会展中心建筑施工图设计说明20170727

建筑设计说明

一、设计说明

1.政府主管部门对本项目的审批文件

2.规划部门核准的用地范围红线图及基地地形图。

3.主管部门对本项目可行性研究报告的批复

4.长春市城市规划管理相关规定。

5.建设管理、人防、园林、交通、环评等有关部门对项目设计的审批意见。

6.建设单位提供的设计任务书。

7.甲方有关会议纪要等文件及设计合同。

8.本项目主要设计规范依据：

《民用建筑设计通则》GB50352-2005

《建筑设计防火规范》GB50016-2014

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001修正版）

《建筑钢结构防火技术规范》CECS200：2006

《车库建筑设计规范》JGJ100-2015

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014

《展览建筑设计规范》JGJ218-2010

《办公建筑设计规范》JGJ67-2006

《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

《人民防空工程设计防火规范》GB 50098-2009

《无障碍设计规范》GB50763-2012

《民用建设工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010(2013年修订版)

《建筑工程设计文件编制深度规定) 2015年版

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）(2013年版)

《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

《建筑地面设计规范》GB50037-2013

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《建筑幕墙》GB/T21086-2007

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015

《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

《民用建筑绿色设计规范》JGJ／T 229-2010

吉林省《民用建筑设计防火统一技术措施》DB22/JT154-2016

吉林省《民用建筑外墙外保温工程防火技术规程》DB22/JT152-2016

吉林省《公共建筑节能设计标准》（节能65%）DB22/JT149-2016

吉林省《绿色建筑评价标准》DB22/JT137-2015

吉林省《预拌砂浆技术规程》DB22/T1024-2011

其他的国家及地方现行设计规范、标准

二、工程概况

1.项目名称：本设计为东北亚（长春）国际机械城会展中心。

2.项目地点：东北亚（长春）国际机械城会展中心项目位于长春市高新技术产业开发区长德新区。拟建工程位于长德

经济开发区德贤路以南，102国道以东。用地东北侧为长德甲三路，东南侧为长德丙一街，西南侧为机械城用地，西北侧长德大街。

3.建筑功能：地上部分包括展览展示、会议、商务、配套服务等功能。地下部分包括地下车库、设备用房等功能。

4.本项目为大型展览建筑，属于多层公共建筑。

5.

序号项目说明备注

1 总用地面积（m2）210655.66

2 总建筑面积（m2）134960.95

地上建筑面积（m2）107777.72

地下建筑面积（m2）27183.23 含5660.99地下管沟及设备夹层

3 建筑占地面积（m2）82049.80

4 层数(地上/地下) 1～2/1

5 建筑高度（m）18.10～28.10 檐口高度18.10m，屋顶最高点为28.10m

6 地下停车位（辆）416

7 耐火等级(地上/地下) 一级

8 设计使用年限50年

9 抗震设防烈度6度

10 主要结构选型

(地上/地下)

钢结构

钢筋混凝土框架结构

11 地下室防水等级一级

12 屋面防水等级I级

13 人防类别和防护等级甲类6级战时二等人员掩蔽，平时汽车库

6.

三、设计范围和分工

本施工图纸为建筑主体的施工图设计。本工程中的室内设计、景观设计、幕墙工程、室外照明、市政外线、钢架工程设计等内容的专项设计需由专业公司配合设计施工，并保证其设计内容满足本工程的设计要求，且应符合国家及地方有关法律法规及地方规范。

四、一般说明

1.本设计图纸中全部尺寸（除特殊注明者外）均以毫米为单位，总平面尺寸及标高以米为单位。各层标高均为建筑完

成面标高，屋面标高为结构面标高。

2.本设计图纸所采用的标准图，除另作施工说明者外，均按标准图集中说明进行施工，并应与有关工种的设计图纸相

配合。

3.施工时必须严格遵守国家颁发的有关标准及各项施工验收规范的规定。

4.本设计所选用产品及材料必须满足国家各项有关标准规定要求，必须是经法定部门签定合格准用产品，具有书面检

测报告、准用证明等资料。不得使用国家和属地禁止使用和限制使用的建筑材料

5.本工程选用的建筑材料及装修材料应根据建筑物的类型和用途确定，其室内污染物氡、甲醛、氨、苯和总挥发性有

机化合物必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010(2013年修订版)中Ⅱ类民用建筑工程的要求6.本工程砌筑和装修用砂浆均采用预拌砂浆

7.本套施工图纸涉及的电梯等部分的图纸，待专业厂家确定后，设计方再根据承包商的要求对图纸进行调整，施工单

位应以最终的图纸为准进行施工。

8.图例：以国家制图规范为准，特殊图例见各图纸图例表示

9.施工图纸修改：设计人有权在建设单位认可的条件下对本施工图进行修改。

10.施工图等效文件：施工图交底纪录，施工洽商纪录，施工图变更纪录。

11.现场资料参见业主提供的设计条件及现场勘查资料，施工承包单位应核实所有现场资料，设计方对此资料的准确性

及完整性不付任何责任。

12.本套施工图所示详图的意图在于指出本工程所要求的详图的轮廓、类型及某些未特别指出的部分与本详图类似。

13.本工程使用的材料均为施工图中注明的或同等以上的材料。对于材料的颜色、施工做法有规定要求的材料，施工单

位需在施工前提供材料样本及施工方案，经设计人认可后方可进行施。

14.本工程使用的材料及相关产品的选用需经设计人认可。

15.对于下列部位，施工单位或生产厂家在施工前需先绘制加工图及零件图，提交设计方认可。

钢结构工程、门窗及幕墙工程(包括天窗、雨蓬)、外装修工程、电梯工程、室内装修工程、室外景观工程、景观照

明工程、室外市政工程

16.不同材料间会引起褪色、染色、老化或其他不良影响的材料应彼此绝对分开。

17.本说明未包括冬季施工技术措施。

18.本说明未尽事宜，不得擅自施工，应及时与设计单位联系，予以解决。

五、墙体工程

1.建筑墙体

1.1地上部分除注明者外，外墙填充墙采用200厚B06加气混凝土砌块墙，砌块强度不低于A3.5，砌筑砂浆强度不低

于M5.0；外幕墙采用复合保温岩棉金属外墙系统；内墙防火墙采用200厚加气混凝土砌块墙，耐火极限不低于3h。

1.2地下部分，外墙采用钢筋砼墙体，墙体厚度及抗渗标号等参数详见结构图。内墙采用200厚加气混凝土砌块墙。

1.3填土内或填土侧面的砌体采用蒸压灰砂砖。强度等级不低于MU15，砌筑砂浆等级不低于M5。

1.4墙体材料、砌筑砂浆的主要指标应满足《墙体材料应用统一规范》GB50574-2010的要求。

1.5施工做法应严格按照《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011（和其他砌体材料相关规范、规定、构造

图集）执行。

1.6墙体保温为外墙外保温，保温材料为憎水岩棉板，容重≥140kg/m³。做法见本说明中的“节能设计”章节和装修

做法表及相关图纸

1.7需做基础的内隔墙除另有注明见结构图者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm，下底宽300mm，高300mm；

位于楼层的轻质隔墙可直接安装在结构梁(板)上,特殊墙体需与结构专业密切配合。

1.8所有内外墙除为钢筋砼墙或有地梁者外，在室内地坪以下60mm处，均设20厚水泥砂浆内掺相当于水泥重量

5%防水剂的防潮层，墙身两侧室内地坪有高差处迎水面一侧的墙身亦应设防潮层。

1.9内外墙构造柱及拉筋、圈梁、门窗洞过梁，除建筑图有说明者外，均按结构图纸施工。

1.10内墙除注明者外均应砌至楼板底，并根据结构要求挤实。

1.11有水房间楼板四周应做与墙体同宽的C15砼翻边或实心墙体，高出建筑面层200mm。

2 墙体留洞

2.1 300mm以上墙体留洞，除钢筋砼墙洞见结构图外，均见平面图。300mm以下墙体留洞应与有关专业配合施工。设备

或管道安装后均应将洞周封堵严实。混凝土墙留洞的封堵见结构施图。防火墙和防火隔墙上的留洞应在设备设施、管

线安装后用防火封堵材料封堵严实，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；变形缝处双墙

留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵麻丝；有吊顶房间的内隔墙，吊顶以上如有留洞者，可

将隔墙先砌至吊顶标高以上100mm处，待管线安装后再砌筑剩余部分的墙体。

2.2 各种机房除注明留有设备安装孔者外，可将临走道一侧之填充墙体先不砌筑，待设备安装后再砌墙、安装门窗。

2.3 墙体上设备箱柜嵌入穿透墙体时，应在箱体固定后，将背面墙洞用钢板网封闭，再作室内装修。防火墙和防火隔

墙应做防火处理，以达到墙体的耐火极限要求，详见节点详图。

3.管道井、管线、设备安装

3.1 管道竖井处墙体采用200厚加气混凝土砌块墙，应待立管安装后再砌筑，砌筑时内表面边砌边抹10mm厚DPM20

水泥砂浆，立管安装后应使用防火封堵材料把楼板孔洞封堵严密。管道井检修门应为丙级防火门，除注明外，门底均

应距地100mm，并做100mm高（或同踢脚高度）同墙宽的C20砼门槛。

3.2 空心砖、空心砌体的墙体内埋设管线应采取异形砌体，并在砌筑时与各工种配合安装，不得随意剔凿墙体。

3.3 空心砌体和轻质砌体上固定设备时，应在相应固定高度处加设>200mm高之C20砼带，长度大于设备固定部件两边

各100mm。

4.复合保温岩棉金属外墙墙体做法详见本图节点详图及专业公司深化图。

六、屋面工程

1.本工程屋面防水等级为I级。屋面做法见装修材料做法表，使用材料的技术指标、施工工艺、细部构造应符合《屋

面工程技术规范》GB50345-2012各章节要求。

2.直立锁边复合保温金属板屋面系统采用1.0厚铝镁锰板作为第一道防水，附加1.2厚TPO或PVC柔性防水层为第二

道防水层。平屋面采用两道(3+4)聚酯胎SBS改性沥青防水卷材

3.平屋面找坡层采用LC5.0轻集料混凝土，坡度2％，最薄处30mm。

4.金属屋面保温材料为150厚岩棉板，容重为≥80kg/m³，导热系数为0.045W/（m·K）。平屋面保温材料为90厚挤塑

聚苯板，容重为≥30kg/m³，导热系数为0.03W/（m·K）。做法见本说明中“节能设计”章节和装修做法表及相关图

纸。

5.出屋面管道、设备基础、预埋件等应在防水层施工前完成，防水材料应上翻，上翻高度大于屋面完成面250,按本图

节点详图或国标《平屋面建筑构造》12J201施工。

6.屋面排水为有组织排水,详见屋面平面图。内排水雨水管见给排水图纸，外排水雨水斗、雨水管采用镀锌钢管，除图

中另有注明者外，雨水管的公程直径均为DN100。

7.外露雨水管采用镀锌钢管，管口距地0.15m，雨水排至非上人屋面时，雨水管出水处加设砼导水装置，节点详见国

标《平屋面建筑构造》12J201第H6页做法。

8.直立锁边复合保温金属板屋面做法见节点详图及专业公司深化图。

9.虹吸式排水的特殊构造，应由专业公司另行绘制详图

10.金属屋面应设置有防坠落的安全设施。在积雪厚度大于500mm时，应进行人工清扫。

七、楼地面工程

1.楼地面做法见装修材料做法表。

2.地面基层、垫层、面层施工应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2010。混凝土垫层分缝采用平头缝，

间距6m，详见国标《楼地面建筑构造》12J304第188页。

3.楼地面防水

3.1 楼地面防水做法应符合《建筑室内防水工程技术规程》CECS196:2006。

3.2 穿楼板管道应事先预埋套管或做出砼翻边高出建筑面层50mm。管道安装后穿楼板之管道与套管之间，有水房间应

用沥青麻丝填实，再用建筑密封膏封堵，再用防水层进行包封；其他房间用砼填实。

3.3 有水房间防水层上翻垂直面做至250mm，淋浴房防水层上翻垂直面大于1800mm，或按建筑详图做法所说明之高度。

地面应向地漏或排水沟做0.5～1%排水坡，且地面最高点低于同层地面20mm。无障碍卫生间低于同层地面15，门口处

做斜坡过渡。

3.3卫生间等楼地面处应做防水层，采用1.5厚聚氨酯防水涂膜，上述房间和地下汽车库等有防水要求的房间、区域

均应找坡，坡向地漏或排水沟处，汽车库内地漏1M范围内坡度不小于1%，其他用房不小于0.5%

4.对于首层大荷载展厅地面，增加金刚砂做耐磨处理，并在表面涂刷固化剂。见建筑做法表

5.各层电缆、管道井等楼板处，每层均采用相当于楼板耐火极限的混凝土封堵。

6.楼板的变形缝处，采用玻璃棉封堵防火措施。

7.首层无地下室的距外墙内表面2m以内的地面垫层上增设50厚挤塑聚苯板。

八、地下防水工程

1.地下防水工程材料的技术指标、细部构造、施工方法，必须严格遵照现行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

进行。

2.防水形式为钢筋砼自防水、外贴防水卷材，做法详见建筑做法表及建筑详图。

3.防水材料

3.1 防水混凝土抗渗等级为P6。

3.2 防水材料选用两层(3+3)厚自粘聚酯胎SBS改性沥青(II型)防水卷材。

4.防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝、桩头处理等构造做法除图纸有说明

者外，均应与结构设计紧密配合，按相关规范要求施工。

5.地下防水工程侧壁外回填土做法除设计图纸注明者外，回填土应采用未冻结的净土，土质要求及回填方法需要按结

构图和有关施工验收规范执行。

6.消防水池钢筋混凝土池壁内侧涂水泥基渗透结晶涂料

7.集水坑防水见国标07J306第J6页做法3

九、室外装修工程

1.室外装修做法详见立面图纸、节点详图及装修做法表。

2.由承包商进行二次设计的金属结构、幕墙、装饰物等，承包商应根据国家和地方有关规范、规程和标准以及设计单

位提出的要求提交深化图纸及有关土建资料，供建设单位和设计单位认可后方可施工。

3.装修材料的材质、颜色需要由施工单位做出样板，供建设单位和设计单位认可后方可施工。

4.混凝土挑檐及雨篷、门窗上下口挑出部分及其它挑出部分均应做滴水。

十、室内装修工程

1.室内装修做法详见装修做法表，选材及施工应符合国家及地方相关规范要求。

2.室内装修材料及色彩除注明者外见装修表，并由施工单位做出样板，由建设单位和设计单位确认后方可施工。

3.不同材料墙体在粉刷前，应在交接处铺钉金属网，并绷紧牢固（饰面材料层薄者，粘贴针织布料），金属网（布料）

与两边墙体搭接宽度不小于100mm。

4.地下车库,阳角处在2米以下部分包 L70×6角钢。所有抹灰墙面的阳角均应先做1:3水泥砂浆护角，轻钢龙骨石膏

板墙及板材顶棚阳角处均应先做金属护角，然后方可进行面层施工。

5.墙体上嵌入箱柜穿透墙体时，露明处应在箱体固定后，将背面墙洞用钢板网封闭，再作室内装修。

6.本设计设计范围不含室内精装修，精装修见二次装修图纸。

7.室内装修材料的氡、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物均应满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB

50325—2010(2013年修订版)中Ⅱ类民用建筑工程内装修材料的要求

十一、门窗

1.门窗数量及规格见门窗表及门窗详图，除注明者外，内门立于墙中，外门立于与开启方向墙面平，外窗立于外墙外

皮。

2.外窗除特殊注明者外，均采用断桥铝合金6+12A+6+12A+6中空三玻外窗，依据《建筑外门窗气密、水密、抗风压性

能分级及检测方法》GB/T7106-2008分级，其抗风压变形性能为4级，气密性能为6级，水密性能为4级。传热系

数为2.20W/（m²·K）。

3.内门窗除特殊注明者外，均采用木门，铝合金窗。并应结合装修设计统一考虑材料、做法和施工

4.门窗表中所示尺寸，均为洞口尺寸，生产厂商在制作前应现场测量准确，并根据不同装饰面层，进行门窗尺寸的确

定。框料与墙体之间缝隙填充保温材料，具体见本设计说明中“节能设计”章节。

5.所有门窗应根据设计图纸要求由生产厂商提供材料、材质、规格和节点详图，经建设单位和设计单位认可后方可生

产施工。

6.防火门窗、卷帘门、人防门等特种门窗均应选择政府有关主管部门确认的工厂生产的产品，并满足相关要求。由生

产厂商根据国家有关规定和标准做出设计详图，供建设单位和设计单位确认后方能生产，并应有出厂合格证书及检

测报告。

7.防火门采用钢制防火门,均应按防火规范有关要求配设闭门器，双扇防火门应配有顺序闭门装置。

8.防火卷帘应安装在防火墙上，当卷帘上部不到顶时，上部空间应采用耐火极限与墙体相同的防火材料封堵。

9.隔声门、展厅的高大门、自动门、联动装置门等特种门做法详专业公司设计，并需提供预留条件。

10.卫生间门应具有闭门器，办公用房门均应配门定位器。机房门分别采用防火、隔音门，详见平面图。

11.变配电室等电气房间的房门应设置挡鼠板。

12.门窗安装、固定均应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210。

13.控制人员出入的疏散门和设置门禁系统的外门，应在紧急情况下不使用任何工具既可打开，并在显著位置设提示标

识

14.所有高窗及天窗均设置可电动开启设施

15.可开启外窗均应设纱扇。

十二、幕墙

1.本项目的幕墙工程包括半隐框玻璃幕墙、开缝式铝合金单板幕墙、金属屋面装饰铝板以及屋顶天窗系统。幕墙结构

设计年限不低于25年。

2.本设计的幕墙玻璃为6low-e+12A+6中空玻璃，天窗玻璃采用6low-e+12A+6+0.76+6中空夹胶玻璃，设计图纸仅表示

幕墙、天窗、屋面等的形式、分格、颜色、材料要求等，待招标订货后，由有资质的供应商做出设计详图，供建设

单位和设计单位认可后方可施工。

3.依据建筑幕墙GB/T 21086-2007分级要求，气密性能为3级，传热系数为2.20W/(m²·K），耐撞击性能不应低于2级

4.专业公司深化设计和施工必须符合《建筑幕墙》GB/T21086、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102、《建筑玻璃应用技术

规程》JGJ113、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133的要求，防火保温等构造措施应符合相关规范要求，并应

向建筑设计单位提供预埋件的设置要求，供建设单位和设计单位确认后方能生产，并应有出厂合格证书及检测报告。

5.玻璃幕墙应采用安全玻璃，并满足《住房城乡建设部国家安全监管总局关于进一步加强玻璃幕墙安全防护工作的通

知》建标[2015]38号的有关规定

6.幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗槛墙的防火要求，玻璃幕墙与楼板、隔墙处的缝隙用防火材料封堵

7.幕墙系统及各种埋件均应采用热镀锌防锈处理。

8.幕墙工程应配合土建、机电、擦窗设备、外景照明工程的相关要求。

建筑设计说明(一)

S1001