众创空间建设 运营方案政策解读
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企业孵化。
创业者
众创空间孵化
项目运行后
拎包入住
低成本运行
合作企业
享受优惠政策
运营企业项目
项目运行后
技术指导 平台运维 设备运维 产品/服务推广
投资商
项目筛选
项目投融资 参与项目运营 项目诊断
获得投资收益 获得指导费用
Part 3 场C地保障
面积2387平方米
1 可容纳20个以上项目团队同时创业
职业教育研究所 科研处
理论指导
团委 创业指导中心 教务处 就业处
Part 4
利用存量资源 整合社会资源 引入天使投资 获取投资收益
为创业团队提供“实战”场所 引进合作企业真实项目及辅导团 队，支持创业团队发展
以师生自愿投资绑定的方式提高 创业孵化成功率
对优质项目团队提供实战性辅导 及种子基金支持，并获得创业团 队的部分收益
“天创梦工厂”种子基金构建方案 “天创梦工厂”种子基金管理办法
众创空间日常管理规定 众创空间物业管理规定 众创空间入驻与退出管理规定 众创空间创业企业（团队）考评办法
……
为创业团队提供服务和指导保障 为创业团队提供资金支持保障 为创业团队提供优质服务保障 保障众创空间的可持续运营
Part 3 组C织保障
1.提供“互联网+”相关项目，并 保证项目真实性，可行性； 2.选派至少一名技术骨干入驻空间 ，承担技术指导及创业指导工作； 3.具备孵化学生创业企业的能力， 且保证两年内孵化一个以上企业； 4.承诺给予创业团队学生基础工资 保障和绩效奖励。
投资商
1.以货币或实物投入企业； 2.对项目团队的创业活动进行指 导和评估； 3.设立种子基金，为创业团队提 供资金支持； 4.引进其他天使投资，推动创业
05
海外服务平台
Part 2
创业者 合作企业
聚集学院各类创业人才
空间场景
PARK SCENE
孵化机构 投资商
1、创业企业 2、创业团队 3、流动创客
1、项目孵化类企业 2、资源投入类企业 3、海外贸易类企业
1、项目诊断 2、项目孵化
1、学院种子基金 2、天使投资人
入园条件
创业团队
合作企业
1.从事信息技术类或周边相关产业类 业务； 2.有企业专职或兼职工程师参与项目 ，同时聘任一名校内专业教师负责项 目指导及与众创空间服务中心对接； 3.招募在校大学生以实习、实践形式 进入项目组，并保证其参与度； 4.入驻企业（团队）的负责人须为学 院在校学生或毕业三年之内的学生， 且综合表现良好。
Part 4 初创团队
孵化团队
创意团队
1.造梦者联盟 2.记录工厂 3.ORIGINAL STAR团队 4.众旺团队 5.聚通梦之队 6.创灵工坊
1.国际新企业家 —投资风控团队
2.国际新企业家 —理财项目团队
3.TFS创业团队 4.中诺思项目团队 5.“艺梦思维”设计团队 6.思源创业团队
1.“出发吧”精英团队 2.汽车新梦想团队 3.工程创新俱乐部 4.汽车维修爱好之家 5.博雅商务代理团队 6.艺展风采团队 7.测量大队 8. “大笨狼怀尔”医务组
Part 4
虽项目团队均已入驻天创梦工 厂，但由于学院众创空间尚处于初创 期，创业团队经验不足，故创业项目 不够活跃。
问题1
ຫໍສະໝຸດ Baidu
虽然架构了创业团队项 目对接专业人才培养服务模 式，但短时间内还难以完全 达到预期效果。
问题3
问题2
虽然种子基金已 经建立，也出台了相 关管理制度，但由于 缺乏使用与管理的实 践经验，现暂还未启 动使用。
凝练建设与运营成果，推广可复制的成功经验，探索 东西部及国际化创新创业交流与服务新途径，打造“天 创梦工厂”品牌，使基地成为天津地区“互联网+交通” 领域“双创”服务首选基地。
谢谢
C
天津交通职业学院
2015年11月13日
Part 2
+ 交通教育
交通服务
交通制造
创业团队 (学生创业)
辅导团队 (专业教师和企业工程师)
创新创业实践
提高学生将信息技术与专业知识融会贯通的能力及创设“互联网+”企业的能力
Part 2
Part 2
服务体系
“天创梦工厂”六大服务体系
全员培训
01
02
流量平台
项目平台
03
人才对接平台
04
06
店铺诊断平台
2 提供60个流动工位满足创客需求 3 提供创业沙龙、创业洽谈和项目路演等服务区域 4 提供信息化创业培训场所
Part 3
资C金保障
种子基金
出台种子基金构建方案，认缴210万元,占种子基金的比例为70% 。目前学院已与中国农业银行天津分行签订了种子基金托管协议，现实 际出资300万元。
出台种子基金管理办法。明确规定由专家指导委员会通过组织召开 工作会议对种子基金管理重大事项进行决策、监管和协调。
学院设计了种子基金申请书，将创业项目的立项依据、现有条件、 所需条件、项目实施进度安排、基金使用预算清单等内容纳入申请书填 写范畴.
天使投资
引进企业真实项目，吸 引部分企业和天使投资人投 入资金及创业设备等，增强 了创业团队的硬实力。
Part 3 制C度保障
众创空间机构设置及工作职责 众创空间创业导师（联系人）管理办法
Part 4
通过两期建设，将“天创梦工厂”铸造成区域一 流的“互联网+交通”创新创业型人才培养基地。
“3C”
第一阶段 2015年10月-2017年12月
第二阶段 2018年1月-2020年12月
持续完善“3C”创新型人才培养模式；提升配套设施 与服务；健全“天创梦工厂”管理制度及“一会、两中 心、六部门”的运行组织，形成校企共同培育创新创业 型人才培养的长效机制。
高校众创空间建设情况汇报
Part 1
服务区 域经济
基于天津电子商务、智能制造及现代服务业快速发展对人才提出的需求
4F
Par t1
服务行 业企业
基于传统交通行业改造升级对“互联网+交通”人才的需求
服务专 业发展
基于学院汽车、物流、电商、信息技术等专业群延伸发展的需求
服务学 生成长
基于高职学生个性化发展、跨专业发展、长久可持续发展的需求
创业者
众创空间孵化
项目运行后
拎包入住
低成本运行
合作企业
享受优惠政策
运营企业项目
项目运行后
技术指导 平台运维 设备运维 产品/服务推广
投资商
项目筛选
项目投融资 参与项目运营 项目诊断
获得投资收益 获得指导费用
Part 3 场C地保障
面积2387平方米
1 可容纳20个以上项目团队同时创业
职业教育研究所 科研处
理论指导
团委 创业指导中心 教务处 就业处
Part 4
利用存量资源 整合社会资源 引入天使投资 获取投资收益
为创业团队提供“实战”场所 引进合作企业真实项目及辅导团 队，支持创业团队发展
以师生自愿投资绑定的方式提高 创业孵化成功率
对优质项目团队提供实战性辅导 及种子基金支持，并获得创业团 队的部分收益
“天创梦工厂”种子基金构建方案 “天创梦工厂”种子基金管理办法
众创空间日常管理规定 众创空间物业管理规定 众创空间入驻与退出管理规定 众创空间创业企业（团队）考评办法
……
为创业团队提供服务和指导保障 为创业团队提供资金支持保障 为创业团队提供优质服务保障 保障众创空间的可持续运营
Part 3 组C织保障
1.提供“互联网+”相关项目，并 保证项目真实性，可行性； 2.选派至少一名技术骨干入驻空间 ，承担技术指导及创业指导工作； 3.具备孵化学生创业企业的能力， 且保证两年内孵化一个以上企业； 4.承诺给予创业团队学生基础工资 保障和绩效奖励。
投资商
1.以货币或实物投入企业； 2.对项目团队的创业活动进行指 导和评估； 3.设立种子基金，为创业团队提 供资金支持； 4.引进其他天使投资，推动创业
05
海外服务平台
Part 2
创业者 合作企业
聚集学院各类创业人才
空间场景
PARK SCENE
孵化机构 投资商
1、创业企业 2、创业团队 3、流动创客
1、项目孵化类企业 2、资源投入类企业 3、海外贸易类企业
1、项目诊断 2、项目孵化
1、学院种子基金 2、天使投资人
入园条件
创业团队
合作企业
1.从事信息技术类或周边相关产业类 业务； 2.有企业专职或兼职工程师参与项目 ，同时聘任一名校内专业教师负责项 目指导及与众创空间服务中心对接； 3.招募在校大学生以实习、实践形式 进入项目组，并保证其参与度； 4.入驻企业（团队）的负责人须为学 院在校学生或毕业三年之内的学生， 且综合表现良好。
Part 4 初创团队
孵化团队
创意团队
1.造梦者联盟 2.记录工厂 3.ORIGINAL STAR团队 4.众旺团队 5.聚通梦之队 6.创灵工坊
1.国际新企业家 —投资风控团队
2.国际新企业家 —理财项目团队
3.TFS创业团队 4.中诺思项目团队 5.“艺梦思维”设计团队 6.思源创业团队
1.“出发吧”精英团队 2.汽车新梦想团队 3.工程创新俱乐部 4.汽车维修爱好之家 5.博雅商务代理团队 6.艺展风采团队 7.测量大队 8. “大笨狼怀尔”医务组
Part 4
虽项目团队均已入驻天创梦工 厂，但由于学院众创空间尚处于初创 期，创业团队经验不足，故创业项目 不够活跃。
问题1
ຫໍສະໝຸດ Baidu
虽然架构了创业团队项 目对接专业人才培养服务模 式，但短时间内还难以完全 达到预期效果。
问题3
问题2
虽然种子基金已 经建立，也出台了相 关管理制度，但由于 缺乏使用与管理的实 践经验，现暂还未启 动使用。
凝练建设与运营成果，推广可复制的成功经验，探索 东西部及国际化创新创业交流与服务新途径，打造“天 创梦工厂”品牌，使基地成为天津地区“互联网+交通” 领域“双创”服务首选基地。
谢谢
C
天津交通职业学院
2015年11月13日
Part 2
+ 交通教育
交通服务
交通制造
创业团队 (学生创业)
辅导团队 (专业教师和企业工程师)
创新创业实践
提高学生将信息技术与专业知识融会贯通的能力及创设“互联网+”企业的能力
Part 2
Part 2
服务体系
“天创梦工厂”六大服务体系
全员培训
01
02
流量平台
项目平台
03
人才对接平台
04
06
店铺诊断平台
2 提供60个流动工位满足创客需求 3 提供创业沙龙、创业洽谈和项目路演等服务区域 4 提供信息化创业培训场所
Part 3
资C金保障
种子基金
出台种子基金构建方案，认缴210万元,占种子基金的比例为70% 。目前学院已与中国农业银行天津分行签订了种子基金托管协议，现实 际出资300万元。
出台种子基金管理办法。明确规定由专家指导委员会通过组织召开 工作会议对种子基金管理重大事项进行决策、监管和协调。
学院设计了种子基金申请书，将创业项目的立项依据、现有条件、 所需条件、项目实施进度安排、基金使用预算清单等内容纳入申请书填 写范畴.
天使投资
引进企业真实项目，吸 引部分企业和天使投资人投 入资金及创业设备等，增强 了创业团队的硬实力。
Part 3 制C度保障
众创空间机构设置及工作职责 众创空间创业导师（联系人）管理办法
Part 4
通过两期建设，将“天创梦工厂”铸造成区域一 流的“互联网+交通”创新创业型人才培养基地。
“3C”
第一阶段 2015年10月-2017年12月
第二阶段 2018年1月-2020年12月
持续完善“3C”创新型人才培养模式；提升配套设施 与服务；健全“天创梦工厂”管理制度及“一会、两中 心、六部门”的运行组织，形成校企共同培育创新创业 型人才培养的长效机制。
高校众创空间建设情况汇报
Part 1
服务区 域经济
基于天津电子商务、智能制造及现代服务业快速发展对人才提出的需求
4F
Par t1
服务行 业企业
基于传统交通行业改造升级对“互联网+交通”人才的需求
服务专 业发展
基于学院汽车、物流、电商、信息技术等专业群延伸发展的需求
服务学 生成长
基于高职学生个性化发展、跨专业发展、长久可持续发展的需求