评估申报明细表2(样表2004)
公司资产评估报告模板l例文2)
公司资产评估报告模板l例文(2)(三)经济行为依据委托方与本人签订的《资产评估业务约定书》。
(四)产权证明依据1、北流市佳辉新能源开发有限公司的营业执照、税务登记证复印件;2、北流市佳辉新能源开发有限公司申报的资产清查评估明细表;3、北流市佳辉新能源开发有限公司提供的有关协议、合同、土地使用权证、会计报表、会计凭证及与评估有关的其他资料;4、北流市佳辉新能源开发有限公司出具的《委托方承诺函》;5、其它有关产权证明文件。
(五)取价依据1、本人实地勘查、调查所获得的资料;2、北流市佳辉新能源开发有限公司提供的资产评估申报资料，有关原始凭证等账务资料;3、本评估机构掌握的其他价格资料;4、关于发布省征地年产值标准的通知(省政办发(2005)47号);5、市人民政府关于印发《市征地拆迁补偿安置办法》的通知(市政发〔2006〕20号)。
(六)参考资料及其它1、李环会计师事务所有限责任公司出具的北流市佳辉新能源开发有限公司的审计报告;2、国家有关部门发布的统计资料、技术标准及价格信息资料;3、其他资料。
九、评估方法根据资产评估有关规定，遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公认的评估原则，我们对北流市佳辉新能源开发有限公司委估范围内的资产和负债进行了必要的核实及查对，查阅了有关文件、资料，实施了我们认为必要的程序，在此基础上，根据资产评估目的和委估资产的具体情况，由于北流市佳辉新能源开发有限公司盈利状况较差，不具备采用收益法的条件，此次主要采用了资产基础法(成本法)的评估方法进行评估。
资产基础法是指在合理评估企业各项资产、负债价值的基础上确定评估对象价值的评估方法。
根据北流市佳辉新能源开发有限公司各项资产及负债的构成，采用的具体评估方法如下：(一)流动资产的评估流动资产包括货币资金、预付账款，评估人员根据各项资产的具体情况，采取了相应的现场清查办法和评估方法，现将其简述如下：1、货币资金的评估纳入本次评估范围的货币资金主要为银行存款。
企业所得税年度纳税申报表附表二(1)成本费用明细表填报时间年月
企业所得税年度纳税申报表附表二（1）成本费用明细表填报时间：年月日经办人（签章）：法定代表人（签章）：附表二(1)《成本费用明细表》填表说明一、本表适用于执行《企业会计制度》、《小企业会计制度》的纳税人填报。
二、《成本费用明细表》填报与附表一（1）《销售（营业）收入及其他收入明细表》相对应的销售（营业）成本、其他业务支出及营业外支出等的具体构成项目和期间费用。
根据会计制度核算的“销售（营业）费用”、“管理费用”、“财务费用”，据以填报主表第9行“期间费用”。
三、有关项目填报说明：1、第1行“销售（营业）成本合计”：填报纳税人根据会计制度核算的“主营业务成本”、“其他业务支出”、视同销售成本，据以填入主表第7行。
本行=本表第2+7＋13行。
2、第2至6行“主营业务成本”：纳税人根据不同行业的业务性质分别填报在会计核算中的主营业务成本。
第2行=第3+4+5+6行。
本表第3至6行的数据，分别与附表一（1）的“主营业务收入”对应行次的数据配比。
一个纳税人内部可能包括从事工业制造业务、提供劳务等各项业务的非法人的分公司、营业部等，必须将各项业务的营业成本分别准确申报。
3、第7至12行“其他业务支出”：按照会计核算中“其他业务支出”的具体业务性质分别填报。
第7行=第8+9+10+11+12行。
本表第8至12行的数据，分别与附表一（1）《销售（营业）收入及其他收入明细表》“其他业务收入”对应行次的数据配比。
其中，其他业务收入的应交税金及附加填入本表第11行；第12行“其他”项目，填报纳税人按照会计制度应在“其他业务支出”中核算的其他成本费用支出。
4、第13至16行“视同销售成本”：填报纳税人按税收规定计算的与视同销售收入对应的成本，第13行=第14+15+16行。
本表第14至16行的数据，分别与附表一（1）《销售（营业）收入及其他收入明细表》“视同销售收入”对应行次的数据配比。
每一笔被确认为视同销售的经济事项，在确认计算应税收入的同时，均有与此收入相配比的应税成本。
评估明细表样表
评估明细表样表（供参考）一、说明本套样表参照《企业会计准则第30 号——财务会计报表列报》应用指南的基本要求进行设计。
具体评估业务中，可以根据本指南对评估明细表的基本要求、企业会计核算所设置的会计科目，参考本套样表编制评估明细表。
下面以银行、保险公司及证券公司为例给出评估明细表样表，其他企业可以参照这几类公司的样表编写。
二、评估明细表样表（一）银行评估明细表样表表1评估结果汇总表表2评估结果分类汇总表表3资产分类汇总表表3-1 现金及存放中央银行评估汇总表表3-1-1 库存现金评估明细表表3-1-2 存放中央银行评估明细表表3-2 存放同业款项评估明细表表3-3 贵金属评估明细表表3-4 拆出资金评估明细表表3-5 交易性金融资产评估汇总表表3-5-1 交易性金融资产——股票投资评估明细表表3-5-2 交易性金融资产——债券投资评估明细表表3-5-3 交易性金融资产——基金投资评估明细表表3-6 衍生金融资产评估明细表表3-7 买入返售金融资产评估明细表表3-8 应收利息评估明细表表3-9 发放贷款及垫款评估汇总表表3-9-1 发放贷款及垫款（对公）评估明细表表3-9-2 发放贷款及垫款（对私）评估明细表表3-9-3 贴现评估明细表表3-10 可供出售金融资产评估汇总表表3-10-1 可供出售金融资产——股票投资评估明细表表3-10-2 可供出售金融资产——债券投资评估明细表表3-10-3 可供出售金融资产——基金投资评估明细表表3-11 持有至到期投资评估明细表表3-12 长期股权投资评估明细表表3-13 投资性房地产评估汇总表表3-13-1 投资性房地产——房屋（采用成本模式计量）评估明细表表3-13-2 投资性房地产——房屋（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-13-3 投资性房地产——土地使用权（采用成本模式计量）评估明细表表3-13-4投资性房地产——土地使用权（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-14 固定资产评估汇总表表3-14-1-1固定资产——房屋建筑物评估明细表表3-14-1-2固定资产——构筑物及其他辅助设施评估明细表表3-14-1-3固定资产——管道和沟槽评估明细表表3-14-2-1固定资产——机器设备评估明细表表3-14-2-2固定资产——车辆评估明细表表3-14-2-3固定资产——电子设备评估明细表表3-15 无形资产评估汇总表表3-15-1无形资产——土地使用权评估明细表表3-15-2无形资产——其他无形资产评估明细表表3-16 递延所得税资产评估明细表表3-17 其他资产评估汇总表表3-17-1 其他资产——抵债资产评估汇总表表3-17-1-1其他资产——抵债资产——房屋评估明细表表3-17-1-2其他资产——抵债资产——有价证券评估明细表表3-17-1-3其他资产——抵债资产——其他抵债资产评估明细表表3-17-2其他资产——贴现资产明细表表3-17-3其他资产——其他资产评估明细表表4 负债分类汇总表表4-1向中央银行借款评估明细表表4-2同业及其他金融机构存放款项评估明细表表4-3拆入资产评估明细表表4-4交易性金融负债评估明细表表4-5衍生金融负债评估明细表表4-6卖出回购金融资产款评估明细表表4-7吸收存款评估汇总表表4-7-1对公存款评估明细表表4-7-2储蓄评估明细表表4-8应付职工薪酬评估明细表表4-9应交税费评估明细表表4-10应付利息评估明细表表4-11预计负债评估明细表表4-12应付债券评估明细表表4-13递延所得税负债评估明细表表4-14其他负债——评估汇总表表4-14-1其他负债——其他应付款评估明细表表4-14-2其他负债——存入保证金评估明细表表4-14-3其他负债——贴现负债评估明细表表4-14-4其他负债——其他负债评估明细表（二）保险公司评估明细表样表表1评估结果汇总表表2评估结果分类汇总表表3资产分类汇总表表3-1货币资金评估汇总表表3-1-1货币资金——现金评估明细表表3-1-2货币资金——银行存款评估明细表表3-1-3货币资金——其他货币资金评估明细表表3-2拆出资金评估明细表表3-3交易性金融资产评估汇总表表3-3-1交易性金融资产——股票投资评估明细表表3-3-2交易性金融资产——债券投资评估明细表表3-3-3交易性金融资产——基金投资评估明细表表3-4衍生金融资产评估明细表表3-5买入返售金融资产评估明细表表3-6应收利息评估明细表表3-7应收保费评估明细表表3-8应收代位追偿费评估明细表表3-9应收分保账款评估明细表表3-10应收分保未到期责任准备金评估明细表表3-11应收分保未决赔款准备金评估明细表表3-12应收分保寿险责任准备金评估明细表表3-13应收分保长期健康险责任准备金评估明细表表3-14保户质押贷款评估明细表表3-15定期存款评估明细表表3-16可供出售金融资产评估汇总表表3-16-1可供出售金融资产——股票投资评估明细表表3-16-2可供出售金融资产——债券投资评估明细表表3-16-3可供出售金融资产——基金投资评估明细表表3-17持有至到期投资评估明细表表3-18长期股权投资评估明细表表3-19存出资本保证金评估明细表表3-20 投资性房地产评估汇总表表3-20-1投资性房地产——房屋（采用成本模式计量）评估明细表表3-20-2 投资性房地产——房屋（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-20-3 投资性房地产——土地使用权（采用成本模式计量）评估明细表表3-20-4投资性房地产——土地使用权（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-21固定资产评估汇总表表3-21-1-1固定资产——房屋建筑物评估明细表表3-21-1-2固定资产——构筑物及其他辅助设施评估明细表表3-21-1-3固定资产——管道和沟槽评估明细表表3-21-2-1固定资产——机器设备评估明细表表3-21-2-2固定资产——车辆评估明细表表3-21-2-3固定资产——电子设备评估明细表表3-22 无形资产评估汇总表表3-22-1无形资产——土地使用权评估明细表表3-22-2无形资产——其他无形资产评估明细表表3-23独立账户资产评估明细表表3-24递延所得税资产评估明细表表3-25其他资产评估汇总表表3-25-1其他资产——其他应收款评估明细表表3-25-2其他资产——存出分保准备金评估明细表表3-25-3其他资产——损余物资评估明细表表3-25-4其他资产——其他资产评估明细表表4负债分类汇总表表4-1短期借款评估明细表表4-2拆入资金评估明细表表4-3交易性金融负债评估明细表表4-4衍生金融负债评估明细表表4-5卖出回购金融资产款评估明细表表4-6预收保费评估明细表表4-7应付手续费及佣金评估明细表表4-8应付分保账款评估明细表表4-9应付职工薪酬评估明细表表4-10应交税费评估明细表表4-11应付赔付款评估明细表表4-12应付保单红利评估明细表表4-13保户储金及投资款评估明细表表4-14未到期责任准备金评估明细表表4-15未决赔款准备金评估明细表表4-16寿险责任准备金评估明细表表4-17长期健康险责任准备金评估明细表表4-18长期借款评估明细表表4-19应付债券评估明细表表4-20独立账户负债评估明细表表4-21递延所得税负债评估明细表表4-22其他负债评估汇总表表4-22-1其他负债——其他应付款评估明细表表4-22-2其他负债——存入分保准备金评估明细表表4-22-3其他负债——其他负债评估明细表（三）证券公司评估明细表样表表1评估结果汇总表表2评估结果分类汇总表表3资产分类汇总表表3-1货币资金评估汇总表表3-1-1货币资金-现金评估明细表表3-1-2货币资金-银行存款评估明细表表3-1-3货币资金-其他货币资金评估明细表表3-2结算备付金评估明细表表3-3拆出资金评估明细表表3-4交易性金融资产评估汇总表表3-4-1交易性金融资产——股票投资评估明细表表3-4-2交易性金融资产——债券投资评估明细表表3-4-3交易性金融资产——基金投资评估明细表表3-5衍生金融资产评估明细表表3-6买入返售金融资产评估明细表表3-7应收利息评估明细表表3-8存出保证金评估明细表表3-9可供出售金融资产评估汇总表表3-9-1可供出售金融资产——股票投资评估明细表表3-9-2可供出售金融资产——债券投资评估明细表表3-9-3可供出售金融资产——基金投资评估明细表表3-10持有至到期投资评估明细表表3-11长期股权投资评估明细表表3-12投资性房地产评估汇总表表3-12-1投资性房地产——房屋（采用成本模式计量）评估明细表表3-12-2 投资性房地产——房屋（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-12-3 投资性房地产——土地使用权（采用成本模式计量）评估明细表表3-12-4投资性房地产——土地使用权（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-13固定资产评估汇总表表3-13-1-1固定资产——房屋建筑物评估明细表表3-13-1-2固定资产——构筑物及其他辅助设施评估明细表表3-13-1-3固定资产——管道和沟槽评估明细表表3-13-2-1固定资产——机器设备评估明细表表3-13-2-2固定资产——车辆评估明细表表3-13-2-3固定资产——电子设备评估明细表表3-14 无形资产评估汇总表表3-14-1无形资产——土地使用权评估明细表表3-14-2无形资产——其他无形资产评估明细表表3-15递延所得税资产评估明细表表3-16其他资产评估汇总表表3-16-1其他资产——代理兑付证券评估明细表表3-16-2其他资产——代理业务资产评估明细表表3-16-3其他资产——其他资产评估明细表表4负债分类汇总表表4-1短期借款评估明细表表4-2拆入资金评估明细表表4-3交易性金融负债评估明细表表4-4衍生金融负债评估明细表表4-5卖出回购金融资产款评估明细表表4-6代理买卖证券款评估明细表表4-7代理承销证券款评估明细表表4-8应付职工薪酬评估明细表表4-9应交税费评估明细表表4-10应付利息评估明细表表4-11预计负债评估明细表表4-12长期借款评估明细表表4-13应付债券评估明细表表4-14递延所得税负债评估明细表表4-15其他负债评估汇总表表4-15-1其他负债——代理买卖证券款评估明细表表4-15-2其他负债——代理承销证券款评估明细表表4-15-3其他负债——代理兑付证券款评估明细表表4-15-4其他负债——代理业务负债评估明细表表4-15-5其他负债——其他负债评估明细表（评估明细表样表略，评估明细表样表电子文档请登录中国资产评估协会网站（.cn），点击“评估标准”下载。
评估报告格式(优秀6篇)
评估报告格式（优秀6篇）资产评估报告书正文篇一（一）评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写：1、首部；2、绪言；3、委托方与资产占有方简介；4、评估目的；5、评估范围与对象；6、评估基准日；7、评估原则；8、评估依据；9、评估方法；10、评估过程；11、评估结论；12、特别事项说明；13、评估基准日期后重大事项；14、评估报告法律效力；15、评估报告提出日期；16、尾部。
（二）首部1、标题。
标题应简练清晰，含有“（评估项目名称）资产评估报告书”字样，位置居中偏上；2、报告书序号。
报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字（例如：评报、评咨、评函，评估报告书正式报告应用“评报”，评估报告书预报告应用“评预报”）、年份、文件序号，例如：某某评报字(1998)第18号，位置本行居中。
（三）绪言应写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况，一般应采用包含下列内容的表达格式：“某某（评估机构）接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为（评估目的）而涉及的全部资产和负债进行了评估工作。
本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在年某某月某某日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：“（四）委托方与资产占有方简介1、应较为详细地分别介绍委托方、资产占有方（两者合一的可作为资产占有方介绍）的情况，主要包括：（1）名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史情况简介；（2）企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位，以及相关的国家产业>策。
2、须写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系，如无隶属或经济关系，则写明发生评估的原因；3、如资产占有方为多家企业，须逐一介绍。
（五）评估目的1、应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型；2、须简要、准确说明该经济行为的发生是否经过批准，如已获批准，则应写明已获得的相关经济行为批准文件，含批>名称、批准单位名称、确立日期及文号。
投资性房地产资产评估报告
To save money is to make money.（页眉可删）投资性房地产资产评估报告大家了解过资产评估报告吗?知道怎么书写资产评估报告吗?以下是为大家准备的：投资性房地产资产评估报告范文，欢迎阅读!投资性房地产资产评估报告【1】__诚资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用市场法，按照必要的评估程序，对本次经济行为所涉及的资产在20__年12月31日的市场价值进行了评估。
现将资产评估情况报告如下：一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者概况(一)委托方、产权持有者概况委托方及产权持有者均为中海发展股份有限公司。
公司名称：中海发展股份有限公司住所：上海市洋山保税港区业盛路 188 号 A-1015 室法定代表人：李绍德注册资本：人民币 340455.2270 万元公司类型：股份有限公司(港澳台与境内合资、上市)经营范围主营：主营沿海、远洋、长江货物运输，船舶租赁，货物代理、代运业务;兼营船舶买卖、集装箱修造、船舶配备件代购代销，船舶技术咨询和转让;国内沿海散货船、油船海务管理、机务管理及船舶检修、保养;国际船舶管理业务。
(涉及行政许可的凭许可证经营)(二)其他评估报告使用者概况除委托方、产权持有者、国家法律法规规定的评估报告使用者外，业务约定书未约定其他评估报告使用者。
二、评估目的本次评估的目的是为中海发展股份有限公司拟以公允价值模式计量的投资中海发展拟以公允价值模式计量的投资性房地产资产评估报告性房地产的经济行为提供价值参考依据。
三、评估对象和范围评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
评估对象和评估范围是位于上海市虹口区东大名路670号的上海港国际客运中心5号楼除7层以外的写字楼、商铺和车位，具体评估范围是该楼的地上1-6层、地下1层以及地下2-3层的148个车位。
该房屋竣工于20__年，钢混结构，房地产权证编号为沪房地虹字(20__)第010730号，委估建筑面积为13,689.16平方米，土地使用权取得方式为出让。
业务部门月度评估表二
□往年 □当年
□预收
二、到期未收回的履约保证金情况：
项目名称/合同编号
收款单位
保证金
金额
支付时间
投标时间
到期时间
办事处确认
计划收回时间
三、已开具收款收据货款未收回情况：
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ合同
编号
收据号码
收据种类
领取
时间
收据金额
客户名称
领取人
办事处确认
税务
公司
分公司
计划收回时间
四、未收回发票回单情况：
合同编号
发票客户名称
业务部门月度评估表（月份）之表二
评估部门： 财务部
被评估办事处：日期：年月日
一、本月部门回款情况：
1、本月回款总额万元，其中：当年销售款万元，往年应收款万元，预收款万元。
2、本月回款明细表：
合同编号
合同单位
付款单位
回款金额
类别
业务员
到款
时间
办事处确认
是否准确
□往年 □当年
□预收
□往年 □当年
□预收
□往年 □当年
合同金额
发票金额
领取时间
责任人
办事处确认
计划收回时间
五、部门暂借款情况
（一）（A）表
用途
项目
借款用途
部门经理意见/措施
办事处确认
周转金
诉讼费
房租押金
个人借款
其他
合计
是否准确
金额
□准确□有误差
借款时间
□准确□有误差
（二）（B）表
用途
项目
借款用途
部门经理意见/措施
办事处确认
工程量清单编制使用表格说明及案例(二)(新版)
[表样] G．2 暂列金额明细表：表—12—1[要点阐明] 暂列金额在本规范旳定义中已经明确。
在实际履约过程中也许发生，也也许不发生。
本表规定招标人能将暂列金额与拟用项目列出明细，但如确实不能详列也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
[示例] 招标工程量清单中给出旳暂列金额及拟用项目如下表，投标人只需要直接将招标工程量清单中所列旳暂列金额纳入投标总价，并且不需要在所列旳暂列金额以外再考虑任何其他费用。
暂列金额明细表工程名称：××中学教学楼工程标段；第 1 页共 1 页注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
表—12—1 上述暂列金额虽然包括在投标总价中(因此也将包括在中标人旳协议总价中)，但并不属于承包人所有和支配，与否属于承包人所有则受协议约定旳开支程序旳制约。
假如在协议履行过程中自行车棚工程确定要实行，如需招标发包时，由发包人和承包人按照协议约定旳共同招标操作程序和原则选择专业分包人负责完毕或由承包人直接完毕，才能决定该项目旳最终价款。
同理，工程变更以及政策性调整和材料价格波动，应在其出现时经发承包双方按照协议约定进行确认后才能最终决定其价款。
[表样] G．3 材料(工程设备)暂估单价及调整表：表—12—2[要点阐明] 暂估价是在招标阶段预见肯定要发生，只是由于原则不明确或者需要由专业承包人完毕，临时无法确定材料、工程设备旳详细价格而采用旳一种临时性计价方式。
暂估价旳材料、工程设备数量应在表内填写，拟用项目应在本表备注栏予以补充阐明。
本规范规定招标人针对每一类暂估价给出对应旳拟用项目，即按照材料、工程设备旳名称分别给出，这样旳材料、工程设备暂估价可以纳入到清单项目旳综合单价中。
尚有一种是给一种原则性旳阐明，原则性阐明对招标人编制工程量清单而言比较简朴，能减少招标人出错旳概率。
不过，对投标人而言，则很难精确把握招标人旳意图和目旳，很难保证投标报价旳质量，轻则影响协议旳可执行力，极端旳状况下，也许导致招标失败，最终受损失旳也包括招标人自己，因此，这种处理方式是不可取旳方式。
企业国有资产评估报告指南(全)2)
企业国有资产评估报告指南（全）(2)第六章评估说明第三十六条评估说明包括评估说明使用范围声明、委托方和被评估单位(或者产权持有单位)共同编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》和注册资产评估师编写的《资产评估说明》。
第三十七条评估说明应当做到内容完整、表述清晰，并充分考虑不同经济行为和不同评估方法的特点。
第三十八条《企业关于进行资产评估有关事项的说明》应当由委托方单位负责人和被评估单位(或者产权持有单位)负责人签字，加盖相应单位公章并签署日期。
注册资产评估师可以根据需要，建议企业编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》包括以下内容：(一)委托方与被评估单位(或者产权持有单位)概况;(二)关于经济行为的说明;(三)关于评估对象与评估范围的说明;(四)关于评估基准日的说明;(五)可能影响评估工作的重大事项说明;(六)资产负债情况、未来经营和收益状况预测说明;(七)资料清单。
第三十九条《资产评估说明》是对评估对象进行核实、评定估算的详细说明，应当包括以下内容：(一)评估对象与评估范围说明;(二)资产核实总体情况说明;(三)评估技术说明;(四)评估结论及分析。
第七章出具与装订第四十条评估报告应当使用中文撰写。
需要同时出具外文评估报告的，以中文评估报告为准。
评估结论一般以人民币为计量币种，使用其他币种表示的，应当注明该币种与人民币在评估基准日的汇率。
第四十一条评估报告封面应当载明评估报告标题及文号、评估机构全称和评估报告日。
第四十二条评估报告标题及文号一般在封面上方居中位置，评估机构名称及评估报告日应当在封面下方居中位置。
评估报告应当用A4规格纸张印刷。
第四十三条评估报告一般分册装订，各册应当具有独立的目录。
声明、摘要、正文和附件合订成册，其目录中应当含有其他册的目录，但其他册目录中的页码不予标注。
评估说明和评估明细表分别独立成册。
必要时附件可以独立成册。
评估明细表一般应当按会计科目顺序装订。
第四十四条评估报告封底或者其他适当位置应当标注评估机构名称、地址、邮政编码、联系电话、传真、电子邮箱等。
评估所需提供的资料清单
被评估单位所需提供的评估资料清单说明：所提供资料尽可能为A4纸，所有复印件均须逐页加盖公章，同一文件页数较多的盖骑缝章亦可。
一、填报“资产清查评估申报明细表”（由评估机构提供电子版表样）该明细表是开展资产评估工作最基础的工作文件,通常要求在评估人员进入企业进行现场评估前填报完整，在评估人员进行现场评估作业核实无误后,再由企业盖章确认。
如何填写从评估机构提供的申报明细表表样中可清楚了解,强调以下基本要求：（1）对于未来不涉及实体业务的企业仅需填列资产基础法评估明细表,涉及实体业务的企业需同时填列资产基础法评估明细表及收益法评估明细表；涉及软件著作权、专利及专有技术的企业请提供软件著作权调查表.（2）在填写资产基础法明细表时，只须填写明细表，所有合计数和汇总表都是自动生成的；完整准确地填写审计前帐面值（含）左边的各项明细内容和部分备注栏内容，务必填写完整;（3）所有有关往来单位的名称应填写全称;（4）对存在无实物、闲置、待报废的存货和固定资产等实物类资产，在相关栏或备注栏中填写注明;（5）填写的数据应与财务报表保持一致。
二、编写“关于进行资产评估有关事项的说明”（由评估机构提供格式和内容样式，企业编写,由评估机构完善后再由委托方及资产占有方签字盖章）该文件是评估报告的组成部分，需要附在上报备案的评估报告中，请各企业根据本企业情况填写。
三、企业基本情况材料（以下资料请根据本企业实际情况提供,如不涉及则无需提供。
）1．企业法人和分公司营业执照副本复印件（须带有本年度工商年检章-公司注册证书);2．组织机构代码证复印件；3．企业国、地税的税务登记证复印件；4．企业国有资产产权登记证复印件；5．最新公司章程复印件；6．历次的公司注册资本验资报告复印件；7．评估基准日财务报表（至少含资产负债表、损益表、现金流量表。
若有财务分析报告亦请提供）和前三年的审计报告复印件；8．本年度截止评估基准日和前三年的成本、费用分费用明细的汇总表；9．享受税收减免优惠的有关批复文件；10．企业各类资质证书；11．高新技术企业或软件企业认定证书；12．商标、专利注册证书及最近一次缴费凭证；13．软件等著作权证书；14．企业获得的主要荣誉证书；15．有关资产抵押、企业担保合同、保险合同；16．被评估资产中有关融资、租赁凭证及合同；17．所有涉讼事项说明及有关诉讼文件复印件;18．企业近期预算报告；19．企业未来五至十年发展计划或规划的可行性研究报告；20．企业总平面图；21．企业承诺函（企业确认后签字盖章)；21．企业简介.四、资产各类资产所需资料（一)流动资产评估所需材料1、货币资金（1）现金：提供现金盘点表;（2）银行存款：提供银行对账单、银行存款余额调节表及发银行询证函；（3）其他货币资金：应提供企业拥有其所有权的证明材料，如：在途资金应提供汇款单位的汇款凭证复印件.2、应收票据：提供应收票据所有权证复印件;应收票据盘点表、合同；3、应收账款:A、提供金额较大（合计占应收款项60%以上）和账龄在1年以上的应收款项发询证函（评估机构提供样式）；B、大额应收账款的原始入账凭证；C、购销合同；D、历史坏账损失核销审计报告和批复文件;E、对评估基准日应收账款和其他应收款可能存在坏账损失分析及其依据说明;4、预付账款：A、金额合计占70%以上的相关合同和付款凭证;B、金额较大款项发询证函；5、其他应收款：A、金额较大（合计占其他应收款项60%以上）和账龄在1年以上的应收款项发询证函（评估机构提供样式)；B、大额应收款的原始入账凭证；6、存货（1)存货—材料采购（在途物资):A、提供采购合同、订货单；B、对主要客户发函询证；（2）存货—原材料:A、提供原材料盘点表;B、所有品种的最近购货合同或购置发票;C、盘盈盘亏原材料统计表及处理情况；（3）存货-在库周转材料：A、提供在库周转材料盘点表；B、所有品种的最近购货合同或购置发票;C、提供在库周转材料积压、毁损等情况说明；（4）委托加工物资：A、向委托加工单位进行询证;B、提供委托加工的相关文件及合同；(5)未完施工：A、提供相关施工合同；工程设计、规划等相关资料;B、提供工程施工的工程进度（形象进度、实际进度）、工程确认单;（6)存货-产成品（库存商品）:A、提供产成品（库存商品）盘点表；B、存货成本核算流程说明；C、提供涵盖所有评估申报明细表中产成品的现实正常的不含税销售价格清单;D、提供产成品(库存商品）积压、毁损等情况说明;(7)存货—在产品（自制半成品）：A、提供产品的工艺流程；B、提供在产品（自制半成品）相关核算明细表；（8）存货-开发成本:A、提供开发项目建设“五证"；B、提供承包、施工合同；C、提供工程的进度；（9）存货—开发产品：A、提供开发产品的竣工决算资料；B、提供相关的造价报告、审计报告;C、未付工程款的明细表；（10)存货—发出商品：A、提供相关的购销合同及相关资料；B、向对方企业进行询证；C、提供发出商品出库明细单;(11）存货—在用周转材料：A、提供在用周转材料盘点表；B、提供购置合同及发票；C、提供在用周转材料积压、毁损等情况说明；7、有关内部往来的核对情况等;(二)非流动资产1、递延所得税资产：A、提供递延所得税资产计提依据;B、递延所得税资产入账原始凭证复印件；2、填写建造合同调查表及提供合同清单。
三体系内审检查表_2
内部沟通
4.4.3
信息交流
4.4.3沟通、参与和协商
1、协商和交流的记录
1、车间内部如何进行内部交流？是否保存有接收和答复员工意见建议的记录？
2、是否将管理体系审核和评审结果通报组织内所有有关人员？
5.6
管理评审
4.6
管理评审
4.6
管理评审
1、管理评审的实施情况
2、管理评审的内容是否充分
1、查管理评审计划，查看计划内容；
4.4.6
运行控制
4.4.6
运行控制
1、产品实现的过程中原材料及环境的控制
2、产品实现的过程中安全及风险的控制
1、查原、辅材料采购申请，原材料技术定额、消耗统计报表、考核情况、用能设备的管理及巡检情况记录、三废排放记录、可回收利用物品的处置；
2、查环境治理设备（设施）运行记录、设备检修、设备维护记录；查相关方的管理情况；
3、查安环部：对公司特殊工种的持证、复审换证的培训材料、台帐等；
4、劳人部：1、查教育、培训、技能和经历记录；2、查各级管理人员培训记录；3、查外培人员的培训；4、培训评价。
6.3
基础设施
6.4
工作环境
4.4.1
资源、作用、职责和权限
4.4.1
资源、职责、责任和权限
1、组织怎样确定、提供并维护所需的基设施？
3、使用适宜的设备
4、获得和使用监视和测量设备
1、查工艺指标的完成情况及原因分析？
1、现场查看操作情况/记录，是否准确、及时记录，指标有无超标？
2.查作业指导书的发放情况及操作人员的掌握程度；
3.生产部：查是否按规定编制年、月度生产计划？是否修改？如何和车间进行沟通？查生产工艺管理情况，查生产事故管理。
资产评估报告基本内容与格式规定
资产评估报告基本内容与格式规定差不多内容与格式一资产评估报告书一、概述二、评估报告书封面及名目三、评估报告书摘要四、资产评估报告书正文五、备查文件六、评估报告书装订差不多内容与格式二评估说明一、撰写评估说明的差不多要求二、评估说明封面及名目三、关于评估说明使用范畴的声明四、关于进行资产评估有关事项的说明五、资产清查核实情形说明六、评估依据的说明七、各项资产及负债的评估技术说明八、整体资产评估收益现值法评估验证说明九、评估结论及其分析差不多内容与格式三资产评估明细表一、概述二、资产评估明细表样表总那么一、为进一步促进我国资产评估工作的进展，规范资产评估行为，完善资产评估工作程序，提高资产评估行业的执业水平，依照«国有资产评估治理方法»〔国务院第９１号令〕以及国家其他有关法律、法规，制定本规定。
二、凡按现行资产评估治理有关规定进行资产评估的各类资产评估项目必须遵循本规定。
三、本规定所称的资产评估报告的差不多内容和格式是指资产评估机构同意托付开展资产评估活动后，按照资产评估治理工作的要求，向财产评估主管机关和托付方出具的涉及该评估项目的评估过程、方法、结论、说明及各类备查文件等内容的资产评估报告的差不多内容及编制格式；评估机构在具体项目的操作中，其工作范畴和深度并不限于本规定的要求。
四、本规定所称资产评估报告是由资产评估报告书正文、资产评估说明、资产评估明细表及相关附件构成。
五、资产评估机构进行资产评估活动时，应当遵循资产评估的一样原那么和本规定的要求；具体项目不适用本规定的，可结合评估项目的实际情形增减相应的内容。
六、资产评估活动应充分表达评估机构的独立、客观、公平的宗旨，资产评估报告书的陈述不得带有任何诱导、恭维和举荐性的陈述，评估报告书正文不得显现评估机构的介绍性内容。
七、资产评估报告的数据一样均应当采纳阿拉伯数字，资产评估报告应用中文撰写打印，如需出具外文评估报告，外文评估报告的内容和结果应与中文报告一致，并须在评估报告中注明以中文报告为准。
资产及负债清查评估明细表填报说明
资产及负债清查评估明细表填报说明应由产权持有者填列的资产及负债清查评估明细表共78份表格,财政部财评字（1999 ） 91号文件规定了样表”由评估机构提供。
产权持有者对本次评估中不涉及的资产及负债项目，其对应的明细表不填。
（一）填表要求1 •产权持有者填表人在填写前应认真阅读下述填表说明，填表中仍不明确的可询问评估机构人员。
2•产权持有者须填写各明细表中〃帐面价值〃栏以左各栏（含〃帐面价值"栏）及"备注"栏。
3•产权持有者以资产及负债各明细帐评估基准日的帐面余额直接填列或分析填列各表的〃帐面价值"，有的栏目要根据有关的记录填列，做到明细帐、资产负债表和清查评估明细表三者相符。
通过财产清查发现帐实不符，对实物资产盘盈、盘亏、毁损、变质、降级等事项,也要在清查明细表中填列。
盘盈的实物资产只填名称、规格型号和数量，不填"帐面价值"，在"备注〃栏注明"盘盈"；"盘亏"、"毁损〃、"变质"降级"等；盘亏的实物资产只在"备注"栏中注明即可，但应填列“帐面价值〃。
4.根据财政部要求，各明细表的每一资产及负债项目均须合计。
5•产权持有者填表之后，填写人应在各明细表左下方签名和署上填表日期，产权持有者应在各明细表左上方加盖公童。
6•凡按有关规定计提短期投资跌价准备、坏帐准备、存货跌价准备和长期投资减值准备的单位，应提供这四个备抵帐户评估基准日的帐面余额。
7.用EXCEL制表软件，在提供纸质清查明细表的同时，应提供清查明细表软盘一份，并在软盘标签上注明清查明细表名称及产权持有者名称。
产权持有者应做好文件备份并用杀毒盘进行杀毒。
(二)各明细表填表说明1•表3-1-1现金清查评估明细表(1)本表填列产权持有者全部人民币和外币库存现金。
(2)本表按现金存放部门(单位)分别填列。
资产评估报告-详解
资产评估报告-详解(重定向自资产评估报告书)目录• 1 什么是资产评估报告• 2 资产评估报告的作用• 3 资产评估报告的种类• 4 资产评估报告的基本要素• 5 资产评估报告基本制度的产生与发展• 6 资产评估报告的基本内容•7 资产评估报告书的制作•8 相关条目什么是资产评估报告资产评估报告是评估机构完成评估工作后向委托方提交的评估工作报告书。
通过报告评估机构向委托方说明委托进行资产评估的自的、依据前提条件、计价根据、适用价值类型、评估程序和方法、评估结果及报告适用条件等等。
可见资产评估报告是评估机构向委托方提供的资产作价意见，也是评估机构履行委托协议情况的总结，同时据以界定评估机构应承担的法律责任。
委托方如无异议，评估服务工作即告结束，委托方应按签订合同协议向评估机构支付费用。
评估机构通过对评估过程的报告，证明资产评估的根据是充分的，评估的方法是科学的，评估的结果是公正可靠的，报告所附的资料是通过评估机构取得的法律文件资料，如土地使用权证、房产证、合同协议及相关资料等，进一步证明评估结论的可靠性，同时也预示一旦发生纠纷，评估人员有能力，而且有充分的依据为自己的评估结论进行辩护。
另外评估报告在一定程度上反映了评估机构的工作质量和工作水平。
因此，评估报告又是评估管理机构对评估机构进行日常监督和资格审查的重要手段和依据。
国际资产评估准则（IVS）和美国专业评估执行统一准则（USPAP）对资产评估报告的规定都是从报告类型与报告要素来进行规范的。
而我国对资产评估报告的要求则是从基本内容与格式来进行规范的。
资产评估报告书应该包括资产评估报告书正文、资产评估说明、资产评估明细表明相关附件。
1999年3月2日，中国财政部以财评字【1999】91号文印发了《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》，这就是业内常说的“91号文”，这份文件首次确立了目前普遍执行的评估报告书、评估说明和评估明细表的格式，对评估报告的规范化起到了很大的推动作用，但也存在着以统一的格式代替规范内容的局限性，这种做法虽然从资产评估行政管理的角度看，有利于评估报告的验证确认工作，但是忽视了资产评估内在的规律，而现在资产评估报告书规范的发展规范的趋向是，对评估结果取得的依据和前提条件分析的要求越来越重视，对注册资产评估师的责任越来越明确。
投资决策与风险评估申请表
投资决策与风险评估申请表一、申请人信息姓名：性别：年龄：联系方式：二、投资项目信息1. 项目名称：2. 投资金额：3. 项目介绍：（在这里详细描述项目的背景、目标和预期收益，并说明为什么你认为这个项目是值得投资的。
）三、投资目标1. 投资期限：2. 预期收益率：3. 风险偏好：（请在这里描述你对风险的容忍程度，例如你是否偏好稳定但低收益的投资，或者愿意接受高风险但高回报的投资。
）四、风险评估请根据以下风险因素，对每项进行评估并给出相应答案。
1. 市场风险：（请回答以下问题：市场变动对你的投资项目有多大影响？你对市场走势的预测是什么？）2. 经济风险：（请回答以下问题：经济波动对你的投资项目有多大影响？你对经济发展的预测是什么？）3. 政治风险：（请回答以下问题：政治局势对你的投资项目有多大影响？你对政治稳定性的预测是什么？）4. 管理风险：（请回答以下问题：企业管理层的能力和经验是否足够？有没有任何管理风险可能影响到你的投资项目？）5. 法律风险：（请回答以下问题：法律法规对你的投资项目有多大影响？你是否了解相关法律法规并有能力遵守？）6. 其他风险：（请在这里列出任何其他可能影响你的投资项目的风险因素，并进行相应评估。
）五、风险管理措施请提出你打算采取的风险管理措施，并解释为什么这些措施能够降低风险。
1. 风险分散：（请说明你如何分散投资以降低特定项目的风险。
）2. 调整投资组合：（请说明你如何根据市场情况对投资组合进行调整以适应风险变化。
）3. 定期评估：（请说明你打算如何进行定期评估以监测风险并做出相应决策。
）六、附件请附上以下文件：1. 个人身份证明2. 资金来源证明3. 其他支持材料我以上所述，承诺对投资项目的风险评估进行真实、准确的表达，并将在决策过程中仔细考虑所有风险因素。
如有需要，我愿意提供更多相关信息以支持我的申请。
申请人签名：日期：。
资产评估明细表
条
该生产线含以下主要设备
给料机
1
台
颗式破碎机
1
振动筛
1
台
脱水筛
1
台
圆锥式破碎机
2
台
振动筛
3ykj-2470
四川磊蒙机械设备有限公司
2
台
控制室
1
套
输送带
（机）及支架
12
套
2
混凝土生产线
120m7h
2
条
该生产线含以下主耍设备
骨料仓
8
台
输送带
（机）及支架
4
套
粉料仓8台来自搅拌机KTSA2000C
山东米科思机械设备有限公司
资产评估明细表:
资产项目
帐面价值
评估原值
评估值
增减值
增值率（%）
序号
名称
A
B
C
D=C-B
E=(C-B)∕B*100%
1
砂石生产线
484000
2
混凝土生产线
880000
3
稳定土生产线
134000
合计
/
/
/
1,498,000.00
/
序号
名称
规格型号
生产厂家
数量
计量单位
购置时间
备注
1
砂石生产线
600-800t∕h
2
控制室
2
套
3
稳定土生产线
500t∕h
1
条
该生产线含以下主要设备
骨料仓
4
台
粉料仓
1
台
储料仓
1
台
搅拌机
1
快速变现率
评估程序与方法：依据《国资办发[1997]58号文》规定，破产企业机器设备的评估，应按当地二手设备市场价格评估；没有二手设备市场，或者市场中不能找到同类的功能的自制或专用设备，则应依据重置成本法确定的重置价格为基点，估算一个折扣率并说明折价的依据。
但其最终的评估值不能低于其作残值出售的变现价净。
评估值=重置成本X综合成新率*快速变现率（1）重置成本取得方法（以被估资产继续使用为前提）A.市场寻价法或二手设备市场同类设备价格B.对于二手设备市场上没有或者找不到同类型号或同类自制或专用设备，找其功能相同或相近的设备，按其市场价格类比调整。
C.物价指数调整法：重置成本=历史成本X（1+物价变动指数）（2）成新率的确定：按年限法和设备的技术状况综合确定机器设备成新率计算公式：A 理论成新率（3）运输车辆成新率的确定：根据国经贸经[1997]456号文《关于发布（汽车报废标准的通知）》及2004年12月18日国经贸资源（2000）120号《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》的有关规定，按以下方法确定成新率后取其较小者为最终成新率，即A 使用年限成新率使用年限成新率=（规定使用年限-已使用年限）/规定使用年限X100%B 行驰里程成新率行驰里程成新率=（规定行驰里程-已使行驰里程）/规定行驰里程X 100%经现声勘察，如发现车辆不和的记录的因素，则可对车辆最终成新率给予适当的修正。
（4）快速变现率机器设备变现系数主要根据设备通用还是专用程度，以及设备在生产中的作用和市场接受程度综合考虑。
快速变现系数=1-综合折扣率本次评估中，像全切设备，如车床、床、铣床等而不是变现的如磨床类等设备变现折扣率为15%，变现折扣率取10%而本企地理位置也较偏辟，为了加速变现，要另行增加综合情况的折扣率10%、15%二者相加后折扣率为20%和30%。
对于像专用性特强的设备和本厂自制的设备，综合折扣率取30%~50%之间；而你旧市场交易较难，可取30%~50%之内而2002以后所购置车辆因年代较近，车辆较新，取综合折扣率为30%，而新车则取20%。