综合性众创空间建设运营方案【超级完整版】

综合性众创空间建设运营方案

目录

一、建设众创空间的重要意义与背景 (4)

二、指导思想、组织机构与工作目标 (5)

（一）指导思想和整体思路 (5)

（二）组织机构 (6)

（三）工作目标 (6)

三、众创空间建设方案 (7)

（一）建设地点及规模 (7)

（二）建设规模 (7)

（三）众创空间需要达到的基本条件 (7)

（四）众创空间建设时间与资金来源 (8)

四、众创空间职能与扶持方式 (9)

五、众创空间入住条件与优惠政策 (10)

（一）入驻条件 (10)

（二）政策支持 (12)

六、项目实施方案 (14)

1.项目定位 (14)

2.组建管理机构 (14)

3、运营模式（建议） (15)

4、建设周期 (17)

七、开展创业服务与落实退出机制 (17)

（一）创业服务 (17)

（二）考核机制 (18)

（三）退出机制。 (18)

八、众创空间管理办法 (19)

一、总则 (19)

二、功能定位与管理体制 (19)

三、基地职责与入驻条件 (19)

四、遴选程序与运行模式 (21)

五、创业众创空间孵化入住申请书 (25)

为深入贯彻落实我市“大众创业，万众创新”的“众创空间”战略，认真落实我市《关于加快我市创业经济发展的意见》；着力解决我市创业经济发展中的突出问题，促进我市创业经济持续健康快速发展，激发全民创新创业热情，实现我市十四五“激活存量、扩大增量、调优结构、培养龙头、做精产品、延长链条、经济指标实现翻番增长”的奋斗目标，按照上级部门的总体要求，结合我市实际，经过我方项目团队积极论证，特制定建设如下方案，请领导予以审核批复为盼。

一、建设众创空间的重要意义与背景

近年来，我市围绕“三三”发展战略、“六大发展”发展重点，不断进行产业结构调整与升级，随着创业经济发展步伐迅速加快，经济发展主体的多元化需求不断增加，一批企业家主体（包括企业中层管理、营销、科技人员）、外出务工经商人员、在校大学生和毕业生、农村致富带头人的创业热情不断高涨，等等，设立综合创业孵化与实训基地的各项要素已经完全具备。但是创业初始阶段普遍存在规模偏小、布局分散、产业层次低、用地难、融资难、应对风险能力弱等问题。

为解决创业主体创业中存在的热点难点问题，通过政府引导、市场运作、政策支持等措施，建立我市综合创业孵化与实训基地，为广大创业者开辟一片“试验田”，起到积极的示范作用和龙头带动作用，引导广大创业者走合法、优质、高效的创业道路，储

备一批成长性中小企业，培育一批规模创新企业，为我市经济发展提供后续动力，对提升我市经济发展水平和促进创业经济快速发展具有重要意义。

我们将为创业者提供办公场地、创业孵化服务、市场对接、资本投资、创业辅导、外出培训、投资并购等全方位的创业服务，分层次和梯队进行管理和孵化，为创业打造良好的创业氛围和外部环境，以创业者为本，以创业为荣，宽容失败，力争通过5年左右的时间，把该众创空间打造成为我市乃至全国的优秀众创空间，创业示范园、创业创新孵化基地、国家级创业孵化器。二、指导思想、组织机构与工作目标

（一）指导思想和整体思路

指导思想是探索创新创业企业做大做强的新途径。通过激发民众、大学生和企业高科技人才为主的各类创业者的创业热情、提升创业能力，以市专利转化促进会为依托，建设创业实训众创空间，孵化一批自主创业实体，以点带面推进我市“创业富民、创新强市”的新型战略和创业型城市创建工作以及创业经济的快速发展。

整体思路是以建设创新创业孵化器为突破，夯实科技发展基础;以增强科技孵化能力为重点，打造“大众创业服务、万众创新服

务和科技成果转化服务”的“众创空间”服务平台;以市场为导向，采用现代企业和科技管理运营模式，充分利用社会及民间资源，强化与大专院校、科研部门的技术联合，为广大创新创业人员提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源空间，以创业促进就业，孵化培育一大批创新型小微企业，形成新的产业业态，为建设创新创业型潞城提供科技支撑和新的经济增长点。

（二）组织机构

由我方成立XX资产管理管理公司,下设众创空间管理委员会，负责该众创空间的建设与运营，对接由科技局牵头，财政局、经信局、中小企业局等部门组成创业众创空间建设工作领导小组；同时邀请社会专业专家人士、咨询服务机构参与工作。

（三）工作目标

坚持由政府组织（利用）社会资源搭建平台、出台扶持政策，相关部门落实职责、开展帮扶服务，委托管理，众创空间作为实体、独立开展工作。将产学研孵化众创空间建设和创业实训基地建设相结合；项目营运模式以创业者主导和专家指导相结合；项目营运和创业实训相结合，建设1个“产、学、研”为一体，培训、实训、孵化一条龙的综合性创业众创空间。将全市通过创业意识培训与创业能力培训的创业者全部纳入实训对象中，对通过实训与创业项目评估的创业者进行系统孵化，进一步形成一套操

作性、实用性强的企业创业辅导实施方案，实训众创空间每年至少扶持x人自主成功创业，带动xx人就业。

三、众创空间建设方案

（一）建设地点及规模。

产学研孵化众创空间计划设立在，商务办公楼建筑面积2200平米，使用面积1500平米，共有房间70余间，商务办公楼可同时容纳30余家创业团队,办公楼水电暖、通讯设备齐全，同时创业孵化器内建设有完善的生活服务配套设施。可常年开展建设企事业单位专业管理人员岗位培训，为多种行业、多类创业主体提供专业的创业指导服务。

（二）建设规模。

目前计划使用的众创空间建筑面积约2200㎡,使用面积1500

平米，内容涵盖创业公司、科研实验室、创业项目工作室三大主体，以及众创空间办公室、众创空间指导服务工作室等其他方面。

此外，众创空间将充分发挥专利转化促进会、山西恒德尔商务（管理）咨询有限公司的优质服务资源及各专利发明人、管理专家的智力与技术支持，为辖区创业者提供强有力的创业指导。

（三）众创空间需要达到的基本条件。