多利·桃花源-都市农夫的田园牧歌有机生活

以资产转让的形式进行农庄交易，受利私人农田及生态环境，销售价格 比区域别墅高约50% 2017年3月开售，6月售罄，整体实现均价约26400元/㎡ （周边独栋 18000元/㎡ ）；
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一期产品
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农庄样板区
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定位及总规策划
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有机农业示范区
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多利·桃花源（天府·稻田四季田园综合体）
农庄部分利用农村集体经营性建设用地“入市改革”试点，探索农村集体经营性建设用地开发路径
农庄利用政策条件进行地产化开发：住宅+院子+自营农地一体销售，88-136㎡ 中小户型
根据地势的差异，每户配备1-2亩不等的院子，院子的土地可自己种植，或给多利平台统一管理
多利·桃花源（天府·稻田四季田园综合体）
项目概况
项目总规划约2万亩（辖4个村）， 以“有机生态农业+休闲旅游+农庄地产”为模式的有机小镇 其中，一期用地2700亩（含建设用地330亩）
功能布 局 一带 区域名称 面积 （亩） 备注 含生态跑道，露天表演台， 运动场地等设施 含住宅，商业服务设施，教 育设施，医疗卫生设施，文 化体育设施等
滨河运动休闲 618 带 农民社区 437
农村集体 资产股权 量化
对农民的宅基地、承包 地、林地等进行Βιβλιοθήκη Baidu权， 对农村集体资产进行股 权量化。
一期
有机生态农业 含双创中心，世界农园，中 3383 示范区 试田园 五区 市民广场区 旅游休闲区 市民农庄区 526 4533 1638 含康体中心，综合商业区， 科研中心 含四季花园，儿童体验区， 运动公园，农耕文园 含别墅区，乡村酒店，生态 餐饮等
成立村 集体合 作社
农民在自愿的基础上， 将所拥有的宅基地、承 包地等财产权益，连同 村集体的相关财产权益， 全部注入村集体合作社， 农民成为社员（股东）。
搭建运 营平台
村集体合作社与国开金 融、开发公司合作，搭 建运营平台，承担村域 范围内城乡一体化的整 体开发运营。
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多利·桃花源（天府·稻田四季田园综合体）
约1200 亩
有机生态示 范园区 农业创客有 机生态博览 园 农业科技创 新孵化园 家庭农庄
475亩
500亩 270亩 330亩
一期规模：2744亩，农用地2075亩、道路水域212亩、开发用地330亩 一期规划一心（邻里中心）、三园（休闲公园、四季花园、示范农园）；三片区（滨河社区、花海社区、颐养社区）
◼ 市场环境调研
联创服务
◼ 项目定位策划\产品价值策划
◼ 报政府拿地方案、报资金方案 ◼ 一期设计跟进服务
园区 分类 休闲体验农庄、快 乐动物园、药食同 源餐厅、百草园、 邻里中心、集装箱、 玻璃大棚 薄膜生产大棚、农 田、采摘大棚、包 装车间、肥料厂 农业创客有机生态 博览园 农田 别墅区 面积
多利农庄休 闲体验园区