供热维修技术规范标准

供热维修技术规范标准 Last revision date: 13 December 2020.

供热维修调试技术规范

供热期间，热用户反映问题最多的就是暖气不热。供热后暖气出现不热的原因是多方面的，根据多年的经验，主要的有以下几个方面的问题：

1、管网前端小区出现用户不热?

原因分析：分支阀门开度原因，为调节整个管网远近平衡就要限制近中端用户流量，有时控制该分支或用户的阀门开度过

小就会致使部分用户不热。

解决措施：对管网进行合理分配。

2、居民楼相临单元温度相差较大？

原因分析：各分支阻力差距大，相邻的两路分支由于各自内部系统设计不同而阻力完全不同，差距越大，平衡阀开度也会

相差很大，平衡阀流量圈数不能作为唯一的调试依据。解决措施：结合实际，合理运用各种平衡手段，到用户家中根据实际平衡。

3、运行方式造成局部不热？

原因分析：末端用户阻力大，末端用户阻力大会使调试后系统总阻力增大，水泵运行工况发生变化，扬程增加，流量明显减

小，使运行参数发生变化，不利于我们再次调试。

解决措施：运行方式的调整不是不变的，任何一方面的调整，都对整个系统造成一些变化，每一个支路的调整，相临支路也

在变化，调试好系统要很多次重复操作。

4、末端用户和前端供热效果相差较大？

原因分析：由于内部设计和实际运行方式不匹配，加之供热设施陈旧等原因造成末端用户不热，如果发生在近端还可以利用

压差大的优势克服一部分不利因素，但发生在末端就会使

流量不足，很难改变。

解决措施：进行合理的平衡改造。

5、私改用热设施，造成用户不热？

原因分析：用户私动阀门，用户为图私利，自行开大阀门，打乱了原平衡，使调节好的平衡无法维持。

解决措施：加强青岛市供热条例的宣传，加大查处力度。

6、用户私接设施，未申请供热部门批准，擅自在主管网上私自接

管，造成用户不热？

原因分析：破坏了该区域供热平衡，造成其他用户不热。这主要发生在物业或开发商身上，私接系统危害很大。

解决措施：加强青岛市供热条例的宣传，加大查处力度。

7、阀门失灵

原因分析：供热管道损坏需要长时间维修，该区域用户需要停热。

解决措施：要就近关断主阀，关闭分支单元阀门，防止循环水浪费，及时抢修。

8、供回水联通阀，管网中供回水主阀失灵或损坏

原因分析：造成系统循环水走近路，造成能量浪费，远端用户不热。

解决措施：在供热前认真检查，防患于未然。

9、高点憋气，导致管道形成气塞？

原因分析：管网运行初期进行试压，空气未排除，随着管网低温运行，循环水中的空气不断析出。

解决措施：管网沿途的高点应设排气阀并在运行初期放气，否则造成流量不够或是某路系统不热。

10、过滤器堵塞，导致循环不畅？

原因分析：由于施工遗留，循环水中有杂质，年久积存形成的脏物留在管网中的过滤器中。

解决措施：经常清理水网过滤器。

11、保温效果差怎样处理？

原因分析：长时间运行致使管网保温性能变差，导致管网热量损失严重，供水温度降低，使用户单位散热量降低，供热效

果变差。

解决措施：及时保温破损管道。

12、垂直失调怎样处理？

原因分析：下供下回系统容易造成温度失调，楼上热楼下不热。双管上供下回系统容易造成垂直失调，楼下容易不热。解决措施：进行分户控制改造。

13、异程系统水平失调怎样处理？

原因分析：室内水平主管为异程式容易造成末端不热。

解决措施：加装室内温控阀或平衡阀。

14、阻力差异产生水平失调怎样处理？

原因分析：如果系统中有些立管每层只带1组散热片而有些却带2组散热片，造成带多的立管管路阻力很大，此路流量减

小，供热效果差。

解决措施：合理加减暖气片。

15、管径过细怎样处理？

原因分析：造成此管路阻力大、热水流量小而暖气不热。

解决措施：进行设计改造。

16. 变径不合理怎样处理？

原因分析：水平或垂直主管变径不合理，容易形成附加的水平或垂直失调。

解决措施：严格按照图纸施工改造。

17．阀门由于失灵，关断，脱闸板

原因分析：容易造成一路散热片或单组散热片不热。

解决措施：更换阀门。

18．自动排气阀失灵怎样处理？

原因分析：因排气阀堵塞失灵，造成系统不能自动排气形成气塞而不热。

解决措施：维修或更换排气阀。

19．由于循环水水质差或管材不合格年久失修怎样处理？

原因分析：造成管道内部结垢严重或管材内部氧化锈蚀严重而引起脏堵，影响供热效果。

解决措施：进行管道正反冲洗。

20．部分野蛮施工怎样处理？

原因分析：遗留的废弃物堵在散热器或管道中，或热熔机操作不规范接头堵塞，导致暖气不热。

解决措施：加强文明施工。追查责任人。

21．单元过滤器或分户过滤器怎样处理？

原因分析：脏堵导致流量减小，也会造成不热。

解决措施：及时清洗

22．楼内系统水平主管安装不合理怎样处理？

原因分析：坡度不合理形成憋气，导致不热。

解决措施：对管道进行改造，或高点加排气阀。

23.由于供回水接反怎样处理？

原因分析：供回水接反也会导致系统供热效果差或不热。

解决措施：进行管道整改。

24．散热片过多怎样处理？

原因分析：用户装修时私改暖气，选用较长或过的暖气片造成阻力加大，分户控制的造成家中末端不热，非分户控制的影响

楼上楼下邻居不热。

解决措施：恢复原设计。

25．散热片过少怎样处理？

原因分析：用户私改暖气时，为美观选用小巧的暖气片，致使热量不足，室温不达标。

解决措施：恢复原设计或加片处理。

26．管道缩径怎样处理？

原因分析：用户私改暖气时，将原有配套管道更换缩径，造成阻力大影响自己或邻居不热。

解决措施：恢复所改管道。

27．私自加装换热器怎样处理？