合同审查应重点注意哪些方面

合同审查应重点注意哪些方面

对外签订合同要根据《中华人民共和国合同法》（以下称《合同法》）的规定，应从以下几个方面搞好审查，以确保合同的合法性和有效性。

1、合同当事人是否具备主体资格

《合同法》第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同”。

因此在签订合同时，要关注对方当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。具体而言，对方是个人的，要审查身份证明，及智力状态；对方是单位或其他组织的，必须是依法设立、具有法人资格，并由其法定代表人或授权委托人签订合同，公司的分支机构的必须要有其隶属法人单位的授权委托书。

2、合同形式

《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式”。

为了明确双方权利义务，对外签订合同一般应采用书面形式，另外按照法律规定需办理登记手续或需有关主管单位审批的，要办理相应的手续。合同主要条款的内容都加以明确约

定，不得留有空白，不需要填写的内容必须划掉，注意划掉后与合同文本必须具有连续性和完整性。

3、双方的权利义务

根据合同性质，合理确定双方的权利义务，并进行具体、明确的约定。一般而言，双方的权利义务应当大致是对等的，若有显失公平或重大误解情形，在引发争议时有可能会被撤销或者被认定为无效。

4、违约责任的约定

违约责任的约定应具体明确，应对各种违约情况都应进行充分的考虑和详细的约定，发生纠纷时便于明确双方责任。双方相对应的责任，约定内容应一致。违约金一般约定为合同总价款的20%，约定定金责任的，定金金额不能超过合同总标的的20%。

5、争议解决条款的约定

争议解决条款是合同的重要组成部分，必须有明确的约定，一方面要约定诉讼还是仲裁解决纠纷，另一方面要考虑地域管辖和级别管辖。、