征地拆迁做表率服务发展当先锋

征地拆迁做表率服务发展当先锋

——莲前街道党工委在推动项目建设中创先争优求实效

随着厦门本岛东部开发的深入，近年来莲前街道承担了大量的项目建设征地拆迁和片区改造任务，累计完成征地和拆迁总面积分别达500多万平方米和350万平方米。今年又承担了41个建设项目，总投资30.31亿元。莲前街道党工委结合工作实际，把党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用发挥贯穿始终，在服务重点项目建设和经济社会发展中深化创先争优实效。

筑强组织堡垒，深化服务功能。莲前街道党工委坚持强堡垒、练精兵，以有效的靠前指挥和科学谋划，有力推动工作进展。一是强化学习。从街道社区中抽调优秀党员干部到片区拆迁指挥部，根据业务专长进行组合分工，形成“拆迁指挥部—拆迁工作组—临时党小组”的工作格局。坚持将业务工作与政治学习联合捆绑，组织全体人员深入学习拆迁工作涉及的法律法规以及各级文件精神，做到工、学两不误。广大党员干部坚持率先吃准、吃透相关政策法规精神，随时为拆迁对象算好“三本帐”，即算好经济账，讲明配合拆迁的经济收益；算好法律账，讲明公民的权利义务和违法后果；算好环境账，讲明改善环境的益处，使他们消除疑虑，理解并配合拆迁工作。二是完善机制。建立街道领导挂片、机关党员干部挂点、社区党员挂项目“三挂钩”机制，健全项目组长负责制、周例会制、信息汇报制等制度，随时掌握工作动态、定期沟通研究对策，做到及时了解、汇报、协调，及时解决拆迁工作中的急、难问题，把矛盾化解在萌芽状态中。

坚持“五心”原则，发挥先锋作用。征地拆迁一线的党员干部恪守“事关征地无小事，利关群众大如天”的宗旨，坚持“五心”原则开展工作，即定专人值守咨询电话，“热心”接受群众咨询；上门入户，“细心”摸底调查情况；设立意见箱，“耐心”听取群众意见；公示补偿安置信息，“公心”执行安置补偿标准；多渠道施助，“关心”困难拆迁户，实现让拆迁对象“少一点误会，多一点理解；少一点隔阂，多一些融洽；少一点矛盾，多一点团结”的良好效果，最大限度地为被拆迁户解决实际困难，最大程度地获得拆迁对象的支持和拥护。如在瑞景中学拆迁过程中，主动协调业主对部分居住困难、人口多、产权少的困难户给予照顾安置；在文兴路二期项目拆迁过程中，针对部分拆迁对象因对拆迁政策不熟悉，在拆迁补偿套用标准上产生纠纷的问题，工作人员一边耐心细致讲政策，一边帮助他们失业的孩子实现再就业，用真诚换取支持，成功化解误解、纠纷。

尝试“上靠下沉”，提升工作实效。针对不同拆迁项目的不同情况，莲前街道党工委和广大党员干部深入了解情况，在与相关部门反复沟通探讨的基础上，大胆尝试“上靠下沉”的工作机制，即：政策往上靠，采取先由评估公司出具初步的最高评估结果，后由审核部门预先进行小量压缩，再以压缩后的数据进行商议的谈判策略，既使商谈更具弹性，又保护了拆迁对象的利益；工作往下沉，注重加强与拆迁公司、社区、拆迁对象的沟通，形成工作合力，又好又快地推进拆迁工作。如嘉盛建设有限公司下属的永嘉工业公司厂房需被拆迁，征地拆迁工作人员积极协调市政工程公司，帮助嘉盛建设有限公司解决加州商业广场北侧市政道路

建设问题，从而获得嘉盛建设的支持，顺利解决了永嘉厂房的拆迁问题，确保文兴路二期隧道的顺利开工。

在党员干部的带领下，今年上半年，莲前街道完成固定资产投资16.32亿元，征地面积19.41万平方米；拆除面积18.35万平方米，完成年任务的59%。

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