高层住宅中的房建施工技术分析

高层住宅中的房建施工技术分析

发表时间：2017-10-16T17:29:09.310Z 来源：《基层建设》2017年第18期作者：陈敏

[导读] 摘要：如今高层住宅的施工灵活多变，结构比较复杂，施工时的作业面积比较小，若果加强施工技术的投入，就能够较好地缩短工期。

杭州市第四建筑工程公司浙江杭州 310006

摘要：如今高层住宅的施工灵活多变，结构比较复杂，施工时的作业面积比较小，若果加强施工技术的投入，就能够较好地缩短工期。随着施工工程量的不断扩大，施工的层数也不断提高，这导致施工的难度也不断地提高，需要我们不断更新施工技术。本文对高层住宅中的房建施工技术进行了简要分析。

关键词：高层住宅；房建；施工技术

1高层房建施工中存在的问题

1.1安全问题

高层房建有极其独特的特点，它涉及众多项目，施工周期长，高空作业多，需频繁进行多种垂直运输工作，存在着较多的不安全因素，容易引发事故，因此在施工过程中管理存在着一定难度。高层房建的传统施工技术大都采用手工的方式，不注重或没有能力利用先进的施工机械设备，需要投入大量的劳动力，而施工人员和管理人员的人身安全不能得到有效的保证。此外，在高层房建的施工现场，设备的质量、所使用工具的安全性，以及不留意出现的高空坠物，都会严重的威胁到施工人员及管理人员的安全。

1.2施工人员问题

施工人员队伍大多由农民工组成，其普遍专业技能和整体职业素质偏低，再加上农民工流动性强，对构造繁琐的高层房建的结构与施工要点不够了解，难以符合结构机理的施工工艺，从而导致施工结束后结构存在较大的质量问题。所以，施工人员是高层房建施工中引发问题出现的一个主要因素。

1.3施工控制技术问题

围绕整个高层房建工程系统地展开施工控制技术的研究还有待加强。按照国家和地方标准规范来讲，建筑现场施工技术应与建筑工程项目设计要求相符合，能够满足现场施工要求并保证工程施工质量。而目前的高层房建建筑控制技术较为繁琐、零乱，受施工场地、技术要求等多种因素的影响，造成现有的施工控制技术并不适用于所有的高层房建施工，从而容易引发质量问题。高层房建对房建施工技术要求更多，施工较为复杂，特别是一些技术控制十分复杂、困难，因而在实际施工中不可避免的会出现一些技术控制方面的问题。

2高层住宅建筑施工技术要点

2.1钢筋性能施工技术

在高层住宅建筑工程的施工过程当中，钢筋性能施工技术的好坏直接影响着整个建筑工程的稳定性能、安全性能以及结构的强度。在对所用的钢筋进行选择的时候，应该将施工当地发生地展的情况和所选钢筋的承载力进行充分的结合与考虑，所选钢材建造的高程住宅建筑应该满足相应的抗震能力。这就要求对钢筋的直径和间距等方面进行仔细的分析与研究，以确保其完全符合高层建筑的抗展要求。除此之外，对于不同结构的建筑还应该对其梁柱的最小配筋率进行科学合理的计算，在满足建筑结构抗力的基础上为施工企业最大程度地节省成本，从而增加企业的经济效益。

2.2混凝土泵送施工技术

在混凝土的泵送施工过程当中，应该充分结合具体的工程来选择最为恰当的混凝土配合比。添加化学外加剂或者是掺人一定量的粉煤灰与其相结合的方法是我国现阶段在高层建筑工程施工中主要采用的施工技术，通过这种方式的使用，可以有效满足高层建筑对于混凝土泵送施工技术的一系列要求，而且还在很大程度上推动了我国混凝土泵送施工技术的不断发展，从而大大提升了高层建筑工程的施工效率，进而确保了高层建筑工程的施工质量。

2.3高层住宅标高控制技术

标高对高层住宅楼质量检测工作有着重要的影响，所以在高层住宅施工过程中要合理的控制标高。高层建筑中可采用水准仪来实现基础工程到竣工验收各楼层的标高，通常的方法是规划红桩点的引测、基坑工程的标高控制、基础工程的标高控制、1层以上的墙体、平板的标高控制，然后在每一层轴线上，需要用4个或以上的洞来进行引测，进而完成标高的定位。同时在整个过程中，需要注意通过多层标高的总和来进行复核，以保证4个以上的点保持在相同平面上。

2.4高层住宅垂直度控制技术

高层住宅建筑的垂直度是影响建筑质量和使用寿命的主要因素之一，对高层住宅工程施工过程有着较大的作用。目前在高层住宅施工过程中，经常使用相应的科学仪器对建筑物的垂直度进行检测，比较常用的仪器是激光仪、加重锤、经纬仪等，在进行垂直度校验的时候，通常使用激光仪与加重锤来互相配合，通过二者的内外双控来最大限度的降低竖向误差，从而保证高层住宅的垂直精度。

2.5高层住宅沉降观测信息化技术

沉降观测信息化施工能够有效的保证工程的质量，是目前工程中必不可少的环节，通过各类先进仪器和测量元件的配合，获得施工现场的实际沉降数据，并对数据进行分析，根据结果进行优化，最大限度的提高高层住宅的安全性。其在施工中主要通过以下手段进行控制，首先建立水准测量控制网，并在在建筑地面沉降处、基坑开挖处布置3个以上的水准点，注意保证有2个后视水准点；然后在观测点与水准控制点之间建立一条固定的观测线路，在转角和站点处架设仪器，保证检测线路的统一性；最后要注意的是，在开展沉降观测工作过程中，需要结合地质勘测资料和相关的规范，从而实现对变形和工程结构内力等数据的检测。最大程度的降低不良结果出现的几率，提高施工安全性。

3提高高层房屋建设的施工技术手段

3.1推广国内外先进施工技术手段

虽然近些年我国对于房屋建设的施工技术有所进步，但是与国外的施工技术相比较还是有一定的距离。依据我国现有的高层房屋施工技术，想要更快的提高施工技术及施工质量，则需要引进新的技术手段，推广新的技术手段。让施工技术人员进行专业的系统的培训，不断的学习成功的案例，学习引进的新技术，再结合自身情况以及项目的情况完善制度和技术。先进的施工技术不但能保障项目施工的质

量，还能缩短项目施工的时间，保证项目能够正常顺利的进行。因此，目前我国在高层房屋建筑施工时要引进新的技术，参考成功案例，将国内外成功的、成熟的技术手段引入高层房屋建设中。

3.2培养专业技术人才，提高高层房屋建筑施工质量

想要提高高层建筑的施工质量最重要的一点就是提高施工团队的综合素质，培养专业技能过硬的人才。在培养技术型人才时要进行筛选，根据每个人不同的特点，来选择培养方向，有目的的进行人才培养。对于高层房屋建设施工来说，一定会引进先进的技术手段，来支持高层建筑的施工，所以为了能够良好的发挥施工技术的效果就要先培养技术型人才，加强人员管理。总而言之，再好的施工技术都需要人来实施，所以人才培养是关键。在进行员工培训时，不仅要培训技术知识，还要加强员工的素质培训，在培训中发掘每个员工的潜力，对员工的特点进行判断，科学合理的分配到各个岗位。

结束语

高层建筑越来越多、越来越高将会是未来社会的发展趋势，如果想要跟上时代的脚步，满足高层建筑更高、结构形式更复杂的要求，根据实际需要提升施工工艺，大力引进先进的技术和先进设备，这样才能够保证施工过程紧密而有序地进行，同时要严格按照预定的目标，严把质量关，努力增强工程的精度，最终保障施工质量。

参考文献

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