商品房产购销合同(样式二)完整版
房屋购销合同6篇
房屋购销合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋购销合同：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋结构：_____________________4. 房屋权属证明文件：_____________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余购房款人民币（大写）_____________________元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付定金后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲乙双方应在合同签订后的______个月内完成房屋的产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在房屋交付期限内未能交付房屋，应支付违约金，每日违约金为交易总金额的______%。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，每日违约金为未支付金额的______%。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因未能按时完成产权过户手续，甲方应支付违约金，每日违约金为交易总金额的______%。
商品房屋购销的合同范本6篇
商品房屋购销的合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房屋事宜，签订本合同。
一、项目基本情况1. 房屋位置：甲方所售房屋位于____________________。
2. 房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
具体面积以房地产权证记载为准。
3. 房屋权属：甲方保证该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务等问题，由甲方负责解决并承担法律责任。
因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
该房价为净价，不含税费及其他附加费用。
2. 支付方式：乙方应在签订合同当日支付定金______元（大写：______元整），剩余房款______元（大写：______元整）在办理房屋过户手续时支付。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋进行验收并签署房屋交接单。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照逾期交付房屋租金的标准向乙方支付违约金。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
商品房购销合同书样式5篇
商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
该房屋的具体信息详见附件一。
2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。
该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。
具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。
2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。
交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。
如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。
2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。
违约责任详见本合同的第八条。
第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。
商品房购销合同范本6篇
商品房购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等详见本合同附件。
二、房价及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）房屋交付前___日，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按时交付房屋，应按照未交付部分房价款的___%向乙方支付违约金。
五、质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 房屋质量应满足国家相关标准，若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。
六、产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，协助乙方办理房屋产权登记。
2. 产权登记所需费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
八、争议解决如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
九、附加条款____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ________________________________（此处可添加具体细节要求）十、其他补充协议（可选）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。
商品房产购销合同(样式二)_1
商品房产购销合同(款式二)商品房产购销合同(款式二)_合同范本。
甲方：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿甲乙双方为购销＿＿＿＿＿度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
第一条乙方向甲方购置坐落在＿＿＿＿＿度假村＿＿＿＿＿组团内＿＿＿＿＿楼房＿＿＿＿＿栋。
建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。
其面积以＿＿＿＿＿省《建筑面积计算规那么》为准。
第二条商品房售价为人民币＿＿＿＿＿元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
第三条付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款＿＿＿＿＿％，计人民币＿＿＿＿＿元，〔其中＿＿＿＿＿％为定金〕。
待房屋建立工作量完成一半时再预付＿＿＿＿＿％。
房屋开工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条交房时间：甲方应于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月将验收合格的房屋交付乙方。
第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方假设不能验收接收时，须委托甲方代管，并付甲方代管费〔按房价的万分之一／日计取〕。
第六条乙方从接收所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修〔土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期〕。
第七条违约责任：１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，那么应双倍退还定金。
２．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时〔除人力不可抗拒原因外〕，每逾期一天，甲方向乙方承当应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提早接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
第八条乙方需要安装，由甲方解决，费用由乙方承当。
第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。
第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。
第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
商品房购销合同模板通用版6篇
商品房购销合同模板通用版6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同。
以便共同遵守执行。
第一条项目建设依据甲方以________方式取得位于_______编号为_______的地块的土地使用权，土地使用权批准文件为_______。
甲方经依法批准在上述地块上建设商品房，项目名称为_______。
建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为_______。
第二条买受人所购商品房的基本情况篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及基本情况甲方同意将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。
该商品房的详细地址、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 该商品房的总价为人民币______元整（大写：______元）。
此价格不包含物业管理费、装修费等其他费用。
2. 乙方应当按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）该商品房交付前支付剩余款项人民币______元整。
三、交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的___个月内，将该商品房交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 该商品房交付时，应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已办理现房销售备案。
完整版购销合同范本(4篇)
风险提示：
合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。
2、受到上述免责事项影响的一方，应在____天内通知另一方。
3、如果受上述免责事项的影响，使本合同义务之履行延迟的时间超过____天，则任何一方均有权解除合同而不承担任何后果，也可由双方协议采取其他补救措施。
六、违约责任
风险提示：
质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的____%向守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以得到法院的支持。根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，既主张违约金又主张赔偿损失的一般不会得到法院的支持。
风险提示：
如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名。经办人签收亦视买受人签收。重新委任签收人，须提交留有其签名的收货授权书。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。因现在企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。对于送货到外地的卖方来说，应特别注意应尽量要求对方付清全款后再卸货，以防止外地买方卸货后不再支付余款，置于“货款两飞”的尴尬境地。
商品房购销合同书范本7篇
商品房购销合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，户型____，楼层____，朝向____等。
第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）。
（2）该房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。
第四条房屋质量及保修1. 甲方保证该房屋的结构、装修、设施等均符合相关质量标准。
2. 如乙方发现该房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取购房款。
2. 甲方应如实告知乙方该房屋的相关情况，包括但不限于产权状况、质量等。
3. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方履行本合同的义务。
2. 乙方应按照本合同约定支付购房款。
1. 如因不可抗力因素导致甲方无法按时履行本合同义务的，甲方应及时通知乙方，并协商解决。
若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，双方均不承担违约责任。
但出现不可抗力因素的一方应及时采取措施防止损失扩大，并承担因此造成的损失赔偿责任。
有关商品房产购销合同范本
有关商品房产购销合同范本范本：商品房购销合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（开发商名称）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购买乙方所开发的商品房，双方经友好协商，达成以下约定，共同遵守并执行：一、商品房信息1. 商品房名称：（填写商品房项目名称）2. 房号：（填写商品房具体房号）3. 户型：（填写商品房的户型结构）4. 建筑面积：（填写商品房的建筑面积）5. 房屋用途：（填写商品房的具体用途，如居住、商业等）二、购房价格及支付方式1. 商品房总价款为人民币：（填写金额）元整。
2. 甲方向乙方支付的首付款为人民币：（填写金额）元整，支付方式为：（填写支付方式，如银行汇款、现金等）。
3. 甲方应在签订本合同之日起（填写时间）内，向乙方支付首付款。
甲方未按时支付首付款的，视为违约，乙方有权解除合同。
三、商品房交付及验收1. 商品房交付时间：（填写具体交付时间）2. 商品房交付内容：乙方将按照国家相关法规和标准，按时将商品房交付给甲方，并移交相应的房产证、商品房全套图纸等相关证件资料。
3. 甲方在收到商品房时，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方进行处理。
乙方应在合理期限内解决问题，确保商品房质量符合相关标准。
四、违约责任1. 若甲方违约，不按时支付款项或提供相关证件资料，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的（填写具体比例）。
2. 若乙方违约，未按时交付商品房或商品房存在严重质量问题，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的（填写具体比例）。
五、争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国的法律。
3. 本合同未尽事宜，双方可通过补充协议的方式进行补充。
商品房购销合同
商品房购销合同合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的_______套商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商品房基本状况1.1 甲方开发的该商品房位于_______，共有_______套，乙方购买的为其中的第_______套。
1.2 该商品房的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑密度为_______%，容积率为_______，绿化率为_______%。
1.3 该商品房的建筑面积为_______平方米（以下简称“建筑面积”），套内建筑面积为_______平方米，共有_______个专有部位和_______个共有部位。
1.4 该商品房的房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
第二条商品房价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该商品房。
2.2 乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金交付后乙方不履行本合同的，无权请求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元作为首付款。
首付款支付后，乙方有权按合同约定申请办理按揭贷款。
（3）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的房价款人民币_______元。
2.3 乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票和收据。
第三条商品房交付及质量保证3.1 甲方应按照合同约定的交付条件及时将该商品房交付给乙方。
2023年商品房购销合同通用版本
2023年商品房购销合同通用版本房屋购销合同甲方（出售方）：身份证号码：电话：地址：乙方（购买方）：身份证号码：电话：地址：鉴于甲方是合法所有权人，拥有位于___________（地址）的商品房一套，面积为______平方米，房产证号为_________，拟出售给乙方。
经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、房屋描述1. 房屋地址：__________（省/市/区/街道/小区/楼号）2. 房屋类型：商品房3. 房屋面积：______平方米4. 房屋用途：住宅/商业/办公等二、房屋交付1. 房屋交付时间：本合同签订之日起______天内完成交付。
2. 房屋交付标准：房屋应当符合国家建筑标准并办理相应的验收手续。
3. 房屋配置：房屋内设施、装修及配套设施请详见附件。
三、房屋价格1. 总价款：房屋总价款为人民币________元（大写：_____________）。
2. 付款方式：乙方支付定金______元（大写：_____________）作为订金，甲方收到后办理相关手续。
四、过户手续1. 乙方支付房屋总价款的______%作为首付款，并办理相关贷款手续。
在贷款过程中，甲方应积极协助，提供相关证明材料。
2. 房屋过户由甲方负责办理，乙方承担相关过户费用。
五、违约责任1. 若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为定金的______%。
同时，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方已支付的款项不予退还。
2. 若甲方违约，甲方需向乙方支付违约金，金额为定金的______%。
六、其他条款1. 保留期限：本合同签订后的______天内，如乙方未缴纳首付款或办理贷款手续，则甲方有权解除合同，并不承担任何责任。
2. 税费：根据国家相关法律法规的规定，房屋相关税费由乙方负责缴纳。
3. 争议解决：双方发生纠纷时，应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
购房合同-商品房产购销合同范本
购房合同-商品房产购销合同范本1. 合同双方本购房合同（以下简称“合同”）由以下双方共同签订：卖方（以下简称“卖方”） - 姓名/名称：- 地址： - 联系方式：买方（以下简称“买方”） - 姓名/名称：- 地址： - 联系方式：2. 购房房产信息2.1 房产基本信息买方同意购买以下房产：•房产名称：•房产地址：•建筑面积：•使用权层次：•房产类型：2.2 房产权属证明卖方承诺房产的所有权属无争议，并已取得合法的房产权属证明文件，包括但不限于以下文件：•房屋所有权证书：•不动产权证书：•房屋测绘图：•他项权证明：•其他相关证明文件：卖方承诺保证房产的所有权属证明真实有效，如发生因权属问题产生的任何纠纷，由卖方承担全部责任，并赔偿买方因此所产生的一切经济损失。
3. 房产价款及支付方式3.1 房产总价款房产总价款为：[人民币金额]（大写：[金额大写]）。
3.2 付款方式买方同意按以下方式支付房产总价款：•首期款：[金额]（大写：[金额大写]）•分期款：–第1期款：[金额]（大写：[金额大写]），房产交付后[天数]天内支付；–第2期款：[金额]（大写：[金额大写]），房产交付后[天数]天内支付；–…•尾款：[金额]（大写：[金额大写]），房产交付后[天数]天内支付。
买方确认并同意，如未按照以上约定的时间和金额支付房产价款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。
4. 房产交付与验收4.1 交房时间卖方承诺，在本合同生效之日起[天数]个工作日内将房产移交给买方。
具体交房时间为：[日期]。
4.2 交付标准和要求卖方交付的房产应符合以下标准：•房产建筑结构、设备设施符合国家相关标准；•房产面积、户型和卖方向买方承诺的一致；•房产内部各项设施、管线、附属配套设施齐全、正常运行；•具备房产使用的相关许可证和合法手续；•其他特殊约定：[特殊约定内容]。
买方应在房产交付后[天数]天内进行验收。
房产买卖合同协议书范本(5篇)
房产买卖合同协议书范本甲方（出售方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系电话：_____乙方（购买方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系电话：_____丙方（居间方）：_____法定代表人：_____公司电话：_____ 地址：_____营业执照注册号：_____房地产管理部门备案号：_____经纪人或经纪人协理：_____根据《中华人民共和国民民法典》及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋状况甲方自愿将其座落于_____（房产证号：_____房权证字第____号，建筑面积____平方米;储藏室______平方米，车库____平方米）的房产一处卖给乙方。
乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。
第二条房屋价格及付款办法1、房屋价格：甲乙双方商定上述房产以人民币大写____元整（小写____元）成交。
2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写____元整（小写____元）在办理过户手续当日一次性支付甲方（以甲方收据为准）。
3、约定：在签订本合同之日起____日内办理房产过户手续，逾期由违约方承担违约责任____元作为购房定金，剩余房款人民币大写____元整（甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还）。
第三条产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由____方全部承担。
2、服务费（销售佣金）在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）;乙方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）（以丙方收据为准）。
第四条甲、乙、丙三方义务（一）甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代为行使该权利。
2、甲方义务（1）甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方承担。
2024年商品房的购销合同范本
2024年商品房的购销合同范本2024年商品房购销合同甲方：（购房人的姓名）、身份证号码：___________________乙方：_____________________房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方位于（楼盘名称）、（楼盘地址）的房屋销售事宜，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋座落：（楼盘地址）1.2 房屋户型及面积：__________________________1.3 房屋所属楼栋及楼层：_______________________1.4 房屋价格：人民币____________________________第二条交款方式及期限2.1 首付款：甲方应在合同签订之日起（日期）内，向乙方支付首付款人民币_________元。
2.2 贷款：甲方有贷款需求，应在首付款支付完成后，按照《中华人民共和国金融机构个人住房贷款管理办法》的规定进行贷款申请。
2.3 尾款：甲方应在乙方通知后（日期）内，向乙方支付尾款人民币_________元。
第三条房屋交付及验收3.1 房屋交付时间：乙方应在约定交付日期之前完成房屋的基础建设，并通知甲方对房屋进行验收。
3.2 验收标准：甲方有权对交付的房屋进行验收，乙方应确保交付的房屋符合相关国家和地方标准及约定。
第四条房屋所有权及产权交付4.1 房屋所有权：乙方保证房屋的合法性及产权清晰，甲方在支付全部款项后，乙方应向甲方出具房屋所有权证书及相关手续。
4.2 产权交付：乙方应在甲方支付全部款项及办理相关手续后，办理房屋产权的过户手续，并将相关产权证书及手续交付给甲方。
第五条买卖合同成立及生效条件5.1 本买卖合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的履行受以下条件限制：(1) 乙方成功取得相关审批文件和开发资质；(2) 甲方取得贷款批准及贷款资金到位。
第六条违约责任6.1 履行拖延责任：任何一方未能按合同约定的时间和条件履行其在合同中的义务，应按照合同约定承担违约责任，并支付违约金。
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编号：TQC/K806
商品房产购销合同(样式
二)完整版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
商品房产购销合同(样式二)完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方：_____
乙方：_____ 甲乙双方为购销
_____度假村商品房事宜，经洽商签订合同
条款如下，以便共同遵守。
第一条乙方向甲方购买坐落在_____
度假村_____组团内_____楼房_____栋。
建筑
面积为_____平方米。
其面积以_____省《建
筑面积计算规则》为准。
第二条商品房售价为人民币_____
元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉
房、道路、绿化等工程设施的费用，但不
包括建筑税和公证费。
第三条付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款
_____％，计人民币_____元，（其中_____％为定金）。
待房屋建设工作量完成一半时再预付_____％。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条交房时间：
甲方应于_____年_____月将验收合格的房屋交付乙方。
第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。
第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
第七条违约责任：
１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
２．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
第八条乙方需要安装电话，由甲方
解决，费用由乙方承担。
第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
第十三条本合同附件：
１．房屋平面位置及占用土地范围图
（略）
２．_____度假村别墅暂行管理办法（略）甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代表：_____ 代表：_____
地址及电话：_____ 地址及电话：_____
开户银行：_____ 开户银行：_____
帐号：_____ 帐号：_____ ___年___月___日
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