高层住宅房建施工技术措施
高层住宅施工施工工序安排方案
高层住宅施工施工工序安排方案一、前期准备工作在施工前的前期准备工作中，我们需要进行一系列的筹备措施，确保施工进程的顺利进行。
主要包括以下几个方面：1.项目调研在施工前，需要进行详细的项目调研，包括地理环境、用地条件、规划设计等。
同时，还需要与相关部门协商沟通，确保项目的合规性和合法性。
2.资料准备在施工前，需要收集和准备相应的资料，如施工图纸、技术规范等。
这些资料对于后续的施工工作至关重要，因此需要进行详细的检查和准备。
3.人员招聘在施工前，需要招聘合适的人员来参与施工工作。
包括项目经理、工程师、技工等，他们需要具备丰富的施工经验和相关的资质证书。
二、施工准备阶段在前期准备工作完成后，我们进入施工准备阶段。
主要包括以下几个步骤：1.场地准备在施工前，需要对施工场地进行清理和规划。
确保施工现场的整洁和有序，为后续的施工工作提供良好的环境。
2.材料采购在施工前，需要确认所需的建筑材料，并进行采购。
对于高层住宅施工而言，材料的质量和安全性至关重要，因此需要认真选择供应商，并进行充分的验收。
3.施工队伍组建在施工前，需要组建合适的施工队伍。
根据施工的特点和要求，合理安排各个施工工种的人员，确保施工进程的顺利进行。
三、施工工序安排在施工过程中，我们需要按照一定的工序安排进行施工。
主要包括以下几个工序：1.地基基础工程地基基础工程是整个施工过程的基础，对整个建筑物的稳定性和安全性起着至关重要的作用。
包括地基开挖、地基处理、基础浇筑等工序。
2.主体结构施工主体结构施工是建筑物的骨架，需要进行梁柱、楼板、墙体等的施工工序。
这一阶段需要严格把控质量和安全，确保结构的承载能力。
3.建筑装饰与安装工程建筑装饰与安装工程包括外墙装饰、屋面防水、室内装修等工序。
在施工过程中，需要注意装饰材料的防火性能和装饰效果的实际效果。
4.电力、给排水和通风工程电力、给排水和通风工程是建筑物的重要配套工程，需要按照设计要求进行施工。
在施工过程中，需要注意施工工艺和设备的安装位置。
高层住宅开发项目施工方案
高层住宅开发项目施工方案一、项目背景及目标高层住宅开发项目位于城市中心地段，总占地面积XXX平方米，拟建筑面积XXX平方米。
本项目的目标是打造具有高品质、高安全性和高舒适度的住宅楼群，为居民提供安全、便捷和舒适的生活环境。
二、施工流程及时间安排1.前期准备阶段- 进行项目策划和分析，明确项目目标和需求。
- 完成整体设计方案，包括结构设计、建筑物布局和功能区划等。
- 根据设计方案，编制详细的施工方案和施工图纸。
- 联络各相关部门，取得施工必需的许可和证书。
2.基础阶段- 进行土地平整和地基工程，确保基础牢固可靠。
- 完成地下结构施工，包括地下室、管道布置和排水系统等。
- 进行地基处理和加固工作，确保地基稳定。
3.主体结构施工阶段- 安装主体结构框架，包括钢筋混凝土柱、梁和楼板等。
- 进行主体结构细部加固和防水处理。
- 完成外墙施工，包括外墙装饰和保温隔热层的安装。
4.室内装修阶段- 进行室内隔墙施工，包括墙体砌筑和隔音处理。
- 进行室内装修工作，包括地板铺设、墙面粉刷和天花板安装等。
- 安装室内门窗、卫浴设备、厨房设施和电气设备等。
- 进行收尾工作，包括室内清洁和设备调试等。
5.竣工阶段- 进行竣工验收和质量检查，满足相关标准和规定。
- 编制交房材料和技术规范，为物业管理提供依据。
- 完成交房手续和办理产权过户手续。
三、施工质量和安全措施1.施工质量管理- 严格按照相关标准和规范进行施工，确保建筑结构稳定和安全性能符合要求。
- 进行定期质量检查和评估，对施工过程中出现的问题及时处理和整改。
- 加强施工现场管理，保证施工过程的卫生与安全。
2.施工安全管理- 制定施工安全计划，明确施工风险和应对措施。
- 确保施工现场环境安全，采取必要的安全防护措施。
- 检查施工设备和机械的安全性能，确保操作人员的人身安全。
- 开展安全教育和培训，提高工人的安全意识和技能水平。
四、环境保护责任1.低碳环保设计- 采用节能材料和技术，减少能源消耗和二氧化碳排放。
高层住宅安全工程施工
高层住宅安全工程施工一、高层住宅建筑结构安全工程施工在高层住宅建筑结构安全工程施工中，首先要确保建筑结构的设计符合相关规范和标准，严格按照设计图纸进行施工。
在施工过程中，要严格控制施工质量，保证混凝土浇筑和钢筋绑扎的质量。
同时，要加强对支模、脚手架等临时工程的施工监控，确保施工安全。
另外，在高层住宅建筑结构施工中，应当加强对建筑结构安全的监测和检测，及时发现并解决施工中存在的质量问题。
在施工过程中应当注意避免施工中的振动和震动对建筑结构的影响，确保建筑结构的稳定性。
二、高层住宅消防安全工程施工高层住宅的消防安全工程是保障居民生命财产安全的重要环节。
在高层住宅消防安全工程施工中，首先要按照相关标准和规范布置消防设施，包括消防水源、消防水带、消防喷淋系统等。
消防设施的施工必须符合国家消防标准，确保消防设备的品质和性能。
此外，在高层住宅消防安全工程施工中，应当合理设置疏散通道和疏散指示标识，方便居民在火灾时迅速疏散。
同时，消防设备的维护和检修也是消防安全工程的重要环节，应当定期检查和维护消防设备，确保其正常运行。
三、高层住宅电气设备安全工程施工在高层住宅电气设备安全工程施工中，应当严格按照相关规范和标准进行设计和施工。
电气设备的安装和维护必须由具有相应资质的电气工程施工单位进行，确保电气设备的安全性和可靠性。
同时，应当加强对电缆敷设、开关插座安装等电气施工过程的监督和检查，确保施工过程中不发生安全事故。
此外，在高层住宅电气设备安全工程施工中，应当注意电气接地和接零设施的设置，加强对电气线路的绝缘检测和绝缘保护。
电气设备的质量和安全性直接关系到居民的生命财产安全，必须引起足够的重视。
四、高层住宅水暖设施安全工程施工高层住宅水暖设施安全工程施工是保障居民日常生活用水和供暖的重要环节。
在高层住宅水暖设施安全工程施工中，首先要严格按照相关规范和标准进行设计和施工，保证水暖设施的安全性和可靠性。
水暖设施的安装必须由具有相应资质的水暖工程施工单位进行，确保施工质量。
剪力墙高层住宅二次结构工程施工方案
剪力墙高层住宅二次结构工程施工方案高层住宅剪力墙是承载结构的重要组成部分，通过多层剪力墙的设置和连接，能够增加房屋的稳定性和承载力。
在进行剪力墙二次结构工程施工时，需要按照以下方案进行操作：1.施工准备工作-确认工程图纸和设计要求，了解剪力墙的位置和尺寸。
-准备完整的施工方案和施工组织设计，包括安全技术措施和施工流程。
-提前准备好所需的材料、工具和设备。
2.施工现场准备-清理施工现场，确保场地平整、无障碍物。
-搭建临时安全防护设施，包括搭建围挡和设置安全警示标志。
-检查施工现场的地基和地面是否满足要求，如有问题，及时进行处理。
3.剪力墙分段施工-将剪力墙按照设计要求进行分段，每段长度一般在2-3米左右。
-根据墙体位置和尺寸，进行分段模板的搭建，包括墙体支撑结构和模板支撑结构。
-根据设计绘制好的图纸，进行分段墙体的浇筑，采用混凝土浇筑的方式。
4.剪力墙配筋施工-根据设计图纸要求，在墙体浇筑完后，进行墙体的配筋施工。
-根据设计要求，将钢筋进行切割和弯曲成型。
-将钢筋按照设计要求嵌入到墙体中，并使用钢筋连接件进行连接。
5.剪力墙柱配筋施工-根据设计图纸要求，在剪力墙附近进行柱配筋施工。
-将柱端可能存在的加强筋按照设计要求安装，保证尺寸和位置的准确性。
-进行柱筋的配筋作业，根据设计要求进行钢筋的切割、弯曲和连接。
6.剪力墙防水处理-在剪力墙的施工过程中，根据设计要求进行防水处理，包括墙体外部和内部。
-外墙防水时，采用涂刷型或者贴膜型的防水材料进行处理。
-内墙防水时，采用涂刷型或者喷涂型的防水材料进行处理。
7.剪力墙模板拆除-在剪力墙施工完成后，根据混凝土强度的要求，进行模板的拆除。
-拆除模板时，要注意保护墙体表面，避免划伤或造成其他损坏。
-拆除模板后，根据设计要求进行墙体表面的修复和整理。
8.剪力墙验收与验收-按照国家和地方相关规定，组织剪力墙施工的验收。
-验收包括对剪力墙的施工质量、工程结构、安全设施等方面的检查和测试。
高层住宅安装工程施工方案
高层住宅安装工程施工方案高层住宅安装工程施工方案提要：从第三层起，每三层在建筑物外墙四周敷设一圈-40×4扁钢或直接利用相当截面的钢筋做均压环。
此环与各拄内引下线相焊，并每隔24m与楼板钢筋焊接自高层住宅安装工程施工方案第一节工程概况（一）工程简介：本工程为【XX】设计院高层住宅，包括地下【XX】层，地上【XX】层，建筑面积【XX】平方米，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,地下二层为人防工程用房，地下一层为停车场及设备用房,设有水池、水箱、水泵房、通信设备间等;地上部分除一层部分区域为商业区、电气设备间外，其它为住宅用房，屋顶设电梯机房、生活水箱。
（二）主要工作内容：1、给排水工程：包括给水系统、卫生设备与排水系统、消火栓系统,自动喷淋系统.(1）给水系统：水源由城市给水管网接入本院给水管网。
本楼供水分4区，1-5层由院内水塔供水；6层以上采用水泵—水箱联合供水方式，上行下给，其中6～13层为Ⅰ区，14～21层为Ⅱ区,22～28层为Ⅲ区，Ⅲ区供水通过减压阀减压后供给.人防水卫：战时水池与地下室平时生活水池共用。
工事出入口处设冲洗水栓，供战后冲洗染毒口部和通道用。
（2）消火栓系统：消防泵设在地下一层综合泵房内，设2台消防泵(150DL150—20×6型，一用一备），1台稳压泵（×10).消防水池设在地下一层，容积350m3，屋顶水箱中消防水量30m3。
消火栓系统分高、低2个区,地下二层至十四层为低区,十五层至二十八层为高区，高区由消防泵直接供水，低区由消防泵出水经减压阀减压后供给。
本楼内每层设4套SN65消火栓.室外消防给水管道布置成环状，环管上设置SS100-10型室外消火栓，并分别设置自动喷水和消火栓系统的水泵结合器。
（3）自动喷淋系统：本建筑每层楼的电梯前室及每户走道的公共区域、以及地下二层的人防区域设自动喷淋系统,系统分2个区,地下二层至十四层为低区，由消防泵出水经减压阀减压后供给;十五层至二十八层为高区，由消防泵直接供水。
高层住宅施工现场总平面布置及文明施工措施
高层住宅施工现场总平面布置及文明施工措施总平面管理由项目经理统一负责，由质安负责人姜田发主管，按生产和生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。
具体详见附图1。
1生产用场地施工期间施工材料堆场和加工场均布置在3 号楼、4 号楼南侧场地上，其中，砂、石材料堆场地面采用150mm 厚C15 混凝土硬化；钢筋、木工场地设于场地东南侧。
钢筋场地铺设50mm 厚碎石硬化，以防污染钢筋。
混凝土搅拌站布置于3 号楼、4 号楼之间的南侧位置，搅拌站场区全部为混凝土硬化处理。
具体详见附图4～附图5。
1 号塔吊和2 号塔吊分别布置在3 号楼和4 号楼东侧19 轴和17 轴之间，塔吊基础图详见附图16～附图18。
其中塔吊基础混凝土模板采用240mm 宽砖模。
另外，由于地下室外回填土施工时，塔吊尚无法拆除，故塔吊基础四周应砌筑240mm 砖墙予以围护，墙的高度为塔吊基础顶至标高-0.700m 之间的高度，以防止回填土掩埋塔吊底座。
四周围护墙的长度同基础外轮廓周长。
2生活、办公区生活区布置在3 号楼、4 号楼南侧，施工高峰期将根据实际需要再加盖部分临设。
包括工人宿舍、水冲式卫生间、淋浴间、娱乐室等；办公区设在XX 处。
3施工用临时道路场区留设1 号门、2 号门与场外市政道路连接。
场区施工用临时道路主道为连通1 号大门与迎宾路之间的混凝土道，道宽7m，200m 厚毛石垫层、C20混凝土150mm 厚随打随抹；2 号大门为人员的出入通道，布置在4 号楼的西南侧，与施工现场之间的道路宽3m，素土夯实，方砖铺砌。
材料堆场和加工场均与临时道路用混凝土道连通。
场区施工用临时道路主道采用水泥硬覆盖，其主要目的是降尘及预防雨天进出现场车辆车轮带泥污染市政道路，以达到城市管理需要。
临时道路位置及宽度见附图1。
4场区排水场区平整时做成一定坡势，并根据实际情况在整个场区系统地布置排水沟，雨水经场区临时沉淀池沉淀后排入城市雨水管网或现场现有的通向北侧护城河的排水管线。
高层住宅房建施工技术措施探讨
４ ． ３ 开挖 技术及 遇到 的 问题
按照上文所讲的技术及方法进行 开挖 ， 人工挖孔桩施工过程 【 ２ １ 陈 武． 建筑工程 中的人 工挖孔桩施 工技术研究『 Ｊ ｌ ＿ 城市建 设理论研究 电子 版 ） ， ２ ０ １ ２（ １ ８ ） ． 中， 遇到了地 下水和流沙 ， 这导致桩孔护壁不 能够使用 常规 设计 （ ３ １ 王明贵． 工 民建中的人工挖孔桩施工技术研究ｌ Ｊ １ ． 科技创业家， ２ ０ １ １ （ ２ ） ． 进行施工 ， 该工程 消除地下水及流沙使用 的方 法是沉管法施工、 ｆ 模板护壁法施工和钢套筒护壁法施工 。 沉管法就是将预制混凝土进行沉管 ， 放入到砂砾底部 （ 圆砾 层 的上部） ， 并用水 泵来排水 ； 模板护壁法 就是在地 下水位 降速 较慢 的地段 ， 使用 ０ ． ３ ～ ０ ． ６ ｍ的短模板 以保证成孔 时间不会过长 ， 成孔时间过长容易导致孔壁 的土体塌落 ；钢 套筒 护壁 法是在砂 层 较 厚 的地 段 ， 用 钢 套 筒 来 做护 壁 ， 在 抽 水 的 同 时 进行 钢 套 筒 的
因此 ， 社会的各界人士都非常关注这一 问题。在住 宅房屋建设施工的过程 中， 相应 的施工技术在不断的更新 ， 一些更加 先
进、 安全 、 环保的施工技 术也 已经应用到 了现代的房屋 建筑当中。与此 同时 ， 随着人 们生活水平的不断提 高， 对 于住宅房屋
的要 求也就越 来越 高， 因此 ， 工的发展 带来相 当大的
１ ． １ 施 工的 工程量 比较大
时间， 开展平行流水立体交叉 的作业形式， 促进高层住宅房屋建
设 的顺 利 施 工 。
． ２ 施工 的周 期 比较长 在高层住宅房屋建设 中， 因 为 工 程 项 目 比较 多 、 工 程 量 比较 １ 通 常 情况 下 ， 高层 住 宅 房 屋 的平 均 施 工 工 期大 约 是 ２年 。要 大， 导 致其 涉 及 的工 种 非 常复 杂 以及 相 关 的单 位 也 比较 多 。尤 其
高层住宅的房建施工技术
TM浅析高层住宅的房建施工技术王 伟 上海保利金鹏置业有限公司摘 要：随着我国经济的不断发展以及城市化进程的推进，土地资源紧缺的现象越来越频繁，城市用地的紧缺现状尤为严峻。
为了进一步提高土地的有效利用率，减轻用地压力，城市中的建设主体逐渐转移到高层住宅上。
高层住宅在房建施工过程中，由于其结构较为复杂多变，且作业面较窄，施工困难，因此应该采取相应措施强化高层住宅的施工，以免延误工期。
同时，由于高层住宅发展越来越快，其工程规模也不断扩大，更是为施工提出了挑战。
基于此，本文对高层住宅房建施工技术进行了探讨。
关键词：高层住宅；房建施工控制；施工技术1 目前高层住宅建筑在施工中存在的问题目前，高层住宅在施工过程中，存在以下几个问题：首先，施工人员不了解高层住宅的复杂结构，因此难以设计符合结构机理的施工工艺，从而导致施工结束后结构存在较大的质量问题；其次，高层住宅存在以下特点：工程量很大，涉及到的项目多，施工周期很长，因此在施工过程中管理存在着一定难度。
同时，高层住宅由于高度达，需进行多种垂直运输工作，这就涉及到高空作业，因此，其施工存在着较多的不安全因素，容易引发事故。
最后，高层住宅施工控制技术比较零乱。
现有的施工控制技术都是针对个别工程建设需要而提出的，并不适用于所有的高层住宅房建施工，因此，围绕整个高层住宅工程系统地展开施工控制技术的研究还有待加强。
2 高层住宅房建工程中几种常见的控制技术措施2.1 预应力技术首先，在单根钢筋的制作过程中，通常要进行配料、对焊以及冷拉制等一系列工序。
应该在对锚具特点以及焊接头的压缩量、钢筋弹性回缩率、冷拉气率以及预应力混凝土构件长度等因素的综合考虑下，对下料的长度进行计算并确定；对钢丝采取编束的方法防止钢丝出现扭结，编束的具体做法可以用铁线将钢丝在每隔 1m 远的地方编成帘子状态，且利用直径和螺杆直径一样的钢丝弹簧圈将钢丝帘束成一圈，并用铁线扎紧。
其次，孔道预留应平顺；将顶端的预埋垫板与孔道的中心线垂直安装，安装完毕需要用钉子或者螺栓等将其固定在模板上，确保混凝土浇筑时预埋垫板不会随意移动，以保证施工的正常进行。
高层住宅非标准层铝木结合施工工法(2)
高层住宅非标准层铝木结合施工工法高层住宅非标准层铝木结合施工工法一、前言高层住宅建筑不仅是城市的地标，也是人们生活的重要场所。
为了提高建筑的质量和美观度，现在普遍采用非标准层铝木结合施工工法进行施工。
该工法结合了铝合金和木材的优势，充分发挥了两种材料的特点，能够满足高层住宅建筑的需求。
二、工法特点1. 美观度高：铝木结合的施工工法能够满足高层住宅建筑的设计要求，使得建筑外观更加美观，符合现代建筑的审美趋势。
2. 轻质化：铝合金具有轻质化的特点，能够减轻建筑结构的负荷，降低施工成本和工期。
3. 耐久性好：铝合金和木材都具有良好的耐久性，能够有效防止腐蚀和老化，延长建筑的使用寿命。
4. 施工效率高：铝木结合施工工法采用了标准化的生产方式，能够提高施工效率，缩短工期。
三、适应范围该工法适用于高层住宅建筑，特别是对于非标准层的施工更加适用。
非标准层往往需要采用定制化的建筑结构，铝木结合施工工法能够满足这种需求，提供个性化的解决方案。
四、工艺原理该工法的原理是将铝合金型材和木材进行组合，在制造工厂进行预制和加工，然后将各个部件运送到施工现场进行安装。
通过精确的加工和组装，确保各个部件的精度和质量，满足建筑设计的要求。
五、施工工艺1. 设计和制造：根据建筑设计要求进行制造，包括铝合金型材的加工和木材的处理。
2. 运输和卸载：将各个部件运输到施工现场，并进行卸载和分类。
3. 安装和调试：根据设计图纸进行安装，采用先进的安装技术和设备进行调试和校验。
4. 防腐和装饰：对铝合金和木材进行防腐处理，然后进行装饰，使其与建筑整体风格相匹配。
六、劳动组织在施工过程中，需要合理安排工人的工作，确保施工进度和质量。
劳动组织要充分考虑工人的技能和经验，提供必要的培训和指导，提高工人的施工水平和效率。
七、机具设备施工过程中需要使用各类机具设备，包括吊装设备、切割设备、焊接设备等。
这些设备能够提高施工效率和质量，并确保工人的安全。
超高层建筑10大技术难点及应对措施
超高层建筑10大技术难点及应对措施超高层建筑的设计必须考虑到特殊的尺度和高度，这会带来许多挑战。
在40层左右，建筑师必须调整设计观念，采用适宜的建筑技术来应对这些挑战。
超高层建筑类似于竖立起来的街道，需要解决许多问题，如安全、内部交通、环境和能源消耗等。
随着建筑高度的增加，这些问题变得更加复杂，对结构、建筑、机电、暖通和电梯等专业的要求也越来越高。
在超高层建筑的结构设计中，需要考虑到梁柱的影响、规避及利用。
为了满足建筑的使用功能和抗震设防烈度，可以选择不同的结构体系，如框架结构体系、剪力墙结构体系、框架-剪力墙结构体系、框-筒结构体系、筒中筒结构体系和束筒结构体系。
除了这些传统的结构体系，还可以采用多筒体结构、带加强层的框架-筒体结构、连体结构、巨型结构、悬挑结构和错层结构等。
在90年代以后，钢结构、钢-混凝土混合结构、型钢混凝土结构和钢管混凝土结构等也逐渐得到广泛应用。
预应力混凝土结构在高层建筑的梁、板结构中也广泛应用。
在高层建筑中，除了采用钢筋混凝土结构外，还可以采用型钢混凝土结构、钢管混凝土结构和全钢结构。
对于建筑高度为100米、柱网为8.4米、抗震设防烈度为6度的超高层建筑，采用框架-剪力墙或框-筒结构体系较为经济合理。
这种结构体系的剪力墙或筒体是很好的抗侧力构件，可以承担大部分的风载和地震荷载产生的水平侧力，同时满足玻璃幕墙的外装饰要求。
楼板和屋盖具有很大的平面刚度，可以起到变形协调作用，同时也是竖向钢柱与剪力墙或筒体的平面抗侧力构件。
钢承混凝土楼板和屋盖的设计存在问题。
通常采用轧制的压型钢板加现浇钢筋混凝土，但在计算时往往没有考虑到与钢梁的共同作用。
这样做不仅不安全，还增加了钢梁的用钢量。
采用MST组合梁，可以节约楼层和屋盖钢梁的用钢量20%左右，而且不需要对钢梁进行稳定验算。
超高层建筑的核心筒设计是一个难点。
它需要考虑多方要求，如采光、节能、易于维护、减少公摊、不同业态核心筒上下统一等。
高层住宅房建施工技术措施探讨
高层住宅房建施工技术措施探讨[摘要]：为了提高高层住宅建筑施工水平，保证建筑的质量达到设计要求，本文从技术质量管理、新技术应用、降低成本措施等方面对施工技术措施进行了探讨，仅供同行参考。
[关键词]：竹韵花园施工技术高层住宅质量技术成本提高中图分类号：tu74文献标识码： a 文章编号：在高层住宅建设项目中，可以采取单位工程分部分项实行目标计划管理，在施工前期根据质量目标建立质量计划，施工中狠抓落实，认真执行建设工程质量管理条例，严格按照规范和操作规程施工，加强施工过程中的质量控制，确保质量目标、计划达到预期目标。
整个工程层层实行项目承包，签订合同，引入竞争机制，实行内部重奖重罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段促质量，保工期，对于单项、段施工作业计划，实行重奖、重罚。
施工技术质量管理制度1.1图纸会审、技术质量交底制1.1．1组织各部门有关人员认真学习图纸领会设计意图，并将图纸中的疑点与问题汇总后，与业主联系，约定设计交底日期。
1.1．2技术交底主要内容施工图纸、施工规范、操作规程、技术安全措施、施工方法、材料性质、质量标准、工程变更联系及其他注意事项。
1.1.3技术质量交底应贯彻逐级交底的原则由公司、分公司、项目部、生产技术科或技术负责人逐级进行交底直至班组。
1.1.4技术质量交底的要求（1）各级交底工作应做到有书面记录，接受交底人(包括班组长)应有签字，并列入技术检查资料。
（2）交底工作应及时进行，交底内容应有针对性，交底任务应明确。
1.1.5各施工操作班组组员接受任务后，在施工生产过程中，必须严格按各项规定和质量要求进行作业。
如因交底错误而发生的质量事故，由交底者负责，如因不执行交底要求而发生质量事故，由班组负责。
1.1.6有关技术质量交底未详细，任务不明确，操作班组有权暂不接受安排，直到清楚后再接任务。
1.2．材料采购与检验制度原材料、成品、半成品的质量检查、订购各种材料时，必须按计划规定的规格、质量采购，外加工的成品、半成品、预制构件、门窗等，必须有产品合格证，并经检查合格，才准进场，同时应按指定地点，分规格集中堆放，严禁使用材质不明、不合格或无质量合格证，无试验报告的原料、成品、半成品。
浅析高层住宅房建的施工程序及施工技术措施
时间 ， 应至少保持 在 ４ ８ ｈ以上 。并且找平层的坡度 流水要顺 畅 ， 不 能积水 。房 屋上下管道的通球 、 通气 、 通水试验均要尽量请业 主、 监理 和物业公 司参加 并签字 ， 应在 房屋验收前 ， 做两遍甚 至
更多。
模板后仔细 复合 反向检验房间尺寸轴线偏差 。阳台施工较 易采
“ 双掺技术 ” 。它综合反 映了混凝土￣ ＇ Ｆ ／ Ｊ ｕ 剂技术 、 掺和料技术 、 配 合 比设计技术 、 泵送设备 、 泵管布置铺设 技术和泵车操作技术 ， 使混凝 土泵送高度一次又一次被突破以同时向上逐层进行地上结构 的施
工 。如 此 ， 地 面 上部 结 构 和 地 下 结 构 同 时施 工 直 至 工程 结 束 。 ４ ． 钢 一混 凝 土 组 合 施 工技 术 。钢 一混 凝 土 结 构 很 好 地 利 凝
其使用质量却是显而易见 的。质量 问题最显著的就是渗水 问题 。
施工过程 中所做 的渗水试 验要到位 ， 至少分两次 ： 防水层施 工完
毕做一次 ， 保 护层施工完毕做一次。试验要确保 蓄水深度和蓄水
便， 因此 ， 若在剪力墙 的建 筑时出现问题则会导致房间尺寸 的改
变， 进而也会引发不可避免 的纠纷赔偿事件 。鉴 于此 项重要性 ， 剪力墙 的施 工过程 中 ， 要严格控制经纬仪前 后镜 的复核 ， 并在 支
期前必须完 成规定 的施 工 内容 ， 否则 ， 若 延期交工 ， 会 耽误 向住 备： 一 是积累搜集来 自业主方面原 因而导致 的工 期拖 延案例 ， 为 解决类似争端积 累经验 ，也 可以提高与业主沟通时处理 问题 的
拉 螺栓 孔常常能够予以重现 ，却对 内墙的对拉螺栓孔常常缺乏 和防范串音问题 ，应建立专 门工作小组采用双面封堵的办法来 进行封堵对拉螺栓孔的工作 ， 做 到仔 细认 真不 留遗漏 ， 全部进行
高层住宅房建施工技术措施
３ ． １ 整体 爬模 法
１ ． ４ 高层住 宅 建筑地 基埋 置深
高层住宅建筑整体高度大， 不能按照传 统的施工技术进行施 为了保证高层住宅建筑 的整体稳定性 ，理论要 求地基的埋 工 ， 筒状 的高层建筑结构， 往往采用整体爬模 法， 首先把整个建筑 置深度 要大于整体建筑物的 １ ／ １ ２ ， 在 打地基 时， 地基 的施 工过程 需要的大模 板经过支架或是千斤顶进行排版 、 矫正、 合缝处理 ， 再 要严格按 照标准执行 ， 埋 置的桩基要选 取质量 高的， 另外 ， 高层 浇筑混凝土 ， 等到模板 到达 上层露面标高后 ， 方可进行水 平结构 住宅房建工程都要求至少有一层地下室 ， 因此 ， 一般 的高层住宅 的施 工 。
１ ． ２ 高层住 宅房 建工 程一 般施 工周期 长
一
２ ． ２ 高层建筑往往是重视建设而不重视管理
在 一 些 高 层 住 宅 工程 项 目中 ， 从 管 理 人 员 到操 作 人 员 ， 都 没
般来说， 高层住宅工程的施 工周期为 ２年左右 。我们要想
缩短工期， 主要是缩短 结构施工和 内外部装饰 施工 的时 间， 而且 有切实按照安全的施 工操作规范进行施工， 对于规章制服和操作 对 于不同的高层建筑群体 ， 可以采 取不同的施 工技术 。现阶 段， 规范， 只是形式上 的标语印刷出来而已， 搞形 式主义 ， 走过程 。而 浇筑混凝土是高层住宅房建工程的主要施工措施 ， 另外 ， 因地制 且 ， 工程 管理人员不履行职能， 监管不力， 使得操作人员经常违章
于 高 层 住 宅 工 程 项 目多 、 工种 多、 工程 面 广 ， 我 们 就 可 以充 分 利 安 全 帽和 必 备 的应 急 设 备 没 有 发 放 ， 很 多 原 因 给 施 工过 程 留 下 了
超高层建筑施工技术要点
高层建筑现状根据GB50352-2005《民用建筑设计通则》规定：建筑高度>100m的民用建筑为超高层建筑。
截至2017年，我国共建成高度>200m的超高层建筑870栋。
其中高度在200m~300m的超高层建筑共计777栋；300m~400m的建筑有76栋；500~600m 超高层建筑有6栋。
我国建筑高度排名如下：1、上海中心大厦，632m，2016年。
2、广州塔，600m，2009年。
3、天津高银大厦，597m，2015年。
4、深圳平安国际金融大厦，593m，2015年。
5、广州东塔，530m，2014年。
6、台北101大厦，508m，2003年。
7、上海环球金融中心，492m，2010年。
8、香港国际贸易广场，484m，2003年。
9、长沙九龙仓国际金融中心，452m，2017年。
10、南京紫峰大厦，450m，2010年。
建筑材料钢材强度大、质量轻、延性好，19世纪末替代砖石进入建筑领域。
钢框架结构相对于传统结构承载力更高、自重更轻、空间更大，这使高层建筑成为可能。
20世纪初，钢筋混凝土因其良好的刚度、可塑性、耐久性及经济性进入建筑领域。
此后，钢筋混凝土框架剪力墙、框架核心筒结构成为超高层建筑的重要选择。
时至今日，大量高度<200m的超高层住宅、酒店仍主要采用上述2种结构体系。
20世纪后半段，钢材与钢筋混凝土相结合形成劲性混凝土构件与钢管混凝土，将钢材的强度、延性与钢筋混凝土的刚度、耐久性很好地结合在一起，被广泛应用于超高层核心筒与外框柱中。
另一方面，钢结构与钢筋混凝土结构相结合形成框架核心筒混合结构体系非常简约、高效（核心筒抵御水平力、外框抵抗弯矩），广泛应用于高度>300m的超高层建筑。
从20世纪80年代开始，高性能成为建筑材料发展的主题。
高强度、低屈强比、可焊性、耐久性及耐火性是钢材的研究重点。
上海中心大厦钢柱采用厚度达160mm的钢板，日本将抗拉强度达780MPa的建筑钢材应用于Midland大厦，并已着手研究抗拉强度>1000MPa的建筑钢材。
高层住宅工程标准层非泵送混凝土施工措施
在 现代城市用地越 发紧张 的状况 下， 城市 的商品住宅建筑 行业 ， 实 际 上 已经 得到了迅速 的发展 。在高层住宅工程进行 施工的过程 中， 为 了能够 提 高施工的效率 ， 主 要是通过泵送 混凝土 的形式 来进行混凝 土施工 ， 这 已 经成 为了高层 结构施 工过程 中所涉及到 的主要施工措施 。 但在 部分较 为特 殊 的情况 Ｆ， 业主或 者工程标准要 求坍落度不 能过大 的情况 下， 就无法 直
工技术 交底 此外 ， 要最 大限度 的保证其他环节 的模板工程 已经完全准 备 到位 ， 做好模板 工程 的技术交底 工作 。 之 后， 再对 于整个混凝土施 工环节 的 施 工组织、 施工技术做 好计划工作 ， 同时要对 于每 个不 同环节进 行 明确 的 分工 ， 进而 使得参 与施 工的所 有施工人 员都 能够充 分的了解到 自身工作 的 重点、 职 责， 进 而使得 施工 的展开更加顺利 。 １ ． ２施 工现 场 准 备 那么在 正式执 行施工工作之前 ， 务必要确 保各 个施工环节所使用 的机 械 设备能够准备齐全 ， 例如施工 电梯 、 塔吊 、 振动 器等等， 要最大 限度的保 证机械 性能水平 ， 能够 满足 旋工需求 ， 并且最大 限度 的保证设备 得以正常 使用 。 此外， 还需要针对施工现场 的三通 一平标准加 以执行 ， 为后期 的混凝 土浇筑施工顺利奠 定基础 ， 为混凝土连续供应提供保障。 １ ． ３施工方案设计准备 首 先， 要对 于混凝 土利用塔 吊来运输到各个住宅 楼层所需要耗费 的精 确 时间， 进 而制 定出精确度较 高的混凝土供应方案 。 同时， 还必须要依据施 工当地相关部 门的政策 ， 来对于工 程施工 的具体 时间段进行规 划， 按照每 个 时间段实际能够完 成的具体工程量 ， 来对 于施 工方案设计工作加 以是完 善。 并且还需要在这 方面的基础之 上， 来针对相关 的梁板、 墙柱施工方案采 取科学合理 的设计措施 ， 最大 限度的保证各个施工位 置的施工质量能够有 所波张 。 此外， 由 于 非泵 送 混凝 土本 身 受 到 了施 工 时 间 、 混 凝 土 运 输 时 间等 方面 的因素限制 ， 那么 在施工进行 期间， 也就无法 有效的一次性 将整个标 准 层 施 工完 成 。 ， 在 这 样 的情 况 下 ， 就 需 要 预 留一 定 的施 工 缝 ， 并 且 还 必 须 要针对施工缝 的处理 、 设计加 以重视 ， 进而使得相关环节的设计更加合理。 ２ ． 高层非泵送混凝土的施工技术要点 高 层 住 宅 工程 的标 准 层 是在 正 式 开 始 施 工 之 前 ， 首先 要 针对 浇 筑 位 置 的模板加 以湿润处理 ， 之后 再将模板之 内所存在 的杂质 、 积水等 完全清理 干净 。 混凝 土正式浇筑 期间， 要保证施工所具备 的连续性， 如果没有极为特
高层住宅建筑铝木结合模板体系施工技术
高层住宅建筑铝木结合模板体系施工技术摘要：铝木模板结合了木模板现场可操作性强、铝模板复用率高的特点。
标准层模板采用铝合金模板，非标准层模板采用铝合金+木模板。
安装简单，节约资源，保证施工进度。
本文结合某高层住宅工程屋面层部分构件尺寸的变化，采用木模板补充铝模板，弥补了铝模板钢筋尺寸不易改变的缺点，以节约成本，保证工期。
关键词：高层住宅建筑；铝木结合模板体系；施工技术1工艺设计原理墙柱铝木模板拼装时，在铝模板墙板与角槽C之间均匀放置木块，沿木块用钉子安装带木模板，以完成铝模板墙板与角槽C之间的间隙，然后用M16螺栓将铝模板墙板与角槽C固定。
通过在模板上放置木块，将顶层整体梁板的标高提高到设计标高，解决了由于顶层标高高于标准层而造成的铝模安装问题。
梁、板铝木模板拼装时，由于顶层楼板上没有厕所溜槽，在铝模板底板上安装矩形木箱，改变原标准楼板的楼板标高，以适应结构变化，解决了顶层取消底板时模板安装的问题。
通过在铝模板梁的底部和侧面设置木模板，减小模板梁的实际截面尺寸，解决了由于顶层位置梁的截面比标准层梁的截面小而造成的模板安装问题。
2模板选型2.1剪力墙模板选型分析超高层办公楼楼高比较高，变截面有节奏，转变比较小，标准层差别比较小，若选用木模板，模板要求比较多，大规模原材料资金周转不方便，模板组装加固艰难，剪力墙横截面比较大，木模板加固易胀模、胀模，混凝土成型品质较弱。
写字楼剪力墙模板运用铝模管理体系施工，使高层建筑主体形成了一个很强的刚度总体，此外还可以开展模板支撑体系和加固体系管理方法，大大减少浇制施工过程中发生胀模的现象。
伴随着铝模在房屋建设工程中的全方位运用，铝模材料的强度高、工程施工周转速度快、模板周转次数多、混凝土成型性价比高等优点突显。
铝模弯曲刚度大，性能稳定，承重纵向剪力墙混凝土压力能力很强，成型混凝土工程施工质量好。
纵向框筒预制构件可采取工具化铝模，提升加固高效率及加固品质。
2.2梁板模板选型分析新项目标准层高4.2m,且全部单数层存有架空层，模板支撑高度8.4m,归属于超过一定规模的危险性较大的分部分项。
高层住宅楼后浇带施工措施
高层住宅楼后浇带施工措施一、后浇带的作用和设置1、作用解决沉降差。
高层建筑和裙房的结构及基础设计成整体，但在施工时用后浇带把两部分暂时断开，待主体结构施工完毕，已完成大部分沉降量（50%以上）以后再浇灌连接部分的混凝土，将高低层连成整体。
减小温度收缩影响。
新浇混凝土在硬结过程中会收缩，已建成的结构受热要膨胀，受冷则收缩。
混凝土硬结收缩的大部分将在施工后的头 1～2 个月完成，而温度变化对结构的作用则是经常的。
当其变形受到约束时，在结构内部就产生温度应力，严重时就会在构件中出现裂缝。
在施工中留设后浇带，将结构分成若干段，可有效地减少温度收缩应力。
2、设置后浇带的位置应选在结构受力较小的部位，一般在梁、板的反弯点附近，此位置弯矩不大，剪力也不大；也可选在梁、板的中部，虽弯矩大，但剪力很小。
后浇带的间距应合理，矩形构筑物后浇带间距一般可设为 30～40m，后浇带的宽度应考虑便于施工操作，并按结构构造要求而定，一般宽度以 700～1000mm 为宜。
后浇带在未浇注混凝土前不能将部分模板、支柱拆除，否则会导致梁板形成悬臂造成变形。
二、后浇带的施工准备1、技术准备施工前应认真熟悉施工图纸，了解后浇带的位置、宽度、长度、类型等设计要求，并编制详细的施工方案。
对施工人员进行技术交底，使其明确后浇带的施工工艺、质量标准和注意事项。
2、材料准备后浇带所用的混凝土应采用比原结构混凝土强度等级高一级的微膨胀混凝土，膨胀剂的掺量应根据试验确定。
准备好后浇带施工所需的模板、钢筋、止水带、遇水膨胀止水条等材料，并确保材料的质量符合要求。
3、现场准备清理后浇带内的杂物、积水和松散混凝土，确保后浇带内干净整洁。
在后浇带两侧设置挡水坎和排水设施，防止施工过程中雨水和施工用水流入后浇带内。
三、后浇带的模板施工1、模板支设后浇带的模板应单独支设，不得与相邻的模板连成一体。
模板支设应牢固可靠，能够承受混凝土的侧压力和施工荷载。
对于梁、板后浇带，可采用钢丝网模板或快易收口网模板，其安装应牢固，防止混凝土在浇筑过程中漏浆。
高层住宅房建施工技术措施论文
高层住宅房建施工技术措施探讨【摘要】房建施工过程当中的施工技术的正确云运用与否直接关系到该项目的工程质量以及施工进度等。
因此结合不同工程项目的特点，采取合理有效而且经济的施工新技术、新工艺是相当重要的。
本文就参与某高层住宅房屋建筑工程施工的实践经验予以论述，并在实际施工过程中不断总结经验，提出相应项目的施工新技术、新工艺措施与注意事项，旨在提高同类房建施工技术质量水平。
【关键词】房建施工；高层住宅；施工技术；施工组织1 工程概况府前庄二期工程项目总建筑面积为31419.4m2，其中地下建筑面积为3943 m2。
结构类型属于框剪结构，地面建筑由南北两幢住宅楼和裙楼组成。
地下室主要功能为停车场、设备房，地面一～三层裙楼为商铺，四层至十三层为住宅，建筑总高度为43.5m。
该工程合同工期为365天。
2 施工新技术、新工艺根据工程特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。
同时根据本工程的情况，结合市场调查和研究，积极推广和应用新技术、新材料、新工艺。
3 施工准备3.1 施工总平面布置本工程现场围挡采用砖墙围护与钢彩板围护相结合，由于本工程工期紧、场地限制，部分管理人员及生产工人临时设施宿舍不考虑在现场布置。
主体结构施工时布置一台塔吊，设置于南北幢中间偏东位置，臂长50m。
装修施工时垂直运输采用2台高速提升井架，分别设置于塔楼东侧。
施工现场建筑物东侧设置木工房，钢筋加工场机具设施。
除以上主要设施外，施工现场还租借南侧停车场设置项目部会议室、办公用房、材料库房、机械库房及其他必备的配套设施。
3.2 施工现场临时用水本工程采用施工、生活和消防合一的供水方式，由建设单位提供dn63镀锌钢管临时用水水源。
施工现场生活用水在水平干管接出dn20的支管供水，其中包括办公区用水及生活饮用水等，支管埋设深度600mm。
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浅析高层住宅房建施工技术措施探讨
摘要：本文首先阐述了高层住宅房建施工的特点和施工存在的
问题，继而针对这些特点和存在的问题提出了高层住宅房建的几种现代施工技术。
关键词：高层住宅；施工技术；措施
abstract: this paper expounds the fittest of high-rise residential construction characteristics and construction problems, then according to these characteristics and existing problems of the high-rise residential fittest of modern construction technology.
keywords: high-rise residential; construction technology; measures
中图分类号：tu241.8文献标识码：a 文章编号：
随着我国社会经济的快速发展，土地资源也显得日益紧张，为
进一步发挥土地的利用率，高层住宅渐渐也成为城市建设的主体。
高层住宅施工，具有结构复杂多变，施工作业面窄等特点，如何加强高层住宅施工技术，直接影响工期，处于承上启下，至关全局的地位。
当前，随着高层住宅的日益增加、工程规模日益扩大和结构日趋复杂，导致了施工难度不断增加，施工环节增多，同时也促进了高层住宅的施工技术不断革新。
1现代高层住宅房建施工特点
1.1高层住宅体量大，工程量大
高层住宅由于工程量大，工程项目多，涉及单位多、工种多。
特别是一些大型复杂的高层住宅，往往是边设计、边准备、边施工，总、分包涉及许多单位，协作关系涉及众多部门。
这就带来了高层住宅施工计划、组织、管理、协调的难度大。
必须精心施工，加强集中管理。
当然，由于高层住宅层数多、工作面大，就可充分利用时间和空间，进行平行流水立体交叉作业。
1.2高层住宅施工周期长
一般高层住宅的施工周期平均为两年左右。
要缩短施工周期，主要是缩短结构和装饰施工周期。
各种高层结构体系可以采用不同的施工方法。
而现浇混凝土是高层建筑施工的主导工序，合理的选择模板体系是缩短主体结构工期，降低成本的主要途径之一。
1.3高空作业多
由于高层住宅的自身高度大，垂直运输工作量大。
高空作业要处理大量的材料、制品、机具设备和人员的垂直运输。
在施工全过程中，要认真做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、临时厕所等问题，防止物体坠落打击事故。
1.4基础埋置深度深
高层住宅为了保证其整体稳定性，地基埋置深度不宜小于建筑物高度的1/12；采用桩基时，不宜小于建筑物高度的1/1（5桩的长度不计算在埋置深度内），至少应有一层地下室。
因此，一般埋深至少在地面以下5m。
超高层住宅的基础埋置深度甚至达20m以上。
深基础施工，地基处理复杂。
尤其是在软土地基，基础施工方案有多种选择，对造价和工期影响很大。
研究解决各种深基础开挖支护技术，是高层住宅施工的重点之一。
2 高层住宅房建施工存在的问题
2.1安全措施管理混乱
安全负责人，有名无实，操作人员缺乏安全保护意思。
施工中违章操作，组织者很少对操作人员的安全知识教育。
安全人员没有给操作人员进行安全技术交底。
防护措施，脚手架的搭设没有组织验收。
消防设施的虚设，诸多原因留下施工过程中很多隐患，加上周围环境条件，组织人员的水平等，都会影响工程的质量。
2.2重建不重管的弊端
在一个工程项目中，管理人员到操作人员，没有切实按照规章制度和操作规程，进行施工。
对规章制度或技术规范，只是标语式的挂在墙上，搞形式，走走过场。
管理人员不履行职责，故而操作人员违章操作，事故时有发生，没有严格进行施工程序，为所欲为，是影响工程质量的直接原因。
2.3手工作业的不合理
操作人员一般都是务工的农民工，缺少理论知识，传统作业在施工中占有很大比例。
由于没有采用先进的大型的现代化设备，在业主及监理下不合格的工程大量返工，原材料缺少科学管理造成原材料的极大浪费，原材料贮存、堆放，对原有材料的合格率控制不严格，影响工程质量。
给公司的经济造成损失，施工进度的控制不
明确，导致工期拖延等。
3高层住宅房建的现代施工技术
3.1整体爬模法
高层住宅的筒体结构，常用整体爬模法施工。
先将配备整层高度的大模板经若干个千斤顶通过支架及横梁整体平稳顶升到位后
校正，再浇筑混凝土；待模板下口到达上层楼面标高后，即可进行水平结构的施工。
3.2 整体滑模法
高层住宅施工中采用整体滑模法，有利于主体结构的整体性；可减少附着、运转、管网敷设等工作；节省加设工具、模板装置费用；减少高空交叉作业，有利于安全、文明施工；扩大施工作业面，加快施工速度。
3.3逆作法
逆作法的施工原理：先沿建筑物地下室轴线或周围修建地下连续墙或其他支护结构，同时在建筑物内部的有关位置浇筑或打下中间支承桩和柱，作为施工期间在底板封底之前承受上部结构自重和施工荷载的支撑；接着施工地面一层的梁、板、楼面结构作为地下连续墙刚度很大的支撑；随后逐层向下开挖土方并浇筑地下各层结构，直至底板封底；由于地面一层的楼面结构已完成，所以可以同时向上逐层进行地上结构的施工；如此，地面上部结构和地下结构同时施工直至
工程结束。
3.4钢-混凝土组合施工技术
钢-混凝土结构很好地利凝土的各自特性，使构件截面减小而结用了高强度钢与混构整体强度提高，有钢管混凝土、型钢混凝土等多种形式。
国内常用钢管混凝土结构。
钢管混凝土结构是用圆形或多边形钢管内填充混凝土柱和其他结构。
3.5高层住宅的混凝土泵送技术
高层住宅的混凝土强度高，体量大，国内均为泵送混凝土。
为保证浇筑功效，不仅要求泵送混凝土具有恰当的配合比，还必须使用相当数量的混凝土泵机和布料机。
泵送流程为: 现场布置混凝土泵机→配备混凝土输送直管和弯管→固定输送管→泵送水泥浆或
水泥砂浆→泵送混凝土。
国内的高泵程混凝土主要采用了掺粉煤灰和化学外加剂的”双掺技术”。
它综合反映了混凝土外加剂技术、掺合料技术、配合比设计技术、泵送设备、泵管布置铺设技术和泵车操作技术，使混凝土泵送高度一次又一次被突破。
4结束语
随着新材料、新技术的不断发展，高层住宅的施工技术及其要求也会发生相应的变化。
设计人员和施工人员只有结合具体工程的具体要求，认真贯彻相关法规、条例的要求，学习新技术、新方法，才能满足人们对外形美观、结构合理、布局自然、安全性高和低成本高环保的建筑要求。
伴随社会经济的快速发展，高层住宅的建筑水平和工艺得到了不断提高，这就对施工设计、质量控制提出了更高的要求。
我们必须认真研究探讨工程中出现的新问题新工艺，不
断完善设计理论，把好施工质量关，才能建造出符合现代使用要求的高水平建筑。
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