，农用地2075亩、道路水域212亩、开发用地330亩 一期规划一心（邻里中心）、三园（休闲公园、四季花园、示范农园）；三片区（滨河社区、花海社区、颐养社区）
多利·桃花源（天府·稻田四季田园综合体）
项目概况
项目总规划约2万亩（辖4个村）， 以“有机生态农业+休闲旅游+农庄地产”为模式的有机小镇 其中，一期用地2700亩（含建设用地330亩）
功能布 局 一带 区域名称 面积 （亩） 备注 含生态跑道，露天表演台， 运动场地等设施 含住宅，商业服务设施，教 育设施，医疗卫生设施，文 化体育设施等