建设工程施工合同13版
河北省建设工程施工合同2013年版(示范文本)
工程编号：合同编号：河北省建设工程施工合同（示范文本）工程名称：工程地点：发包人：承包人：河北省住房和城乡建设厅制订河北省工商行政管理局二〇一三年十二月目录第一部分协议书1一、工程概况1二、工程承包范围1三、合同工期1四、质量标准1五、合同价款1六、项目经理2七、组成合同的文件2八、词语含义2九、承诺2十、签订时间2十一、签订地点2十二、补充协议2十三、合同生效2十四、合同份数2第二部分通用条款41. 总则41. 1 定义41. 2 合同文件及解释71. 3 语言文字81. 4 适用的法律、标准与规范81. 5 通讯联络81. 6 工程分包81. 7 发包人提供资料91. 8 图纸和承包人文件91. 9 投标文件的完备性101. 10 文物和地下障碍物101. 11 事故处理111. 12 专利权111. 13 联合的责任111. 14 保障121. 15 财产121. 16 交通运输122. 发包人132. 1 发包人工作132. 2 发包人代表142. 3 发包人人员142. 4 材料设备的提供142. 5 资金来源证明及支付担保142. 6 发包人支付合同款152. 7 组织竣工验收152. 8 现场统一管理协议152. 9 发包人未尽义务的责任153. 承包人153. 1 承包人工作153. 2 项目经理163. 3 承包人人员173. 4 承包人劳务173. 5 承包人现场查勘193. 6 承包人实施工作193. 7 承包人实施施工组织设计和工作安排193. 8 承包人对设计图纸的使用和要求193. 9 承包人提供设计图纸及其责任193. 10 承包人为发包人的人员提供配合203. 11 履约担保203. 12 承包人未尽的义务204. 监理工程师204. 1 发包人对监理工程师授权204. 2 监理工程师职权204. 3 监理工程师职权限制214. 4 监理工程师指令214. 5 承包人执行监理工程师指令214. 6 监理工程师代表任命和撤回224. 7 监理工程师职权委托224. 8 监理工程师未尽义务或失误的责任225. 造价工程师225. 1 发包人对造价工程师授权225. 2 造价工程师职权225. 3 造价工程师职权限制225. 4 造价工程师指令235. 5 承包人执行造价工程师指令235. 6 造价工程师未尽义务或失误的责任236. 工程质量236. 1 质量的管理236. 2 质量目标246. 3 隐蔽工程和中间验收246. 4 检查和返工256. 5 重新检验和额外检验257. 安全生产、文明施工与环境保护267. 1 安全生产和文明施工267. 2 职业健康277. 3 环境保护288. 工期和进度288. 1 施工组织设计288. 2 进度计划和报告298. 3 开工298. 4 放线308. 5 工期和工期延误308. 6 不利物质条件318. 7 异常恶劣的气候条件328. 8 暂停施工和复工328. 9 加快进度338. 10 竣工日期338. 11 误期赔偿349. 造价349. 1 资金计划和安排349. 2 工程量349. 3 工程计量349. 4 暂列金额359. 5 计日工359. 6 提前竣工奖与误期赔偿费369. 7 合同价款的约定与调整因素379. 8 工程数量的偏差379. 9 工程变更389. 10 合同价款调整方法399. 11 后继法律、法规、规定引起的调整409. 12 支付事项409. 13 预付款419. 14 安全生产、文明施工措施费419. 15 进度款429. 16 索赔439. 17 竣工结算与结算款449. 18 质量保证金4510. 材料与设备4510. 1 发包人供应材料、设备4510. 2 承包人采购材料、设备4610. 3 样品4710. 4 材料与设备专用要求4810. 5 材料、设备的检验4811. 验收和工程试车4811. 1 分部分项工程验收4811. 2 竣工资料4911. 3 竣工验收4911. 4 工程试车5011. 5 提前交付单位工程的验收5111. 6 施工期运行5111. 7 竣工退场5112. 缺陷责任与保修5212. 1 缺陷责任期5212. 2 质量保修5213. 违约5313. 1 发包人违约5313. 2 承包人违约5413. 3 第三人造成的违约5514. 不可抗力5614. 1 不可抗力的因素5614. 2 不可抗力处理程序5614. 3 双方对不可抗力引起损伤的承担5614. 4 延迟履行合同发生不可抗力的责任5615. 保险5715. 1 工程保险5715. 2 工伤保险5715. 3 其他保险5715. 4 持续保险5715. 5 未按约定投保的补救5715. 6 通知义务5716. 合同争议、解除与终止5816. 1 合同争议5816. 2 合同解除6016. 3 合同解除的支付6116. 4 合同终止6217. 其他6217. 1 缴纳税金、规费6217. 2 保密要求6217. 3 廉政建设63第三部分专用条款651. 总则652. 发包人663. 承包人684. 监理工程师695. 造价工程师696. 工程质量708. 工期和进度709. 造价7110. 材料与设备7411. 验收和工程试车7412. 缺陷责任与保修7513. 违约7514. 不可抗力7615. 保险7616. 合同争议、解决与终止7717. 其他77第四部分附件78附件1承包人承揽工程项目一览表78附件2 房屋建筑工程质量保修书79附件3履约担保81附件4 预付款担保82附件5 支付担保83第一部分协议书发包人:（全称）承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
2013版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
13版建筑施工合同（通用14篇）
13版建筑施工合同（通用14篇）13版建筑篇113版建筑施工合同示范文本如下：发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_________________工程批准、核准或备案文号：_________________工程内容及规模：_________________工程所在省市详细地址：_________________工程承包范围：_________________二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：_________________施工开工日期(绝对日期或相对日期)：_________________工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：_________________四、工程质量标准工程设计质量标准：_________________工程施工质量标准：_________________五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写)：_________________元(小写金额：_________________元)。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、定义与解释本中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：_________________发包人：_________________承包人：_________________(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)法定代表人或其授权代表：_________________法定代表人或其授权代表：_________________(签字)(签字)工商注册住所：_________________工商注册住所：_________________企业组织机构代码：_________________企业组织机构代码：_________________邮政编码：_________________邮政编码：_________________法定代表人：_________________法定代表人：_________________授权代表：_________________授权代表：_________________电话：_________________电话：_________________传真：_________________传真：_________________电子邮箱：_________________电子邮箱：_________________开户银行：_________________开户银行：_________________账号：_________________账号：_________________合同订立时间：_________________年月日合同订立地点：_________________13版建筑施工合同篇2发包方：承包方：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。
河北省建设工程施工合同2013版(示范文本)——2013年12月2日发布施行【新版精品资料】
工程编号：合同编号:河北省建设工程施工合同(示范文本）工程名称:工程地点：发包人：承包人:河北省住房和城乡建设厅制订河北省工商行政管理局二〇一三年十二月目录第一部分协议书 (1)一、工程概况 (1)二、工程承包范围 (1)三、合同工期 (1)四、质量标准 (2)五、合同价款 (2)六、项目经理 (2)七、组成合同的文件 (2)八、词语含义 (2)九、承诺 (3)十、签订时间 (3)十一、签订地点 (3)十二、补充协议 (3)十三、合同生效 (3)十四、合同份数 (3)第二部分通用条款 (5)1. 总则 (5)1。
1 定义 (5)1。
2 合同文件及解释 (8)1。
3 语言文字 (9)1。
4 适用的法律、标准与规范 (9)1. 5 通讯联络 (9)1。
6 工程分包 (10)1。
7 发包人提供资料 (10)1. 8 图纸和承包人文件 (10)1。
9 投标文件的完备性 (11)1. 10 文物和地下障碍物 (12)1. 11 事故处理 (12)1. 12 专利权 (12)1. 13 联合的责任 (13)1. 14 保障 (13)1。
15 财产 (13)1。
16 交通运输 (14)2. 发包人 (15)2。
1 发包人工作 (15)2。
2 发包人代表 (15)2. 3 发包人人员 (16)2。
4 材料设备的提供 (16)2. 5 资金来源证明及支付担保 (16)2。
7 组织竣工验收 (17)2。
8 现场统一管理协议 (17)2。
9 发包人未尽义务的责任 (17)3. 承包人 (17)3。
1 承包人工作 (17)3。
2 项目经理 (18)3。
3 承包人人员 (19)3. 4 承包人劳务 (19)3. 5 承包人现场查勘 (21)3. 6 承包人实施工作 (21)3. 7 承包人实施施工组织设计和工作安排 (21)3。
8 承包人对设计图纸的使用和要求 (21)3. 9 承包人提供设计图纸及其责任 (22)3. 10 承包人为发包人的人员提供配合 (22)3. 11 履约担保 (22)3. 12 承包人未尽的义务 (22)4。
2013版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
（GF —2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局 制定说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
13年施工合同
施工合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）就某一工程项目的施工事宜达成的一致协议。
以下是一份2013年的施工合同范本，仅供参考。
合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建工程项目（以下简称“本项目”）有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 本项目位于_______，工程名称：_______，工程规模：_______。
1.2 工程内容包括：_______。
1.3 工程总投资：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.4 工程质量标准：_______。
1.5 工程工期：_______。
二、合同主体2.1 甲方（业主）应按合同约定履行合同义务，确保乙方的施工顺利进行。
2.2 乙方（施工方）应按合同约定履行施工义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
三、合同价格及支付3.1 本合同总价款为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 甲方按以下付款节点支付乙方工程款：（1）工程开工后，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的10%。
3.3 甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。
四、工程质量及验收4.1 乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。
4.3 工程验收分为初步验收和最终验收。
初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程竣工后进行。
4.4 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
五、工程安全5.1 乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。
(完整版)建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201
建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201（GF-2013-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
2013版施工合同范本(一) 重点条款解读
1.1.2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的， 受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的 法人或其他组织。
注意： 1、区分必须监理的项目和不必监理的项目 2、不必监理的项目，可以由发包人委托的项目 管理人担负合同中监理人的职责
1.1.2.4关于监理人
【解读】
监理人：指受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人 或其他组织，即监理人是发包人的委托代理人，其权利来源于发包人 的授权，监理人不是施工合同当事人。 监理人行使的职权，除了发包人授予外，还包括法律规定的职责 和义务。 注意： （1）在法定必须监理的项目中，监理人是法定的参与主体，对于 保证建设工程的质量和安全具有重要意义 （2）对于非强制监理工程项目，发包人可以不委托监理人，而自 行进行工程管理或者聘请工程管理人、工程造价咨询人等，合同关于 监理人的工作职责可以由发包人或其聘请的工程管理人、工程造价咨 询人行使 （3）在发包人和承包人之间传递文件时均通过监理人来实现，确 定了监理人“文件传递中心”合同地位，
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
关于合同协议书
2013版《建设工程施工合同(示范文本)》设定的新制度
目录
一、2013版施工合同的法律地位及其设定 八项新的合同管理制度 。
二、建设单位在表面市场地位主动前提下面 临的各种工程合同风险及应对。
三、准确贯彻执行2013版施工合同以及新 的合同管理制度对建设单位提高合同管理水 平提出的新要求。
一、2013版施工合 同的法律地位及其 设定八项新的合同 管理制度
◎ 19.1承包人的索赔 ◎ 19.2 对承包人索赔的处理 ◎ 19.3发包人的索赔 ◎ 19.4 对发包人索赔的处理 ◎ 19.5 提出索赔的期限
第20条：争议解决
◎ 20.1和解 ◎ 20.2调解 ◎ 20.3争议评审 ◎ 20.4仲裁或诉讼 ◎ 20.5争议解决条款效力
（三）2013版施工合同根据市场的需求，借鉴国际菲迪பைடு நூலகம்合同（FIDIC）创设的 八项合同管理新制度。
（1）国家工商局、住建部先后施行两个市场投资的示范文本。 1999年12月，国家工商管理总局和建设部施行《建设工程施工合同（示范文本）》，该文
本共47条177款，已沿用至今。现已为2013版施工合同所取代，新版施工合同共20条116款。 2011年11月27日，国家工商局、住建部就主管的房建项目发布《工程总承包合同（2011版
第二部分 通用合同条款
第1条：一般规定
◎ 1.1词语定义与解释
◎ 1.2语言文字
◎ 1.3法律
◎ 1.4 标准和规范 ◎ 1.5 合同文件的优先顺序 ◎ 1.6图纸和承包人文件 ◎ 1.7联络 ◎ 1.8严禁贿赂 ◎ 1.9化石、文物 ◎ 1.10交通运输 ◎ 1.11知识产权 ◎ 1.12保密 ◎ 1.13工程量清单错误的修正
◎ 11.1 市场价格波动引起的调整 ◎ 11.2 法律变化引起的调整
2013版建设工程施工合同通用条款解析2014.6.20
《建设工程施工合同(示范文本)（GF-2013-0201》通用合同条款解析《建设工程施工合同(示范文本)（GF-2013-0201》(下称“13版合同”)从2013年7月1日开始执行，广西也将于今年下半年开始执行。
与99版合同相比，13版增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等8项新的制度。
13版施工合同通用条款共20条，99版施工合同通用条款共47条，07版施工合同通用条款共24条，13版合同虽然条款减少，但约定的内容可不少。
这里，我主要针对13版通用合同条款简单讲一下。
一、词语定义与解释1、图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按合同约定提供的或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。
图纸应当按照法律规定审查合格。
这里强调了图纸要经审查合格，明确了图纸的范围包括鸟瞰图、包括模型。
2、开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期，计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期；实际开工日期是指监理人按照合同约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。
监理人发出开工通知前，施工现场应具备开工条件并已取得施工许可证(这就是符合法律规定)，否则，开工通知中载明的开工日期不应视为实际开工日期。
除专用条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日期起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整或解除合同。
发包人应当承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并向承包人支付合理利润。
3、竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。
计划竣工日期是指合同协议书中约定的竣工日期；实际竣工日期是指按合同通用条款约定的3种情形：①工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明，而不是工程竣工验收合格之日作为竣工日期；②因发包人原因未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成验收的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；③工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
2013建设工程合同模板
2013建设工程合同模板甲方：地址：统一社会信用代码：联系人：电话：乙方：地址：统一社会信用代码：联系人：电话：鉴于甲方拟委托乙方承担（项目名称），并就建设工程的承包、实施、验收等事项达成一致意见，经甲、乙双方友好协商，签订本合同。
第一条建设工程概况（一）建设工程名称：（项目名称）（二）建设地点：（三）规划用地面积：（四）建筑面积：（五）工程造价：人民币（大写）元整第二条合同工程范围（一）本合同工程范围包括：建筑设计、施工、装饰、设备安装等全部工作。
（二）具体工作内容详见附件《工程量清单》。
（三）本合同不包括以下内容：（详细列出不包括的内容）第三条工程质量及验收（一）乙方承诺按照国家有关法律法规及标准，保证工程质量符合规定标准。
（二）甲方有权委托第三方机构对工程质量进行检测，乙方应积极配合。
（三）工程交付验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》，工程质量责任由乙方承担。
第四条合同价款及支付方式（一）合同价款总额为人民币（大写）元整，包括施工费、设备费、材料费、税费等。
（二）工程款支付比例及时间安排如下：1.工程工期安排及支付进度详见附件《工程计划书》；2.首次支付：合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；3.中期支付：工程完成50%时，甲方支付合同总额的40%作为中期款；4.尾款支付：工程完成验收合格后，甲方支付余下合同总额的30%作为尾款。
（三）付款方式：银行转账。
第五条工程质量保证（一）乙方保证提供的全部材料、设备等产品均符合国家标准，并提供合格证明。
（二）工程质量问题出现后，乙方承担整改责任。
（三）工程保修期为（年/月/日），在此期间内，乙方对工程实施质量问题承担免费维修责任。
第六条合同变更和解除（一）未经双方协商一致，不得私自变更工程内容。
（二）如因不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同，并重新商议相关事宜。
第七条违约责任（一）如因乙方原因导致工程质量不符合规定标准，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于承担全部损失、赔偿甲方损失等。
2017版建设工程施工合同(示范文本)与2013版的差异
2017版建设工程施工合同（示范文本）与2013版的差异近日，住建部官网公布了2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）自2017年10月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）同时废止。
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称为《示范文本》）由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
《示范文本》为非强制性使用文本。
通过比对，可以发现2017版与2013版建设工程施工合同（示范文本）有9处内容有了新增或变更内容，一起看看都是哪里进行了修订吧。
一、2013版——第二部分通用合同条款1.1.4.4中：缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。
2017版——第二部分通用合同条款1.1.4.4中：缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。
异同点：新增说明。
二、2013版——第二部分通用合同条款14.1 中：14.1 竣工结算申请除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。
除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：（1）竣工结算合同价格；（2）发包人已支付承包人的款项；（3）应扣留的质量保证金；（4）发包人应支付承包人的合同价款。
2017版——第二部分通用合同条款14.1 中：14.1 竣工结算申请除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。
2013版《建设工程施工合同(示范文本)》理解与应用
2013版《建设工程施工合同（示范文本）》理解与应用2013年4月3日，住房与城乡住建部(下称“住建部”)与工商总局发布了《建设工程施工合同示范文本（GF-2013-0201）》（简称“13版合同范本”），该范本自2013年7月1日实施，此前已经使用14年的《建设工程施工合同示范文本（GF-1999-0201）》（简称“99版合同范本”）同时废止。
第一部分13版合同范本的背景资料与框架一、99版合同范本的修改背景99版合同范本实施14年以来，市场环境与法律环境发生了重大变化，99版合同范本亟需修改。
1、市场变化：工程总承包、施工总承包、直接发包、暂估价发包等承包模式出现，对合同双方的履约水准提出更高要求，而99版合同范本条款设置粗放，不能适应市场需求。
2、纠纷频出：黑白合同、分包转包、暂停施工、工程变更、表见代理、拖欠工程款等纠纷以及质量安全事故频出，亟需新范本指引承发包双方签约履约，提高履约效率。
3、新法律出台：99版合同范本实施后，《物权法》、《侵权责任法》、《招标投标法实施条例》、《施工合同司法解释》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》、《建设工程价款结算暂行办法》等法律法规出台，99版合同范本应当吸纳最新立法成果。
4、新规范出台：99版合同范本实施后，《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑工程施工组织设计规范》等技术规范陆续出台，并修订数版，如《建设工程工程量清单计价规范》先后有2003版、2008版、2013版，99版合同范本应与新规范相协调。
二、投资体制改革后形成的两套合同范本长期以来，房屋建筑领域的合同范本由住建部（原住建部）制定，住建部与国家工商总局共同发布。
2007年11月，国家发改委、财政部、住建部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民用航空总局、广播电影电视总局联合发布了《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》，在政府投资项目中试行。
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201).doc
（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
2013建设工程合同封面
2013建设工程合同封面项目名称：XXXX建设工程合同编号：XXXX-2013甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，就甲方委托乙方进行XXXX建设工程事宜，签订本合同，双方共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：XXXX建设工程1.2 工程地点：XXXX1.3 工程规模：XXXX1.4 工程内容：XXXX1.5 工程总投资：XXXX第二条合同价格2.1 本工程合同总价款为人民币（大写）：XXXX元整（小写）：XXXX.00元。
2.2 乙方报价是基于甲乙双方共同认可的工程量及工程单价计算得出，甲乙双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或增减工程量。
2.3 合同价款支付方式及进度：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方。
第三条工程质量3.1 工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准要求。
3.2 乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。
3.3 甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。
第四条工程进度4.1 工程计划开工日期：XXXX年XX月XX日。
4.2 工程计划竣工日期：XXXX年XX月XX日。
4.3 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方权利和义务：（1）按照约定支付工程价款；（2）提供施工场地、水电等施工条件；（3）协调解决施工过程中的有关事项；（4）验收合格工程，支付工程款。
5.2 乙方权利和义务：（1）按照约定完成工程；（2）保证工程质量、安全；（3）遵守国家及行业相关法律法规；（4）协助甲方办理工程验收手续。
住房城乡建设部 工商总局关于印发建设工程施工合同(示范文本)2013版本.doc
住房城乡建设部工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）2013版本住房城乡建设部工商总局关于印发建设工程施工合同(示范文本)的通知各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委(建交委)、工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有关中央企业：为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，现印发给你们。
在执行过程中有何问题，请与住房城乡建设部建筑市场监管司、工商总局市场规范管理司联系。
本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)同时废止。
附件：《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)住房城乡建设部工商总局2013年4月3日(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
2013版《建设工程施工合同(示范文本)中的十个重点问题
2013版《建设工程施工合同(示范文本)》中的十个重点问题第一个问题，新版施工合同的修订情况为了指导当事人对建设工程施工合同的签约和履行，2013年4月3日住建部和国家工商总局联合发布了《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013—0201），自2013年7月1日实施.此前已经使用了14年的99《建设工程施工合同(示范文本）》同时废止。
此次，住建部对99施工合同范本进行了颠覆性的修订，修订后的13施工合同范本与99合同范本比较，增加、变更了许多的内容。
举例来说，第一、施工合同的计价方式不同.99施工合同范本规定的计价方式是固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同;13合同范本取消了固定价格合同，将计价方式调整为单价合同、总价合同和其他类型合同。
我们知道原来的固定价格合同分为固定总价合同和固定单价合同。
现在13施工合同范本和13工程量清单计价规范都取消了固定价格合同,那么,将来我们在签订施工合同的时候，也就不能再约定固定价格合同了。
第二、实际竣工日期确认的标准不同。
过去工程项目竣工验收合格的以验收合格的日期为实际竣工日期；现在不同了，现在工程项目竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期.第三、工程索赔的程序不同。
13施工合同范本规定了“逾期索赔视为放弃权利的制度"。
99施工合同范本规定了发生工程索赔事件后的28天内当事人要提出索赔意向，但是，并没有说28天内没有提出索赔意向的就视为放弃索赔权利。
没有提出的，也可以在工程竣工结算的时候提出，甚至可以在竣工结算文件达成一致后的两年之内提出。
现在新的施工合同范本规定，当事人在知道或者应当知道索赔事件发生之日起28天内，没有提出书面索赔意向的，视为放弃索赔权利。
当事人一经对结算文件达成一致，此前的索赔事项一律不得另行提出.等等。
可见，13施工合同范本与旧的合同范本存在很多方面的不同，这些一定要引起我们工程管理人员的注意,否则，我们将难以胜任施工管理的工作。
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建设工程施工合同（GF-2013-0201））住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：莱芜市国润置业承包人（全称）：莱芜市钢城区忠才建筑安装工程根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就国润华府7#-12#住宅楼、地下车库A区、C区、E区工程有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：国润华府7#-12#住宅楼、地下车库A区、C区、E区工程2.工程地点：钢城区规划八号线以南、路以东3.工程立项批准文号：钢城发改字【2014】3号4.资金来源：自筹。
5.工程容：国润华府7#-12#住宅楼、地下车库A区、C区、E区工程群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包围：建筑面积㎡，除甩项（电梯、消防通风、太阳能）以外的图纸包含的所有容。
二、合同工期计划开工日期：2016年2月23日。
计划竣工日期：2017年2月22日。
三、质量标准工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同单价为：每㎡建筑面积人民币（大写）仟拾元(¥ 0000.00元)；2.签约合同总价为：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元角分(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）∕ (¥∕元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）∕ (¥∕元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）∕ (¥∕元)；（4）暂列金额：人民币（大写）∕ (¥∕元)。
2.合同价格形式：单价合同。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及分包，并在缺陷责任期及保修期承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性容相背离的协议。
八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间本合同于年月日签订。
十、签订地点本合同在国润置业办公室签订。
十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效本合同自签订之日起生效。
十三、合同份数本合同一式四份，均具有同等法律效力，发包人执二份，承包人执二份。
发包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：鉴证单位：(公章)第二部分通用合同条款通用合同条款直接引用建设工程施工合同（GF-2013-0201）“通用合同条款”。
第三部分专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：答疑文件、标准规及有关技术文件、图纸、。
1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：市银桥工程建设监理公司；资质类别和等级：房屋建筑工程甲级；联系：0 ；电子信箱：yinqiaosina.；通信地址：市泰山区泰山大街326号。
1.1.2.5 设计人：名称：正大元恒建筑设计资质类别和等级：建筑设计乙级；联系：06电子信箱：jnzdysj163.；通信地址：浆水泉路正大城市花园办公楼。
1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。
1.1.3.9 永久占地包括：见规划红线图。
1.1.3.10 临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。
1.3法律适用于合同的其他规性文件：/。
1.4 标准和规1.4.1适用于工程的标准规包括：执行通用条款。
1.4.2 发包人提供国外标准、规的名称： /；发包人提供国外标准、规的份数： / ；发包人提供国外标准、规的名称： / 。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。
1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款。
1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：执行通用条款；发包人向承包人提供图纸的数量：施工图纸4套（含竣工图）；发包人向承包人提供图纸的容：∕。
1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程进度计划、专项施工方案、各项资源需要量的计划等；承包人根据发包人提供的图纸，结合工程具体情况，编制加工图、大样图、协调配合图等文件；承包人提供的文件的期限为：承包人至迟应在工程或相应工程部位施工前向发包人和监理人报送承包人文件，以保证工程的正常实施；承包人提供的文件的数量为：五份；承包人提供的文件的形式为：书面；发包人审批承包人文件的期限：发包人和监理人在收到承包人文件后7天审查完毕，发包人和监理人对承包人文件有异议的，承包人应予以修改，并重新报送发包人和监理人。
1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：发包人按照合同条款约定向承包人提供图纸。
承包人需要增加图纸套数的，由承包人自行复制。
1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在7 天将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点：共计两个地点，第一接收地点为施工现场发包人办公室，第二地点为承包人总部办公室；发包人指定的接收人为：共计两人，第一接收人为施工现场接收人员，：职务：所在部门：移动：：地址：，第二接收人为单位总部接收人员，：职务：所在部门：移动：：地址：。
；承包人接收文件的地点：共计两个地点，第一地点为施工现场承包人办公室，第二地点为承包人总部办公室；承包人指定的接收人为：共计两人，第一接收人为施工现场接收人员，：职务：所在部门：移动：：地址：；第二接收人为单位总部接收人员，：职务：所在部门：移动：：地址：。
监理人接收文件的地点：共计两个地点，第一地点为施工现场承包人办公室，第二地点为承包人总部办公室；监理人指定的接收人为：共计两人，第一接收人为施工现场接收人员，：职务：所在部门：移动：：地址：；第二接收人为单位总部接收人员，：职务：所在部门：移动：：地址：。
1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人负责。
1.10.3 场交通关于场外交通和场交通的边界的约定：本项目施工现场大门为界。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场道路和交通设施的约定：执行通用条款。
1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。
1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：不允许调整。
允许调整合同价格的工程量偏差围：如无设计变更、签证不允许调整。
2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓名：黄生吉；职务：工程负责人；联系：；电子信箱：sdlutongzhiye163.；通信地址：钢城区府前大街69号。
发包人对发包人代表的授权围如下： 1、代表发包人对本工程的质量、造价、安全文明施工、合同管理、信息管理和现场管理进行监督和检查，协调解决由发包人处理的有关问题。
2、督促监理工程师按监理合同办事。
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：合同签定后视为施工现场移交。
2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：工地现状条件，不足部分由承包人自行解决并承担相应费用。
2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：无。
发包人是否提供支付担保：否。
发包人提供支付担保的形式： / 。
3. 承包人3.1 承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的容： 1、完整准确的竣工图纸；2、竣工业资料。
承包人需要提交的竣工资料套数：竣工图六套（要求计算机出图），其中原件5套，电子文件1套；竣工业资料3套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：发生费用由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收前。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式和电子文件（6）承包人应履行的其他义务：1)配合发包人组织的现场看房和参观活动，保证现场的安全、整洁、美观，费用已包含在合同总价款中。
2)承包人须在材料进场提前60天申报甲供材料需用计划，需用计划须明确材料规格、型号、数量和到货时间，如因承包人上报数量错误导致材料供应不足而影响工程进度或出现材料堆积现象，由此引起的一切责任均由承包人承担，同时发包人有权视情况给予承包人1000元至10000元的经济处罚；承包人负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装等且不再收取任何配合费用。
承包人保证不将甲供材料挪作他用，否则，发包人有权对承包人采取10000元至50000元的经济处罚。
如果发生承包人提前申报了材料，却在此过程中，甲方或设计单位对该材料发生了变更，发包人按实际情况给予签证。
3)配合协调发包人进行的工程分包和材料设备采购。
对分包工程的总包管理和配合服务，承包人必须对整个工程项目负责，对工期、质量、现场管理、安全防护全面负责，统一协调并对分包的成品协助保护，工作容包括但不限于以下容：电梯、消防、通风、太阳能等。
4)将分包工程的进度、资料纳入承包人管理。